農村土地轉讓合同(彙編15篇)
農村土地轉讓合同(彙編15篇)
在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的農村土地轉讓合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
農村土地轉讓合同1
轉讓方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
受讓方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的：甲方將其承包經營的地塊(面積：平方米)的土地使用權、承包經營權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效後，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權益。
二、轉讓價格及支付方式：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每平方米元人民幣，合計元人民幣，大寫。轉讓金於合同簽訂時採用現金方式一次性支付完畢。
三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字畫押後生效，合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村土地轉讓合同2
甲方：________________
乙方：________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於____市_______，土地面積為____平方米（折____畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立____房地產開發有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價____萬元（大寫：____萬元）入股認繳註冊資本，佔____股權；乙方以貨幣出____萬元（大寫：____萬元）一次性出資註冊資本，佔____股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於____，綠化率不少於____，建築密度不小於____，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為____萬元/畝，轉讓總價為人民幣_____萬元（大寫：____萬元）。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元）。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證後___個工作日內支付地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），餘下___%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。
5、該專案由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計____萬元（大寫：____萬元），甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起___個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的___作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方（蓋章）：_______
乙方（蓋章）：_______
法人代表：__________
法人代表：__________
簽訂地點：__________
簽訂地點：__________
簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日
農村土地轉讓合同3
甲方： ，身份證號碼： ， 乙方： ，身份證號碼： ，
經甲乙雙方友好協商，本著自願、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協議：
一、甲方將位於的農田總計面積平方米（ 平方米）的土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣 元整。該土地長 米（米），寬米（米）。東鄰 ，西鄰 ，南至 ，北鄰。
二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸資料資訊的真實性負責，若存在虛假不實情況，則視為違約。
三、上述土地轉讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。
四、付款方式：乙方於年 月 日將上述土地的轉讓款一次性付給甲方。
五、轉讓方式：甲方於年 月 日將上述土地的使用權交付給乙方使用。交付使用後，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協助提供該土地使用證明等相關資料時，甲方須無償提供協助。
六、甲乙雙方在協議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。
七、違約責任：協議簽訂後，雙方應按照協議的上訴內容自覺履行。如果一方違約，應賠償對方一切損失。
八、本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，做出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議是雙方真實意識表示，雙方簽字並按手印後即時生效。
十、本協議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執壹份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
農村土地轉讓合同4
甲方，漢，現年歲，生於日，家住縣鎮村組，身份證號碼：。
乙方，漢，現年歲，生於日，家住縣鎮村組，身份證號碼：。
甲、乙方經協商，就甲方位於村組(小地名)的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協議。
1、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬米，至向外延伸米)的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為參照，上至，左抵，右至
2、甲方保證此塊土地在轉讓之前的經營使用權合法，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時繫於該土地的一切權利也一併移轉給甲方。在以後因國家政策等原因應續簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。
4、今後乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，並且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬於基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水汙水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協議簽定後，乙方先支付萬元給甲方。餘款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續後，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地轉讓合同5
轉讓方(以下簡稱甲方)：________________
受讓方(以下簡稱乙方)：________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的：
甲方將其承包經營的位於__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營專案)生產經營。
地塊名稱：________________________________
坐落(四至)________________________________地塊數____________(塊)面積____________(畝)質量等級____________(肥力水平)
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為__________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為________________元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為________________。(為__________年__________月__________日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為__________。支付的時間和方式為__________。(為__________年__________月__________日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於__________年__________月__________日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為__________。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定：_____________________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為__________________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方：________________(簽章)
法定代表人：_____________
法定代表人身份證號：__________________________
住址：__________________________
乙方：________________(簽章)
法定代表人：_____________
法定代表人身份證號：__________________________
住址：__________________________
簽約日期：_____________年__________月__________日
鑑證單位(簽章)：__________________________
鑑證日期__________年__________月__________日
農村土地轉讓合同6
甲方：__________________
乙方：__________________
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協議：
一、轉讓土地的詳細情況：
甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村______畝土地(詳細情況如下表)的使用權轉讓給乙方建立駕校及綜合利用：
1、轉讓土地所有權的詳細情況
總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝;地塊共數：______塊。
二、轉讓期限
本協議項下的土地使用權轉讓期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。
三、轉讓金標準
乙方按每畝______土地______元支付轉讓費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫______。
四、土地用途
地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。
五、相關稅費繳納
政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項宣告
在轉讓期內，甲方不得隨意收回土地使用權;未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。轉讓期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘轉讓期限租金。轉讓期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
1、爭議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先透過友好協商解決;若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
2、本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;
3、本協議由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;
4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
村社意見(蓋章)：_________
甲方代表：__________________
乙方代表：__________________
日期：______年______月______日
農村土地轉讓合同7
甲方：
乙方：
一、 甲方自願將自己承包村民小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發種植中藥材。
二、乙方承包後，土地使用權歸乙方使用和經營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償損失。
三、 乙方承包期限為叄年，承包土地(地名王港坡)，現種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方。
四、 乙方承包土地轉讓費捌仟叄佰元為一年，叄年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。
五、 甲方轉讓期限為叄年，如期限已滿，乙方還要繼續承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不願承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、 乙方在承包的期限內如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經濟損失，甲方要負債乙方的全部經濟損失。
七、 如甲方不執行協議，甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。
八、 如乙方不執行協議，甲方不退還乙方所有經濟損失
九、 如乙方在承包期限內，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。
十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止
此協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字後生效。
甲方：
乙方：
甲乙雙方證人：
合同日期：
承租方： (以下簡稱甲方)
出租方： (以下簡稱乙方)
為了搞活經濟，加快本地區的企業發展，增加咱村
第三產業收入，經雙方充分討論協商，就村委會向村民——租賃土地辦企業的有關事宜達成如下協議：
一、租賃土地位置：該宗土地地址在 面積 畝
二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。
三、租賃金額和付款辦法：
一租賃金額：
①從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4千元。
②從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。
③從20________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年5千元。 二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計算
①距離國道前30米土地，每畝租價每年4千元。
②距離國道30米後，每畝租價每年3.5千元。
③其餘額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)
三付款辦法：採用先付款後用土地的辦法。
⑴甲方必須在本協議簽訂後兩天內交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平後兩天內再付清________年租賃金。
⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。
⑶最後________年租賃金應扣協議簽訂後預付租賃金50%款項。
四、未經乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。
五、乙方的權利與義務。
⒈承租期間，若遇國家徵用土地。土地賠償今年歸乙方所有。
⒉承租期滿後，該地面上的固定建築物歸乙方所有，甲方須在五個月內處理器械裝置，逾期均歸乙方所有。此財產均折價按甲方使用的土地面積平均分配
⒊乙方必須在本協議簽訂後十天內做好地面上的建築物、花果遷移工作。
六、甲方的權利與義務：
①甲方在租用的土地範圍內進行設計、施工擁有主決權，承租期間擁有企業經營一切管理權，乙方不得干涉。
②承租期間，若遇國家徵用時，甲方必須按國家規定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建築物器械裝置賠償金歸甲方所有。
③承租期滿後，該地面上的固定建築物歸乙方所有。
甲方有權在五個月內處理一切器械裝置，否則，視為放棄，均歸乙方所有。
④甲方必須在本協議簽訂後四十五天內做好該地塊的整平工作。
七、違約責任：本協議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失並加罰人民幣壹萬元。
八、本協議在生效期內，若有未盡事宜，雙方應文明協商解決。本協議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執壹份。
承租方：
出租方：
法定代表人：
簽訂日期________年____月____日
農村土地轉讓合同8
甲 方(轉讓方)： 身份證號： 住 所：
聯絡電話：
乙 方(受讓方)： 身份證號： 住 所：
聯絡電話：_________________
為了發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境和提供林產品的作用，根據《森林法》的有關規定，鑑於本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊林地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊林地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
甲方應向乙方提供下列檔案：
二、轉讓期限
租期為________年___個月，從________年________月___日至________年________月________日止。
三、轉讓價款
經雙方協商評估，林地轉讓價款計人民幣______元/畝/年。
四、付款方式
乙方必須在每年農曆年最後一天(年三十)前以每年每畝人民幣 元，合計人民幣 (大寫： )元付清給甲方。若逾期兩個月不付，作自動放棄，甲方可終止本合同，同時對乙方作合同違約處理。
五、甲方責任
1、甲方要確保轉讓林地無林權糾紛,所提供的證明材料確保是林權所有者真實轉讓願望表達，甲方協助乙方辦理轉讓山場的林地所有權證。
2、確保林地不是公益林(國家重點公益林、省級重點公益林)，以國家驗收為準，同時出具有關證明。
3、確保林地為宜林荒山荒地(甲方負責處理現有林地木材的處理)。
4、若出現山權糾紛，由甲方負責，並負責賠償乙方一切經濟損失。
5、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;
六、乙方責任;
1、乙方嚴格遵照國家有關法律法規進行合理開發利用。
2、乙方只能在轉讓的山場範圍內經營。不得越界開發，在合同經營期限內所轉讓山場的一切法律責任均由乙方全權負責，如造成經濟損失，甲方不承擔責任。在合同期限內，若乙方未完成轉讓經營事宜，在合同期滿後，將由甲方無償收回使用。
3、乙方在經營期間必須注意森林防火工作，注意安全生產，切實加強防範措施，若發生自然災害事故，損失由乙方自負。
4、乙方經營該山場進行生產、林地培護、安裝設施等所需有關費用由乙方自理。
5、乙方獲得山場承包經營權後，不得損壞農田水利設施;不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
6.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。
8.在合同期內，承包林地被依法徵用、佔用後補償費的分配約定：屬土地補償費歸甲方所有，其他補償如乙方投入的地上固定設施補償及林木補償和青苗補償費等均歸乙方所有。同時甲方應負責協助乙方辦理該林地各項補償手續，以儘快取得徵用補償金。
七、不可抗力
由於戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任，但應及時書面通知對方。
八、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，林業服務管理中心一份。
九、經協商，決定__(需或否)提交鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門鑑證。
十、本合同由甲乙雙方簽字(或)蓋章後生效，至承包期滿失效。承包期滿後雙方如願意繼續承包應重新訂立合同。在承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同執行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商解決或作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村土地轉讓合同9
甲方(轉讓方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯絡方式：
乙方(受讓方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯絡方式：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，經發包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓土地基本情況及用途
甲方自願將位於 鄉(鎮)或街道 村或社群 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經營99.9%轉讓給的乙方，轉讓土地為農業用途，主營專案是 生產經營。
二、轉讓期限
土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。
轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉讓費及支付方式
轉讓費為人民幣 元， (大寫: );
轉讓費於 年 月 日前全部支付完畢。
四、轉讓雙方的權利與義務
1.甲方於 年 月 日之前將土地交付乙方。
2. 甲方將股份99.9%轉讓給乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。
3.乙方獲得土地承包經營權後依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。
4.甲方經營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方沒有任何關係，甲方負責處理所有債務與糾紛。
五、違約責任
1.乙方不按時支付轉讓費，每日按應支付金額的 ‰承擔違約金。
2.甲方不按時交付土地，每日按轉讓費的 ‰承擔違約金。
3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4.一方當事人違約，經催告後仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。
六、其他
1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。
2.其他需要說明的事項： 。
3.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以透過協商解決;協商不成或協商後又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議後又反悔的，可以向成都市金堂縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市、區)人民法院起訴。
4.本合同一式 貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
農村土地轉讓合同10
轉讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的：甲方將其承包經營的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權、承包經營權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效後，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權益。
二、轉讓價格及支付方式：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每平方米 元人民幣，合計 元人民幣，大寫 。轉讓金於合同簽訂時採用現金方式一次性支付完畢。
三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字畫押後生效，合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。
甲方 (簽章)： 乙方 (簽章)： 身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
證明人 (簽章)：
身份證號：
年 月 日
農村土地轉讓合同11
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、1、甲方將其承包經營的位於臺前縣打漁陳鎮東仝村二組小地名叫仝其會(仝廣生)的土地承包經營權永久轉讓給乙方 仝其乾。
2、地塊四至：
東齊：
西齊：
南齊：
北齊：
3、面積：
二、轉讓期限：永久
三、計人民幣大寫：壹拾玖萬伍仟元整(195000.00元)。 農曆20xx年臘月26日付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
1、本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款後即生效。
2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、向有關管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村土地轉讓合同12
轉讓方：深圳市委宣傳部(以下簡稱甲方)
法定代表人：
職務：
身份證號：
委託代理人：
身份證號：
地址：
電話：
受讓方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
職務：
身份證號：
委託代理人：
身份證號：
地址：
電話：
乙方於20xx___年__月__日在深圳市土地房產交易中心(下稱交易中心)透過公開掛牌方式以人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元整(小寫萬元)競得甲方委託掛牌轉讓的B202-31地塊土地使用權(包括地上建築物、附著物) 80 %的權益(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。
甲乙雙方確認，交易標的物是指按照份額轉讓的B202-31地塊(包括地上建築物、附著物) 80%的權益。乙方應當根據規劃要求出全資建設整個專案工程，保證甲方享有建成房地產20%的權益
第二條B202-31宗地土地使用權及地上建築物、附著物概況：
1、土地使用權出讓合同號：深地合字(94)104
2、土地用途：辦公、公寓用地
3、土地性質：商品房(可進入市場部分)
4、土地位置：福田區新洲路與蓮花路交匯處西南角
5、土地使用年自掛牌轉讓成交之日起50年
6、土地面積：5298.3m2
7、可建設總建築面積為57586m2，其中辦公面積33936m2 、單身公寓11312m2 、地下室12338 m2 (地下室面積不計入容積率)。
8、建築容積率：≤8.6
9、建築覆蓋率：≤40%
10、房地產證號：0099396
11、深圳市規劃國土局規劃設計要點94-204
12、建設工程規劃許可證號:深規土建許字【1996】2103號
13、產權狀態：已交清協議地價並辦理房地產證(綠本),無抵押、查封，產權清楚
14、租賃狀況：無
15、債務情況：無
16、瑕疵披露：根據深規土函第HQ031877號該專案已列入問題摟盤範圍，經報批可享受有關問題摟盤政策
17、地上建築物、附著物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程，以現狀為準。因該專案停工時間長，如已建基礎工程主體質量不合格，有關的修復費用由甲方負擔;如已建基礎工程主體質量合格，有關的`修補、加固費用由乙方負擔。
18、經深圳市規劃與國土資源局稽核，本地塊80 %土地權益進入市場需補交地價款人民幣柒仟貳佰捌拾柒萬貳仟捌佰柒拾陸元(小寫72，872，876.00元)，由乙方從競得價款中先行扣繳支付國土管理部門。
甲方對本條前述概況內容的真實性、合法性、全面性、有效負責。
第三條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣元整(小寫萬元);甲方對該成交價款無異議。
乙方同意已交付的履約保證金1000萬元自動成為成交價款的一部分，餘款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方按照如下第種付款方式：
(1)在《轉讓合同》簽訂後5個工作日內一次付清;轉入乙方指定帳戶
(2)分期支付，即：
首期款:簽訂《轉讓合同》後5天內一次性付清人民82，872，876.00元(含保證金);
第二期款:簽訂《轉讓合同》後一月內付10，000，000.00元;
第三期款:主體工程完工後一個月內付14，407，000.00元;
尾款:專案竣工交付使用後一個月內全部付清。
(3)競得人首期款項必須打進乙方指定的帳戶委託監管，其餘款項直接向甲方支付，對此甲方並無異議。前述委託監管(簡稱託管)，是乙方為保證甲方與競得人的資金安全而提供的免費服務。
具體運作程式如下：競得人將全部或部分成交價款(即託管款項)匯入乙方指定的帳號，並在轉讓雙方規定的時間內到房地產權登記機關辦妥交易標的物的產權轉移登記手續，扣除甲方應交納的土地交易服務費、應交的地價款和轉讓稅費後，剩餘款項支付給甲方。
第四條經本次轉讓，乙方享有B202-31宗地土地使用權(包括地上建築物、附著物)的80 %權益，甲方保留20 %的權益。
第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條交易標的物轉移登記申請核准之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核准之日起，交易標的物土地使用費由乙方承擔。
第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易檔案規定的一切條件，掛牌交易檔案包括：《委託掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓委託掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權轉讓合同書》(樣本)。
乙方對交易標的物已勘察並審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。
第八條乙方按本合同規定付清成交價款餘款後個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向行政主管機關申請並取得轉讓批覆後，雙方共同申請辦理轉移登記，完成交易標的物的產權轉移登記手續。
第九條在行政機關核准轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易檔案中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自行政機關機關核准轉移登記申請後，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十條自行政機關核准轉移登記申請之日起個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本合同第二條所列檔案資料原件由雙方另行協商保管。
自產權登記機關核准轉移登記之日起，甲乙雙方承接《深圳市土地使用權出讓合同書》(深地合字(94)104號)的一切權利與義務;甲、乙方分別按照20 %、80 %的比例享有和承擔B202-31宗地土地使用權及地上建築物、附著物的權利和義務。
第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的;
(二)未按本合同第三條規定的要求，支付成交價款餘款的。
第十二條本合同生效後，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
(一)不能在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請辦理轉讓批覆及產權轉移登記手續的;
(二)未按本合同第五條要求及時交納轉讓方稅費的;
(三)隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;
(四)在辦理產權轉移登記的過程中，因甲方的原因，經房地產登記機關稽核，不符合產權登記條件而導致不能登記的;或在登記過程中交易標的物被司法機關、行政機關依法查封或以其他形式限制房地產權利的;
(五)未按本合同第六條要求在申請轉移登記前將交易標的物的地價款、土地使用費清結的;
(六)未按本合同第十條的要求移交交易標的物(土地)和所列的相關檔案資料原件的。
第十三條本合同簽訂後，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關;甲、乙方的合作開發事宜由雙方協商解決，亦與交易中心無關。
第十四條因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第種方式解決：
(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;
(二)依法向人民法院起訴;
(三)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。
第十五條甲方與乙方的合作開發事宜由雙方協商解決
第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑑證蓋章後生效。
第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其餘由交易中心持有及分送有關部門。
甲方：深圳市委宣傳部(簽章)
法定代表人：
委託代理人：
乙方：(簽章)
法定代表人：
委託代理人：
鑑證方：深圳市土地房產交易中心(簽章)
法定代表人：羅志輝
委託代理人：
合同簽訂日期：___年__月__日
合同簽訂地點：深圳市福田區振華路東八號設計大廈二樓
農村土地轉讓合同13
出讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關規定，經甲乙雙方充分協商，雙方本著平等、自願、有償的原則，為明確土地承包經營權，透過友好協商，訂立本合同。
第一條：甲方依據本合同轉讓土地承包經營權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地承包經營權範圍。
第二條：乙方根據本合同受讓的土地承包經營權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方並有依法合理開發、利用、保護土地的義務。
第三條：甲方轉讓承包土地位於_____，編號為_____，總面積為____平方米。(見附件______地塊地理位置圖)
第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經營權的年限。
第五條：土地用途：生產經營、種植業。
第六條：雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
1.按合同約定進行轉讓;
2.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
3.不得將轉讓價洩露給第三方;
4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井、果樹、農作物等)及林權證、按合同約定時間一次性全部轉讓給乙方;
5.協助乙方辦理土地承包經營權及林權證;
(二)、乙方的權利和義務
1.按合同約定轉讓價格和繳付轉讓金;
2.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通訊、電力等國家或集體設施;
第七條：轉讓金及支付
1、甲方所承包土地轉讓金為人民幣：________萬元;
2、乙方應在簽訂本合同後_____日內，支付轉讓金的50%，即________萬元;其餘50%，即________萬元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同。
第八條：違約責任
1、如一方未履行本合同規定的義務應視為違反合同。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。
2、如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的2%繳納滯納金。
3、如果甲方不能按時交付轉讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：________萬元。
第九條：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執行本合同發生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成的，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第十條： 附 則
1、本合同經雙方法定代表人簽字後生效。
2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;
3、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
簽訂地點：
甲 方： (手印)
乙方：(蓋章)
法人代表：
代理人：
20xx年 月 日
農村土地轉讓合同14
原承包方姓名（以下稱甲方）：
身份證號碼：
戶口所在地：
現承包方姓名（以下稱乙方）：
身份證號碼：
戶口所在地：
甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自願就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：
一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線分別為：東鄰：________ 、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 共計畝非基本農田轉讓給乙方經營。
二、轉讓費為每畝 元，合計 元。乙方於二0一四年年底前支付百分之四十（40%）轉讓費，於二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。
三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。
四、本合同約定為土地經營權徹底轉讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關係終止，乙方與集體建立新的土地承包關係，有關土地的權利、義務全部由乙方享有並承擔。
五、因國家的惠農政策，發放的補貼（包括糧食直補款）及其它優惠歸乙方所有。
六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，有權自主決定種植、養殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產經營活動。
七、乙方因經營需要，可以對土地進行合法流轉，可以進行平整、開發、利用並取得收益。乙方要求辦理變更手續，備案登記及建設工程申報，甲方應當協助辦理。
八、轉讓期滿後，按國家的農村土地政策需要延包或重新發包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續承包土地，甲方放棄並且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土地經營權屬發生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。
九、乙方轉讓土地後如遇政府徵收、徵用土地，徵地補償款歸乙方所有，因徵地產生的優惠優政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。
十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任 。 十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執一份，乙方留存兩份，交村裡備案一份。
甲方簽名蓋章： 年 月 日
乙方簽名蓋章： 年 月 日
公證人簽名蓋章： 年 月 日
農村土地轉讓合同15
第一條 本合同當事人雙方
轉讓方（下稱甲方）：
身份證號碼：
住址：憑祥鎮前進村新逢屯 受讓方（下稱乙方）：
身份證號碼：
住址：廣西玉林市玉州區城北街道高山村
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓經營事宜，訂立本合同。
第二條 轉讓標的
甲方將其承包經營的位於憑祥市南山村蘇崇均後面土地的承包經營權轉讓給乙方。
地塊名稱：
坐落（四至）:東至:南至： 西至：
面積：約備註：（ 地）
第三條 轉讓費
1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自願接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方並獲得土地的承包權或使用權。
3、支付方式：現 金
4、支付時間：日
5、支付土地承包權轉讓金：元）。
第四條 承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓本土地承包經營權須經發包方同意，甲方自願在本合同生效時同時終止與發包方所建的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方根據本合同獲得該土地承包經營權，同時依法建立與發包方新的承包關係，承擔國家政策規定的費用和義務。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方獲得土地承包經營權後，如轉讓土地被國家依法徵收、佔用造成經濟損失，所有補償歸乙方所有，與甲方無關。
7、乙方受讓後有自主經營權，甲方對該土地無任何權利義務，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經營。
第五條： 違約責任
甲乙雙方在合同生效之後本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數額根據守約方具體經濟損失情況確定。
第六條：爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成按下列2種方式解決：
1、 提請村民委員會、鄉鎮人民政府、農業承包合同管理機關調解。
2、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條：生效條件
1、甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的發包方同意後生效。
2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發包方各執一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
日期：年 月 日 日期：年 月 日