承租人租房簡單合同範本（精選10篇）
承租人租房簡單合同範本（精選10篇）
隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編收集整理的承租人租房簡單合同範本（精選10篇），歡迎大家分享。
承租人租房簡單合同1
出租人：________有限公司（以下簡稱甲方）住所：________
承租人：________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條出租房屋的坐落、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位於__號。
2、出租房屋面積共___平方米。
3、該房屋系。
第二條證明檔案
甲方提供出租房屋的房產證土地使用證等法律證書，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有檔案的影印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃期限
1、房屋租賃期：共__年，自20___年_月_日起至20___年_月_日止。
2、裝修期及試營業期：裝修期滿，乙方必須保證承租的房屋按照本合同約定的用途進入正常、持續的使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第四條租賃房屋的用途
乙方承租本合同約定的房屋，用於乙方或乙方成立的公司、開展合法經營活動，包括但不限於開等的用途。
第五條租金及支付方式
1、房屋租金（以人民幣結算）按建築面積計，年租金為______。
2、鑑於乙方承租房屋後需較大資金投入裝修，甲方給予乙方個月的免租期，即自___年_月_日起自___年_月_日止，甲方對乙方實行免租。自20____年___月___日起，乙方按照前述租金標準交納租金。
3、房屋租金支付方式如下：
本合同採用先使用後交租金的辦法，按次年第一個月交前年的租金，先用後租。此後各期的租金，由乙方在次年的第一個月10號前一次性支付給甲方，按年度支付。
第六條訂金及裝修保證金
雙方簽署本合同後3日內，乙方向甲方支付訂金及裝修保證金人民幣__萬元整。裝修期內，乙方無違約行為的，甲方在裝修期滿後的3日內退還給乙方，或衝抵乙方首期應付的房屋租金。
第七條租賃房屋交付
乙方承租的房屋，甲方於20年_月_日交付給乙方，雙方辦理房屋移交手續。
第八條租賃期間相關費用
乙方在租賃經營期間實際發生的水、電費用，應由乙方自行承擔並按時繳納。
第九條關於房屋裝修的約定
1、備案：乙方對承租房屋進行裝修，必須將裝修方案書面報送甲方備案。
2、行政審批：乙方的裝修工作，應嚴格遵守規劃/城建/消防及其他相關政府部門的管理規定，甲方負責申報。
第十條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的質量驗收合格。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
3、乙方的裝修不得擅自改變房屋的主體結構及功能。
4、乙方在使用承租房屋及經營過程中，應遵守法律法規、政府部門的規定及本合同的約定，妥善處理鄰里關係，共同維護周邊的.環境衛生，甲方有協助處理關係的義務。
第十一條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權出賣本合同所涉的出租房屋，房屋所有權轉移後，甲方承諾本合同對新的房屋所有權人和乙方繼續有效。
2、租賃期內如甲方出售出租房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
3、因租期時間長，在不影響甲方本合同約定的租金收益的前提下，乙方有權轉租、轉借承租房屋。
第十二條物業管理
甲、乙雙方各自做好承租房屋及其相應範圍內的物業管理。
第十三條房屋交付及收回的驗收
1、乙方應於房屋租賃期滿，將承租房屋完好的交還甲方，對該房屋的裝修、不能移動的裝修、裝飾和改擴建工程亦應無償移交給甲方。可以移動的物品及裝置設施甲方如有需要，可由雙方協商，由甲方購買。
2、乙方交還甲方房屋時應當保持房屋的完好狀態。
第十四條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
（1）嚴重損壞承租房屋（需經職能部門認定），在甲方書面提出的合理期限內仍未修復的；
（2）拖欠房租計個月或拖欠金額滿元（含）以上的。
3、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十五條甲方的違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金的滯納金，甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
3、乙方的損失包括但不限於直接、間接損失和可期待利益。
第十六條乙方的違約責任
1、租賃期間，乙方拖欠租金，乙方還應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
2、租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方還應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
第十七條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
3、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”，需經司法認定。
第十八條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向仲裁委員會申請仲裁。
第十九條其他事宜
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十條合同生效
本合同一式份（原件），每份頁，自甲、乙雙方簽字並蓋章後生效（自然人每頁簽字、公司加蓋騎縫公章），甲方持份，乙方持份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承租人租房簡單合同2
甲方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________
乙方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________
經甲、乙雙方友好協商並依據《中華人民共和國____市房地產管理法》之規定現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協議望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產佔地面積共計__________畝四至見附圖。
二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓故乙方同意在本合同第一條約定的範圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%雙方立即簽訂房地產轉讓合同在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外還需向乙方支付違約金__________元。2.若乙方違約則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須於本合同簽完後____日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款餘款__________萬元在以後的房地產轉讓合同中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同甲方願將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方雙方在簽定抵押合同後至市國土資源局辦理抵押登記手續該抵押合同是不可撤消的合同主合同無效抵押合同仍有效。
七、除非經甲、乙雙方書面確認本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭議雙方應友好協商;若協商未果則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份甲乙雙方各執一份並在雙方蓋章、簽字後生效。附
1、土地四至圖(略)
2、抵押合同(略)
甲方：______________乙方：______________
合同簽定地：______________合同簽定時間：______________
承租人租房簡單合同3
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商達成如下租房協議：
一、乙方自願租用恆通貨運市場樓內_____柚____房間，每月房費為______元，上繳房費為6個月為_______元，租用時間為_____年___月___日至_____年___月___日止。
二、乙方租用後，在本房間內發生的電費和電話費，都有乙方自行承擔，在租期內必須保證室內所有的設施完整無損。
三、乙方按期繳房費，不得超期，否則按房費的10%予以處罰。
四、乙方在租期內要嚴格遵守安全防火的有關規定，嚴禁將易燃易爆和有毒物品帶入樓內和房間。
五、乙方在配貨中，不準有欺詐行為，要文明、誠信配貨，否則並將此戶清出市場。
六、乙方在承租期間要嚴禁遵守甲方的各項規章制度。
七、在租期內甲、乙雙方不得擅自解除協議，如甲方違約，甲方可退還乙方所有預先交納的房款，如果乙方違約，甲方不予退回乙方預先交納的房款。
八、乙方違約上述條款，甲方有權終止合同，所造成一切後果由乙方負責。
此協議一式兩份，即甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承租人租房簡單合同4
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方從___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至___年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支援承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份;合同副本份，送單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)：
簽約時間：___年___月___日簽約時間：___年___月___日
承租人租房簡單合同5
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下：
一、該房屋位於_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。
提供設施有：__________________________________
二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。
三、該房屋月租金為人民幣________圓整(￥)，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________圓整(￥),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(￥)，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數：電：_____煤氣：_____水：_____)
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
九、租賃期間房屋出現質量問題，應由雙方協議修繕。
十、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。
本合同經雙方簽字後生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。
甲方：(簽字)乙方：(簽字)
___年___月___日
承租人租房簡單合同6
甲方（出租方）__________
身份證號碼：________________
乙方（承租方）__________
身份證號碼：________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的位置、面積平方米、裝修及設施、裝置：
二、租賃期限：__________，即________________年________________月________________日至________________年________________月________________日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應在租金到期前付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方應提供所租房屋合法有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、裝置，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。甲方須結清房屋租賃給乙方前所欠的所有費用。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，並在雙方協商一致同意後方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
7、本合同經簽字（蓋章）生效。
8、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________
聯絡電話：________
乙方（簽字）：________
聯絡電話：________
簽約日期：________年_______月_____日
承租人租房簡單合同7
出租方（以下簡稱甲方）：__________________________
身份證地址及號碼：_____________________________
承租方（以下簡稱乙方）：__________________________
身份證地址及號碼：_____________________________
甲、乙雙方透過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室。房型規格____________。居住面積平方_______________平方米。
2.室內附屬設施
a：電器：__________________________________________
b：傢俱：__________________________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年。自______年______月______日起至______年______月______日。
2.房屋租金：每月___________元人民幣。
3.付款方式：按________支付，另付押金_____________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款____________元人民幣。
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。
（3）乙方無故拖欠房屋租金達________天。
（4）連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者。或在租賃期內房租加價。
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前_______個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前________個月通知對方，協商後解除本協議。
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任。
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，簽字後即行生效。
五、其它說明
水：____________噸。電：____________度。
六、合同份數
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，每份均具有同等法律效力。
出租方：_______________承租方：_______________
______年______月______日______年______月______日
承租人租房簡單合同8
出租方：_____________以下簡稱甲方）
承租方：_____________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於_____________市_____________街道_____________小區_____________號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20_____________年_____________月_____________日至20_____________年_____________月_____________日，計_____________個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________________________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交某某元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期從20_____________年_____________月_____________日至20_____________年_____________月_____________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金_____________%的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式某份，甲、乙雙方各執某份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________________________________
乙方：__________________________
日期：20_____________年_____________月_____________日
承租人租房簡單合同9
出租方(甲方)：______________
身份證：
承租方(乙方)：______________
身份證：
經______市定海房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：
一、乙方租借甲方座落於約計房屋。
二、租房合同期為___年，即___年___月___日至___年___月___日。
三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費用由方承擔。
四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切後果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。
六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。
七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結束後，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切後果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。
九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。
十一、第二次付款應該提前10天付清。
十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
甲方：乙方：
_____年___月___日_____年___月___日
承租人租房簡單合同10
出租方(甲方)身份證號：_________________
承租方(乙方)身份證號：_________________
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年____月___日，計：__個月。
二、本房屋租金為每月__人民幣元，乙方應向甲方支付全年租金元(分__次交清)，簽訂合同即交納上半年房租元，下半年租金乙方應提前__天(_________年____月___日之前)交給甲方。甲方應向乙方出具收據，以收據為法律依據。
三、乙方租賃期內水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方承擔;乙方不得把社會閒散人員帶入房內，不得進行任何違反法律的行為;乙方不得隨意裝修房屋，租賃結束，乙方須將房屋恢復原狀。甲方房屋內的床、櫥櫃等家居用品免費供乙方使用，但乙方不能破壞、挪用，如破壞或挪用，應照價賠償。
四、租賃期滿，乙方如繼續租賃，需提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後__天內答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優先租賃權。租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前__個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。
若一方強行終止合同，或違反以上任一條款，須向另一方支付違約金__元。
本合同__式__份，甲、乙雙方及證明人各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月___日
_________年____月__日