2022房屋租賃承包合同（精選5篇）
2022房屋租賃承包合同
2022房屋租賃承包合同（精選5篇）
在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編收集整理的2022房屋租賃承包合同（精選5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租賃承包合同1
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承包方）：_______________________
甲乙雙方本著平等、自願互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。
二、承包面積及承包租賃費：
1、承包面積_____________________平方米，每平方米年租賃費_____________________元，合計_____________________元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣_____________________元，甲方出具收款單據。
三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝並取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收後）。
3、上下水在施工前接入並保證冬季供暖（在國家規定標準溫度內）、通風管道在裝璜前除錯完畢。
4、提供和某某學院關於擁有四十年商鋪使用權的有效檔案及資料。
四、乙方責任：
1、合同簽訂時出示公司營業執照，並將影印件交於甲方。
2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的後果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、裝置完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。
5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛錶計費，按規定標準按時交費。
8、採暖費按當地標準及時上交。因欠費造成後果自負。按期交各種稅費、規費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動裝置、用具、空調可帶走，其餘固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、專案必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加專案必須徵得甲方同意，包括廣告招牌位置的'確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂後，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其餘門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、合同簽訂後，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同並追究違約責任。
3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
_________年_________月_________日
房屋租賃承包合同2
甲方：_____________________
乙方：_____________________
經雙方協商，甲方將座落在__________________________________________承包給乙方使用，為維護雙方的利益，特簽訂本合同：
一、承包期為20xx年4月10日至20xx年4月10日，承包期為叄年，年承包租金為35萬元（大寫叄拾伍萬元整），於簽訂此協議時一次性付清第一年承包金；
二、從第二年起直至承包期滿，每年3月10日向甲方交納5萬元（大寫伍萬元）定金，4月10日向甲方交納年承包金，3月30日不交納年承包金視為乙方違約，甲方有權取消承包協議，乙方向甲方支付違約金5萬元（大寫伍萬元），乙方無條件在4月10日前將房屋歸還甲方；
三、甲方提供現有設施，乙方承包水、電、暖管理費、物業費、房屋出租稅等。乙方承諾，裝修時不改變梁、板、柱、承重牆等房屋主體結構，使用時，保護好暖氣、管道、防水、消防、電路、燈具、玻璃門、窗等設施並對造成的缺陷和損失負責；
四、本門市只限於經營服裝類，乙方在經營活動中不得改變經營專案，不得轉包他人，否則視為乙方違約，甲方有權收回房屋、不退承包金；
五、如因乙方違約甲方不負責賠償乙方損失；
六、如因整體拆遷、不可抗力因素甲方必須終止協議時，乙方的經濟損失甲方不予補償，甲方按日返還乙方承包金；
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽訂之日起生效。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
_________年_________月_________日
房屋租賃承包合同3
發包方：_____________________（以下簡稱甲方）
承包方：_____________________（以下簡稱乙方）
根據《合同法》、《民法通則》、等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方共同協商，乙方承包甲方所屬熱水鎮個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經營。為便於約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自願、協商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執行。
第一條承發包物名稱
__________________________________________對面臨街鋪面一間。
第二條承包期
一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條承包費
________________________________元。
第四條承包費交納
一次性交納，於_________年_________月_________日一次性交清一年承包費，並在此合同上簽字蓋印。
第五條乙方的權利與義務
1、按約使用承包房。
2、按期交納承包費和電費。
3、行維護承包房，未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構。
4、依法經營，不得從事違法活動。
5、自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續，繳納有關稅費，甲方不負責任。
6、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發生損失自行負責，甲方不負任何責任。
7、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。
8、未經甲方同意不得轉租。（轉讓）
9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。
10、甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在裡面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
第六條甲方的權利到義務
1、按期收取承包費和電費。
2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。
3、監督乙方使用承包房屋情況，發現乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者，有權制止並責令其恢復原狀或折價賠償。
第七條違約責任
合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。
第八條其它
1、未盡事宜補充協議另行約定。
2、今後的補充協議與本合同具有同等效力。
3、本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。
4、本合同式二份，雙方各執一份。
甲方：____________________
乙方：____________________
_________年_________月_________日
房屋租賃承包合同4
發包方：____________________(以下簡稱甲方)
承包方：____________________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商特訂立以下條款，以供雙方共同遵守執行
一、承包範圍：甲方願將座落在________________________________________，承包給乙方使用。
二、承包期限為貳年，從__年__月___日起到___年__月___止。
三、承包費每年___元整，在簽訂合同書時一次全部交清。
四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結構設施，合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的裝置如：玻璃、電錶、線路、地磚、牆面、門窗、卷閘等乙方及時負責修延復。
五、承包期間的工商、稅務、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛生費等一切費用均由乙方自己負擔。
六、在承包期間，若發生不可抗拒的因素而造成的損失應由乙方負責，甲方概不負責。
七、乙方只能做合法的正當生意民，不能做違法亂紀的事情，如要私下偷幹，一切後果自負。
八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業務活動，但有權過問或制止違法事件的發生。
九、合同期間，乙方不得擅自向他方轉租房屋，合同期滿後，甲方有權收回或變更房價，在同等租價下優先考慮乙方繼續承包。到時甲乙
雙方另行協商事項。
十、如承包期滿，甲方要求收回房屋時，乙方不得找任何理由推遲時間，應及時清理物品歸還房屋，貼在門窗上的字，乙方走時請自覺清除掉。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字按手印之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
房屋租賃承包合同5
出租人：____________________以下簡稱甲方
身份證地址：_______________________
現家庭住址：________________________
身份證號碼：_________________________
聯絡電話：_______________________
承包人：____________________以下簡稱乙方
身份證地址：________________________
現家庭住址：_________________________
聯絡電話：__________________________
經甲乙雙方協商同意，特簽訂如下合同，望雙方共同遵守。若一方違約，違約方並承擔全部責任。
一、甲方將_________________________________________住宅樓壹樓、貳樓、叄樓，承包給乙方。
二、房屋承包年限為_____年，時間自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
三、承包期間乙方向甲方交納承包費___________________元，一次性交清全部承包費。
四、乙方承包期滿後若繼續承包，必須在合同到期前一個月內一次性交清下一次的承包費。
五、乙方承包期間發生的一切費用(如稅金、水、電費、工商、衛生、防疫、公安、城建等檢查及收費)、損失(如被盜、火災)和門前三包等其它責任事故自負。並賠償給甲方所造成的經濟損失。
六、水費由甲方派人負責收繳，收繳標準執行縣自來水公司用水標準。
七、電費由甲方委託管理人員代為收繳，收繳標準依據電業部門收費據實分擔。乙方不得以任何藉口拖欠電費，否則委託人有權停電，造成的一切後果由乙方自負。
八、在承包期間，乙方有使用權，但不能轉包給第三方。
九、乙方在承包期內損壞房屋內所有的設施，承包期間，乙方增添的一切設施費自負。承包期滿後按房屋原樣交付甲方。
十、房屋的設施(如門、窗等)，承包期滿後，應保持完好無損，如有損壞，照價賠償。
十一、合同期內，甲乙雙方如遇政策性變化經雙方協商，可變更或終止合同，但必須提前兩個月向甲方對方提出，房屋按實際承包的時間計費(按__60天/年)。
十二、合同到期，乙方有優先續租權。
十三、本合同未盡事宜雙方另行商定，作為對本合同的附件，具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份儲存，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日