通用門面房屋租賃合同範本
通用門面房屋租賃合同範本
隨著法律觀念的日漸普及,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編幫大家整理的通用門面房屋租賃合同範本,希望能夠幫助到大家。
出租方:(以下簡稱甲方)_________
承租方:(以下簡稱乙方)_________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃名稱、地址與用途 出租方將位於_________公司院內,三號樓三單元401號住宅房交給承租方作為住宅使用。
第二條 租賃期限 租賃期共________年,出租方從________年_____ _____月_____日起將住宅房交付承租方使用,至________年_____月_____日收回。
第三條 租金和租金的'交納期限 租賃金每年________元,大寫________;押金________元,大寫:________整。 費用繳納方式:合同簽定後,一次性付清房租費和押金。水、暖、電及物業管理費用等一律由承租方承擔。(水費、電費、暖氣費及物業管理費用等均按_____公司規定的價格支付);每年暖氣費在_____前由承租方按出租房建築面積90平方米交給出租方後,再由出租方負責給_____公司交費。
第四條 租賃期間租賃財產的維修保養 租賃期間出租房內所留的物品及裝修部分的保養由承租方負責。雙方解除合同後,原出租方房內的一切物品及裝修部分必須儲存完整,各類水暖電及物業管理費必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償,並將押金扣除,不足部分承租方必須補齊。如出租房屋內的物品和裝修一切完好,並且各類費用全部結清,出租方必須將押金退還。另:出租方保留小臥室的一個頂櫃擺放雜物。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附後)
第五條 出租方與承租方的變更 在租賃期間,承租方未經出租方同意,不得擅自將租賃房屋轉租給第三方使用。否則,按違約論處。
第六條 違約責任: 雙方必須遵守合同條約,任何一方不得單方違約,不得擅自單方解除合同,否則按合同時間10%的違約費處罰,並承擔對方相應損失。
第七條 爭議的解決方式:雙方應協商解決。
第八條 其它約定事項 承租方在物業管理、環境衛生和綜合治理等方面一律服從_____公司統一管理和安排。
第九條 本合同在規定的租賃期屆滿前____日內雙方如願意延長租賃期,在同等條件下,出租方可優先租給承租方,並應重新簽訂合同,否則視為不續約,出租方可按期收回出租房。 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。 本合同一式二份,合同雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年_____月_____日 ________年_____月_____日