廠房裝置租賃合同通用版

廠房裝置租賃合同通用版

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編收集整理的廠房裝置租賃合同通用版，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　出租方(以下稱甲方)：_____

　　身份證號：_____

　　承租方(以下稱乙方)：_____

　　身份證號：_____

　　根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房、裝置租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房及裝置情況

　　1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在

　　2、坐落方位：甲方租賃給乙方的'廠房坐落在。

　　3、租賃主要建築物：__________

　　4、租賃的裝置清單：__________

　　二、廠房及裝置起付日期和租賃期限

　　1、廠房及裝置租賃自_____年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期為______年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租的廠房及裝置，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前______個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

　　三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及裝置租賃年租金為______元整(____________元)。

　　四、廠房及裝置使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及裝置、設施。如因人為原因致使該廠房及裝置、設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修或經濟賠償。

　　2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，需經得甲方同意，按規定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批准後，方可進行。

　　五、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不得將廠房、裝置、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協議。

　　2、租賃期滿後，該廠房、裝置歸還時，應當符合正常使用狀態及裝置完好、可正常執行。

　　六、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房、裝置租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房、裝置存放危險物品及非法活動。

　　2、廠房、裝置租賃期間，甲方有權督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　3、廠房、裝置租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任。

　　4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。

　　5、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　七、續租與合同終止

　　1、甲、乙雙方達成協議租期共______年，後______年租金共計______元整人民幣，乙方應提前______個月交納後______年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5%滯納金，並有權終止租賃協議。

　　2、甲、乙雙方年租期結束後，甲方如繼續出租該房及裝置時，同等租金情況下乙方享有優先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前_____個月通知對方。

　　八、其他條款

　　1、廠房、裝置租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。

　　2、租賃協議範圍僅限廠房、裝置。

　　3、乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產費用由乙方自行承擔。

　　九、甲方提供的裝置照片明細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如裝置遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。

　　十、本合同簽字生效後，乙方應首付定金______元整人民幣(____________元)。合同簽訂後於(______年______月______日)一次性付完剩餘租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十一、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向人民法院起訴。

　　十二、本合同一式二份(含附件)，雙方各執一份，合同經蓋章簽字後生效。

　　出租方(甲方)：_____

　　承租方：_____(乙方)：_____

　　簽約地點：_____

　　日期：_________年_________月____日