個人租房協議書簡單版（通用5篇）
個人租房協議書簡單版（通用5篇）
在現在社會，越來越多地方需要用到協議書，簽訂協議書可以約束雙方履行責任。我們該怎麼擬定協議書呢？以下是小編為大家收集的個人租房協議書簡單版（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
個人租房協議書簡單版1
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋坐落地址為：______房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙以後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：年付(每年￥:________元)，房屋押金_____個月，￥_____元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。
(二)支付方式：現金、銀行匯款或網銀轉賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本出租房為______所有，無其他關係人，由於本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。
房屋交付使用時應確保房屋建築結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能裝置能正常使用，歌華有線(電視訊號)正常使用。
在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔牆增加或減少，對院內隔牆進行拆除。合同終止前根據甲方要求是否恢復原樣。
水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。
本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協議：爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
出租人(甲方)簽章：______承租人(乙方)簽章：______
______年______月______日______年______月______日
個人租房協議書簡單版2
出租方(以下簡稱甲方)：____________
身份證號：____________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證號：____________
根據《中華人民共和國協議法》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本協議。
1.租賃房屋
1.1甲方將合法擁有的座落於____________________的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋(建築面積/使用面積)______平方米。
1.3租賃房屋的裝修、裝置設施狀況及同時交付乙方使用的其他裝置設施，由雙方在協議附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本協議約定交付乙方使用和乙方在本協議租賃期滿或協議提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核准的經營範圍。
2.租賃期限
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。
2.2甲方同意給予乙方___(日/月)免租期，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用於裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但於此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。
2.3租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚於租賃期滿前___個月向甲方提出書面請求，經甲方同意後重新簽訂租賃協議。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃協議的，乙方應在租賃期滿時騰空並向甲方交付租賃房屋。
3.租金及保證金
3.1本協議實行先付租金後使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________________________________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_____);租金的支付時間為：首期租金應於______日前支付，其後每期租金於______日前支付。
3.2本協議簽訂之日起___日內，乙方應支付本協議約定租金總額___%，計____元的保證金，作為履行協議和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本協議其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，並保留繼續索賠的權利。
3.4在乙方按約定履行本協議各項條款下，協議期滿，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及裝置設施並結清相關費用後，甲方在__個工作日之內向乙方退回剩餘保證金。
4.其他費用
4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，並在收到甲方繳款通知單後三日內支付。
4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為___元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費，免租期物業管理費應於___日前一次性向甲方支付，其餘租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。
4.3租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。
4.4乙方應承擔其他由相關部門徵收的與使用租賃房屋有關的費用。
5.房屋交付
5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金後__日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委託書按附件一進行交接，並簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際佔有租賃房屋即視為甲方交付符合協議約定的租賃房屋。確認書籤署之日或乙方實際佔有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
6.轉租和歸還
6.1乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金，並有權解除協議及要求乙方承擔違約賠償責任。
6.2乙方應於租賃期滿或協議提前終止後___日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的裝置設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的'費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的裝置設施，乙方在租賃期滿或協議提前終止後___日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。
6.3即使有上述6.2條規定，租賃期滿或協議提前終止後，對於乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處於良好、適租狀態。對於乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
6.4租賃期滿後，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿後不再出租，乙方應按本協議約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。
7.甲方保證及責任
7.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本協議之約定租賃給乙方。
7.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，並達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合並提供相應的便利。
8.乙方保證及責任
8.1乙方不得將租賃房屋用於本協議約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。
8.2乙方應按協議約定支付租金及其他根據協議應向甲方支付的費用。
8.3乙方應正常使用並愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施裝置，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施裝置出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
8.4由於乙方施工或使用對租賃房屋及裝置設施造成損壞，或由於乙方或乙方僱員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任並賠償甲方遭受的全部損失。
8.5乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部佈局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。
8.6如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限於侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償後有權向乙方追償。
9.協議的解除
9.1在本協議有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本協議。
9.2若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應儘快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用後繼續計算租金和物業管理費用，協議有效期也相應向後順延。
9.3若發生甲方不可預見的市政規劃、土地徵用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知後及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。
9.4有下列情形之一，甲方有權選擇解除本協議，並要求乙方賠償其遭受的一切損失：
9.4.1乙方逾期支付租金及其他本協議約定由乙方承擔的費用超過兩個月或____元時;
9.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;
9.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;
9.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;
9.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。
甲方根據上述情形解除協議時，應書面通知乙方，本協議自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空並交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方並有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除協議，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。
9.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本協議，並要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：
9.5.1甲方違反其保證、責任或違反本協議的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙方的協議權益受到實質的損害。
乙方根據上述情形提前終止協議時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋並結算相關費用後應及時退還乙方剩餘的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除協議，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。
10.違約責任
10.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之___的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。
10.2乙方拖欠租金及其他本協議約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之___的違約金。
10.3租賃期限屆滿或本協議提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本協議約定乙方承擔費用外，還應承擔___元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。
10.4租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的___向甲方支付違約金，所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。
10.5除上述各項規定外，本協議任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知後7天內予以更正，本協議另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。
10.6本協議項下違約責任或賠償責任可以累加適用。
11.不可抗力
如果發生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本協議義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，並且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，並且在此後十五日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的後果減到最低程度。
12.適用法律及爭議解決方式
本協議在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。
13.其他約定
13.1本協議附件均為本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。
13.2本協議自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，並經雙方加蓋公司印章後生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該協議應在透過審批程式後生效。
13.3本協議正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_____________
______年______月______日______年______月______日
個人租房協議書簡單版3
甲方：_________________________
身份證號：__________________________________
乙方：_________________________
身份證號：__________________________________
一、 甲方將沈北新區蒲昌路B4-4-2-2號樓房，租與乙方使用，租期________年，即________年________月________日至 ________年________月________日止，月租金________元，付租方法為年組，乙方一次性交付甲方房租費共計________ 元。
二、 乙方期滿續租需提前一個月，到期不租乙方需提前一個月通知甲方。
三、 乙方在租用期間，未經甲方同意，不得轉租、轉讓他人使用，不得私自修改房屋，塗抹牆壁，要保管好室內用具及設施，保持屋內整潔。如因乙方原因造成房屋意外損失，由乙方負責全部賠償。
四、 甲方在出租期間不得私自增加房租，不得無禮收回住房和干擾乙方正常住用房屋，甲方室內物品有：油煙機、熱水器、電視、浴霸、VCD機、桌子一張、凳子四把、床、電視櫃、床墊、床單、窗簾。
五、 乙方進住後水、電、煤氣、電話有線、衛生費、物業費由乙方負責、採暖費由甲方負責，乙方在租用房期間，甲方有責任、有權查詢，當月乙方所需交的一切費用。
六、 甲方收取乙方租房押金一千元，如到期交房時，屋內物品無損壞，丟失，屋內整潔，甲方需將押金全額退還。否則按價賠償。
七、 本協議簽訂後具有法律效應，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜雙方協商解決。
甲方：______乙方：______
聯絡電話：______聯絡電話：______
______年______月______日______年______月______日
個人租房協議書簡單版4
出租方(以下簡稱甲方)：____________
身份證號：____________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證號：____________
依據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、互利互惠的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方願意將使用、管理權屬於自己的房租出租給乙方，雙方根據相關規定達成一致協議。
第一條、房租基本情況
一、甲方房屋(以下簡稱該房)位於__________________建築面積______平方米，無裝修。第______層，共______層。
二、房屋權屬情況：房屋所有權人(購買人)姓名____________。甲方保證在本協議簽訂時，該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易後如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。
第二條、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租金、租期、交付方式、交付期限
一、租賃期限：租期暫定_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。在此期間，任何一方要求終止協議，須提前個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止協議書，在終止協議書籤訂前，本協議仍有效。並償付對方總租金______的違約金。
二、該房租期內租金為人民幣￥______元(大寫：______仟______佰______拾______元整)，按____季度____結算，每季季初______日內，乙方向甲方支付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。採暖費應於______年______月______日前交清。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交￥______元作為保證金，租賃期內，此保證金不衝抵其他任何費用。協議終止，乙方如無損壞財務及設施，並結清各項費用時，甲方應如數退還。
第四條關於裝修和改變房屋結構的約定
甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本協議到期後，乙方有優先承租權，續租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調整。
第五條協議期限屆滿
一、租賃期滿後，若租金或協議條款需要邊更，需提前______日通知對方，未通知，視本協議有效;
二、本協議因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷後____日內房屋裡如有餘物，則視乙方放棄所有權，有甲方處理
第六條免責條件
出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條爭議解決
本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
本協議未盡事宜，由雙方另行簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。
本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，協議正本一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_____________
______年______月______日______年______月______日
個人租房協議書簡單版5
甲方（房主）：___________
身份證號碼：_______________________
乙方（承租人）：___________
身份證號碼：_______________________
一、甲方將房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、乙方租用後應注意以下事項（義務）：
1、乙方應遵紀守法，合法居住，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。用電產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
五、甲方責任及義務：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、裝置完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
六、有關退租條例
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期。
八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，影印件不能作為正式協議使用）。
本協議壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章乙方：_______________簽名/蓋章
______年______月______日______年______月______日