建築可行性研究報告

　　評估可行性研究報告的定義

　　可行性研究是運用多種科學手段(包括技術科學、社會學、經濟學及系統工程學等)對一項工程專案的必要性、可行性、合理性進行技術經濟論證的綜合科學。

　　專案可行性研究是專案前期工作的主要內容，可行性研究透過市場分析，技術研究，經濟測算，最後確定是否投資一個專案。

　　建築可行性研究報告

　　在人們越來越注重自身素養的今天，報告的使用成為日常生活的常態，多數報告都是在事情做完或發生後撰寫的。那麼你真正懂得怎麼寫好報告嗎？以下是小編收集整理的建築可行性研究報告，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　第一章總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對專案的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、專案背景

　　(一)專案名稱

　　(二)建設性質:指新建或改擴建

　　(三)專案建設單位、法人代表、所有制形式

　　(四)專案擬建設地點

　　(五)承擔可行性研究的單位及法人代表(或負責人)

　　(六) 專案可行性研究報告編制依據:支援該專案的經濟政策和產業政策。包括國家產業發展規劃、發展產業經營的有關方針政策，我市本專案所屬行業的中長期發展規劃及城市規劃的要求，自治區對專案建議書的審定意見等。可行性研究報告編制依據要引用相關法規、政策、規劃的目錄和文號。

　　(七)可行性研究報告編制範圍

　　(八)可行性研究報告編制原則

　　(九)可行性研究報告編制工作概況

　　1、專案建設的必要性

　　2、專案發展及可行性研究工作概況

　　二、可行性研究報告結論

　　在可行性研究中，對專案的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址(建設地址)、技術方案、資金總額及籌措、專案的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論。可行性研究結論包括。

　　(一)市場預測和專案建設規模

　　(二)原材料、燃料和動力供應(或供水、供暖方式)

　　(三)廠址(建設地址)

　　(四)專案工程技術方案

　　(五)環境保護

　　(六)專案建成後的組織及勞動定員

　　(七)專案建設進度

　　(八)投資估算和資金籌措

　　(九)專案財務和經濟評價

　　(十)專案綜合評價結論

　　1、綜合評價:專案建設的必要性、可行性、技術先進性，經濟合理性，環境評價等。

　　2、論證結論

　　三、主要技術經濟指標表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對專案全貌有一個綜合瞭解。

　　四、存在問題及建議

　　對可行性研究中提出專案的主要問題進行說明並提出解決的建議。

　　第二章專案背景及必要性

　　這一部分主要應說明專案的發起過程，提出的理由，前期工作的發展過程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的`工作基礎。為此，需將專案的提出背景與發展概況作系統敘述，說明專案提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經進行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述專案發展概況的同時，應能清楚地提出本專案可行性研究的重點和問題。

　　一、專案提出的背景:

　　闡述專案提出的理由和主要依據，如國家和地區產業政策、行業規劃、投資方向、市場因素，政府部門的有關檔案和決定等。

　　二、專案發展概況

　　專案發展概況是指專案在可行性研究前所進行的工作情況，包括:

　　(一)已進行的調查研究專案及成果

　　※(二)實驗、試製工作(專案)情況

　　(三)建設地址初勘和初步測量工作情況

　　(四)專案建議書的編制、提出及審批過程

　　三、專案建設的必要性及目的意義:

　　分析闡述專案建設對調整農業產業結構和農村經濟結構，開發利用農業資源，改善農業生產條件和生態環境，培育壯大主導產業，提高農業科技含量，增強龍頭企業的輻射帶動能力、增加農民收入，提高企業效益，發展城市建設，促進我市經濟建設等方面產生的積極作用及社會效益。

　　第三章建設條件

　　一、專案區概況