鋪面轉租合同範本（精選20篇）
鋪面轉租合同範本
把自己閒置的商鋪轉租給別人時，需要準備一份商鋪轉租合同，防止別人惡意侵權霸佔自己的商鋪，保護雙方利益的平等性。下面小編給大家提供了一些優秀的鋪面轉租合同範本（精選20篇），歡迎大家瀏覽。
鋪面轉租合同範本1
出租方（以下簡稱甲方）：
地址：
聯絡電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
地址：
聯絡電話：
甲方就乙方承租甲方場地（商鋪）用以商業經營活動，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條 租賃場地
1、本合同項下的租賃場地位於市區街號公司內之層號鋪位。
2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建築面積為平方米（以具有測量資質的單位出具的資料為準）。
3、乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規定的經營範圍合法經營，經營範圍為：_____乙方不得更改經營範圍及專案。
第二條 租賃期限
租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條 租金及相關費用的繳納
1、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：_____
（1）本商鋪實行日租制，每日每平方米_____元，承租期租金合計_____元。租金每月繳納一次，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內，將下期租金支付甲方。
（2）綜合管理費：每日每平方_____元，繳納時間同第（1）條。
2、簽訂本合同時，乙方應向甲方繳納：
租賃保證金：5000元（大寫：伍仟元整）。合同終止後，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用後，於90日內無客戶投訴，賠償等問題無息退還餘額予乙方。
3、乙方進入場地後，如需對商鋪進行裝修，將按照《商場經營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為_____元（。裝修完成後，經甲方確認無損壞、破壞商鋪環境、設施裝置等條件後，一個月後無息退還裝修抵押金。
第四條 乙方對租賃場地的改造
1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經甲方稽核。經甲方批准後方可進行施工，未經書面批准不得進行任何改動。
2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，並不得影響甲方或第三方的正常經營，否則，乙方應立即改正，並賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
3、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經甲方稽核，並經書面回覆後嚴格按照《地區電氣安全工作規程》、《地區電氣安裝標準》進行施工。增加後的用電費用由乙方自行承擔。
第五條 甲乙雙方的權力和義務
（一）甲方的權力和義務
1、甲方尊重乙方的經營權，不干涉乙方的正常經營活動。
2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處於正常的可使用和安全狀態。
（二）乙方的權力和義務
1、乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲方順延租賃日期。
2、乙方應按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。
3、乙方應遵守《商場經營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統一管理。
4、乙方應根據合同約定的經營範圍依法經營，保證商品及服務質量，明碼標價，並應對所售商品實行“三包”。
5、合同終止時，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。
第六條 合同的變更和解除
1、合同如需變更，甲乙雙方應另行簽訂書面協議。
2、本合同終止時，雙方應檢查商鋪內裝置、設施，裝置、設施能正常運轉並歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。
3、本合同終止後，乙方應將該場地恢復原樣，逾期搬遷的，應向甲方支付佔有期間的租金及產生的各種費用。
4、同等條件下，乙方在合同期滿後，有優先續租權。
第七條 違約金及違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元。
3、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方，視為違約，應支付違約金_____元。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用後，將餘額無息退予乙方，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在2日內將餘額補交甲方。
5、乙方如果嚴重違反《商場經營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權終止本合同並收回商鋪，乙方承擔由此產生的相關責任。
第八條 免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。
第十條 其它事項
1、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議。
2、附件
（1）甲方產權證明檔案
（2）乙方身份證影印件
（3）商場結算方式：
①商場採取統一收費方式進行經營管理，商場財務部以_____天為一個週期進行結算。
②商場統一辦理結算銀行卡，此卡由財務部發給方，由甲乙雙方自行商定。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：年_____月_____日
鋪面轉租合同範本2
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將房屋轉租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條、房屋坐落地址
甲方轉租的商鋪坐落地址： 店面(掛麵除外)
第二條、租賃期限
租期自__年__月__日起至____年__月__日止。月租金為________人民幣，大寫__________________________________________圓整。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人轉租給第三方必須在合同期內，並告知第三方與甲方，如沒有告知，則轉讓不被認同，所產生的糾紛和損失由承租方承擔。
2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權和優先轉讓權。若店面房租漲價甲方則按照相應的漲幅轉租給乙方。
第三條、租金和租金交納期限：額約定如下：
1、乙方每3月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。
2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠月租金5‰加收滯納金。
第四條、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，承租方方在不破壞房屋結構的前提下有自主裝修的權利。
第五條、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;
3、租憑期間，乙方所產生的費用均由乙方自行承擔。
第六條、出租方與承租方的變更：
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租，轉讓給第三方使用，乙方須事先通知甲方，獲得甲方許可後才能轉讓給第三方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，並向乙方按月租金的兩倍支付違約金。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方向甲方按月租金的兩倍支付違約金。
3、承租方擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條、爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條、未盡事宜
本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條、本合同雙方簽字蓋章後生效
如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
鋪面轉租合同範本3
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方就門面轉租的協商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本門面租賃協議條款，供雙方信守，遵守執行。
一、門面租賃地址___、面積___、間數：___幢層，軸線至軸線第___號門面，面積約___平方米，___間。
二、租賃時間及價款：從___年___月___日起至___年___月___日止，預租時間為___月，租賃金額___元(租金按每平方米每天元，共計___人民幣元或議租元)。
三、乙方租賃門面不準開牆、打洞，改變房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞，按現行市場聚由乙方賠償給甲方。
四、乙方在租賃期間所發生的各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。
五、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數，由甲方按租房天數計算，扣出乙方應承擔的費用後，將剩餘租金退給乙方。
六、本協議一式二份，雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
鋪面轉租合同範本4
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：
第一條 甲方於___年___月___日前將位於_________的店鋪(面積為___平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到___年___月___日止，月租為___元人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修、裝飾、裝置(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失 元，並支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置裝置損失 元，並支付轉讓費的15%的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：
年月日：
鋪面轉租合同範本5
甲方(轉租方)：
身份證號：
住址：
電話：
乙方(受讓方)：
身份證號：
住址：
電話：
丙方(出租方)：
身份證號
住址：
電話：
根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：
一、轉租店鋪情況
1、甲方將位於第號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積為平方米。
2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號：。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方同意並且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。
3、原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣。店鋪轉租乙方後，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，甲、丙雙方原門面租賃
合同中所約定的租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、權利義務
(寫明)
四、店鋪設施、裝置的歸屬
轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租後歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿後，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
五、店鋪轉租費的支付
1、店鋪轉租費共計____人民幣元(大寫元)。
2、年月日前，甲方向乙方騰讓店鋪並交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、債權債務的處理
該店鋪交付前(即年月日前)的一切債務，包括但不限於租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。
乙方接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任
1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按元的標準向甲方支付違約金;超過30天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費%的違約金。
2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天元的標準向甲方支付違約金，超過30天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。
3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意，(?注意：由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見證丙方出具同意轉租證明)。因產權不明或者未經合法共有人同意，出現對乙方經營不利的情形，丙方願意承擔元的違約金，並賠償由此給乙方造成的`一切損失(包括但不限於由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等)。
八、爭議的解決
三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
九、合同的生效
1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
簽訂日期：
簽訂地點：
鋪面轉租合同範本6
甲方〈轉租人〉：_______________身份證號碼：_________________
乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：_________________
本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自願的前提下籤訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：
一、本合同具體位置為________省__________市__________________街______號。由於甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉影印件，作為本合同的附件。
二、本合同有效期為_____年，即_________年____月____日至_________年___月____日止。
三、鋪面年租金為__________元〈大寫：_____________________〉整，簽完合同一次性付清，甲方3天內交付完畢，付款地點為本合同所指的鋪面內。
四、本合同簽訂後，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、合同到期後，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。
六、甲乙雙方提供的資訊及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金________元（大寫：________________）整。
八、合同生效後若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、合同簽訂地點為________省_________市__________________街______號店鋪內。
十、本合同一式____份，甲乙雙方各持______份。
十一、合同經甲乙雙方及公證人簽字後生效。
_______________________________乙方：_________________________________
簽訂日期：________年_______月_______日簽訂日期：________年_______月_______日
鋪面轉租合同範本7
出租人(甲方)：__________________________身份證號碼：________________________
承租人(乙方)：__________________________身份證號碼：________________________
雙方商定，甲方將自己____________________________________所租賃的店面轉租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，本著平等、自願、協商一致的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，訂立協議如下，以便共同遵守：
第一條、店面的坐落、面積等概況
1、甲方出租給乙方的店面座落在_____________________________________________________。
2、出租店面寬______米，長______米，面積為________平方米。
第二條、租賃證件
甲方應提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證影印件等證明檔案，乙方應提供身份證影印件。所有影印檔案僅供本次租賃使用。
第三條、租賃期限、用途
1、該店面租賃期為________年。自________年______月______日始至________年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期將店面完好無損交還給甲方並應繳清所有已發生的應當由乙方繳納的費用，如水、電費等。
3、乙方如需拆除裝修(甲方不負拆價賠償責任)。則乙方應負責將店屋恢復至承租時的原狀。如店面有實質性損壞，乙方應負責修復或按修復所需資金照價賠償。
4、甲方將上列店面出租給乙方作為經營性場所。
第四條、租金及支付方式
1、乙方向甲方承租的店面月租金______________元整。
2、租金每______年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定合同時繳交;第二租賃年度始在每年______月______日前繳清給甲方。
3、甲方收款後應提供給乙方收款憑證。
第五條、保證金
1、乙方承租該店面，應在簽約之日以______個月租金____________元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。
2、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數退還給乙方(不計息)。
3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應負擔的金額，經甲、乙雙方核對無誤後，甲方將剩餘履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應自覺地交納不足部分。
第六條、租賃期間的相關費用
1、租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納。
2、乙方在租賃期間，因使用該租賃場經營所需要的費用(包括裝修費、水電費、物業費等)均由______負責承擔;
第七條、店面的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的店面，轉讓後，本合同對新的店面所有人和乙方繼續有效;
2、未經甲方同意，乙方不得轉租該店面。如徵得甲方同意轉租第三方，應與甲方重新訂立合同，或對本合同簽章認可。
第八條、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不能提供店面給乙方使用的;
(2)租賃店面的產權、使用權糾紛，甲方無法解決的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面。
(1)未經甲方書面同意，轉租該店面;
(2)利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動;
(3)拖欠房租累計______個月以上。
4、租賃期滿合同自然終止。
第九條、違約責任
1、合同生效後，如甲方無正當理由中途收回店面應負責賠償乙方履約保證金同等數額的補償款，並賠償乙方裝修費等所有的經濟損失。
2、乙方如逾期交付租金，應按逾期交付租金部份月________________向甲方加付違約金。
3、合同履行期間，乙方應按時向甲方繳交租賃費及水、電費，如逾期繳交，甲方將加收該期應繳金額的______________違約金。逾期一個月，甲方有權解除合同。
4、因乙方原因造成店面損壞應及時負責修復或賠償。
5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應向甲方補交租金外，還應向甲方償付租金的____________的違約金。
第十條、其他約定事項
1、乙方在租賃甲方店面經營期間，應遵守國家有關政策法令，合法經營，照章納稅。
2、如因乙方違法經營或因延期繳交稅費等所產生的一切後果，由乙方自負。
3、乙方在租賃經營期間，只享有承租店面內部的使用權，外部只提供乙方懸掛店牌。
4、租賃期間，乙方應當負責做好各項安全工作，否則，應自負法律責任。
5、甲方應保證租賃店面的出租權，如發生產權、出租權糾紛，甲方應及時負責解決。如因產權糾紛對乙方造成損失，甲方應當負責賠償。
6、乙方可以按照經營所需對店面進行裝修，並不得破壞店面的安全結構和損壞相鄰店面的利益，其裝修費用乙方自行負責。如違反該條款，甲方有權解除合同收回店面。
7、乙方在簽訂本合同時，並認可甲方與原出租人所簽訂安全責任狀。乙方必須遵守安全責任狀中的所有條款，並接受甲方工作人員的管理與監督。如因乙方人為原因造成安全事故，應負責賠償甲方的財產損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關部門處理。
8、本合同履行期間，如遇國家政策性需要，甲方有權收回店面，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。
9、甲方應當負責與原出租人(連江縣市場服務中心)理順各方面關係，履行其應當由甲方履行的相關義務，包括及時交清相關費用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經濟損失，甲方應當負責賠償。
第十一條、免責條件
1、因不可抗力的自然災害以及戰爭等因素致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的自然災害。”
第十二條、爭議的解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條、附則
1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》有關規定執行，或經雙方協商同意補充、修訂。
2、本合同經甲、乙雙方簽字生效;
3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執____份為據。
甲方(簽章)：__________________________乙方(簽章)：__________________________
簽訂時間：____________年______月______日簽訂時間：____________年______月______日
鋪面轉租合同範本8
出租人(甲方)________身份證號碼________________________
承租人(乙方)________身份證號碼________________________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜，訂立本合同。
一、出租店鋪情況
甲方出租給乙方的店鋪的主要情況如下：
座落：____________________________________________________________(以下簡稱該店鋪)。
店鋪用途：_______________________________________.
裝修情況：簡單裝修(清單見後)。
房地產權證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。
二、租賃用途
1，乙方向甲方承諾租賃該店鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當地政府有關房屋使用和物業管理的規定。
2，乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方願承擔因此造成的一切後果。
三、交付日期和租賃期限
1，甲乙雙方約定：店鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元。
2，租賃期滿，甲方有權收回該店鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該店鋪的，則應於租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
1，甲、乙雙方約定，該店鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。(不含水電等日常費用)
該店鋪租金____年內不變，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2，店鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協商。
五、保證金和其他費用
1，甲、乙雙方約定，甲方交付該店鋪時，乙方應向甲方支付店鋪租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元(大寫)_______________________.
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的店鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
2，租賃期間，使用該店鋪所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業費以及房屋和裝置日常維修費用等均由乙方承擔。
3，租賃期間，乙方對本店鋪中的所有物品、設施負有監管責任，一切非自然因素造成租用店鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
六、房屋使用要求和維修責任
1，租賃期間，甲方對本店鋪如牆、地面、天花板因建築物結構原因造成的發裂、下沉等負責維修。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍。
2，租賃期間，乙方應合理使用並愛護該店鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前1日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
4，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則應由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝置及其維修責任由乙方負責。
5，乙方保證按本合同規定合法使用該店鋪，不擅自改變使用性質。
6，乙方保證不在該店鋪記憶體放危險物品。否則，如該店鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七，店鋪返還時的狀態
1，除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的當日內返還該店鋪，未經甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋佔用使用費。
2，乙方返還該店鋪應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
3，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。店鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將店鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協商。
八、轉租、轉讓和交換
1，乙方在租賃期內，原則上不許轉租、轉讓和交換，但如果因乙方確實無法經營下去，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人。
2，乙方轉租該店鋪，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。轉租合同訂立時必須有甲方的參與。
3，在租賃期內，乙方將該店鋪轉讓給他人承租或與他人承租的店鋪進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。
4，在租賃期內，甲方如需出售該店鋪，應提前_____個月通知乙方。乙方應予以配合，並不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
1，甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該店鋪佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該店鋪因社會公共利益被依法徵用的;
(三)該店鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(五)甲方出售該店鋪且提前一個月通知了乙方的。
2，甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該店鋪，經乙方書面催告後三十日內仍未交付的;
(二)乙方未徵得甲方同意改變店鋪用途，或違法經營的;
(三)乙方未經甲方書面同意，擅自轉租店鋪、轉讓店鋪承租權或與他人交換各自承租的店鋪的;
(四)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;
十、違約責任
1，該店鋪交付時存在房屋結構上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
2，因甲方未在該合同中告知乙方，該店鋪出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3，乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復店鋪原狀，並賠償因此造成的一切損失。
4，租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
1，乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本店鋪內從事任何違反國家法令、法規的事情;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。
2，若乙方在本店鋪內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同，乙方承擔違約責任。
3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金後立即生效。
4，本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。
5，甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
6，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應透過協商解決，並簽定補充協議，補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
7，本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
出租方(蓋章)__________承租方(蓋章)__________
聯絡電話_________________聯絡電話__________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
鋪面轉租合同範本9
出租人(甲方)________身份證號碼________________________
承租人(乙方)________身份證號碼________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方就店鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條 基本情況
1、甲方同意將位於_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號店鋪(以下簡稱“該店鋪”)出租給乙方。
2、該店鋪建築面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。
3、乙方確認甲方已告知該店鋪情況，且在本合同簽署時已對該店鋪狀況進行詳細瞭解，同意按本合同約定條件按現狀承租該店鋪。
4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。
5、甲方應於_________年_______月______日前將該店鋪交付乙方。該店鋪交付使用時，雙方應依該店鋪及屋內設施清單進行交接，並核對後簽字確認。乙方應於合同約定的交付日期到甲方
第二條 租賃形式
甲方提供店面、現有裝置，乙方在營業執照及相關經營許可證批准的範圍內自主經營，支付承租費用後，盈虧自負。
第三條 租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。
2、租金按照該店鋪的建築面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。
3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)
甲方銀行賬戶資訊如下：
開戶行：__________________________________
賬戶名稱：________________________________
賬號：____________________________________
甲方銀行資訊如有變更，應當在變更後_________日內以書面方式通知乙方。
第四條 租賃保證金
1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。
2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該店鋪後，保證金應在歸還該店鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。
第五條 店鋪的使用及維護
1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設定擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。
2、在租賃期限內，甲方保證該店鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂後乙方新購置的設施由其自行維護。
3、甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協助配合;乙方認為該店鋪及裝置需要維護的，應當提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回覆的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。
第六條 裝修和改建
1、乙方可以根據實際需要對該店鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施裝置等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。
2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。
3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，並經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)後方可進行，費用由乙方承擔。
4、乙方對裝修方案的合法性合理性及後續任何事宜負責，並承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，並不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。
5、乙方的裝修作業不得影響到店鋪整體建築的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，並由其承擔相關的法律責任。
6、裝修作業應儘量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該店鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業的使用。
7、乙方裝修、改造及設施裝置的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用或功能，否則回覆原狀，並承擔相應責任。
8、乙方裝修作業需要進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該工作，並取得許可或驗收合格後方可投入使用。
第七條 轉租
未經甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉租該店鋪的所有或者部分。
經甲方書面同意轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限於交納租金)，乙方對轉承租人行為負責。
第八條 雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。
2、合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該店鋪考察，但不得影響乙方的正常經營。
3、甲方須提供有關部門核准的水、電設施。
4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該店鋪。
5、若乙方在經營中需要甲方提供該店鋪的資料和辦事中需甲方支援配合的，甲方應當予以協助。
(二)乙方權利義務
1、乙方有權按本合同約定使用該店鋪，依法經營;不得在該店鋪記憶體放危險及違禁物品或者從事違法活動。
2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批准(包括但不限於：營業執照、稅務登記證消防及環保合格證)，不得無照經營或非法經營。
3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。
4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該店鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第九條 合同的變更、解除和終止
1、本合同生效後具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經雙方協商一致簽訂新的書面合同。
2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協商一致，可以隨時解除合同。
3、租賃期限屆滿，合同自然終止。
第十條 違約責任
1、甲乙雙方均應按協議履行各自職責，任何一方違約，除本協議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金___________元。
2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過______日，乙方有權解除協議。
3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過________日，甲方有權要求解除合同。
第十一條 爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第十二條 其他約定事項
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、________________________________________。
第十三條本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第十四條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字後按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，並由法定代表人或者委託代理人簽字。
第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)__________承租方(蓋章)__________
聯絡電話_________________聯絡電話__________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
鋪面轉租合同範本10
轉租方（簡稱甲方）：____________________________
承租方（簡稱乙方）：____________________________
甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。
一、商鋪地址
甲方將其租賃的位於__________________的商鋪在良好的狀態下，轉租部分給乙方用於試用。
二、商鋪面積
轉租該商鋪的試用面積約為______平方米。
三、租賃期限
租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金
1。數額：甲乙雙方議定每月租金為______人民幣整，租賃押金為______月租金。若需續簽，續簽租金甲、乙雙方根據市場價另行商確定。
2。支付方式：
租金按______為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方於本合同簽訂時一次付清；以後每期租金於每期開始前提前______繳納，先付後用。
3。如乙方逾期支付租金超過______個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的______‰收取滯納金，如超過______天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，並追究乙方違約責任。
五、租賃期內，甲方承擔下列責任
依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
承擔租賃期內的水、電、物業、衛生費。
六、租賃期內，乙方承擔下列責任
依約按時交納租金，依法按章經營。
乙方在裝修期間內應注意安全設施的裝置及安全意識，否則在本租賃場所內由此而產生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責。
七、合同終止及解除的規定
甲乙雙方因在同一場所經營，若有一方覺得對方的經營及服務影響其正常經營，可向對方提出意見和建議，若得不到改善，雙方可當月終止合同，提出方需向對方支付______月的租金，以作補償。
合同租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前______個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。
租賃期滿後，乙方應在______天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經雙方簽署後立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
八、不可抗力
商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九、違約處理
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣______租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。
甲方（公章）：________________乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：___________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
鋪面轉租合同範本11
出租方(以下簡稱甲方)：____
承租方(以下簡稱乙方)：____
根據有關法律法規規定，在平等地、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成門面轉租協議如下：
一、出租期限：
自____年____月____日起到____年____月____日止，租期____年。
二、租金、押金：
轉租的房租為叄萬(￥)元整，整年的房租為陸萬(￥)元整，並交鑰匙押金貳仟元(￥_______)元。一年租期滿後。根據市場變化進行協商增幅，在同等條件下，乙方可優先承租，但必須提前兩個月(每年的3月30日前)協商第二年租金並支付給甲方，此合同順延，否則甲方可提前向外出租。
三、有關稅費：
出租門面期內的有關稅費由乙方承擔。
四、水、電費支付：
水、電按表加耗損支付，每月一次。
五、承租期內的管理：
乙方承租期內必須接受當地政府及有關部門的管理，遵紀守法，注意防火、防電等安全管理，若出現任何安全事故，乙方自行承擔，甲方概不負責。搞好門前三包、社會治安綜合治理等工作。若違反社會治安等違法行為，乙方自負。
六、違約責任：
此合同受中華人民共和國相關法律法規的保護，出租期內甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的條款規定，須向對方交納租金的30%作為違約金。
七、合同終止：
合同期滿乙方除可移動的物件搬走外，固定的物件不能拆除(含地板、吊頂、門等)，並結清水電費，清理乾淨衛生等。經甲方同意後，歸還乙方押金，合同終止。
八、此合同一式兩，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_____________年____月____日
鋪面轉租合同範本12
轉讓方(甲方)：____身份證號碼：____
頂讓方(乙方)：____身份證號碼：____
一、甲方同意將自己位於____的店鋪，轉讓給乙方使用，建築面積為48平方米;並保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權利與義務。
二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20________年10月15日止，年租金為____元人民幣(大寫：叄萬壹千兩百元整)租金為每年交付一次，並定於約定日期前一個月交至房東。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸房東所有，營業裝置等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在____年____月____日前一次性支付甲方轉讓費共計人民幣____元，(大寫：陸萬八千元整)，上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用(包含至月20________年10月15日前所有房租費)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;乙方接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉讓費，並支付轉讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之後在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的租金。
七、如乙方需要辦理營業執照要求甲方協助，甲方應儘量協助辦理。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_____________年____月____日
鋪面轉租合同範本13
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
就中國重慶市______商場商鋪租賃經營有關事宜,本著誠實守信、合作共贏的原則,經雙方友好協商,甲、乙雙方達成如下協議:
一、甲方同意將中國重慶_____________號商鋪,其套內_______平方米,建築面積_______平方米租賃給乙方。
二、租賃期限:自221___年___月___日起於221___年___月___日。租賃期內,若乙方願意繼續租賃,應提前於租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協商,乙方享有同等條件下的優先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,甲方將進行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金:
第一年度租金內租金標準為人民幣_______元月平方米,合計年租金_______元年。
租金支付方式：____________元,。
租賃期在一年以上,三年內,雙方確定第二年度租金標準為_______元。第三年度租金標準為_______元必須在執行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。
五、履約保證金
租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金,數額小寫：____________;乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業、嚴重損害商場商譽等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,並要求乙方在15日內補足扣除部分,如乙方未在該期限內補足,甲方有權終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,並保留行使其它索賠的權利。租賃期滿後如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業公司的任何費用,履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。
商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關手續入場前應向商場內商業經營管理單位甲方委託代理人：____________重慶______物業管理有限公司,以下簡稱物業公司商管繳納21___元戶經營保證金,並簽字遵守《_________商場經營管理公共協議》及《治安、消防責任書》,乙方如違反經營管理公共協議,物業公司商管有權按經營管理公共協議的規定進行處理。經營保證金不計利息。
六、其它費用:租賃期內的有關物業費、空調費、水電費、電話及寬頻等其它費用由乙方自行承擔,並按規定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業公司商管的經營管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費:乙方自行承擔和辦理相關手續,與甲方無關。凡不按規定辦理的,所產生的一切後果由乙方自己承擔。
八、關於安全:乙方在租賃期應注意經營安全,關於火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔。
九、關於商場營業作息時間:應與本大廈XXX商場營業時間同步。甲方及委託代理人有權根據實際情況調整執行。
十、滯納金及違約責任:
若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用,甲方或委託代理人有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。並保留其起訴權。
乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委託代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權終止本合同,沒收乙方履約保證金,並有權向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經營管理:
乙方在租賃期內,只能於該商鋪承租經營、類、品牌商品。在本合同有效期內,乙方若想更換經營的產品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業公司商管提出申請,得到甲方和商管協商同意後方可更換,不得擅自變更。
乙方應按合同約定的業態、品牌進行經營,不得擅自發改變或降低經營品牌。
乙方如降低經營品牌、檔次,甲方及委託管理的代理人有權權要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有權終止合同,乙方無條件服從。
未經甲方及物業公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經營範圍,以及改造商鋪結構。否則視為違約。
本商場的現物業管理單位為_________大廈的物業公司現為_________融科物業管理有限公司重慶分公司,商場內的商業經營管理和相關物業服務管理為:甲方委託代理人：____________重慶______物業管理有限公司。
乙方認同甲方委託的代理人代表甲方執行本合同及附件。
乙方在租賃期內,不得以任何理由使承租商鋪處於經營業狀態。若無營業狀態每月超過3日,甲方有權終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。
因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發生轉租轉讓、產權轉移等,物業公司商管將收取5元次的變更登記手續費,該費用由引起該變更的一方承擔。
十二、裝修或改建
乙方對商鋪的內部裝修,應遵守經營管理公共協議及物業公司的管理規定,先完善手續後裝修。
乙方提前終止合同應保持商鋪的完好無損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及裝置拆除並清運出商場,將商鋪恢復原狀,並不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。
十三、未經甲方書面通知同意,乙方不得擅自轉租轉讓分租轉借給第三方,否則甲方有權終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經營保證金,除照違約處理外,並向乙方追償相關損失。甲方委託代理人有權負責在三天內清場,由甲方和委託代理人重新招商租賃。
十四、乙方確因特殊情況要轉租轉讓的,應提前3日向甲方和委託代理提出書面申請,物業公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人所經營的業態等相關資訊進行考查,在取得甲方書面通知並接受甲方的條件及物業公司商管同意後,三方到物業公司商管辦理和完善相關手續。
十五、履約期間如遇不可抗力或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利,與商場其它商鋪無關,其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自願協商真實意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關。
十九、爭議解決:因履行本合同發生爭議,雙方應透過友好協商解決,協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,並同樣具有法律效力。
二十一、本合同內容產為商業機密,雙方對本合同內容有保密義務不得違反。
二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執一份,物業公司備案一份,經甲、乙雙方或其授權委託人簽章後生效。
二十三、本合同的附件:《_______________商場經營管理公共協議》《治安、消防責任書》
__________乙方:
委託代理人：____________委託代理人:
地址：____________地址:
聯絡電話：____________聯絡電話:
鋪面轉租合同範本14
出租方：
甲方：
承租方：
乙方：
次承租方：
丙方：
20___年，現經甲方同意，乙方將其租憑的商場負一層轉租於丙方，用於經營床品、棉百生意，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著明確權責互惠互利的原則，經友好協商，甲乙丙三方達成如下協議：
第一條
1、本合同租賃物為山陰縣大自然購物中心負一層，附屬裝置設施和附屬場地。乙方有義務為丙方提供上述權證影印件及甲乙雙方租賃合同影印件。
2、本合同附屬裝置包括正常使用的消防系統，合格並正常使用的水電暖系統等。
3、乙方在月日前將本合同租憑物交付丙方，乙丙雙方在交付時應答清單，證明本合同租賃物的祥細狀態。乙方保證丙方能安全正常有效的使用。
第二條租憑期限
1、本合同租期為月日至年月
2、甲方與乙方提前解除營業租賃合同，即乙方不再承租商場，不能影響丙方的租賃行為，丙方可以續簽租賃負一層直至租賃期限滿。
3、丙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方雙方是否繼續租賃該負一層，丙方如決定繼續租賃在同等條件下，丙方有優先承租的權力，屆時乙方是否承租不影響丙方的優先承租權力，繼續租賃協議由雙方協商後另行簽訂。
第三條附屬裝置設施及維護保養責任
1、乙方在移交時應確保先有照明，水暖裝置，處於正常化的使用狀態。
2、在丙方支付的租金內，乙方包含乙方提供的基本設施租賃費及乙方提供的水費，暖氣費，消防設施供丙方使用。
第四條租賃費用押金及其支付
1、租賃費用本條所定的租賃費用包括除照明電費外的租賃房屋附屬裝置設施費用。維修維護費用，水、暖、稅務、消防等一切費用租賃費為萬元∕年，按年支付。丙方於每年合同到期日前一個月至乙方繳納下年租賃費用。乙方在收到租賃費用後為丙方出具收據等相關證明。若乙方提前與甲方終止合同，丙方繼續與甲方履行租賃合同，並不再重複支付五年的租賃費用，第二年直接向甲方支付租賃費即可。
2、水、電、暖費、稅費、一次照明費、取暖費乙方承擔，二次照明丙方承擔。
第五條各方權利和義務
1、甲方保證出租給乙方租賃物的產權關係清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內甲方任何產權方面的變動勻不得影響本合同的執行，否則是甲方違約。
2、甲方同意乙方將商場負一層轉租於丙方，且如若甲乙雙方的租賃合同提前終止，不影響丙方對負一層的租賃，甲丙雙方應按照本合同的約定內容執行租賃事項。
3、租賃期內，租憑特產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人，受本合同約束，繼續履行本合同。
4、租賃期內甲乙雙方不得在租賃商場其它樓層自營或招租與丙方專案相同專案。否則是甲乙雙方違約。
5、租賃期間，丙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場經營格局作出合理調整，並進行內部裝修
甲方：
乙方：
日期：
鋪面轉租合同範本15
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：並共同遵守：
第一條 甲方於____年____月____日前將位於____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權證號碼為____，產權為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為____人民幣，店面交給乙方使用後，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，
第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，裝置(包括____)全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，動產無償歸乙方。
第四條 乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫：____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為____，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，
第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，
第七條 遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失____元，並支付乙方轉讓費的____元的違約金，如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置裝置損失____元，並支付轉讓費的____的違約金。
第九條 合同一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方： __ (簽字)____年____月____日
乙方： __ (簽字)____年____月____日
丙方： __ (簽字)____年____月____日
鋪面轉租合同範本16
轉讓方（甲方）：____________
頂讓方（乙方）：____________
房東（丙方）：______________
甲、乙、丙三方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以下協議：
第一條
丙方同意甲方將自己位於____________街（路）____________號的店面轉讓給乙方使用，建築面積為 ____________平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃協議順延____年，並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
第二條
丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩餘租期為_______月，剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。
第三條
店面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店面租賃合同中所規定的條款。
第四條
轉讓後店面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。乙方在接收該店面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
第五條
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第六條
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
第七條
違約責任：
（1）甲方保證該店面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付店面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；
（2）乙方應該按時接收店面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；
（3）丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
第八條
如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
第九條
本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________丙方簽字：_______________
簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
鋪面轉租合同範本17
甲方：_______身份證號：_________
乙方：_______ 身份證號：_________
根據《民法典》的規定，甲、乙雙方平等、自願公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，現將甲方依法承租的門面商鋪轉租給乙方所涉及到的相關事宜訂立本合同。
一、甲方依法承租的坐落於____商鋪轉租給乙方，該房屋的建築面積_____。
二、從____年____月____日之前門面所涉及的債權、債務由甲方完全負責。從____年____月____日起前門面所涉及的債權、債務由乙方完全負責。
三、乙方從____年____月____日起每季度按時向甲方交納門面租金（____年____月____日至____年____月____日每月_____元，____年____月____日至____年____月____日每月____元），以及物業處所涉及到的相關費用（以物業方給出的乙方門面運營消費情況為準），若乙方沒有按時交納相關費用，甲方有權終止合同。
四、乙方向甲方繳納____元押金（大寫：________），本合同終止後甲方退還乙方押金____元。
五、租期滿後，如乙方需續租，甲方盡力配合乙方在業主（開發商原出租方）處辦理續簽或過戶手續。
六、此合同簽訂後若因乙方將門面轉讓或轉租給第三方，從而引發相關經濟或法律問題，由乙方與第三方完全負責，與甲方無任何經濟和法律關係, 且乙方不得拖欠甲方、原開發商及物業的任何費用。若乙方違約,甲方有權終止合同，並追究其經濟、法律責任。
七、乙方不得更改破壞房屋原有結構（包括消防及排風設施），因此產生的經濟法律後果由乙方承擔。且乙方違約甲方有權終止合同。
八、由於乙方沒有與開發商直接簽署合同，且開發商沒有書面合同形式同意甲方轉讓給乙方，因而若開發商因此收回門面使用權，乙方無權追究甲方責任。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。
九、租期：____年____月____日至____年____月____日。
甲方：__________
乙方：____________
聯絡電話：________ 聯絡電話：________
____年____月____日
鋪面轉租合同範本18
甲方：（轉讓方）____________________________
乙方：（受讓方）____________________________
根據《合同法》，就甲方將位於____________________________的商鋪，轉讓給乙方一事，經甲乙雙方協商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：
第一條甲方於_______年_______月_______日前將位於_____________________商鋪（面積_______平方米）轉讓給乙方使用。並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條該店鋪產權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_______，年租為_______人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，裝置（包括_____________________）全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸房東所有，其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整（小寫：_______元），甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條乙方接收後，由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售後等事項由甲方負責，與乙方無關。
第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置裝置損失費，並支付乙方轉讓費______________的違約金。
第七條本合同一式___份，甲、乙各執___份，具有相同法律效力。
甲方（公章）：____________________
法定代表人（簽字）：____________
日期：_________年____月____日
乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：___________
日期：_________年____月____日
鋪面轉租合同範本19
轉租方(甲方)：____受轉租方(乙方)：
身份證號碼：____身份證號碼：
家庭住址：____家庭住址：
產權證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____號____________商鋪(甲方已徵得房產所有人書面同意)，由甲方將上述承租商鋪____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該商鋪)轉租給乙方。該商鋪的建築面積____平方米。
1-2該商鋪的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和裝置狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號______)。該商鋪的用途為____，乙方承諾按________(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得產權所有人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該商鋪使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方於___年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉租期為__個月。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該商鋪的，則應於轉租期屆滿前一個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該商鋪每月每平方米建築面積租金為人民幣___元，月租金總計為人民幣____元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該商鋪租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當月租金總計的千分之__支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用
5-1在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理、________________________等費用由___(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由___(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。
六、商鋪使用要求和維修責任
6-1在轉租期間，乙方發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用並愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或商鋪產權所有人要對該商鋪進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，商鋪產權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得商鋪產權人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
七、商鋪返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的__日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋佔用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8-1在轉租期間，乙方再轉租商鋪須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得商鋪產權所有人的書面同意。甲方未徵得該商鋪產權所有人的書面同意默許或支援乙方行為的，一切後果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。乙方在未經得甲方同意情況下自行轉租該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切後顧責任。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9-1在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該商鋪佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不與退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除後15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的千分之___支付滯納金。
十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：
甲方簽署：____乙方簽署：____
聯絡電話：____聯絡電話：____
簽約時間：____年____月____日
鋪面轉租合同範本20
甲方〈轉租人〉：___________________
乙方〈租用人〉：___________________
本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自願的前提下籤訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：
一、本協議具體位置為______省_____市__________________街______號。由於甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書〉影印件，作為本協議的附件。
二、本協議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、鋪面年租金為每年__________元大寫整，一次付款。在租賃期內，乙方有權轉讓。
四、本協議簽訂後，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、協議到期後，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。
六、甲乙雙方提供的資訊及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、協議生效後若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自鑑定之日有效。
簽字：______
____
乙方：___
簽訂日期：___年___月___日