個人貸款房屋買賣合同（通用22篇）

個人貸款房屋買賣合同

　　在不斷進步的社會中，合同的型別越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編幫大家整理的個人貸款房屋買賣合同（通用22篇），希望能夠幫助到大家。

　　個人貸款房屋買賣合同1

　　委託人： （以下簡稱甲方，即買方）

　　受託人：（以下簡稱乙方）

　　第三人： （以下簡稱丙方，即賣方）

　　第一條 甲方申請貸款事項

　　貸款銀行： 貸款期限： ___年； 貸款金額：人民幣 ___元。 以上事項以貸款銀行審定為準。

　　第二條 委託事項

　　1、甲方委託乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均 視為乙方完成本事項。

　　2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸 款銀行發放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。

　　第三條 貸款服務費金額及支付方式

　　1、貸款服務費金額：人民幣 ___元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。

　　2、因代辦貸款產生的郵寄費用（包括乙方向甲方發出的郵寄函件）影印費用等，由甲方承擔。

　　第四條 甲方責任

　　1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規定提交相關證件資料，並保證其真實、 準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。

　　2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面通知後2個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日40元的標準 向乙方另行增加支付貸款服務費。

　　3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記後的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形） ，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費； 延誤時間超過5日的， 另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。

　　4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

　　5、如甲方違反本條第 1、2、3 款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方（銀行發放的貸款額及 相應利息） ，由乙方轉交給銀行。

　　6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔保抵押。

　　第五條 乙方責任

　　1、乙方應在收妥相關證件資料後，及時在貸款銀行、登記機關等規定時限內或約定 時限內辦理委託事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。

　　2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。

　　3、乙方應履行本合同規定的通知義務。

　　4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。

　　第六條 丙方責任

　　1、同意甲方採用貸款方式支付購房款。

　　2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供 及人員的及時到場等事項。

　　3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金 10000 元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發放貸款的，則丙方應立 即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。

　　第七條 送達地址確認

　　甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：

　　甲方收件人： ，地址：

　　丙方收件人： ，地址：

　　如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為相關文書的郵寄送達 地址。乙方按上述地址寄出相關文書 3 日，則認為已經送達和履行了通知義務。

　　第八條 特別約定

　　1、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記 費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

　　2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單，因此而產生的不能準時發放貸款所造成的後果均由責任方承擔。

　　第九條 糾紛的處理

　　如因履行本合同產生的糾紛，三方可協商解決；協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同一式三份，經三方簽字或蓋章後生效。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

　　丙方：

　　年 月 日

　　個人貸款房屋買賣合同2

　　借款方（即抵押人，以下簡稱甲方）

　　貸款方（即抵押權人，以下簡稱乙方）

　　現有甲方向乙方借款人民幣（大寫）元，用於購買、建造自用住房。售房單位為（寫明售房單位全稱） 。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的《借款合同條例》規定立此合同，並共同遵守以下條款。

　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。

　　二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用於購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。

　　四、甲方以（抵押物名稱） 交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附後）。抵押物的現值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還。

　　五、借款期限 年，即由____年__月__日起至____年__月__日止。貸款利率為月息 。

　　六、借款採用本金法按月歸還本息，甲方必須於____年__月__日前向乙方歸還貸款，本息________元。

　　七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

　　八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應於下月償還貸款本息時一併歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用後，剩餘部分退還給甲方，並限甲方按期搬出用於抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

　　1、甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期後六個月未還清全部貸款本息的；

　　2、甲方在合同有效期內死亡或宣佈失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的；

　　3、甲方違反本合同規定的任何條款的。

　　十、還款保證人（甲方所在單位）應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知後，應於三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月後仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，並不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

　　十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用於歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

　　十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當於影響金額萬分之三的違約金。

　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。

　　十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章並經法人代表簽名、公證處公證後生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

　　十六、補充條款：

　　甲方簽名（章）：

　　地 址：

　　電 話：

　　乙方簽名（章）：

　　地 址：

　　電 話：

　　還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：

　　地 址：

　　個人貸款房屋買賣合同3

　　抵押人：（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼： 聯絡電話：

　　住址：

　　抵押權人：（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼： 聯絡電話：

　　住址：

　　鑑於甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條 乙方願意以其有權處分的位於____市（縣） ____區（鎮） ____路（街） ____號____房間之房產的全部權益（以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

　　第二條 本抵押合同擔保範圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息）、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、公證費及訴訟費）。

　　第三條 本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條 抵押期限

　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第四條 借款利息

　　每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

　　第五條 甲方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的.經濟損失由甲方賠償。

　　第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

　　第七條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應儘量友好協商解決；協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　（一）提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決；

　　（二）提交仲裁委員會裁決。

　　第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第九條 其它

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章並經___市公證處公證後生效，公證費用由甲方承擔。

　　2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

　　抵押人：______ 抵押權人：______

　　地址：_______地址：________

　　銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

　　____年__月__日訂立

　　個人貸款房屋買賣合同4

　　合同各方：

　　甲方(出賣人)：

　　身份證號碼：

　　乙方(買受人)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

　　第一條 各方承諾及保證

　　甲方承諾並保證：擁有座落於____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的`項下的合同義務。

　　乙方承諾並保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　第二條標的物

　　甲方自願轉讓的房屋座落於_______________________________

　　房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓並不再另外計價。

　　第三條 價款

　　本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

　　各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的淨價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

　　第四條 交付與支付

　　1、本合同書籤訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

　　2、本合同書籤訂(並由雙方履行了第1款義務)後_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

　　第五條 所有權轉移特別約定

　　各方確認：本合同書項下標的物自交付後轉移至乙方。

　　第六條協助義務

　　在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限於根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

　　七、違約責任

　　1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程式，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並承擔違約責任。

　　2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務並承擔違約責任。

　　3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

　　4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

　　八、爭議解決辦法

　　本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

　　九、雜項規定

　　1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

　　2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用於辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用於登記，但各方權利義務以本合同書為準)。

　　3、本合同書在各方簽字後生效。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　____年__月__日

　　個人貸款房屋買賣合同5

　　出賣人：______________（以下簡稱甲方）

　　買受人：______________（以下簡稱乙方）

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建築面積為______________平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：______________元。

　　第三條付款時間與辦法

　　1．乙方應於________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

　　2．乙方面交給甲方現金______________元；其餘______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應於________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1．甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額____________％的交易費；承擔公證費、協議公證費。

　　2．乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額____________％的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1．乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________％的違約金。

　　2．甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________％的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委託代理人____________即甲方代表人。

　　2．乙方是______________單位，代表人是______________。

　　第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。

　　第九條本合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　代表：______________ 代表：______________

　　地址：______________ 地址：______________

　　聯絡電話____________ 聯絡電話：__________

　　______年____月____日 ______年____月____日

　　個人貸款房屋買賣合同6

　　賣方：_______________(簡稱甲方)

　　買方：_______________(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在簽約當日支付定金人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣

　　___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）於辦理公證事宜後____日內付給甲方。

　　第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條 產權辦理 由於開發商的原因，甲方未能為該房產辦理房屋所有權證、國土使用證（以下簡稱“兩證”）。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時機成熟，甲方將在____內完成辦理工作並將證書的原件交給乙方儲存，所需費用由甲方自行承擔；甲乙雙方之間房屋過戶所產生的稅費均由乙方負擔（僅限於交易中應當由甲方承擔的稅費，不包括差旅住宿費、誤工費等類似費用）。甲方有義務親自積極協助乙方在需要的時候辦理該房屋過戶手續。一般情況下，甲方應在接到乙方通知五天內，與乙方一起前往市房地產交易中心，辦理相關手續。特殊情況時應事先說明，並委託他人（需公證）前來代為辦理。

　　第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1. 甲方是____________，代表人是____________。

　　2. .乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

　　第九條 本合同一式 叄份。甲方、乙方、________ 公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可透過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　1、乙方向甲方完全支付房款後，買賣雙方均不應以房價漲跌理由反悔（如有反悔，違約方將向守約方支付總房款的30%作為賠償），甲方有義務儘快將該房屋的產權證及國土證辦理下來並交給乙方，並繼續積極協助乙方完成第二次交易過戶手續。

　　2、甲方還應將煤氣、光纖等戶頭過戶到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公，則應檢查其註冊地址是否是該房屋，如有則需將其遷出。

　　出賣方(甲方)：_________________

　　購買方(乙方)：__________________

　　鑑證日期：_______年____月____日

　　個人貸款房屋買賣合同7

　　甲方姓名(賣方)：___________

　　乙方姓名(買方)：___________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有位於_____省______市_______擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建築總面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

　　第二條甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，並承擔由此產生的全部責任。

　　第三條甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

　　第四條甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

　　第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第七條乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。

　　第八條甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價____%的違約金。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：______

　　乙方(簽字)：______

　　日期：_______年______月___日

　　日期：_______年______月___日

　　個人貸款房屋買賣合同8

　　賣方：____________________（以下簡稱甲方）

　　買方：____________________（以下簡稱乙方）

　　為房屋買賣有關事宜，依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方自願把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋狀況

　　房屋地址：_________________________________

　　幢號：_______室號：_______套（間）數：_______建築結構：_______

　　總層數：_______產權證號：_______用途：_______

　　建築面積_______（平方米）套內建築面積_______（平方米）

　　該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓（）劃撥（）（以上專案請按《房屋所有權證》填寫）

　　第二條、產權狀況

　　甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，並承擔由此產生的全部責任。

　　交易後如發現產生於該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。

　　第三條、房屋價款與付款方式

　　甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：_______元（大寫：_______）在履行房產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續後3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。

　　第四條、過戶及交接房事宜

　　甲方應在本合同簽定之日起30天內協助乙方辦理完房產過戶手續。乙方房款付清後，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。

　　第五條、戶口遷移事項

　　甲方應在年月日前將該房產內的戶口遷出。

　　第六條、稅費分擔

　　在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用，經雙方協商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。

　　第七條、違約責任

　　本合同經甲乙雙方簽章後生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規定履行付款義務；2、未按第四條規定履行交接房事項；”均視為乙方違約，在繼續履行合同的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣_______元（大寫：_______）並賠償相應損失。

　　第八條、其它約定

　　一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現重大的質量問題，即牆體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛生間、電話線等設施能正常使用。

　　二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋佔用範圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。

　　三、甲方確保結清房主_______年_______月_______日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。

　　四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、牆櫃等基本設施留給乙方使用。

　　五、本合同共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方及房管部門各_______份。

　　備註：雙方願按國家規定各自交納相關稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商解決不成時，雙方願依法向_______人民法院起訴。

　　甲方（簽名並蓋章）：______________

　　乙方（簽名並蓋章）：______________

　　_____年____月____日

　　個人貸款房屋買賣合同9

　　賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________

　　電話：__________________________電話：__________________________

　　地址：__________________________地址：__________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 房屋的基本情況

　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於____________________；位於第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為____________________，建築面積_________平方米（其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米），房屋用途為_____________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_________________。

　　第二條 房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________。

　　第三條 土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____；該房屋買賣後，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價格

　　按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第五條 付款方式

　　買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限

　　出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

　　第七條 買受方逾期付款的違約責任

　　買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

　　1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

　　2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

　　1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第九條 關於產權登記的約定

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的_____%賠償買受方損失。

　　第十條 出賣方保證

　　在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

　　身份證：__________________________身份證：__________________________

　　日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

　　個人貸款房屋買賣合同10

　　賣方（甲方）：______________

　　買方（乙方）：______________

　　電話：__________________________電話：__________________________

　　地址：__________________________地址：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

　　第一條 甲方同意出售甲方所有的.位於__________市__________區__________幢__________號房。房屋建築面積__________平方米，其中套內建築面積為__________平方米。

　　甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬於該房屋的所有費用。

　　乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。

　　第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________________元整（大寫）。

　　第三條 付款時間及方式

　　房屋價款分_______次付給甲方。

　　________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

　　________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

　　餘款_______元，在辦理產權證完成之日交付。

　　第四條 辦理過戶及房屋交付

　　1、甲方應於________年_____月_____日開始辦理房屋產權證、土地使用證，上列xx辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。

　　2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。

　　第五條 風險轉移，配套設施及費用承擔

　　乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。

　　第六條 權利義務

　　甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

　　甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關於房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

　　第七條 協議的變更、終止

　　1、本合同生效後，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，並簽署書面檔案。

　　第八條 違約責任

　　1、本合同簽訂後，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金_________元。

　　2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金；逾期交付超過_______日的，乙方有權解除本合同，並要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金；逾期交付超過_______日的，甲方有權解除本合同，並要求乙方按前述條款支付違約金。

　　3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續的，乙方有權解除合同，並由甲方按前述條款承擔違約金。

　　第九條 爭議的解決

　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應透過友好協商方式解決。協商不成的，向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條 本合同一式_____份。甲方產權人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準）。

　　甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

　　身份證：__________________________身份證：__________________________

　　日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

　　個人貸款房屋買賣合同11

　　出賣人：________(以下簡稱甲方)

　　買受人：________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方願將自有坐落____市____路____號房屋____間，建築面積____平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、廚房、地下室及其他裝置。

　　三、上列房屋包括附屬裝置，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起___日內一次性付清。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、本合同簽訂生效後___日內，甲方應協助乙方辦理產權過戶手續。如因甲方延誤辦理，影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記等有關稅費由___方負擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給付乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應向乙方支付所付房價款同額的賠償金。

　　九、乙方不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，乙方應按日3‰計算的違約金給付甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，由甲方負責解決，按本合同第八條逾期交房的規定處理。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或裝置與合同約定的不符，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用由甲方承擔。

　　十二、本合同一式4份，甲乙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　____年___月___日

　　___年___月___日

　　個人貸款房屋買賣合同12

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　住址（工作單位）：

　　聯絡電話：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　住址（工作單位）：

　　聯絡電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施

　　1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”；

　　2、甲方所售房屋位於______區______路（街）______號，為______結構；

　　3、甲方所售房屋建築面積______平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設施為_______________________________________。

　　第二條 房屋價格及其他費用

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰___拾___元整（含附屬設施費用）；

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔。

　　第三條 付款方式

　　1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：

　　（1）以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。

　　（2）以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 房屋交付

　　賣方應當在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日內將該房屋交付給買方。

　　2、房屋交付時，應當履行下列手續：

　　賣方與買方共同對該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品；

　　買賣雙方在房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

　　移交該房屋房門鑰匙；

　　交付日前該房屋所產生的各項費用買受人已負責繳清；

　　賣方與房屋的承租人解除租賃合同關係。

　　3、當事人雙方同意於日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　4、若因一方原因在前房屋權屬無法轉移登記至買受人名下，則另一方有權解除合同，並有權要求對方按照房價款的_______％支付違約金。

　　5、賣方應於日前，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，每延期一日，應當按照房價款_______‰向買受人支付違約金。

　　6、房屋物業管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續辦理過程中，甲乙雙方應積極配合，產生的過戶手續費用由買方承擔。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款_____%違約金。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責任

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價_____%的違約金。

　　第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，其他_____份交有關部門存檔，具有同等的法律效力。

　　（以下無正文）

　　甲方（簽章）：

　　_________年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　_________年____月____日

　　個人貸款房屋買賣合同13

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》、及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識簽定本合同共同遵守共同執行：

　　甲方自願將位於給乙方，房產證號為：赤房權證赤鎮公售字第1535新號，建築面積為： (以該房屋產權證標註面積為準)年(以該房屋產權證標註年代為準)，產權人為石奎山，售價為人民幣￥________元，大寫金額貳拾萬元整。規劃用途為住宅，此價格包括室內裝修、屋內固定設施，附件一具體約定的物品和本樓房相應小棚簽定本合同時乙方向甲方支付購房定金(大寫金額)肆萬元整。

　　第二條付款方式：( √ )全款或( x )貸款

　　(一)全款付款方式的：20_年03月10日前乙方向甲方支付首付款人民幣(大寫)壹拾捌萬元整(含定金)，過戶當日乙方向甲方支付剩餘房款人民幣(大寫)貳萬元整。

　　(二)銀行按揭貸款方式付款的：_年_月_日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) _ (含定金)，_年_月_日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) _元整，剩餘房款人民幣(大寫) _元整，乙方向銀行公積金管理中心申請二手房貸款一次性支付給甲方。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批准的，雙方同意按照第_種方式解決：

　　1、乙方50日內自行籌齊剩餘房價款，以現金形式支付給甲方;

　　2、乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間產生的費用由乙方自行負擔;

　　3、本合同終止，乙方支付的定金和房價款甲方應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用(包括諮詢費)由乙方承擔。

　　第三條關於對房屋產權過戶及物業交割的約定

　　1、產權過戶時間：月日之前甲、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(銀行或公積金管理中心貸款審批通過後15日內)，過戶時所發生的費用由甲方承擔，甲方應當協助配合乙方辦理有關手續。

　　2、物業交割時間：甲方於收到全部房款後日之內將房屋內物品搬清(補充協議約定時間)，將房門鑰匙、水卡、電卡、(附件一具體約定的物品)及其它一切相關手續交給乙方，並結清之前的電費、水費、取暖費、物業費、天然氣費及其它一切應交的費用。

　　第四條甲、乙雙方義務

　　(一)甲方義務

　　1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權，符合國家有關房屋(存量房)上市交易的相關規定，產權過戶時無產權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出後不得和乙方發生產權糾紛，如果和乙方發生產權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產權有抵押，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。

　　2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定(不得惡意損壞房屋設施)，並保證該房屋未出租或承租人已經放棄優先購買權。

　　3、甲方應保證簽定本合同後7日內，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及影印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。甲方收到全部房款後30日內，將戶籍遷離本房屋。

　　(二)乙方義務

　　1、簽定本合同時向甲方支付定金。

　　2、乙方保證簽定本合同後7日內，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及影印件)。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。

　　第五條違約責任

　　(一)甲方收到定金後，甲方不得隨意變更該套房屋價格或不出售此房、不配合乙方辦理相關手續，如果甲方違約，甲方同意無條件的雙倍返還乙方所交的定金共計：捌萬元整。若乙方違約，不購買該房屋，則乙方無權要求甲方退還已交定金，該定金歸甲方所有。

　　(二)甲方收到房款(部分或全部)後，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或違反本合同第四條甲、乙雙方義務(一)甲方義務約定，甲方不僅要退還已經收到的全部房款，還要以所收到房款的20 %作為違約金賠償給乙方。

　　(三)乙方支付房款(部分或全部)後，若乙方違約不購買該房屋或違反本合同第四條甲、乙雙方義務(二)乙方義務約定，乙方應以所支付房款的20 %作為違約金賠償給甲方。甲方扣留違約金後，將剩餘的房款一次性退還乙方。

　　(四)如果甲方逾期交付該房屋，或未能按約定日期到場辦理房屋產權過戶和貸款手續，給乙方造成損失，損失以日計算，每違約一日，甲方均應按該房屋成交價格的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過20個工作日，乙方可以解除本合同，甲方承擔本合同第五條違約責任(一)(二)規定的違約責任。甲方交付房屋時，應到相關部門結清與該房屋有關的相關費用，不得拖欠費用，否則甲方要承擔相應的責任，與乙方無關。

　　(五)乙方對甲方所售房屋的真實情況和價格，以及房屋附屬設施充分了解均無異議。如果乙方逾期支付房款，造成合同無法履行，給甲方造成損失，損失以日計算每違約一日，乙方均應按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金，如果乙方付款逾期超過20個工作日，甲方有權終止本合同，乙方向甲方支付的定金，甲方不退還。同時乙方還要承擔本合同第五條違約責任(一)(三)規定的違約責任。

　　第六條不可抗力因素

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，依據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起30日內向另一方當事人提供證明。

　　第七條:解決糾紛的方法：

　　本合同在履行中發生爭議，雙方可以協商解決如果協商不成雙方同意按以下第( 2 )種方式解決。

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

　　第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議，本合同的附件和補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　補充協議：

　　是以家庭為單位的第壹套樓房。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　身份證號：身份證號：

　　地址：地址：

　　年 月 日 年 月 日

　　個人貸款房屋買賣合同14

　　貸款人(甲方)：__________

　　借款人(乙方)：__________

　　甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

　　第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣(大寫)______，(小寫)_____。

　　第二條貸款用於乙方購買座落於__________市(縣)區(鎮)_________路(街)_____號__________房間的現(期)房物業，建築面積___平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

　　第三條貸款期限為____個月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。

　　第四條貸款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

　　第五條乙方不可撤銷地授權甲方在_____號和_____號擔保合同生效(或登記備案)後，以乙方購樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。

　　(一)___年___月___日，金額

　　(二)___年___月___日，金額

　　(三)___年___月___日。

　　第六條本合同簽訂後且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。

　　第七條貸款發放後，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。

　　第八條甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________。

　　第九條乙方按月歸還貸款本息，應自借款之日起於每月____日歸還，每期金額____萬元，共____期。

　　第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，並保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方於每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

　　第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之____罰息。

　　第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

　　第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，並在還款日____日前書面通知甲方，經甲方確認後即為不可撤銷，並作為修改本合同的補充通知。

　　第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

　　第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

　　甲方(簽名蓋章)：_____

　　乙方(簽名蓋章)：_____

　　日期：_____年_____月_____日

　　日期：_____年_____月_____日

　　個人貸款房屋買賣合同15

　　甲方(賣房人): 身份證號碼：

　　乙方(買房人)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方經過友好協商，訂立本合同：

　　1、甲方自願將座落於 室的房產出售給乙方。(產權人為: ;產權證編號： ;產權性質為: 出售住宅)

　　2、房產的建築面積為： 平方米。

　　3、房產的成交價格為人民幣： ，此房款包含 。凡本條款未約定的設施、物品出現糾紛，甲乙雙方互不追究責任。

　　4、付款方式：

　　① 甲乙雙方於 年 月 日簽定本合同，同時乙方付給甲方購房定金人民幣 。

　　② 甲乙雙方於 年 月 日之前辦理該套房產的過戶手續，同時乙方將購房首付款人民幣 ，其中包含購房定金 )一次性付給甲方。

　　③ 因乙方需貸款付剩餘房款，乙方委託三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司辦理貸款事宜，則貸款到位後，由 將剩餘房款人民幣 一次性付給甲方。至此，甲方已收到乙方購房全部房款。

　　5、甲方保證所售該套房產產權清楚，無糾紛，未設定任何他項權利。否則，由此引發的一切後果均由甲方承擔全部責任。

　　6、該套房產過戶時應交納的相關稅、費 由 方全部承擔;貸款時應交納的相關費用及應支付給三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司的佣金由 方全部承擔。

　　7、甲方承諾收到乙方購房 的同時將該套房產及其全部手續移交給乙方,並保證房屋內部設施使用功能完好。

　　8、自房產交割之日以前，有關該套房產的物業費、取暖費、水費、電費等甲方使用期間產生的各項費用由甲方全部結清。如房產交割時甲方未能將各項費用結清,則暫押房款人民幣 在三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司,待甲方將各項費用全部結清後,由三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司退還給甲方。

　　10、逾期交房的違約責任:甲方每逾期一日交房，則按房價總額的 計算違約金,在房產交割當日以現金形式一次性交給乙方。甲方逾期交房超過 日時,乙方有權解除合同,甲方除將已收房款全部退還給乙方外,應賠償人民幣壹萬圓違約金及乙方各種損失費(如佣金、搬家費、誤工費、過戶費等實際發生的費用)交予乙方。

　　11、買受人逾期付款:乙方未按合同規定時間交款時,每逾期一日,按房款總額的 計算違約金,在房產交割當日以現金的形式一次性交給甲方。如乙方逾期付款超過 日時，甲方有權解除合同，乙方除將該套房屋的全部手續退還給甲方外，應賠償甲方人民幣壹萬圓違約金，並賠償損失費(如佣金、搬家費、租房費、誤工費等實際發生的費用)交予甲方。

　　12、室內設施損壞或不全(與合同內容不符)，甲方應在 日內負責修繕，或 賠償給乙方。

　　13、甲乙雙方一經簽定本合同，即具有法律效力，甲乙雙方均不得違約。如甲方違約，則甲方無條件退還乙方已付全部房款並賠償乙方違約金人民幣壹萬圓整;如乙方違約，則乙方無條件從該套房產中搬出，甲方從乙方所付房款中扣除違約金人民幣壹萬圓整，歸甲方所有，剩餘房款全部退還給乙方。

　　14、如有未盡事宜，雙方協商解決或另立補充協議。

　　15、甲乙雙方如有爭議，任何一方都可在房產所在地的人民法院提起訴訟。

　　16、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執壹份， 壹份，三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司存檔壹份，本合同自雙方簽字之日起開始生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽約地點：

　　簽約時間： ____年__月__日

　　個人貸款房屋買賣合同16

　　甲方(出售方)： 身份證號：

　　乙方(購買方)： 身份證號：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就房屋買賣自願達成協議如下：

　　第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於賓縣賓州鎮 區內獨立一二樓(建築面積 平方米)出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條 上述房屋的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條 付款方式為現金交付，本協議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方。

　　第四條 因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個月的時間，甲方必須在____年__月__日將房騰出並交付給乙方。

　　第五條 因該房尚未辦理產權證，故本協議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關票據均由乙方保管。將來房產證及土地證發放後甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權 1

　　及使用權等任何權利。

　　第六條自本協議簽訂之日起，如遇徵用、開發、拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

　　第七條 上述住宅的交易過戶費用由甲方承擔。

　　第八條 違約責任：

　　(一)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間將房及產證交給乙方的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同並承擔違約責任，也有權解除本合同並要求甲

　　個人貸款房屋買賣合同17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成如下合同條款：

　　一、甲方自願將坐落在 貸款房屋賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關辦理手續同時交給乙方。

　　二、雙方協定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣 已交首付款， 剩餘 (小寫 )。餘款由乙方支付。

　　三、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　四、辦理房產證手續所產生的有關一切費用由乙方承擔。

　　五、乙方支付首付款後，甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，直至房屋所有手續過戶到乙方名下。

　　六、甲方應將該房產交付乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵、無人租住、使用等。

　　七、為了甲乙雙方的利益，乙方已交於甲方貳萬伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。

　　八、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號：

　　____年__月__日

　　個人貸款房屋買賣合同18

　　賣方：(以下簡稱甲方) ______________身份證號____________________________

　　買方：(以下簡稱甲方)______________身份證號____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識並簽定本合同，共同遵守共同執行：

　　第一條：甲方自願將位於樓房一套出售給乙方，房產證號為：______________，建築面積為：______________m2(以該房屋產權證標註面積為準)，產權人為______________，售價為人民幣￥______________元，大寫金額______________。該房屋建成年代為______________年(以該房屋產權證標註年代為準)，規劃用途為______________，此價格包括室內裝修、屋內固定設施、具體約定的物品(______________)。

　　第二條：乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) ______________元整(首付款)，剩餘房款人民幣(大寫) ______________元整，乙方向銀行申請二手房貸款一次性支付給甲方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批准的，本合同終止，乙方支付的房價款甲方應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用(包括諮詢費)由乙方承擔。

　　第三條關於對房屋產權過戶及物業交割的約定

　　1、產權過戶時間：甲、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(銀行貸款審批通過後10日內)，過戶時所發生的費用由______________承擔，應當協助配合辦理有關手續。

　　2、物業交割時間：甲方於收到全部房款後五日之內將房屋內物品搬清，將房門鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關手續交給乙方，並結清之前的電費、水費、取暖費、物業費、天然氣費及其它一切應交的費用。

　　第四條甲、乙雙方義務

　　(一)甲方義務

　　1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權，符合國家有關房屋上市交易的相關規定，產權過戶時無產權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出後不得和乙方發生產權糾紛，如果和乙方發生產權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產權有抵押，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。

　　2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定(不得惡意損壞房屋設施)，並保證該房屋未出租或承租人已經放棄優先購買權。

　　3、甲方應保證簽定本合同後五日內，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及影印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。

　　(二)乙方義務

　　1、簽定本合同時向甲方首付款。

　　2、乙方保證簽定本合同後7日內，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及影印件)。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。

　　第五條:解決糾紛的方法：

　　本合同在履行中發生爭議，雙方可以協商解決，如果協商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

　　第七條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議，本合同的附件和補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　聯絡電話：______________聯絡電話：______________

　　______________年______________月______________日______________年______________月______________日

　　個人貸款房屋買賣合同19

　　甲方(出售方)： 身份證號：

　　乙方(購買方)： 身份證號：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就房屋買賣自願達成協議如下：

　　第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於賓縣賓州鎮 區內獨立一二樓(建築面積 平方米)出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條 上述房屋的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條 付款方式為現金交付，本協議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方。

　　第四條 因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個月的時間，甲方必須在20xx年1月 日將房騰出並交付給乙方。

　　第五條 因該房尚未辦理產權證，故本協議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關票據均由乙方保管。將來房產證及土地證發放後甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

　　第六條自本協議簽訂之日起，如遇徵用、開發、拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

　　第七條 上述住宅的交易過戶費用由甲方承擔。

　　第八條 違約責任：

　　(一)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間將房及產證交給乙方的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同並承擔違約責任，也有權解除本合同並要求甲方承擔違約責任。

　　(二)房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售上述房屋的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須承擔向乙方支付違約金的違約責任;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方。

　　(三)違約方承擔房價款20%的違約金。

　　第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

　　第十條 本協議經雙方簽字後生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　個人貸款房屋買賣合同20

　　售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

　　購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規之規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　甲方自願將自有坐落於營口市鮁魚圈區 路 號 小區 棟 #樓 單元 樓 號，建築面積為 平方米，房屋所有權證證號為 的房屋(以下簡稱“該房屋”出售給乙方。)

　　二、房產轉讓價格

　　1、甲、整( )。

　　2、該房屋售價中包含xx

　　三、付款方式

　　甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理。

　　1、簽署本合同時，乙方支付甲方付房款人民幣(大寫)( );甲方必須將該房屋所有權證及契稅證原件交與乙方。

　　2、簽署本合同後，由乙方代甲方繼續交納銀行按揭貸款等其它相關費用，甲方有義務提前告之乙方。甲乙雙方不得藉故推託，否則視為違約。

　　四、相關事宜

　　1、甲乙雙方議定：

　　2、甲方將該房屋移交給乙方前，所有該房屋發生的水費、電費、煤氣費、電話費、物業管理費等費用均由甲方負責結清。該房屋待全部房款結清後，交易全部費用由 承擔。

　　3、該房屋以現狀售予乙方，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽署合同時約定的房屋原狀。

　　五、違約責任

　　1、辦理房產更名手續當日，甲乙雙方及甲方配偶須同時到場，如因甲乙雙方原因，延誤辦理時間的，由延誤方負責。

　　2、本合同簽訂後，甲乙雙方須按合同條款進行交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，並退還乙方所付其他款項(不另計利息)。

　　3、乙方須按時間向甲方交付購房首付款，如超過日未用甲方支付購房款，則視為違約，甲方有權沒收其購房定金，同時終止本合同。

　　4、甲乙雙方的通訊聯絡以本合同所載明的電話、地址為準，甲乙雙方必須保證上述電話、地址的真實性。

　　六、免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　七、其他約定事宜

　　八、其他

　　1、本合同在履行中若發生爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式兩份各執一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　個人貸款房屋買賣合同21

　　賣 方：_________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________ 買 方：_________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________ 擔保人：身份證號碼：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方合法擁有的座落在_____市_____區____________________________________的房產一套，建築面積_______平方米，房屋產權證號：_______________，土地使用面積_______平方米，土地使用證號：_____________。

　　第二條 上述房產的交易價格為人民幣___________元整(大寫：_________元整)。此房交易價格為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　第三條 付款方式：

　　1、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整(大寫：_________元整)，作為購房首付款。

　　2、剩餘房款人民幣________元整(大寫：________元整)乙方申請銀行按揭，待乙方申請的貸款獲准後，甲方即可為乙方辦理房產過戶手續，並將過戶後的房產證交付乙方用作貸款抵押，申請的貸款由銀行直接劃撥給甲方(如銀行實際審批數額不足剩餘房款，乙方應在繳交房產交易稅費當日將差額一併支付給甲方。如乙方____日內未能補齊差額，視為違約)。

　　第四條 雙方責任：

　　1、甲方保證出售的房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封、貸款和任何糾紛，保證所提供材料的真實有效，若違反上述約定，視為違約，造成的責任由甲方承擔。

　　2、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將該房產交付給乙方使用，並應在交房當日將_____________________等所有相關費用結清，交接後發生的費用由乙方承擔。

　　3、經甲乙雙方協商，在交房時，室內____________________ ___________________________隨房屋交接贈送給乙方。

　　4、該房屋的相關權益、房屋佔用範圍內的土地使用權及公共維修基金隨該房屋一併轉讓。

　　5、乙方須在本合同簽訂之日起____日內，將購房款全部繳納給甲方，如乙方超出此交款期限未能交完購房款，此合同自動終止，甲方有權收回房屋，產生的所有費用及損失由乙方承擔，甲方不予退還乙方定金。

　　6、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將戶口遷出。

　　7、如乙方不能履行本合同所約定的內容，由擔保人負責承擔乙方所有責任與義務。

　　第五條 本合同一式五份。甲方產權人一份，乙方一份，擔保人一份，申請貸款銀行一份，黑河市房地產交易中心一份，均具有同等法律效力。

　　第六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字後與本合同具有同等法律效力。在履約過程中發生的爭議，雙方可透過協商、訴訟方式解決。

　　第七條 本合同經甲乙雙方簽字之日起即生效。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　擔保人：__________ 日期：__________

　　日期：__________ 日期：__________

　　個人貸款房屋買賣合同22

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協議，共同遵守。

　　一、買賣房屋位置及價款：

　　甲方向乙方出售下列房屋：房屋座落 ，房屋結構 ，建築面積 ㎡，房屋總價合計 元出售給乙方。

　　二、付款方式：

　　A、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣 元整，由乙方在 月初支付 元給甲方，甲方收到乙方剩餘 元的餘款項後進行房屋產權證過戶手續。

　　B、付清全款，雙方產權過戶完結後，該房屋即歸乙方所有，由此所產生相關稅費全部由乙方承擔。

　　三、違約條款：

　　甲乙雙方任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對方支付違約金(人民幣) 元整。

　　根據甲乙雙方約定，位於 房屋出售給乙方。

　　四、其他事宜

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執壹份。本合同自簽定之日起生效。

　　本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》為有關條款為準。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯絡電話： 聯絡電話：

　　簽約時間：____年__月__日