建築施工合同補充協議書範本

　　隨著社會不斷地進步，協議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議書後則有法可依，有據可尋。協議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的建築施工合同補充協議書範本，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

　　建築施工合同補充協議書1

　　二、工程承包範圍：

　　承包範圍：包工包料、施工圖紙全部內容。

　　三、合同日期：

　　開工日期：　____年____月____日

　　竣工日期:　____年____月____日

　　合同日期總日曆天數：天

　　承包人若延誤工期，每天需按合同價萬分之三向甲方支付違約金。屬停水、停電原因經甲方和監理簽字確認後工期順延。

　　四、質量標準：

　　工程質量達到《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）和設計檔案要求。

　　質量驗收標準：合格。

　　五、合同價款：

　　金額（暫估）：大寫：

　　六、工程價款結算方式：

　　執行《山東建築工程綜合定額》、《山東省安裝工程綜合定額》。《山東建築工程綜合定額濰坊市估價表》，《全國統一安裝工程預算定額山東省價目表》，以及配套的費用定額，現行有關規定，按施工圖預算加變更籤證費用據實結算。工程類別：按單位工程實際類別。取費等級：丙級。人工工資單價建安裝飾均為28元/工日，臨設增補費按建築面積8元/平方。室外配套工程類別：按V類結算。工程竣工驗收30天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告和完整的結算資料，並辦理結算。

　　七、工程款支付方式：

　　1.主體階段分四次撥款：撥款時必須扣除甲方供料款

　　（1）基礎至±0，撥付割算款75%；

　　（2）一層至二層，撥付割算款75%；

　　（2）三層至四層，撥付割算款75%；

　　（3）五層至封頂，主體驗收完成，撥付割算款75%。

　　2.裝飾階段撥款：

　　（1）內、外牆完成撥付割算款75%；

　　（2）地面、屋面工程完成付割算款75%；

　　（3）工程竣工驗收合格，撥付至割算款的80%，工程竣工驗收後三月內辦理完工程決算，審計完畢支付至工程總造價的95%。餘款保脩金5%按國家規定執行，待保修期滿三個月內無息付清。

　　八、發包人材料供應：

　　1.瓷磚、潔具由發包人指定品牌型號確認樣品和價格。

　　2.電線、電纜、配電箱由甲方提供，開關、插座由發包人指定品牌型號確認價格。

　　3.防水、外牆保溫、外牆塗料等材料由發包人指定品牌型號確認價格。

　　4.塑鋼窗、內門、防火門、出庫門、進戶門及不鏽鋼欄杆扶手由發包人指定主材和確認價格由施工單位統一加工安裝。

　　5.據實結算的材料需雙方共同看樣定價訂貨。

　　九、承包人材料採購：

　　1.承包人採購的材料裝置與設計或標準要求不符時，承包人應按甲方工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用。由此延誤的工期不予順延。

　　2.甲方或監理工程師發現承包人採購並使用不符合設計或標準要求的材料裝置時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，並承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

　　3.承包人所施工的防水、外牆保溫、外牆塗料等專業施工必須用有備案資質的單位，並經甲方考察認定後方可進行分包，資質影印件加蓋公章留髮包人存檔。

　　4.按規定允許找差價的議價材料，由甲、乙雙方按屆時市場價簽證確認。

　　十、材保費和配合管理費：

　　1.甲供材乙方計取材保費：1%。

　　2.甲方分包專案,乙方計取管理費2%；

　　3.定品牌認價的材料不計取材保費。

　　4.甲供材超出預算定額部分，按甲供價增加10%扣款。

　　5.工程投標產生的費用，承包人承擔按照國家規定應由承包人承擔部分的費用。

　　十一、隱蔽工程和中間驗收：

　　工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方和監理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。

　　十二、安全文明施工與民工工資：

　　1.安全文明施工：

　　承包人須按照工程建設安全文明生產有關管理規定，嚴格按安全文明標準組織施工，並隨時接受行業安全監察人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，杜絕安全事故。由於承包人安全文明措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。因沒達到施工現場文明施工要求而造成的罰款由承包人承擔。

　　2.民工工資：

　　乙方應建立行之有效的民工登記臺賬和工資發放臺賬，甲方可隨時檢查。乙方應按約定及時支付民工工資，確保民工不上訪。因甲方不按約定撥付工程款，乙方有承擔墊付民工工資的責任；因乙方原因拖欠民工工資造成民工上訪，甲方有權將乙方工程款直接支付民工工資。

　　3.工程資料：

　　承包人須確保工程施工技術資料和安全技術資料詳實完整，達到當地主管部門要求，並按時提交發包人和進行備案。

　　十三、工程質量保修：

　　保修期按國家有關規定，承包人應履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。若承包人推諉不作為，在通知後七日內不安排維修，發包人可自行安排維修，所發生的費用從承包人保脩金中扣除，保脩金不足以支付的，由承包人補足差額。

　　十四、現場管理：

　　1.三通一平：發包人保證水、電供應和道路通暢。

　　2.塔機安拆：乙方服從甲方安排，避開管線位置，服從甲方的施工現場總平安排。施工單位必須具備相應資質。

　　3.回填完成後，在發包人後續工程配套施工現場範圍內的承包人所有臨設應及時拆除，以免影響工程進度。

　　4.水、電管理：臨時水電不得外借，不得出現偷水、竊電現象，否則給予相應經濟處罰。

　　十五、其他：

　　1.工程產生的營業稅:由發包人代扣、代繳。

　　2.工程產生的水、電費，由發包人代扣、代繳。

　　3.嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請，如果乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、娛樂等一切非正常的經濟活動，一經查實，乙方應向甲方支付自合同簽訂至甲方發生上述行為之日雙方所發生的合同總額的5%作為違約金；若在合同履行過程中，乙方人員以現金或變相現金的形式向甲方人員行賄的，乙方應向甲方支付自合同簽訂至甲方發現上述行為之日雙方所發生合同總額的10%作為違約金。同時，甲方有權單方解除上述行為所涉及的相關合同，因解除相關合同給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　若甲方人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券及其它利益，或故意刁難、顯失公平現象，乙方有權舉報，廉政監督電話：

　　十六、本協議與甲乙雙方簽訂的《建築施工合同》具有同等法律效力。相關條款首先執行本協議內容。未盡事宜由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可向本協議簽訂地法院起訴。

　　本施工補充協議由發包人承包人雙方共同簽署，一式四份，發包人二份，承包人二份。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　發包人:（蓋章）承包人：（蓋章）

　　法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

　　簽約時間：____年____月____日

　　簽約地點：

　　建築施工合同補充協議書2

　　發包人：________

　　承包人：________

　　為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，在《“安順市普定縣雙龍苑商住樓工程”建築施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建築法》等有關規定，並結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自願和理解本補充協議條款的情況下，簽定本工程施工合同補充協議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：________

　　2.工程地址：________

　　3.建築面積：________

　　4.結構型別：底層為框架結構、地上6+1層為磚混結構。

　　5.設計單位：________

　　6.監理單位：________

　　二.工程內容及承包範圍

　　1.外牆面磚改為外牆漆

　　2.客廳推拉門取消

　　3.本工程為滿七層，結構找坡

　　4.樓梯踏步為水泥砂漿面清光

　　5.外牆40*40深灰色柵格取消

　　6.廚房與陽臺之間門帶窗(MC-2324)取消，陽臺改為封閉式廚房。

　　7.其餘均按原圖施工

　　三.合同工期(本協議中所列日期均為日曆天數記)

　　1.開、竣工日期

　　1.1開工日期：____年____月____;竣工日期：____年____月____日;總工期____天(含法定節假日)以《建設工程竣工報告》所載日期為準。

　　四.付款方式

　　本工程按建築面積一次性包乾，____元/平方米;在施工過程中，如按甲方要求另增加工程量的，按雙方協商價計算;本工程為墊款主體二層，二層預製板安裝完畢，甲方按合同總價的'30%支付給乙方，主體五層預製板安裝完畢，甲方按合同總價的15%支付給乙方，主體七層完工，甲方按合同總價的20%支付給乙方，內、外裝修完工甲方按合同總價的20%支付給乙方，其餘款待工程驗收合格後一個月內支付給乙方的12%，滯留3%作保質、保脩金，等到保質、保修期到後一次性付清。

　　五.合同生效與終止、爭議處理

　　1.除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務後，本合同即告終止。

　　2.本補充協議一式陸份(其中正本貳份)，甲乙雙方各執正本壹份、副本貳份。

　　3.本補充協議系《安順市普定縣雙龍苑商住樓工程施工合同》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協議為準。

　　4.本協議在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商解決不成提交成都市仲裁委員會。

　　5.本補充協議自雙方簽訂之日起5日內生效。

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行賬號銀行賬號：