物業公司總經理崗位職責（精選18篇）

物業公司總經理崗位職責

　　企業在制定崗位職責時,要考慮儘可能一個崗位包含多項工作內容，以便發揮崗位上的員工由於長期從事單一型工作而被埋沒了個人的其他才能。下面小編給大家帶來物業公司總經理崗位職責（精選18篇），希望大家喜歡！

　　物業公司總經理崗位職責1

　　一、注重分析研究市場資訊，注重革新、增強公司的市場應變能力和競爭力。

　　二、負責審議部門年度工作計劃與修訂工作。

　　三、負責組織部署物業總公司的重大工程等工作。

　　四、負責重要公關與接待工作。

　　五、 負責區域物業管理的交辦與協調工作。

　　物業公司總經理崗位職責2

　　1、在上級的領導下，貫徹執行公司各項方針、政策，全面負責專案的日常事務和管理工作;

　　2、 領導物管處全體員工，完成公司下達的各項責任目標;

　　3、安排和調整本專案人員工作，做好各項工作計劃;

　　4、負責對下屬的工作考核及監督，指導各級工作人員按質按量完成工作任務;

　　5、主持物管處日常和定期工作會議，負責傳達公司檔案、通知和會議精神;

　　6、隨時掌握本管理處客戶服務、安全管理、工程管理、環境管理等方面的工作情況，並組織解決有關重大投訴，不斷提高服務質量;

　　7、與業主保持良好的關係，與各職能部門保持良好的溝通;

　　物業公司總經理崗位職責3

　　1、決定公司經營管理計劃和投資方案;

　　2、制訂公司的年度財務預算方案、決算方案;

　　3、制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　4、制訂公司增加或減少註冊資本的方案;

　　5、擬訂公司合併、分立的方案;

　　6、決定公司內部管理機構的設定;

　　7、聘任或者解聘公司經理，根據經理的提名，聘任或者解聘公司副經理、財務部及其他部門負責人;

　　8、決定公司經理、副經理等高層管理人員的報酬;

　　9、制定公司的基本制度;

　　10、其他高層管理事務。

　　物業公司總經理崗位職責4

　　1、協助總經理室進行公司發展戰略研究，制定戰略發展計劃;

　　2、在公司經營方針、科學運營、銷售策略、資本運作等方面向總經理提供相關方案或建議;

　　3、協助總經理分管運營管理工作;

　　4、負責制定運營計劃，完成各項運營指標;

　　5、負責運營管理的持續最佳化和改進;

　　6、協助總經理室完成公司經營日常管理工作;

　　7、協助總經理室處理對外公共關係;

　　8、完成總經理室交辦的其它工作任務。

　　物業公司總經理崗位職責5

　　1、在後勤集團公司總經理的領導下，全面主持物業公司的工作。

　　2、貫徹執行國家有關物資供應的政策、法規以及上級有關指示、指令，嚴格執行財經制度和學校的各種規章制度，按照學校下達的任務和要求，完成本部物業公司及衛生醫療保健等各項工作任務。

　　3、負責公司各項規章制度的建立、健全和修訂工作，組織安排各項計劃、工作任務的落實、完成。

　　4、負責指導下屬辦好衛生所、理髮室，浴池、保證正常服務和開水供應。

　　5、負責水、電、暖的供應、管理、維修和維護工作。

　　6、負責鍋爐房安全執行、檢查維修、維護和管理工作。

　　7、負責學校草木修剪、草坪護養等管理工作;負責學校主幹路段、規定區域廁所的清潔衛生及下水管道的疏通工作;按學校計劃實施綠化、環境美化工作。

　　8、負責學校房產門、窗、桌、凳、木器及玻璃的維修、油漆、換裝等工作。

　　9、按學校計劃負責組織小型工程和房屋修繕及有關維修專案的實施。

　　10、制定、督促、檢查安全制度;安全操作規程及保障措施的執行情況，防止人身裝置事故的發生，做好綜合管理工作。

　　11、做好職工思想政治工作，組織好職工政治、業務學習，按時參加學校組織的各項活動。

　　12、搞好群眾團結，協調各部門間的關係，搞好優質服務和勞動競賽，不斷提高服務質量。

　　13、完成學校領導交辦的其他工作。

　　物業公司總經理崗位職責6

　　1、負責公司日常工作營運成敗之責;

　　2、公司經營政策及業務計劃之撰擬與執行;

　　3、公司年度營運目標及預算之編擬與達成;

　　4、新事務多角化經營之前瞻性計劃與執行;

　　5、公司重要章程、規則之擬核或修改;

　　6、指揮、監督及考核所屬各部門之處理事項;

　　7、公司員工之任免、選調、考核、獎懲、調薪、獎金、福利等之擬核;

　　8、公司對外公共關係及法律處理事項;

　　物業公司總經理崗位職責7

　　1、負責日常檢查及協調工作;

　　2、對各專案現場工作進行監督，檢查和考核，並做好月度總結工作;

　　3、參與公司專業技能類及物業品質方面培訓;

　　4、熟悉質量管理體系;

　　5、為專案改善服務品質提供建議並督促專案進行整改，跟蹤整改情況並及時跟蹤彙報。

　　物業公司總經理崗位職責8

　　1、協助總經理組織運營管理的戰略規劃、年度任務目標，並組織貫徹執行;

　　2、制定並監督實施物流體系職責與管理標準;

　　3、組織落實第三物流的資源的採購、支付審批、監督管理工作;

　　4、負責運營部日常運營工作及車輛及零配件資產管理;

　　5、組織落實運營部安全技術管理工作;

　　6、協助總經理完成各項銷售輔助工作、客戶維繫、市場分類，方案制訂、協同完成團隊目標等。

　　物業公司總經理崗位職責9

　　1、負責公司工作計劃、總結各類檔案的起草、稽核工作。

　　2、牽頭組織承辦公司各類會議的會務工作，做好會議記錄，整理會議紀要。

　　3、對上級和外來文、電負責催辦、回覆。

　　4、協助總經理處理日常工作，協調部門工作，監督各部門和服務中心認真及時地貫徹落實公司的各項作決策和指令。

　　5、分析市場，制定對策，確定公司發展方向及發展的目標供公司領導參考。

　　6、代表公司領導對外洽談專案，與前期部協作投標。

　　7、協助各服務中心與涉及公共事務(工商、稅務、環保、用水、用電、有關部門的協調工作。

　　8、負責統籌公司的內部管理工作，協助總經理協調各部門、各服務中心之間的關係。

　　9、經常與公司各管理層、基層員工溝通，並將所收集的意見、建議反饋給公司領導。

　　10、協助綜合管理部做好制度建設，瞭解綜合管理部的工作情況，檢查制度落實情況，並向領導反饋;協作綜合管理部制定員工培訓計劃、培訓內容，稽核培訓教材。

　　11、與辦公室協作，協助辦公室做好年檢、報批、人事、工資、檔案管理等工作。

　　12、瞭解專案代培管理人員的基本情況，對其綜合素質進行全面評定。

　　13完成總經理交辦的其他工作。

　　物業公司總經理崗位職責10

　　1、執行總經理的專項分工，嚴格貫徹總經理管理精神，服從總經理的督導，向總經理負責。檢查、考核分管部門經理的工作成果及業績，培養造就物業管理專業人才。

　　2、負責公司管理體系之有效執行，並根據公司中長期及年度經營管理目標，制定相應的公司質量目標並研究和制訂各專案部的經營管理目標，確保實施。

　　3、負責督導、檢查分管部門管理體系的貫徹執行及落實，確何其總體質量目標的完成。分管並負責專案部對客服務、經營管理及內部管理等全面工作，確保達成公司既定的各項工作方針及目標，完成年度經營管理任務。

　　4、負責專案部主管級以上人員的定級、加薪的稽核，負責專案部主管級以上人員的任免稽核。

　　5、負責督導、審批、檢查專案部作業檔案的編制、更改及執行，確保該類作業檔案的適宜性及有效性。

　　6、負責督導、檢查專案部各類合同的有效落實。

　　7、負責主持專案部的管理服務風險評估工作，督導、檢查業主投訴及不合格服務採取糾正預防措施的及時性和有效性。

　　8、負責督導、檢查專案部各級管理人員對現場服務質量的巡查工作，全面監督、抽查專案部各項日常管理服務工作及現場管理情況，確保各級監控責任落實的實效性及整改完成的時效性。

　　9、負責督促、檢查專案部業主意見、投訴、突發事件、質量事故的處理，確保事態得到合理、有效控制、減少公司損失。

　　10、負責督導、檢查專案部與業主溝通工作的落實，及時瞭解業主意見和需求，組織服務設計及管理創新的拓展工作。

　　11、監督專案部對安全管理工作的落實情況及保安管理人員和安全管理裝置的管理情況。監督專案部對各類公用設施的管理狀況。

　　12、負責公司勞動安全、組織實施評估各部門勞動安全及機電裝置管理之綜合能力，並就管理現狀中不足現象提出整改意見和落實整改措施。

　　13、負責根據公司統一授權，在許可權內審批經營性開支，合理控制費用支出。

　　14、負責公司受託物業管理專案的.前期協調、移交驗收、裝修管理、入夥工作、工程遺留問題處理，並代表公司與發燕尾服商進行交涉、協調。

　　15、完成總經理交辦的其他業務。

　　物業公司總經理崗位職責11

　　1、全面負責物業各專案的日常運營管理工作，保證專案管理規章制度、工作程式的嚴格執行，保證專案各項業務工作品質達到公司目標要求；

　　2、全面主持各專案物業管理處的工作，對物業管理處的運營、人事、財務，資產等各方面管理負全權責任；

　　3、負責組建管理中心團隊，擬定各崗位工作規範，組織進行管理處行業知識及業務技能培訓；

　　4、組織制定各個專案預算和預算控制工作，監督內部費用的合理使用及支出，在滿足服務需求的前提下，開源節流，完成專案經營管理指標；

　　5、協調下屬部門的關係，對突發事件進行及時有效的處理。

　　6、完成公司下達的其他各項經營管理指標。

　　物業公司總經理崗位職責12

　　1.協助物業管理中心總經理工作；

　　2.全面統籌健康集團物業管理中心品質板塊管理工作；

　　3.負責稽核品質管理考核方案；

　　4.負責對接、協調健康集團其他職能中心的工作事宜；

　　5.負責各專案業主滿意度調查工作的檢查指導，對重大投訴直接受理、全程跟蹤；

　　6.對品質管理相關的'可行性分析報告進行稽核；

　　7.負責制定品質體系檔案年度培訓計劃並指導實施；

　　8.負責考核各專案、部門業績指標；

　　9.指導、監督品質管理板塊相關工作；

　　10.負責建立品質板塊質量管理體系，並組織貫徹落實。

　　物業公司總經理崗位職責13

　　1、制定物業公司發展戰略，提出物業公司的業務規劃、經營方針和經營形式；

　　2、制定物業公司各類管理規範和相應標準，使其管理資質達到國家貳級及以上，物業公司管理水平達到省內一流標準；

　　3、全面負責物業公司的經營和管理工作，對經營結果負責；負責物業公司各崗位業務培訓指導、監督、績效考核；

　　4、主持物業公司的基本團隊建設，規範內部管理，營造企業文化氛圍，塑造和強化公司價值觀；

　　5、主持擬定物業內部管理機構設定方案和基本管理制度，稽核各部門具體操作流程，實現管理的科學化、規範化；

　　6、召集、主持物業公司辦公會議，主持召開公司行政例會、專題會等會議，總結工作、聽取彙報，檢查、督促各部門的工作進展，協調各部門關係，確保公司高效的運轉；

　　7、注重分析研究市場資訊，注重革新，增強公司的市場應變能力和競爭力；

　　8、負責重要公關與接待工作，與外界建立良好的溝通渠道，保持公司良好的企業形象；

　　物業公司總經理崗位職責14

　　1、負責所轄專案的物業管理工作，建立、健全和規範物業管理運作體系;

　　2、制定年度物業管理工作計劃和專案預算方案，監督檢查日常物業的服務品質、操作流程及執行情況;

　　3、負責對所轄物業內的秩序、保潔、維修、綠化、客服工作進行監督和管理，確保管理服務水平;

　　4、負責落實公司各類規章制度、決議與檢查事項，並按規定向公司反饋過程與結果 ;

　　5、與業主/租戶保持密切聯絡，並不定期組織回訪業主/租戶，聽取業主/租戶意見或建議，不斷改善服務態度，提高服務質量;

　　6、負責定期檢查物業管理服務費和其它有關費用的收繳情況，保證管理費收繳指標按時完成;

　　7、負責員工的激勵、考核、培訓與相應許可權範圍內的獎罰，並配合公司人力資源管理部門相應工作。

　　8、完成領導交辦的其他工作。

　　物業公司總經理崗位職責15

　　1、負責公司質量體系和標準化體系的建立、實施、執行和持續改進等工作;

　　2、制定和不斷改進公司各專案月度、年度考評標準，並對各專案業績指標進行統計、考核;

　　3、針對公司標準化體系制度和要求，組織對各專案的品質檢查及考評工作，編制質檢報告;

　　4、編制公司各類質量記錄表格，並對其日常管理和使用進行監督;

　　5、負責行業內資訊、資料收集，並根據資料資訊提升物業服務;

　　物業公司總經理崗位職責16

　　1、負責綜合體資訊、工程、精裝改造、消防安全、物業安管等工作的統籌管理;

　　2、根據平面設計跟進工程、裝修改造的開展進度及完成

　　3、制定專案年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務執行情況;

　　4、負責協調和管理工程、清潔、綠化、保安等相關工作

　　5、根據部門年度、季度工作計劃，負責落實設施裝置的維護及保養，推進能源管控，確保在預算內完成物業各項工作;

　　6、負責處理物業方面投訴，保持環境衛生及維持治安秩序

　　室下達的各項指令，全面負責專案的日常經營管理工作，對管轄專案的經營指標、安全生產指標及滿意度指標負責;

　　2、配合公司的服務質量要求，制定管轄專案的工作計劃、財務預算方案，負責控制物業管理成本支出。每月提交有關物業專案的運作報告，做出分析、改善建議;

　　3、監督公司各類規章制度、決議與檢查事項的落實情況，並按規定向上級反饋;

　　4、對所管理專案的安全品質承擔全部責任，積極與上級和政府相關部門處理好關係，維護公司社會品牌形象，為公司經營提供良好的外部環境保障;

　　5、負責物業公司團隊建設招募及規範內部管理，指導和培訓下屬的日常工作，對各項任務進行分解，監督工作任務的完成情況與質量。

　　6、主持過大型物業管理專案整體運作，有知名樓宇管理經驗，對物業的前期籌備和後期物業管理等方面具有豐富的經驗。具備獨立編制大型物業專案的前期物業管理方案的能力;具備搭建新專案物業管理團隊和物業管理服務體系的建設能力;

　　物業公司總經理崗位職責17

　　1、協助總經理制定公司發展戰略規劃，參與定製公司年度經營計劃和預算方案，督促所屬部門履行崗位職責;

　　2、參與公司重大財務、人事、業務問題的決策，掌握和了解公司內外動向，及時向總經理反映，並提出建議;

　　3、參與公司管理規章制度的擬定、討論，根據公司發展新情況，及時對物業管理制度進行修訂和完善;

　　4、保證學校物業管理服務質量達標，杜絕校方質量投訴等問題;

　　5、定期走訪專案，瞭解實際工作狀態、工作情況，從而進行有效的協調，及時溝通了解專案單位實際需求;

　　物業公司總經理崗位職責18

　　1、按總部要求，協助物業公司總經理組織制定年度經營計劃和預算方案，並根據內外環境變化進行調整;參與公司重大財務、人事、業務問題的決策;

　　2、按照物業管理條例及相關法規及公司各規章制度，制訂客服、安全、環境、綠化保潔、工程及綜合物管事務、文化等管理方案;

　　3、管理、協調物業各部門的工作，監督各項規章制度、勞動紀律、工作程式、任務的執行與落實;定期和不定期檢查各部門、崗位、裝置、環境等，及時發現問題並解決，保證公司各項工作能順利進行;

　　4、嚴格執行財務管理制度，參與年度預算，控制公司費用開支，降低物料損耗和各項成本;

　　5、與業主保持有效溝通，做好業主關係維護，樹立專業、優秀的服務形象;

　　6、協助負責與各相關政府單位的協調與合作，維護企業形象;

　　7、主持日常經營工作;協助總經理處理公司重大突發事件，及時處理各種突發事件，重大事件直接上報總經理;

　　8、上級交辦的其他工作。