土地調換協議書範文（精選14篇）
土地調換協議書範文
一、簽訂土地調換協議需要滿足的條件
土地承包經營權的互換有其特殊性。只有承包方之間為了方便耕作或者各自的需要，才可以進行。《農村土地承包法》第三十三條：“承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬於同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換。”該規定對土地承包經營權的互換條件作出明確規定。
1、互換需在同一集體經濟組織內部進行。
同一集體經濟組織的界定，應區分鄉(鎮)農民集體、村農民集體和村民小組農集體。上個世紀80年代初期，人民公社解體。隨著公社改成鄉(鎮)，生產大隊改成村、生產小隊改成村民小組，原人民公社、生產大隊和生產小隊所擁有的土地，也就相應地改為了鄉(鎮)農民集體、村農民集和村民小組農民集體所有。也就是說，以鄉(鎮)農民集體所有的土地發包的，土地承包經營權的互換應在同一個鄉(鎮)集體經濟組織內部；以村農民集體所有的土地發包的，土地承包經營權的互換應在村集體經濟組織內部；以村民小組農民集體所有的土地發包的，土地承包經營權的互換應在小組集體經濟組織內部進行。土地承包經營權的轉包同樣適用上述規定。
2、互換必須是為了方便耕作或者各自需要才能進行流轉的一種方式。
如甲和乙各有兩塊承包地，甲的A地塊與乙的A地塊相鄰，甲的B地塊與乙的B地塊相鄰，但A地塊與B地塊相距1000米。為了方便各自的耕種就可以把乙的A地塊與甲的B地塊互換。
3、互換後承包方原有的承包關係消滅，新的承包關係產生。
所以，土地承包經營權的流轉要根據承包方的實際情況，選擇適合自身條件的流轉方式，以促進農業和農村經濟的發展。
二、土地調換協議書範文（精選14篇）
現在農村人很多都沒有再種地，土地荒廢的現象很普遍，但土地互換的現象也越來越多，那麼土地調換協議書範文是什麼樣的呢？下面小編給大家推薦了一些優秀的土地調換協議書範文（精選14篇），僅供大家瀏覽。
土地調換協議書範文1
甲方：
乙方：
根據甲、乙雙方簽訂《拆遷補償協議》，甲方向乙方無償提供國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)作為乙方新的水源地(以下簡稱“水源地”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
一、土地使用權範圍
1、甲方依據本合同無償提供給乙方的土地使用權所屬之土地位於 ，面積 平方米。對該水源地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。
2、甲方保證擁有上述水源地的合法、完全的處分權利。上述與水源地有關的權屬證明及相關檔案作為附件二，構成本合同之一部分。
二、使用期限
土地使用權期限為__年，自20__年_月__日起算。
甲方同意乙方在上述約定的使用期限前在水源地上進行施工、建設，工程施工期間不計入使用期限。
三、土地用途
1、甲方保證該土地使用用途為乙方生產取水用地。
2、在水源地土地使用期內乙方若要依法將水源地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。
四、土地交付使用
甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。
五、該合同所約定水源地為土地置換(甲方因開發區規劃需要徵用了乙方原水源地，詳見《拆遷補償協議》)，在本合同約定的使用期限內乙方無須向甲方支付土地使用費及任何費用。
六、雙方的權利和義務
甲方：
1、甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供水源地之土地使用權。
2、甲方應支援乙方，在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。
3、甲方保證不侵犯乙方在水源地土地上的任何建築物、附著物的所有權，包括佔有、使用、處分及收益的權利和利益。
4、在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權。
5、甲方保證為乙方辦理該水源地國有土地使用證等相關手續。
乙方：
1、乙方有權依據本合同的約定使用土地。
2、乙方須根據本合同約定用途使用土地，並接受甲方監督。
3、乙方有權在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。
七、合同的變更
對本合同的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。
八、違約責任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或採納本合同和法律所允許的補救措施，並且賠償守約方的一切損失包括且不限於直接、間接損失。
九、雙方的陳述和保證
甲方的陳述和保證：
1、甲方是依法成立，具有獨立的法人資格。
2、甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程式都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
乙方的陳述和保證：
乙方為簽署本合同所需的內部授權程式都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
十、不可抗力
不可抗力事件發生時，雙方應立即透過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
十一、其他規定
1、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其它條款的效力。
2、本合同或其附件的修訂僅可經書面協議並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。
3、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
十二、爭議的解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交瀋陽仲裁委員會仲裁。
十三、附則
本合同正本一式 份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效，各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________
20__年_月__日
土地調換協議書範文2
甲方：____村民小組村民 （________）
乙方：____村民小組村民 （________）
經甲乙雙方平等協商，乙方同意將____調換給甲方作宅基地，訂立協議條款如下：
一、乙方同意將____該處____平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用，四址為:東至____，西至____，南至____，北至____。甲方將____該處____平方米的地方調換給乙方永久使用，四址為：東至____，西至____，南至____，北至____。
二、雙方簽訂協議後，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任後果由違約方負責。
三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應負責調處。
四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調處。
五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
六、本協議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執行。
甲方：
乙方：
在場人：
小組長意見：
村委會意見：（公章）
土地調換協議書範文3
甲方（單位或個人名稱）：_________
乙方（單位或個人名稱）：_________
因_________需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：
一、互換標的
1．甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落於_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附後）。
2．乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落於_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附後）。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
三、互換雙方權利義務關係
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換後，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
土地互換後，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，並與發包方簽訂新的土地承包經營合同。
四、交付方式和時間
互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。
交付的時間為_________年_________月_________日。
五、違約責任
1．甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 _________。
2．如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。
六、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1．提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；
2．提請_________仲裁委員會仲裁；
3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經_________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑑證）後生效。
八、其他條款
1．本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2．本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
簽訂地點：______________________
鑑證單位（簽章）：______________
__________年________月________日
土地調換協議書範文4
甲方： 鄉 村 組村民 （以下簡稱甲方）
乙方： 鄉 村 組村民 （以下簡稱乙方）
經甲乙雙方協商，甲方自願將自家位於 的一塊責任地與乙方自家位於 的一塊責任地永久性調換使用。雙方達成協議如下：
一、甲方的責任地東抵 ，西抵 ，南抵 ，北抵。乙方的責任地東抵，西抵 ，南抵 ，北抵。
二、兩塊責任地平等互換調換，甲乙雙方不用互補差價。
三、本協議經雙方簽名按手印後生效，甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調換協議簽訂後，甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權，任何一方無權干涉對方的土地使用及其他情況。
四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續，今後因國家建設需要或其他原因徵用已調換的土地時，已調換土地的賠償款由調換后土地所有人享有，另外一方無權享受。
五、本協議一式二份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效，任何一方不得以任何理由反悔違約，如有違約，則違約方將賠償對方的一切經濟損失。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
在場人簽字：
簽字地點：
時間：
土地調換協議書範文5
甲方：___
身份證號碼______
現住址___
聯絡電話：
____(甲方妻子)
身份證號碼______
現住址___
聯絡電話：
乙方：___
身份證號碼______
現住址___
聯絡電話：
____(乙方妻子)
身份證號碼______
現住址__
聯絡電話：
甲乙雙方經協商一致，自願將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
1、甲方宅基地位置為________，該宅基地登記面積共___平方米，四至是東___，西___，南___，北___。
甲方宅基地上有正房_間、廂房_間(寫清詳細情況)，有樹___棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
2、乙方宅基地位置為________，該宅基地登記面積共___平方米，四至是東___，西___，南___，北___。
乙方宅基地上有正房_間、廂房_間(寫清詳細情況)，有樹___棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
3、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下：
（1）保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人;
（2）該房屋的抵押狀況為：無抵押。
（3）該房屋的使用狀況為：無使用權人。
（4）房屋沒有其他任何糾紛。
4、甲方雙方自願將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。
5、甲乙雙方約定，於本協議生效後20日內相互交換佔有，協議生效後30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適，可以雙方協商確定)。
6、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過戶手續的，應承擔違約賠償金___萬元。
7、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：簽名
年月日
甲妻：簽名
年月日
乙方：簽名
年月日
乙妻：簽名
年 月 日
土地調換協議書範文6
甲方：
乙方：
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：
一、甲方願意將某地的_畝面積與乙方在某地的_畝面積進行互換。
二、土地互換以後，雙方不進行經濟補償（或者根據協商的意見一方對另一方給予補償）。
三、互換的年限，至第二輪承包期結束為止，二輪承包期滿以後，可以在當時的法律及政策不變的情況雙方續簽互換協議（也可以在二輪承包期內議定一個年限）。
四、互換以後，如遇國家徵用一方的土地，按互換以前的土地使用方享用徵用的安置補償，同時享用補償的一方得將另一方的土地還給對方（也可以協商按互換以後的使用方享受補償，原與村裡的承包合同解除，由未被徵用土地的一方重新與村簽訂承包合同）。
五、互換以後，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以後土地的使用權（國家規定不能享受的除外）。
六、土地互換協議上籤定後報村委會備案
七、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：
土地調換協議書範文7
甲方：
身份證號： 住址：
乙方：
身份證號： 住址：
根據《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，經合同雙方當事人平等協商同意，就土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：
一、 互換地塊概況
1.甲方願意將位於 土地總面積為 ㎡。合 畝與乙方進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為： 東至 西至： 南至： 北至：
2、乙方願意將位於 土地面積為 ㎡合計畝、土地進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為：東至 ：西至： 南至： 北至：
3、甲乙雙方自願互換原屬於對方的土地。雙方以後均互不干涉土地使用情況。
二、履行期限和方式，甲乙雙方自願等面積互換原屬於對方的土地後永遠歸對方所有。
三、其他
1、在土地互換過程中，甲方承擔土地契稅和交易費用。
2、甲乙雙方的土地互換應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經雙方代表簽字蓋章後生效。
6、本協議電子列印版為一式三份，甲乙雙方各執一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。
甲 方：
乙 方：
日期：
土地調換協議書範文8
甲方：
乙方：
根據田坪村組建扶貧發展規劃，積極改善甲方辦公條件，豐富田坪村群眾文化生活，經甲、乙雙方充分協商達成如下協議：
一、房屋置換條件：
1、甲方將坐落在田坪組 彭際德磚房左側的村委會辦公樓轉讓給乙方，辦公樓內的可動產，由甲方自行處理；
2、乙方坐落在甲方購置建設新村委會地盤上的竹木樓，在簽定本協議後一星期內自行拆除（包括地上的附著物），材料歸乙方所有。
二、土地置換條件:
1、甲方現有辦公室地基歸乙方所有；
2、乙方將田坪村田坪組籃球場靠劉梅珍磚房一側的責任田與甲方進行置換；
3、置換後乙方多餘的土地面積差額由甲方支付現金8800元給乙方（包括青苗、竹林等補償費）。
三、雙方責任：
1、甲方負責辦理徵地的相關手續，乙方並積極配合，但土地如有矛盾糾紛由乙方全權負責處理；
2、本協議簽字後乙方不得干涉甲方的建設權和規劃權；
3、甲方現有辦公樓的租金以簽字日分段，如合同未到期，應將合同履行完為止，乙方不得干預；
4、雙方簽字後，任何一方不得反悔，如有反悔，由反悔方負責賠償一切經濟損失。
四、本協議一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉國土所一份，田坪組一份。
甲方代表：
乙方代表：
（公章） （簽章） 20__年__月__日
土地調換協議書範文9
甲方：
乙方：
為了很好的利用土地資源，不讓土地流失，不讓土地資源浪費放荒，甲乙雙方有各自所需的發展理念，已透過租地方的認可，經甲乙雙方共同協商，達成以下條款：
一、甲方使用大者茶村龍岔河彎子田放荒多年（已承包給普元生）的土地換乙方的彎子田放荒多年（已承包給普元生）的土地。
二、土地互換的`四至界限
1、甲方土地（東至克勒山腳，南至原李中林地邊齊，西至河方原甲方擋建過窩鋪的大石頭邊齊，北至李洪祥地腳齊）的中間所有土地為與乙方互換地面積。
2、乙方土地（東至乙方擋建過窩鋪的大樹腳，南至連線乙方土地，西至河，北至李福義地腳齊）的即；李福義地腳的第一塊地起往下方南面到第塊土地共有塊土地為與甲方互換地面積。
三、甲乙雙方土地換後永遠不變，以本次換定的土地為各自享有權，如：以後有土地享有權確權登記政策，雙方照本次土地互換後所得的地介面積辦理各自的相關證件，在辦理過程中，甲乙雙方須互相配合協助辦理。
四、甲乙雙方土地互換後，乙方保證已換給甲方的土地不準讓租地方隨意開挖整合土地使用，除自然災害以外，租地方必須保持原來土地地形不變，面積不減少。並且讓租地方在本協議書上簽字認可為證。
五、違約責任:（違約金為幣壹拾萬元￥元，甲乙雙方如有違約，違約方須向對方賠償違約金。
六、本土地互換協議一式四份；
甲乙雙方，租地方，作證單位各持一份，甲乙雙方簽字後生效。
甲方：
乙方：
租地方：
作證單位：
__年__月__日
土地調換協議書範文10
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：
一、使用範圍和用途
甲方將 所屬土地約 平方米的土地無償提供給給乙方使用(土地面積以實際丈量為準)
乙方使用土地的用途為 。
二、使用期限：
使用期限為__年，從__年__月__日至__年__月__日。
三、甲方權利義務
1、使用期限內，甲方不得將該土地再次給第三方使用。
2、使用期內,甲方不得以任何理由影響協議的執行。
四、乙方權利義務
1、乙方在使用期間，擁有該地的使用權。
2、使用期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。
3. 該土地乙方用於存黃土，使用後乙方負責把土地恢復原貌。
五、違約責任。
1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
2、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，並且不承擔違約責任
六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表： 乙方代表：
蓋 章： 蓋 章：
簽訂日期：__年__月__日 簽訂日期：__年__月__日
土地調換協議書範文11
徵收單位：（以下簡稱甲方）
被徵收單位：鄉（鎮）村小組（以下簡稱乙方）
為了規範土地徵收工作，保障專案用地需要，甲方根據《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣徵收土地管理辦法》規定，需依法徵收乙方土地，現經甲、乙雙方共同協商達成如下協議：
一、徵收面積及四至
1、甲方徵收乙方土地面積畝，其中水田畝，旱地畝，園地畝，宅基地畝，林地及其他土地畝，未利用土地畝。
2、甲方徵收乙方土地四至是：東至：，南至，西至，北至。（詳見徵地勘測定界圖）
二、徵地補償費專案及標準
依據《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施（中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣徵收土地管理辦法》規定，甲方應支付乙方以下徵地補償費：
1、土地補償費：水田每畝元，旱地每畝元，園地每畝元，宅基地每畝元，林地及其他土地每畝元，未利用地每畝元，計人民幣元。
2、安置補助費：水田每畝元，旱地每畝元，園地每畝元，宅基地每畝元，林地及其他土地每畝元，未利用地每畝元，計人民幣叄佰玖拾萬零貳仟肆佰陸拾肆元伍角元。
3、青苗及附著物補償費：由青苗核實工作組負責調查種類、數量、權屬等，補償按有關規定執行。
以上徵地補償費共計人民幣元。
三、付款方式：
徵收土地協議簽訂後，由屬地鄉鎮人民政府向縣政府行文請示撥付徵地補償費，經縣財政、國土等部門核實報縣政府同意後，由縣財政將徵地補償費撥付給鄉鎮人民政府，鄉（鎮）人民政府必須在7個工作日內將徵地補償費轉付給被徵地農村集體經濟組織，不得截留、挪用。
四、其他事項
1、徵收縣城近期規劃區內和巴邱鎮規劃區內用於城市建設的集體耕地，按徵收耕地8%的比例預留土地，用於被徵地村組發展生產、村內公益事業、被徵地農民養老保險和解決農民生活保障、醫療保障及就業培訓等。
2、甲方支付給乙方全部徵地補償費用後7日內，乙方應清理完地上青苗及附著物，淨地交給甲方。逾期不交付土地的，甲方有權依照法律規定收繳土地。
3、甲方在告知擬徵收土地的位置、範圍後，任何單位和個人不得在擬徵收土地範圍上搶栽、搶種、青苗和搶建建築物、構築物，否則徵地時一律不予補償。
4、甲方徵收乙方土地，所有權歸國家。
五、本協議一式肆份，甲方兩份，乙方及土地被徵收所在地鄉（鎮）政府各持壹份，此協議自簽字之日起生效。
甲方代表（簽章）乙方代表（簽章）
鄉（鎮）政府代表（簽章）
鑑證單位代表（簽章）
__年__月__日
土地調換協議書範文12
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，簽訂本協議，以示共同遵守。
第一條：甲方將位於 南山縣118號地塊的土地和乙方聯合開發
第二條：歸屬問題
甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：
1， 在該土地範圍內建築房屋；
2， 國家或集體徵用土地後的賠償款（限於政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益）；
3， 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條、雙方權益、義務
1、甲方收取每畝人民幣120萬 元后，不再收取任何費用。
2、本土地所有權、使用權為超洋房地產公司所有，甲方公司不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方公司應該在本協議書籤字並接受本合同條款。
3、甲方持該土地之權屬證明，甲方保證對該土地享有完整處分權，保證該物業沒有被司法機關查封，且出售該土地沒有侵犯第三方的權利，並保證本協議之情況及資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此引起的一切責任，由於賣方的原因，造成該土地不能辦理交易過戶手續產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。
第四條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除協議。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
1，乙方有權在土地上進行房屋建設並擁有土地上所有建築物的產權。
2，該地被依法徵收或徵用的所有補償權利包括但不限於土地補償及地上物補償均歸乙方。
3，甲方不得單方面變更、解除或終止協議。協議生效後甲方不得因承辦人或者負責人變動或自身名稱變化而變更或者解除協議也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除。
第五條、
1、 本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本協議具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
2、 本協議簽訂責任人：任何變動、死亡、判刑等原因，不會影響此合同的執行，簽訂人無能力履行時，簽訂人的直系親屬可繼續履行此合同，法人有權處理及使用自己擁有使用土地的權力。
3、 該協議違約責任除有約定以外，違約責任按《合同法》有關規定解決，該協議如有不足之處需補協議，補簽約條款與本協議有效律，本協議屬無限期（永久展生）有效合同，協議期間如遇集體證收的，待所有相關手續辦理完畢後才能作廢。
第六條，本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，本合同經雙方簽字生效後具有法律效力。
甲方（簽字）：
日期：__年__月__日
乙方（簽字）：
日期：__年__月__日
土地調換協議書範文13
甲方：
乙方：
為合理利用土地資源，甲方擬將位於 的國有土地使用權轉讓給乙方，經甲乙雙方協商，達成如下協議：
一、地塊概況
甲方轉讓給乙方使用的地塊東西長 米，南北寬 米，面積為 平方米。該地塊的界址為： （具體位置及資料詳見附圖）。
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方使用的土地使用期限為 年。具體以甲方取得的國有土地合法手續標註的使用年限為準。 年後如需延續，則參照國家出臺的有關土地使用權延續政策執行。
三、土地使用費
自本協議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方 年土地使用費總計 元整（ ）。
四、雙方的權利和義務
（一）甲方權利和義務
1、甲方確認並保證，甲方有權轉讓本協議所定地塊，並具有與乙方簽署本協議的完全能力。
2、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本協議所定地塊的土地使用權之前無任何抵押、債權或債務以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權益。
3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權後，甲方不得以任何理由收回或轉讓給第三方。
（二）乙方的權利和義務
1、乙方對該地塊的使用要做到合理規劃，永久性建築物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規劃使用出現有關矛盾和問題，由乙方自行協調解決。
2、該土地使用權期滿後，乙方有權在國家政策範圍內延續該地塊使用權。
3、如因國家或政府規劃需徵用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實物享有與國有土地上拆遷補償同等價格的權利。
五、任何一方訂立本協議後合併的，由合併後的法人或者其他組織行使本協議的權利和義務。
任何一方訂立本協議後分立的，由分立後的法人或者其他組織履行本協議的權利和義務。
六、本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，自雙方蓋章簽字之日起生效；本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。
甲方：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
乙方：（簽字)
土地調換協議書範文14
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、1、甲方將其承包經營的位於臺前縣打漁陳鎮東仝村二組小地名叫仝其會(仝廣生)的土地承包經營權永久轉讓給乙方 仝其乾。
2、地塊四至：
東齊： 西齊：
南齊： 北齊：
3、面積：
二、轉讓期限：永久
三、計人民幣大寫：壹拾玖萬伍仟元整(195000.00元)。 農曆2015年臘月26日付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
1、本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款後即生效。
2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外
人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、向有關管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。
甲方： 身份證號： 住址：
乙方： 身份證號： 住址：
見證人：
簽約日期：__年__月__日