個人房屋裝修合同範本(通用版)
個人房屋裝修合同範本(通用版)
隨著法律觀念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的個人房屋裝修合同範本(通用版)，歡迎大家分享。
個人房屋裝修合同範本(通用版)1
發包方（簡稱甲方）：_________________________
承包方（簡稱乙方）：_________________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守。
一、工程概況
1、 裝飾施工地點：
2、 住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。
3、 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、 承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。
5、 工期：自_____年____月___日開工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款：￥_______元，大寫（人民幣）：________________，詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一期：對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的 %，即￥ 元作為訂金；（2）第二期：合同簽訂後開工前支付工程總造價的 %，即￥ 元；
（3）第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的 %，即￥ 元；
（4）第四期：竣工驗收合格後 日內支付工程總造價的剩餘 %，即￥ 元。
三、雙方責任
1、甲方責任：
（1）甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
（3）如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。
（4）根據乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。
（5）清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。
2、乙方責任：
（1）參加甲方組織的施工設計方案現場交底，並負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
（2）乙方指派 為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行。
（3）乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質量、工期及施工現場安全負責。
（4）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
（5）乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應無條件更換。
四、關於材料供應的約定
1、甲方提供的材料：甲方負責採購供應的材料、裝置，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、裝置有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
2、甲方採購供應的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、裝置；未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量標準；如不符合設計、施工要求、質量、規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。
5、為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，並同時提供所需材料的損耗數量。以便甲方按計劃進行採購材料。甲方應一週內向乙方提供甲方自購材料的時間、數量的計劃書。以便乙方正常進行施工。
五、關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行中華人民共和國建設部（**）110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業施工規範、質量評定驗收標準。
2、本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的施工規範工藝進行施工。
3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償；
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案，必須提前與乙方聯絡，經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單後，方能進行該專案的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
6、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。
7、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。
8、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。
9、工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收後由乙方安裝的隱蔽工程（水、電）保修期十年（註明：若水、電工程屬於改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬於乙方保修範圍內），其他保修期貳年。
10、保修期內由於乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束後，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
六、關於安全生產和防火的約定
1、甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。否則，乙方應負責修復和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。
3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。
七、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應支付乙方 元，甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，按該期應付款金額的 %支付違約金，工期順延。
2、由於乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付 元違約金，逾期 天仍未能竣工的，甲方有權單方解除合同，乙方應按照合同總金額的 %向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。
5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
6、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，（）由此造成損失的，由乙方負責。
7、乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、裝置，如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。
8、如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任，甲方只向乙方追究賠償責任。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應透過友好協商解決，如協商無效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、合同的變更和解除
1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容，應經雙方協商一致後，重新簽訂補充條款。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。
3、如由於乙方施工出現質量問題，甲方有權提出中止裝修，並與乙方協商共同解決。如協商不成甲方可以提出終止合同。
十、其它事項
1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙 把交乙方施工負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖 套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2、本合同簽訂後，工程不得轉包。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，並具有同等法律效力。
4、雙方籤認的裝飾工程報價單、施工圖及經雙方協商達成一致的其它具體問題協議，作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。
附件一：《裝飾施工內容表》
附件二：《裝飾用料單》
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代表： 代表：
電話： 電 話：
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
個人房屋裝修合同範本(通用版)2
委託方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：
2、居室規格：房型，總計施工面積平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委託方式：包工包料大包乾交鑰匙工程。
5、開工日期：年月日，竣工日期年
月日，工程總天數天。
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫），詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行採購的材料、裝置、產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或價格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責採購供應的材料、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，如延期到達。施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方，材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%，當工期速度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%，剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算，（注：施工工費包括人工費）。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工，驗收合格未結清工程價款時間，不得交付使用。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、裝置因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一 而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
第七條：其他事項
1、甲方責任
1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
2、乙方責任
1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量的按時完成施工任務。
2）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人，萬一發生，必須儘快負責修復或賠償。
第八條：違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同放，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第九條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願透過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守，任何乙方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清除手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1、本合同雙方簽字後生效。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方（業主）：乙方：
簽字： 委託代理人簽字：
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甲方（房主）：_________乙方（承包方）：_________
一、乙方給甲方裝修房屋。面積為_________平米，地址：____________________________________。此裝修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方驗收後才能使用，如不屬合甲方的要求，必須馬上停工，更換材料，必須達到甲方的滿意。
二、裝修總費用￥_________萬元，大寫：_________萬_________仟元整。為其餘款項在工程完工並驗收合格後付總價款的_________%。剩餘款在甲方使用三月後沒有發現任何質量問題後付清_________%的款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工，做到保質保量。如發現質量問題，一切後果由乙方承擔。
三、本協議一式叄份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。雙方簽字後生效。
甲方：_________乙方：_________
見證人：_________
_________年_________月_________日
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委託方(簡稱甲方)：
被委託方(簡稱已方)：
甲方現有住房/會所/寫字樓壹套，委託________________ 進行室內裝修設計並施工。按照《中華人民共和國合同法》和建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：
一、 工程概況
1.工程名稱：家庭裝修
2.工程地點：
3.工程內容：以報價表所列專案為準
4.工程施工方式：a. 單包工 b.包工包輔料 c.包工包料
5.工程工期：工程自 年月日開工，於 年 月 日竣工
6.合同價款(人民幣大寫) 元
二、甲方責任
1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明，並在圖紙及報價單上簽字認可;清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱陳設等採取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電，並說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種批件手續並交納物業公司費用及裝修押金。
2、負責審定雙方協議的變更、增改專案，並按進度支付變更增改專案工程款項。
3、如確定需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續並交納相關費用;若甲方未辦理任何手續，擅自同意或要求乙方拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故由甲方負責並承擔。
4、協調乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，協調鄰里關係。
5、由於甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負責修復和賠償。
6、甲方所購材料質量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造成經濟損失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之專案，由甲方承擔保修費用。
7、甲方指派 為駐施工現場代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、登記手續和其他事宜。
8、甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。
三、乙方責任
1、協助甲方對裝修設計及施工說明的確定，擬定施工進度計劃交甲方審定。所採購的裝飾用主材，事先經甲方審定、認可;協助甲方辦理入場手續，按照深圳市人民政府“第90號令”規定向物業交納裝修押金及工人出入證費用。
2、指派 為乙方駐施工現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙及施工說明進行施工，對施工程序中的專案變更事先交甲方審定、認可後方可施工。參加竣工驗收、編制工程結算單。
4、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛、垃圾處理等工作，同時協調好由於施工帶來的擾民問題。
5、施工中未經甲方同意或者有關部門批准，不得隨意拆毀原建築物結構及各種裝置管線，否則，承擔由此造成的一切後果。
6、對由於乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負責修復和賠償。
7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和施工成品進行保護。
8、乙方為甲方驗房，驗房透過即表明乙方已認可甲方房屋質量，在乙方施工過程中出現水、電、空鼓等質量問題，不應將責任推卸給甲方，應自行解決或者與物業管理處協商解決。
9、所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供。
10、乙方應至少提前三天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務，包括現場評估和監督等。
四、工程質量、工期、保修及違約責任
1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73-91)或“深圳市家裝工程質量標準”等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
2、因甲方未按合同規定履行義務而影響工期，或因甲方提供的材料、裝置質量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質量、延誤工期，其返工費用由甲方承擔且工期順延，以“工程增改單”為準。
3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。
5、由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的 %支付滯納金。
6、由於乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方100元作為獎勵。
7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
8、因單方原因合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
9、工程完工自驗收合格當日起兩年內，乙方實行質量保修。即兩年內因乙方施工或所購材料造成質量問題，由乙方負責免費維修;兩年內因甲方使用不當或所購材料造成的問題，則由甲方負責維修材料的購置費用，乙方免人工費進行維修。
五、附則
1、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期滿，合同自行終止。
3、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時生效)
①.施工圖紙
②.工程專案報價單
③.工程增改單
④.雙方書面認可的附件
六、特別約定
甲、乙雙方同意：
1、進場前查水、電，進場後不能打壞水、電，打壞後由乙方負責。
2、不能在房內做飯，出了事由乙方負責。
3、電的管內不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。
4、乙方施工完成後，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。
5、防水經甲方驗收後，才可以貼瓷片。
6、插座右邊火線，左邊零線
7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的
8、工程結算價按竣工實際工程量核算，多退少補。
9、水電專案保修三年。
10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前三天內以書面的形式向甲方提出清單。
11、合同簽定後，乙方不得單方面增減工程專案。
12、合同簽定後，在不變更專案的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價格。
七、備註事項
1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關行業主管部門的規定為準。
2、凡本合同或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，可提交深圳仲裁委員會按該會現行有效的仲裁規則進行仲裁，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。
3、合同之未盡事宜，雙方另行協商。另議所形成的書面檔案，為合同之補充部分，與本合同具有同等效力。
八、工程款付款方式的約定
甲方付給乙方工程款分以下五次完成：籤合同後，甲方預付總工程款的10%，作為裝修定金(定金將打入工程款);開工，水電改造完畢後付總工程款的40%，作為第一批材料款;木工完工，油漆工進場付總工程款的30%，作為第二批材料款;施工完工，驗收合格後付總工程款的15%;驗收合格一個月內，甲方將餘款5%一次性付清。
甲 方：
身份證號：
電 話：
電子郵箱：
地 址：
乙 方：
身份證號：
電 話：
電子郵箱：
地 址：
年 月 日 年 月 日
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委託方(甲方)：__________________________
承接方(乙方)：__________________________
工程專案：_____________________________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：___________________________________
2.居室規格：_________________
總計：施工面積____________平方米。
3.施工內容：____________________________________________________________________。
4.工程開工日期：______年______月______日
5。工程竣工日期：______年______月______日 工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照__________省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的_______%;當工期進度過半(_______年_______月 _______日)，甲方即第二次付施工工費的_______%。剩餘_______%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：施工工費包括人工費) 甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2. 工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。
3. 甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的_______%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(影印件)交給乙方。
第五條：違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_______%交付違約金，並辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
第七條：合同生效
1. 本合同由雙方蓋章，簽字後生效。
2. 本合同一式_______份，甲乙雙方及見證部門各執_______份。
甲方：(簽章)_________________________ 乙方：(簽章)_________________________
電 話：___________________________ 電 話：___________________________
簽約日期：_________年_______月______日 簽約日期：_________年_______月______日
個人房屋裝修合同範本(通用版)6
發包方(以下簡稱甲方)：____________承包方(以下簡稱乙方)：____________
姓名(名稱)：____________工程責任人：____________
住所：____________身份證號碼：____________
聯絡電話：____________聯絡電話：____________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
工程地點：______省______市______區______街道______路臻匯園______棟______樓______單元。
一、房屋形式結構式____________室____________廳____________廚____________衛____________陽臺。
二、工程承包方式：____________
三、工程期限____________天。
開工日期____________年____________月____________日
竣工日期____________年____________月____________日
四、雙方商定，本工程的價款按乙方實際施工具作計算，結算方式為按進度付款結算。
五、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後一星期內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。
六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。
七、施工範圍:
具體居室：一個客廳、一個餐廳、三個臥室、一個書房、一個廚房、兩個衛生間、兩個陽臺。
1、整屋瓷磚鋪設，____________元/平方米；瓷磚鋪設施工範圍包括但不限於地板磚鋪設和牆磚到頂鋪設。
2、整屋波打線鋪設：____________以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設造價進行結算；____________以下尺寸的波打線，按照10元/米進行結算。
3、整屋門檻石鋪設：____________元/條。
4、整屋地腳線鋪設：____________元/米；包括但不限於鑿牆、鑲嵌等工序，要求地腳線與牆面平整。
5、衛生間防水：每層____________元/平方米；乙方完成防水工作後必須進行沉池操作，並達標。
6、臥室窗臺飄窗鋪石：____________元/平方米。
7、整屋封管和所有需要加鋪水泥的房間門頭總造價：共計____________元；封管包括廚房所有外露排水管或汙水管、兩個衛生間所有外露排水管或汙水管，封管操作包括但不限於鋪水泥、貼瓷磚；門頭加鋪水泥操作包括但不限於房間或者廁所門頭除門外多餘部分的鋪水泥加固，需要鑲嵌鋼筋進行鋪水泥。
8、廚房接地櫥櫃和水池總造價：共計____________元；廚房接地櫥櫃面積為整個廚房靠牆處接地面積(除小陽臺門口和廚房門口位置)，施工包括但不限於設計、量尺寸、鑲嵌安裝等；水池鋪設尺寸約____________。
9、廁所安裝(包括但不限於座廁或者蹲廁)：____________元/個；此造價含廁所安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限於廁兜鋪設、排汙管放置等工序；乙方有義務保證廁所安裝完畢後，甲方廁所能正常排水使用。
10、洗手盆安裝(包括但不限於臺上式或臺下式的洗手盆)：____________元/個；此造價含洗手盆安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限於安裝下水器、水龍頭等操作，乙方有義務保證洗手盆安裝完畢後，甲方洗手盆能正常排水使用。
以上所有工程造價，均為乙方人工造價。乙方施工所需材料均由甲方負責，乙方有義務根據工程進度提前通知甲方準備施工相關材料，避免由於施工材料短缺導致工期停滯或延誤。
以上所有工程鋪設或者安裝，必須保證平整，無毛躁邊角；所有排水相關鋪設，必須保證排水順暢無積水死角；所有防水相關鋪設塗層，必須保證透過甲方所在物業管理處驗收；
如其中某項工程鋪設經甲方收發現不達標，乙方必須重新鋪設安裝，直至達標為止；如因乙方個人原因導致的不達標，所有損失由乙方負責。
八、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。
九、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。
十、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。
十一、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
十二、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方簽字(蓋章)：___________乙方簽字(蓋章)：____________
身份證號碼：____________聯絡電話：____________
身份證號碼：____________聯絡電話：____________
___________年____________月____________日____________年____________月____________日
個人房屋裝修合同範本(通用版)7
委託方（甲方）____________________
承接方（乙方）____________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：________區________街________單元________室。
二、形式結構：________層式________室________廳________廚________衛。
三、工程專案：
1、________個房間（________臥室、________客廳）地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整；________個廚房，________個衛生間牆面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，________個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_______元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，________年________月________日至________年________月________日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，________天內付清乙方人工費。
八、本協議一式________份，甲乙方各執________份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：_______________
電話：_________________________電話：________________________
簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________
個人房屋裝修合同範本(通用版)8
根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
一、工程位置：十字口、xxxx城5-3-13-1房。
二、形式結構：平層式三室兩廳一廚兩衛。
三、工程承包方式：包工包料。
四、合同工期：60天。開工日期：20xx年5月1日，竣工日期：20xx年7月1日。
五、合同價款及支付方式：雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)貳拾萬元(小寫：￥20xx00.00)。首付伍萬元，第二次付款伍萬元，裝修完成後付尾款拾萬元。
六、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。
七、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。
八、施工範圍:
1、八個房間(三個臥室、兩個客廳，一個廚房，兩個衛生間，地面鋪設木地板，打地腳線，要求平整;
2、客廳臨街面用12公分以上雙開玻璃門。一個廚房、兩個衛生間牆面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30的瓷磚，要求平整。
3、兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場上最高階產品。
九、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後15日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。
十、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。
十一、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。
十二、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
十三、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人房屋裝修合同範本(通用版)9
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程專案：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1。工程地址：___________________________________
2。居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。
3。施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4。委託方式：____________________________________________
5。工程開工日期：______年______月______日
6。工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;2、人工費__________元;
3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;
7、其他費用(註明內容)______________元。
第三條：質量要求
1。工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2。工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3。施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4。凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5。甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責採購供應的材料、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(影印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的`竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1、甲方責任
1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2、乙方責任
1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。
5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願透過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執份。
甲方(業主)： (簽章) 乙方：(簽章)
住所地址： 企業地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
工作單位： 法人代表：
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
個人房屋裝修合同範本(通用版)10
甲方（業主):
乙方（承攬方):
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合居室裝飾裝修工程施工的要求，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：
一、工程施工地點及房屋情況
1.施工地點：武威市涼州區聚銀新都小區3號樓2單元1503室。
2.住房結構：鋼筋混凝土結構；房型：二室二廳一廚一衛，建築面積：90.2㎡。
二、雙方權利義務
1．乙方應加強對其施工人員的安全教育，在施工過程中應採取必要的安全防護和消防措施，嚴格管理，遵守安全操作，安全施工，為施工人員全程配備安全帽、安全繩、安全網等安全用具，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等損害其他人的財產、生命健康、安全等事故發生。由於乙方人員的故意或過失引起的上述情況發生等事故由乙方負責全部責任，與甲方無關。
2.乙方為包工不包料的承攬方式，甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內外牆磚、鐵絲、地板磚等建築裝修材料。根據施工進度，乙方應提前5天通知甲方購買所需材料。
3.乙方具有從事房屋裝修的成熟經驗，負責施工建設並交付建設成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。
4.施工機械以及模板、工具等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
5.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
6.為施工方便，甲方給乙方提供房屋的鑰匙一把，乙方不能將鑰匙遺失、損壞、複製、轉借，並在結算加工承攬費時交還甲方，同時對房屋內的原有設施、堆放的各種材料及電器、傢俱及裝飾裝潢負有保護和保管責任，防止被盜丟失，否則應對保管不當造成的直接和間接損失負全額賠償責任。
三、質量和工期要求
1.工期從20xx年10月 日開始建設，到20xx年11月 日止。在約定的工期內，施工時間、施工程序由乙方自定
2.裝飾施工內容：水電路工程、泥水工程，木工工程、刮瓷工程、漆工工程及需要的其他工程。
3.乙方應當本著保質保量的原則，加強質量管理，保證工程質量。
4.甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責等影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
5.房屋裝修竣工後，甲方發現存在質量問題的，乙方必須及時進行免費維修。
四、違約責任
由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致合同無法履行的，乙方應承擔因其違約給甲方造成的一切損失。
五、爭議解決辦法
1.發生合同爭議時，雙方應友好協商。
2.如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執一份，雙方簽字後生效。
2.以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
年月
乙方簽字： 年日日 月
個人房屋裝修合同範本(通用版)11
委託方(甲方)：________________
承接方(乙方)：________________
根據合同法相關規定，甲、乙雙方經平等友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：________區________街____單元____室
二、形式結構：____層式,____室____廳____廚____衛
三、工程專案：
1、四個房間(____臥室、____客廳)地面鋪設____*____瓷磚，打地角線，要求平整;____廚房，____衛生間牆面____*____鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪____*____瓷磚，要求平整;____個陽臺地面鋪設____*____瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，________年____月____日至________ 年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________ 乙方：____________
簽字(蓋章)：___________ 簽字(蓋章)：______
聯絡電話：____________ 聯絡電話：________
20____年____月____日 20____年____月____日
個人房屋裝修合同範本(通用版)12
委託方(甲方)： ____________
承接方(乙方)：____________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程專案：
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間牆面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方： ____________ 乙方：____________
簽字(蓋章)：____________ 簽字(蓋章)：____________
聯絡電話： ____________ 聯絡電話：____________
____年 ____月 ____日 ___年 ____月 ____日
個人房屋裝修合同範本(通用版)13
甲方(發包方)：____________ 身份證號：________________________________
乙方(承包方)：____________ 身份證號：________________________________
根據《中華人民共和國合同法》，結合本工程具體情況，本著公平、公正、平等、合理的原則，經雙方協商達成如下協議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地點：_____________________________________________________________。
2、工程內容及做法：_______________________________________________________。
3、工程承包方式，雙方商定採取下列第__________種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供主材。
(3)乙方包工，甲方包全部材料。
備註：甲方在公司所選材料確定簽字後材料下單之前還能更換，如材料下單後甲方要求更換材料所產生的費用(運費及搬運費及損壞的材料費)由業主自行承擔。公司贈送東西，業主可放棄但不可折現，不可換別的物品。
4、工程期限__________天。
開工日期 _____ _年______月______日
竣工日期 __ ____年______月______日
5、合同施工價款：本合同工程造價為(人民幣)____________ 元。
金額大寫：_______________ ____________________________元整。
第二條、施工圖紙及預算、監理
本工程施工圖紙及預算、監理分別由 提供設計， 提供預算， 提供監理，圖紙及預算一式兩份，甲、乙雙方各一份，作為本合同附件。
第三條、雙方責任
1、開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動甲方工作的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
2、免費提供乙方施工期間所需要的水、電。
3、負責協調鄰里之間的關係，負責辦理物業管理部門開工手續和應當支付的有關費用。
4、不拆動室內承重結構，如需要拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保護消防等項工作。
6、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第四條、裝修注意事項
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，施工過程中出現安全事故乙方全部負責與甲方無關並按期保質完成工程。
2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境。
3、保護好原居室的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。
4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第五條、工程變更
1、工程專案或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更單，同時調整相關工程費用及工期(裝飾裝修工程變更單)。雙方約定本工程專案採用固定單價、不可變更。具體如下：
1)減項部分：基礎裝修部分不得減價，主材部分根據折扣減價。簽訂減項單，在最後一次結算時減除。
2)增項部分：根據公司規定價格或市場價格增項。簽訂增項單，同時將增項款交到公司財務。工程部接到財務通知單方能進行增項。
3)工期：減項不減工期，增項根據增項內容調整增加工期。
2、同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單，並提前兩天完成，否則導致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費的補償。
第六條、裝修材料
1、按合同約定由甲方提供的主要的材料、裝置，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並交接手續。
2、按合同約定由乙方提供的主要的材料、裝置，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第七條、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更。
(2)不可抗力，國家節假日
(3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準，甲方可向物業管理單位問詢)。
(4)甲方同意工期順延的其它情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延並按本合同第五條承擔相應的賠償款。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條、質量標準
雙方約定本工程施工質量按以下標準執行：
(1)施工過程中雙方就工程質量發生爭議，申請由質量監督部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第九條、工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)材料進場驗收。
(2)隱蔽工程驗收包括木作基層、水路、電路等。
(3)中期驗收 即工期過半木工收口。
(4)竣工驗收。
2、乙方應提前一天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。
3、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(工程驗收單)，在工程款結清後，辦理移交手續(工程結算單)。
4、工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工通知單後三日內組織驗收，驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單。
5、雙方進行施工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
6、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，因此而造成的損失由甲方承擔。
7、竣工驗收在工程質量、空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽定“解決竣工驗收遺留問題協議“後方可先行入住。
8、本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年並。並填寫工程保修單。
第十條、工程款支付方式
1、雙方約定按下列方式支付工程款：
(1)合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款：
(2)其他支付方式：
2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並告知甲方。甲方接到告知後兩日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款，然後乙方負責清理現場，收拾衛生。
第十一條、違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失一萬元整。
4、甲方未按期支付工程款，每延誤一天向對方支付違約金_______元，超過5天，乙方有權撤場並終止合同，由此產生的後果由甲方自行負責。
5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理。
6、由於乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
第十二條、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十三條、其它條款
1、因工程施工而產生的垃圾，由甲方指定地點，並由乙方負責將垃圾運到該甲方指定的地點。
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收並結算完畢後，應當如數交還。
3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協定，所有口頭承諾均無效。
4、甲、乙雙方均有責任核實工程專案及工程量。乙方為甲方施工的工程專案以報價單上文字寫明的專案和變更單為準，工程量按照工程中實際發生的為準。
5、乙方遵守甲方物業部門的相關規定，如違反相關規定給甲方造成的損失應由乙方負責。
6、乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價服務，並代表乙方與甲方簽定合同。合同簽定後，乙方執行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監理。甲方關於工程的一切事宜均透過乙方施工監理及設計師解決，以確保工程中的統一指揮和管理。
7、施工人員對甲方現場物品應認真清點及保護，並且雙方須簽署“物品清單“。簽定之後，如發現丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等裝置拆除(乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛生潔具、煤氣灶具、熱水器等裝置)。
8、負責採購的主要材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如甲方所供材料、裝置發生質量問題或規格差異，對工程造成的損失由甲方負責。
9、工程由乙方負責採購的主要材料、裝置，必須在報價單中註明質量標準並經甲方簽字認可，否則對工程造成的損失由乙方負責。
10、施工過程中凡由甲方指定材料供應商情況，材料發生質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期、窩工等，均由甲方承擔責任。凡由乙方提供的材料，發生上述問題均由乙方承擔責任。
11、除合同註明的以外，五金(門鎖、門吸、水龍頭等)、開關面板、牆地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到現場的，甲方必須及時提供。若需要乙方負責，需要在預算中確定，否則，在後期施工過程中需要乙方代購的，加收______%人工及差旅費。
12、如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程專案時，需提前與乙方代表聯絡，在雙方簽定變更單後方能進行該項施工。凡甲方直接與現場施工人員商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方承擔。為保證施工及服務的質量，乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。
13、合同簽定後，如甲方的減項金額超過工程款的______%以上，甲方須向乙方支付工程總額的(由於工程排程及人工等)______%的變更損失費。若甲方所減專案所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外支付材料來回運費、搬運費、材料損耗費及退貨費用，如果不能退貨，甲方需承擔所有貨款。
14、根據有關規定，乙方無權移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動上述管線，須出示有關部門的批准檔案並與乙方簽定“施工責任保證書“，且改造驗收合格後，乙方只負責合同保修內的維修責任，不負責其它賠償責任。
15、物業小區收取的物業押金等費用由甲方交納。
16、本合同一式______份，甲、乙雙方各______份。
甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________
_______________年____________月_________日 _______________年____________月_________日
個人房屋裝修合同範本(通用版)14
本合同雙方當事人：
發包方(以下簡稱甲方)：
單位(名稱)住所聯絡電話
承包方(以下簡稱乙方)：
名稱
工程責任人聯絡電話根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
1、工程地點
2、工程承包方式：
3、工程期限天
開工日期年月日
竣工日期年月日
4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)元。首付元，第二次付_____元，第三次付元。
5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。
7、施工範圍:
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。
10、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人房屋裝修合同範本(通用版)15
發包方（簡稱甲方）：______________________
承包方（簡稱乙方）：______________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守.
一、工程概況
1、裝飾施工地點：____________________________________.
2、住房結構：房型房廳套，施工面積平方米.
3、裝飾施工內容：詳見附件《裝飾施工內容表》.
4、承包方式：_________________（包工包料、清包工、部分承包）.
5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天.
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單.
2、工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日.支付_________元訂金，第二次付款時扣除.
（2）第二次合同簽定後開工前支付工程總造價_________%合計_________元.
（3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_________%合計_________元.
（4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價_________%合計_________元.
（5）工程保修期_________年.工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算.
三、關於材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單.本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續.如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔.甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償.
2、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用.如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方.
3、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用.如已使用，對工程造成的損失由乙方負責.如乙方提供的材料、裝置係為偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方.
四、關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行《住宅建築裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準.
2、本工程由________方設計施工方案.
3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變.
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，雙方同意後，方能進行該專案的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定.
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認.事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗.若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延.
6、工程竣工：乙方應提前_________天通知甲方驗收，甲方應自接到通知_________日內組織驗收.如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期.
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格.乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生.如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償.
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底.並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作.
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底.按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可.未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線.
七、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工______天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期_________天，支付_______元違約金.
2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期_________天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金.
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應透過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟.
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守.
十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力.合同附件為本合同的組成部分.
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
電話：___________________________電話：___________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日