家庭居室裝修合同
家庭居室裝修合同
隨著法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關係。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編精心整理的家庭居室裝修合同，歡迎大家分享。
家庭居室裝修合同1
發包方(以下簡稱甲方)：_____________________
委託代理人(姓名)：______________單位：______________
住所地址：__________________________________________
聯絡電話：________________BP機號：______________
承包方(以下簡稱乙方)：____________________________
單位名稱：__________________________________________
營業執照號：__________________________________________
註冊地址：__________________________________________
法定代表人：______________聯絡電話：______________
委託代理人：______________聯絡電話：______________
本工程設計人：______________聯絡電話：______________
施工隊負責人：______________聯絡電話：______________
第一條工程概況
1.1工程地點__________________________________________
1.2工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工專案確認表，附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第______________種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料膽細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限__________________________________________天;
開工日期________年________月________日;
竣工日期________年________月________日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(人民幣)________元金額大寫：________________________________________(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第________種方式提供：
1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條甲方工作
4.1開工前________天，為乙方人場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責直轄市施工隊與鄰里之間的關係;
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得據民及汙染環境;
5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程專案或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應
7.1按合同約定由甲方提供的材料、裝置(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2按合同約定由乙方提供的材料、裝置(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因乙方責任不能按期完工，工期不能順延;因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程施工質量按下列第_____項標準執行：
(1)《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》
(2)其它規定：_________________________。施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_____部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);
10.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(見附表九：工程結算單);
10.3本工程自驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(見附表九：工程結算單);
10.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第_____種方式支付工程款;
1、合同簽定地為：本市_____家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次於開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_____元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_____元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽定的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)。
2、合同生效後，甲方按下表中約定直接向乙方支付工程款：
支付次數
支付時間
支付金額(元)
第一次開工前三日
第二次工程進度過半
第三次雙方驗收合格
3、其它支付方式：_________________________
11.2工程進度過半指
11.3工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)並簽字，甲方在簽字時向乙方結清工程尾款。
11.4工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;
12.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_____元;12.5由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;12.6由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____元。
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_____種方式解決：
1、向_______________仲裁委員會申請仲裁;
2、向_______________人民法院起訴。
第十四條几項具體規定
14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_____地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_____元(此費用不在工程價款內);
14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙__________把，交給乙方施工隊負責人__________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖__________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：
上午_____點_____分至_____點_____分;
下午_____點_____分至_____點_____分。
第十五條附則
15.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
15.2本合同簽定後工程不得轉包。
15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽定合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
15.5合同履行完後自動終止。
15.6本合同實行當事人自願鑑證原則，可將合同文字提交所在區(縣)的工商行政管理分局進行合同鑑證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
甲方：乙方：年月日：
家庭居室裝修合同2
委託方(甲方)：_________
承接方(乙方)：_________
工程專案：_________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程地址：_________
2.居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。
(1)_________室，計_________平方米;
(2)_________廳，計_________平方米;
(3)_________廚房，計_________平方米;
(4)_________衛生間，計_________平方米;
(5)_________陽臺，計_________平方米;
(6)_________過道，計_________平方米;
(7)其他(註明部位)_________，計_________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委託方式：_________
5.工程總天數：_________天
工程開工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二條 工程價款
工程價款(金額大寫)_________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
(1)材料款_________元;
(2)人工費_________元;
(3)設計費_________元;
(4)施工清運費_________元;
(5)搬卸費_________元;
(6)管理費_________元;
(7)稅金_________元;
(8)其他費用(註明內容)_________元。
第三條 質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質量檢查監督部門：_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5.凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條 材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責採購供應的材料、裝置，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條 付款方式
1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有專案增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程專案變更表》，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(影印件)交給乙方。
第六條 工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條 工程驗收
1.工程質量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條 其他事項
1.甲方
(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方
(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
(3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。
(5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。
第九條 違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條 爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。
2.當事人不願透過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。
第十一條 合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
第十二條 合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(業主)(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
住所地址：_________
企業地址：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
工作單位：_________
法人代表(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
電話：_________
電話：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
家庭居室裝修合同3
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
資質等級：
甲乙雙方根據我國法律規定，在稽核乙方的裝修資質後，簽訂本裝修合同，具體條款如下：
1、工程概況
2、工程名稱 地點 承包範圍 承包方式 承包內容
3、工期
4、工程質量標準
5、工程造價
6、付款方式：合同生效後，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後____日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
8、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
9、違約責任
1）、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約金。；
2）、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3）、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；
4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；
5）、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
6）、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；
10、合同爭議的解決方式 雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：
1）、向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；
2）、向合同簽訂地人民法院起訴。
1、其他具體規定
1）、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）__________元（此費用不在工程價款內）；
2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3）、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分；下午_________點_______分至______點_______分。
2、附則
1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。
2）、本合同簽訂後工程不得轉包。
3）、合同履行完後自動終止。
4）、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）
乙方： 代表（簽字）：
簽約日期：年____月____日
簽約地點：
合同附件：
附件
一：裝飾裝修工程施工專案確認表 附件
二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表 附件
三：家庭居室裝飾裝修工程報價表 附件
四：甲方提供裝飾裝修材料明細表 附件
五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 附件
六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙 附件
七：裝飾裝修工程變更單 附件
八：工程驗收單 附件
九：工程結算單 附件
十：工程保修單
家庭居室裝修合同4
甲方：_________
乙方：_________
一、本合同文字是根據《中華人民共和國合同法》、《上海市合同格式條款監督條例》及有關法律法則制定的示本，供雙方當事人約定採用。簽訂合同前請仔細閱讀。
二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一次性消費，涉及的標的額較大，專業性較強，合同履約期長，為更好地維護雙方當事人的合法權益。雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密。
三、簽訂合同前發包人（業主、甲方）要驗看裝飾公司（乙方）《企業法人營業執照》和《建築業企業資質證書》。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業執照》、《建築業企業資質證書》外，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司的合同專用章。
四、第一條第6款“總價款”是甲（業主）、乙（裝飾公司）雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度不大。如在施工過程中需增加或減少工程專案，所用材料發生變化，應簽訂《工程專案變更單》，作為竣工結算時的依據，防止口說無憑，造成糾紛。
五、第一條第7款開、竣工日期必須明確，這關係到違約責任的認定。
六、第二條“材料供應的約定”，無論是甲方（業主）供料或乙方（裝飾公司）包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、舍價，甲方（業主）提供的材料還需寫明送達時間、送達地點。
七、第互多第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如有特殊約定，可在合同中寫明。
八、家庭裝飾裝修每個單項工程結束都需進行驗收，並須在驗收單上簽字認可。竣工總驗收，需甲（業主）、乙（裝飾公司）雙方均在驗收單上簽字後方能交付使用。如某項工程不能達標，乙方（裝飾公司）應予整改，直到達標為止。
九、工程竣工，透過驗收交付使用，裝飾公司應向甲方（業方）提供“保修單”，保修期一年，從竣工驗收之日起，包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對該部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。
十、甲（業主）、乙（裝飾公司）雙方經濟來往均需開具收據，竣工驗收付清餘款，裝飾公司必須開具統一發票。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
家庭居室裝修合同5
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
發包方（以下簡稱甲方）：（業主）____________ 聯絡方式：______
身份證：__________________地址：_____________________________
承包方（以下簡稱乙方）： （施工工程隊負責人）________________
身份證：__________________ 聯絡方式：______________________
家庭住址：________________ 家庭固定電話：__________________
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、裝飾施工地點：____________________________________
3、施工範圍： 臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生間、陽臺，套內面積____________平方米。
4、裝飾施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，牆體改造，窗套門套的製作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程（打孔工程費用，由甲方自行承擔）。
5、承包方式為乙方包工包部分材料。
6、總價款：￥__________________元，大寫（人民幣）：____________
其中：
材料費：人民幣______元整。 人工費：人民幣______元整。
管理費： 無。 設計費：無。
垃圾清運費：無。 稅金：無。
材料搬運費：無。
其他費用：無。
以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所需完成工程後確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。
如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。
7、工期：自_________年_______月_______日開工，至_________年_______月_______日竣工，工期_________天 。
第二條 關於雙方職責的約定
1、甲方責任：
（1）甲方應在開工前一天，並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
（3）如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。
（4）根據乙方提供的需求按時提供自購材料。
2、乙方責任：
（1）參加甲方組織的施工設計方案現場交底，並負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
（2）乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方，保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。
（3）乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。
第三條 關於材料供應的約定
1、甲方提供的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。
甲方負責採購供應的材料、裝置，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、裝置有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
2、甲方採購供應的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二《承包材料報價單》）。
乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、裝置；未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量、環保標準；甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求、質量、環保或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。
甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。
5、為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一週書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確（+/— 10%）的所需材料的數量。由於乙方材料估算誤差大於10%而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
第四條 關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行DBJ08—62—97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關行業規定並參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。
3、關於施工工藝，雙方另做如下約定：
1、衛生間和廚房要作好防水，並經12小時積水滲漏試驗
2、衛生潔具固定牢固，管道介面嚴密。
3、線路穿管後必須可以抽動。
4、杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。
5、牆面乳膠漆，一底兩面
6、門套和踢角線，一底三面
7、門，一底三面
4、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償。
6、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案，須提前與乙方聯絡後，方能進行該專案的施工。
7、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。
8、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。未經甲方在附件四《工程質量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。（參照北京市地方標準DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。
9、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續（見附件四《工程質量驗收單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。
10、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束後，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
第五條 關於安全生產和防火的約定
1、甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。
3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條 關於工程價款及結算的約定
1、工程款付款方式：
工程款及材料款付款時間表
付款時間
工程款付款比例
金額
材料款
總計金額
合同簽訂後
開工前三天內
30%
水電驗收合格時
水電驗收合格兩天內
工期過半
油漆工進場前
30%
竣工驗收
驗收合格當天
30%
工程質保尾款
驗收合格之日起六個月
10%
2、雙方款項往來均應出具收據。
3、工程結算：（見附件五《工程結算單》）。
第七條 違約責任
1、由於甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2、由於乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。
5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
6、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
7、乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、裝置，應根據假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。
8、如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任，甲方只向乙方一人追究賠償責任。
第八條 糾紛處理方式
因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，可以按照本協約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第九條 協議的變更和解除
1、協議經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。
2、施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。
3、如由於乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。
第十條 附則
1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖1套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2、本協議簽訂後，工程不得轉包。
3、本協議一式2份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。
第十一條 協議附件
附件一 物業管理部門的裝修指南（略）
附件二 承包材料報價單（略）
附件三 甲方自購材料清單（略）
附件四 工程質量驗收單（略）
附件五 工程結算單（略）
附件六 施工工藝清單（略）
甲方（簽字）：____ 乙方（簽字）：____
住址：____________ 住址：____________
電話：____________ 電話：____________
郵編：____________ 郵編：____________
簽訂日期：________________________
簽訂地點：________________________
家庭居室裝修合同6
發包方：
委託代理人：
民族：
住所：
身份證號：
聯絡電話：
手機號：
承包方：
營業執照號：
住所：
法定代表人：
聯絡電話：
委託代理人：
聯絡電話：
建築資質等級證書號：
本工程設計人：
聯絡電話：
施工隊負責人：
聯絡電話：
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程戶型：
1.4工程內容及做法
1.5工程承包，採取下列第種方式：
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料。
1.6工程期限日
開工日期____年____月____日
竣工日期____年____月____日。
1.7工程款和報價單
工程款：本合同工程造價為________，金額大寫：____________。
報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書
3.1施工圖紙採取下列第種方式提供：
甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
甲方委託乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書必須符合《民用建築工程室內環境汙染控制規範》的要求。
3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書予以簽收確認。
3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本合同以外的專案。
第四條甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。
4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。
4.6不得有下列行為：
隨意改動房屋主體和承重結構。
在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽臺門窗的牆體。
在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。
破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
強令乙方違章作業施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：
無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
不得擾民及汙染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。
因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
負責工程成品、裝置和居室留存傢俱陳設的保護。
保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。
5.3透過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條材料供應
7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、裝置明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。
應當由甲方提供的材料、裝置，甲方在材料裝置到施工現場前通知乙方。雙方就材料、裝置質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。
應當由乙方提供的材料、裝置，乙方在材料、裝置到施工現場前通知甲方。雙方就材料、裝置質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。
雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局釋出的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
甲方所提供的材料、裝置經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：
工程量變化或設計變更
不可抗力
甲方同意工期順延的其他情況。
8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的
因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。
第九條質量標準
9.1裝修室內環境汙染控制方面，應當嚴格按照《民用建築工程室內環境汙染控制規範》的標準執行。
9.2本工程施工質量按下列第項標準執行：
《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》
《北京市高階建築裝飾工程質量驗收標準》。
9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。
第十條工程驗收
10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
材料驗收
隱蔽工程驗收
竣工驗收。
10.2工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”後亦可先行入住。
10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條工程款支付方式
11.1合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成為界定工程過半的標準。
11.3工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行稽核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部結清後，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。
第十二條違約責任
12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款____%的違約金。
12.4由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額____%的違約金。
12.5由於乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。
對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。
室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十四條附則
14.1本合同經甲乙雙方簽字後生效。
14.2本合同簽訂後工程不得轉包。
14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
14.4因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。
14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。
14.6本合同履行完畢後自動終止。
第十五條其他約定事項
甲方：____乙方：____
法定代表人：____
委託代理人：____
____年____月____日____年____月____日
市場主辦單位：____
法定代表人：____
委託代理人：____
聯絡電話：____
____年____月____日
家庭居室裝修合同7
發包人(甲方)：_________
承包人(乙方)：_________
按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條工程概況
1.1工程名稱：_________。
1.2工程地點：_________。
1.3承包範圍：_________。
1.4承包方式：_________。
1.5工期：本工程自_________年_________月_________日開工，於_________年_________月_________日竣工。
1.6工程質量：_________。
1.7合同價款(人民幣大寫)：_________。
第二條甲方工作
2.1開工前_________天，向乙方提供經確認的施工圖紙做法說明_________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等裝置，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3委託監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方_________份。
2.4負責保護好周圍建築物及裝修、裝置管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。
2.5如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2.6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
第三條乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條關於工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。
第五條關於工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300—88)等國家制訂的施工及驗收為質量評定驗收標準。
5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程專案達以優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條關於工程價款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價款採用第_________種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加_________%包乾風險係數計算。包乾風險包括內容。
(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2本合同生效後，甲方分_________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
6.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_________天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在_________天內，結清尾款。
第七條關於材料供應的約定
7.1本工程甲方負責採購供應的'材料、裝置(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸用。由甲方供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2凡由乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條有關安全生產和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。
8.3由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條獎勵和違約責任
9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。
9.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_________元，作為獎勵。
9.3乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程專案達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方_________元，作為獎勵。.
9.4乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。
9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙主方負責並承擔損失。
9.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條爭議或糾紛處理
10.1本合同在履期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2當事人不願透過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁;當事人未在合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
第十一條其他約定
_________。
第十二條附則
12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
12.2本合同正本_________份，雙方各執_________份。副本_________份，甲方執_________份，乙方執_________份。
12.3本合同履行完成後自動終止。
12.4附件
(1)施工圖紙或作法說明
(2)工程專案一覽表
(3)工程預算書
(4)甲方提供貨物清單
(5)會議紀要
(6)設計變更
(7)其他
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(籤)：_________ 法定代表人(籤)：_________
代理人(籤)：_________ 代理人(籤)：_________
單位地址：_________ 單位地址：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
郵編：_________ 郵編：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
戶名：_________ 戶名：_________
賬號：_________ 賬號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
家庭居室裝修合同8
承包方：(以下簡稱"乙方")
聯絡電話：
本工程專案經理：
聯絡電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：
第一條工程概況
1.1工程地點及面積：_______________
1.2工程造價：_______________。
1.3工程承包方式：
雙方商定採取乙方包工、包全部材料。(見附件乙方提供裝飾裝修材料明細及預算表)
1.4工程期限
開工日期
第二條工程監理
本工程由乙方自行進行工程監理。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙：甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費包括在工程價款內。
第四條甲方義務
4.1開工前3天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設應採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的物品應認真清點及保護，並且雙方簽訂"物品清單";
4.2開工前將原有的電話裝置拆除;提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建築的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及裝置管線，乙方應負責到有關部門辦理相應的審批手續;根據有關部門規定，甲方不要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;
4.5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;
4.6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用由甲方交納(出入證除外)，乙方提供物管所需相關檔案及辦理裝修相關手續。
第五條乙方義務
5.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;
5.2在未正式提供有關部門的審批檔案前，嚴禁改動建築主體、承重結構、水、電及燃氣管線等，否則應承擔相應責任;
5.3嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
5.4保證居室內上、下管道的暢通;
5.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場;
5.6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;
5.7乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的專案經理。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方專案經理聯絡，以確保工程中的統一指揮和管理。
第六條工程變更
6.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂後如有工程專案或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效。
6.2合同簽訂後，乙方不得以任何理由增加工程款(甲方簽字認可的除外);甲方工程減項在總工程款10%以內(含10%)，乙方應當准許並在價款中扣減。，甲方工程減項超過總工程款10%須向乙方支付減項總額8%的變更費。
第七條材料的提供
7.1本項工程全部由乙方提供的材料、裝置的(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應按上述明細表及時採購材料、裝置並運到施工現場，若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承相;
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;
8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。
第九條質量標準
9.1雙方約定本工程施工質量按下列第1和2項標準驗收：
(1)《GB50210--20xx建築裝飾裝修工程質理驗收規範》
(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》
9.2施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：
(1)可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建築裝飾協會投訴進行調解;
(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)竣工驗收。
乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附件：工程驗收單)。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
10.2工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附件：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件：工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定合同生效後，甲方按約定直接向乙方的指定帳戶支付工程款：
乙方的開戶名：帳號(卡號)：
第一次：合同簽訂後，當日付款百分之五十，即7940元。
第二次：乙方貼磚及乳膠漆基礎完成，甲方付款百分之四十，即6352元。
第三次：乙方完工後二個工作日，甲方付款百分之十，即1588元
11.2工程驗收合格後2日內，乙方應在向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後2日內如未有異議，雙方應在工程結算單(見附件工程結算單)上簽字，甲方並同時向乙方結清工程尾款。
第十二條違約責任
12.1合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程總造價25%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償;
12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;
12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金;
12.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
12.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金，甲方有權在工程款中扣款。
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，任何一方有權向成華區人民法院起訴。
第十四條几項具體規定
14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，垃圾清運費用已含在合同價款中;
14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙壹把，交給乙方專案經理或施工負責人負責保管工程竣工移交給甲方;
14.4施工期間，乙方每天的工作時間遵守物業管理的規定。
第十五條附則
15.1本合同簽訂後工程不得轉包，更換專案經理視為專案轉包。
15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份;
15.3合同履行完後自動終止;
15.4雙方簽字的合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十六條其它約定條款：
甲方(簽字)：
乙方(蓋章)：
委託代理人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
專案經理(簽字)
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
家庭居室裝修合同9
發包方（甲方）：____________
承包方（乙方）：____________
合同編號：____________
1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文字。此版合同文字適用期至新版合同文字釋出時止。
2、工程承包方（乙方），應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建築業企業資質證書。
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份；凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單λ各執一份）。
4、開工：雙方透過設計方案、首期工程款到λ、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
5、竣工：合同約定的工程內容（含室內空氣質量檢測）全部完成，經承包方、監理單、發包方驗收合格視為竣工。
6、驗收合格：承包方、監理單、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。
7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
甲方（簽字）：________乙方（蓋章）：________
法定代表人：________委託代理人：________
____年____月____日____年____月____日
市場主辦單λ（蓋章）：________法定代表人：________
委託代理人：________聯絡電話：________
____年____月____日
家庭居室裝修合同10
發包方(甲方) 身份證號碼：
承包方(乙方) 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願協商一致的基礎上，就乙方承包的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協議：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、承包範圍：整套房子的裝飾裝修及水電改造。
3、承包方式：
4、開工日期：本工程從年月日至年月
5、工程質量：按甲方施工專案施工，按相關裝修標準驗收。
二、甲方工程專案清單
1、泥工部分：餐廳、客廳、主臥、次臥、複合地板、廚房衛生間陽臺牆面300×600牆面磚、地面磚300×300地磚、衛生間大便器安裝。
3、木製作部分：客廳做電視櫃、空中花園做書櫃、客廳過道、空中花園、陽臺部分吊石膏板、客廳和空中花園做包門門套。
4、油工部分：客廳、餐廳、電視機背景牆貼石膏線、全房內888處理打磨、木製作做清面油漆4遍。
5、水電部分：全房水電改造，聯線移位空調走專線，客廳餐廳
三、乙方用材品牌
1、木工製作用福湘、龍牌石膏板、雪嶺乳膠，全杉木木方，面板木線封口線採用全天然標準厚度。
2、水電：金盃、電線2.5-4㎡，天力PPR，熱水家裝管西蒙開關面板。
3、油漆：華潤油漆、牆漆。
四、甲方義務及職責
1、開工前為乙方施工進場提供水源、電源。
2、甲方參與工程質量施工進度的監督，參加材料的驗收，隱蔽工程驗收，單一專案驗收。
五、乙方義務及職責
1、施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，保證質量完成合同約定工程內容。
2、乙方施工過程中保證材料、工程質量現場整潔及垃圾清運。
3、本工程保質期為二年。
六、工程造價
本工程經甲乙雙方協定採取人民幣(大寫) 萬元整包乾形式支付，除此之外甲方無義務再支付任何費用。
七、款項支付
本工程分三次付款，第一次付總工程50%，第二次付總工程25%，
第三次工程竣工後甲方驗收合格後餘款結清。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
年 月日
家庭居室裝修合同11
合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
發包人： 承包人：
住所： 住所：
委託代理人： 營業執照號：
電話： 法定代表人： 電話：
ｂｐ機號： 委託代理人： 電話：
本工程設計人： 電話：
施工隊負責人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
１. １ 工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
１．２ 工程內容及做法（詳見附表１：家庭居室裝飾裝修工程施工專案確認表。附表２：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。
１．３ 工程承包方式：雙方商定採取下列第＿＿＿＿＿種承包方式。
（１）承包人包工、包料（詳見附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；
（２）承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表４：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；
１. ４ 工程期限＿＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。
１．５ 合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元（詳見附表３：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第＿＿＿＿＿種方式提供：
（１）發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表６：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；
（２）發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表態：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費＿＿＿＿＿元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。
第四條 發包人義務
４．１ 開工前＿＿＿＿＿天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
４．２ 提供施工期間的水源、電源；
４．３ 負責協調施工隊與鄰里之間的關係；
４．４ 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；
４．５ 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
４．６ 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務
５．１ 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；
５．２ 嚴格執行有產施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境；
５．３ 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
５．４ 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表７：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。
第七條 材料的提供
７．１ 由發包人提供的材料、裝置（詳見附表４：發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續；
７．２ 由承包人提供的材料、裝置（詳見附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
第八條 工期延誤
８．１ 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
（１）工程是變化和設計變更；
（２）不可抗力；
（３）發包人同意工期順延的其他情況。
８．２ 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
８．３ 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
８．４ 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
１０．１ 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。
１０．２ 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清後，辦理移交手續（詳見附表９：家庭居室裝飾裝修工程結算單）。
１０．３ 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單（見附表１０：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。
第十一條 工程款支付方式
１１．１ 雙方約定按以下第＿＿＿＿＿ 種方式支付工程款：
（１）合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
┏━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓
┃支付次數 │支付時間 │支付金額 ┃
┠────────┼─────────────┼───────────┨
┃第一次 │開工前三日 │支付 元 ┃
┃第二次 │工程進度過半 │支付 元 ┃
┃第三次 │雙方驗收合格 │支付 元 ┃
┗━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛
工程進度過半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（２）其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
１１．２ 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，交將有關資料送交發包人。發包人接到資料後＿＿＿＿＿日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表９：家庭居室裝飾裝修工程結算單）並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
１１．３ 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
１２．１ 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
１２．２ 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
１２．３ 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
１２．４ 發包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金＿＿＿＿＿元。
１２．５ 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
１２．６ 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金＿＿＿＿＿元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第＿＿＿＿＿種方式解決：
（一）提交＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
１４．１ 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）＿＿＿＿＿元（此費用不在工程價款內）。
１４．２ 施工期間，發包人將外屋鑰匙＿＿＿＿＿ 把，交給承包人保管。
工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖＿＿＿＿＿把，由承包人當場負責安裝交付使用。
１４．３ 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午＿＿＿＿＿點分至＿＿＿＿＿點＿＿＿＿＿分；下午＿＿＿＿＿ 點 ＿＿＿＿＿分至點 ＿＿＿＿＿分。
第十五條 其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十六條 附則
１６．１ 本合同經雙方簽字（蓋章）後生效，合同履行完畢後終止。
１６．２ 本合同簽訂後工程不得轉包。
１６．３ 本合同一式＿＿＿＿＿ 份，雙方各執份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
部門＿＿＿＿＿ 份
１６．４ 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 合同附件：
附表１-１：家庭居室裝飾裝修工程施工專案確認表（一）
附表１-２：家庭居室裝飾裝修工程施工專案確認表（二）
附表２：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表３：家庭居室裝飾裝修工程報價單
附表４：發包人提供裝飾裝修材料明細表
附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表
附表６：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
附表７：家庭居室裝飾裝修工程變更單
附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗收單
附表９：家庭居室裝飾裝修工程結算單
附表１０：家庭居室裝飾裝修工程保修單
發包人（簽字）： 承包人（蓋章）：
法定代表人：
委託代理人：
年 月 日 年 月 日
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
鑑證意見：
鑑證機關（章）
經辦人：
年 月 日
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
家庭居室裝修合同12
制定：
上海市工商行政管理局
上海市建設和交通委員會
一、本合同文字是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規規定製定的示範文字，供雙方當事人參照約定採用，簽訂合同前請仔細閱讀。
二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示範文字所提供的選擇項條款。
三、簽訂合同前發包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業執照》及企業資質證書外，合同應加蓋該分公司（分部）的上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。
四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構及共用管線和設施。
五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關係到違約責任的認定。
六、根據裝飾裝修企業提供的管理服務水準不同，管理費可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的10%。
七、第二條“材料供應”，無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、合價；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間、送達地點。
八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協商約定，可在合同中寫明。
九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結束都需進行驗收，並須在驗收單上簽字認可。竣工總驗收，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應予整改，直到合格為止。
十、工程竣工，透過驗收交付使用時，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低於兩年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。
十一、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據。竣工驗收付清尾款時，乙方必須開具稅務統一發票。
十二、家庭居室裝飾裝修工程監理單位、質量檢測單位可向上海建設交通網查詢。
十三、本合同示範文字，由上海市工商行政管理局、上海市建設和交通委員會共同制定，任何單位和個人不
得出於商業目的擅自翻印和出售。
十四、本合同示範文字是《上海市家庭居室裝飾裝修施工示範合同》（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今後在未制定新的版本前，本版本延續使用。
家庭居室裝修合同13
發包方（簡稱甲方）：______________________________
承包方（簡稱乙方）：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2．裝飾施工地點：____區（縣）______路______弄（村）______號____樓______室。
3．住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。
4．裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5．承包方式：__________（包工包料、清包工、部分承包）。
6．總價款：￥________元，大寫（人民幣）：__________其中：
材料費：____________，人工費：____________
管理費：____________，設計費：____________
垃圾清運費：____________，稅金（3.41％）：________，其他費用：__________
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7．工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。
二、關於材料供應的約定
1．甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》略。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2．乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》略。
3．乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
4．乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定
1．本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2．本工程由______方設計施工方案。
3．甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4．由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》（詳見附件略）後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6．工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》略）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定
1．工程款付款方式列下表： 工程進度
付款時間付款百分比金額對預算設計認可簽訂合同之日%1000元第二次付款時扣除合同簽訂後開工前二至五天65%元施工過程中水、電、管線隱蔽工程透過驗收30%元工期過半油漆工進場前30%元竣工驗收驗收合格當天5%元增加工程專案簽訂專案變更表100%元注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
2．工程結算：詳見附件六《工程結算單》略。
3．工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七略），保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4．雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
六、其它事項
1．甲方工作：
（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
（3）如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。
2．乙方工作：
（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
（2）指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。
七、違約責任
1．由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____％支付違約金。
2．由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______％向甲方支付違約金。
3．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並擔責任。
4．乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。
八、糾紛處理方式
1．因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2．當事人不願透過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向__________市仲裁委員會申請仲裁______人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）
九、合同的變更和解除：
1．合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______％支付違約金，並辦理終止合同手續。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
十、其它約定：_____________________________________________________________
十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：__________ 乙方（簽章）：____________
委託代理人：____________ 法定代表人：______________
住址：__________________ 地址：____________________
電話：__________________ 電話：____________________
郵編：__________________ 郵編：____________________
簽訂日期：______________
簽訂地點：______________
上海市家庭居室裝飾裝修施工示範說明：
一、本合同文字是根據《中華人民共和國合同法》、《上海市合同格式條款監督條例》及有關法律法則制定的示範文字，供雙方當事人約定採用。簽訂合同前請仔細閱讀。
二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一次性消費，涉及的標的額較大，專業性較強，合同履約期長，為更好地維護雙方當事人的合法權益。雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密。
三、簽訂合同前發包人（業主、甲方）要驗看裝飾公司（乙方）《企業法人營業執照》和《建築業企業資質證書》。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業執照》、《建築業企業資質證書》外，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司的合同專用章。
四、第一條第6款“總價款”是甲（業主）、乙（裝飾公司）雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度不大。如在施工過程中需增加或減少工程專案，所用材料發生變化，應簽訂《工程專案變更單》，作為竣工結算時的依據，防止口說無憑，造成糾紛。
五、第一條第7款開、竣工日期必須明確，這關係到違約責任的認定。
六、第二條“材料供應的約定”，無論是甲方（業主）供料或乙方(裝飾公司）包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、舍價，甲方（業主）提供的材料還需寫明送達時間、送達地點。
七、第互多第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如有特殊約定，可在合同中寫明。
八、家庭裝飾裝修每個單項工程結束都需進行驗收，並須在驗收單上簽字認可。竣工總驗收，需甲（業主）、乙（裝飾公司）雙方均在驗收單上簽字後方能交付使用。如某項工程不能達標，乙方（裝飾公司）應予整改，直到達標為止。
九、工程竣工，透過驗收交付使用，裝飾公司應向甲方（業方）提供“保修單”，保修期一年，從竣工驗收之日起，包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對該部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。
十、甲（業主）、乙（裝飾公司）雙方經濟來往均需開具收據，竣工驗收付清餘款，裝飾公司必須開具統一發票。
家庭居室裝修合同14
發包方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
委託代理人(或甲方代表)：_______________________________________
身份證號碼：_____________________________________________________
聯絡地址：_______________________________________________________
聯絡電話：_______________________________________________________
承包方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
營業執照號：_____________________________________________________
建築業企業資質證書號：___________________________________________
開戶銀行：___________________________ 銀行帳號：_________________
註冊地址(或辦公地址)：_________________________________________
法定代表人或負責人：_________________ 聯絡電話：_________________
委託代理人(或乙方代表)：___________ 聯絡電話：_________________
工程設計人：_________________________ 聯絡電話：_________________
施工負責人：_________________________ 聯絡電話：_________________
依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，達成如下協議：
一、工程概況
(一)工程地點：___________________________________________________
(二)工程戶型：___________________________________________________
(三)工程套內施工面積：___________________________________________
(四)工程內容(見附表一和四)
(五)工程承包方式，採取下列第_______種方式：
1、乙方包工、包全部材料(見附表三)。
2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘材料(見附表二和三)。
3、乙方包工、甲方提供全部材料(見附表二)。
(六)工程期限__________日。
開工日期：_________年_________月_________日;
竣工日期：_________年_________月_________日。
(七)工程價款(見附表一)：
本合同工程造價為(人民幣)______________元;
金額大寫：_______________________________ 。
其中：材料費：________元，人工費：____________元,
設計費：________元, 垃圾清運費：________元,
?? 管理費：________元，其他費用:___________元。
(八)合同簽訂生效後，若要變更施工內容、材料或實際工程量增減，工程款按實結算。
(九)乙方提出的工程報價，不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工專案進行變更的前提下，竣工結算價的增幅不超過第一條(七)款所約定工程造價的5%，超出5%的部分，由乙方承擔。
二、工程設計
(一)本工程由__________設計，設計方應提供施工圖紙或做法說明一式________份。
(二)設計施工圖紙應符合國家有關設計規範要求，經雙方簽字認可，將會審意見記載於附表四內。
(三)施工圖紙所標示專案與工程報價表所列專案有差異或牴觸時，以工程報價表為準。
三、工程監理
若本工程實行工程監理，由甲方與具備相應資質的監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責範圍等書面通知乙方。
四、甲方義務
(一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權，或已取得了合法所有權人的委託，有權對該房屋進行裝飾裝修。
(二)________委派_________為甲方代表，全權負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需透過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應提前三日以書面方式告知乙方。
(三) 施工前，向工程所在地物業管理單位申報登記。
(四)開工日前_________天，若非乙方設計，甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關設計規範要求的施工圖紙或做法說明，並向乙方進行現場交底。
(五)為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設，或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
(六)負責提供水源、電源為乙方施工使用，並承擔其費用。
(七)負責協調裝飾公司與鄰里之間的關係，協助乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。
(八)如確需拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續，並承擔有關費用。
(九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防工作。
(十)施工期內，將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當場由乙方安裝後交付甲方。
五、乙方義務
(一)應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門頒發的具有建築裝飾裝修工程承包範圍的《建築業企業資質證書》，並不得超越其資質證書許可的範圍承攬工程。
(二)委派________為乙方代表，全權負責合同履行，按設計要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責處理的各項事宜，其簽訂的檔案視為乙方對有關事宜的確認。若需更換乙方代表，乙方應提前三日以書面方式告知甲方。
(三)嚴格執行《住宅裝飾裝修工程施工規範》(gb50327—XX)，確保工程質量。嚴格執行國家及地方有關防火、安全、環境保護的規定，做好施工現場管理，施工現場應配備乾粉滅火器。
(四)保護好原居室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍住戶(單位)的關係。
(五)保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。
(六)合理使用甲方提供的水、電等條件和設施，不得浪費。
(七)工程竣工但未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
(八)若因乙方在施工中違反國家法律、法規或物業管理等有關規定而受到罰款和引起的賠償責任，均由乙方承擔。
(九)施工工人及管理人員應持有相關資格證或上崗證，甲方有權查驗。
(十)負責施工人員的管理及施工安全。
六、工程變更
(一)工程專案及做法的變動，必須經雙方協商一致，以甲方代表與乙方簽訂書面變更單為準(見附件五)，確定增減專案及價差後再施工，同時調整相關工程費用及工期。
(二)若甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方承擔;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、材料供應
(一) 按合同約定由甲方提供的材料、裝置(見附表二)應為符合設計要求和合同約定的合格產品，並應按時供應到施工現場，雙方共同驗收並辦理交接手續，由乙方負責保管。由甲方供應的材料、裝置發生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。
(二)按合同約定由乙方提供的材料、裝置(見附表三)應按時供應到施工現場，雙方共同驗收，由乙方負責保管。如未經甲方驗收或不符合附表三要求的，應禁止使用;若已使用，對工程造成的損失，責任由乙方承擔。
(三)甲、乙雙方採購供應的裝飾材料、裝置均應用於本合同規定的室內裝飾裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價廉質劣的裝飾材料、裝置。如乙方違反此約定，應按被挪用或替換材料、裝置價款的雙倍金額賠償給甲方。
(四)乙方提供的材料、裝置是假冒偽劣產品的，應按材料、裝置價款的雙倍金額賠償給甲方。
(五)甲方和乙方提供的材料和裝置應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量》10項強制性國家標準，禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。如甲方供應的材料、裝置不符合有關國家標準或規定的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。
(六)若發生材料、裝置質量爭議，可委託有關法定機構鑑定，鑑定費用的墊付由雙方協商解決，如不能協商一致，採取“誰提出誰墊付”的原則處理。經鑑定，質量不符合合同約定標準的，鑑定費用由責任方承擔;質量符合合同約定標準的，鑑定費用由質量問題提出方承擔。
八、工期
(一)因下列原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其它情況。
(二)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，支付乙方趕工費並簽訂工期變更協議。
(三)因甲方未按合同完成其應負責的工作和未按期支付工程進度款而影響工期的，工期相應順延。
(四)因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。
九、質量標準
(一)本工程施工質量按下列第________項標準執行;
1、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(gb50210—XX)
2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規程》(dbj/t50-053-XX)
3、雙方約定： 。
(二)工程施工室內環境汙染控制，按照《民用建築工程室內環境汙染控制規範》(gb50325-XX)的標準執行。
(三)施工過程中雙方對施工質量、室內空氣質量發生爭議，可委託有關法定機構鑑定，鑑定費用的墊付由雙方協商解決，如不能達成協議，採取“誰提出誰墊付”的原則處理。經鑑定，質量不符合合同約定標準的，鑑定費用由責任方承擔;質量符合合同約定標準的，鑑定費用由質量問題提出方承擔。
(四)木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。
十、工程驗收、工程價款結算及保修
(一)乙方應提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，如果甲方在約定時間內不能參加驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時通知乙方，也不按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，若造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗、返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
(二) 雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量進行驗收，驗收合格後填寫工程驗收單(見附表六)：
1、_______________________________________________________________________
2、_______________________________________________________________________
3、_______________________________________________________________________
(三)工程按時竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起三日內組織驗收，驗收合格後辦理移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。若在工程竣工驗收中，存在須由乙方整改返工的部分工程專案，乙方應在五日內完成(特殊專案可由雙方在第十六條中另行商定)，並及時通知甲方對其複驗。因乙方責任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。
(四)工程竣工後，雙方約定由_____________對本工程進行室內空氣質量檢測，費用由__________方承擔。
(五)驗收不合格，乙方負責在約定的期限內返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔。
(六)竣工驗收在工程質量、室內空氣質量以及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為工程驗收單的附件)後亦可先行入住。
(七)工程竣工驗收合格後，乙方應提交工程結算單(見附表七)，並將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關資料提交給甲方。乙方負責提供材料的，還應向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環保說明書等資料;甲方在收齊資料之日起三日內對工程結算單進行稽核，若到期未提出異議，視為同意。
(八)驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清應付款項，填寫工程保修單(見附件八)。
(九)本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第_________項執行：
1、除有防水要求的廚房、衛生間和因裝修施工引起的外牆面的防滲漏保修為五年外，其餘專案的保修期為二年。
2、_________________________________________________________________________________________
(注：第2項所約定的保修標準不得低於第1項所約定的保修標準)
(十)因甲方購買的材料未達到國家標準而導致的工程質量問題，乙方不負責保修。
十一、安全施工和防火
(一)甲方或乙方提供的施工圖或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發現甲方提供的施工圖或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，應及時向甲方指出，乙方有權並且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。
(二)甲方未辦理有關手續，不得擅自要求乙方變動建築主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，乙方有權並且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。
(三)乙方擅自變動建築主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，由此造成的損失和責任，由乙方負責賠償和承擔。
(四)乙方在施工期內應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》和《建築安裝工人安全技術操作規程》，注意施工安全。
(五)由於乙方在施工過程中違反有關操作規程、消防條例等規定，導致發生安全或火災事故，由此產生的一切責任和損失，由乙方承擔和賠償。
十二、工程價款支付方式
(一)雙方約定按下表中第________種方式支付工程款：
支付
次數支付時間①②備註
支付
比率支付
金額支付
比率支付
金額
第一次合同簽訂40% %
第二次吊頂工程，廚、衛牆磚工程，水管、線管佈線完工。40% %
第三次木工和泥工基本完工、漆工進場15% %
第四次竣工驗收合格
之日起30日內5% %
或其它方式： _______________________________
(二)甲方應按第十二條(一)款的約定向乙方支付工程款，乙方應向甲方開具有效的收款憑據。
(三)乙方施工質量不合格，甲方有權拒付工程款,直至乙方整改合格後為止。
(四)工程款結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
十三、違約責任
(一)本合同生效後，甲乙雙方應嚴格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內容的，應雙方協商一致後，簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方無法定事由要求終止合同的，應以書面形式提出，並按工程造價的_____%支付違約金，辦理終止合同手續。
(二)施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意後辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按工程造價的______%賠償，解除本合同。
(三)因施工質量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內整改，或經整改後仍不合格的，甲方可另請他人整改，與整改有關的一切費用由乙方承擔。
(四)任何一方因違反法律、法規等規定而受到罰款或給對方造成損失的，由責任方承擔責任，並賠償對方損失。
(五)甲方責任
1、未按規定的時間和要求提供材料、場地、技術資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窩工的，除工期順延外，每停工或窩工一天，由甲方向乙方支付工程造價_______‰的違約金。
2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款______‰的違約金。
3、工程未經驗收，甲方提前使用，由此造成無法驗收和損失的，由甲方自行承擔。
(六)乙方責任
1、應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。
2、經專業部門檢測，室內空氣質量不達標且屬於乙方責任的，乙方應進行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內治理，甲方有權另請他人治理，與治理有關的一切費用由乙方承擔，若治理後仍不達標的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達標也負有責任的，雙方應根據責任大小合理分擔有關費用和損失。
3、由於乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方負責返工，工期不得順延。
4、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程造價_______‰的違約金。
十四、爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解。不願協商、調解或者協商、調解不成的，當事人也可按下列第______種方式解決：
1、提交重慶仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
十五、附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
2、合同簽訂後工程不得轉包，否則甲方有權拒付工程款。
3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
4、合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十六、其它約定條款(共_____條)
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
乙 方(蓋章)
家庭居室裝修合同15
發包方（簡稱甲方）：_________________;
承包方（簡稱乙方）：_________________ ;
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市合同格式條款監督條例》，《上海市建築市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
第一條工程概況
1．甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並持有布建委頒發的《建築業企業資質證書》的企業。
2．裝飾施工地點：____________區（縣）_________________路_____________弄（村）__________室。
3．住房結構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。
4．裝飾施工內容：（見附件一《裝飾施工內容表》）。
5．承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。
6．總價款：￥__________________元，大寫（人民幣）：_________________________;
其中：材料費：________________________，人工費：______________________;
管理費：________________________，設計費：_________________;
稅金（3．41%）：_________________，垃圾清運費：__________________;
其他費用___________________________;
雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。
7．工期：
自__________年________月_________日開工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天
第二條材料供應的約定：
1．甲方提供的材料：（見附件二《甲方提供材料、裝置表》。）
甲方負責採購供應的材料、裝置，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、裝置有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2．甲方採購供應的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
3．乙方提供的材料（見附件三《主材料報價單入）
乙方供應的材料、裝置，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第三條關於工程質量及驗收的約定：
1．本工程執行dbj08一62一97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30一1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2．本工程由_______方設計，提供施工圖紙一式________份。
3．甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4．由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及培減工程專案，須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》（見附件四《工程專案變更單》）後，方能進行該專案的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工專案所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6．工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應於承認。事後，若甲方要求複驗，乙方“應按要求辦理複驗。若複驗合格。其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8．工程保修期壹年。竣工驗收後甲、乙雙方簽署，《工程保修單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。
第四條有關安全生產和防火的約定：
1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2．施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批准後方能施工。
第五條 關於工程價款及結算的約定：
1．工程款付款方式：（將不選定方式劃去）：
(1)工程款付款可以雙方協商約定：
(2)工程款付款可以按下表：
工程款付款時間表
付款時間
付款比例
金 額
對預算、設計方案認可
簽訂合同之日
定金若干不超過1000 元
第二次付款時扣除
合同簽訂後
開工前三天內
30%
元
施工過程中
水、電、管線隱蔽工程透過驗收
35%
元
工期過半
油漆工進場前
30%
元
竣工驗收
驗收合格當天
5%
元
增加工程專案
簽訂工程專案變更單時
100%
元
2．雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。
3．工程結算：（見附件六《工程結算單》。）
第六條其它事項
1．甲方工作：
（1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿ 份，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。
2．乙方工作：
（1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。
（2）指派＿＿＿為乙方駐工地代表，全權負責合問履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
第七條 違約責任：
1．由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿＿元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付＿＿＿元違約金。
2．由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元違約金。
3．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔責任。
4．乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。
5．工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條 糾紛處理方式：
1．因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向上海市家庭裝飾行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。
2．當事人不願透過協商、調解解決、或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向：
----上海仲裁委員會申請仲裁；
----人民法院提起公訴
（將不選定的解決方式劃去）
第九條 合同的變更和解除：
1．合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款＿＿%支付違約金，辦理終止合同手續。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。
第十條 附則
1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙＿＿把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖＿＿把，由乙方當場負責安裝交付使用。
2．本合同簽訂後，工程不得轉包。
3．本合同一式＿＿份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
4，本合同當事人自願鑑證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門進行鑑證。
第十一條其它約定
1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十二條合同附件
附件一：裝飾施工內容表：
附件二：甲方提供材料、裝置表；
附件三：主材料報價單（工程報價單可用電腦列印件）；
附件四：工程專案變更單；
附件五：工程質量驗收單
附件六：工程結算單；
附件七：工程保修單位。
如企業另有合同附件，其內容應包括上列示範附件內容：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
委託代理人： 法定代表人：
住 址： 委託代理人：
電 話： 地 址：
郵 編： 電 話：
郵 編：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：