簡易建築工程分包合同（精選22篇）
簡易建築工程分包合同
建築工程一般指各種房屋及其附屬的構築物。也有公路,鐵路等建築。對於工程建築承包合同你又瞭解多少呢?下面是小編為大家收集整理的簡易建築工程分包合同（精選22篇），希望對大家有幫助！
簡易建築工程分包合同1
勞務分包單位：（個人）（以下簡稱甲方）
勞務承包單位：（個人）（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵守平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 工程內的 勞務，分包事項經甲乙雙方友好協商一致，達成如下協議，共同執行並簽訂本合同書。
一、 工程概況：
（1） 工程名稱：
（2） 工程地點：
（3） 結構形式：
（4） 承包方式：
協議工期：開工日期： 年 月 日
竣工日期：年日
協議工期總日曆天數
二 、包乾單價及付款方式
混凝土澆築（不包含二次結構）：在承包範圍內按元/立方米進行單價包乾（採用地泵輸送）;未達到一次性驗收合格按 元/立方米進行單價包乾;上述包乾單價施工方已充分考慮了漲價風險等因素，結算時包乾單價不作任何調整（甲方要求及設計變更除外）。單價包乾包括：工程所需的所有人工 、輔助材料費、低值易耗品、工具機具費、管理費、利潤、勞動保護費等。
1、 乙方達到本工程質量、進度、安全文明施工等的要求，才予以支付工程進度款。（在之前甲方不支付任何費用）
2、 每棟樓主體結構三層完工（三層屋面混凝土澆築完成）後年15天內甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%;每棟主體結構六層完工後15天內甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。
3、 每棟主體全部結束交甲方監理驗收合格後7天內甲方支付乙方至已完工程量的90%。
4、 工程竣工驗收合格後，雙方在15天內辦理完本工程承包範圍內工程的人工費結算，結算完後7天內甲方支付清所有人工費。
三、 分包內容和範圍：
1、 工程範圍內的全部混凝土的澆築、振搗、收面和拉毛，混凝土面的養護和清洗;豎向孔洞剔鑿及封堵砂漿抹平;施工縫處理及場地清潔、文明。零星現場預製構件用每次澆築主體剩餘的混凝土澆築。
2、 乙方需自備混凝土振搗機具（振動器、振動棒和平板振動器、布料機等），壓尺、水管、廣線、斗車、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工具、用具及安全施工防護用品（安全繩、安全帽、安全帶和甲方提供配電箱以外的所有電線電纜和雨天施工用雨具）。
3、 本工程竣工時乙方承包的全部工程質量必須達到合格標準，乙方要嚴格控制好結構結合尺寸、平整度、垂直度、陰陽角等細部尺寸，驗收要求均按現行有關的國家規範及地方標準執行，不得超過合格標準等級的允許誤差範圍。混凝土內實外光無蜂窩麻面，結構如出現蜂窩麻面比較嚴重、尺寸變形、缺稜掉角、夾渣、縮頸、爆模、露筋等質量通病，樓地面在混凝土澆築時，應在振搗密實的基礎上表面壓實、拉毛、紋路順直、平整、不顯腳印。操作時應用帶水平尺的壓尺壓平，樓層地面標高誤差控制在0。5~10cm，不需要再作找平層。平整度不超過5cm，不漏漿。上述要求如發現一處則對其進行經濟處罰。並由乙方負責處理達到質量要求為止，所發生的工料費用由乙方承擔。
4、 混凝土的養護和拆模須嚴格按專案現場技術人員的安全技術交底操作，違反規定，甲方將視情況給予處罰。
5、 乙方自備安全防護用品，如安全帽、安全繩、安全帶。
四、 工程安全及質量標準：
嚴格按照國家質量驗收規範和分戶驗收規定，及甲方、業主、監理的要求和大合同內條款為質量標準。
五、 安全文明施工：
乙方必須服從甲方管理人員的管理和安排，必須強制性按照國家規範和大合同內及甲方的要求執行，必須做到人走場清、做好成品保護，材料及工具碼放整齊有序，如出現有違章和不按以上條款執行的，視情節輕重，甲方有權對乙方進行經濟處罰，同時乙方需及時進行整改，對拒不整改的，甲方將對乙方立即清理出場，並追究其責任。（包括生活區、宿舍的衛生等必須達到甲方要求）;如乙方被監理及專案部、業主罰款的，甲方將對乙方進行雙倍處罰，如因違章作業、不服從管理所造成人員傷亡及經濟損失的全部由乙方負責。
六、安全質量保證：
為了確保本工程能保質保量的順利完成，甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方向甲方交付 萬元人民幣作為質量保證金。此保證金在本工程 施工至 ，無質量和安全問題，甲方一次性無息退還給乙方。如出現有大的質量和安全問題，此保證金甲方不予退還，對造成重大經濟損失和安全事故的，除保證金不退還外海追究其責任。
七、 此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後生效，併產生法律效力，以上條款希雙方共同遵守，如有違約，違約方將負責賠償守約方工程總造價2%的違約金。此合同在本工程全部結束後自動失效。（未盡事宜雙方共同協商，與本合同具有同等法律效力）
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
簡易建築工程分包合同2
以下簡稱總承包方：____，
以下簡稱分包方____。
雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成____工程之建築安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。
第一條 工程名稱____。(指分包部分之工程名稱)
第二條 工程地點____。
第三條 工程範圍____。(可用列附表辦法)
第四條 質量標準____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規範》列出)
第五條 承包方式____(如按預算實行包工包料，屬於總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明)。
第六條 工程總價本工程包價計人民幣____元整。
第七條 工程包價本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值)。
第八條 付款辦法第九條 工程期限按本合同第三條規定的工程範圍自__年__月__日開工至__年__月__日止全部完工。
第十條 中間交工本工程專案範圍內的___工程，自__年__月__日開工於__年__月__日開工於__年__月__日完成交工。
第十一條 雙方聯絡制度及協作辦法______。
第十二條 關於工程保密辦法______。
第十三條 違約責任______。
第十四條 特殊條款______。
第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章後立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清後失效。
第十六條 合同份數 本合同正式本二份，雙方各執一份，副本____份，總承包方收執____份(其中送撥款銀行及發包人各一份);分包方收執____份。
第十七條 合同附件
總承包方：
負責人：____地址：____電話：____
分包方：
負責人：____地址：____電話：______年__月__日
簡易建築工程分包合同3
施工單位：(以下
勞務分包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條理》及其他有關法律、行
一、施工目標
1、工期目標： 年 月 日開工， 年 月 日竣工
2、質量標準：檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程一次驗收合格率100%。
3、安全生產目標：工亡事故為零，杜絕重大安全事故，一般輕傷事故控制在1‰以內。
4、成本目標：實行計劃報批，限額領料，材料實際消耗量控制在專案部的計劃成本消耗量以
5、文明施工目標：強化現場科學管理，滿足現場文明施工要求，爭創“自治州級文明工地”
6、服務目標：與專案部協同配合，完成專案管理目標責任書，建立業主滿意工程。
二、承包指標：
1、承包內容：除水、暖、電、防水工程以外，施工圖紙、標準圖集及設計變更的全部內容，
2、勞務報酬：實行包乾工資，土建班組按建築面積/m2包交工。(大
3、進入施工現場的每個工人必須參加保險。
4、室外配套的增減工程量，由乙方負責完成，以實際發生工程量另行計酬。
5、合同約定工資支付：(工人工資按每月完成工程量的70%支付)達到工程預驗收標準支付
三、甲方權利和義務：
1、編制作業計劃，做好施工準備工作，在開工作業之前，甲方按施工要求配置必須的施工機
2、落實安全防護用具：甲方負責提供安全帽、安全帶及安全網等防護用品，並向乙方進行詳
3、甲方職責：管理引導、技術服務檢查驗收、落實獎罰。
四、乙方權利和義務：
1、乙方要嚴格執行施工規範，安全操作規程等規定，嚴格按施工圖紙、設計說明及施工現場技術負責人的技術要求施工。
2、遵守國家及地方政府部門對施工現場管理的規定。
3、工程竣工7日內未移交建設單位之前，負責對現場的一切裝置、設施和施工成品進行保護。
4、乙方因人員素質技術力量跟不上無法完成工程施工，甲方有權終止合同，並按完成工程量的60%予以結算。
5、乙方必須派一名專職混凝土養護工人進行混凝土構件養護，如不及時養護造成混凝土缺水而強度達不到設計要求的，每發現一次罰款1000元。
五、材料供應的約定：
1、乙方設專人向專案部保管辦理施工材料領料手續並辦理委託手續。
2、乙方應嚴格按專案部提供的質量要求和配合比施工，乙方施工中用料浪費及不合格的超出限額部分，由乙方承擔。乙方在施工中使用材料，做到活完料淨，保持現場整潔，否則根據情節給予100元----1000元的處罰。
六、施工機具管理的規定：
1、對甲方所有機具，乙方應認真保管、維護及維修。如有丟失、損壞，乙方予以實物兩倍的賠償。
2、裝置構配件損耗不得超出定額的損耗量，超出部分按實物5倍賠償。
3、乙方機械操作手、特殊工種必須持證上崗操作，無證上崗造成的安全事故，所發生的費用和有關部門檢查的處罰由乙方承擔。
七、現場管理約定：
1、乙方勞務人員要嚴格遵守現場的各項管理制度，在專案部現場負責人的統一領導下，組織施工，有關計劃進度材料供應等工作應密切配合，保證施工順利進行。
2、乙方勞務人員必須服從甲方管理人員的指揮，尊重甲方管理人員，發生對甲方管理人員不尊重(如辱罵、挑釁、動武等)的行為，每發生一次給予200元處罰，情節嚴重的交當地派出所處理。
3、乙方負責人(工長)對操作人員落實三級安全教育，進行遵紀守法安全生產的日常檢查，教育操作人員愛護公物，嚴禁偷拿現場用料及用具，如違反現場制度，甲方有權採取必要措施，乙方應必須承擔相應責任，並負責實物10倍的賠償。操作人員要遵守施工現場制度，不允許外來人員出入現場和住宿。
八、關於工程質量及驗收的約定：
1、分項、分部、單位工程質量一次驗收合格率100%。
2、達不到驗評標準時，甲方要求乙方返工，乙方必須無條件按甲方要求的時間返工直到符合驗收標準，造成一切經濟損失由乙方承擔。
3、由於甲方技術人員指揮造成返工，乙方應無條件按甲方要求的時間返工直到符合驗收標準。
九、關於工程進度的約定：
1、乙方必須嚴格按專案部制定的進度計劃和施工任務書進行施工，每延誤一天按工程總造價的1%予以處罰(按月進度計劃考核，處罰金額在當月勞務工資中扣除)。由於天氣變化、停水、停電和不可預見的原因延誤的工期，延誤的時間在施工過程中予以調整，不給乙方另加時間。
2、由於甲方材料供應不及時造成工期延誤，每延誤一天，工期相應順延一天。
十一、關於安全生產的約定：
1、乙方在施工過程中應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規範》《建築安裝工人安全操作規程》等有關法律規定和專案管理制度的安全要求。
2、乙方應對施工安全條件進行檢查，有權停止不符合安全施工條件的作業，拒絕違章指揮，並要求甲方承擔由此而造成的損失。
3、由於操作人員在施工過程中違反有關安全操作規程，即不使用或不正確使用安全防護用品導致事故的發生，乙方應承但由此引發的一切經濟損失。
4、施工過程乙方操作人員因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責，給工地造成經濟損失的按實際損失額進行賠償。
5、乙方必須負責管好自己下屬人員，不得在工地打架、鬧事，每發生一次，罰款500元，情節嚴重的送當地公安部門處理，不得偷盜工地財物和其他工友的財物，如發現一次，對當事人予以實物10倍的罰款，如本人無能力支付罰款的由乙方承擔並清除工地，情節嚴重的送當地公安部門處理。
十二、甲乙雙方的協作約定：
1、乙方負責人就是現場工長，負責現場乙方工人的現場調配。
2、乙方派現場帶班工長配合甲方搞好技術工作，做好班組自檢、互檢工作和抄測、放線工作。
3、乙方應落實現場管理員一名，負責工具的領發、保管及日常的限額領料並辦理好出入庫手續。
4、乙方負責人(工長)、專業班組長應參加甲方組織的各種檢查、考核工作，周生產例會及班前交底會和班後碰頭會，並貫徹落實。
5、對工期、質量、使用功能有影響的專業班組的選擇，乙方應報甲方稽核確認。
6、對材料節約、質量、進度、安全達到甲方及規範要求的，給予獎勵。
7、乙方工人進入工地後按甲方規定必須及時提供工人身份證影印件及照片，並配合專案部辦理保險及勞務合同，無保險和勞務合同的不得上崗，60歲以上工人必須持當地醫院的體檢證明，否則不予上崗。乙方負責人未經甲方同意擅自安排無證、無保險、無勞務合同的工人上崗，發生任何安全事故，乙方負責人承擔一切經濟及法律責任。
十三、違約責任：
1、在甲方材料供應及水電正常的情況下，由於乙方自身原因逾期竣工，每逾期一天罰款1000
2、乙方因自身原因，無能力完成施工任務，甲方有權解除合同，並按完成工程量的60%予以結算
3、工程保質保量按期竣工後，甲方未及時發放工人工資，造成民工年底無法返鄉或上訪的，甲方承擔一切責任，並賠償工人損失。
十四、合同生效與終止：
1、本合同自簽定之日起生效，保修款付清終止。 ..
2、本合同一式兩份，專案部、勞務隊各執一份，具有同等的法律效力。 ..
3、合同權利義務終止後，專案部勞務隊應當遵循誠實信用的原則，履行通知、協助、保密等..
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡易建築工程分包合同4
承租方(甲方)：出租方(乙方)：
依據《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規及河南XX集團裝置租賃有關規定，遵循平等、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同。
一、租賃裝置名稱、型號、技術引數、數量、租賃費。
包乾費高塔63-450XXXX3500.005
3.00操作人員操作司機
注：
1、本合同塔吊起重效能依照5011塔吊效能量提供使用。
2、上述租賃裝置含附屬部件安裝拆卸合同》(見附件)
3、月租費不含安裝、拆卸及除錯費用。租賃裝置的安裝。
二、租賃裝置用途：
裝置用於大曌國際二期10、11專案。
三、租賃期限
自租賃裝置在本合同施工現場安裝除錯檢驗合格並開始使用至________年____月____日。
四、租賃費結算辦法：
1、甲乙雙方於當月5號前辦理上月租賃費結算手續，甲方於次月20號前付清上月租賃費，乙方按規定出具。
2、租賃裝置操作人員工資由甲方按月支付。
3、租賃時間不足一個月時，按實際工作天數收費(收費標準為月租賃費30天租賃天數)。遇春節放假期間，租賃費按50%計取。
五、租賃裝置的交付及返還
1、租賃裝置在合同約定施工現場安裝除錯驗收合格並開始使用之日為裝置交付之日。
2、乙方開始拆卸租賃裝置之日為租賃裝置返還之日。
3、租賃裝置交付及返還時，甲乙雙方應派代表清點裝置及附屬配件，並製作交接清單，由甲乙雙方代表簽字。
六、雙方權利及義務
1、甲方的權利及義務
1.1甲方負責租賃基礎施工，施工質量必須滿足塔吊安裝使用要求。並做好施工記錄、隱檢記錄、地基釺探報告、混凝土強度等級報告。
1.2甲方負責提供熟練合格司索、訊號工，需持證上崗(操作證影印件交乙方存檔備查)並按施工安全規程指揮起重作業，嚴禁起重工違章指揮或超負荷作業。
2、乙方的權利及義務
2.1乙方保證提供的租賃裝置經特種裝置檢測中心____市建委檢驗合格，技術性能良好，外觀整潔，安全裝置齊全靈敏，符合技術要求。
2.2乙方隨裝置配備的裝置操作人員，必須持有相關行政主管部門頒發的特種作業操作證，持證上崗(證件影印件交甲方存檔備查)，技術熟練，有良好的服務意識，服從甲方的管理。
2.3裝置操作人員按乙方裝置管理規定對裝置進行維修、保養、並做記錄，負責裝置進出場籤認及每月月租賃費籤認工作。
2.4乙方應安排裝置安全管理人員定期對裝置安全巡查，及時發現和排除安全隱患，管理和監督裝置操作人員按操作規程安全執行。在工作過程中，裝置發生故障，乙方在____區應在2小時、____縣應在4小時內安排維修人員到場維修，一般維修時間不超過4小時，月累計維修時間不得超過3天。
2.5乙方應提供相關裝置施工技術方案(含安裝、拆卸施工方案編制等)。
2.6在操作過程中，若發生機械和安全事故，屬乙方責任由乙方承擔，屬甲方責任由甲方承擔。
2.7乙方負責裝置的安裝和拆除。雙方另行簽訂《裝置安裝(拆卸)合同》。
七、安全施工
對雙方具體的安全管理責任和義務，另行簽訂補充《安全生產協議》。
八、違約責任
1、如甲方未按約定時間支付乙方租金，應向乙方支付違約金。違約金計算方法為：中國人民銀行同期同類貸款利息拖欠的租金數額拖欠天數。
2、如租賃裝置維修累計超過3天(不包括3天)，乙方按超出相應天數按臺班費的200%向甲方支付違約金，該違約金直接從月租賃費中扣除。
3、由於專案部原因致使裝置無法拆除，在此期間乙方正常收取月租賃費。
九、爭議解決方式
本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應透過友好協商解決，解決不成的，向河南XX公司裝置仲裁委員會申請仲裁，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁，仲裁結果具有終局性，對雙方均有約束力。
十、其他
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。經甲乙雙方簽字蓋章後生效，施工完畢、賬款結清後終止。
2、本合同履行期間，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
簡易建築工程分包合同5
甲方：
乙方：
一、工程專案：
_____________________
二、工程工期
1、開工日期：__年__月__日。
2、竣工日期：__年__月__日。
3、總工期為天。
如遇下列情況，經發包方現場經理簽證後工期相應順延。
1、在施工過程中因發包方材料不到位影響工期。
2、在施工過程中停電、颳大風、大雨在捌個小時的情況影響工期。
3、在施工過程中如發生人力不可抗拒的因素影響工期。
三、工程質量
1、本工程質量為一次性交驗合格。
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙，規範和標準施工並接受發包方的經理的監督管理。
3、承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方專案經理進行配合，與相關部門取得聯絡後按最終的處理方案進行施工解決。
四、工程價款的支付和結算
1、工程總價暫定為__元。
2、按每層建築面積/平方米計算，幹完一層結%，剩餘的待工程幹完一次性給付。
五、雙方義務和責任
1、甲方應及時給乙方提供有關生產的技術資料，說明技術要求、安全要求，及時提供必備的材料。
2、乙方必須保證進場工人的政治素質，身體素質和技術水平，保證人員穩定。
3、乙方必須保證按質、按期完成甲方的工期生產任務，並服從甲方的安排排程。
六、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簡易建築工程分包合同6
發包單位： (以下簡稱甲方)
分包單位： (以下簡稱乙方)
該分包合同的簽訂，本著公平、公正、誠實守信的原則進行，經雙方協商一致，共同達成如下協議：
一、 工程名稱：桂康酒廠陶壇庫區2
二、 工程地點：瀘州市龍馬潭區長安鄉
三、 分包內容：模板安拆(乙方自帶模具及管件)
四、 開竣工日期：
五、 分包單價：40元/m2(按模板展開面積計)
六、 計價依據：按雙方商定
七、 工程款支付形式：工完一個月內
八、 工程質量：根據現行的工程質量規範要求及技術交底組織驗收，乙方必須保證工程質量，如質量不合格，必須返工，其材料浪費及工期延誤由乙方負責。
九、 安全管理：甲方負責對乙方承擔的工程進行安全交底，乙方必須遵守安全操作規程，若對違反安全操作規程造成安全事故的，其損失由乙方負責。
十、 生活管理：住宿由乙方自理，工地內嚴禁隨意大小便。
十一、 材料管理：甲方提供的材料做到限額領料，對材料浪費及不合理使用超出的，由乙方負擔，工地內，隨時做到工完場清。
十二、 施工機具：對甲方提供的機具，乙方負責日常維護管理。
十三、 現場管理：乙方必須服從現場管理人員的管理和指揮，需要材料及時提出計劃。
十四、 違約管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，經檢驗不合格，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成相應的損失由乙方負責賠償。
十五、 附則：
十六、 雙方商定的其它條款：
十七、 本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡易建築工程分包合同7
發包方(甲方)：________________地址：________
編碼________電話________
法定代表人：________職務________
承包方(乙方)：________地址：________
編碼________電話________
法定代表人：________職務________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。
第一條工程專案
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程專案一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程專案一覽表)。
第二條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日曆天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前________天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並透過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4.因甲方不能按期供圖、供料、供裝置或其所供材料以及裝置不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者;
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械裝置和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、裝置由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由任X承擔。
四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方採取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙________份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條物資供應
一、由發包方供應以下材料、裝置的實物或指標：________。
二、除發包方供應以外的其他材料、裝置由承包方採購。
三、發包方供應、承包方採購的材料、裝置，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和裝置，如未按期供應或規格、質量不符合要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、裝置方承擔。
四、本工程材料和裝置差價的處理辦法：________。
第五條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：________。
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
第六條工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料裝置差價________萬元，分________次支付，每次支付時間為________，金額________。
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第七條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任X負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任X承擔。
三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任X承擔責任和有關費用。
第九條工程分包
1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。
第十條違約責任承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之________償付承包方賠償金。
第十一條糾紛解決辦法建設工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：
(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
第十二條合同的生效與終止
一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送________機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
雙方簽字(蓋章)甲方：________
代理人：________
法人住址：________
電話：________
乙方：________
代理人：________
法人住址：________
電話：________
合同簽訂日期：________
簽約地點：____
簡易建築工程分包合同8
出租單位：（以下簡稱甲方）
承租單位：（以下簡稱乙方）
簽訂地：
根據《民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利與義務，經協商一致，簽訂本合同，共同恪守。
一、承租裝置情況概述
1、出租裝置名稱：塔式起重機；
2、規格、型號：中聯5610；
3、數量：壹臺，使用高度：110；
4、出租裝置使用地點：星沙大道與灕湘路交匯處，即楚天五期8商住樓工地；
5、租賃時間：約20個月。
6、計費起止日期：塔機安裝除錯完畢，能正常運轉後2天內，雙方應共同驗收，驗收之日為裝置啟租日，若因乙方原因延遲驗收，則視為啟租開始；乙方書面通知甲方裝置停止使用，且滿足拆除條件之日為裝置租賃費終止日；中途不能報停，直至工程完工；春節期間優惠15天。
二、租賃價格及付款方式：
1、塔吊進出場費按元臺總包乾（含檢測費、安裝拆卸費、進出場運輸費）。其中塔吊到位檢測合格後付款1。00元，塔吊到頂後付8000。00元，拆除後付6000。00元。
2、塔吊租賃費按月計算，其月租費為月（此價為不含稅價）。不足壹個月按日曆天數計算510。00元天。
3、付款方式：塔機按月辦理結算單。每月結算一次。乙方如未能按期付款，每遲延一天則按月租金0。3%標準加收遲延履行金，超過10天未支付租賃費甲方有權停止裝置使用。停機期間，正常收取費用（含裝置租金、人員工資、食宿費用），且甲方不承擔乙方因停機而造成的損失，拆除費用從定金中扣除（協商付款除外）；乙方退租之日，雙方必須結清全部費用，逾期乙方未付清費用，甲方有權將裝置停留在施工現場，不予折機，裝置停留時間和租賃費用由乙方承擔；乙方不能挪動、拆遷甲方的裝置。
三、甲方責任
1、塔機地腳螺栓購制、預埋、附牆的購制、預埋由甲方負責；基礎製作、附著距離超過4的增加費用、道路、場地不符合安拆條件的增加費用由乙方負責。
2、甲方須提供準確的塔機相關資料，保證塔機零部件在租賃期內整個使用過程中完好；塔機安裝後負責報驗檢測合格。操作人員不得無故拒絕乙方的合理指揮。
3、負責裝置在使用過程中頂升加節和日常維保工作。
4、保證塔機能正常運轉使用，每月累計維修不得超過72小時，裝置完好使用率在90%以上。
5、負責塔吊安拆方案編制工作及向乙方提供安拆方案、安裝資質、合格證、基礎圖。
四、乙方責任
1、負責配合甲方塔吊安裝前的申報工作，並準備好基礎隱蔽資料（經專案部、監理部蓋章認可）。
2、乙方作業人員不準違章操作和指揮，如不聽勸告所造成的安全事故，甲方概不負責；乙方任何人員不得操作甲方裝置。
3、負責甲方進出場的條件，如裝置電源至塔機底座，照明，道路平整暢通等及所耗電費。
4、根據甲方提供的基礎圖，結合現場的實際情況，進行核實後方可施工，並提供相應的地質資料及竣工資料給甲方存檔、報檢；由於建設方的圖紙變更或施工原因造成不能用20噸吊車正常裝拆塔機，所超出的費用由承租方負責。
5、塔吊使用及停機時間，乙方應協助甲方做好塔機及各附件的保衛工作。
6、乙方應負責附牆時搭設防護架及上塔吊的安全通道。
7、頂升、附牆、維修保養應合理安排正常工作時間。
8、在租賃期內，乙方必須保管好裝置，如有毀損或滅失均由乙方負責賠償。
9、租賃期內，未經甲方書面許可，乙方不得在所租賃裝置上增加或拆除任何附件或配件；不得擅自轉移使用地點或轉讓給第三者；不得將裝置作為自家財產進行抵押，違反此款規定，甲方有權立即解除合同，收回裝置，乙方所交定金不退且應賠償甲方因此而造成的一切損失。
10、乙方應提前7天提出書面報停，報停後如因乙方未結清所有費用或不能滿足拆除條件，甲方不予受理報停，費用照算。
五、安全責任
1、裝置使用期間，乙方負責監督操作人員按章操作，堅決禁止違章操作；由於乙方人員監督不到位以及違章指揮作業或指揮失誤等原因造成的一切安全事故概由乙方負責。因甲方裝置質量所造成的安全事故由甲方負責。
2、因自然災害等不可抗力的原因造成的事故，根據《民法典》相關規定協商解決。
六、乙方在合同簽訂之日起15天內未安地腳螺栓或30天內未安裝塔吊，要按月租支付租金，並承擔從合同簽訂之日起至未安裝之前的租金費用。
七、爭議的解決：有關合同執行中的一切爭議，首先應友好協商解決，若協商不成，則雙方均應向合同簽訂所在地人民提起訴訟，因違約行為導致對方維權而產生的律師費、訴訟費等相關費用概由違約方承擔。
八、合同生效後，雙方均不得擅自修改或廢止；如有特殊情況需要修改或有未盡事宜，均按《民法典》的相關規定，雙方協商一致後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
簡易建築工程分包合同9
專案部委託代理人： （以下簡稱為甲方）
勞務分包人： （以下簡稱為乙方）
根據現場施工需求，甲乙雙方本著平等、互利、誠信的原則，鑑於甲方 同意將 工程交予乙方施工，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、分包範圍及內容和方式：
四、施工要求：
1、施工前乙方必須嚴格遵守專案部的技術交底，按圖施工，保質保量按期完成。
2、對所有的施工人員要進行思想安全教育，進入工地上架衣帽整齊，一慢、二看、三上架。堅決拒絕打架鬥毆事件。所發生的傷亡事故由甲方協調處理。
五、住宿由甲方負責。
六、付款方式：
由工程開工之日起：
1、每棟外牆抹灰完成後付 元。
2、每棟外磚貼完後付 元。
3、每棟樓頂外架拆完後付 元。
4、剩餘款項工程完驗收後一個月內全部付清。
七、 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份公司存檔。
本合同自雙方簽字之日起，具同等法律效力。合同事項履行完畢自行失效。
甲方（簽字） 乙方（簽字）
年 月 日
簡易建築工程分包合同10
甲方名稱：
乙方名稱：
依照《中華人民共和國勞動法》和國家有關規定，甲乙雙方遵循平等自願協商一致的原則訂立本合同。
一、勞動合同期限
甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定勞動合同期限：
1、有固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、無固定期限：自 年 月 日起至 止。
3、以完成一定的工作任務為期限：自 年 月 日起至 完成時止。
二、工作內容和工作時間
1、根據甲方工作需要和用工要求，乙方同意在 進行工序專案勞務分包。
2、乙方應按照甲方的需求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。
3、乙方自覺遵守有關勞動法律、法規和甲方依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時完成施工任務。
三、甲方的權利、義務
1、組建與工程相適應的`現場管理機構，組織實施施工管理的各項工作。
2、及時向乙方進行技術交底和安全、質量交底並提供相關技術資料。
3、提供施工現場附近的電源、水源接點。
4、負責對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、試驗化驗、技術測量、隱蔽工程檢查、物資採購、現場計量、作業進度等進行全面管理、控制、監督、檢查和驗收。
5、稽核乙方提交的驗工計價資料，按本合同約定，辦理勞務結算手續，向乙方支付勞務費。
6、制定確保工程質量、環境保護、職業健康安全的措施。
7、當乙方不能按時按質按量完成合同約定工作內容，甲方有權決定調減乙方的工作量，或直接解除本合同，並有權追究乙方的相關責任。
8、負責與業主、監理、設計單位及有關部門進行聯絡協調。
9、施工過程中，末次支付前，乙方與他人發生的租費、購貨款等一切付款義務的，甲方有權暫不支付剩餘款項，且不承擔相關責任。
10、甲方應對乙方人員進行上崗前的安全、質量、環保培訓和教育。在施工現場，採取必要的安全措施。
11、甲方應當依法參加工傷保險，應當預防現場安全事故發生，避免和減少職業病危害。
四、乙方的權利、義務
1、嚴格按照甲方提供的作業指導書和相關技術資料、施工規範進行施工作業。
2、出具身體健康證明及具有相應資格證書，能滿足施工的需要。
3、嚴格按照設計圖紙、施工規範、驗收標準、有關技術交底進行施工，確保工程質量達到約定的標準;加強自身安全學習，增強自我防範意識，認真執行安全技術規範和交底，嚴格遵守安全管理制度，落實各項安全措施，確保施工安全;嚴格執行國家有關部門對施工現場環保、消防、衛生的管理規定;承擔由於自身責任造成的質量返修、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款。
4、乙方不得將本合同項的作業內容轉包或再分包給他人，否則甲方有權解除合同。
5、做好施工場地周邊建築物、構築物的道路、地上附著物和地下文物、管道、電路、線路等保護和防護工作。
6、乙方與第三人簽訂的勞動、租賃、買賣等一切合同，與甲方無關。乙方在施工工地發生的合同債務、侵權責任一律由乙方履行和承擔責任。
7、由乙方對進場工人進行造冊登記報甲方備案，所有工人工資按工資單由甲方直接發放。不允許代領和委託，以免發生不必要的經濟糾紛。
8、按甲方要求提交各類報表，完整的原始技術資料，配合甲方辦理交工驗收。
9、負責已完工程部分成品及半成品的保護工作。
10、嚴格服從甲方指令。如在現場發生爭議，乙方應透過正常和正確的途徑向甲方負責人反映情況，決不充許帶著情緒工作，消極怠工，故意拖延和製造質量、安全隱患，或串連集體罷工、上訪。如出現類似情況，給甲方工程造成的經濟損失政治影響，甲方將追究其經濟和法律責任，並清退出場。
11、乙方在工休時，要自我約束，不允許隨意流串，更不允許在外留宿，酗酒鬧市，打架鬥歐，杜絕監守自盜，偷賣工程材料。對於因個人原因出現的治安、刑事案件，責任自負。
12、對於自然災害造成乙方人員人身傷亡，甲方不承擔任何責任。如在施工現場發生的安全事故，應分清事故責任，根據責任比例比照國家及山西省工傷事故處理相關條例辦理。
五、工費結費方式
1、本合同工作內容無預付款。
2、甲方對乙方的所有支付，包括扣減或沖帳方式。
3、甲方應付款總和，不得超過合同總額。
4、雙方約定在每月應支付乙方款額中，甲方扣留 %作為質量保證金。乙方完成規定任務本合同終止對一次性無息付清。
5、如業主未將工程款按約支付給甲方，根據風險分擔原則，雙方約定，甲方應支付給乙方的款項期限作相應順延，並不承擔順延期間的利息和違約責任。
6、根據所在專案統一的工序分包單價。工序分包單價中已包含完成該工序的全部附屬工作內容。
7、乙方在所承擔勞務專案全部完工之日起7天內，根據實際完成的實物工程量和工序分包單價向甲方提交勞務費結算書，逾期不提交，結算延期責任自負。
8、甲方接到乙方結算書後28天內進行審查核定，給予確認或者提出修改意見。最終結算書由甲方統一編制。
六、違約責任
1、 當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任。
1.1 不按約定向乙方支付合同款額時，但本合同三項9和五項5條款的約定除外。
1.2 甲方不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。
2、 當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任。
2.1 乙方未按合同約定工期完成任務，工期每延誤一日，按工序勞務費總價的 1 %承擔違約責任。
2.2 因乙方責任造成質量事故，材料、重作、返修、返工等一切損失由乙方承擔，賠償數額據實結算。
2.3 未經甲方同意，乙方擅自退場，應賠償甲方由此造成的一切損失。
2.4 其他違約，依據《合同法》規定承擔相應責任。
2.5 因乙方不服從甲方管理，不服從甲方指令，不遵守甲方根據業主要求所作的合理調整，影響了工期和質量，甲方有權視情況對乙方清退出場。
3.甲方對乙方的清退出場的處理。
3.1甲方支付乙方的工程款按乙方完成工程成品量的70﹪結算，並扣留質量保證金，質量保證金待工程驗收合格後支付。
3.2乙方出場前應保證所使用甲方機械和工具的完好性並按領用時數量歸還，損壞丟失部分從乙方工程款中扣留。
七、合同變更和解除
1、除法定和本合同另有約定外，未經雙方協商，不得變更、解除本合同。協商未達成書面協議前，仍執行本合同。
2、乙方將本合同轉包或再分包給他人時，或乙方的工作能力，技術水平滿足不了合同要求時，甲方有權單方解除合同。
八、補充條款
本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。
九、合同生效、終止
本合同自簽字蓋章之時起生效，自雙方履行完全合同全部義務、工程結束驗收合格、質保期滿且無質量問題後終止。
十、本合同附件與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡易建築工程分包合同11
用工單位(甲方)：
勞務單位(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律規定，以平等、公平、自願和誠信的原則，雙方就彬縣銀鑫名苑D、E、F座木工分包之事協商一致，訂立本協議，雙方共同遵守。
一、 工程概況
工程名稱：彬縣銀鑫名苑D、E、F座住宅樓
工程地點：彬縣公劉街中段
工程內容：銀鑫名苑D、E、F座所有木工工程。
二、 工程承包範圍(人工、包進度、包安全、包工程質量)
1、 文明工地配合
2、 控制線、小線自理。
3、 小機械自理、電源線自理
4、 扣件損耗2%，其他按市場價格賠償。
5、 製作、組裝、拆除、拔釘、碼垛堆放。
6、 勞動防護用品自理。
7、 食宿自理
8、 安全基金合同總價的2%扣除。
9、 工傷事故五萬元以內自負，五萬元以上雙方協商解決。
10、 由於無辜停工、勞力短缺影響工程進度，每工日罰款5000元。
11、 中途無辜退場，前工程量按30%結算。押金不退還
12、 押金50000元整。
三 、合同價款(不含稅)
按建築面積每平方米 元，陽臺以1/2計算。二次結構每平米27元。輔材每平米28元
四 、 合同工期
以土建進度為準。
三、 工程質量驗收標準
以施工方案及國家行業標準施工質量驗收規範。
文明工地建設省級標準
四、 付款時間、方式
第一次付款基礎至四層封頂支付已完工程量的70﹪第二次付款主體封頂支付已完工程量的70﹪
第三次付款主體驗收後支付至80%，竣工後支付至85%，其餘結算完後六個月後付清。
五、合同簽訂及生效
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，承包分項工程完工後合同自動解除。
六、工程結算完後，甲方有權監督乙方付清工人工資，由於乙方與工人發生債權糾紛影響甲方信譽及工程進度甲方將予20元罰款。
七、補充事項
人員持證上崗。
甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)
電話： 電話：
日期： 日期：
簡易建築工程分包合同12
承包單位（甲方）：
住所：
組織機構程式碼：
法定代表人（負責人）：
分包單位（乙方）:
住所：
組織機構程式碼：
法定代表人（負責人）：
按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有專案的施工任務交由乙方完成，經協商一致簽訂本合同。
第一條、建設工程概況
1、總體工程名稱：
2、分包工程名稱：
3、工程地點：
4、分包工程範圍：
5、承包形式：
6、工程期限：
計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。
7、質量標準：
（1）工程質量：按總（分）包合同有關質量的規定、國家現行的《建築安裝工程及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》，本工程必須達到質量評定等級。
（2）標準規範：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規範如下：
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求
第三條、雙方的權利與義務
1、甲方的權利、義務
（1）負責協助乙方對專案的施工組織與管理工作，保證交付時的工地是能施工的；對乙方承擔施工任務的質量、安全、進度情況的監督、檢查；制訂生產、技術、質量、安全、材料等方面的管理規定和責任制，規範生產；制定施工進度總計劃，並負責安排乙方實施；
（2）向乙方
（3）負責本工程的全面質量安全管理，批准有關質量安全措施及
（4）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應提前通知乙方，並保證更換的代表是具有相應資質的；
（5）及時
2、乙方權利與義務
（1）對本合同分包範圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資質的工人投入工作；嚴格按照甲方
（2）安全生產，自行承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各項罰款；
（3）乙方應根據甲方的施工組織設計總進度計劃的要求，安排制定施工計劃
（4）自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；工程竣工時，配合甲方辦理交工驗收；
（5）保管好甲方交付的生產裝置和材料，保護工程周圍的設施；
（6）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險，發生安全事故時，及時處理；乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，更換前，應提前告知甲方，並保證更換後的代表是具有相應資質的。
第四條、合同價款
1、本工程價款根據下列兩種方式擇一確定:（）
（1）本工程為招標工程，合同價款為_________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、裝置、工程備料款的依據，除甲方同意工程量增減或設計變更外，結算時不再進行調整。
（2）本工程為非招標工程，在全部工程的施工圖預算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、裝置、工程備料款的依據，但不作為結算的依據。結算價款以甲方審定的施工圖預算為準。
第五條、工程質量與檢查驗收
1、乙方按國家現行施工及驗收規範、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經建設單位及監理檢驗，達到交工驗收條件為準；
2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換;
3、工程質量按建設單位方規定要求合格率______%;
4、乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔;
5、由於甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。
第六條、材料、機械裝置供應與管理
1、本承包工程所需全部材料、成品、構配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發放及使用管理規定進行領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規定對乙方進行處罰；乙方在施工過程中應做到現場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現場的整潔。
2、乙方在施工過程中使用剩餘的材料應即時退庫，丟失剩餘材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
3、乙方在施工過程中使用剩餘的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩餘的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方領用材料必須與使用材料、剩餘材料及廢材料相符，出現材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產與文明施工
1、甲方對乙方承擔的本協議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求並進行監督檢查；
2、乙方必須認真貫徹執行國家和地方有關安全施工的規章制度，嚴格遵守甲方釋出的安全操作規程，因乙方違章作業或違反有關規定發生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任；
3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業場地的維護和清潔工作；
4、乙方所有特殊工種工人具備相應的資質，不得安排無資質人員從事非本專業工作。
第八條、工期延誤
1、因不可抗力事件或其他非乙方責任造成的爆炸、火災，乙方應立即通知甲方，並採取措施盡力減少損失。不可抗力事件結束_____小時內，雙方就損失情況和工期延期進行協商；
2、因建設單位或甲方提出變更計劃或設計、未能按約定
3、因建設單位提出變更計劃或設計、未能按約定
4、一週內非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。
5、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應承擔違約責任,但因上述四款造成工期延誤的，分包人不算違約，不承擔責任。
第九條、保密條款
1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關的工作成果屬甲方所有，乙方負有保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得在合同期內或合同履行完畢後以任何方式洩露；
2、未經甲方書面同意，乙方不得把與合同有關的資料給出版社和新聞機構發表或學術引用，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳；
3、對於乙方使用的新技術和新方法，甲方負有保密義務，未經乙方書面同意，不得以任何方式洩露；
4、本合同的保密條款在合同解除或終止後，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。
第十條、工程轉包與再分包
乙方不得將本合同所涉及的全部工程專案或勞務作業轉包或部分再分包給他人。
第十一條、合同解除
1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：
（1）沒按設計規範要求施工，監理下發整改通知達________次的；
（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；
（3）發生重大工傷事故，或發生工傷事故後不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的；
（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。
2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的，乙方有權解除合同。
3、乙方應在甲方解除合同_______日內清場，每逾期一天，乙方自願按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十一條、違約責任
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。
第十二條、解決爭議的方法
1、本合同在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。
第十三條、本協議壹式_______份，雙方各執_____份，自簽字之日起生效。
第十四條、本協議未盡事宜雙方協商解決。
甲方（蓋章）：
代表：
________年___月___日
乙方（蓋章）：
代表：
________年___月___日
簡易建築工程分包合同13
承包人(全稱)： xx有限公司
分包人(全稱)： xx有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於 廣東鍛壓機床廠有限公司 (以下簡稱為“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：廣東鍛壓機床廠有限公司辦公樓石幕牆工程 分包工程承包範圍：建築面積約5200㎡。
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，小寫：1128600.00 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定於 年 月 日開工; 竣工日期：本分包工程定於 合同工期總日曆天數為： 天。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定為：收統一標準》(GB50300-20xx)，達合格標準。
五、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程” ，並在質量保修期內承擔保修責任。
七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價” ，以及其他應當支付的款項。
八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，並與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。
九、合同的生效
合同訂立時間：
本合同雙方約定
承包人：(公章) 分包人：(公章)
住所： 住所：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
簡易建築工程分包合同14
發包單位：(以下簡稱甲方)
分包單位： (以下簡稱乙方)
該分包合同的簽訂，本著公平、公正、誠實守信的原則進行，經雙方協商一致，共同達成如下協議：
一、 工程名稱：桂康酒廠陶壇庫區2
二、 工程地點：瀘州市龍馬潭區長安鄉
三、 分包內容：模板安拆(乙方自帶模具及管件)
四、 開竣工日期：
五、 分包單價：40元/m2(按模板展開面積計)
六、 計價依據：按雙方商定
七、 工程款支付形式：工完一個月內
八、 工程質量：根據現行的工程質量規範要求及技術交底組織驗收，乙方必須保證工程質量，如質量不合格，必須返工，其材料浪費及工期延誤由乙方負責。
九、 安全管理：甲方負責對乙方承擔的工程進行安全交底，乙方必須遵守安全操作規程，若對違反安全操作規程造成安全事故的，其損失由乙方負責。
十、 生活管理：住宿由乙方自理，工地內嚴禁隨意大小便。
十一、 材料管理：甲方提供的材料做到限額領料，對材料浪費及不合理使用超出的，由乙方負擔，工地內，隨時做到工完場清。
十二、 施工機具：對甲方提供的機具，乙方負責日常維護管理。
十三、 現場管理：乙方必須服從現場管理人員的管理和指揮，需要材料及時提出計劃。
十四、 違約管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，經檢驗不合格，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成相應的損失由乙方負責賠償。
十五、 附則：
十六、 雙方商定的其它條款：
十七、 本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡易建築工程分包合同15
發包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
甲方_________________________________________工程，並接受乙方對該項工程的承建，根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商共同簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
4、資金來源：
二、工程承包範圍
承包範圍：(詳見工程量清單)
三、合同工期
1、該項工程工期為 日，自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工驗收。
2、開工前 天，發包人向承包人發出開工通知書。
四、工程造價
該工程採用單價承包，並以財政評審價降低____%為工程承包單價，臨時工程採用總價承包，所有工程按驗收時的工程量據實結算，簽約合同價為人民幣：
五、工程質量
1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和技術標準進行施工，並接受甲方派駐代表的監督;維修(改造)居民戶原有的門窗不予變動。
2、由乙方購買的原材料、裝置、構配件、半成品必須按照有關規定提供質量合格證，才能用於工程。
3、隱蔽工程必須經甲方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序。
4、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方派駐代表;一般質量事故的處理結果應送甲方和有關單位備案。
5、重大質量事故的處理方案，應經設計單位、甲方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施。
6、工程竣工後，乙方按規定對工程實行保修，保修時間自竣工驗收之日算起，期限為1年。
六、工程價款的支付方法
該工程由於時間緊、質量高、藝術性強等綜合因素，合同簽訂生效後，預借工程總造價30%的開工進場費，待工程完工50%時再預借工程總造價的30%，工程完工驗收後10日內支付工程總造價的35%，並完善相關手續;剩餘5%作為質量保證金。透過驗收合格一年後，無質量問題和拖欠民工工資現象，則全部付清。
七、工程竣工與結算
1、竣工驗收
(1)乙方必須按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。
(2)工程完工後，乙方向甲方提供完整的竣工結算、質量合格證明、竣工圖等。
2、工程結算
工程竣工驗收報告經甲方認可後14天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款調整內容，進行工程竣工竣工結算。
八、施工設計及變更
1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。
2、施工中如發現設計圖紙有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，乙方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械裝置調遷、材料構配件積壓的實際損失)由乙方自行負責。
九、雙方的權利和義務
1、甲方負責施工場地的"三通一平"和施工過程中的民事糾紛調解，確保乙方自覺施工。
2、如因下雨、自然災害、徵地、近遷等因素，造成無法施工，則工期順延。
3、乙方必須按規劃設計的有關要求，保質保量按時完工。
4、施工過程中的一切安全事故責任由乙方全部負責。
十、本合同未盡事宜，雙方協商如下：
十一、本協議自雙方簽字後生效，全部完工經驗收合格，保修期滿後失效，本協議一式捌份，合同雙方各執兩份存檔。
甲方： 乙方：
或委託代理人： 或委託代理人：
年 月 日：
簡易建築工程分包合同16
總承包方：_________________工程公司（簡稱甲方）
分包方：__________________________有限公司（簡稱乙方）
依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》以及相關行業內相關檔案及法規，為明確責任，協作配合，確保工程質量，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本委託合同，以茲共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱：___________________________工程
2、分包內容：___________________________工程
3、工程地點：___________________________本工程位：___________________________
第二條分包專案範圍及質量要求
1、由建設方委託具有甲質資質專業幕牆設計單位（蘇州柯利達建築裝飾工程有限公司），進行C#樓室外幕牆設計，由建設方委託原圖審單位審圖。
2、乙方在總包單位的統一管理下，單獨承包C#樓室外幕牆施工，組建專案經理部，乙方在施工過程中必須自覺、無條件、完全履行圖約內全部外幕牆施工，獨立承擔一切經濟責任、民事法律責任和其它責任。
3、乙方應認真按圖紙施工，按國家現行的質量驗收規範和評定標準精心組織施工，認真接受業主、甲方、監理及質量監督部門的檢查，工程符合現行國家施工規範與工程驗收合格要求。
第三條合同工期
1、本分包合同竣工日期_________年_________月_________日，其中主樓外架要求在_________年_________月_________日之前拆除完畢。
2、合同簽訂後乙方提交一份詳細的幕牆施工進度計劃及材料進場計劃報甲方及監理稽核。
總承包方：_________________工程公司
分包方：__________________________有限公司
日期：_________年_________月_________日
簡易建築工程分包合同17
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、地方行政法規，結合公司相關規定和本工程的具體情況，甲乙雙方經協商一致，在自願平等的基礎上籤訂本合同，共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱：錦繡前程3～5#樓工程
2、工程地點：廣西自治區南寧市
3、結構形式：框剪結構，32層
4、建築面積：
第二條乙方專業分包資質及施工人員的條件和要求
1、資質證書號碼：
資質專業及等級：
發證機關：
2、乙方現場總負責人為：
乙方現場質檢員為：
乙方現場安全員為：
乙方現場木工施工員為：
乙方現場鋼筋施工員為：
乙方現場砼施工員為：
乙方現場泥工施工員為：
3、乙方須持有營業執照、資質證書、法人委託書、安全生產許可證、五大員資格證、身份證等有效證件原件，將影印件存放甲方，並向甲方專案部提供進場管理及施工人員花名冊。
4、乙方勞務人員必須是18至50週歲的身體健康、有專業上崗證的工人，進場工種和人數每棟為：裝飾抹灰工X人;雜工為X人;乙方應根據管理需要配備具有專業管理能力的專職人員至少5名，其中現場總負責人1名，質檢員兼安全員1名，專職施工員1名，乙方專職人員進場試用期為15天，經甲方考核不能勝任工作，應立即退場，往返一切費用自理。專職人員必須堅守崗位，離開現場時必須得到專案部主管負責人或專案經理同意，否則扣款200元/人.天，未配置專職人員扣款3000元/人·月。
5、乙方駐現場負責人不得有少於85%的工作日在施工現場負責組織、管理自有施人員。乙方進場人員應保持相對穩定，不得隨意調換，特別是帶班人員、特種作業人員及各工種主管。若確因施工需要發生變更，應經甲方專案經理批准並將變更後的人員花名冊交專案部核實、存檔。若乙方現場施工人員與其所提供名冊人員不符，將對乙方處以至少每次200元/人的罰款。
6、乙方不得以不可避免的原因(如農忙、節假日等)減少勞動力、延誤工程進度等，否則甲方按實際進度應增設人數對乙方處以至少每次300元/人的罰款。
7、在合同履行期間，乙方必須遵守甲方有關規章制度，服從甲方專案部的工作安排、技術指導和調動，不得隨意退場;否則甲方有權扣除乙方所有履約保證金，並對乙方已完工程量不予結算。
8、以上罰款由甲方財務在支付乙方工程款時直接扣除。
第三條分包方式、分包範圍、具體承包內容及要求：
1、分包方式：包工、包質量、包工期、包安全文明施工。
2、分包工程範圍：圖紙所示的全部土建裝修工程(不包含防水工程、樓梯欄杆陽臺欄杆安裝工程、內牆仿瓷塗料、外牆塗料、門窗安裝工程)：斜坡屋面工程(含坡屋面清掃、水泥砂漿找平層、細石混凝土剛性層)、外牆掛網、外牆刷漿膠、外牆抹灰、外牆分格、外牆安裝水線條、外牆上所有線條抹灰、翻跳板堵腳手眼;內牆掛網、內牆刷漿膠、內牆抹灰、廚衛內牆貼面磚、室內天棚抹灰(含樓梯天棚抹灰)、室外天棚抹灰做滴水線，室、客廳、走道、書房水泥砂漿整體面層，樓梯水泥砂漿整體面層、陽臺雨棚空調板水泥砂漿整體面層、外牆變形縫屋面變形安裝、架空層細石混凝土地面(含土方整平夯實、混凝土墊層以及整體面層);廚衛地水泥砂漿整體面層;下沉衛生間水泥砂漿找平層、填1：6水泥爐渣、搗40厚C20細石混凝土、水泥砂漿整體面層;室外散水、樓梯欄杆陽臺欄杆護腳混凝土模板、坡道、排風道與結構層之間的孔洞吊模搗混凝土抹灰、竣工驗收前樓內垃圾清理等等，包含主體結構驗收前的整改(及主體結構細部沒有完善的位置)，各種管道洞口修補、樓層清掃及收尾工程。。
3、工期要求:裝飾工程工期25天。
3.1乙方若拖延工期則每拖延一天罰款1000.0元。
3.2甲乙雙方在確定裝修工程完工日期時，已充分考慮可能出現的下雨、防洪排澇、颱風、高低溫天氣、停電、停水及節假日等因素。
3.3乙方在進場後的第二天向甲方遞交切實可行土建裝飾工程施工進度計劃一份。
3.4乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方以及建設方、監理的監督和檢查。
4.質量管理
4.1本工程質量目標為合格，質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準及達到甲方認可的樣板標準為依據。未達到質量目標竣工結算中扣除質量違約金5.0元/m2。
4.2乙方必須按照本合同有關質量的約定、國家現行的《建築安裝工程施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》、《建築施工安全檢查標準》及甲方質量管理體系要求、以甲方技術交底的施工方案為依據，精心組織施工及驗收。
4.3驗收流程：班組自檢(填報自檢記錄)→班組互檢、交接檢(填報互檢記錄)→專案部質量組驗收(填報驗收記錄)→監理工程師驗收檢查
4.4當上述驗收流程中任一環節出現不合格項，均必須進入整改程式，上一道工序未驗收透過，嚴禁進行下一道工序施工。
4.5整改程式：每道工序施工過程中，專案部質量組成員必須跟蹤監督，對不符合施工質量要求的堅決要求整改，首先口頭警告，未達整改效果時，下達《整改通知單》。《整改通知單》中定整改責任人(班組長)、定整改內容、定整改部位、定整改開始時間、整改完成時間，在規定時間內未完成整改的，專案部將按相關條款扣除質量違約金5.0元/㎡。當連續下達2次《整改通知單》仍未完成整改的，專案部有權勒令該施工隊伍退場，並按乙方已完工程量(按單價組成表的單價計算工作量)的50%予以結算，履約金不予退還。
4.6、因質量達不到甲方要求，造成返修、返工、鑿打或材料浪費等，乙方須承擔所有費用。
4.7為保證施工質量，施工難點以及容易發生質量通病的地方，乙方應先報施工方案和措施經建設方監理確認後，乙方先做施工樣板或樣板間。具體施工樣板內容包含但不限於以下內容：
1)交房標準間(包括地坪、牆體粉刷套白、廚衛牆面抹灰);
2)屋面瓦做一個單元;
3)露臺地磚做一個單元;
4)外牆抹灰做一個單元;
5)樣板及標準間經建設方及監理驗收合格並簽字後可進行大面積施工。如未做樣板就進行大面積施工，且質量標準沒有達到規範及建設方標準時，罰款1000元。
5.材料裝置管理
5.1施工機械裝置：除塔吊、砼攪拌機外，乙方負責提供滿足施工要求的所有中、小型機具裝置，手推翻斗車、振動棒、蛙式打夯機;膠桶、安全帽、照明燈具、電線電纜、施工用電三級配電箱至終端電器裝置等;施工必備工具和用品、粉尺、搓板等;所有機具裝置進場，必須是合格產品;舊機具裝置進場前必須做好油漆，經嚴格檢查合格後方可使用;若達不到合格及甲方要求，甲方將派專人進行檢查、維修及保養，所發生費用由乙方負責。
5.2本工程的主要材料由甲方供應，甲方根據定額含量對乙方所用的所用材料進行核算，如果超出定額含量將按市場價的1.5倍進行處罰。
5.3、乙方人員必須按施工圖紙及施工組織設計方案組織施工。在施工中應按甲方有關規定進行成品、半成品保護，若有損壞全額賠償。
5.4、乙方應對自帶材料、機械負責保管，保管費由乙方承擔，保管期間材料丟失、被盜或變質等損失均由乙方負責，保管費已含於各部分單價內，不再計取;
5.5、乙方在施工現場必須配備專職領料員，且具備簽字認可權，其授權委託書必須在進場前三天遞交;乙方在領用材料、裝置器材、必須按規定辦理相應的手續、原後核實領用量並簽收;
5.6、乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、裝置，如因保管不善、錯誤使用等發生丟失、損壞或浪費等，乙方除照價賠償外，並承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。
5.7、材料用量按圖紙用量，依據廣西自治區20xx年定額核算，甲方根據相關規定對乙方材料消耗的節超進行獎罰，材料節約，甲、乙雙方按7：3(甲7乙3)分成，工程質量未達到合同規定的質量目標時，不得發放材料節約獎;材料超耗(實際材料消耗量大於本合同約定的消耗量)，乙方結算按當月的採購價乘以材料超耗量退賠甲方或扣減工程款;
5.9、所有機具裝置進場，必須是合格產品;舊機具裝置進場前必須新做油漆，經嚴格檢查合格後方可使用;若達不到合格及甲方要求，甲方將派專人進行檢查、維修及保養，所發生費用由乙方負責。
5. 9、乙方在機械裝置的使用上規範操作、正常保養，否則引起的非正常損壞機械裝置及人員傷亡等由責任方承擔一切費用;
5.10、施工用電設施：本工程採用TN-S、三級配電兩極保護系統配電，甲方負責自配電房至現場總配電箱、總配電箱至分配電箱的配置及管理，乙方負責分配電箱至裝置端配電設施的配置及管理，配電設施必須符合“一機、一閘、一漏、一箱要求。
第四條甲方責任
4.1甲方提供乙方施工人員住宿;
4.2提供施工用電施工用水;
4.3提供塔吊兩部、混凝土攪拌機二臺、砂漿攪拌機二臺;
4.4將水準點、座標控制點(控制線)、50cm線提交乙方，並於現場交驗;甲乙雙方交接完畢後由乙方自費負責保護;
4.5提供影印建築圖一套並及時提供設計變更檔案;
4.6稽核乙方編制的施工方案，監督檢查工程質量、進度、安全。
第五條：乙方責任
5.1乙方須配合甲方其他工種工作，還包括為完成本施工任務所要進行的其它工作內容、現行廣西自治區建築工程定額規定的工作內容、甲方施工現場交底的分包施工內容(不產生計時工)。
5.2乙方負責所有的施工期間為滿足施工而採取的技術措施以及滿足安全文明施工現場所發生的相關工作內容(安全帽由甲方統一購買，乙方領用按進價扣款)。
5.3乙方負責施工場地範圍內按甲方指定部位的道路硬化;
5.4乙方施工所涉及到施工機械安拆及操作用工(含攪拌機操作用工)，樓層清理、成品保護、清潔衛生等。
5.5按甲方提供的樓層標高控制點嚴格控制標高,按甲方提供的控制線完成全部防線工作，測量放線配合用工，搭拆木工機械棚用工;
5.2其它應扣款：質量、工期、安全文明施工違約扣款、甲方開具的經雙方簽字認可的各類罰款及意外傷害保險費、生活水電費(生活水電費現場接表計量，水費按2.52元/噸、電費1.0元/kwh(度)單價計算，減處基本標準每人每月用水量1噸、用電量1度)等。獎勵：甲方根據相關合同條款開具的經雙方認可的各類獎勵。
6、竣工結算
6.1乙方分包工程竣工並驗收合格後，乙方向甲方提交竣工結算書，並附相關竣工資料，如經甲方相關管理人員評價簽字的竣工證明驗收單、經專案核定的階段完工結算書、相關獎罰通知單、獎勵通知單等報甲方專案計劃員稽核，經專案經理確認後，報甲方工程計劃中心審計部終審。
6.2對於稽核人員和稽核程式不符合本合同第四條第4、5、6、7款要求的任何清單、單據、工單等均不得作為結算依據，乙方及乙方任何人員均不得以此要求甲方支付工資或其他任何費用。
第七條付款方式及要求
1、付款方式：乙方在工程進度、質量、安全、文明施工、協調配合等方面達到甲方要求，甲方按下列比例付款。
1.1全部土建裝修工程完工付至已完工程量的70 %(按單價組成表的單價計算工作量)支付工程進度款。
1.2工程竣工驗收合格、材料退場後付至已完工程量的85 %。
1.3保脩金為工程總價款的15 %，保修時間為1年，自竣工驗收合格交工之日起計算，1年內若無工程質量問題，期滿後10天內乙方向甲方提出書面申請，經甲方確認後付清餘款;
1.4保修期內因質量問題由乙方負責維修並承擔維修費用。乙方在規定時間內不能維修時，由甲方組織維修，費用由甲方直接從乙方的工程保脩金中扣除，不足時乙方另付。保修期按國家有關規定執行;
2、為了保證本合同各項履約指標的有效實現，乙方必須按月將工人工資發放到位，乙方每次領取工程款時，必須出具工程款收據和工人工資簽字單，如出現因乙方拖欠工人工資發生糾紛或引起工人停工鬧事或上訪等，乙方應向甲方承擔5000元/次的違約賠償,同時甲方有權在未得到乙方認可的情況，直接從乙方工程款中優先支付乙方拖欠的人工工資，其餘款支付給乙方負責人或委託人。
3、若乙方未達到現場勞務用工或安全文明施工要求，甲方有權另行委派他人完成此項工作，並按所發生費用的1.5倍直接從乙方結算工程款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求調高單價或另外補貼，否則不予結算。
第八條履約保證金及違約責任
1、履約保證金
1.1乙方必須在雙方簽訂合同前7天內將履約保證金計人民幣￥ 3萬元(大寫：叄萬元整)匯入甲方指定銀行帳戶，或將本公司未付予乙方的其它專案的結算款轉入本工程作為履約保證金。否則，每延遲一天，按履約擔保金的3%向甲方支付違約金。用於支付乙方可能發生的無法滿足本合同履約指標的違約金;
1.2履約保證金在工程辦理完竣工結算後一個月內，若合同履約過程中未發生違約情況，則按約定無息退還，若發生違約情況，則扣除違約金後無息退還乙方。
2、甲方違約責任
2.1因甲方施工人員指導錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由甲方承擔。
2.2甲方不能按時支付勞務費時，應在結算前拾天內通知乙方，至結算期一月後仍不能支付勞務費，甲乙雙方經協商未達成新的解決辦法，乙方有權書面告知甲方退場理由，並透過法律訴訟追索拖欠的勞務費及損失賠償費。
3、乙方違約責任
3.1乙方人員未按甲方指定時間及人數進場，由此造成延誤工期，按延誤天數500元/天進行賠償，賠償金從乙方後期工程款中扣除，乙方在甲方指定進場時間一週內仍未進場，甲方確認乙方無履約能力，可終止合同，並提出索賠。
3.2根據甲方進度安排，乙方人員、材料、機械裝置在5天內不能滿足工期要求時，視同乙方無能力履行合同;甲方將直接對未完工程專案或分部分項工程另行發包，乙方無條件服從，乙方已完成工作量(按單價組成表的單價計算工作量)予以結算;若受到乙方阻攔一切經濟損失，並對乙方已完成工作量(按單價組成表的單價計算工作量)僅按50%予以結算，履約金不予退還，情節嚴重交送公安司法部門處置。
3.3因乙方責任造成質量事故和安全事故的，乙方負責承擔所有損失其工料損失費用，甲方還可以按延工期情況扣除費用，其標準按甲方與業主合同工期延誤處罰金額。
4、雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：
4.1單方違約或甲方確認乙方無履約能力，導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同。
4.2乙方出現重大質量、安全事故，甲方有權單方終止合同。
4.3出現不可抗力因素，導致合同無法正常履行，雙方協商終止合同。
4.4出項重大合同糾紛，經仲裁機構或法院調解要求停止合同工作，且為雙方接受。
第九條其它事項
1、乙方人員若萬一發生傷亡事故時，雙方應盡力施救，同時保護好現場，以便有關部門勘察鑑定。傷亡事故定性後，屬乙方責任或乙方工人違章操作發生的事故，由乙方自行按國家有關規定對傷亡職工或家屬進行經濟補償，甲方不負經濟和法律責任。屬於非乙方責任而造成的傷亡事故，由甲方對責任者追究其應承擔的責任及經濟賠償。督促責任方按照國家有關政策規定對乙方傷亡職工或家屬進行經濟補償，但具體膳後工作乙方必須負責安排和處理完畢，甲方不直接對乙方工人及家屬。
2、若因本合同第十條第4款規定之情形，終止合同的，甲方根據乙方已完工程形象進度按合同相關條款進行結算並支付工程款，同時乙方應妥善做好已完工程和剩餘材料、裝置的保護和移交工作。
3、本合同一式肆份，甲方叄份，乙方壹份。本合同在簽訂《施工安全協議書》、《現場安全和文明施工責任書》，繳納完履約保證金後、民工保證金，經雙方法定代表人或法人委託人簽字蓋章並加蓋騎縫章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡易建築工程分包合同18
承包人(全稱)：
分包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於 廣東鍛壓機床廠有限公司 (以下簡稱為“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：廣東鍛壓機床廠有限公司辦公樓石幕牆工程 分包工程承包範圍：建築面積約5200㎡。
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，小寫： 1128600.00 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定於 年 月 日開工; 竣工日期：本分包工程定於 合同工期總日曆天數為：天。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定為：收統一標準》(GB50300-20xx)，達合格標準。
五、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程” )，並在質量保修期內承擔保修責任。
七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價” )，以及其他應當支付的款項。
八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，並與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。
九、合同的生效
合同訂立時間：
本合同雙方約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡易建築工程分包合同19
發包單位(簡稱甲方)：
承包單位(簡稱乙方)：______________________________
一、工程名稱及地點：
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、承包方式及內容：
1、按結施圖紙中所有的模板工程。
2、承包內容包括放樣、製作、安裝、拆除、清理、完工後的材料退場(其中包括二次結構、壓頂等本棟的全部模板工程等)。
三、承包單價及付款方式：
1、模板工程造價按每層的混凝土投影面積計算，每平方米 元(其中：斜屋面按斜長計算面積，基礎按地梁四周水平投影計算面積)。欄板按展開面積計算，每平方米元(本單價不含稅且為固定單價，不得以任何藉口提高單價)
2、每月20日按上月完成工程量的85%支付。主體結構封頂後支付至90%。餘下10%待本工程外腳手架拆除完成後三個月內付清。
3、乙方如果中途沒有人或材料供應不上造成沒跟上甲方施工工期，乙方必須退場。結算按實際完成的工程量進行結算，按已完成混凝土澆搗的樓層每平方米 57 元計算(包括材料、人工費)。
四、材料要求：
柱、梁、板均使用新膠合板，不能脫皮，至少要2套半模板材料，免費提供人貨電梯進料平臺、防砸棚等模板鋪設。
五、工程獎罰：
1、爆模一處罰款100元，並賠材料費、負責清鑿處理及賠材料費。
2、柱子傾斜超過1cm，罰款200元。
3、發現工人不按規定佩戴安全帽的，每人每次罰款20元。
4、發現工人隨地大小便，每人每次罰款50元，並罰清理乾淨。
5、乙方應嚴格按照甲方的要求施工(如柱、梁模板全部使用新模板)，如果發現不按規定施工的，每次罰款100元。
六、質量等級
1、本工程模板安裝必須達到優良等級。
2、模板安裝允許偏差，按下表"模板工程質量評定表"嚴格執行：模板工程質量評定表
3、質量控制：
(1)模板安裝完成時，經甲方驗收評定合格才可進行下道工序施工。
(2)模板必須具有足夠的強度、剛度、穩定性及支撐施工時混凝土自重以及施工時的衝擊力。
(3)當跨度大於或等於4m時，按設計要求起拱，若無設計規定時，模板起拱高度為全跨長的1/100~3/100。
(4)板面每部位模板施工完畢時，必須清掃乾淨，保證文明施工現場。
七、甲方責任：
1、甲方對乙方承包的工程進行質量、安全、進度、文明施工、材料監察等監督。
2、甲方負責對乙方承包的工程進行分項分部驗收。
八、乙方責任：
1、乙方應服從甲方現場管理和生產安排，遵守有關規章制度文明施工，並每週開一次安全教育例會。
2、乙方必須教育工人遵紀守法，否則後果乙方負責。
3、乙方必須教育工人遵守施工現場安全紀律，如發生違章作業其後果乙方負責。
4、乙方必須按規定做好工人的安全教育檢查督促工作。提高工人的自我防護安全意識，保證工人的安全生產。在施工現場發現工人不戴安全帽，穿拖鞋、赤身等每人每次罰款20元整，多次教育不改的趕離施工現場。
5、乙方必須接受施工現場相關人員的安全教育和安全交底，嚴格要求工人遵守安全管理規則，採取有效措施，杜絕死亡事故、重傷事故，保證施工現場的負傷率3%以下。
6、乙方負責人必須教育工人搞好團結、互助友愛，特別是多專業交叉，更要講文明、講禮貌，如發生打架，不論誰是誰非，單打罰款500元，群打罰款3000~5000元，視情節輕重送派出所處理。
7、因質量、配合不協調，打架、無故退場，甲方有權終止合同，乙方人員必須先退場後結算，結算單價按原商定價乘以70%結算價。
8、乙方負責人必須遵守崗位負責制，親臨施工現場施工，必須離開時須向施工員請假同意後方可離開，否則按每天罰款人民幣100元整。
9、混凝土澆築時，乙方必須安排工人跟班，保證模板質量及穩定性。
10、木工組要進行自檢，報施工員稽核後才進行下一個工序。
11、乙方必須保證工程開工時有足夠的工人，且工人人數不少於15人，並按實際情況增加。
12、乙方應把進場人員列出花名冊(附身份證影印件)報交甲方存檔。
13、乙方應在每月30日前將工人工資列表交甲方稽核。
九、其他
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，工程結算付清款後自行失效。
3、本合同受法律保護，如單方違反以上條款，另外一方有權向當地法院提起訴訟。
甲方： 簽約代表： 簽約時間： 簽約地點： 代表人身份證號碼：
乙方： 簽約代表： 簽約時間： 簽約地點：
代表人身份證號碼：
簡易建築工程分包合同20
總包方(甲方)：
分包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建築安裝工程分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽定本合同，並嚴格履行。
第一條：工程專案
一、 工程名稱： 涼州區發放鎮賈家墩村#-#小康住宅樓
二、 分包工程範圍及要求
涼州區發放鎮賈家墩村1#-2#小康住宅樓(模板)分項工程 ：
1. 範圍：基礎、主體專案工程所有的模板工程等需支模的全部分項工程、設計變更及模板垃圾現場清理。
2. 內容：從基礎墊層開始到工程全部竣工木模翻樣;模板的配製、焊限位，止水片、模板安裝、拆除;支模架的搭拆、穿牆螺絲桿的製作安裝;模板的清理、上油、歸堆、預留洞;預埋件的設定;圈樑、大馬牙蹉邊設定防漏條;預製構件支、拆模板;澆築混凝土時的看護;炸模漏混凝土的鑿除、清理;模板拆除後鐵釘撥除、整理、堆放、鋼管扣件歸堆;進場材料卸車等定額及施工圖所包含的全部工程內容包括技術措施等內容。
三、分包工程期限和勞動力組織要求：
1、乙方必須嚴格按照甲方周、月、季進度計劃組織安排施工，不能有任何理由和條件影響施工工期。
2. 主體施工： 年 月 日 至 年 月 日(屋面等全部完成)。
3.所有工作必須根據專案部月進度計劃安排嚴格執行。否則將按本工程中所影響的所有損失，均由承包方負責。。
4.乙方所承包的工程專案，必須按工作量要求投入本工種人數技工，按時完成工作任務。若無故拖延無法按時完成工作量，要賠償甲方損失。
第二條：工程承包單價、結算:
1. 涼州區發放鎮賈家墩村1#-2#小康住宅樓總面積( ㎡).該工程所有鋼筋工程按( 元/ ㎡)計算，總計( 元)。
2. 每層完工後由施工員、質量員、安全員、驗收合格後十日內支付工程款 70% ，主體完工後(包括屋面結構)剩餘工程款一次付清。
第三條：工程質量
一、 乙方必須嚴格按國家有關建築工程施工質量驗收規範標準，嚴格按照建築工程施工規範、操作規程和施工工藝進行施工，工程質量嚴格按照建築工程施工質量驗收規範進行評定驗收，嚴格控制建築工程質量通病，未經驗收達到規範要求的不能進入下道工序。若發現一處不合格點部位，須立即更正。
二、 甲方根據國家質量驗收規範和國家評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方應按照施工圖紙和技術交底書要求，精心組織施工。模板的斷面尺寸、水平位置、標高必須正確無誤，如有差錯由乙方承擔一切責任。模板的支撐必須牢固可靠，避免炸模現象，拆模注意混凝土的齡期和對混凝土成品的保護，未經專案部同意，不得隨意鑿拆
第四條：安全生產
一、 乙方必須嚴格牢記"安全生產"人人有責，樹立"安全第一"的思想，積極參與安全活動，接受安全教育，乙方操作人員應熟悉掌握本工程的所有機械的安全操作規程及有關安全方面的知識，自覺遵守安全生產製度，聽從安全管理人員的指揮。上班必須戴安全帽。不帶安全帽禁止進入施工現場。
二、 乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
三、 乙方在施工現場若發生的安全事故，所造成的一切費用均由乙方負責承擔。
第五條：生活管理
一、 乙方工人進場後，甲方提供食宿;
二、 乙方宿舍必須打掃乾淨，領導要定時檢查;
第六條：材料供應管理：
甲、乙雙方經協商該合同所分包的工程材料按甲方材料管理制度進行管理：乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，工程結算時統一扣除。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料淨，保持現場整潔。乙方要合理使用建築材料，不能亂截成品材料，更不得在現場發生材料浪費現象。如甲方管理人員發現任何材料浪費現象，甲方有權對乙方進行相應的經濟處罰。
第七條：施工機械及其他;
一、塔吊由甲方負責，保證供乙方日常使用;
二、由乙方購置釘子、鐵絲、小型工具及加工機械等;
三、勞保及安全防護用品，如安全帽、安全帶、絕緣雨鞋、手套、雨衣等全部由乙方自行解決;
四、在澆築砼前，乙方必須將樓板上的模板材料、模板垃圾等清理乾淨;
第八條：現場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權採取必要措施，乙方負責賠償經濟損失。
三、分包人員要保持相對穩定，不準帶閒雜人員出入現場和住宿。
四、乙方人員在施工現場及生活區嚴禁大小便、私拉亂接電源、隨便拆除臨邊防護、外架、生火、做飯、喝酒上班。
五、乙方人員在施工現場、生活區內打架、鬥毆一次者罰款200--500元。發現打群架者罰款20xx--5000元，兩次以上者勒令退場，造成後果由乙方承擔
第九條：違約責任
一、乙方分包的工程專案，不得在行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、合同簽定後，不經雙方協商同意，任意一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失。
三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成工作，因甲方造成的因素由甲方承擔損失。
第十條：本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，如經協商解決不了得，可按以下解決：
(1)向建築物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，
(2)向人民法院起訴。
第十一條：本合同一式 二 份，甲乙雙方各持正本一份。本合同自雙方蓋章日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。
發包單位：代 表 人： 年 月 日
承 包 人： 年 月 日
簡易建築工程分包合同21
發包方：(簡稱甲方)
分包辦：(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》、《建築工程安全管理條列》及相關法律法規結合本工程的實際情況，將該工程勞務分包乙方實施。為了明確雙方的權利、義務及經濟、質量、安全等責任，本著平等互利、公平、公開、公正的原則，雙方達成以下協議:
一、工程概況
1、工程名稱：四川省綿陽市博愛福利院休養樓二期
2、工程地址：綿陽市青義鎮龍中村三社
3、建築面秘：約16000m2(以實際竣工面積為準)
二、承包內容及單價
1、±0.00以上土建工程、水、電、防雷工程綜合單價360元/m2。(此單價包含人工費及施工中的所有機具裝置及周輔材料)如因設計變更增加工程內容，增加部份按實結算，此單價不含稅金。
2、±0.00以下工程
1、基礎砼：18元/M3(商砼、振搗、找平)。
2、地粱模板：38元/M2(包括製作安裝及輔助材料)。
3、鋼筋：800元/噸、(包括製作安裝及輔助材料)。
4、砌體：90元/M3、(包括防潮抹灰)
3、零星用工：如因甲方需要零星用工.用工單價：雜工80元/天.技工150元/天。
4、主體內容
1、泥工所含工作內容：砌體、抹灰，澆築樓地面、屋面及屋面設計涉及的泥工工作(包含屋面瓦及零星預製構件)、公共部份的貼上、粉刷、通道牆的塗料。外牆抹灰只抹一次，底層地面10cm墊層砼。天棚不抹灰、樓層不做找平層(廚、廁地面除外)，室外一米內散水。
2、木工所含工作內容：模扳的製作安裝，(包括構造柱模板)，高強止水螺桿由甲方提供。
3、腳手架含內、外架手架、外爬架或挑架、卸料平臺、水平防護、施工通道、預留洞口及臨邊安全防護。
4、鋼筋工所含工作內容：鋼筋的製作安裝、豎焊、對焊、搭接焊、焊割等。
5、水、電、防雷工作全部安裝到位。(包括戶內水、電、燈具的安裝)
5.本工程的裝飾及後續工程在同等條件下，乙方享有優先承包權。
三、質量標準
合格工程
四、工期
工期240天，自進場之日起。若遇不可抗拒因素，工期延緩。
五、甲方職責
1、甲方負責向乙方提供施工現場及相關施工資料，給乙方創造良好的施工條件。
2、甲方負責向乙方提供現場施工用水，用電及臨舍。施工用電甲方只提供至一級配電箱。現場二、三級配電箱由乙方負責。
3、甲方根據業主要求合理制定周、月施工進度計劃，組織分部工程的驗收，實施安全指導及監控。
4、如因不可抗拒因素或業主、甲方原因造成停工連續三天以上(含三天)，甲方支付乙方工人在停工期間的務工費及週轉材料、裝置機具費用。
5、甲方負責與業主、監理、設計等部門的協調工作。
六、乙方職責
1、乙方在施工過程中必須嚴格按照甲方制定的施工方案及建築法律法規進行施工，不得擅自改變施工方案違規操作。
2、乙方必須嚴格執行甲方的管理制度及有關規定，無條件執行甲方的質量整改指令
3、乙方責任人必須抓好質量檢查工作，作好質量自檢、互檢、自查、自糾工作，整理好各工序的技術資料
4、乙方在施工過程中因違章指揮、違規操作所造成的質量問題而引起的返工，所產生的費用及損失由乙方承擔。
5、乙方必須按照合同約定按甲方專案部通知積極組織安排工人進場施工，如因乙方原因未能完成甲方專案部的合理進度計劃安排，甲方專案部有權處罰乙方500元/次責任金
6、乙方在工程完工後外腳手架留給甲方20天時間做外牆漆，這個期間的費用由乙方承擔，超出時間的租賃費由甲方承擔。
7、乙方必須配備完整的專案管理班子，且必須交甲方備案
8、乙方在施工運程中，必須合理使用材料，嚴禁浪費，否則將雙倍賠償甲方損失
七、安全文明施工
1、乙方必須嚴格按照安全生產管理條例及相關檔案進行安全管理，嚴格遵守國家和甲方的各項規章制度，杜絕傷亡事故，防範輕傷事故。
2、乙方必須對員工做好安全培訓工作，對員工的三級培訓教育必須要落實在實處，對班組要進行安全技術交底，不得違章指揮，違章作業。
3、乙方必須嚴格執行甲方現場安全文明施工的有關規定，做到"工完料盡場地清"，及時整理機具，垃圾，材料、成品、半成品，且必須按指定位置及時堆放整齊，保持施工現場整潔，費用由乙方承擔。
4、職工宿舍必須保持整潔衛生，不得亂拋菸頭及雜物，防火器材必須具備，防火標誌必須上牆，廚房必須清潔衛生，做好排汙防腐工作，並辦理相關衛生手續
5、嚴禁員工飲酒後從事任何工作，嚴禁野蠻施工，在操作過程中上崗人員必須按照《建築工程安全生產管理條例》執行。如有違反甲方有權處罰乙方500元/次責任金
6、在施工過程中若發生安全事故，費用在2萬元人民幣內由乙方負責，費用在2萬元人民幣以上由甲方在保險公司報銷後，超出部份款項甲方承擔80%，乙方承擔20%
7、在宿舍內嚴禁使用大功率電器烤火取暖及做飯，每發現一次，處罰乙方500元/次、
8、乙方必須管理好下屬班組，嚴禁工人在現場酗酒鬧事及打架鬥毆，每發生一次處罰5000元，且承擔相應法律及經濟責任。
八、付款方式
1、乙方在三棟房屋的基礎工程和主體一層工作完成後甲方開始支付第一次工程款，支付標準按完成工程量的80%支付。二層以上甲方按每月進度80%向乙方支付進度款。每月25日報量，次月15日前支付進度款。
2、主體工程、室內外抹灰工程、公共貼上及牆面塗料工程完工後，經甲方、監理初驗合格後5日內甲方支付工程款的90%，餘下工程款在工程驗收合格後5日內甲方支付至工程款的99%，另外1%作為工程質量保證金二年期滿後10日內付清。
3、工程結算以甲、乙雙方現場代表簽證為準，作為結算依據。建築面積以施工圖及國家相關規範計算為準，如有變更按實結算。
4.進度款的支付額度以下列分項工程單價為依據進行中間計價：主體工程：290元/㎡室內抹灰：25元/㎡外牆抹灰：10元/㎡水電防雷：25元/㎡公共通道貼上和塗料：10元/㎡(以上單價均按建築面積計算)。
九、合同生效
1、甲、乙雙方合同簽訂後，乙方須向甲方繳納60萬元(大寫：陸拾萬元)質量保證金，該合同即生效。
2、保證金的返還，在該工程主體結構完成三棟，10天內退30萬元(大寫：叄拾萬元)，在該工程另外三棟主體結構完成後10天內退還餘下的全部保證金。(保證金在返還期內不計息)
十、違約責任
1、甲、乙雙方必須按照《中華人民共和國合同法》及相關規定執行。如一方違約，必須賠償一方10萬元人民幣的違約責任金。
2、甲方不能按合同要求支付乙方工程款，拖欠資金按日息2‰支付違約金。超過一個月乙方有權停工，所有損失由甲方承擔。
3、乙方在施工過程中無上述原因，不得以任何藉口或理由延誤工期，如因此造成的不良後果，乙方承擔所有的責任及產生的一切經濟損失，同時甲方有權處罰乙方5000—10000元的責任金。
4.本合同簽訂生效後，乙方在一個月內不能順利進場施工，甲方須賠償乙方10萬元違約金，該合同繼續生效。
十一、其它
合同中有未盡事宜，甲、方雙方協商解決。
十二、本協議一式四份，甲、方雙方各執二份，簽字蓋章後生效。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
電話：電話：
身份證號碼：身份證號碼：
簽訂日期：
簡易建築工程分包合同22
承包人(全稱)：
分包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於 (以下簡稱為“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：廣東鍛壓機床廠有限公司辦公樓石幕牆工程 分包工程承包範圍：建築面積約 ㎡。
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，小寫： 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定於 年 月 日開工; 竣工日期：本分包工程定於 合同工期總日曆天數為：天。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定為：收統一標準》(GB 0-20 x)，達合格標準。
五、其他
本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程” )，並在質量保修期內承擔保修責任。
承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價” )，以及其他應當支付的款項。
分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，並與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。
合同的生效
合同訂立時間：
本合同雙方約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________