房地產公司上半年工作情況總結範文

房地產公司上半年工作情況總結範文

  一、1-5月份工作概況

  在上級領導的支援幫助下,在廣大員工的共同努力下,總公司1-5月份各項工作開展順利,公司經濟穩步、健康地發展。

  (一)首先,談一下公司的生產狀況

  1-5月份,鎮辦企業總收入為7245萬元,工業總產值為3267萬元;利潤總額為634萬元。

  1-5月份,村辦企業總收為107711萬元;工業總產值為55849萬元;利潤總額為17563萬元。

  1-5月份,鎮、村辦企業營業總收為114956萬元,完成區計劃任務317780萬元的36。17%,完成鎮計劃任務324998萬元的35。37%;工業總產值為59116萬元,完成區計劃任務的123030萬元的48。05%,完成鎮計劃任務的45。59%;利潤總額為18197萬元;完成區計劃任務51690萬元的35。20%;鎮計劃任務53319萬元的34。13%。

  (二)其次,談一下1-4月份公司各線的具體工作情況。

  總公司牢牢抓住經濟建設這項中心,集中力量解決面臨的各種焦點問題。主要完成了以下主要工作:透過班子成員認真研究,廣大員工的積極參與,制訂出了《XX年總公司經營考核方案》及《總公司管理制度》,為規範員工的行為,發揮員工的潛能,提供了保障;對班子成員的職權範圍作了較為明確規定,從而為公司領導決策,提供了制度保障。有利於領導決策的科學化、規範化;進一步抓好房地產開發工作,由於房地產開發手續的繁雜,週期長、專業性強的特點,原來同一些合作方合作開發房產專案出現了新的問題,例如:東圃廣場專案由於原來合同約定不明確,造成合同履行發生爭議,為了儘快實現合作目的,經過雙方努力最後達成了新的《補充協議》,為明確雙方權利義務,及時、正確履行合同提供了保證;將公司合同期滿後的有關物業及時處理,例如:將駿美、和光廠的廠房出租了出去,將有關的製衣裝置透過招標形式轉讓了出去,這實現了公司資源的有效利用。

  以上工作的開展,保證了公司各項重點工作的完成,保證了公司經濟穩步地發展。

  (三)再次,談一下廣大職工密切關心的體制改革問題

  首先要明確,體制改革是時代發展的必然,是市場競爭環境下集體企業參與市場競爭的'必經之路,體制改革是關係到公司的前途與命運,關係到廣大職工切身利益的大事。因此,抓好該項工作是我們義不容辭的事。

  去年,我們就體制改革做了許多基礎性的工作,現在體制改革已經到了攻堅階段,總公司要做到資產評估,股權量化,股東登記,公司營業執照的申領等一系列工作,但是由於政策性的原因,體制改革的方式可能會發生一些變動。但是無論如何,我們都會想方設法加快體制改革的步伐,為公司向“產權明晰,責權明確,管理科學”的現代企業制度過渡。

  二、公司現在存在的問題:

  (一)因政企分開的要求,總公司部份領導調回鎮政府造成了權力“真空”,新領導班子成員未及時補全,造成某些工作未能協調好。

  (二)公司的體制改革,得到了大多數員工的支援和理解,但也有少數員工對體制改革心存疑慮,不知體制改革後個人的去留如何,因此,持消極的觀望態度,平常工作散漫,影響其主觀積極性的發揮。

  (三)企業的拖欠款問題十分嚴重,造成公司資金不能高效、快速地運轉,給公司發展添加了包袱,進而影響公司經濟的發展。

  (四)由於公司資金緊缺,加上用地緊張,房地產開發受到了嚴重的影響,千鶴房地產開發有限公司的工作未能得到良好的發揮。今年以來,千鶴房地產開發有限公司未同他方簽訂新的房地產開發專案;自己也沒有獨立開發新的房產專案,房產開發歷來是公司經濟發展的龍頭,如果不對房地產開發作出新的佈署,任其萎縮,必然影響公司實力的發展。

  三、解決存在的問題和今後工作的設想

  為了進一步促進公司經濟的發展,發揮總公司在東圃經濟發展中的作用,我們應該繼續加強同鎮黨委、政府及上級各職能部門的溝通和聯絡,為公司的發展努力創造一個良好的外部環境,同時,加強公司的內部管理,發揮公司內部的潛能,儘可能把廣大員工的積極性、主動性、創造性調動起來,為公司發展提供強大的內因支援。

  (一)首先加強班子建設,配備齊全公司各職能部門的主要領導,並且加強公司班子成員內部的團結,做到互相尊重,互相補位,加強溝通,成為率領全體員工奮力進取的堅強核心。

  (二)深入調查研究,聽取各方面的意見,努力做好總公司的體制改革工作,儘可能使體改工作做得完美些。並且使廣大員工的利益在體改中得到保護。

  (三)加強對廣大員工的教育。公司宜多舉行職業技術培訓,職業道德教育等多種形式的教育,使廣大員工的知識、能力、工作態度得到很好的改變,並且形成具有自己特色的企業文化,包括關心人、尊重人、愛護人的人文精神;積極進取,奮力拼搏商業精神;勇於奉獻、勇於創造的、團結一致的團隊精神。這樣公司各部門協作形成合力,必然有利於公司“戰鬥力”的提高。

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