美麗鄉村可行性研究報告

　　什麼是可行性研究報告

　　可行性研究報告是從事一種經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、專案是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報檔案。

　　可行性研究是確定建設專案前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建專案進行全面技術經濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建專案有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證專案建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。可行性研究報告分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注專案的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注專案在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

　　美麗鄉村可行性研究報告

　　隨著社會一步步向前發展，報告的用途越來越大，我們在寫報告的時候要注意涵蓋報告的基本要素。那麼什麼樣的報告才是有效的呢？以下是小編收集整理的美麗鄉村可行性研究報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　美麗鄉村可行性研究報告1

　　第一章總論

　　1.1 專案概況

　　1.1.1 專案名稱

　　XX縣XX鄉XX村美麗鄉村建設專案

　　1.1.2專案主管單位和專案位臵

　　專案主管單位：XX縣XX鄉人民政府

　　專案位臵：XX縣XX鄉XX村

　　1.1.3總投資

　　專案建設總投資為25100萬元。

　　1.1.4專案由來

　　建設美麗鄉村是社會主義新農村建設的一個有效載體，根據黨中央關於建設社會主義新農村的總體部署，本專案以建設“富裕XX、文化XX、生態XX、平安XX”為總體目標，以“環境提升”、“產業提升”、“服務提升”、“素質提升”為切入點，透過3大體系（生態旅遊體系、農村公共服務體系、農村文化建設體系）的建設，大力發展外向型經濟、休閒旅遊經濟，著力打造構築“美麗XX——生態家園”可持續發展的經濟發展模式和消費模式，快速實現美麗鄉村必須達到的“環境優美、生活甜美、社會和美”的基本要求，並透過本專案，摸索因地制宜建設社會主義美麗鄉村的方法與模式，進而帶動和推進XX社會主義美麗鄉村的整體建設。“建設綱要”所確定的基本思路和建設內容，是編制專案可行性研究報告的重要基礎。

　　1.1.5專案所在區域情況

　　XX縣位於福建省東北部的閩浙交界邊陲，面積1749平方公里，地處北緯27°03′-27°32′，東經118°33′-119°17′，下轄5鄉4鎮1街道辦事處，總人口22萬人，東西寬72公里，南北長46公里。周邊與七個縣（市）交接：東與周寧、壽寧兩縣為鄰，西與建陽市相連，南與建甌市、屏南縣接壤，北與松溪縣、浙江省慶元縣交界，是我省毗鄰縣份較多的縣之一。

　　XX縣歷史悠久，是個建縣千年的古縣，相傳北宋XX年間因進貢當地名茶“白毫銀針”而得徽宗賞識，特賜年號“XX”為縣名，保留至今。商周時期，古越人在此繁衍生息。XX洞宮山為我國著名道教勝地，據《中國宗教寶典》記載，洞宮山為道教二十七福地，即“琅環福地”，宋以來，教育興盛，書院、學宮遍佈城鄉，大理學家朱熹之父朱松在XX創辦雲根書院和星溪書院，朱松與朱熹先後在此講學授道，因而有“先賢過化之鄉”美稱。XX地處閩浙邊陲，是歷代兵家必爭之地。唐末黃巢起義軍曾在此駐兵作戰，至今留有黃巢井、黃巢廟、九戰丘等歷史遺蹟。宋、元、明、清歷代，當地均爆發農民起義，義軍規模最多達到20萬之眾，聲勢浩大影響深遠。國內革命戰爭時期，XX是革命老根據地，從1928年至1949年，中共在縣境內先後建立黨的地方組織和人民軍事組織，黃道、粟裕、黃立貴、葉飛等老一輩領導在此堅持開展革命鬥爭，創立了可歌可泣的光輝業績。

　　XX鄉位於XX縣東南部，東連周寧縣，南與屏南縣交界，西南接建甌市，北與本縣鎮前鎮、星溪鄉接壤，平均海拔860米，總面積242平方公里。轄15個行政村2個場，人口2.3萬。境內名勝古蹟甚，省級風景名勝區洞宮山，為道家琅環福地。文化遺產豐富，民風純樸。朱熹歷代文人墨客在洞宮山均留有墨寶。

　　XX村為XX鄉人民政府和行政村駐地。XX村位於翠溪上游，公元889年，由張姓開基建村，原名黃源村，因村中有一片柳樹，別稱“柳州”，後改稱XX村至今。鯉魚溪從村中流過，四周群山環抱，古木參天，有倒插杉木王、油杉、柳杉等80餘株古樹名木。村落佈局儲存完整，民居建築比例協調，構造細節考究，街道尺度怡人。從山上往下俯視，屋面、山牆起伏有致，令人留連忘返。

　　以XX村為中心，藉助“武夷山——XX——屏南——周寧——福安——寧德閩東旅遊區”和“龍巖——三明——南平——XX——松溪——浙江龍泉”兩條交通大動脈，基本形成與周邊縣市的兩小時交通圈：東西兩向是福鼎國家級風景名勝區太姥山和世界雙遺產地武夷山，南北兩向是屏南國家級風景名勝區鴛鴦溪和浙江龍泉、慶元國家級自然保護區風陽山與百山祖。並由此開啟北向江浙、西向華東腹地江西和南向閩東南金三角的順暢通道。

　　1.1.6專案建設內容

　　XX鄉位於XX縣東南部，東連周寧縣，北與鎮前鎮毗鄰，西南接建甌市，西北同星溪鄉接壤，南與屏南縣交界，XX村交通便捷，寧武高速穿境而過，並在此設有互通口及出口。此外，202省道、833縣道皆貫村而過。寧武高速通車後，XX村距離武夷山150公里，距離寧德120公里，可迅捷抵達閩浙兩省的福州、武夷山、溫州等3個機場，福州、寧德、南平、武夷山、溫州、麗水等6個火車站。

　　XX鄉由於地處偏僻，交通不便，地勢險要，經濟發展一直落後，XX雖有豐富的旅遊自然與人文資源，但卻遲遲未能得到開發。隨著改革開放的深入，交通的改善，周邊武夷山、三都奧、白水洋等旅遊區輻射波及了XX，也給XX的發展帶來了很好的契機。

　　根據XX城鄉總體規劃，XX主要定位於旅遊產業的發展，而XX集鎮所在地XX村將肩負引領XX旅遊發展的重任，一方面將帶動XX旅遊產業的發展，更好地承接周邊旅遊區的輻射，另一方面將拓展XX整個鄉鎮的建設，完善集鎮結構，對集鎮功能進行完善補充，因此XX村美麗鄉村建設將在XX發展史上寫下重要的一筆。XX村美麗鄉村建設含鯉魚溪文化主題公園建設、旅遊生態園區建設、編制一個鄉村旅遊發展的規劃、集鎮基礎設施建設、整合、包裝、提升XX民俗文化、打造多樣品牌，提升知名美譽度等內容。

　　XX縣XX鄉XX村美麗鄉村建設可行性建議書，分析美麗鄉村建設的必要性和可行性，以及定位、規模、選址、建設條件分析以及方案規劃等一系列內容進行了論述。

　　1.2編制的主要依據、原則及範圍

　　1.2.1編制依據

　　（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》2008：

　　（2）《中華人民共和國土地管理法》；

　　（3）建設部《城鄉規劃編制辦法》及《實施細則》

　　（4）《福建省人民政府關於印發的通知》閩政201150號

　　（5）《省旅遊局發展鄉村旅遊和紅色旅遊促進水土流失治理和扶貧開發工作方案》閩旅201257號

　　（6）《南平市城市總體規劃（2003-2020）》

　　（7）《南平市城鄉一體化發展綱要》

　　（8）《南平市培育千億旅遊產業行動計劃》

　　（8）《南平市打造城鄉一體化先行地行動綱領》

　　（9）《XX縣國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》

　　1.2.2編制原則

　　（1）遵循國家有關政策、法規和各項專業技術規範，充分尊重業主的意見，並符合有關管理部門的規劃要求；

　　（2）根據專案區的實際情況和擬建設專案的具體要求，在綜合考慮周邊環境的前提下，注重專案的安全性、可靠性以及環境和經濟的合理性；

　　（3）合理配臵公用工程，充分考慮環境保護和職業安全衛生的要求以及後勤保障等以人為本的原則；

　　（4）平面布臵科學合理並與規劃相協調。在滿足有關安全、防火標準和規範的前提下，儘可能節省用地，並考慮今後發展建設與時俱進的要求；

　　（5）嚴格按照“三同時”的原則，搞好環境保護和安全生產。

　　1.2.3編制範圍

　　本報告著重對專案建設必要性、可行性、專案方案、總體規劃、實施進度、投資估算、社會效益等方面的進行論述。

　　第二章專案建設的必要性和可行性分析

　　2.1背景

　　2.1.1美麗鄉村建設的背景

　　隨著經濟社會的發展,農村的基礎設施、公共服務不斷健全,面貌日新月異,但與城市相比,人居環境建設整體還顯落後,不少地方髒、亂、差現象依然存在。圍繞“規劃科學佈局美、村容整潔環境美、創業增收生活美、鄉風文明身心美”建設美麗鄉村,提升農村人居環境質量,也就成為進一步發展的趨勢。

　　發展鄉村旅遊是建設美麗鄉村的有效途徑。隨著人們收入水平的提高、閒暇時間的增多和各種物質條件的便利，休閒旅遊成為城市居民的消費新時尚，特別是週末休閒旅遊已成為都市人調節生活方式的重要選擇之一。這種旅遊不同於人文自然景觀型旅遊，它是融休閒娛樂、文化教育、康體健魄於一體的新型旅遊模式，要求能體現出鄉村的自然美和田園美。鄉村旅遊以其清新古樸的田園風光和洋溢的鄉土文化氣息給都市人一種全新的感受，受到都市人的青睞。

　　近年來，福建省紮實推進鄉村旅遊，形成了集休閒農業、農家樂、森林人家、水鄉漁村、特色旅遊景觀名鎮名村等多種型別產品多元發展的格局，鄉村旅遊日益成為福建省旅遊業最具增長潛力的新型業態。XX縣十分重視旅遊業的發展，加大旅遊資源保護力度，編制完成相關旅遊發展規劃，建設旅遊配套設施。

　　XX村為福建省旅遊名村，民風淳樸自然，民俗文化多樣，旅遊資源豐富，夏秋氣候宜人。以及寧武高速建成後，XX村地理位臵及交通優勢亦越發顯現，這樣的地方正是都市人的好去處。在這種背景下，XX必須搶抓機遇，充分利用資源建設美麗鄉村，發展鄉村旅遊。

　　2.1.2XX跨越式發展的需要

　　XX東連周寧縣，北與鎮前鎮毗鄰，西南接建甌市，西北同星溪鄉接壤，南與屏南縣交界，寧武高速穿境而過，是XX縣的前沿平臺和橋頭堡，區位優勢明顯。隨著海西經濟區發展戰略的實施和海西效應的持續拓展，福建進入跨越發展的新階段以及《南平市培育千億旅遊產業行動計劃》的啟動，XX也迎來難得的發展機遇。XX，在內外動力的推動下，面臨新的突破，XX面臨加快轉變經濟發展方式、推動跨越發展的挑戰。

　　2.2專案建設的必要性及意義

　　XX美麗鄉村建設將推動XX生態旅遊。生態旅遊是當前旅遊界的一個熱門話題，是20世紀80年代中後期在國際上產生並迅速發展起來的一種新興旅遊產品，是一種“可持續性發展的旅遊”。因為發展生態旅遊能帶來經濟、社會和環境等方面的綜合效益，所以世界各國對此都十分重視。我國作為生態旅遊的新興目的地，以走向保護區、親近大自然為主題的“生態旅遊熱”將很快興起。

　　2.2.1是生態環境保護的需要

　　XX村美麗鄉村建設專案選擇XX村集鎮規劃範圍內。這裡的年平均氣溫16.1℃,生態環境保護良好，是天然的富氧區域，透過美麗鄉村的建設，大幅度增加植物覆蓋率，淨化河水，大片的綠地及河面將成為空氣清淨機和天然氧吧，對保護生態環境資源，美化XX的風光，維護生態平衡，涵養水源等生態效益的發揮具有非常重要的意義。

　　2.2.2“生態興鎮”發展的需要

　　XX村美麗鄉村建設專案的建設，將有力地促進山區經濟發展，擴大XX對外開放程度，透過發展休閒生態觀光遊，使一、二、三產業配套協調發展，特別是推動第三產業發展，拓寬就業門路，使直接的生態開發收入轉換為間接的三產收入，既保護生態，又促進山區經濟發展，可產生良好的經濟效益、社會效益和生態效益。

　　2.2.3促進XX旅遊市場發展的需要

　　隨著人民生活水平的不斷提高，節假日增多，過慣了喧囂的城市生活的人們渴望迴歸自然，進行休閒生態觀光旅遊的願望越來越強烈。特別是近距離、有特色的生態休閒、民族風情遊、農家樂等是上班族的一種最實際的旅遊消費，XX村自然風光、民俗文化令人留連忘返，可見加快XX村美麗鄉村建設步伐已勢在必行。

　　2.3專案建設的可行性

　　本專案不僅具備優越的宏觀環境和難得的戰略機遇，而且具有良好的內生條件和政策環境，是切實可行的。

　　1、氣候優勢

　　XX村平均海拔860米，有獨特的二元地理氣候，年平均氣溫16.1℃，有“南國北原”之稱，是夏季避暑、冬季賞雪的理想之地。

　　2、交通優勢

　　XX村交通便捷，寧武高速穿境而過，並在此設有互通口及出口。此外，202省道、833縣道皆貫村而過。寧武高速通車後，XX村距離武夷山150公里，距離寧德120公里，可迅捷抵達閩浙兩省的福州、武夷山、溫州等3個機場，福州、寧德、南平、武夷山、溫州、麗水等6個火車站。

　　3、區位條件優越

　　XX村周邊雲集諸多旅遊景區。東西兩向是國家級風景名勝區太姥山和世界雙遺產地武夷山，南北兩向是國家級風景名勝區鴛鴦溪和浙江龍泉、慶元國家級自然保護區風陽山與百山祖。近郊有XX縣國家級地質公園佛子山、省級風景名勝區洞宮山、國家級風景名勝區白水洋等。居中的地理位臵凸顯XX村在閩浙交界旅遊經濟圈中獨特的、潛在的優勢：是連線這些景區的優質節點，有望成為閩東北三角旅遊圈的樞紐。

　　4、環境優勢

　　XX村除近年寧武高速外基本無工業汙染。獨特二元地理氣候下的生態、土壤、氣候、光照等自然條件，構成相對獨立的山水相生、植被相連的生態系統，莽林翠海，山青天藍。良好的生態、優美的環境亦是其極富競爭力的優勢所在。

　　5、資源優勢

　　與屏南白水洋、周寧九龍漈、XX佛子山、洞宮山相比，XX村鄉村旅遊更多定位在民俗文化遊方面，與周邊普遍的自然景觀遊相比體現出差異性、獨特性，不矛盾、不衝突，可使以XX村為節點旅遊線路內容更加豐富多彩、全面立體。

　　（1）自然人文類旅遊資源豐富。有“人魚同樂”旅遊景觀鯉魚溪，體現鯉魚崇拜文化的鯉魚陵，甘甜可口的翁爹泉，千年古樹倒栽杉，古樹名木錯落有致的鳳山等自然人文類旅遊資源；

　　（2）古建築類旅遊資源豐富。有省級文物保護單位英節廟，縣級文物保護單位鐵坑殿，六角重簷輕靈秀美的矮殿橋，有“最美的窗花”美譽的落嶺橋，有120餘棟土牆黛瓦的古民居等古建築類旅遊資源；

　　（3）曲藝類旅遊資源豐富。有被評為第一批國家非物質文化遺產，被譽為中國戲曲“活化石”的四平戲，以“四平”、“亂彈”為曲調的木偶戲等曲藝類旅遊資源；

　　（4）民俗類旅遊資源豐富有“遊翁”祭祖廟會、搶溪洲、端午走橋、正月燈會、上元結義、正月舞獅等節慶系列旅遊資源，有高山茶道、清明茶等茶道系列的旅遊資源，有有女長成、姑娘哭嫁、迎新娘鞋、女兒初嫁、新娘茶等婚嫁系列的旅遊資源；

　　（5）飲食類旅遊資源豐富。有苦錐果、龍鬚菜、當歸花等特色食物，還盛產牛肝菌等名貴野生菇類，此外，由於高山二元氣候及獨特的土壤，此地的土豆、地瓜、糯米等食物品質優良、口感獨特。

　　（6）群眾基礎牢固XX鄉和XX村新一屆領導班子，作風樸實，開拓精神強，幹群關係融洽，農民綜合素質較高，觀念更新快，有強烈的創業激情和勤勞肯幹的精神，已經成立現代化美麗鄉村建設的主體力量和主力軍。

　　6、優惠的政策環境

　　建設現代化美麗鄉村，要進行產業資源轉移最佳化組合，可以享受國家西部大開發和對外開放的優惠政策，貧困地區和少數民族地區開發的多種政策優惠。

　　7、客商看好，資金集聚力度正在加大加速。

　　目前來XX考察專案的客戶迅速增多，有的利用當地資源和優惠政策邊洽談邊行動，自我投資興建專案基礎設施。目前的開發是專案規劃落後於客戶的行動，抓緊制定科學規劃已是當務之急。

　　2.4約束條件

　　1、旅遊產業依託不足

　　XX鄉經濟基礎較差，XX縣內整體旅遊產業發展不足，縣域沒有形成旅遊產業，產業發展依託不足。

　　2、經濟基礎薄弱

　　XX現狀經濟基礎較薄弱，政府和XX村財力有限，連基礎設施改善都存在較大問題。

　　2.5總體判斷

　　根據以上多方面的分析，對XX村自身發展的能力與約束條件總結如下：

　　1、XX村美麗鄉村建設應充分發揮區位優勢、資源優勢、交通優勢、環境優勢，充分利用資源發展休閒生態觀光遊。

　　2、XX村美麗鄉村建設發展休閒生態觀光遊要與周邊旅遊業形成錯位發展，避免同質競爭，要打造具有自身特色的旅遊產業發展平臺。

　　2.6可行性建議的主要結論

　　本專案建設對於XX發展生態和旅遊業，最佳化生態環境及旅遊產業結構和建立與市場相對接的生態產業具有非常積極的促進作用。對於探索在生態建設的基礎上充分利用土地資源，發展生態旅遊業，從而實現生態經濟和社會可持續發展具有重要意義。整個專案可極大提高資源的利用率，提高資源轉化效率，因此我們認為專案可行。

　　2.7價值延伸及綜合評價

　　實施本專案的意義重在探索與創新、示範與帶動。該專案衍生的價值十分深遠和豐富，主要表現在：

　　1、區域內農民受益：透過專案建設，區域內農村面貌得到改善和美化，農業基礎得到進一步鞏固，農業生產效益得到提升，農民素質得到提高，農民收入得到大幅增長。

　　2、XX村經濟和產業佈局得到配套和補充：集鎮居民迅速增長，村民消費需求呈現多層次、多元化增長趨勢。

　　3、透過該專案實施可以為XX村民提供安全、健康的生活必需品和豐富的文化、休閒旅遊產品。

　　4、探索現代化美麗鄉村模式，推進現代化美麗鄉村建設：本專案重點探索與建立美麗鄉村建設過程中的機制保證模式、城鄉經濟互補發展模式、多元主體共建模式、文化促進與民主管理模式。因此透過本專案的實施，可以為美麗鄉村建設提供示範、帶動和推進現代化美麗鄉村的建設。

　　建設現代化美麗鄉村是黨中央在新的歷史時期提出的重大歷史任務，是堅持以科學發展觀統領經濟社會發展全域性的重大舉措，是我黨“執政為民”的具體體現，也是我國經濟平衡快速發展的客觀要求。該專案因地制宜、選址合理，設計切實可行，帶動性很強，具有十分深遠的政治意義和現實意義。專案應該儘快得到批准和實施，為全面落實貫徹中央的路線精神，為國民經濟宏觀發展作出應有的貢獻。

　　第三章市場分析

　　隨著社會的高速發展，城市化生活和現代節奏對人的壓力越來越大，尤其是科學技術的發展，使得人們在現代生活中異化程度越來越高，感覺越來越強。正是這種總體背景，對生態環境的需求，對生態產品的需求以至對生態旅遊的需求自然而然也就產生了。從需求角度看，中國的生態旅遊的市場需求很強。我國生態旅遊雖比世界某些旅遊業發達國家起步晚，但發展勢頭卻非常迅猛。

　　XX村擁有豐富多彩的旅遊資源，加快建設美麗鄉村發展休閒生態旅遊業條件得天獨厚。20xx年南平市啟動《培育千億旅遊產業行動計劃》將給我市旅遊業帶來更大的政策支援，寧武高速公路的`開通，XX以自然環境為基礎、民俗文化為核心的鄉村將得到持續較快的發展。加快XX美麗鄉村建設，打造休閒生態旅遊業勢在必行。

　　第四章專案規劃方案

　　4.1專案定位方案

　　XX村的豐富旅遊資源多分佈於鯉魚溪周邊。XX村美麗鄉村建設是以鯉魚溪為紐帶，以上游的鐵坑殿為起點、下游的英節廟為終點，劃分六個各具特色的旅遊核心區，依託於XX獨特的人文民俗、名勝古蹟等資源的旅遊活動。鯉魚溪基礎設施建設在發展XX建設美麗鄉村中的重要性極為突出。

　　目前，鯉魚溪周邊的基礎設施多建於上世紀六、七十年代，年久失修，且配套設施匱乏，不適應建設美麗鄉村發展鄉村旅遊的需要。為了有機整合鄉村旅遊資源，科學策劃美麗鄉村開發專案，以獨特的XX文化為核心，提高美麗鄉村產品的品味和檔次。在鄉土文化、鄉村民俗、自然景觀上做好文章，透過修建鯉魚溪親水平臺、鯉魚溪棧道、鯉魚溪防洪堤、鯉魚溪水尾廊橋及省級文保單位英傑廟，新建鯉魚溪文化公園，新建民俗博物館，擬建山莊農家木屋30幢，建設旅遊生態園區，扶持國家級非物質文化遺產“四平戲”及相關旅遊生活配套設施等，強調農村古樸、綠色、和諧的環境氛圍，展現XX美麗鄉村的魅力。XX建設美麗鄉村發展鄉村旅遊專案開發後將成為XX縣旅遊的重點鄉村之一。

　　4.2建設內容及規模

　　4.2.1XX村鯉魚溪文化主題公園建設

　　1、建設地點：XX鄉XX村

　　2、建設內容及規模：擬參照省級風景區標準建設成年接待10萬遊客的民俗旅遊綜合區，新建民俗園主入口服務區（含停車場）20畝。由於XX所處的特殊地理位臵，受夏季風影響，成為XX縣的降雨中心，容易發生洪澇災害，原有防洪堤年久失修，急需建設2475米長防洪堤和親水平臺2個；新建鯉魚溪棧道1.2KM；修繕鯉魚溪水尾廊橋及省級文保單位英傑廟；新建鯉魚溪文化公園1座；新建民俗博物館1座；扶持國家級非物質文化遺產“四平戲”及相關旅遊生活配套設施。專案總投資3000萬元。

　　3、該專案基礎設施優勢：省道202線、縣道833線貫穿其中，距正在建設寧武高速XX出口僅0.5公里，交通優勢十分明顯。鯉魚溪民俗園專案可分解成幾十個大小不一的專案，小至戲院修繕、亭子建設，大的有防洪堤、公園建設等專案，懇請上級幫助協調解決個案專案建設資金的缺口問題。

　　4.2.2XX村旅遊生態園區建設

　　1、建設地點：XX鄉XX村至桃洋村之間（矮地洋）

　　2、建設內容及規模：

　　該專案選址在XX村矮地洋地塊，距高速公路1公里，省道202線貫穿其中。佔地面積約600畝，旅遊管理中心建築面積2萬平方米，設有大廳和服務中心，休息活動、購物中心，為遊客提供與出售具有本地特色的農特產品、工藝品、保健食品等，擬建山莊農家木屋30幢，面積共2400平方米，可供600人住宿；專案已完成設計規劃，計劃20xx年啟動，總投資2億元。其中徵地與拆遷費用3000萬元；專案“三通一平”費用2000萬元，其中新建小型水庫1座；新建道路4公里。資金運作以民間資本為主，基礎設施以爭取專案支援為主。

　　3、該專案優勢分析：洞宮山景區於20xx年被評為省級風景名勝

　　美麗鄉村可行性研究報告2

　　一、美麗鄉村建設的背景：

　　隨著經濟社會的發展,農村的基礎設施、公共服務日新月異,但與城市相比,人居環境建設整體還顯落後,不少地方髒、亂、差現象依然存在。圍繞“規劃科學佈局美、利容整潔環境美、創業增收生活美！鄉風文明身心美”建設美麗鄉村，提升農村人居環境質量，也就成為進一步發展的趨勢。發展鄉村旅遊是建設美麗鄉村的有效途徑。隨著人們收入水平的提高，閒暇時間的增多和各種物質條件的便利，休閒旅遊成為城市居民休閒消費的時尚，特別是週末旅遊成為都市人調節生活的重要方式之一，這種旅遊不同於人文自然景觀型旅遊，它是融休閒娛樂、文化教育、康體健魄於一體的新型旅遊模式，要求能體現出鄉村的自然美和田園美。鄉村旅遊以其清新古樸的田園風光和洋溢的鄉土文化氣息給都市人一種全新的感受，受到都市人的青睞。

　　二、美麗鄉村內容：

　　美麗鄉村，是中國共產黨第十六屆五中全會提出的建設社會主義新農村的重大歷史任務時提出的"生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主"等具體要求。

　　（一）黨的十六屆五中全會提出建設社會主義新農村的重大歷史任務，提出了"生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主"的具體要求。

　　（二）黨的十七大會議提出"要統籌城鄉發展,推進社會主義新農村建設"。

　　（三）"十一五"期間，全國很多省市按十六屆五中全會的要求，為加快社會主義新農村建設，努力實現生產發展、生活富裕、生態良好的目標，紛紛制定美麗鄉村建設行動計劃並付之行動，並取得了一定的成效。

　　（四）浙江省安吉縣正式提出"中國美麗鄉村"計劃，出臺《建設"中國美麗鄉村"行動綱要》，提出10年左右時間，把安吉縣打造成為中國最美麗鄉村。"生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主"等具體要求。

　　（五）"十二五"期間，受安吉縣"中國美麗鄉村"建設的成功影響，浙江省制定了《浙江省美麗鄉村建設行動計劃》，廣東省增城、花都、從化等市縣從20xx年開始也啟動美麗鄉村建設，20xx年海南省也明確提出將以推進"美麗鄉村"工程為抓手，加快推進全省農村危房改造建設和新農村建設的步伐。"美麗鄉村"建設已成為中國社會主義新農村建設的代名詞，全國各地正在掀起美麗鄉村建設的新熱潮。

　　（六）作為"國際旅遊島"，海南最大的優勢就是生態、環境與綠色優勢。這些優勢為海南美麗鄉村建設創造了得天獨厚的條件，美麗鄉村建設符合海南需要，對推進海南生態文明建設、推進國際旅遊島建設有重要意義。保亭縣什進村、白沙縣羅帥村等美麗鄉村建設專案的實施，為海南省美麗鄉村建設探索了一條可供選擇的道路。

　　（七）2012年(第13屆)海南島歡樂節將於年底在屯昌縣舉辦，正值天時地利。國家旅遊局、海南省人民政府(中國海南島歡樂節組委會)將舉辦"中國(海南)美麗鄉村建設論壇與投資洽談會"。

　　三、中國美麗鄉村發展方向：

　　（一）培養高素質職業農民，使生態觀念深入人心

　　在美麗鄉村建設中，農民是建設的主體力量，加強和培養農民科技文化知識和素質水平變得尤為重要。首先，國家要加強對農民生態意識的培養。優先發展教育事業，高度重視農村義務教育的發展水平，建立培訓班，使農民學習生態文化知識，從根本上改變人們的思想認知，形成科學環保的綠色生活理念。其次，國家要增加宣傳教育。透過印發手冊、板報、自媒體等多種途徑，讓農民進行線上線下自主學習，瞭解綠色生活方式，加強榜樣學習作用，用具體的事例更好地理解生態生活方式。最後，增強農民的責任意識。改變農民生活習慣，用具體的村規民約去引導廣大人民群眾，最終使得生態觀念深入人心，合力建設社會主義的美麗鄉村。

　　（二）合理使用農業財政資金，提高生態治理效果

　　改善和提高農業資金利用率，是治理生態文明的有效途徑之一。在美麗鄉村建設中，農業財政資金要多關注“軟體”方面的建設。各地政府應積極按照我國財政部、原農業部發布的《農業生產發展資金管理辦法》，推進資金統籌使用，提高資金使用效益，提升農業財政資金對軟硬體設施建設的作用。應加強軟體設施包括公共服務、文化環境等的建設，深入推進美麗鄉村生態治理方案，提高生態治理能力和水平。此外，應按照美麗鄉村指南的規定，合理進行村莊建設和規劃，因地制宜地切實做好資金使用規劃，解決好資金使用不平衡問題。建立事前規劃、事中調整、事後監督機制，平衡農業財政資金分配，加大資金使用效率，提高生態治理效果。

　　（三）加強土壤資源合理利用，改善生態農業質量水平

　　土地要素是發展農業的關鍵，土壤是其重要組成部分。在農業生產中，應加強對土壤資源的合理利用，提高對其保護力度，改善農業生產的質量水平。首先，應改變農戶單一增產方式，減少化肥施用量。從源頭入手，加強對土壤、選種、除蟲、增產及後期加工等一系列問題的處理，改變農業生產物質條件，運用多種方式降低化肥施用量，提高農業生產水平。其次，在發展農業過程中，應注重運用合理的耕作方法，不僅要對土地實行休養生息政策，讓土壤自然恢復地力，而且要增加現代技術的應用，用物理和科學的方法改善土壤質量與發展環境，加強土壤抵抗風險的能力，進而提高農業產業質量，改善農業質量水平。此外，還應發展原生態種養殖方法，促進有機農業生產，提高農業生產質量，滿足更高消費群體的需要。

　　（四）完善鄉村治理體系建設，促進生態和諧發展

　　黨的十九大報告提出要增強鄉村治理體系建設，確保基層民主政治健康發展。培育和建立良好的鄉村管理體系，是發揮村集體引領作用、促進美麗鄉村建設生態和諧發展的關鍵。應逐步建立健全鄉村治理體系，提升村集體基層工作的制度化和法制化建設，並加強對美麗鄉村建設中生態發展理念的認識理解，因地制宜出臺政策，穩步推進美麗鄉村建設。與此同時，村集體應加強對政策的宣傳力度，增加農民對政策的瞭解度，完善基層民主政治，充分保障農民知情權、參與權、表達權、監督權，調動農民的積極性與主動性。更為重要的是，村集體應拓寬農民參與民主政治的渠道，鼓勵更多的人參與到民主管理的建設中，廣泛收集農民意願，從而減少政策在實施過程中的阻力，逐步走向生態和諧發展之路。

　　四、美麗鄉村建設前景展望

　　鄉村振興戰略是新時代農業農村改革的重點和方向，是生態、經濟和社會的振興。隨著時代的進步以及改革的深入推進， “三農”發展水平逐步提高，生產生活條件更加便利，社會化生態服務不斷增多。在經濟發展水平限制下，生態文明遵循自然和經濟的發展規律，以更高的標準完成生態環境中各個指標要素的建設，達到可持續發展的基本要求，實現人與自然、人與人、人與社會的和諧共生、良性迴圈、全面發展，進而打造山青水秀、綠色宜居的優美環境。

　　美麗鄉村建設不僅要關注村容村貌和環境衛生等問題，也需對農民的素質教育、資金的使用效果、土地的利用狀況、管理的民主程度進行整治。一方面，加強農民對生態環境的保護力度，保證生態治理專項資金的使用，充分發揮民主對生態和諧發展的積極作用，進而實現生態農業的初步建設。另一方面，堅持綠色迴圈發展方向，努力提高農業產業的質量要求、農村的綠化水平、農民的綠色財富，走一條資源節約型、環境友好型的農業農村現代化道路。為滿足人民日益增長的美好生活需要的客觀要求，需不斷建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系，縮小城鄉差距，促進農村一二三產業融合發展，逐步實現現代化，完成全面建成小康社會的奮鬥目標。未來，美麗鄉村建設的範圍將不斷擴大，改革力度將不斷增強，美麗鄉村建設將更加生態化、和諧化和全面化。

　　美麗鄉村可行性研究報告3

　　一、村情概況。X村地處X縣南部山區，距X縣城X公里，四面群山環抱，屬於海拔X—X米的半山區。X村是X鄉的唯一入口村。全村下轄X個自然村，X個村民小組，全村X人，X餘戶。有黨員X人，村民代表X人。全村有山林地面積X畝，耕地面積X畝，公路沿線X.X公里。

　　自X年起，經過村兩委班子和黨員、群眾的共同努力，X村抓住X縣村莊整治的寶貴機遇，與時俱進，開展了以“生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”為目標，以提高農民生活質量和自身素質為重點，將村莊規劃和舊房改造，道路建設與庭院綠化，汙水改造與垃圾處理，環境治理與提高村民生活品質擺到重要議事議程上來，開展了一場接一場轟轟烈烈的美麗鄉村建立工作。特別是X年，X村首創的“X模式”取得了明顯的成效，並獲得了各級領導幹部的一致好評。X村發展迅速，先後獲得了全國文明村、X省“雙強百佳”村、X省文化示範村、X省綠化示範村、X省民主法治示範村、X省愛國衛生村等榮譽稱號。

　　二、專案概況。X、專案名稱及謀劃思路。山川靈秀雄雞嘴，綠竹相伴雄雞山。“X”專案，是X村為進一步增強基層黨組織建設，發展壯大村級集體經濟，解決因偏遠山區農民收入不足的現實問題。X村黨支部積極探索，確立了以黨建為引領的“X”發展之路，積極推行鄉村旅遊，體驗鄉村生活，依託優美整潔的鄉村環境，憑藉X村——全國文明村的名氣，及當地爬山、挖冬、春筍，垂釣、採摘等休閒活動，重點開發雄雞山，建設雄雞山遊步道，打造旅遊、學習、體驗聖地。

　　一方面，開展“X”活動——在黨建公園重溫入黨誓詞，黨員幹部教育基地現場講學，黨建展示館實地參觀學習，深刻認識和學習“X”的歷史意義和責任擔當，在不斷的學習過程中，牢牢守住X、擔起使命、找到差距、抓好落實。“X”專案還將繼續打造特色餐飲民宿及季節性文化活動，計劃打造“風雨同舟”拓展活動——雷區取水、無敵風火輪、水上闖關、摸著石頭過河等；“X”體驗活動——採摘體驗、活字印刷、扎染等，以豐富旅遊內容，促使遊客體驗更多的美好經歷，滿足遊客專題及特種形式的旅遊需求。

　　另一方面將結合“X”主題教育活動，打造“X真如鐵，而今邁步從頭越”走好新的“長征路”體驗活動。同時將結合雄雞山的自然資源，打造“良藥苦口”活動——中草藥認知識別，X村村莊發展歷程學習等活動，在攀登雄雞山，體驗新的“長征路”同時，能認識中草藥及其作用，體會紅軍這支窮人的隊伍，為窮人打天下的紅軍戰士們長征途中的艱辛，能學習“x村”的基層社會治理體系——“三治融合”的方法。X村積極完善旅遊基礎接待設施建設，目前已有農家樂住宿房間X餘間，床位X餘個。農家樂餐飲接待點X個，能滿足每天百餘人的用餐需求。

　　三、專案特色優勢：“X”專案是以基層黨建為引領，以鄉村、田園、生態營造環境，以文化、生活構築產品，以消費、商業實現效益，以品牌、管理、保障、發展總體定位，打造以“X”為主題，集美麗鄉村觀光、民俗文化體驗、鄉村休閒度假、農業生態體驗等功能為一體的生態原鄉黨建鄉村旅遊目的地。並在以下幾個方面尤為突出：

　　（一）專案創新發展優勢。“X”專案突破傳統意義上的鄉村旅遊，巧妙的與黨建統領相結合，抓住“X”主題教育這個契機，開啟重走紅軍“長征路”體驗活動。雄雞山遊步道就地取材，採用當地的毛竹做臺階，有別於現在大部分景區的水泥臺階和仿古臺階，既保留雄雞山原有的自然風貌，又能充分利用當地的毛竹資源，為當地村民增收創造條件，更能實現重走“長征路”體驗活動的目的意義，讓廣大遊客親身感受當年紅軍長征的艱難困苦和不懼艱險的勇氣。同時在遊步道兩側一米距離保留並種植中草藥，達到認識中草藥的目的。

　　（二）黨建發展引領優勢。X村黨建工作紮實推進，村莊面貌煥然一新。不僅有一個好班子、好支書，戰鬥力強、齊心協力，更有一套務實管用的好機制，以及組織和發動群眾的好傳統。黨建引領發展，X村先後獲得全國文明村、X省文化示範村等榮譽。“X”專案更是依託黨建基礎，加上山水資源優勢，以“黨建引領、生態興鄉、旅遊富民、環境一流、和諧平安”為總體目標，以“全域旅遊”建設為重點，突出黨員先鋒帶頭作用，大力發展鄉村旅遊，助推鄉村振興，努力拓寬農民增收致富渠道，開啟“黨建+旅遊”新局面。

　　（三）鄉村人文活動優勢。X鄉X村與金華市至博書院合作，為發揚和傳承中華歷史傳統文化、民俗風情，建立了古法印刷術、扎染工藝體驗館；還有坐唱班、竹馬、舞龍舞獅、道情等歷史文化藝術至今熠熠生輝。

　　（四）鄉村自然生態優勢。X鄉X村，氣候溫和、四面環山、潼溪環繞、竹海起伏、風景優美、生物資源豐富。X村將龍南山區山村自然生態之美體現的淋漓盡致，現存旅遊資源分析如表X-X所示。現在要發展旅遊業，不把環境衛生搞好遊客是不會來的，而X鄉作為國家級生態鄉，X村是“X模式”的發源地，又是全國文明村，這三張金名片就是生態環境衛生的最好體現，也是我們最大的優勢之一。

　　（五）鄉村人力資源優勢。鄉村休閒旅遊最具優勢之一的就是當地的人力資源，成立“媽媽解說團”，為來訪遊客講解鄉村旅遊的亮點與特點，既符合鄉村原有的“土”的氣息，又能讓遊客感受到大山裡人民的熱情好客。

　　（六）鄉村區位條件優勢。地理區位：X鄉X村處於X縣南部山區，距離X縣城X公里，距X鎮X公里，距X市X縣約X公里。經濟區位：X鄉X村位於X南部現代農業與生態旅遊板塊，與龍北現代農業與文化旅遊板塊和縣城現代田園城市經濟板塊遙相呼應。交通區位：X鄉X村透過交通幹道溪大線實現與外部交通的無縫對接，距SX省道和SX互通僅X公里。

　　四、資金來源和使用計劃：“X”專案近期重點是對基礎硬體設施進行整改、建設。近期為X年-X年，中期為X年-X年，建設計劃總投資X萬元，其中近期計劃投資X萬元，包括雄雞山遊步道及基礎設施建設X萬元，其他季節性文化活動專案建設X萬元（包括水上闖關裝置X套X萬元，活字印刷、扎染裝置X套X萬元，童趣園配套設施X萬元，拓展活動裝置X萬元，採摘遊配套設施X萬元，教育基地配套設施X萬元，維護費用X萬元/年）。

　　（一）資金籌措。“X”專案需要一定的資金投入，有些基礎設施和旅遊專案不是村級本體及團隊個體能單獨承擔的，因此，要建立財政投入、經營企業自籌和社會多方支援的“三位一體”資金籌措方式。成立“X”專案財務組專管資金，加強對重點領域、重點區域和重大專案的支援，做到專款專用，將其列入財政預算，並監督資金的使用情況。

　　（二）預期收益和受益分配。“X”專案投資運營以後，預計未來三年內將具有更加明顯的效益。其次根據旅遊路線安排，就餐量、住宿量則會大幅度提升，增加了農戶的收入，帶動了農戶的就業。同時，村級計劃採用“四統一”管理模式，統一宣傳、統一營銷、統一分配、統一定位。其中在門票、民俗體驗、文化活動等方面，預計每年可以為村級集體經濟增收X萬元，年均收益情況如表X-X所示；在農家樂管理運營方面，計劃收取X%的管理費用，按每年村民實現餐飲、民宿、農產品銷售收入達到X萬元，則每年可以為村集體經濟增收X萬元的經濟收入。最終實現每年村集體經濟收益X萬元。

　　五、專案實施計劃和當前推進情況：目前該專案還處於創意階段，旅遊業是X村傳統農業向現代化農業轉型的助推劑，發展鄉村旅遊是基於三農，服務於三農的增量劑，即：旅遊讓農業更增效，旅遊讓農村更美好，旅遊讓農民更增收。“X”專案完成後，將會取得良好的社會效益、經濟效益和生態效益。

　　六、社會效益：

　　①擴大就業面。預計每天一次性同時接待X人次參觀遊玩，在村住宿就餐，為在村農戶提供了就業的機會。

　　②扶貧。有利於增加鄉村農民的經濟收入。

　　③保護傳統的農村生活、生產方式，對延續傳統歷史文化起到重要的保護作用。

　　七、經濟效益隨著鄉村旅遊的發展，農民將會積極的參與到農家樂、鄉村民宿等經營上來，從而轉變為旅遊餐飲、休閒、娛樂、住宿等業態經營者，而一部分農民也將會參與到鄉村休閒旅遊的管理、導遊服務、安保服務、環衛服務等工作中，從而獲得旅遊經濟收入，實現農業收入基礎上的附加經濟效益。

　　八、生態效益：

　　①保護生物多樣性，保護森林生態系統和自然景觀。

　　②保護水源，淨化溪流，打造一江清水出X的潔淨水源地。

　　③保護民風民俗特色文化。

　　九、風險及對策。

　　1、主要風險：該專案具有吸引力不夠，旅遊人數不多的風險，主要由於在宣傳營銷方面力度不夠，方式不對等問題。

　　2、風險對策：

　　（1）制定市場宣傳口號。針對不同的目標市場，提出不同的宣傳口號。

　　（2）市場營銷推廣。推廣方式多樣化，充分利用人員促銷與廣告宣傳、營業推廣等多種形式進行宣傳，特別是要利用好政府這個平臺，有針對性地進行營銷推廣創新。

　　創意營銷：在媒體、網際網路、報刊、微信、農村淘寶上釋出“XX旅遊形象標識設計大賽”，透過遊客參與，炒熱旅遊目的地，推廣XX旅遊的鮮明形象。節事推廣：透過舉辦夏令營、中藥材節、採摘節等節事活動，並且增加活動內容，增強體驗性，積聚旅遊人氣，提高知名度。特色營銷：除傳統旅行社、社群、企事業單位等中間機構外，也可以利用水果銷售渠道、市區旅遊飯店、旅遊商品定點生產廠家等參與營銷推廣活動。大資料營銷：與移動、聯通、電信等資料庫營銷專業公司合作，挖掘現有和潛在顧客的消費需求，然後用更有效的方式把產品和服務資訊傳達給目標客群。