建築施工質量管理制度

　　在不斷進步的社會中，各種制度頻頻出現，制度是要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則。我們該怎麼擬定製度呢？以下是小編為大家收集的建築施工質量管理制度，希望能夠幫助到大家。

建築施工質量管理制度1

　　隨著我國國民經濟的高速發展,國內建築行業也呈現出了蓬勃發展的態勢。在現代房屋建築施工中,施工單位作為主要參與方,一定要適時加強對於相關管理理論和觀念的研究,並且逐漸構建符合中國建築行業現狀的管理模式、機制和制度。在房屋建築的施工管理工作中,質量控制與安全管理之間具有相互協調、共同促進的關係,施工單位一定注意兩者之間的融洽與協調,進而才能保障施工作業在安全的環境下,達到國家相關質量檢驗標準。

　　1、房屋建築施工質量控制與安全管理不到位的危害

　　目前,在我國的經濟建設和社會發展中,建築行業佔據重要的地位和作用。在我國現階段的工程專案建設中,房屋建築工程所佔的比例較大,多為商業、民用、工業等形式建築,其施工中的質量控制和安全管理不但關係到人民群眾的生命和財產安全,而且對於區域的經濟發展和社會穩定也具有重要的意義,必須引起政府、社會及工程參與各方的高度重視,並且採取積極、有效的措施實現質量控制與安全管理的協調。

　　近年來,在我國的房屋建築工程施工中頻繁出現各類質量問題和安全事故,其主要原因是質量控制和安全管理不到位,而其所造成的社會危害性也是不容忽視的。房屋建築工程施工中出現質量問題,必然會影響到建築的整體使用效能和安全效能,為今後的使用留下了較大的安全隱患。由於可見,房屋建築施工中質量控制和安全管理不到位並不是單純的管理問題,而是國內建築行業工程管理現狀的客觀展現,也客觀損害了我國建築行業的整體社會形象,對於行業的整體發展和進步是極其不利的。

　　2、房屋建築工程施工質量控制與安全管理中常見問題分析

　　在我國現代房屋建築工程的專案管理工作中,施工質量控制與安全管理問題是客觀存在的,也是影響國內建築行業整體管理能力的水平提升的關鍵因素。綜合分析房屋建築工程中存在的施工質量控制與安全管理問題,主要表現在以下幾個方面:

　　(1)、管理機構設定不全

　　目前,在國內的房屋建築工程施工中,施工單位普遍缺乏對於質量控制和安全管理的重視,尤其是安全管理往往被不同程度的忽視。在國內施工單位現階段的管理機構設定中,技術、造價等管理機構的組織較為完善,而且基本上配備了足夠數量的管理人員,而施工中對於質量及安全的管控則處於相對薄弱的環節,管理機構設定中普遍缺乏具有豐富管理經驗的專業人員,而且施工單位的質量與安全管控則多是依賴於監理單位、政府及各級建築主管部門。房屋建築工程施工單位為了節省開支,而大量縮減質量與安全管理機構的人員編制,導致施工過程中的內部質檢、安全監督等工作處於相對混亂的狀態。同時,在施工單位的管理機構設定中,對於各具體專案未進行明確的職責劃分,造成在建築工程專案出現質量弊端或安全問題時,無難找到具體責任人,最終導致質量和安全事故的處理無法真正做到獎罰分明,大大降低了施工單位的管理效率和質量。

　　(2)、施工人員綜合素質較低,操作不規範現象時有發生

　　在我國建築行業快速發展的背景下,對於施工人員的數量要求不斷加大,導致大量未經過專業培訓和教育的農民工湧入建築行業。由於施工人員綜合素質較低,操作不過不規範現象時有發生,而導致房屋建築工程中施工質量控制與安全管理中頻繁出現各類問題。在房屋建築工程施工中,施工人員承擔了大量的作業量,如果他們不具備嚴格的質量和安全意識,必然會導致工程專案的整體管理效果難以達到預期的目標。同時,施工人員操作不規範與國內房屋建築工程中安全事故頻繁有著密切的關係,而且有可能造成大規模的人員傷亡和經濟損失。

　　3、加強房屋建築工程中施工質量控制與安全管理的協調

　　在現代房屋建築工程的專案管理工作中,實現施工質量控與安全管理進一步協調具有積極的意義,而且是保障工程專案整體施工管理水平提升的先決條件。在房屋建築工程中,施工單位與監理單位要加強業務上的聯絡,並且積極接受政府及各級建築主管部門的監督,共同促進施工質量控制與安全管理的協調。

　　(1)、制訂完善的質量與安全防治管理方案

　　綜合分析國內房屋建築工程質量與安全監管的現狀,兩者之間缺乏協調的現象是極為普遍的,施工單位普遍將質量控制與安全管理作為兩個分開的專案。為了有效提高房屋建築工程的管理水平和能力,施工單位首先提高自身對於質量與安全監管的認識,並且注重對於相關問題的深入研究,最終制訂完善的質量與安全防治管理方案。在質量與安全防治管理方案中,施工單位還要注重對於現行規章、制度的改革和完善,尤其是要明確各部門和具體負責人的職責,制定嚴明的獎罰制度,調動全員參加質量與安全監管的積極性。

　　(2)、進一步規範施工流程

　　在房屋建築工程施工中,規範的施工流程是提高質量控制與安全管理效率、質量的基礎,也是解決國內建築行業現階段管理問題的主要途徑。在房屋建築工程施工中,施工流程的制定中要滿足工程專案的基本技術和工藝要求,而且要保證操作中施工人員的生命安全。目前,在國內房屋建築工程現行的施工流程中,普遍存在一定的片面性和弊端性,即無法將質量控制與安全管理形成一個統一的系統,難以達到綜合管理的效果和目標。為了有效解決上述問題,施工單位在施工流程的制定和實施中,一定要堅持規範性的原則,並且加強對於新技術、新工藝、新材料的應用,全面提高施工過程中的質量控制與安全管理效果。

　　(3)、加強施工的全過程監理

　　在房屋建築施工質量控制與安全管理的協調中,監理單位的作用是不容忽視的,而且具有重要的推進意義。在房屋建築工程施工中,監理單位作為獨立於建築方、設計方、施工方的單位,其具有對於施工全過程進行監督和管理的職責。在對房屋建築工程進行監理時,監理單位首先要綜合和歸納較為常見的質量控制和安全管理問題,並且從專業管理的角度對其引發因素進行分析,結合國內建築行業專案管理的現狀,逐步實現施工監理中對於質量與安全的全面監督和管理。另外,監理單位還要從工藝和技術的角度出發,為施工單位提供質量和安全管控強化的建議,並且組織專業的技術人員為施工人員進行培訓,提高他們對於質量和安全的認識,最終在施工單位內部形成良好的管理氛圍。

　　4、結束語

　　綜上所述,在房屋建築工程施工質量控與安全管理中,一定要加強對於兩者之間內在關係的研究,並且從綜合管理的角度出發,全面提升施工單位對於質量和安全管理工作的認識,進而制定和實施科學、有效、完善的質量與安全防治管理方案。

建築施工質量管理制度2

　　市建築施工質量管理先進集體和先進個人評選辦法

　　第一條為了貫徹落實國務院《質量管理綱要》和《建設工程質量管理條例》,促進建築施工企業加強質量管理、走質量效益發展道路,全面推進我市建築施工質量管理水平及工程質量的提高,特制定本辦法。

　　第二條x市建築施工質量管理先進集體獎和先進個人獎,每年評比、表彰一次。對透過評審獲獎的企業和個人,由市建築業聯合會授予z市建築施工質量管理先進集體和先進個人榮譽稱號,頒發證書。

　　第三條評選範圍:凡從事房屋建築工程和市政基礎設施工程、線路、管道、裝置安裝、建築裝飾裝修的施工企業,不分所有制性質,均可申報參評。

　　第四條評選條件:

　　一、先進集體:

　　1、建立健全質量管理和質量保證體系,並能穩定有效執行。

　　2、堅持以技術進步推動工程質量和經濟效益的提高。嚴格執行國家標準,積極推廣應用新技術、新工藝和新裝置,具有較強的市場競爭力。

　　3、工程質量在全市同行業中居先進水平:

　　(1)近兩年內所承建的工程全部符合國家有關工程質量標準,工程質量合格率達100%;

　　(2)近兩年內所承建的工程至少有三項獲地、市級(含地、市級)以上優質工程,或者有一項區優工程;

　　(3)堅持開展群眾性的質量管理活動。近兩年內至少有兩項地、市級(含地、市級)以上優秀qc小組活動成果;

　　(4)企業資本保值增值率、人均產值利潤率和全員勞動生產率各項生產經濟技術指標在全市建築施工企業中居先進水平;

　　(5)近兩年內未發生重大質量和安全事故。

　　二、先進個人:

　　1、認真學習國家和自治區z市工程質量管理法律法規、標準和政策,並在工程質量管理工作中認真貫徹執行。

　　2、在本崗位上認真貫徹執行企業工程質量管理規章制度,工作認真負責。

　　3、熱愛本職工作,遵章守紀,在工程質量管理中取得顯著成績的。

　　4、本年度內所負責的工程未發生工程質量事故。

　　第五條申報程式:

　　1、各會員單位根據企業實際情況,以自願原則組織申報。申報工作必須堅持高標準、嚴要求、實事求是的原則。

　　2、申報先進集體的企業填寫《z市建築施工質量管理先進集體申報表》一式兩份,附上有關證明資料(影印件)以及企業質量管理工作總結各一份;申報先進個人的填寫《z市建築施工質量管理先進個人申報表》(附後),附上個人事蹟等。

　　3、申報材料必須準確、真實、可靠。如弄虛作假,取消評選資料或取消已獲稱號。

　　第六條建築施工質量管理先進集體和先進個人的評選,由市建築業聯合會組成評選委員會,根據申報資料、評審條件及相關規定進行評審。

　　第七條獲得z市建築施工質量管理先進集體的單位,符合國家工程建設質量管理先進集體評選的,由市建築業聯合會推薦參加自治區優秀企業的評選。

建築施工質量管理制度3

　　1、房屋建築工程質量滑坡的原因分析

　　近年來,建築工程質量和安全事故仍時有發生。據建設部統計,20xx年施工死亡人數1297人,僅次於交通和煤礦。20xx年6月28日,河南省鄭州市一項“重點工程”,因違法分包,施工企業未採取有效安全措施,升降機冒頂、脫軌,造成5人死亡,1人重傷。檢查組在黑龍江省檢查期間,該省發生了兩起嚴重質量安全事故。7月24日,北安市和平小學擴建教學樓發生樓體坍塌,造成死亡16人,傷6人;7月23日,哈爾濱香坊區一幢居民住宅樓陽臺墜落,造成死亡3人,傷3人。從檢查情況看,建築各方主體不同程度地存在著質量安全意識不強,責任不落實,管理薄弱,甚至違法違規的現象。有的建設單位壓工期、壓造價;有的勘察、設計單位和施工企業不嚴格執行工程建設強制性標準,偷工減料,現場管理混亂,安全防護投入不足,造成工程質量安全隱患。

　　2、要增強質量意識,提高房屋施工人員素質

　　工程質量監督是一項集法律、技術、經濟和行政於一體的綜合性工作,屬行政和技術的監督執法。因此,監督隊伍素質的高低,執法能力的強弱是搞好工程質量監督的基礎。要振興建築業,必須提高監督隊伍的質量意識。監督機構是工程質量認證的專門部門,它關係到人民的生命財產安全。

　　人員的素質涵蓋參與施工活動的人群的決策能力、管理能力、經營能力、控制能力、作業能力及道德品質等諸多方面。人員素質直接影響工程質量目標的成敗,是工程質量高低、優劣的決定性因素。因此,控制工程質量首先要從嚴格人員準人和提高人員素質抓起。無論是決策、管理者,還是技術操作者,都應該是有“資格”的行家。在新的形勢下,培養提高監督人員的素質,建立監督機構的內部考核機制,充分發揮監督站的地位和作用,是我們提高整個建築業質量意識,解決處理質量問題的關鍵所在。

　　3、房屋建築施工全過程的質量管理要求企業建立完備的質量保證體系

　　iso9000國際質量體系認證即是這樣一種質保體系。在該體系中有與施工過程有關的《質量計劃》、《原材料採購》、《施工過程》、《檢驗、試驗》等活動的質量控制程式,這些程式的有效執行將使整個施工過程得以控制,並且iso9000質量保證體系的原則就是“預防為主”。也就是說該系統使工程質量控制有良好的可預見性,這樣就可以更可靠地保證工程施工質量。首先,要建立這樣一個質保體系最重要的是使其有效執行,所以企業的各級管理人員,必須樹立強烈的質量責任意識,這樣才能嚴格執行質量體系標準,做好施工質量管理工作。其次,貫徹iso9000系列標準,建立和執行質量保證體系,要注重實際效果,把功夫下在貫徹落實上,決不能搞花架子,搞形式。要不斷改進和完善質量保證體系。再者,從工程調研和任務承接;施工準備;材料採購;施工生產;試驗與檢驗;建築產品功能試驗;施工交驗;回訪使用者與保修這8個環節完善和改進質量體系結構,並使之有效控制執行,旨在嚴密控制建築產品質量的提高。

　　4、積極採用科技成果,努力提高施工技術水平是創造優質量工程重要條件

　　施工質量控制與技術因素息息相關,技術因素除了人員的技術素質外,還包括裝備、資訊、檢驗和檢測技術等。國家建設部《技術政策》中指出:“要樹立建築產品觀念,各個環節要重視建築最終產品的質量和功能的改進,透過技術進步,實現產品和施工工藝的更新換代”。科技是第一生產力,體現在施工生產活動的全過程.技術進步的作用,最終體現在產品質量上.為了工程質量,要重視新技術,新工藝的先進性,適用性.在施工的全過程要建立符合技術要求的工藝流程,質量標準,操作規程,建立嚴格的考核制度,不斷地改進和提高施工技術以及工藝水平,確保工程質量.

　　5、加強房屋建築專案施工現場管理,做好事前質量控制,事中質量控制和事後質量控制

　　5.1工程施工準備階段的質量控制

　　建築工程施工合同簽定後,由專案經理部建立起完善的工程專案管理機構和嚴密的質量保證體系以及質量責任制,緊緊地抓住制定質量計劃,質量計劃的實施和質量計劃(目標)的實現這三個環節,要求專案部各部門各負其責,擔負起質量管理的責任,以各自的工作質量來保證整體工程質量。工程施工測量控制是事前質量控制的一項基礎工作,也是施工準備階段的一項重要內容,因此首先要做好基準點、基準線、標高、施工測量控制網的複核、複測工作,並如實填報抄測記錄,以減少重複勞動。為了在工程施工前能發現和減少圖紙的差錯,並且能事先消滅圖紙中的質量隱患,在專案質量計劃編制前,應由專案經理、技術負責人主持熟悉圖紙並會同相關單位進行圖紙會審工作。在圖紙會審過程中及時與設計人和發包人進行討論、協商、解決,並作好圖紙會審記錄。專案經理必須使分包工程及採購工作處於受狀態並有計劃地進行。專案經理部應在施工準備階段對全體施工人員進行質量知識、專業知識、安全知識、管理知識和技能的教育和培訓。

　　5.2工程施工階段的質量控制

　　凡由專案經理部編制的施工組織設計,由專案經理部技術負責人向參加施工的有關技術人員,進行書面交底,並簽署技術交底檔案作為指導施工的技術依據。在施工過程中,專案技術負責人對發包人或監理工程師提出的有關施工方案、技術措施及設計變更要求,應在實施前向各工種施工員進行書面技術交底。在專案開工前應編制測量控制方案,經專案技術負責人批准,同時將測量控制方案、紅線樁的效核結果、水準點的引測結果報專案經理部查驗認可後進行施工。施工過程中對紅線樁、水準點、工程測量控制樁等採取妥善保護,嚴禁擅自移動。建築物軸線、標高及關鍵部位應由專業測量人員測量、質檢員檢查、技術負責人複核,填報“測量記錄'及“施工測量放線報驗單'由監理工程師籤認,確保測量工作的質量。材料控制是提高工程質量的重要保證,創造正常施工的條件,也是實現造價控制和進度控制的前提。

　　5.1.1企業對材料供應人的質量保證能力進行評審,應採用招標“擇優選廉'的方式,選擇材料供應商,並建立材料供應檔案。

　　5.1.2企業應建立材料運輸、儲存管理制度,避免材料損失、變質。進入現場的材料、半成品、構配件應分類標明其來源、加工過程、安裝交付後的分部和場所。

　　5.1.3.企業應加強對材料質量的檢查驗收,把緊報檢、準用關,確保材料、成品、構配件的質量。

　　5.1.4企業應根據施工現場條件、結構模式、機械裝置效能,施工工藝和方法、施工組織與管理、技術經濟等因素,使現場的施工機械合理配備,配套使用,充分發揮機械的效能。制定計量器具的使用,保管,維修,檢驗等規定,要求計量人員嚴格按此規定執行,以確保產品所必需的計量器具符合規定要求。工序質量直接影響施工專案的整體質量,因此必須嚴格控制工序質量。設定質量控制點,是對質量進行預控的有效措施。工程變更應按規定程式處理,首先由變更方向監理工程師(或業主)申請。監理工程師與相關方研究做出變更決定後,釋出變更通知,然後組織實施。

　　5.1.5工程施工時把好材料驗收關,不使用有害含量超標和淘汰的材料。施工所使用的材料作好防汙染控制。工程竣工時檢測室內空氣汙染物濃度,檢測不合格的不允許使用。建築產品或半成品保護應採用護、包、蓋、封等措施妥善保護。

　　5.3工程竣工驗收階段的質量控制

　　單位工程竣工後,必須進行最終檢驗和實驗。單位工程技術負責人應按編制竣工資料的要求收集整理材料、裝置、構件的質量合格證明材料,各種材料的實驗檢驗資料、隱蔽工程記錄、施工記錄等質量記錄。其整理歸檔按cb/t50328-20xx《建設工程檔案歸檔整理規範》規定執行。由專案技術負責人組織專案的技術、質量、生產等有關專業技術人員到現場進行檢驗評定。對查出的施工質量缺陷應予以糾正,並且應在糾正後再次驗證以證實其符合性。確認工程質量符合強制性標準設計檔案及合同要求後,向發包人、監理部提出工程竣工報告。參加由建設單位組織的各方主體參與的竣工初驗、驗收程式。與承包人簽定“質量保修書,使用說明書。

　　進入21世紀以來,人們對質量要求越來越高,質量與人們的生活息息相關,質量是我們建築業的生命,只要我們重視它,按質量要求嚴格控制它,就能建造出高質量、高水準的工程,從而回報社會和服務社會。

　　施工現場是人流、物流、資訊流的彙集地,也是建築業最終形成的場所。施工現場的文明施工、施工生產的組織和實施、技術質量管理的實施、檢查、複核和監督、物料進場、檢驗、試驗和使用管理等,構成了施工現場管理系統。為了加強專案施工現場質量控制,明確各地施工階段質量控制重點,在施工現場質量管理過程中確立事前質量控制,事中質量控制和事後質量控制三個階段。事前質量控制,是指在正式施工前,是以整個專案施工現場為物件而進行的各項施工準備。準備的基本內容包括:施工技術準備;施工物質準備;施工組織準備;現場準備(主要是施工現場“五通一平”)。事中質量控制,是指在施工過程中進行的質量控制。即全面控制施工過程,其具體措施是:質量控制有對策;施工專案有方案;技術保證有交底;圖紙會審有記錄;配製材料有試驗;隱蔽工程有驗收;計量器具校正有複核;設計變更有手續;鋼筋代換在制度;質量處理有複查;成品保護有措施;行使質控有否決;質量檔案有檔案。事後質量控制,是指在工程專案完成施工過程形成產品的質量控制。準備竣工驗收資料,按規定的質量評定標準,對已完成的分項、分部工程,單位工程進行質量評定。

　　6、抓好房屋建築施工質量的控制

　　6.1稽核有關技術檔案、報告或報表。對技術檔案、報告、報表的稽核,是專案經理對工程質量進行全面控制的重要手段。(2)現場質量檢查。①現場質量檢查的內容:開工前檢查;工序交接檢查;隱蔽工程檢查;停工後復工前的檢查;分項、分部工程完工後,應經檢查認可,簽署驗收記錄後,才許進行下一工程專案施工;成品保護檢查。此外,還應經常深入現場,對施工操作質量進行巡視檢查。必要時,還應進行跟班或追蹤檢查。②現場質量檢查的方法。現場進行質量檢查的方法有觀察法、測量法和試驗法三種。觀察法是根據質量標準進行外觀目測、手感檢查和運用工具進行音感檢查。對於難以看到或光線較暗的部位,則可採用鏡子反射或燈光照射的方法進行檢查。測量法是透過現場實測資料和施工規範及質量標準所規定的允許偏差對照,來判別質量是否合格。試驗檢查是指必須透過試驗手段,才能對質量進行判斷的檢查方法。如對樁或地基的靜載試驗,確定其承載力;對鋼結構進行穩定性試驗,確定是否產生失穩現象;對鋼筋對焊接頭進行拉力試驗,檢驗焊接的質量等。

　　7、建設好現場質量管理制度

　　現場管理制度包括質量責任制度、技術複核制度、現場會議制度、施工過程控制制度、現場質量檢驗制度、質量統計報表制度、質量事故報告和處理制度等。

　　7.1質量責任制度。

　　人是工程施工的操作者、組織者和指揮者。人既是控制的動力又是控制的物件;人是質量的創造者,也是不合格產品、失誤和工程質量事故的製造者。因此,在整個現場質量管理的過程中,應該以人為中心,建立質量責任制,明確從事各項質量管理活動人員的職責和許可權,並對工程專案所需的資源和人員資格做出規定。

　　7.2技術複核制度。包括建立嚴格的技術管理體系和做好施工過程技術控制。

　　7.3質量事故報告和處理制度。

　　工程建設過程中,由於設計失誤,原材料、半成品、構配件、裝置不合格,施工工藝、施工方法錯誤,施工組織、指揮不當等責任過失的原因造成工程質量不符合規定的質量標準和設計要求,或造成工程倒塌、報廢或重大經濟損失的事故,都是工程質量事故。

　　建立和執行質量事故報告和處理制度是指在質量事故發生後由有關人員進行質量事故的識別和評審,分析產生質量事故的原因,並制定處理質量事故的措施,經相應責任部門稽核批准後進行處理,並經相關部門複核驗收。

　　8、常見的質量問題及其分析

　　住宅工程施工中經常會發生如混凝土構件裂縫、屋面滲漏、衛生間、廚房地面滲漏等常見的質量問題,對建築工程質量的危害很大。本文從實踐中,對住宅工程施工中的質量進行分析,並提出防治措施。

　　8.1.1混凝土構件裂縫

　　混凝土構件產生裂縫是一種常見的質量問題。如:混凝土幹縮裂縫。混凝土表面水分蒸發快,表面收縮變形,出現拉應力,引起混凝土表面開裂。混凝土構件堆放時,支承墊木不在一條垂直線上,產生拉應力,或運輸時受到劇烈的顛簸,從而產生構件裂縫。

　　8.1.2抗震構造柱斷條或爛根

　　因沒有將柱底部殘留砂漿、碎磚等雜物徹底清除,振搗不實或跑漿,構造柱位置及節點處理不當,而產生斷條或爛根。構造柱應設定在牆體的內側,施工單位應嚴格按設計要求施工。

　　8.1.3屋面滲漏

　　滲漏部位一般在山牆、簷口、變形縫處。產生的原因一般為:泛水高度不夠,區域性積水,細部處理未按規範要求執行,施工粗糙等。如溫度的變化使防水層遭到破壞,或由於水蒸氣的壓力,使卷材起鼓、起泡,破裂後造成滲漏。屋面防水工程應由專業防水隊伍施工,施工中應嚴格按設計圖紙及有關技術要求施工。

　　8.1.4地面起砂、起殼

　　地面起砂、起殼常見的因素:配合比不當,水灰比過大;水泥標號低;基層表面未清理乾淨,或有積水,未按規定留設施工縫;水泥漿結合層粘結力差,地面施工中受凍,或灑水養護的時間過早或過遲等。

　　8.1.5通氣孔堵塞

　　因操作中碎磚、砂漿等雜物掉落煙道內,砌築質量不好,把關不嚴,造成通氣孔堵塞。施工中應嚴格按設計要求施工。煙道必須進行逐個檢查驗收。

　　8.1.6衛生間、廚房地面滲漏

　　常見原因:有水房間地面的防水層作法不正確,施工質量不好,管根、柱根防水處理不細。住戶進戶後改修,防水層、防水構造受破壞。措施:嚴格按設計要求及規定施工。保證有水房間地面標高低於其它室內地面標高20mm。衛生間、廚房等有防水要求房間的地面應鋪設防水層。防水層鋪設完畢後應作蓄水檢驗(深度為20~30mm),24小時內無滲漏為合格。安裝衛生器應預埋準確,杜絕亂刨、亂砸,以防破壞防水層。

　　8.1.7鋁合金門窗質量低劣

　　產生原因:盲目選用低質廉價的鋁合金型材,片面追求低造價,偷工減料。設計圖紙簡單,只註明鋁合金窗,無任何技術要求。施工單位素質低。措施:門窗必須採用經管理部門認證、推薦使用的合格產品。應讓有安裝資質的單位施工。鋁合金門窗設計無要求時門窗框與洞口之間伸縮縫應採用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞。塑膠門窗框與洞口之間的縫隙應採用苯板保溫材料填塞,內外側均設密封膠縫。

　　8.8牆體結露、塗料黴變

　　原因:施工期間牆內潮氣未充分釋放出來,牆體未乾透,管理不善,使用不當等。措施:嚴格按節點處理詳圖的規範要求施工,保證牆體的砂漿飽滿度,工程完工後作好通風,儘快晾乾牆體。內牆應採用防黴變塗料,塗料使用前須經反覆檢測,確認質量合格方可使用。

　　8.2防治措施

　　8.2.1完善設計圖紙和技術要求

　　設計圖紙質量是保證工程質量的基礎。實踐證明,很多質量問題的形成都和設計有關。由於設計人員未按規範設計、施工重要部位缺少詳細圖紙、缺少實際經驗等因素造成設計水平低下,造成質量問題。因此,完善設計圖紙,儘量找出改進處,是設計人員的職責所在。

　　8.2.2嚴把原材料質量進口關

　　“工程質量,人命關天”。質量檢測人員必須高度重視原材料的質量,狠抓原材料的質量進口關。用於建築工程的材料、構配件、裝置達不到設計要求和產品的質量標準,會給工程質量埋下巨大隱患。在生產過程中,一定要對採用的原材料檢驗質量,全部符合技術指標方可採用。水泥、砂、石子效能指標必須達到規範要求。在生產過程中,對原材料的質量要經常檢測,還要求質量控制人員隨時掌握其含量的變化規律,並制定相應的對策。總之,要從原材料進口處把握質量關。

　　8.2.3加強對建築市場的管理力度

　　主管部門應加強對建築市場的管理力度。實行許可證制度,考核合格的,才允許進入建築市場承接業務。施工單位必須正確處理好質量與價格的關係,必須首先滿足設計要求,達到國家標準,再求經濟效益。

　　8.2.4施工單位高質量施工

　　施工單位必須對施工過程進行嚴格的全程管理。若參與工程施工的管理專案員、技術員、操作人員素質參差不齊,未能嚴格執行操作規程,會直接影響工程質量。在工程施工中,應以“預防為主”,加強巡視檢查,對違章操作及時糾正,防患於未然。在工序質量自檢的基礎上,進行交接檢查必須堅持上道工序合格後才能進入下道工序的施工原則。

　　8.2.5加強監理單位的監督職能,把好工程質量關

　　監理單位要協助施工單位完善質量保證體系,如審查施工單位的施工組織計劃和應對困難的技術措施,事先提出有關施工工藝方面的具體要求,設立質量監控點。發現滲漏等隱患時,應立即通知施工單位整改、複查,做好整改記錄。堅持上道工序未經檢查不準進行下道工序的原則。可先由施工單位自檢,合格後再由監理單位到現場會同施工單位檢驗。總之,監理要有強烈的安全意識和責任感,做良心工程,並努力學習有關法律,加強法律觀念。

　　以上是本人對住宅工程質量分析與防治措施的初淺看法。有不當之處,請同行指正。希望能拋磚引玉,大家共同來解決施工中的難題。

　　9、施工專案質量問題的特點

　　施工專案質量問題具有複雜性、嚴重性、可變性和多發性的特點。

　　9.1.1複雜性

　　施工專案質量問題的複雜性,主要表現在引發質量問題的因素複雜,從而增加了對質量問題的性質、危害的分析、判斷和處理的複雜性。例如建築物的倒塌,可能是未認真進行地質勘察,地基的容許承載力與持力層不符;也可能是未處理好不均勻地基,產生過大的不均勻沉降;或是盲目套用圖紙,結構方案不正確,計算簡圖與實際受力不符;或是荷載取值過小,內力分析有誤,結構的剛度、強度、穩定性差;或是施工偷工減料、不按圖施工、施工質量低劣;或是建築材料及製品不合格,擅自代用材料等原因所造成。由此可見,即使同一性質的質量問題,原因有時截然不同。所以,在處理質量問題時,必須深入地進行調查研究,針對其質量問題的特徵作具體分析。

　　9.1.2嚴重性

　　施工專案質量問題,輕者影響施工順利進行,拖延工期,增加工程費用;重者,給工程留下隱患,成為危房,影響安全使用或不能使用;更嚴重的是引起建築物倒塌,造成人民生命財產的巨大損失。據統計,我國1983一1984年平均每四天半就發生一次房屋倒塌事故。某地有一棟六層的住宅樓,在主體施工過程中,現澆圈樑,軸線偏移了9.5cm,圈樑上面的`樓板搭接長度不足3cm,造成6層樓板一直砸到底,當場砸死了11人。這血的教訓,值得深思,對工程質量問題決不能掉以輕心,務必及時妥善處理,以確保建築物的安全使用。

　　9.1.3可變性

　　許多工程質量問題,還將隨著時間不斷髮展變化。例如,鋼筋混凝土結構出現的裂縫將隨著環境溼度、溫度的變化而變化,或隨著荷載的大小和持荷時間而變化;建築物的傾斜,將隨著附加彎矩的增加和地基的沉降而變化;混合結構牆體的裂縫也會隨著溫度應力和地基的沉降量而變化;甚至有的細微裂縫,也可以發展成構件斷裂或結構物倒塌等重大事故。所以,在分析、處理工程質量問題時,一定要特別重視質量事故的可變性,應及時採取可靠的措施,以免事故進一步惡化。

　　9.1.4多發性

　　施工專案中有些質量問題,就象'常見病'、'多發病'一樣經常發生,而成為質量通病,如屋面、衛生間漏水;抹灰層開裂、脫落;地面起砂、空鼓;排水管道堵塞;預製構件裂縫等。另有一些同類型的質量問題,往往一再重複發生,如雨蓬的傾覆,懸挑梁、板的斷裂,混凝土強度不足等。因此,吸取多發性事故的教訓,認真總結經驗,是避免事故重演的有效措施。

　　9.2.施工專案質量問題分析

　　施工專案質量問題表現的形式多種多樣,諸如建築結構的錯位、變形、傾斜、倒塌、破壞、開裂、滲水、漏水、剛度差、強度不足、斷面尺寸不準等等,但究其原因,可歸納如下:

　　9.2.1.違背建設程式

　　如不經可行性論證,不作調查分析就拍板定案;沒有搞清工程地質、水文地質就倉促開工;無證設計,無圖施工;任意修改設計,不按圖紙施工;工程竣工不進行試車運轉、不經驗收就交付使用等盲幹現象,致使不少工程專案留有嚴重隱患,房屋倒塌事故也常有發生。

　　9.2.2.工程地質勘察原因

　　未認真進行地質勘察,提供地質資料、資料有誤;地質勘察時,鑽孔間距太大,不能全面反映地基的實際情況,如當基岩地面起伏變化較大時,軟土層厚薄相差亦甚大;地質勘察鑽孔深度不夠,沒有查清地下軟土層、滑坡、墓穴、孔洞等地層構造;地質勘察報告不詳細、不準確等,均會導致採用錯誤的基礎方案,造成地基不均勻沉降、失穩,使上部結構及牆體開裂、破壞、倒塌。

　　9.2.3.末加固處理好地基

　　對軟弱土、衝填土、雜填士、溼陷性黃土、膨脹土、岩層出露、溶岩、土洞等不均勻地基未進行加固處理或處理不當,均是導致重大質量問題的原因。必須根據不同地基的工程特性,按照地基處理應與上部結構相結合,使其共同工作的原則,從地基處理、設計措施、結構措施、防水措拖、施工措施等方面綜合考慮治理。

　　9.2.4.設計計算問題

　　設計考慮不周,結構構造不合理,計算簡圖不正確,計算荷載取值過小,內力分析有誤,沉降縫及伸縮縫設定不當,懸挑結構未進行抗傾覆驗算等,都是誘發質量問題的隱患。

　　9.2.5.建築材料及製品不合格

　　諸如:鋼筋物理力學效能不符合標準,水泥受潮、過期、結塊、安定性不良,砂石級配不合理、有害物含量過多,混凝土配合比不準,外加劑效能、摻量不符合要求時,均會影響混凝土強度、和易性、密實性、抗滲性,導致混凝土結構強度不足、裂縫、滲漏、蜂窩、露筋等質量問題;預製構件斷面尺寸不準,支承錨固長度不足,未可靠建立預應力值,鋼筋漏放、錯位,板面開裂等,必然會出現斷裂、垮塌。

　　9.2.6.施工和管理問題

　　許多工程質量問題,往往是由施工和管理所造成。例如:

　　(1)不熟悉圖紙,盲目施工,圖紙未經會審,倉促施工;未經監理、設計部門同意,擅自修改設計。

　　(2)不按圖施工。把鉸接作成剛接,把簡支梁作成連續梁,抗裂結構用光圓鋼筋代替變形鋼筋等,致使結構裂縫破壞;擋土牆不按圖設濾水層,留排水孔,致使土壓力增大,造成擋土牆傾覆。

　　(3)不按有關施工驗收規範施工。如現澆混凝土結構不按規定的位置和方法任意留設施工縫;不按規定的強度拆除模板;砌體不按組砌形式砌築,留直槎不加拉結條,在小於lm寬的窗間牆上留設腳手眼等。

　　(4)不按有關操作規程施工。如用插入式振搗器搗實混凝土時,不按插點均布、快插慢拔、上下抽動、層層扣搭的操作方法,致使混凝士振搗不實;整體性差;又如,磚砌體包心砌築,上下通縫,灰漿不均勻飽滿,遊丁走縫,不橫平豎直等都是導致磚牆、磚柱破壞、倒塌的主要原因。

　　(5)缺乏基本結構知識,施工蠻幹。如將鋼筋混凝土預製梁倒放安裝;將懸臂樑的受拉鋼筋放在受壓區;結構構件吊點選擇不合理,不瞭解結構使用受力和吊裝受力的狀態;施工中在樓面超載堆放構件和材料等,均將給質量和安全造成嚴重的後果。

　　(6)施工管理紊亂,施工方案考慮不周,施工順序錯誤。技術組織措施不當,技術交底不清,違章作業。不重視質量檢查和驗收工作等等,都是導致質量問題的禍根。

　　9.2.7.自然條件影響

　　施工專案週期長、露天作業多,受自然條件影響大,溫度、溼度、日照、雷電、供水、大風、暴雨等都能造成重大的質量事故,施工中應特別重視,採取有效措施予以預防。

　　9.2.8.建築結構使用問題

　　建築物使用不當,亦易造成質量間題。如不經校核、驗算,就在原有建築物上任意加層;使用荷載超過原設計的容許荷載;任意開槽、打洞、削弱承重結構的截面等。

　　9.3施工專案質量問題分析、處理的目的及程式

　　9.3.1施工專案質量問題分析、處理的目的

　　施工專案質量問題分析、處理的主要目的是:

　　(1)正確分析和妥善處理所發生的質量問題,以創造正常的施工條件;

　　(2)保證建巰物、構築物的安全使用,減少事故的損失;

　　(3)總結經驗教訓,預防事故重複發生;

　　(4)瞭解結構實際工作狀態,為正確選擇結構計算簡圖、構造設計,修訂規範、規程和有關技術措施提供依據。

　　9.3.2施工專案質量問題分析處理的程式

　　施工專案質量問題分析、處理的程式,一般可按圖4-1所示進行。

　　事故發生後,應及時組織調查處理。調查的主要目的,是要確定事故的範圍、性質、影響和原因等,透過調查為事故的分析與處理提供依據,一定要力求全面、準確、客觀。調查結果,要整理撰寫成事故調查報告,其內容包括:1.工程概況,重點介紹事故有關部分的工程情況;2.事故情況,事故發生時間、性質、現狀及發展變化的情況;3.是否需要採取臨時應急防護措施;4.事故調查中的資料、資料;5.事故原因的初步判斷;6.事故涉及人員與主要責任者的情況等。

　　事故的原因分析,要建立在事故情況調查的基礎上,避免情況不明就主觀分析推斷事故的原因。尤其是有此事故,其原因錯綜複雜,往往涉及到勘察、設計、施工、材質、使用管理等幾方面,只有對調查提供的資料、資料進行詳細分析後,才能去偽存真,找到造成事故的主要原因。事故的處理要建工在原因分析的基礎上,對有此事故時認識不清時,只要事故不致產生嚴重的惡化,可以繼續觀察一段時間,做進一步調查分析,不要急於求成:以免造以同一事故多次處理的不良後果。事故處理的基本要求是:安全可靠,不留隱患,滿足建築功能和使用要求,技術可行,經濟合理,施工方便。在事故處理中,還必須加強質量檢查和驗收。對每一個質量事故,無論是否需要處理都要經過分析,作出明確的結論。

　　(三)質量問題不作處理的論證

　　施工專案的質量問題,並非都要處理,即使有些質量缺陷,雖已超出了國家標準及規範要求,但也可以針對工程的具體情況,經過分析、論證,作出勿需處理的結論。總之,對質量問題的處理,也要實事求是,既不能掩飾,也不能擴大,以免造成不必要的經濟損失和延誤工期。

　　勿需作處理的質量問題常有以下幾種情況:

　　(1)不影響結構安全,生產工藝和使用要求。例如,有的建築物在施工中發生了錯位,若要糾正,困難較大,或將造成重大的經濟損失。經分析論證,只要不影響工藝和使用要求,可以不作處理。

　　(2)檢驗中的質量問題,經論證後可不作處理。例如,混凝土試塊強度偏低,而實際混凝土強度,經測試論證已達到要求,就可不作處理。

　　(3)某些輕微的質量缺陷,通過後續工序可以彌補的,可不處理。例如,混凝土牆板出現了輕微的蜂窩、麻面,而該缺陷可通過後續工序抹灰、噴塗、刷白籌進行彌補,則勿需對牆板的缺陷進行處理。

　　(4)對出現的質量問題,經複核驗算,仍能滿足設計要求者,可不作處理。例如,結構斷面被削弱後,仍能滿足設計的承載能力,但這種做法實際上在挖設計的潛力,因此需要特別慎重。

　　(四)質量問題處理的鑑定

　　質量問題處理是否達到預期的目的;是否留有隱患,需要透過檢查驗收來作出結論,事故處理質量檢查驗收,心需嚴格按施工驗收規範中有關規定進行;必要時,還要透過實測、實量,荷載試驗,取樣試壓,儀表檢測等方法來獲取可靠的資料。這樣,才可能對事故作出明確的處理結論。

　　事故處理結論的內容有以下幾種:

　　(1)事故已排除,可以繼續施工;

　　(2)隱患已經消除,結構安全可靠;