商鋪轉讓三方合同範本（精選15篇）
商鋪轉讓三方合同範本
簽訂店面轉讓合同是常見的一項法律活動，為了儘可能保護企業承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議。下面是小編為大家整理的商鋪轉讓三方合同範本（精選15篇），希望對大家有幫助！
商鋪轉讓三方合同範本1
轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：
受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：
出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：
根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：
一、轉讓門面
轉讓門面位於 ，建築面積 平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。
原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩餘租期為 月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後 日內支付給甲方。
門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、裝置的歸屬
轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。
轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。
乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉讓門面定於 年 月 日正式交接。
門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、裝置、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。
辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。
轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任：
甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7 天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。
丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，並不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。甲方獲得的違約賠償為本合同約定轉讓費;乙方獲得的違約賠償為本合同約定轉讓費的雙倍。
如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續履行的，合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續履行的，則應由丙方按照本合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方)。
八、合同爭議的解決
本合同如發生爭議，先由合同三方協商處理;協商不成，任何一方均可向住所地法院提起訴訟。
九、其他規定
原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署後生效。一式三份，三方各執一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方(簽字)：
簽約時間： 簽約時間： 簽約時間：
商鋪轉讓三方合同範本2
甲方：(轉讓方)
乙方：(受讓方)
丙方：(出租方)
根據《合同法》，就甲方將位於 的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：
第一條 甲方與 年 月 日前將位於 商鋪，面積 平方米轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權證號碼為 ，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 年 月 日，月租為 人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，裝置{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整(小寫： 元)，上述費用包括 甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為 ，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的 的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置裝置損失 元，並支付轉讓費的 的違約金。
第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
商鋪轉讓三方合同範本3
轉讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
出租方（丙方）：
產權證號碼：
根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：
一、轉讓門面轉讓門面位於___，建築面積平方___米；
丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表示同意。
原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自______年____月_____日起______年____月_____日止，年租金為___元人民幣，現甲方剩餘租期為___月___天，剩餘租金___元。
門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的'租金轉由乙方根據該合同約定（租金、時間、付款方式、違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務；或乙、丙雙方另行簽訂租房合同。
三、門面設施、裝置的歸屬
轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。
轉讓門面租賃期屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方所有。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
甲方在合同簽訂時向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
1、乙方接手該店鋪的剩餘會員卡金元，均由乙方負責。如乙方接手後不履行銷卡金責任，造成甲方收到損失和侵害的，乙方賠償甲方違約金20000元人民幣。
2、接手前，除協議的第五條第1條外，店鋪的其他一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、其他交接條件
1、交接前水錶度數，之前所產生的費用由甲方結算；
2、如乙方繼續使用甲方安裝在店內的POS銀聯刷卡機，乙方須向甲方支付押金2000元，甲方向乙方提供當時的押金票據。
3、甲、丙簽訂協議時，甲方有1000元房屋押金支付於丙方，乙方在交接時，一次性支付於甲方。
七、其它未盡事宜，由甲乙丙三方協商解決。
本協議一式3份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字後生效。
八、本合同具法律效力，協商不成可訴訟至法院。
轉讓方（甲方）：
聯絡電話：
簽約日期：______年____月_____日
受讓方（乙方）：
聯絡電話：
簽約日期：______年____月_____日
出租方（丙方）：
聯絡電話：
簽約日期：______年____月_____日
商鋪轉讓三方合同範本4
轉讓方（甲方）：________________
頂讓方（乙方）：________________
房東（丙方）：__________________
甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於____________街（路）____________號的門面轉讓給乙方使用，建築面積為____________平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃協議順延_______年，並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩餘租期為_______月，剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：____________________________），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：
（1）甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；
（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；
（3）丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
______年______月______日
商鋪轉讓三方合同範本5
轉讓方（甲方）：____________身份證號：__________________
頂讓方（乙方）：____________身份證號：__________________
房東方（丙方）：____________身份證號：__________________
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於______街（路）______號的店鋪（原為：______）轉讓給乙方使用，建築面積為______平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為______，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現有裝修、裝飾、裝置（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。
四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫______元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之______的違約金，逾期______日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的______%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約職責，並向乙方支付轉讓費的______%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置裝置損失費，並支付轉讓費的______%的違約金。
九、本合同一式______份，三方各執______份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________日期：______年______月______日
乙方簽字：____________日期：______年______月______日
丙方簽字：____________日期：______年______月______日
商鋪轉讓三方合同範本6
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
住所：
聯絡方式：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
住所：
聯絡方式：
次承租方（以下簡稱丙方）：
身份證號碼：
住所：
聯絡方式：
上述三方就原商鋪租賃合同變更事宜，達成如下協議：
一、原租賃合同情況
1、甲乙雙方於___年___月___日簽訂了“商鋪租賃合同”（下稱原租賃合同），租期自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、原租賃合同費用支付情況：
（1）押金：人民幣___元（大寫：___），已經由乙方向甲方支付；
（2）租金：乙方最近已經支付的一筆租金計人民幣___元（大寫：___），對應租期為自___年___月___日起___年___月___日止。
3、商鋪（店面）情況：描述位置、面積。
二、原租賃合同變更安排
1、三方同意，自___年___月___日含當日（以下簡稱變更日）起，原租賃合同中的承租方由乙方變更為丙方，乙方從變更日起即退出原租賃合同關係。
2、丙方應繼續按原租賃合同約定向甲方支付租金。本協議簽訂後丙方最近應支付的一筆租金計人民幣元（大寫：），對應租期為自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、乙方原已經支付的押金自動轉為丙方繳納的押金，丙方無需重新繳納押金，甲方亦無需向乙方退回押金。租賃合同解除或終止後，甲方與丙方按照原租賃合同的約定處理押金退還事宜，與乙方無關。
4、原租賃合同中約定由承租方承擔的其它義務，變更日之前的由乙方承擔，變更日以後的由丙方承擔。各方另有約定的除外。
三、其它約定
1、乙方與丙方之間的安排由乙方與丙方之間另行協商處理，甲方不對此承擔責任。
2、本合同沒有特別說明的，繼續按原商鋪租賃合同執行。
3、本協議自甲、乙、丙三方簽字並捺印後生效。
【以下無協議正文】
【簽章頁】
甲方（蓋章）：
簽署時間：___年___月___日
乙方（蓋章）：
簽署時間：___年___月___日
丙方（蓋章）：
簽署時間：___年___月___日
商鋪轉讓三方合同範本7
甲方（轉租方）：
身份證號：
住址：
電話：
乙方（受讓方）：
身份證號：
住址：
電話：
丙方（出租方）：
身份證號
住址：
電話：
根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：
一、轉租店鋪情況
1、甲方將位於第號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積為平方米。
2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號：。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方同意並且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。
3、原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自___年___月___日起___年___月___日止，月租金為元人民幣。店鋪轉租乙方後，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、權利義務
（寫明）
四、店鋪設施、裝置的歸屬
轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租後歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿後，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、店鋪轉租費的支付
1、店鋪轉租費共計人民幣元（大寫元）。
2、___年___月___日前，甲方向乙方騰讓店鋪並交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
該店鋪交付前（即___年___月___日前）的一切債務，包括但不限於租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。
乙方接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任
1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按元的標準向甲方支付違約金；超過30天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費%的違約金。
2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天元的標準向甲方支付違約金，超過30天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。
3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意，（注意：由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見證丙方出具同意轉租證明）。因產權不明或者未經合法共有人同意，出現對乙方經營不利的情形，丙方願意承擔元的違約金，並賠償由此給乙方造成的一切損失（包括但不限於由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等）。
七、爭議的解決
三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
八、合同的生效
1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
簽訂日期：
簽訂地點：
商鋪轉讓三方合同範本8
轉租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
房東方：（簡稱丙方）
甲、乙雙方在徵得丙方同意後，三方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。
一、商鋪地址：
甲方將其租賃的位於上海市區路號的商鋪在良好狀態下，轉租部分給乙方用於使用。
二、商鋪面積：
轉租該商鋪的使用面積約為___平方米。
三、租賃期限：
1、租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止，甲方應於___年___月___日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
2、裝修免租期：從___年___月___日起至___年___月___日止為乙方免房租之裝修期。
四、租金：
1、數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，後年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。
2、支付方式：
租金按為壹期支付，首期租金由乙方於本合同簽定時一次付清；以後每期租金於每期開始前提前繳納，先付後用。甲方收到租金後應開具發票給乙方。
3、如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，並追究乙方違約責任。
五、租賃期內，甲方承擔下列責任：
1、依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
2、負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。
3、租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。
六、租賃期內，乙方承擔下列責任：
1、依約按時交納租金，並承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。
2、乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
3、合同期滿後，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
4、乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。
七、合同終止及解除的規定：
1、合同租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。
2、租賃期滿後，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3、本合同一經雙方簽署後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
八、不可抗力：
商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九、違約處理：
1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。
2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他：
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
___年___月___日
商鋪轉讓三方合同範本9
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守:
第一條甲方於20xx年11月30日前將位於________________店鋪(三層)轉讓給乙方使用.
第二條該店鋪產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣.店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有.
第三條店鋪現有裝修，裝飾，裝置(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行).
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
第五條該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營範圍為茶葉或茶具，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關.乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關.
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.
第七條遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方.
第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效.
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
丙方(簽字) 年 月 日
商鋪轉讓三方合同範本10
轉讓方：_________(以下簡稱甲方)
受讓方：_________(以下簡稱乙方)
店面出租方：_________(以下簡稱丙方)
經甲、乙、丙三方好友協商，就甲方向乙方轉讓其承租的丙方房屋等有關事宜協商一致，訂立本合同。
第一條丙方同意甲方於_________年_________月_________日將位於_________省_________市_________街_________號的店面房屋間，總面積約_________平方米轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條該店面房屋承租權轉讓後，店面房屋交給乙方使用，乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租賃合同中所規
第三條該店面房屋產權為丙方所有，丙方與甲方於_________年_________月_________日簽訂了房屋租賃合同，合同到期時間為_________年_________月_________日，經甲、乙、丙三方好友協商合同到期時間變更為 年 月 日。
第四條轉讓後該店面房屋甲方現有的裝修、裝飾、設施歸乙方
第五條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付該店面房屋轉讓費共計現金_________元人民幣，上述費用已包括該店面房屋承租權及該店面房屋的裝修、裝飾、廣告、設施費用。
第六條該店面房屋 年 月 日以前租用期內發生的債權債務全部由甲方負責清償，與乙方無關。_________年_________月_________日接手後，乙方所產生的一切經營行為及債權債務由乙方負責清償，與甲方無關。
第七條甲方向丙方清算償還債權債務，甲方向丙方如數交還房屋設施、裝置，如有損壞必須予以修復，修復不了的作價處理，丙方退還甲方的的房屋設施、裝置押金_________元。
第八條自本合同簽定之日起，甲方將店面房屋交付給乙方使用。如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交房日期相應順延外，乙方應每日向甲方按照轉讓費的10%支付違約金，逾期10日的，甲方有權解除合同。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方按照轉讓費的10%支付違約金。
第九條本合同文字一式三份，自甲、乙、丙三方簽字之日起生效，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
簽訂日期_________年_________月_________日
商鋪轉讓三方合同範本11
甲方：________
乙方：________
丙方：________
一、乙方將位於上饒市弋陽縣濱江時代廣場房號C—27—1門面轉租給丙方，乙方對所轉讓的店面具有合法權且經過原出租方的同意。
二、乙方轉讓給丙方的店面使用面積約30平方米。
三、該商鋪一年租金以及轉讓費共三萬五千五佰元整，其中店面租金按原合同為準，以後租金直接付給甲方，押金五百元整(期滿後壓金由甲方付給丙方)。
四、所有金額簽約當日一次付清。
五、簽約後丙方取代原合同的乙方，乙方退出原合同的權力和義務。
六、本合同如和原合同如有衝突以原合同為準。
七、丙方在沒有和甲方簽定合同前以乙方和甲方簽定的合同為準，如果丙方和甲方重簽了合同，那麼乙方和甲方簽定的合同無效。
八、本合同一式貳份，乙方執壹份，丙方執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪轉讓三方合同範本12
甲方：__________
乙方：__________
房東(丙方)：__________
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪租賃事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於街(路)號的店鋪(原為：)租賃給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪租賃給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、租賃後店鋪現有的.裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付租賃費共計人民幣__________元(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付租賃金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付租賃費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照租賃費的10%向甲方支付違約金。最新店面租賃合同範本最新店面租賃合同範本。如果由於甲方原因導致租賃中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付租賃費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方租賃店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在租賃時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同並要求甲方退還租賃費。
甲方簽字：__________
日期：__________
乙方簽字：__________
日期：__________
丙方簽字：__________
日期：__________
商鋪轉讓三方合同範本13
甲方：（轉讓方）
身份證號碼：
乙方：（受讓方）
身份證號碼：
丙方：（商鋪出租方）
身份證號碼：
根據《合同法》，就甲方將位於_________的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：
第一條甲方與________年____月____日前將位於商鋪（面積_________平方米）轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為________年____月____日，月租為人民幣大寫_________整，（小寫：_________元整）。店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由乙方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由甲方領回交納的押金，押金歸甲方所有。
第三條，付款方式分兩次付款，
第一次付款時間為________年____月____日，金額_________。
第二次付款時間為________年____月____日，金額_________ 。
第四條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，裝置（包括_________）全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。
第五條乙方在前一次性向甲方支付轉讓費人民幣大寫_________元整，（小寫：_________元整）上述費用不包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，
第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第六條該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營範圍為：租用期內由乙方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第七條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。
第八條遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
商鋪轉讓三方合同範本14
轉讓方（甲方）：
身份證號碼：
受讓方（乙方）：
身份證號碼：
房東（丙方）：
身份證號碼：
根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述商鋪轉讓事宜達成如下協議：
一、裝讓商鋪
合同所涉轉讓商鋪位於建築面積100平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑合同的權利與義務轉有乙方享有和履行，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同
二、商鋪轉讓費的支付
商鋪轉讓費共計萬元人民幣，分次支付。乙方在商鋪轉讓合同簽訂之日即20xx 年 月 日向甲方支付元，甲方在收到第一筆轉讓費後，天內向乙方騰讓商鋪並支付鑰匙。餘下商鋪轉讓費元由乙方在月日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑合同，該租憑合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止，否則，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效。
三、租金的結算與支付
原甲方已經繳納房租至 年 月 日，至本合同簽訂生效起，剩餘租期皆為乙方使用，商鋪在合同轉讓前所產生的水電費，電信寬頻費等須有甲方承擔，往後商鋪所產生的費用都與甲方無關。
四、商鋪設施、裝置歸屬
轉讓商鋪現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。（詳見《轉讓財務交接清單》）商鋪會員卡、電信寬頻更名以及工商營業執照
甲方原經營期間所辦理會員卡的餘額，經雙方核對後由甲方返還給予乙方。
甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續，期間所發生費用皆有乙方承擔。
五、商鋪原合作伙伴轉讓
原甲方與美團團購，大眾點評團購，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一併過戶至乙方名下。其中團購結算賬戶須由乙方名下賬戶。
六、商鋪出品及技術
原選單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方，課程為10天（自20xx年8月24日至20xx年9月4日），同時出品的製作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負責到場協助。
七、債權債務的處理
乙方接手前該商鋪所有債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權債、務均由乙方負責。
八、交接條件、時間及方式
轉讓商鋪定於 年 月 日正式交接。
商鋪交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、裝置、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理商鋪交接手續時，由甲、乙雙方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙雙方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經交付，轉讓商鋪即告驗收、交付完畢。
九、違約責任：
甲方保證該商鋪有合法承擔權並有權依法轉讓，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉讓費。
乙方應按時接收商鋪和支付商鋪轉讓費，乙方逾期支付商鋪轉讓費，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的商鋪轉讓費。
轉讓方（甲方）
日期：
受讓方（乙方）
日期
房東（丙方）
日期：
商鋪轉讓三方合同範本15
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經友好協商，就商鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：
第一條甲方於_______年_____月_____日前將位於商鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條該商鋪的所有權證號碼為__，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__，月租為_人民幣。商鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條商鋪現有裝修，裝飾，裝置(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條乙方在__前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__整(小寫：__元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該商鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為______，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該商鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的______的違約金，逾期30日的，甲方有權，乙方按轉讓費的__向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓商鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回商鋪，按甲不按時交付商鋪承擔違約責任。
第七條遇國家徵用拆遷商鋪，有關補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷商鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_______元，並支付轉讓費的__的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷商鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置裝置損失元，並支付轉讓費的的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_______年_____月_____日
乙方(簽字)：_______年_____月_____日
丙方(簽字)：_______年_____月_____日