售樓部銷售經理崗位職責（精選41篇）
售樓部銷售經理崗位職責
售樓部銷售經理崗位職責（精選41篇）
在社會發展不斷提速的今天，很多場合都離不了崗位職責，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。一般崗位職責是怎麼制定的呢？下面是小編收集整理的售樓部銷售經理崗位職責（精選41篇），供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
售樓部銷售經理崗位職責1
1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。
2、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，並完成銷售計劃。
3、協助和參與專案銷售策劃。
4、擬訂售樓部內部管理機構設定方案及各職位的職責範圍和標準。
5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。
6、培訓銷售人員，指揮協調現場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。
7、擬訂售樓中心佣金提成及獎勵方案。
8、對銷售現場的整體監督、管理與控制。
9、制定售樓中心員工的具體管理規章。
10、提請聘任或者解聘本部門員工。
11、及時提交銷售報表，彙報所收集的資訊意見及出現的問題。
12、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。
13、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。
14、負責本部門各項業務(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。
15、及時協調和處理解決客戶與業主的各類投訴並反饋有關資訊，認真做好售前和售後的各項服務工作。
16、負責售出單位認購書的簽收與稽核。
17.參與專案策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。
18、行使公司和上級授予的其他權利。
售樓部銷售經理崗位職責2
1.根據集團公司總體發展規劃，負責制定公司長期（一般為三年）規劃和年度、季度、月度房地產開發計劃和利潤目標，並組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現。
2.負責建立和健全公司管理機構、規章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協調公司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的工作考核，保證公司管理科學、合理、快捷、有效。
3.嚴格按照程式稽核公司各項財務收支，全面掌握、控制公司財務狀況，統籌安排，開源節流，控制計劃開支，降低公司運營成本和專案開發成本。
4.全面負責房地產專案可行性分析論證、風險評估、政府報批、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。
5.組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關係的公關工作，維護與提升公司形象和聲譽。
6.致力於培育公司核心競爭力，建設保證公司永續經營的企業文化，樹立企業核心價值理念。
7.對開發專案的設計、工程、成本、營銷負直接領導責任，負責各部門的日常管理工作。
8.負責房地產專案規劃、設計工作、開發方案，組織有關部門、專家稽核規劃設計等方案。
9.負責專案勘察、設計委託及管理工作。
10.審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。
11.負責監督設計、監理、工程發包、材料裝置採購等招標工作。
12.組織相關部門進行合同稽核、會籤及歸檔管理工作。
13.各參建單位工作任務、計劃審定、審批工程款、材料款。
14.工程專案成本、質量、進度工作的全同管理、監督、監控。
15.負責專案各參建單位的組織和工程施工總協調。
16.全面把握工程驗收並組織與物業交接工作。
17.參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；稽核員工的獎、懲標準及方案；對內負責處理下屬部門與公司其他部門的協作關第，對外做好相關外聯工作。
售樓部銷售經理崗位職責3
1、負責公司專案、活動、品牌建設宣傳和策劃推廣；
2、負責公司企業文化研究；
3、開發和維護公司與政府有關機構、合作伙伴之間的關係；
4、主持公司媒體公關活動，制定並組織執行媒體公關活動計劃；
5、負責競爭品牌廣告資訊的蒐集、整理，行業推廣費用的分析，主持制定產品不同時期的廣告策略，制定年、季、月度廣告費用計劃；跟蹤市場和客戶動態，檢討專案營銷策略，及時提出調整建議和方案；
6、進行廣告檢測與統計，及時進行廣告、公關活動的效果評估。
售樓部銷售經理崗位職責4
崗位職責：
1、負責策劃部團隊的建設，包括人員招聘、培訓、溝通、激勵、績效考核等。
2、負責策劃部團隊的企業文化建設及公司管理制度的落實執行。
3、定期對策劃團隊進行培訓、專業分享、輸出，打造學習型團隊。
4、指導團隊完成專案市場調研、可行性研究、產品策劃定位、價值論證、營銷方案等報告，並能夠提供策略、決策及資源支援。
5、對專案月度、季度、年度營銷方案、營銷關鍵節點進行品控指導。
6、負責策劃部梯隊建設，建立完善的人才梯隊儲備。
7、定期組織專案進行營銷覆盤，推動營銷目標完成。
職位要求：
1、大學本科及以上學歷，5年以上房地產策劃工作經驗，有知名營銷代理公司服務經驗者優先。
2、熟悉房地產行業相關法規、政策及房地產專案全程策劃流程。
3、具備較強的策略制定及營銷方案指導能力，有較強的市場調研及提案能力。
4、地產策劃某些專項或專題有突出優勢和獨到見解，具有敏銳的市場洞察力。
5、有較強的團隊建設及管理能力。
售樓部銷售經理崗位職責5
崗位職責：
1、負責專案各階段營銷策略制定，並組織全面開展策劃工作；
2、配合現場銷售經理管理團隊，協同銷售經理達成銷售目標；
3、獨立對接甲方營銷負責人，推進達成各營銷節點工作；
4、所轄專案周邊競品調研，抗競品說辭提煉、培訓；
5、定期組織開展策劃團隊專業能力提升培訓；
6、協助推進公司策劃體系建設，並參與公司層級策劃專業培訓。
任職資格：
1、大學本科及以上學歷；
2、3年及以上房地產策劃工作經驗，且至少1年獨立帶領團隊操盤經驗，具備成功專案操作案例；
3、精通房地產營銷策劃各環節流程，熟悉專案全程運營模式；
4、能獨立撰寫專案營銷策略方案；
5、掌握房地產銷售各節點流程，對房地產銷售策略有獨到見解；
6、能獨立對接開發商，且關係維護良好；
7、具備較強的抗壓能力、溝通表達能力及團隊協作能力。
售樓部銷售經理崗位職責6
職責描述:
1、根據專案開發需要，負責對專案所在地房地產市場深入研究，整合市場資料，定期完成市場報告;
2、組織專案前期調研，根據公司要求完成專案投資測算、產品策劃定位報告，為公司投資與發展提供決策依據;
3、參與專案討論、專案評審和技術交底，會同設計單位做出設計進度計劃，並辦理好設計洽談;
4、負責房地產專案定位、策劃推廣、各階段營銷活動執行、定價策略等工作;
5、組織開展專案銷售管理工作，對銷售指標合理統籌、平衡和分析，制定專案年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整;
6、負責公司開發專案的管理，確保專案進度，質量，成本符合公司的戰略要求，根據授權處理專案管理的重要事項和重大事件;
7、負責協調與政府部門的資源及關係維護，.參與顧問單位、施工單位、監理單位、材料裝置供應商的選擇與評估工作，組織公司資源，為區域專案開發解決問題，以確保專案的開發建設在該區域順利進行;
8、.組織編制和完善專案管理流程與制度，全面負責專案部門內部工作安排，指導並協助下屬人員完成各項工作;
任職要求:
1、本科學歷及以上，建築、房地產、市場研究、市場營銷等相關專業;
2、10年以上房地產行業工作經驗，有房地產專案全程開發策劃、營銷管理經歷者優先;
3、熟悉專案規劃、建築全過程，熟悉房地產的報建、設計、市場營銷、財務等各方面實際流程規範，具備2到3個大型專案完整開發及銷售經歷;
4、較強的語言表達，分析、文字處理及電腦操作能力;
5、具備建築及地產行業基礎知識，熟悉房地產市場規律，熟悉營銷推廣過程及房地產供求特徵和發展趨勢;
6、對產品、客戶有較深的認識，較強的邏輯思維和資料分析能力。
售樓部銷售經理崗位職責7
崗位職責：
一、負責公司的日常行政事務工作，向上請示、彙報，向下傳達、溝通，協調各部門的關係，當好參謀和助手；
二、負責督促有關部門及時上報有關工作報告和統計資料，負責起草、修改公司綜合性的年、月和周專題總結、工作計劃、報告、決議、通知；
三、負責公司車輛、環境衛生、機要檔案、辦公用品、員工餐廳、員工宿舍、客人接待等日常行政事務管理；
四、組織收集和了解各部門的工作動態，協助公司領導協調各部門之間有關的業務工作，掌握公司主要活動情況，為公司領導決策提供意見和建議；
五、監督管理下屬的工作執行情況；
六、負責建立和完善行政後勤管理的各項規章制度，並負責監督、執行；
七、負責公司企業文化建設和法律事務工作
八、負責完成公司領導交辦的其他工作。
任職要求：
1、行政管理類、工商管理類、法律類等相關專業本科以上學歷；
2、具備良好的行政管理工作知識和經驗；
3、具備獨立思考能力和解決問題能力，執行意識、學習意識、服從意識和團隊意識強
4、有地產行業行政管理工作經驗者優先。
售樓部銷售經理崗位職責8
職責描述:
1、全面負責建築專案的管理和運作(營銷+工程+成本)，確保制度和流程有效執行，專案計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現。
2、參與專案初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案最佳化。
3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控。
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續。
5、負責開發專案的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程專案的竣工決算工作。
6、負責營銷計劃的編制和執行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業務指導。
7、配合其他部門做好與開發專案相關的工作。
任職要求:
1、30-35歲，工程相關全日制本科及以上學歷。
2、5年以上一線房地產公司中高層崗位上的綜合經營和專案管理經驗，有至少一個完整專案管理經驗。
3、熟練掌握工程建築技術標準和規範，熟悉專案的計劃與進度控制、成本和質量控制。
4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責任心和良好的職業素養。
4、有高階工程師職稱、一級註冊建造師、一級註冊結構師證書者優先。
售樓部銷售經理崗位職責9
（一）完成公司領導交辦的各項工作；
（二）負責公司的人事管理、工資管理工作；
（三）負責公司的財產管理工作；
（四）督促檢查各部門執行公司規章制度情況；
（五）行政費用的計劃預算編制及使用情況的稽核；
（六）公司印章、介紹信及檔案檔案的管理；
（七）公司的所有後勤保障，即：車輛安排、安保、食堂、接待、票務、辦公用品購置等。
售樓部銷售經理崗位職責10
1、人事管理：根據人事管理許可權組織開展員工招聘工作；進行人事異動管理；開展人員的晉升、考核、辭退工作；按制度組織崗位競聘、末位淘汰工作；進行人事調研，協助總經理做好年底的人員任免；負責組織員工各類社會保險的辦理工作；負責人事檔案的管理的監督工作。
2、績效管理：協助總經理組織開展績效考核管理；參與制定績效考核方案；協助總經理開展績效考核。
3、薪酬管理：協助總經理組織薪酬福利管理；參與制定薪酬體系；協助總經理開展薪資評定。
4、培訓管理：組織開展員工培訓（新員工培訓、崗前培訓、專業培訓、後備人才培養等）；參與制定房地產公司培訓方案；協助總經理對本公司人力資源既定方案推進與落實；落實執行公司的培養計劃並進行指導、監督。
5、大學生培養：落實執行應屆大學生培養方案及後備人才培養方案；應屆大學生培養的推進、跟蹤、考核。
6、職稱管理：負責員工職稱評定及資質建設；隨時瞭解與掌握政府部門的報考資訊，及時組織職稱評審與資質報考；對各專案公司上報的職稱材料進行稽核，組織報送；職稱、資質證書的統一管理。
7、合同管理：負責員工勞動合同管理及勞動關係的維護；根據國家政策及時調整勞動合同；負責員工勞動合同的簽訂及變更。
8、員工關係管理：負責員工勞動關係的維護和勞動糾紛的處理工作；員工隊伍穩定建設及員工滿意度調研工作。"
售樓部銷售經理崗位職責11
1、執行及遵守公司及案場的規章制度
2、負責案場考勤監督及起表率作用
3、對案場出現的問題不包庇、不隱瞞並及時解決彙報
4、幫助置業顧問養成良好的生活和工作習慣
5、安排日常工作執日表、輪排表
6、熟悉和精通銷售流程及操作
7、案場環境衛生的管理
8、按時完成每週的周計劃、月計劃
9、每月及時下達本月度業績指標並負責案場業績指標的完成
10、負責控制過期大定、按揭資料未辦、未齊的工作
11、過期大定及未籤客戶情況分析
12、負責各項業務推廣活動（制定及起草各種信函內容及寄發）
13、各種大、小業務會議的安排、主持與記錄及整理確認工作晨會、例會、業務部例會、經典案例討論會除業務週會以外的所有與業務有關的會議
14、負責售後服務工作，如：簡訊祝福、追蹤等
15、負責樓盤開盤前底價表的製作，在銷售經理提出調價申請得到批准後，製作完成價目表並監督執行新的價目表（調價申請上必須有此價目的大概執行日期）
16、與各部門和案場置業顧問進行溝通，要多和置業顧問談心，幫其確定目標
17、對銷售情況有針對性措施、計劃並能解決銷售瓶頸
8、安排置業顧問進行市調
19、對案場的業績銷售，資金回籠狀況瞭如指掌
20、提高下屬的專業能力，專業知識，銷售過程中的疑難雜症能妥善解決
21、確認各種房展會、展覽會的位置
22、各類發包物品質量的驗
23、發包製作進度的控制
24、負責提供給置業顧問最新的房產資訊，並針對其對置業顧問進行相應的培訓與講解
25、在業務及合同中遇到爭議，負責和開發商協調
26、負責與開發商之間的協調
售樓部銷售經理崗位職責12
崗位職責:
1、全面負責建築專案的管理和運作，確保制度和流程有效執行，專案計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現;
2、參與專案初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案最佳化;
3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控;
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續;
5、負責開發專案的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程專案的竣工決算工作;
6、負責銷售計劃的編制和執行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業務指導;
7、負責與專案相關的政府職能部門、周邊關係的溝通協調。
任職要求:
1、工民建、土木工程、工程管理等相關專業本科及以上學歷，45歲以下;
2、8年以上地產專案管理經驗，2年以上大型地產集團同等職位工作經歷;
3、熟悉專案計劃、進度控制、成本控制和質量控制;具有50萬平米以上房地產專案運作操盤經驗，熟悉所在區域房地產專案全流程管理經驗;
4、具有較強的統籌計劃能力、組織協調能力、施工管理能力;
5、能夠適應隨專案外派工作性質。
售樓部銷售經理崗位職責13
1、分析市場供應、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場銷售預測報批；
2、擬定年度銷售計劃，分解目標，報批並督導實施；
3、根據發展規劃合理進行人員預編、配備；
4、彙總市場資訊，提報專案開發、調整、修改建議；
5、把握重點顧客，參加重大銷售談判和簽定合約；
6、關注所轄人員心態變化，及時溝通處理；
7、組織建立完整的顧客檔案，確保銷售人員離職後顧客不丟失；
8、指導、巡視、監督、檢查下屬；
9、向直屬下級授權，佈置工作；
10、受理直屬下級上報的建議、異議、投訴，按照程式處理；
11、負責直屬下級工作程式的培訓、執行和檢查；
12、參加公司例會和有關銷售業務會議；
13、處理緊急突發事件；
售樓部銷售經理崗位職責14
1、全面負責財務部的日常管理工作；
2、組織制定財務方面的管理制度及有關規定，並監督執行；
3、協財務副總制訂公司財務制度和工作流程，並監督制度的執行情況；
4、在公司經營計劃的指導下，編制資金、收入、成本、費用計劃，經批准執行。檢查和監督執行的情況，及時向公司領導反饋財務資金、成本、費用資訊；定期進行經濟活動分析。
5、稽核會計憑證，完成記帳、核算以及報表工作；
6、協調工商、銀行、稅務及相關部門的關係，按時申報和繳納各項稅款。
7、制定、維護、改進公司財務管理程式和政策，制定年度、季度財務計劃；
8、負責編制及組織實施財務預算報告，月、季、年度財務報告；
9、負責公司全面的資金調配，成本核算、會計核算和分析工作；
10、負責資金、資產的管理工作；
11、監控可能會對公司造成經濟損失的重大經濟活動；
12、管理與銀行及其他機構的關係；
13、協助財務總監開展財務部與內外的溝通與協調工作。
售樓部銷售經理崗位職責15
1、稽核各類原始單據，無誤後根據各種單據編制記帳憑證。
2、月末結賬，按時編制各種會計報表，做到數字真實，計算準確，內容完整，說明清楚，報送及時。
3、負責檢查、核實庫存材料，對各種庫存材料的購入、領用情況進行監督，月末與庫管員進行核對，做到帳實相符。並對倉庫進行不定期抽查。
4、負責監督公司財務運作情況，及時與出納核對現金，銀行賬、各類憑證、單據，做到賬款、票據數目清楚。
5、負責公司稅金的計算，填寫稅務申報表及交納工作。協同與稅務部門的工作，加強學習，掌握政策。
6、負責發票的購買、核銷與管理，認真保管發票，嚴禁丟失。
7、月末整理裝訂憑證，安全完整保管財務資料及會計檔案。
8、完成上級分派的其他相關工作任務。
售樓部銷售經理崗位職責16
1、編制公司資金預算，控制成本，計算專案利潤率；
2、對外銀行融資；
3、主持專案銷售簽約、收款、交房等財務工作，稽核銷售報表，追蹤銷售回籠；
4、稽核納稅申報表，提出稅務籌劃方案設計並實施；
5、督促財務人員執行集團統一規定的財務制度，在監督過程中主動協調各方面關係，積極解決問題，並對財務制度的不斷最佳化提出建議；
6、為下級確定工作計劃、目標、標準、行動計劃，並定期監督與指導，針對實際情況，開展各類專業培訓，培養下屬積極的工作態度，建立高效專業的財務團隊；
7、與稅務局建立良好的關係，遇稅務檢查等重大稅務資訊及時反饋並提出解決方案；
8、透過與銀行等相關部門溝通協調，控制銷售回款速度，催收逾期應收款；
9、對上報的各類報表的準確及時性負責；
10、完成上級安排的其他工作。
售樓部銷售經理崗位職責17
1、嚴格執行集團財務管理等相關制度，確保集團的利益以及資金的安全；
2、獨立處理專案稽核、審計等財務事務、稅務規劃、成本和利潤消化；
3、統籌各部門預算與費用，控制成本；
4、配合完成專案融資操作；
5、負責部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導、培訓及評估；
6、制定、維護、完善公司財務管理程式和政策
售樓部銷售經理崗位職責18
1、房地產人力資源經理北京幸福家房地產經紀有限公司北京幸福家房地產經紀有限公司，幸福家獨立管理人事部及公司、分公司招聘計劃，全面負責公司的人力資源工作，保障全國分公司能夠順利地開展各項工作，確保公司的.安全穩定，正常運作;
2、根據公司的實際情況帶領指導團隊完成公司組織架構的搭建並完善人力資源體系及各類行政人事管理規章制度、發展規劃，辦公管理體系與流程;組織監督人力資源規劃配置、招聘、培訓、薪酬福利、員工關係、績效管理等工作的開展;
3、組織招聘工作，迅速有效地滿足公司各部門人力資源需求(特別是因公司快速發展對人員的需求);根據公司對培訓的需求制定相應的培訓需求並組織開展;公司員工薪酬績效考核體系的實施、指導、評估;
4、負責組織公司企業文化建設，宣傳企業理念，促進企業形象改善和企業文化發展;協調組織、策劃公司活動，提高員工滿意度促進企業凝聚力;
5、招聘優秀管理團隊，實施人才發展儲備計劃，為公司員工進行職業生涯規劃設計;協同開展新員工入職培訓，業務培訓，執行培訓計劃，聯絡組織外部培訓以及培訓效果的跟蹤、反饋;
6、負責並協助各部門制定及完善績效考核方案，執行及推進，與各部門負責人溝通和協調績效管理的各項工作;
7、完成領導交辦的其他工作，做好與其他部門之間的工作配合;幫助建立員工關係，協調員工與管理層的關係，組織員工的活動;加強與公司外同行之間的聯絡;代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構聯絡;
8、負責總部人員招聘及offer擬定，發放，內部選拔、聘用及解聘手續;參與分公司高階人才的招聘;負責辦理分公司之間員工異動手續;負責協調分公司之間人力資源治理工作事宜
任職資格:
1、年齡:23-30週歲;
2、學歷本科以上，
3、從業3年以上招聘經驗、對該領域及相關領域工作經驗者優先;
4、熟悉招聘流程，熟練運用各種招聘工具和手段，豐富的招聘經驗及技巧，熟悉國家相關法律法規;
5、具有良好的職業道德和職業操守及良好的團隊合作意識;
6、具備良好的表達能力及溝通能力，協調能力、親和力和明銳的洞察能力和分析判斷力。
售樓部銷售經理崗位職責19
崗位職責:
1、負責房地產專案全程統籌管理;
2、負責協調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門之間的外聯關係，建立順暢的溝通渠道，為公司的業務發展創造良好的社會環境;
3、根據公司的發展戰略，組織、制定、實施新專案年度經營計劃，監督、控制經營計劃的實施過程，負責專案成本、工程質量、工程進度的全面管理;
4、負責專案團隊的管理;
5、負責專案風險管控。
任職要求
1、十年以上工作經驗，土建、工程、成本等相關專業，中級以上職稱，熟悉房地產開發全流程，經歷過專案全開發週期，有豐富的全流程專案管理經驗;
2、主導過關鍵模組工作，能夠有效管控集中交付工作，對可能存在的風險提前預判，對於突發事件能夠有效整合資源快速解決;
3、能夠有效開展團隊管理工作和培養他人;
4、具備基礎的財務素養，熟悉專案運營的各項財務指標，並能夠有效管控;
5、能夠敏銳地捕捉市場和行業的變化，能夠根據宏觀政策、市場環境、客戶訴求等要素，對所在專案提出明晰的建議，並與公司各部門默契合作實現;
6、能夠根據公司一二級計劃要求，合理安排和整合內外部資源，保證專案關鍵節點按計劃達成;
7、配合總經理管理日常及其他工作。
售樓部銷售經理崗位職責20
職責描述:
1、本科及以上學歷，工商管理、企業管理等管理類相關專業;
2、8年以上房地產行業相關經驗，熟悉房地產相關行業政策、法規，具有較強的溝通能力;
3、有起草各類行政檔案、調研報告、立項報告、市場分析報告的能力;
4、具非常強的承壓性和適應力，具備創新意識、開拓精神及領導能力;
5、有國企從業經歷者優先考慮。
任職要求:
1、協助總經理制定公司發展戰略規劃、經營計劃、業務發展計劃;
2、協助總經理開展公司日常管理工作，協調組織分管部門業務工作有序開展，建立健全規章制度與管理機制;
3、努力提高分管部門工作效率和效益，達成公司業績目標，推動公司穩步發展。
4、協助總經理對公司所有投資開發專案進行全面管理，對專案全過程進行統籌管理;
5、總經理臨時授權的其他工作。
售樓部銷售經理崗位職責21
職責描述：
1、負責專案資源的尋找、篩選、評估、談判溝通等工作；
2、可以獨立撰寫專案可研報告、市場調研報告及各類專案策劃方案報告；
3、組織制定公司業務拓展及管理戰略發展目標並貫徹落實；
4、推進專案談判程序和專案進展，編制專案相關方案及檔案；
5、組織公司專案拓展的公關活動，把控重要節點或危機時刻的關係維護；
6、與政府相關部門、開發商及行業組織等機構建立密切關係；
7、負責公司全面業務拓展、業務跟進、客戶協調，及客戶日常關係維護；
8、負責深入專案所在地城市市場調研做出拓展及方案思路；
9、能獨立處理各類複雜客戶的關係，使之有效融合為公司創造效益；
10、依據公司戰略發展目標制定年度拓展內容；
11、負責重大業務洽談，解決業務拓展中的重大問題；
12、能夠組織資源獨立完成專案相關業務報告
任職要求：
1、年齡30—40之間，本科以上學歷。5年以上地產投資拓展工作經驗，並有成功落地專案經驗。
2、具備較強的市場敏銳觀察力和判斷能力，具備較高的溝通協調組織、分析能力和良好的團隊合作意識及工作責任心；
3、有良好的觀察能力，分析能力，溝通協調能力，語言表達能力；
4、拓展能力強，溝通能力強，能適應出差。
5、具有優秀的談判技巧和公關能力及良好的抗壓能力
6、熟悉國家房地產相關政策法規、房地產開發及專案管理流程；
售樓部銷售經理崗位職責22
職責描述：
1、負責收集一二手土地市場的基礎資料與資訊；
2、負責對專案全面調研並形成可行性研究報告；
3、負責跟蹤新專案進展，協調公司多部門完成深度研判，完成公司內部各級審批程式；
4、負責協調政府相關部門，完成專案拓展過程中的各項手續；
5、協助完成專案拓展其他相關工作。
任職要求：
1、2年以上相關工作經驗；
2、熟悉房地產行業知識、國家相關經濟政策知識；
3、熟練掌握相應的專案拓展、可行性分析、專案策劃相關知識；
4、熟悉政府相關部門辦事程式和相關的法律；
5、具備較強的資料處理、邏輯分析和判斷能力。
售樓部銷售經理崗位職責23
1、對專案前期的市場定位，人員搭建，招募，員工培訓等工作;
2、建立案場管理規定，並對員工進行監督執行。
3、確保所轄專案的良性運作，前期籌備到後期運營都有較好的掌控能力;
4、制定本專案年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整;
5、與客戶溝通收集專案資訊及意見反饋並根據情況調整;
6、對公司總經理負責，帶領銷售人員完成銷售任務。
售樓部銷售經理崗位職責24
一、崗位工作職責：
（一）、主持公司的生產經營管理工作；
（二）、組織實施公司年度經營計劃和投資方案；
（三）、擬訂公司內部管理機構設定方案；
（四）、擬訂公司基本管理制度；
（五）、制定公司具體規章；
（六）、提請聘任或者解聘副經理、財務負責人；
（七）、聘任或者解聘除應由執行董事決定聘任或者解聘以外的負責管理人員；
（八）、執行董事會授予的其他職權。
二、主要例行工作：
（一）、執行董事會決議，主持全面工作，保證經營目標的實現，及時、足額地完成董事會和集團公司下達的還本付息和利潤指標。
（二）、組織實施經董事會批准的公司年度工作計劃和財務預算報告及利潤分配、使用方案。
（三）、實施經董事會批准的新開發專案。
（四）、根據公司會議管理制度，每週五組織總經理辦公會議；每週六下午16：00—18：00參加例會學習，每月30日由總經理主持生產排程會；由總經理負責召開。
（五）、組織指揮公司的日常經營管理工作，在董事長委託許可權內，以法人代表的身份代表公司簽署有關協議、合同、合約和處理有關事宜。
（六）、決定組織體制和人事編制，決定總經理助理人選，各職能部門和下屬各關聯企業經理以及其他高階職員的任免、報酬、獎懲，決定派駐境外機構人員。監理健全公司統一、高效的組織體系和工作體系。
（七）、根據生產和經營管理需要，有權聘請專職或兼職法律、經營管理、技術顧問，並決定其報酬。
（八）、決定對成績顯著的員工予以獎勵、加薪和晉級，對違紀員工的處分，直至辭退。
（九）、審查批准年度計劃內的經營、投資、改造、基建專案和流動資金貸款、使用、貸款擔保的可行性報告。
（十）、健全公司財務管理制度，嚴守財經紀律，做好增收節支和開源節流工作，保證現有資產的保值和增值。
（十一）、抓好公司的生產、服務工作，配合各分公司搞好生產管理。
（十二）、抓好員工的思想工作，加強員工隊伍建設，建立一支作風優良、紀律嚴明、訓練有素、適應需要的員工隊伍。
（十三）、堅持民主集中制的原則，發揮員工參與管理的作用，充分發揮員工的積極性和創造性。
（十四）、加強企業文化建設，搞好社會公共關係，為公司樹立良好的企業形象。
售樓部銷售經理崗位職責25
崗位職責：
1、負責維護各個線上渠道的房源，保證資訊準確、真實;
2、負責商務談判、合同簽署以及房屋過戶手續辦理等服務工作;
3、負責客戶接待.諮詢工作，為客戶提供專業的諮詢服務;
4、負責公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃;
5、公平、廣闊的晉升空間，成熟完善的帶教和培訓體系。
任職資格：
1.年齡20以上，大專及以上學歷，有同行業經驗者可以適當放寬學歷;
2.高度的工作熱情和團隊合作意識，有銷售、客戶服務意識優先考慮;
3.溝通能力強，普通話標準;有親和力，工作積極，樂觀開朗。
售樓部銷售經理崗位職責26
崗位職責
1、負責建設、最佳化部門組織和營銷隊伍;
2、協助上級領導開展各項工作;
3、負責銷售計劃的分解落實工作;
4、負責部門員工的銷售培訓、考核與管理工作;
5、其他關聯工作。
任職條件
1、營銷相關專業大專以上學歷;
2、三年以上綜合類專案銷售經驗，一年以上同等崗位經歷;
3、持有C1駕照，會駕駛
售樓部銷售經理崗位職責27
崗位職責：
1、參與專案市場調研，撰寫專案調研報告、前期策劃報告；
2、房地產區域市場和成功案例研究，緊密跟蹤業界先進的產品形式、營銷理念和推廣手法；
3、專案定位和專案形象包裝策劃；
4、專案總體規劃和產品策劃建議；
5、制訂專案整體營銷戰略和方案；
6、階段性營銷計劃制訂和推進；
7、專案全程運作及策劃推廣方式，營銷策略，專案定位，推盤策略，價格策略及運營等環節制定策略和營銷方案。
任職要求：
1、市場營銷、廣告策劃等相關專業本科及以上學歷，3年以上房地產企業相關崗位工作經驗；
2、熟練掌握房地產市場調研、營銷策劃、廣告企劃等專業技能；
3、具有出色的策略指引及創意思考能力，縝密的邏輯思維能力，能夠獨立撰寫專案策劃報告並組織實施；
4、具有較強的溝通、協調和開拓創新能力，有新專案拓展經歷為佳。
售樓部銷售經理崗位職責28
職責描述：
1、負責產品品牌推廣、宣傳以及活動執行。
2、根據公司發展戰略制定營銷策略、銷售目標、部門工作計劃，對房地產營銷策劃負責；
3、組織收集行業政策、資訊，提出建議和可行性方案，參與規劃營銷推廣的模式；
4、負責廣告宣傳策劃、促銷活動和上市推廣等，協調與媒體、相關部門的關係，提升公司品牌；
5、組織開展市場調研活動，對產品和服務的市場定位進行分析報告。
任職要求：
1、大學本科及以上學歷，市場營銷、企業管理等相關專業；
2、5年以上市場推廣經驗，對終端運營、終端管理、終端培訓具有豐富的經驗；
3、熟悉房地產行業，瞭解相關知識，較強的商務拓展能力；
4、敏銳的市場觸覺，擅長結合實際改善客戶店面的經營績效；
5、良好的溝通能力、協調組織能力、策劃能力及團隊合作精神。
售樓部銷售經理崗位職責29
職責描述：
根據公司戰略發展，協助運營中心進行策劃工作，協調開展特色小鎮及田園綜合體開發業務的整體策劃方案和落地執行，協助運營中心及公司戰略業務中心進行專案或核心產品的商業計劃落地，熟悉地產文旅專案開發業務整體流程，瞭解地產及文旅行業各類政策資訊，能獨立開撰寫專案概念性策劃報告，能獨立進行當地市場調研。
任職要求：
1、對目標文旅專案商業市場進行市場及周邊環境進行調研，並做投資分析；
2、對商業文旅專案的產品定位、市場定位、目標客戶定位、形象定位、功能組合、招商策劃、商業運營等流程具有專業認知，實現物業價值；
3、負責商業業態的專題研究、市場分析、案例研究等，能夠完成專項策劃案的撰寫；
4、和設計院及投資方溝通對接。
售樓部銷售經理崗位職責30
崗位職責：
1、負責專案營銷推廣策劃、品牌推廣及市場公關活動，完成專案年度營銷目標；
2、營銷計劃制定、調整和控制；營銷推廣策略方案的制定、調整與控制；
3、市場環境研究、執行市場調研工作，執行客戶細分工作；
4、組織編寫產品定位報告和產品定位細化報告，完成專案提案。
任職資格：
1、28—35週歲，本科以上學歷，條件優異者可放寬
2、能獨立擬寫房地產營銷策劃方案，3年以上地產策劃經驗，1年以上同崗位工作經驗。
售樓部銷售經理崗位職責31
1、組織開展集團財務體系的財務核算、內控管理、稅務管理、資金管控方面相關制度、流程標準化的制定，適時更新、執行與檢查。
2、根據公司經營發展需要，建立和完善集團會計核算、內控管理、稅收業務執行體系，並建立相關風險防範體系。
3、開展集團各公司財務制度、流程、規範的執行情況的監督和檢查，針對公司經營行為建立和完善相關管理制度、流程；
4、開展集團各公司公司資產、債權債務的清理清查，確保資產保值、增值，規避各種資產損失風險和隱患。
5、開展集團各公司稅務評估分析，針對具體的經營行為開展專項稅收籌劃和分析，並提交專項報告和分析，組織開展實施落地；
6、開展集團組織經營狀況的財務分析與評估，為公司重大投資經營決策提供財務專業意見和分析；
7、開展成都片區財務日常核算、內控管理、資金管理、稅務管理工作，開展成都片區相關稅務、銀行、會計、稅務所等中介機構等外聯工作；
8、對成都片區財務部各崗位進行全面監控與管理，保證按公司規範、國家財政、稅務政策組織財務工作，辦理財務事項，控制公司業務財務風險、相關法律風險。
9、參與成都公司合同、結算規範制定，招投標工作流程的管理，並在財務環節予以執行和監控，組織實施工程結算複審。
10、開展成都片區財務人員隊伍建設，培訓學習，組織協調部門日常工作，進行部門間工作協調。
11、領導規定的其他財務工作。
售樓部銷售經理崗位職責32
1、負責公司的經營管理，對公司業績和效率負責;
(1)制定公司的階段性的目標，以及實現目標的計劃，並組織落實;
(2)分析業績指標達成的過程資料，發現問題，分析原因並實施改進。
2、指定年度，季度，月度銷售計劃，並帶領團隊完成銷售任務;
(1)負責公司的團隊建設，對團隊的戰鬥力和人效負責;
(2)公司的銷售團隊管理，做好公司人員的評估、培養、激勵、溝通及指導。
售樓部銷售經理崗位職責33
1、協助總經理做好綜合。協調各部門工作和處理日常事務；
2、及時收集和了解各部門的工作動態，協助總經理協調各部門之間有關的業務工作，掌握全公司主要活動情況；
3、協助總經理收集各部門重要報表，並校對各項重要資料，根據核對結果對各部門進行績效考核，並根據績效評價結果實施對員工的獎懲工作；
4、負責召集公司辦公會議和其他有關會議，做好會議記錄，並檢查督促會議決議的貫徹實施；
5、負責公司行政文書檔案的管理工作及各部門文書資料收集歸檔管理工作，進行業務指導；
6、負責組織公司通用管理標準規章制度的擬定、修改和編寫工作，協助參與專用管理標準及管理制度的擬定、討論、修改工作；
7、協助總經理與施工方建立良好的合作關係，並負責做好公司重要來賓的接待安排及重要會議的組織與會務工作；
8、完成公司領導交辦的其他工作任務。
售樓部銷售經理崗位職責34
1、在總經理領導下，負責主持本部的全面工作，組織並督促部門人員全面完成本部職責範圍內的各項工作任務；
2、貫徹落實本部崗位責任制和工作標準，密切與工程、營銷、預算等部門的工作聯絡，加強與有關部門的協作配合工作；
3、負責組織公司財務管理制度、會計成本核算規程、成本管理會計監督及其有關的財務專項管理制度的擬定、修改、補充和實施；
4、組織領導編制公司財務計劃、審查財務計劃。擬定資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開闢財源，加速資金週轉，提高資金使用效果；
5、負責組織公司的成本管理工作。進行成本預測、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節約費用，提高監理水平，確保公司利潤指標的完成；
6、負責建立和完善公司財務稽核、審計內部控制制度，監督其執行情況，組織公司會計核算；
7、負責公司稅務納稅申報、稅務檢查等工作。
售樓部銷售經理崗位職責35
1、負責年度財務計劃的編制、執行。
2、負責整合其他部門年度計劃。
3、負責編制專案整體資金預算、年度資金預算及總部要求上報的其他資金預算。
4、負責督促各部門已核定下發的各項預算，並做好相關統計分析工作。
5、負責進行年終財務決算及利潤分配的核算。
6、參與並監控公司重大經濟合同或協議的簽訂過程，稽核各類經濟合同，維護公司經濟利益。
7、負責稽核各工程合約簽署，根據合同複核工程進度款、工程竣工結算款支付，及其他各類款項的支付。
8、監督指導公司年度、季度、月度財務報表編制，保證報表的及時、準確性。
9、負責指導監督編制公司年度、月度的資金計劃，根據實際資金使用情況，統籌安排資金支付。
10、負責監督、協助各類應收款的及時催繳、回籠工作。
11、負責銀行存款管理及日常庫存現金的管理，保證資金安全。
12、負責協調與稅務部門的關係，對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時辦理公司各項免稅、計稅及納稅申報。
13、辦理商品房專用、印花稅票的購買。
14、負責瞭解公司所在地銀行等金融機構的各種融資方式的政策導向及融資相關的規定、標準、指標等，維護好公司所在地銀行等金融機構關係。
15、負責根據專案投資、自有資金、融資金額等因素，確定***融資方案，並報集團總部資金運營中心稽核。
16、負責編制和收集融資所需的財務資料，配合集團進行融資管理工作，按要求編制報送融資相關報表及資料。
售樓部銷售經理崗位職責36
1、對銷售指標合理統籌、平衡和分析；
2、確保所轄專案的良性運作；
3、制定本專案年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整；
4、對所轄營銷隊伍適時培訓；
5、與客戶溝通收集專案資訊及意見反饋並根據情況調整；
6、進行銷售培訓，帶領銷售人員完成銷售任務。
售樓部銷售經理崗位職責37
1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。
2、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，並完成銷售計劃。
3、協助和參與專案銷售策劃。
4、擬訂售樓部內部管理機構設定方案及各職位的職責範圍和標準。
5、培訓銷售人員，指揮協調現場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。
6、擬訂售樓中心佣金提成及獎勵方案。
7、對銷售現場的整體監督、管理與控制。
8、制定售樓中心員工的具體管理規章。
9、及時提交銷售報表，彙報所收集的資訊、意見及出現的問題。
10、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。
11、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。
12、負責本部門各項業務（如銷售、合同、按揭、催款）的完成。
13、及時協調和處理解決客戶與業主的各類投訴並反饋有關資訊，認真做好售前和售後的各項服務工作。
14、負責售出單位認購書的簽收與稽核。
15、參與專案策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。
售樓部銷售經理崗位職責38
1、根據公司領導安排制定年度、月底銷售推廣計劃。
2、領導部門員工完成市場推廣、銷售及服務工作。
3、負責銷售部內部人員管理及專業培訓工作。
4、負責協調與各部門的工作關係。
5、能處理按揭、辦理房產證等權證事宜。
6、做好市場調研，準備把握專案經營方向，明確專案整體營銷方案。
售樓部銷售經理崗位職責39
1、帶領銷售團隊完成公司制訂的各階段銷售任務；
2、負責各專案銷售管理工作；
3、負責銷售人員的日常培訓工作；
4、負責對專案營銷策劃及推廣方案提供合理化建議，並組織實施及落實；
5、負責收集、整理和分析市場資訊，為公司專案制訂明確戰略計劃提供依據；
6、及時協調和處理客戶各類問題並反饋有關資訊。
售樓部銷售經理崗位職責40
一、制定銷售管理制度，建設具有良好氛圍的銷售案場，並督導置業顧問做好每天的工作。
二、配合營銷總監和策劃師，制定銷售策略。及時反映銷售情況和市場狀況建議調整策略。
三、參與制定價格，根據每套單位的具體特點，做好價效比分析，為制定價格提供基礎資料。
四、參與制定促銷政策，促成每一單交易的達成，推動銷售工作的正常開展。
五、參與確定廣告推廣策略，根據銷售情況建議公司調整廣告推廣內容和方式。
六、積極協助營銷總監組織好每次房地產交易會，做好對專案的展示與宣傳。
七、製作各種銷售統計用表格，做好每週、每月的銷售統計分析工作和每月客戶分析工作，並根據銷售情況及客戶資料對銷售程序提出合理化建議。
八、做好置業顧問的培訓工作，組織好置業顧問業務培訓及學習考察。
九、主持每週的銷售例會，發現工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估銷售代表的銷售業績和工作表現，激勵銷售代表。
十、協助置業顧問和客戶談判，促成交易，確保獲得良好的銷售業績。
十一、稽核置業顧問填寫的單據，保證與客戶簽署的每一份合同、檔案都準確無誤，保障公司利益。
十二、解決現場突發事件，及時呈報重大及具有影響的問題，提供解決建議。
十三、做好和公司其他部門的溝通、協作，為其他部門提供周到的服務。
十四、催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續，加快資金流入。
十五、檢查售樓處情況，並將異常情況及時知會相關部門，並及時解決問題
十六、評估置業顧問工作表現並將情況及時上報營銷總監，根據置業顧問的銷售業績與工作表現建議各類獎懲措施。
十七、組織好樓盤現場的活動，使現場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。
十八、組織好戶外展銷活動，用低成本的方式找到更多的客戶，擴大專案知名度，實現快速銷售。
十九、做好銷售總監交給的其他工作。
售樓部銷售經理崗位職責41
1、對專案進行全盤銷售管理;
2、負責專案各項制度的制定和執行;
3、制定專案年度、月度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整;
4、與客戶溝通收集專案資訊及意見反饋並根據情況調整;
5、負責銷售團隊的管理和激勵、考核;
6、定期召開專案各項會議，統籌、協調各方關係。