開超市的可行性研究報告

　　什麼是研究報告

　　研究報告包括多個行業，網站評價分析報告可以發揮多方面的作用：及時發現和改善網站的問題、為制定網站推廣策略提供決策依據專業人士的分析建議用於指導網路營銷工作的開展，檢驗網站前期策劃及網站建設專業水平等等。

　　在經濟飛速發展的今天，報告的使用頻率呈上升趨勢，我們在寫報告的時候要避免篇幅過長。那麼大家知道標準正式的報告格式嗎？下面是小編收集整理的開超市的可行性研究報告，歡迎閱讀與收藏。

　　一、籌建XX超市的`目的及意義：

　　籌建XX超市，增加銷售網點，增強和彰顯五星連鎖的“叢集營銷網路”優勢和市場競爭力。同時，透過在市中心的布點，使五星連鎖的銷售網點佈局更趨完善、合理。能更快、更有效的擴大社會影響。全面提升五星連鎖的企業品牌形象。對銷售特別是團購銷售將有很大幫助。

　　二、籌建XX超市優勢：

　　1、區位優勢：

　　XX超市位於XX菜市入口處的商住樓，離五星街僅一路之隔，周邊是柳州市較為成熟成型的城市商業繁華中心及菜市、餐飲、娛樂中心。聚集著較大的市場“財源”和市場開發潛力。

　　2、人氣優勢：

　　XX菜市周邊有青新商住樓、XX商住樓，XX西路、XX東路、XX大廈、XX港灣、XX醫院、商業銀行、XXX中、XX小學、XX小學等單位。核心商圈常住居民達XXXX戶。同時，XX菜市、XX小吃又具有旺盛的人氣。進入菜市及路經超市門前的流動人口較多。人氣優勢良好。

　　3、場地優勢：

　　① 該場地面積XXXX平方米，與商圈的銷售前景及預估相吻合。

　　② 該場地成規整的長方形。有利於賣場規劃佈局。

　　③ 該場地正方有較大的場地用於停車和開展促銷。方便和帶動銷售。

　　④ 該場地原來就是百貨商行。地板已經鋪設好，不用再重新鋪設，開店裝修成本投入不大。

　　4、客源優勢

　　目標店商圈範圍內常住客源均為收入中上水平的居民。購買力較好，而且，流動性客源也帶有一定銷售目的.，這是影響目標店銷售的最直接的利好因素。

　　三、籌建XX超市劣勢：

　　1、場地劣勢：

　　①目標店略偏離主街道。對吸引流動性客源多少有些影響。

　　②目標店臨街鋪面開發商已全部售賣。造成目標店形成封閉狀況，直接影響目標店的外部形象。

　　③目標店臨街外圍均為小商鋪，不利於開發廣告資源，勢從造成營業外收入的相應減少。

　　④目標店租金略偏高(相對於經營超市而言，但這一地段的租金已屬於較低租金)。

　　2、競爭劣勢：

　　目標店旁是較成熟的XX菜市及XX水果市場和XX小吃等。對目標店的生鮮經營競爭壓力增大。因此，目標店的生鮮經營應實行錯位經營才能達到吸客效果。

　　四、經營定位

　　綜合以上優劣勢，我們經過綜合評估，確定目標店的經營運作定位:食品加強型綜合超市。其中:食品40%、日化百貨40%、生鮮20%

　　五、運營要求

　　1、目標店毗鄰成熟的XX菜市，生鮮經營上必須考慮實行錯位經營。以淨菜、切配菜、麵點及特色熟食為主。

　　2、利用"城鄉清潔工程"的利好時機，利用一切關係，做好XX菜市馬路市場的特色熟食、特色小吃的招商進店。對做好目標店有至關重要的吸客影響。

　　六、運營模式

　　1、以聯營、租賃為主，以自營作補充經營。

　　2、零售、批發兼營。