商鋪轉讓出租合同範本，商鋪租賃合同轉讓協議範本

商鋪轉讓出租合同範本，商鋪租賃合同轉讓協議範本

　　在充滿活力，日益開放的今天，很多場合都離不了協議，簽訂協議是提高經濟效益的手段。那麼協議怎麼寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的商鋪轉讓出租合同範本，商鋪租賃合同轉讓協議範本，希望能夠幫助到大家。

　　轉讓方（甲方）：___________身份證號：______________

　　受讓方（乙方）：___________身份證號：______________

　　經雙方商定，甲方將營業中的商鋪轉讓給乙方，並就有關轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方將位於______________鋪面的.商鋪（原為____________）轉讓給乙方使用，原建築面積約為_____平方米（改造後約為______平方米），乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務，乙方轉讓費付清後，甲方協助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續。

　　二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執行，商鋪轉讓給乙方後，由乙方履行原房屋租賃合同中所規定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關係。

　　三、轉讓後商鋪現有的裝飾、裝修及其他裝置歸乙方所有（附裝置清單），租賃期滿後如需續約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切裝置和動產歸乙方所有，裝修等不動產歸房東所有。

　　四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元（150000.00元），上述費用包括裝修、裝飾、裝置的費用。

　　五、轉讓後乙方自行辦理新的工商營業執照、稅務登記證、衛生許可證等相關手續，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即________年____月____日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手後的一切經營行為和債權、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業損失和違約金，逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。

　　七、如轉讓後因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規劃、國家徵用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日