常用合同範本（精選130篇）

常用合同範本

　　合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。下面是小編為大家收集的常用合同範本（精選130篇），歡迎大家分享。

　　常用合同範本1

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲方出租一房一套用房，位於_________，雙方簽訂如下協議：

　　一、租房時間為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租房期滿後，如乙方需繼續租用，須重新簽訂租房協議。

　　二、房屋租金及交納方式：每月房租為____元，乙方須一次交清____租金____元，做到先交租金後租房。乙方在租用期間，所用的水電費、電視收視費由乙方自行承擔。水錶底度____，電錶底度____。

　　三、乙方須預交住房押金____元。乙方在租用期間應愛惜住房內的設施(如電冰箱、抽油煙機、床、木地板)如造成損壞，按損壞程度賠償，甲方可在乙方所預交的住房押金中扣除。由違約方賠償違約金____元。

　　四、在租住期間，乙方不得中途退房，如乙方中途退房，甲方不退還住房租金。

　　五、

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　六、乙方未經甲方同意不得將房屋轉租給其他人，否則甲方有權收回住房，不退還住房租金。

　　七、租房期間，在出租房內發生的一切安全事故由乙方自行承擔。

　　八、本合同書從簽字之日起生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執____份。雙方應共同遵守執行，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯絡電話：_________________聯絡電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　常用合同範本2

　　甲方：__________身份證：__________________________

　　乙方：___________身份證：__________________________

　　應乙方要求，甲方贊同將的屋宇出租給乙方。經甲乙單方協商自願簽訂如下協定條款：

　　一、租期：_____年______月____日至_____年______月____日止。

　　二、租金為_______元整。

　　三、租金在入住前一次付清。

　　四、出租時電錶顯示度，水錶顯示噸，電費直接到銀行交付，水費租房完結後交給甲方。

　　五、甲方設施

　　六、乙方不得損壞屋宇和屋內的水電裝置和門窗。如有損壞按現價賠償。

　　七、乙方必須文化租住，依法租住，不得存放政府禁止的物品，不得從事守法違紀活動。並確保人身和屋宇的安全，出現事故均由乙方擔任，甲方概不擔任。

　　八、乙方必須向甲方交_______元租房押金，如未出現守約行為，則全額退還給乙方。

　　九、乙方必須保持屋宇的清潔衛生，並及時交繳各種稅費，凡涉及本屋宇的各種稅費概由乙方擔任。

　　十、未盡事宜單方協商處理。本協定一式二份，甲乙單方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯絡電話：_________________聯絡電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　常用合同範本3

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

　　第一條本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證

　　甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　第二條房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。

　　第三條乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的；

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　第四條甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和裝置，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　第五條甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　第六條甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　第七條乙方對承租的房屋及室內裝修裝置，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　第八條乙方不得私自拆改、增添房屋或裝置。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　第九條乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修裝置。

　　(3)撤銷租約。

　　第十條乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　第十一條乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　第十二條本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　第十三條其他

　　甲方(蓋章)_________________乙方(蓋章)_______________

　　代表人(簽字)_______________代表人(簽字)_____________

　　__________年_____月______日_________年_____月_____日

　　常用合同範本4

　　甲方(原出租方)：

　　乙方(原承租方)：

　　甲乙雙方於_______年____月____日簽訂了《租賃協議》，約定由甲方將位於貴昆路709號(原鄉村寶恩儲貨場)房屋及場地整體出租給乙方使用，租賃時間從_______年____月____日起至_______年____月____日止。現甲乙雙方經協商一致，同意於_______年____月____日提前終止《租賃協議》，根據

　　一、甲乙雙方一致同意於_______年____月____日提前終止雙方於_______年____月____日簽訂的《租賃協議》。

　　二、基於提前終止《租賃協議》，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房、倉庫，合計面積___________平方米，甲方同意按每平方米_______元給予乙方補償，合計補償款________元，此補償款甲方於____年____月____日前將全額補償款一次性交給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補償，乙方在收到甲方支付的補償款後將屬於乙方生產經營用裝置設施及其附屬品搬遷完畢，將場地、房屋及其附屬設施交還給甲方。

　　三、違約責任：甲乙雙方在簽訂本協議後不按協議條款執行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的違約金。

　　四、在《租賃協議》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責，與對方無關。

　　五、本協議簽訂之後，甲乙雙方各自履行相應的權利和義務。

　　六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

　　七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向所在地的提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　八、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決並簽訂補充協議。甲乙雙方於_______年____月____日簽訂的《租賃協議》作為本協議的附件。

　　九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　____年___月___日

　　常用合同範本5

　　出租方：_____（以下簡稱甲方）

　　承租方：_____（以下簡稱乙方）

　　一、甲方將店面、第貳、叄層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、雙方約定半年租金共計_____元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的裝置、財產，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

　　七、現有樓房樓梯今後甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後，自行解決。

　　九、租金約定每月初１日準時送交__________公司，每超一天按３０％收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　代表（簽名）：_____代表（簽名）：_____

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　常用合同範本6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　經甲乙雙方協議訂明租賃條款如下，雙方各自遵守：

　　一、房屋所在地_______________，戶型_________________，月租金人民幣___________元。

　　二、交租方式：乙方每月向甲方繳納壹期租金，並在每期租金滿提前_____天向甲繳納下期租金；乙方不得藉口拖延，否則甲方有權終止合約，收回房屋。

　　三、租期：從______年____月____日至______年____月____日止，作_____________之用。甲乙雙方提前終止合同，必須提前_____天通知對方。

　　四、費用：租約期內乙方還必須承擔租期內的_____________________費用。

　　五、押金：乙方向甲方繳納室內設施及水電等費用押金人民幣___________。租約期滿，乙方未拖欠任何費用後，甲方應如數退還乙方（不計利息）。

　　六、室內設施：_______________________________________________________。

　　七、附註條文：

　　1、甲方須出示房屋所有權相關證件，乙方必須提供合法有效證件及影印件。

　　2、乙方不得擅自將房屋轉租他人，應自覺遵守有關法律、法規。否則甲方有權終止合同，收回房屋並不退回押金。

　　3、乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構，如乙方故意或過失損毀房屋或配套裝置，乙方應負責賠償經濟損失。

　　4、合同期滿如甲方房屋繼續出租，乙方在同等條件可享有租賃優先權。

　　5、甲乙雙方在租賃期內發生糾紛，可提請相關執法部門進行裁決。

　　6、甲乙雙方合同簽定，必須各自付清中介費用。

　　八、補充條款：___________________

　　甲方簽署：____________乙方簽署：___________

　　______年____月____日______年____月____日

　　常用合同範本7

　　出租方：(以下簡稱甲方)_______________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)_______________________

　　甲方將位於_______路____號___間門面_____(m2)承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　第一條乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營專案，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的影印件交於甲方。

　　第二條乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　第三條合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，並對新承租戶主處以____元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

　　第四條門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。

　　第五條乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　第六條乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　第七條乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　第八條乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　第九條本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

　　第十條本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方：(簽字)_______________________乙方：(簽字)____________________

　　_____________年_________月________日___________年_______月_______日

　　常用合同範本8

　　出租方：______(甲方)身份證：_________________

　　承租方：______(乙方)身份證：_________________

　　經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備註；_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：_________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　常用合同範本9

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________身份證號________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________________身份證號________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務，經協商一致，訂立本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位於___________。

　　2、該房屋水電暖齊全並完整無誤。

　　3、該房屋租賃期自___月___日起至____年房屋每年租金為_________(￥______)，付款方式：____________。

　　4、水電費、天然氣現接手時一切正常，如以後出現什麼問題由承租方自己負責。

　　5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

　　6、乙方應按時交納水、電、暖、物業管理費等一切費用，暖氣費必須在當年___月份前交清。

　　7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或照價賠償。

　　8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內部結構。

　　9、租住期間應合理使用水電，如因使用不當給鄰里造成損失，責任自負，與甲方無關。

　　10、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　11、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：________________乙方簽字：________________

　　電話：________________電話：________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　常用合同範本10

　　甲方：____________________

　　乙方：_____________________

　　一、原甲乙雙方於___年___月___日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優先租賃給乙方。現經雙方協商，繼續租賃給乙方經營兩年。即從_________年______月______日至_________年______月______日止。

　　二、全年租金________元整（￥_________元），甲方除收取房租外，其它稅費由乙方負責繳納。

　　三、租金支付方式：乙方必須提前預付半年的房租。_________年______月______日至_________年______月______日，乙方交付房租_______元（￥________元）給甲方，甲方出據收據；_________年______月______日至_________年______月______日乙方交付_______元（￥_________元）給甲方，甲方出據收據，以此類推。

　　四、原_________年______月______日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外，其餘條款繼續有效。希望雙方共同遵守，按合同條款承擔責任。

　　五、此續簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方籤姓名（右手母指印）之日起有效。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　_________年______月______日

　　_________年______月______日

　　常用合同範本11

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　經協商，甲方願將位於的房屋租賃給乙方使用。經雙方檢視，房屋內設施完整。乙方願租該房屋，並有義務保護房屋裝置及水電，管道設施。現為雙方利益的均衡保證，特定協議條款如下：

　　1、租賃期限：商定期為____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租金：此房年租為______元人民幣，每半年交納壹次。

　　3、下次租金應提前天交納，如有特殊情況應告知甲方，協商解決。

　　4、水電費由乙方交納，物業管理費由甲方交納。

　　5、乙方承租使用期間不得任意改變室內結構，如有改動應經甲方同意，損壞部分應給予修復及賠償。

　　6、乙方不得在此房中進行違法活動。

　　7、租賃期間甲方不得提高房租，不得將此房再租他人，凡自然災害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責任。

　　8、未盡事宜由雙方協商解決。

　　9、交房時，水錶數，電錶數_____________________。

　　10、本協議在雙方自願的基礎上籤定，從簽字日起生效，乙方有事於甲方直接協商。

　　甲方：________乙方：___________

　　_________年____月____日

　　常用合同範本12

　　甲方：______

　　乙方：______

　　經甲乙雙方協商，甲方同意將______的兩間店面房____（m2）租給乙方使用，並達成如下協議：

　　1、甲方始終擁有本店面房的主權，轉租期間仍由甲方對出租方（店面房所有權者，下同）履行租賃的責任和義務，一切與乙方無關。

　　2、租用期限暫定_______年___月__日），如遇縣規劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外。如因有關情況變化，乙方不再繼續租用，必須提前兩個月通知甲方。

　　3、經雙方協商同意，每年租金每次給付元。如有拖欠，每日加收千分之五的滯納金；拖欠三個月不交房租，甲方即終止協議，收回店面，乙方仍要全額補交所欠房租。

　　4、乙方租用經營期間，不得將店面房再轉租他人。如有此舉，視為違約，甲方隨即終止協議，收回店面。

　　5、未經甲方許可，乙方不得隨意改變、損壞房屋內部結構，影響房屋結構安全。如有需要，必須經甲乙雙方共同協商確定，並報經出租方同意。

　　6、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。如若協商不成，可申請仲裁，或向當地法院提起法律訴訟。

　　7、甲乙雙方如有一方違背本協議，違約方必須向另一方罰交

　　8、本協議一式兩份，甲乙雙方簽字後生效，並各執一份。本協議具有法律效力，雙方必須忠實履行。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　協議簽訂日期：_______年___月__日

　　常用合同範本13

　　甲方；(簡稱出租方) 身份證號：

　　乙方：(簡稱承租方) 身份證號：

　　經甲、乙雙方友好協商擬定以下條款：

　　一、甲方將綠園區春郊路煤氣宿舍(五樓三室)的住房租給乙方居住。

　　二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(______年)。

　　三、採暖費由甲方承擔.

　　四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金______元，租期期滿後如乙方不續租雙方無爭議退還給乙方。

　　五、租期內水、電、煤氣、有線電視、衛生費等費用由乙方負責。

　　六、乙方在租期內在室內不得進行違法或打擾鄰居等活動，如發生此類事情甲方有權收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內，不得轉租他人，不得改變，破壞房屋結構。

　　七、室內凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失(照價賠償)。

　　八、付下季度租金時，乙方提前15天交給甲方。在租賃期內，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期後，如乙方不在續租應提前半個月通知甲方。

　　九、承租人在租期內，如本房間內發生水災、火災、煤氣洩露等造成的經濟損失都由乙方承擔。

　　十、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後，法律立即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　常用合同範本14

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據國家對房屋管理的有關規定，為了明確出租與承租方的權利、義務關係，遵循平等、自願、有償和協商一致的原則，達成如下協議：

　　1、甲方將位於號，建築面積的住宅房叄間出租給乙方使用，乙方在租賃期間不得在承租房內從事淫穢、吸毒、等違反國家有關法律、法規的活動，如果發生和發現以上違法事項，甲方有權終止協議，且不承擔任何責任。

　　2、租賃期限:為_____年，自_______年___月__日至_______年___月__日止。房租自房屋租賃之日起計算，年租金總額為： _____元。乙方必須一次性付清。

　　3、乙方未經甲方同意，不得私自將租賃房屋的全部或一部分分轉租，或用其他變相租房方式與他人使用房屋，否則，甲方有權解除合同收回房屋，並向乙方加收一個月的租賃違約金，租賃期間房屋使用若有變故，甲乙雙方應提前一個月說明或協商解決。

　　4、房屋因自然損壞，甲方負責修復，因乙方使用不當損壞，由乙方負責修復，因不可抗力因素損壞，本合同自然終止，互不承擔任何責任，消耗物品由乙方自行解決。

　　5、房屋在租賃期間所產生的所有使用費用，由乙方承擔，自簽字之日起生效。

　　6、本合同自簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同未盡事宜或特殊情況雙方應協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年___月__日

　　常用合同範本15

　　甲方：（房屋出租方）___乙方：（房屋承租方）

　　甲方願將____________房屋租賃給____（以下簡稱乙方），經甲乙雙方協商簽定如下合同：

　　一、甲方從_____年____月____日起將其房屋出租給乙方使用，期限到_____年____月____日止，為期____年。房屋全年的租金____元整人民幣為淨收。

　　二、付款方式：按照先付款後租房的原則，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時交納，否則甲方有權將房屋收回承租他人。

　　三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋（達30%）或未按時交納房屋租金，甲方有權收回房屋。

　　四、租賃期間房屋租金為淨收，房屋的維修、水電、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負責。乙方必須愛護和管理好門面及所有財產，如有損壞，必須造價賠償，乙方如需重新裝修房屋，須經甲方同意後方可裝修。合同期滿後房屋須無償交給甲方，如擅自拆除，甲方有權按其裝修費用等向乙方索賠。

　　五、乙方承租後，必須合法經營、安全生產、遵紀守法，如出問題，由乙方承擔全部責任。

　　六、乙方需要向甲方交一份本人身份證影印件。

　　七、合同一式兩份，雙方各執一份籤生效（塗改、影印無效）。

　　甲方：___乙方：_____

　　_____年____月____日

　　常用合同範本16

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________，身份證號碼：________________。

　　現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於________________。

　　二、租賃性質

　　承租房屋的戶型為，使用性質為居住性質。

　　三、定金

　　乙方在簽訂本協議時支付甲方定金______元整，本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前籤合同，過期視為違約，則甲方不予退還。

　　四、房屋租金及雜項

　　1、數額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。

　　2、乙方租住期間除房租水電的其他費用，如共計元整，由乙承擔。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年____月____日

　　常用合同範本17

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，乙方租甲方門面房______間，位於____________，達成協議如次：

　　租房時間：_______年___月__日至_______年___月__日止。水費由______方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房 元。由乙方一次性付清。

　　1、房屋主體不能改變，屋內家，器具不得損壞，亡失，否則，照價補償。

　　2、乙方必需正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整齊。

　　3、現金等貴重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，責任自負。

　　4、乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。

　　本合約自簽字之日起生效，若有違約，補償對方經濟損失。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　_______年___月__日

　　常用合同範本18

　　出租方（甲方）：_________身份證號：_______________

　　承租方（乙方）：_________身份證號：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將_____號的房屋出租給乙方僅作為使用，租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日，計個_____月。

　　二、房屋租金支付方式如下：每月租金_____元人民幣，每個月支付一次，先付租金後使用，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

　　三、乙方同意預交人民幣_____元作為保證金，合同終止時，衝抵租房款。

　　四、租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔，並及時繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。

　　五、承租期間，乙方應及時支付租金，須遵守物業服務的有關規定，不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結構及其用途，不得轉租或轉借該房屋。由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、乙方如改變房屋的結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置、設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工，費用由乙方承擔。租賃結束後由甲方決定維護現狀或恢復原貌。

　　七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定；乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有關證明材料的，甲方應予以協助；租賃期滿，乙方需續租，在同等條件下，乙方享有優先權。

　　八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，並償付對方總租金______%的違約金；因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續履行、造成損失的，互不承擔責任。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權提請仲裁委員會仲裁或向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連______式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯絡電話：_________________聯絡電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　常用合同範本19

　　甲方(出租人)：____

　　乙方：(零時租用人)：_______

　　甲、乙雙方本著誠實自願信用原則，達成如下協議：

　　1、甲方自願將職工宿舍二層廁所二間和臨時堆放雜物地二處(建築面積約平方米)。無償租給乙方使用，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標準，若乙方在該地房子撤掉或變賣，甲方有權收回公共廁所和雜屋地；若乙方所住房子沒有撤，廁所和雜屋地可暫時給乙方使用。

　　2、廁所和雜屋及其所在地皮的所有權為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋，若有損壞照價賠償。

　　3、乙方在使用該廁所和雜屋期間，應嚴格遵守國家有關法律、法規，不得在該處從事不正當違法活動，否則，一切後果概由乙方自負。

　　5、本協議一經簽訂，甲、乙雙方應嚴格遵守。

　　6、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：___________

　　日期：___年__月__日

　　常用合同範本20

　　甲方（出租方）___身份證號碼：

　　乙方（承租方）___身份證號碼：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房協議：

　　一、甲方願將其位於____________的房屋租給乙方。租期___年，即從_____年____月____日至_____年____月____日。年租金___元。房租於簽訂協議時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

　　二、租賃期間的其他約定事項：

　　1、房屋的設施、裝置，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，損壞應按價賠償。

　　2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

　　3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業、衛生等費用由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質（如做集體宿舍等）或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

　　5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，並賠償甲方違約金1000元。

　　6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　7、簽定協議時收取___元抵押金，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方。

　　8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。

　　三、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　四、本協議一式兩份，甲乙兩方各執一份，經甲乙雙方籤（蓋章）後生效。

　　甲方（簽章）：___乙方：（簽章）：_____

　　聯絡電話：___聯絡電話：______

　　簽約日期：_____年____月____日

　　常用合同範本21

　　甲方(出租方)：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　經協商，甲方願意將三樓一大房間出租給乙方，並達成以下協議：

　　1、房租為每月___元整，由乙方每月___日左右按時支付給甲方，如乙方有無法抗拒原因(例如：出差等)，需提前告知甲方，乙方於事後應立即支付。水電費另由乙方自付。

　　2、甲方出租屋內所提供設施、裝置，乙方應該有責任愛護，未經過允許，乙方不得擅自改動房屋結構，租房結束後，乙方應該完整交付原出租屋內原有設施、裝置。

　　3、乙方在入住期間，應遵守甲方提出的公共條約，例如：晚上___時前，應回到屋內；平時不宜大聲喧譁，以免影響其它住戶；保持房屋衛生等。甲方亦有義務維護、提供乙方在入住期間合理權益，例如：提供晾曬衣物場所、維護生命、財產安全等。

　　4、房屋押金說明：押金為__元整，且應由乙方在入住前一次性支付給甲方。退還押金方式為：在乙方入住滿___個月後，待清點完原出租屋內設施、物品及清算水電費後，由甲方在___日內一次性退回給乙方。如乙方在入住未滿___個月提出退房，押金不退回給乙方。

　　5、其它協議：_______________。

　　6、原房屋裝置、物品清單：_______________。

　　7、如在協議簽定後有其它異議，在本著相互協商基礎上解決，如果發生重大、無法協商之爭議，願以此合同協議向______市中級人民法院提起訴訟。本合同協議一式兩份，甲、乙方各持一份，雙方認同簽字後該合同協議生效。

　　甲方：______乙方：______

　　_________年______月___日

　　常用合同範本22

　　出租方（甲方）________

　　承租方（乙方）_________

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、乙方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向乙方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得___方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向乙方提出，乙方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地的法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________聯絡電話：_______________

　　乙方：_____________聯絡電話：_______________

　　_____年___月____日______年___月____日

　　常用合同範本23

　　甲方：_______________聯絡電話：_______________

　　乙方：_______________聯絡電話：_______________

　　一、甲方將_______________租予乙方使用。月租金_______元。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租期_______個月，押金_______元。付租方法：乙方一次性付給甲方_______個月的租金_______元。餘款須於_______年_______月_______日前支付。

　　二、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。

　　三、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權。

　　四、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用。電錶指數_______，水錶指數_______，乙方發生費用待合同到期時結算。

　　五、室內配有下列物品______________________________________________________________。上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。

　　六、由於乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。

　　七、由於乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。

　　八、在租期到期後，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意後，乙方需提前_______日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協議。

　　九、一方違約，另一方有權提請民事訴訟，要求賠償。

　　十、本協議一式二份，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協商解決。

　　甲方：_____________(簽字)

　　乙方：_____________(簽字)

　　_______年_______月_______日

　　常用合同範本24

　　出租方：____________（以下簡稱甲方）

　　承租方：____________（以下簡稱乙方）

　　1、根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就出租方：地址為：號房屋出租給承租方，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。

　　2、租賃期限：3個月，自____年____月____日至____年____月____號止。房屋租金額為________元，傢俱水費、電費、煤氣租賃期滿按數字，收費標準多退少補。

　　3、該房屋現有裝修及裝置、裝置情況詳見協議清單作為出租方按照本協議書約定交付承租方使用和承租方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　4、承租方應按時交納租房期間的水費、電費、煤氣費。如因不及時交費出現滯納金由承租方承擔。

　　5、未經出租方同意，承租方不得轉租、轉借承租房屋。未經承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉租他人。

　　6、租賃期滿協議自然終止，房屋到期後承租方準時交回房屋。

　　7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租方：_________承租方：____________

　　身份證號：_______身份證號：____________

　　____年____月___日____年____月___日

　　常用合同範本25

　　甲方（出租方）：_________身份證：________________________

　　乙方（承租方）：_________身份證：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、房屋坐落：_____________________________房屋面積：_________主要裝修裝置__________________出租給乙方作居家使用。

　　二、1、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限由_____年_____月_____日至_____年____月_____日。租金支付方式________元/（□季/□年），租金總計：租金為人民幣（大寫）__________________元；（小寫）_______元。支付下次租金須提前____天。如逾期____天不支付，則甲方有權無條件收回房屋。

　　2、乙方向甲方支付押金______元整（￥：____________________）作為水、電、氣、網路、物業管理費等的抵押金。乙方租賃期滿後，在結清相關費用時，甲方須退還給乙方此項押金。

　　3、如須向有關部門登記，則登記費由____方支付。

　　三、乙方須愛護房屋及設施，有任何結構改動必須徵得甲方同意，房屋及設施如因自然原因損壞由甲方負責修繕。從乙方入住之日起，乙方即對房屋安全負責，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、電、火、天然氣造成的損失由乙方承擔。

　　四、從乙方入住之日起，由乙方負責水費、電費、天然氣費、網路費、物業管理費、有線電視費、前期費用由甲方負責。水錶止碼___；電錶止碼___；天然氣表止碼___。

　　五、如甲乙雙方有任何一方需提前解除租賃合同，必須提前___天通知對方，並支付人民幣_____元作為解約賠償。

　　六、在租賃期內，如甲方要出售此房屋，在同等條件下乙方享有優先購買權，如乙方不願購買，則購買的第三方自然成為本合同的甲方，承擔甲方義務，行使甲方權利。

　　七、乙方在租賃期間不得在此房屋內從事非法活動，否則由此引起的一切後果由乙方自行承擔，且甲方可無條件收回此房屋，並保留索賠的權利。乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉售此房屋。

　　八、爭議與仲裁：本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　九、其它約定事項：

　　1、_________________________________________________

　　2、_________________________________________________

　　3、_________________________________________________

　　十、本合同一式2份，由甲方、乙方雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）_________________乙方（簽章）_________________

　　簽約日期：_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　常用合同範本26

　　甲方：

　　乙方：

　　出租方身份證號碼：

　　承租房身份證號碼：

　　一、甲方自願將坐落在_________小區_____棟_____單元____樓____號房屋出租給乙方使用。

　　二、此房屋的租金為______元/月或_______元/季度，押金_______元，租期為______月有或_______年。(起始日_________和期滿日___________)

　　三、乙方租房期間水電費、有線電視收視費、物管費及煤氣費自付，甲方原有水(噸)、電(度)數：水______噸，電______度，有線電視費______元，物管費_______元，煤氣______立方。

　　四、乙方必須及時向甲方交納房屋租金，先付房租再住房，在必須交納房屋租金的日期內，如乙方沒有交納且一直閉門不與甲方聯絡超過合同期滿日15天，甲方有權收回房屋並解除租房合同，押金不退。

　　五、乙方在租房期間內不得在房屋內從事各種打架鬥毆，違法亂紀之事，所產生的不良後果一律由乙方自負，甲方有權收回房屋並解除租房合同。

　　六、乙方退租必須在合同期滿日前15天通知甲方，在沒有人為損壞甲方屋內設施情況下，水電費全部結清後，甲方必須退還全部押金給乙方。

　　七、乙方在沒有住滿簽定的合同期限內，需要退房，甲方有權押金不退，並解除租房合同。租房協議書八、甲方如需收回房屋必須在合同期滿日前15天通知乙方，否則乙方有權向甲方索取等同押金的經濟損失。

　　九、乙方在租房期間不能破壞甲方房屋及屋內設施，否則照價賠償。

　　十、乙方在租房期內必須注意用水用電安全，如果因為乙方的疏忽而造成水流樓下以及造成的各類火災，乙方的人身安全等自負其責與甲方無關。

　　十一、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方必須共同遵守，否則所引起的法律糾紛按工商合同法提起訴訟，甲乙雙方從簽字之日生效，具有同等法律效力。

　　十二、屋內清單：_____________________________________________________________________。

　　甲方：______乙方：______

　　聯絡方式：______聯絡方式：______

　　______年______月______日

　　常用合同範本27

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　今甲方有房屋坐落在，建築面積內附屬，願租乙方使用。

　　一、租房期限：自_____年____月____日至_____年____月____日。

　　二、付款方式：租房價每月為：______元，先付後住，乙方按______支付給甲方租金，第一次首付____元，設施開支及附屬押金_____元，共計____元，應提前天給甲方，即_____年____月____日，以此類推。

　　三、違約責任：自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金元，並按實際結算房租。

　　四、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完善的房屋及設施，並按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

　　2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負後果，並承擔違約責任。

　　3、甲方無正當理由終止協議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。

　　4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水錶噸，電錶度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。

　　5、此協議中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。

　　6、補充事宜：

　　五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽約日期：簽約日期：

　　常用合同範本28

　　出租方姓名：____________身份證號：__________________________（簡稱甲方）

　　承租方姓名：____________身份證號：__________________________（簡稱乙方）

　　甲方將該房出租給乙方使用，地址___________________________________________。

　　經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止。租金按年結算，由乙方於每年的第一個月的十日內交付給甲方。

　　二、乙方無權將該房屋轉租他人，並不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋結構，房屋如有損壞退房前應及時維修，否則照價賠償。

　　三、在本合同期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得無故收回房屋或轉租他人，並不得中途提高房租或終止協議。

　　四、乙方必須按規定時間交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同並退還剩餘租金，在終止合同前，本合同仍有效。

　　六、乙方應向甲方交納房租元及押金元，合同簽訂時甲乙雙方當面檢視電錶讀數為，水、電、衛生等費用每半年結算一次，合同終止時甲方將退還乙方扣除水、電、衛生費用後的剩餘押金。

　　七、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房，應提前一個月與甲方商議，續簽協議。

　　八、甲乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重，互相理解的原則。

　　九、乙方在承租期間，因為乙方過失造成安全事故或與鄰里發生民事糾紛，導致甲方室內財產損失或者鄰居財產損失的，必須由乙方承擔全部法律賠償責任。

　　本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本29

　　出租方（甲方）姓名：_____________________

　　承租方（乙方）姓名：_____________________

　　一、甲乙雙方商定，甲方將__________________________________________，使用面積為_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日租用期_______月。

　　二、每年租金為_______元，乙方第一次付_______個月租金合計_______元，第二次付款提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或透過訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住或經營。水、電、煤氣、物業管理費、電話、衛生治安費用、有線電視由乙方支付。

　　四、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律負責及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的＇許可權。

　　五、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家佔用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還餘下的租金，雙方均不屬於違約。

　　六、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯絡中斷，甲方開啟房門收回此房，一切後果乙方認可自負。

　　七、本協議一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，並附甲乙雙方身份證影印件。

　　八、本協議未說事宜雙方另行協商。

　　10、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：_______________________承租方：_______________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

　　常用合同範本30

　　出租方(簡稱甲方)：_____，身份證號碼：__________，地址：__________，電話：__________。

　　承租方(簡稱乙方)：_____，身份證號碼：__________，地址：__________，電話：__________。

　　為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的__________的房屋(建築面積__________平方米)，出租給乙方作使用。

　　二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即____個月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣_____元整，乙方每個月向甲方繳納租金_____元整，並於每個月的_____日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納_____元整的室內財物押金，押金合同期滿後退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應透過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租人(或委託代理人)：

　　承租人(或委託代理人)：

　　簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

　　____年____月____日

　　常用合同範本31

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位於__________________________，出租房屋使用面積共____________平方米。

　　第二條該房屋租賃期壹年。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

　　第三條該房屋每月租金為________________元（大寫________________________元整）。租金總額為________________元（大寫________________________元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。並且乙方在租房期間須向甲方交押金________________元（大寫________________________元整）。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

　　第四條房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用（每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用），若未按時交相關費用造成的停電、停水後，需重新開啟的`費用全部由乙方承擔。

　　第五條未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置；不得轉租、轉借承租房屋；不得改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動，因此造成的一切損失和後果由乙方承擔；

　　第六條乙方及其家人、僱用人、使用人等應注意安全使用房屋，房屋內的傢俱、家電不得損壞（傢俱、家電的清單附在後面），若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應負損害賠償；

　　第七條乙方在合同期限內不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

　　第八條本合同未規定者，適用民法相關規定。

　　本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

　　出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

　　常用合同範本32

　　甲方（出租人）：________________

　　乙方（承租人）：________________

　　根據有關法律法規的規定，按照公平和誠實信用的原則，經甲乙方協商自願簽訂本租賃合同並共同遵守。

　　1、甲方同意將___________________________________出租給乙方使用，租期為_______，租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

　　2、該房屋月租金為_______拾元，每_______交一次。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　3、甲方需保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，合同生效前的相關費用（水電費、物業費、燃氣費等）須由甲方繳清。如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　5、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水電費、燃氣費、物業管理費。

　　6、合同簽訂時，由乙方支付甲方______元作為押金。合同期滿後，如乙方無違約或房內財務無損壞、丟失等情況，甲方須如數退回押金給乙方。

　　7、租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　8、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　9、出租方為乙方提供物品如下：

　　10、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　11、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行補充，補充內容與本合同不一致的，以補充內容為準。本合同和補充內容中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。補充內容。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年___月__日

　　常用合同範本33

　　出租人（甲方）：身份證號：

　　承租人（乙方）：身份證號：

　　現乙方已經對甲方所要出租的房屋做了充分的瞭解，願意租用此房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　1.1房屋地址：

　　第二條定金

　　2.1乙方在簽訂本合同時支付甲方定金____元整(大寫)。

　　甲方收到定金後應書面簽收。

　　2.2本合同簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收。

　　第三條約定內容（請在選擇專案的方框內打“√”，不選擇的專案打“×”)

　　3.1房屋租賃期自_____年____月____日至_____年____月____日止，共計個____月。

　　3.2該房屋月租金人民幣：____元/月(大寫)。

　　3.3租賃押金人民幣：____元整(大寫)。

　　3.4租金支付方式：__個月一付，乙方以方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號為： 。

　　3.5租賃用途：____。

　　3.6租賃期內乙方需承擔：□水費/□電費/□物業管理費。

　　3.6.1水費____元/立方米、物業管理費____元/月。

　　3.6.2電費按(□約定單價____元/度計算/ □分時及階梯電價計算)。

　　3.6.3因承租方使用不當，造成室內設施損壞或缺失，由承租人賠償或修復。

　　第四條其他

　　4.1甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效身份證及身份證影印件。（公司簽約應帶好公司有效證件）

　　4.2本合同經雙方簽字後生效，待正式房屋租賃合同簽訂後自動終止。

　　4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

　　4.4甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內容簽約可視為違約。

　　4.5本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　______年____月____日

　　常用合同範本34

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立

　　公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房_____平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於________。

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月__元。該房屋總租金為___元。

　　三、租金於交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

　　五、房屋租賃期為，從_____年______月____日至_____年______月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證後與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯絡電話：_________________聯絡電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　常用合同範本35

　　甲方(出租方)：身份證號：

　　乙方(承租方)：身份證號：

　　現經甲乙雙方充分了解、協調，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施：

　　房屋坐落：

　　裝修程度：

　　二、租賃期限：

　　___年__月__日至___年__月__日。合同期滿前一個月，乙方若有意繼續租用此房，需提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商下一個合同期限租金及事項，乙方向甲方支付租金，否則甲方有權在合同期滿後轉租他人。

　　三、租金及交納時間：

　　第一年，第二年，乙方應每年付一次租金，先付後住。

　　第一次應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。若乙方未提前一個月支付下一次租金，甲方有權立刻收回房屋，所有已付款項，甲方不退還。

　　四、租房押金：

　　乙方應於簽約同時付給甲方押金，合同期滿兩個月以後，根據水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等實際發生費用，剩餘款項甲方退還乙方。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋、設施、裝置，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，否則應按價賠償。損壞裝置費用從押金中直接扣除。

　　甲方現有裝置為：

　　2、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。所有費用乙方應按時付清。若因乙方未能及時繳納相關費用，所造成的後果由乙方承擔。取暖費由甲方承擔。

　　3、房屋只限乙方使用，使用此房用途為--不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生擾民事件，乙方自負後果。若乙方租自轉租，改變使用性質，或提供非法用途，四方有權立刻收回房屋，不退還乙方剩餘租金及押金，同時乙方承擔由此帶來的一切後果。

　　4、合同一經簽定，雙方都不得提前解約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不能的，由人民法院裁定。

　　5、其他約定事項：室內設施及原有物流如有損壞丟失，請給維修好恢復原樣及照價賠償。

　　六、本合現一式兩份，甲乙雙方各執一分，簽字之日起即日生效。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯絡電話：_________________聯絡電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　常用合同範本36

　　甲方(出租方)______身份證：____________

　　乙方(承租方)______身份證：____________

　　甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：

　　一、甲方將_______________________78.36平米(即兩間)商鋪出租給乙方經營使用，租期為_________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

　　二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣______萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場行情波動而波動。

　　三、甲方收取乙方人民幣(大寫)______元整，作為有關費用，例如室內裝修損壞(水、電等)的押金，待本合同期滿或終止時，乙方結清一切費用後無息歸還。

　　四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以後一年一交，合同期滿後前一個月，雙方聯第下年續租還是停租，如果續租到期前一星期支付下年度租金，並訂立下年度合同。

　　五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉讓他人使用或分租，不得將店內設施時行改造，如有損壞乙方負責照價賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。

　　六、合同期間，水費、電費、物業管理費等產生一切費用均由乙方繳納。

　　七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負任何責任。

　　八、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，望雙方共同遵守以上協議，甲乙雙方簽字後生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

　　常用合同範本37

　　出租方(甲方)：______________身份證號碼：______________

　　承租方(乙方)：______________身份證號碼：______________

　　依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規定，甲乙雙方經過友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用於酒店達成以下條款：

　　第一條：租賃物業

　　甲方向乙方出租位於樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建築面積的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字後作為本合同附件。

　　第二條：租賃期限和經營範圍

　　1.租賃期限為五年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結束。

　　2.本合同期滿後必須經甲方同意方可續定合同，乙方應在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續合同。

　　3.甲方如不接受乙方提出的續租條件，本合同期滿後即自行失效。

　　4.乙方的經營範圍是酒店，在未徵得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它專案。

　　第三條：租金標準及支付方式、支付時間

　　1.第一年租金人民幣_______元，大寫。第二年租金人民幣￥_______元，大寫。甲方應於_____年___月___日，向乙方交付房屋；乙方應於_____年___月___日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫。並交納本合同第三款規定的履約保證金。

　　2.租金按年支付，乙方於_____年___月___日賃費用及物業管理費。

　　3.乙方需交納1個月的租金，即人民幣_______元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還；如乙方履約，待合同期滿後甲方足額退還給乙方。

　　第四條：甲方的權利與義務

　　1.有權要求乙方按期支付租金和物業費

　　2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同。

　　（1）擅自改變經營場所的使用性質。

　　（2）擅自轉租，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。

　　（3）逾期不交納租金，物業費，經限期交納後，仍拒絕不交納

　　（4）嚴重違反青雲花園物業管理有關規章制度。

　　3.尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的經營活動。

　　4.為乙方經營提供方便。

　　5.依合同將房屋及裝置交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。

　　6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產損失的，由甲方負責賠償並承擔由此引起的法律責任。

　　7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，並且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。

　　8.租賃期間內，甲方如需提前解除合同，須徵得乙方同意。

　　第五條：乙方的權利與義務

　　1.在經營範圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2.不得從事非法經營，經營活動不得超出甲方的經營範圍。

　　3.愛護經營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。

　　4、遵守甲方的有關規定，端正經營態度，禮貌待客，遵守安全消防規定。

　　5.依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金；如逾期30日甲方有權解除合同，並收回房屋。

　　6.嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協商，並取得甲方同意。

　　7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案。

　　8.愛護和正常使用房屋裝置，發現房屋及裝置自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。

　　9.租賃期間內，乙方提前解除合同的，應事前徵得甲方同意。

　　10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和裝置給甲方。如繼續租房屋，應提前一個月與甲方協商，雙方另訂合同，乙方享有優先承租權。

　　第六條：免責條約

　　因不可抗力致使合同不能繼續履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天資料實計算租金)。

　　第七條：合同的終止和解除

　　1.任何一方未能履行本合同規定的條款，或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　2.租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。

　　3.雙方可協商解除合同，協商一致的可終止合同。

　　第八條：爭議解決

　　本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向專案當地法院起訴解決。

　　第九條：其它條款

　　1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業管理公司簽署物業管理服務合同，房屋租賃期間物業管理費用等由乙方負擔。

　　2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本38

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確雙方的權利和義務，本著公平、公正、公開、自願、合法的原則，經雙方協商同意，簽訂本合同。

　　一、甲方將座落於安定區西河村126號1樓11號鋪面建築面積為______平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、上述經營用房的月租金為______元/㎡,共計______元，

　　四、租賃期內，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責並承擔。

　　五、租賃期內，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。

　　六、租賃期內，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。

　　七、違約責任：

　　1、乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。

　　2、乙方不能按政策規定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權解除與乙方的租賃合同。

　　3、在特殊條件下，乙方徵得甲方同意後，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

　　八、租賃期內，如乙方未出現本合同約定的違約行為，期限屆滿後，甲方應與乙方續簽合同。

　　九、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本39

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協議：

　　一、租賃期限及付款方式：

　　1.甲方現自願將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

　　2.雙方議定每年租金元整，在籤本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的權利：

　　1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。

　　三、其他事項：

　　1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。

　　2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。

　　四、本協議一式二份，甲、乙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本40

　　出租人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　承租人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自願的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：

　　一、房屋的基本情況：

　　____________________________________________________________________

　　二、該房位於租賃期限及約定：

　　1、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　2、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

　　3、付款方式：

　　三、協議事項：

　　1、房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

　　2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬裝置，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。

　　3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。

　　4、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。

　　5、續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意願，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

　　本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商後作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同雙方簽字後生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本41

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同，共同遵守。

　　一、地址、面積

　　甲方出租位於______，面積：______平方。

　　二、房屋出租租金

　　每月人民幣______元(￥______元)。房屋出租時間：________年____月____日至________年____月____日止，以後需續租，在同等條件下優先租給乙方。

　　三、乙方按月交房屋租金

　　當月1-5號交付本月的租金。

　　四、乙方需交租金押金

　　押金一次性付人民幣______元(￥______元)給甲方。押金用途：用於乙方違約、損壞物品情形出現的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內設施(包括牆體)，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機關求助，並有權單方中止合同，不退回一切費用。乙方租屋期滿，經甲方檢查租房內各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。

　　五、在租賃期間乙方守法經營

　　如有違法甲方一概不負責任，並有權收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。

　　六、違約

　　1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。

　　2、甲方在乙方沒有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數額三倍賠償給乙方。

　　七、甲方交付乙方房屋使用日期起

　　第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。

　　八、乙方義務

　　1、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負責。

　　2、乙方需要裝修樓房，期滿後固定裝修不拆除，歸甲方所有。

　　九、本合同如有不盡事宜

　　雙方協商一致作為補充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同期滿後自動失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　常用合同範本42

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方透過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

　　第一條乙方自願租用甲方位於__________商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建築面積：______平方米。

　　第二條租用的期限為______年，租期從日期：________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：__________（大寫）；第二年月租金為人民幣：___________，第三年月租金為人民幣：___________。

　　以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

　　租金交付期限：每月______日前交清當月租金。(並且必須是人民幣現金)

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____________，作為履約保證金。

　　第四條該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

　　第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣佈中止該合同，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。

　　第六條雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方須於________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

　　2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排汙線路管道暢通。

　　3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無裝置損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方應如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

　　3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

　　4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外)；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。

　　5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。

　　第七條違約責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣佈本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計收。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_______‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。

　　2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。

　　3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

　　第八條本合同經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

　　第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表(簽名)：代表（簽名）：

　　聯絡電話：聯絡電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　常用合同範本43

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：_________號，建築面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為____年，每年付一次房租上打。

　　合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_________萬_________仟元整（￥_________元）。

　　2、經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：___________

　　第四條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：____________向物業管理公司交納；

　　2、水電費：由________繳納；（水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，__________取暖費的費用由__________承擔，直至合同期滿）。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條違約金和違約責任

　　若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。

　　第七條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第八條未盡事宜

　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第九條其他事項

　　本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

　　本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　常用合同範本44

　　出租方(以下稱甲方)：身份證號碼：

　　承租方(以下稱乙方)：身份證號碼：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落於__________，建築面積__________平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

　　3、承租方拖欠租金累計達__________天的，並賠償違約金_______元。

　　合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣_________，大寫：________元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於________年____月____日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的______%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由乙方自行繳納；(水錶底數為_____度，電錶底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前____個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金___________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜

　　甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章後生效

　　本合同______式________份，甲、乙雙方各執________份。

　　出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

　　日期：日期：

　　常用合同範本45

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將經營、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條：甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“___號共____間，合同約定套內面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為______經營場所。

　　第二條：租金、押金交納期及方式

　　1、租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫：__________)；第二年使用費用為人民幣￥____(大寫：__________)；第三年使用費為人民幣￥______(大寫：________)；第四年使用費用為人民幣￥_____(大寫：______)；第五年使用費為人民幣￥__________大寫：______)。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年__月__日至______年__月__日共_____月的租金人民幣(大寫：________)，其餘租金支付方式：____________________。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：由乙方自行向有關部門交納；

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其裝置的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊裝置，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞裝置、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條：甲方責任(甲方在租賃期內)

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業資訊對外洩露。

　　第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨___市場而待定。

　　第八條：租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　______年__月__日______年__月__日

　　常用合同範本46

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

　　一、房屋座落地點：_____________，面積：______________，附屬物：_______________________。

　　二、租賃期限______年，即______年__月__日至______年__月__日

　　三、租金及交納時間：每月____元，按月付一次，先付後住，其中第一次付款_____元，在______日之前付清；第二次付款____元，在_____日之前付清，依次類推。

　　四、租房押金：________元，到期結算後歸還。

　　五、違約責任：自合同簽訂後既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，並按實結算房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋及設施，並按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

　　2、水電、閉路，寬頻、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。

　　3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非件，乙方自負後果，並承擔違約責任。

　　4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

　　6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。

　　7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，並作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

　　8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得佣金，日後雙方發生變故，中介佣金不作退回。

　　9、電度，水度，煤氣立方。

　　10、補充。

　　七、本協議一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　聯絡電話：聯絡電話：

　　日期：日期：

　　常用合同範本47

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協議。

　　一、甲方出租給乙方的商鋪位於，出租商鋪面積平方米及商鋪現有裝修及設施、裝置。

　　二、租期從______年__月__日至______年__月__日止（即：______年），租金為每年____元（大寫：_____元整）不變，其中______年__月__日乙方支付該年度租金_____元，大寫_____元整；年月支付年全年度租金____元，大寫____元整；年月支付年全年度租金______元，（大寫：________元整）。

　　三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金後重新簽訂協議。

　　四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。

　　五、本協議在履行中發生糾紛，應透過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。

　　六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。

　　七、本協議未盡事宜，可經雙方協商作補充規定，補充協議與該協議一樣具有同等效力。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協議自雙方簽字之日起立即生效。

　　甲方簽字：乙方簽字

　　手機號碼：手機號碼：

　　______年__月__日______年__月__日

　　常用合同範本48

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條租賃範圍及用途：

　　甲方同意將位於___________________________________________(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。

　　第二條租賃期限：

　　租賃期限為_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

　　第三條租金：

　　每年租金為人民幣_____________元(大寫：________)；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。

　　第四條設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第五條甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　3、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　4、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　出租方(簽名)：______承租方(簽名)：______

　　聯絡電話：______聯絡電話：______

　　聯絡地址：______聯絡地址：______

　　身份證號碼：______身份證號碼：____

　　日期：______年__月__日日期：______年__月__日

　　常用合同範本49

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同在_________於_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位於_________的店房_________間，房號為_______，電話號碼為_________，租期為______年，月租金_________元(_________幣)。

　　2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定並在7天內通知承租方後開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人_______月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，並向_________局繳納電話費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

　　出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

　　_____年___月___日_____年___月___日

　　常用合同範本50

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落於_____________面積為__________平方米的門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從______年__月__日起至______年__月__日止(即：壹年)。

　　三、月租金_____元整，乙方於每月10日前向甲方交清當月的租金即_________元整，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日後，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

　　六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　簽約日期：______年__月__日

　　常用合同範本51

　　出租方：(以下筒稱甲方)

　　承租方：(以下筒稱乙方)

　　甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為______年，從________年____月____日到________年____月____日止。

　　二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_______元整，分月份繳納，每月租金為_____元整，乙方應在每月五日前繳清。

　　三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，並收回店面，沒收押金。

　　四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。

　　五、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先透過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押金。

　　八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

　　九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證：身份證：

　　聯絡電話：聯絡電話：

　　簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

　　常用合同範本52

　　甲方：簡稱（甲方）

　　乙方：簡稱（乙方）

　　經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議；

　　一、場地租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。

　　2、乙方經營專案：______________。

　　3、租賃時間為期一年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　4、場地租金每年_______元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

　　二、甲方權利和義務

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等裝置條件。

　　2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

　　3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

　　4、對於乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，並建議乙方調換或辭退。

　　三、乙方權利和義務

　　1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

　　2、按時向甲方繳納租金。

　　3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬體設施。

　　5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規範要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿後，乙方需再續合同要經雙方協商後再行簽訂手續。

　　2、合同生效後，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付______元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本53

　　出租人：(以下簡稱甲方)法人代表

　　承租人：(以下簡稱乙方)法人代表

　　甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自願、公平和誠信的原則達成以下協議：

　　一、出租地址：____________街____________號

　　二、租用範圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括後院場地實用面積約550平方米。

　　三、租房用途：從事餐飲行業，也可根據乙方發展情況改變用途，也可轉讓或轉租，合同內容不變。

　　四、租期________年____月____日

　　五、租房時間：自________年____月____日至________年____月____日。

　　六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前五年的租金人民幣為每年_______萬元(大寫：________元整)，租金不日至年日後五年根據市場行情甲乙雙方協商調整租金。

　　七、付款方式：於每年______月______日一次性付清壹年租金。

　　八、乙方所產生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。

　　九、注意事項：乙方在經營期內注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則後果自負。

　　十、甲方必須按照合同內容規定，保證經營期內的正常經營不受任何形式的干涉。

　　十一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時，甲乙雙方協商解決。

　　十二、合同期間內，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。

　　十三、本合同未盡宜，雙方協商解決，合同到期後，乙方有優先續租權。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本54

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務關係，經雙方協商一致簽訂本合同。

　　一、租賃範圍

　　出租方自有鋪面一間金源街10號門面。

　　二、雙方的權利和義務

　　1、租賃期間，如需另行裝修或添臵裝置，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構，租賃期滿後，房屋裝修的裝置不得拆除。

　　2、租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。

　　3、租賃期內發生任何事情出租方不負責任。

　　4、租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產交還給出租方，移交時所有裝置要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現值賠償。

　　三、租賃期限

　　租賃期為______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租賃費及交付方式

　　租金共計______元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權關門停止營業，收回鋪面。

　　五、雙方應信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金______元。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本55

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就______鋪面租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位於______鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。

　　二、本鋪面月租金為人民幣______元，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租賃期間，由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。

　　五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後三天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本56

　　甲方(出租方)：____________身份證號：__________________

　　乙方(承租方)：____________身份證號：__________________

　　甲乙雙方經充分協商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。

　　一、地址

　　甲方自願將座落在______商業網店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，願意承租該鋪面。

　　二、租金

　　甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：______整)，租賃期限_____年(即________年____月____日起至________年____月____日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年______整，面積：______平方米，租金按年結算一次，由乙方按時(每________年____月____日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業清理收回房屋。

　　三、鋪面租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

　　1、如需對鋪面進行改裝修時，應徵得甲方同意，一切費用由乙方承擔。

　　2、乙方租賃期間發生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。

　　3、乙方租賃期內，如發生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。

　　4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協商，在同等條件下優先續給乙方。

　　5、本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。

　　6、乙方在______年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。

　　四、甲方的權利責任

　　1、甲方保證乙方正常通電。

　　2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業，由甲方出面協調解決，造成經濟損失時由甲方負責。

　　五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本57

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　甲方將位於____________門面租賃給乙方。

　　甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　合同期滿後，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協商重新簽訂合同。

　　第三條租金

　　店面每月租金為人民幣______元，年租金總額為人民幣：______元，承租時一次性收清______年(12個月)租金。以後每年度租金金額。

　　第四條雙方的權利和義務

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。

　　(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

　　(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

　　(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(五)租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。

　　第五條合同生效、糾紛解決

　　本合同經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共貳頁，伍條。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

　　常用合同範本58

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確租方與承租方的權利和義務，經雙方協商達成如下協議，共同遵守。

　　一、甲方將____________鋪位出租，合計面積約為______平方米，________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣______元/月；

　　二、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面並沒收保證金，並追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。

　　三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣______元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續後一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有。

　　四、租賃期間，乙方若因經營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經甲方同意後方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建築結構，如有影響原房屋建築結構的，甲方有權終止合同，並追究乙方責任，所造成的經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。

　　五、每月鋪面的水、電和經營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。

　　六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前______天通知甲方，並徵得甲方同意(半年內不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建築改變用途或拆遷除外。

　　七、租賃期間如發生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)並給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。

　　八、租賃期定為______年，即從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿後，原承租方享有優先續租權，但租金另議並重新簽定合同。

　　九、本合同未盡事宜，經雙方協商後可作補充規定，補充規定與合同具有同樣效力。

　　十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯絡電話：聯絡電話：

　　________年____月____日

　　常用合同範本59

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　經甲乙雙方協商，乙方自願承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務，在平等、互利、協商一致的原則下，根據《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。

　　第一條：乙方承租位於積平方米，期限年，租用期限為________年____月____日至________年____月____日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。

　　第二條：雙方商定每年租金______元，大寫______元整。房費一年一付，乙方於每年 月 日前一次性付清。

　　第三條：乙方向甲方交質量保證金元，待房租到期後甲方檢視房屋完好後一次性退還給乙方。

　　第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門窗及屋內所有設施，未經甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價賠償。

　　第五條：在租用期內，水費、電費、房產稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。

　　第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須徵得甲方同意。

　　第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。

　　第八條：合同到期後乙方如需續租，同等條件下乙方享有優先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協商交納租金，並續簽合同後方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。

　　第九條：合同終止後乙方不得以任何藉口拆走卷閘門及破壞房屋結構。

　　第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩餘租金，甲方不承擔任何賠償。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本60

　　出租人____身份證號碼__以下簡稱甲方

　　現租人____身份證號碼__(以下簡稱乙方)

　　承租人____身份證號碼__(以下簡稱丙方)

　　經三方友好協商，簽定本合同：

　　第一條承租人經得出租人的同意，就承租的坐落___市____地號(門牌)市區路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。

　　第二條營業執照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照，稅務登記等手續。

　　第三條租金

　　1、每年租金人民幣___元，每年____月___日以前繳納。

　　2、房租在每年___月___日上交甲方，託欠時不的超過___天。

　　第四條使用轉租物的限制

　　1、本轉租房屋系供商業營業之用。

　　2、在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3、轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。

　　4、轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築。

　　5、店鋪現有裝修、裝飾、裝置在丙方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用。

　　6、此門面房丙方轉讓給乙方後，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

　　第五條危險負擔

　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　第六條違約責任

　　1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。

　　2、甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此合同為準，繼續收取每年的房租。

　　第七條其他特約事項

　　1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

　　2、乙方遷出時，如遺留傢俱雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

　　4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條出租人對於轉租人將租賃房屋一部轉租與別人，要經過出租人的應予以同意。

　　本合同一式___份，當事人及連帶保證人各執一份為憑，自___方簽字之日起生效。。

　　出租人(甲方)：______現租人(乙方)：______承租人(丙方)：______

　　_____年____月____日________年____月____日________年____月____日

　　常用合同範本61

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　鑑於甲、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效後，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優先續約權及承租權。

　　為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議：

　　(一)《租賃合同》自________年____月____日解除，甲乙雙方租賃關係即同時解除。

　　(二)本協議生效後乙方於________年____月____日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋佔用費。

　　(三)乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業費、通訊費、廣告費等一切費用。

　　(四)乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

　　(五)《租賃合同》解除後，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用後退還承租押金，明細見附件。

　　(六)退費時間為合同解除後滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。

　　1、乙方收款資訊

　　2、收款人全稱

　　3、開戶行帳號

　　4、開戶行全稱

　　(七)乙方撤出商鋪後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

　　(九)自本協議簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進行二次招商，並可隨時與意向經營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。

　　(十)本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　(十一)本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字。

　　甲方：授權代表：

　　乙方：

　　法定代表人(授權代表)：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　常用合同範本62

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　電話：電話：

　　為明確甲乙雙方的權利與義務關係，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：

　　一、商鋪相關資訊

　　1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途

　　2、租賃房屋位於躍進路人民小區側向店面第一間120㎡；

　　3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

　　4、乙方租賃該商鋪用於經營，不得私自轉租；

　　5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。

　　二、租賃期限為一年

　　即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿後乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿後租賃價格按當時經濟情況雙方商定為準。

　　三、租金支付

　　在合同簽訂之日起，以後甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金_______元。每年上漲金額不能超過150元整。

　　四、合同到期處理方式

　　如一年後，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。

　　五、未按時交付房租

　　乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街牆面及牆體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本63

　　委託方(以下簡稱甲方)地址：電話：

　　受託方(以下簡稱乙方)地址：電話：

　　甲方委託乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：

　　一、委託內容：出租

　　1、物業名稱及地址：

　　2、委託期限：六個月，自________年____月____日至________年____月____日

　　二、甲方責任與權利

　　1、如實向乙方提供有關委託物業的詳細材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方。

　　2、若在乙方居間中介下而成交，甲方應按本委託協議支付佣金給乙方。

　　3、乙方介紹客戶後，應將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認後備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他中介公司的介入，若乙方在招租期內仍不能促進客戶與甲方達成租賃協議，該條款隨即失去對甲方的約束力。

　　三、乙方責任與權利

　　1、乙方應陪同客戶看房，洽談協調租賃，及時的向甲方提供反饋資訊，協助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。

　　2、乙方應協助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同租賃期限至少一年。

　　3、若乙方盡到上述責任並使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權要求甲方按本委託書支付佣金。

　　四、報酬支付

　　根據成交物業的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介佣金。支付時間為委託方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐後一週內。報酬支付前，乙方應向甲方提供合格發票。

　　五、其他事項

　　本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

　　六、本委託書一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署即時生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：簽約日期：

　　常用合同範本64

　　甲方(出租方)：______________身份證號：______________

　　乙方(承租方)：______________身份證號：______________

　　依據《合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方位於臨街商鋪租賃的有關事宜達成協議如下：

　　1、該商鋪坐落於號商鋪，該商鋪建築面積上下兩層約m2。該商鋪不得用於飯店等對室內環境及周圍居民造成影響的經營活動。

　　2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份，並提供身份證影印件證明作本協議附件。

　　3、該商鋪租賃期三年自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租金：按照先交租金後使用的原則，第一年租金元()/年，合同期內，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協商而定(注：合同期內年租金遞增應控制在15%以下)。

　　4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續租時，乙方須在期滿前一個月提出續租要求，甲方在同等條件下，可優先考慮同乙方續簽合同。如果乙方不續租，應提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費。或乙方負責將房屋恢復原貌。甲方要收回商鋪房屋也應提前一個月告訴乙方。

　　5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約後2日內交付。以後兩年必須在每年陽曆___月___日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權終止本合同並收回商鋪房屋，因此造成的經濟損失與甲方無關。若乙方在商鋪租賃期內提出終止合同時，甲方不退還租金。

　　6、在合同期內，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內合法的使用權；乙方在本合同約定事項的原則下有權轉租此商鋪，但轉租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔乙方因此產生的任何損失。

　　7、合同期內，與該商鋪有關的各項費用由乙方承擔：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業管理費及租賃期間產生的相關費用(因乙方滯交所產生的罰金應由乙方承擔)。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規進行經營活動，不得從事違法經營活動。否則，後果自負。

　　8、甲方應於_____年___月___日內將該商鋪按約定條件交付給乙方使用；並經雙方交驗移交房室鑰匙及物業手續等交割完畢後視為交付；乙方租賃後不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和牆體結構。

　　9、合同簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得衝抵商鋪租金。租賃期滿或合同解除後，乙方將該商鋪及其附屬設施移交甲方並交清相關費用後，甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。

　　10、租賃期滿或合同解除後，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對於乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構築部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用。或乙方負責將房屋恢復原貌。

　　11、本合同執行期內，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災害造成的其他損失，導致本合同無法繼續履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　12、本合同履行期間產生的爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

　　13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本65

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方在花溪徐家衝有店鋪壹間，乙方自願承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方願將自有店鋪壹間租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方店鋪裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為_____年。

　　四、租金：

　　1、店鋪月租金雙方協商為__________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年店鋪租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位____，電錶底數度數________。

　　五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的店鋪所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造店鋪內外需徵得甲方同意，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋店鋪安全。

　　2、甲方的店鋪室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。乙方向甲方交押金_______元。

　　六、違約責任：乙方不得將甲方店鋪單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回店鋪，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓店鋪必須經得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓，並支付甲方人民幣_____元）

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：______________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_____月_____日 _________年____月____日

　　常用合同範本66

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據中華人民共和國合同法的有關規定，簽訂以下協議：

　　一、甲方將其合法擁有的座落於_______________________的_________號店鋪出租乙方用於經營(限經營___________類)。該店鋪建築面積_____平方米。

　　二、租賃期限

　　本合同租賃期自_________年____月____日到_________年____月____日止。合同期滿後，甲方如果繼續對外出租本店鋪，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動期權處理。

　　三、租金、保證金、水電費及租金交付期限

　　1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整，承租時一次性收清半年(6個月)租金。發上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等交繳的一切稅費由乙方繳納。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

　　2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣元，作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租期內全部租金交齊，交不齊則視為違約。

　　3、水電費：乙方必須準時交清每月水、電及衛生費。

　　四、租賃期店鋪的修繕

　　店鋪屬人為的`損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、在合同履行期內，乙方不得將店鋪轉租給第三者或相互對換店鋪，否則甲方有權收回店鋪。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租店鋪內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將店鋪恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市裡統一規劃等其它原因需要拆除店鋪，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好店鋪內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將店鋪交給乙方使用。

　　2、不按合同的條款規定修繕店鋪的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的店鋪進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活。

　　3、不得破壞店鋪主體結構及設施，根據造成後果，賠償其經濟損失。

　　4、合同終止後要及時搬出，否則按租賃店鋪繳納租金。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十七、此合同不得塗改，否則視此合同無效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本67

　　甲方(買方)：____________

　　乙方(賣方)：____________

　　鑑於乙方願意承擔甲方承建的位於重慶市大渡口區八橋鎮新華村潤科錦潤城安置房工程的部分砂石供應，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經充分協商一致，達成如下協議。

　　第一條材料交貨地點、供貨期限

　　1、交貨地址：____________

　　2、開始供貨時間：_________

　　第二條供應要求及價格錦潤城安置房工地

　　1、訂貨方式：甲方應提前日將所需砂、碎石計劃(含品名、規格、數量、要求到貨時間等)發給乙方，通知包括書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。乙方在收到甲方計劃後3日內或按合同約定將材料送到甲方工地指定地點。規格、數量、要求到貨時間應嚴格按照甲方計劃供貨。

　　2、供應價格：砂單價(70元/噸)；碎石單價(65元/噸)統價。該單價為包含材料費、運費、裝卸費、利潤、稅金及其它相關費用的到工地價格(含發票)。上述單價根據市場價格的變動遞增或遞減，雙方提前一週通知並簽訂補充協議。

　　3、實際結算數量以甲方驗收合格後專人簽單認可的數量為準。砂每立方米按1.4噸，石子每立方米按1.55噸計算。

　　4、在材料的供應過程中，雙方有關洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分，上述檔案互為補充和解釋，但如有歧義或互相矛盾之處，以上面所列順序在後的為準。

　　第三條質量標準和驗收

　　1、乙方應對供應材料的質量及數量負責。

　　2、材料應符合現行國家質量要求和行業有關標準，符合業主要求。

　　3、乙方貨到後甲方應組織人員初驗，初驗合格的，甲方簽收；初驗不合格的，甲方退回乙方，由此引起的損失由乙方自行承擔；甲方初驗合格，不意味著材料最終合格，甲方將在實際使用過程中進行進一步檢驗和驗收，如發現質量不合格或不能滿足施工要求，甲方應立即通知乙方更換或作退貨處理，乙方應立即作出處理，並承擔相關損失和費用，否則甲方有權從未付材料款中扣除相關款項。

　　4、合理損耗及計算方法：甲方與乙方的磅差在國家規定的範圍內，以甲方實收數為準；超過國家規定範圍外,以前所送的材料數量,都按此次的數量進行結算，乙方不得有任何藉口不同意，也不得影響工地正常施工，否則甲方有權拒絕付款。

　　第四條甲方的責任和義務

　　1、甲方應根據施工進度，提前3日向乙方提供貨要求通知，通知包括書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。

　　2、乙方按時送達材料後，甲方應及時組織初驗，初驗合格的，及時簽收確認，初驗不合格的，通知乙方退貨或作換貨處理。

　　第五條乙方的責任和義務

　　1、乙方在收到甲方計劃後3日內或按合同約定將材料送到甲方工地指定地點。規格、數量、要求到貨時間應嚴格按照甲方計劃供貨。乙方應按合同要求及時保質保量供應材料，如不能按時供應，或供應的材料不合格，由此給甲方造成的損失，乙方應負責賠償。

　　2、乙方應按國家有關規定及時向甲方提供相關資料。

　　3、乙方應遵守施工工地有關的規章制度，並負責乙方人員及裝置的安全。

　　第六條甲乙雙方其他約定條款

　　1、材料使用後甲方若發現質量問題，乙方必須承擔由此引起的全部責任。

　　2、乙方保證材料在供應之前所有權確為自己所有，不存在權利瑕疵，如若引發侵權責任由乙方承擔。

　　3、雙方約定由材料在運到乙方指定的地點前，產品毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　4、乙方必須保證通訊工具聯絡正常，如果甲方需要材料，而無法聯絡到乙方，由此造成的損失由乙方承擔，其金額甲方直接從乙方的材料款中扣除，乙方不得以任何藉口拒絕。

　　5、乙方不能按期交貨的，應當承擔本批貨款總價的5%的懲罰性違約金，並繼續履行合同。乙方提供的產品質量不符合雙方約定的質量標準，應當承擔合同總造價的5%的懲罰性違約金，如不能繼續履行合同的，甲方有權單方面解除合同。

　　第七條結算和資金支付條款

　　1、乙方持甲方現場專人籤認的收料單到甲方專案部核對數量，雙方核對無誤後甲方點收入財務掛賬。如乙方按期不辦理對帳結算手續或乙方未提供國家正式稅務發票，甲方將不予辦理付款事宜，因此而造成乙方損失由乙方自行承擔。定於每月25日結算一次，次月十日付款。

　　2、材料結算款在甲方收到業主當期計價款後一律透過開戶銀行轉賬支付，如因本工程業主計價滯後工程款不能及時到位時，付款時間相應順延。乙方賬戶必須是合同約定帳戶。如乙方隨意改變帳戶，甲方將拒付貨款，由此引起的延期付款責任及相關的損失全由乙方承擔。

　　第八條爭議解決條款

　　1、因履行本合同發生的爭議，由當事人雙方協商解決。

　　2、如仍未解決，依法向甲方企業法人住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第九條合同生效及其他

　　1、合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式甲乙雙方各執份，每份具有同等法律效力。

　　2、本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。供方在運輸途中無論發生任何意外，需方不承擔任何連帶責任。

　　甲方(簽章)：_____________

　　委託代理人：____________

　　單位地址：______________

　　電話：__________________

　　開戶賬號：_____________

　　乙方(簽章)：____________

　　委託代理人：___________

　　單位地址：_____________

　　電話：_________________

　　開戶賬號：____________

　　______年______月______日

　　常用合同範本68

　　出售方(以下簡稱甲方)：

　　地址：_____________

　　身份證號：_____________

　　購買方(以下簡稱乙方)：

　　地址：_____________

　　身份證號：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲、乙雙方就買賣挖掘機(含配件)的有關事宜，在平等、自願的基礎上，經協商一致達成如下協議，供雙方信守執行。

　　一、挖掘機基本概況

　　1、甲方出售的挖掘機型號為恆天九五70-7;發動機號碼為;車架號碼為;生產廠家為恆天九五公司;顏色為藍灰色;購買於20____年1月27日。

　　2、配件有_____________。

　　二、交易價格

　　1、甲方轉讓價為人民幣_______(￥______元)，月付款______元(￥______元)。

　　2、此挖掘機月付款在甲乙雙方簽訂合同起一年內付清，如一年內與恆天九五公司出現其它的違約費用由甲方承擔所有責任及損失。

　　三、雙方的權利、義務

　　1、甲方保證對其出售的挖掘機擁有合法、完整的所有權，與第三人不存在權屬爭議;挖掘機之上未設定有抵押權等他項權利;甲方總額(￥______元)，共計轉讓總額______提供的車輛情況和資訊真實。

　　2、甲方保證挖掘機主要零部件(發動機、車架、液壓系統等)均系原廠配置，未進行改造更換。

　　3、甲方在本合同簽訂之後月付款乙方向恆天九五公司付清。應向乙方提供購買挖掘機的合同、購機發票、保修單(卡)和其它檔案、證件(均為原件)，並確保真實、有效。

　　4、本合同簽訂之日，甲方將挖掘機交付乙方，交付地點為甲方本宅，甲、乙雙方簽署交接清單。

　　四、違約責任

　　1、甲方違反本合同第三條第1、2、3、4款，乙方有權解除本合同，甲方應退回乙方支付的全部款項，並以交易價格為基數，按10%的比例向乙方支付違約金。

　　2、甲乙雙方簽訂合同起一年內，乙方每月付月付款後，甲方應保證挖掘機不被公司鎖機、拖機等，如出現此現象，造成的經濟損失由甲方承擔。

　　五、其它事項

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商一致，可另行簽訂書面補充協議。

　　2、因本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴。

　　3、本合同經雙方當事人簽字後生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____________

　　乙方(簽章)：____________

　　簽約時間：______年______月______日

　　常用合同範本69

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落於___________________________________的門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：(或附表)

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　簽訂日開始租金為每年_______人民幣，大寫_______。第一次需支付________年租金，一次性支付_____元，大寫_________。第_______年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年________%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，未能移動拆除的裝置設施歸甲方所有。

　　六、乙方的權利與義務：

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定按時支付租金。

　　5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

　　八、續租

　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

　　九、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：

　　(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的；

　　(二)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；

　　(三)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　十、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據影印件交於甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金。反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　十一、其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水_____元/噸，電________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金_____元，大寫_______。在乙方退租並結清由經營所產生的各項費用以後，甲方退還給乙方。

　　出租方(甲方)承租方(乙方)

　　聯絡地址：聯絡地址：

　　電話：電話：

　　證件號：證件號：

　　簽約日期：簽約日期：

　　常用合同範本70

　　出租方：（簡稱甲方）

　　承租方：身份證號：（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點：

　　二、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日

　　三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收_____元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金______元整。

　　四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_____年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生衝突，否則後果自負。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，並將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙_______把）手續辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

　　常用合同範本71

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現有位於_____的住宅一套，現將其室內裝飾工程承包給乙方設計、施工。為明確雙方責任，經甲乙雙方協商，一致同意訂立如下合同：

　　一、工程專案：（見工程預算表，共頁）。

　　二、工程採用：1、包工包料；2、包工的形式承包給乙方；3、設計、監理；4、其他。

　　三、工程日期：

　　________年____月___日至________年____月___日，共___天。如甲方停水、停電、自然災害及人力不可抗拒的影響、甲方變更圖紙或工程款未及時支付，工期順延。

　　四、工程總額：人民幣________元。（小寫：__________）

　　五、付款方式

　　1、簽訂合同後，甲方即支付20％備料款計元，乙方三天內進場開工。

　　2、乙方木工進場前甲方再支付30％的進度款，計______元。

　　3、乙方油漆工進場前甲方再支付30％的進度款，計_________元。

　　4、甲方必須在收到乙方裝修工程竣工通知單時的一週之內負責驗收並付清餘款（增減專案按實決算）。

　　5、工期每拖延一天甲方可向乙方收取30元滯納金，可由甲方直接在應付的工程款項中扣除。乙方交房後，甲方每拖延支付尾款一天，乙方則收取工程總額0.01％滯納金。

　　六、設計施工標準：

　　1、甲方負責提供原“建築面積平面圖”一張，乙方依據平面圖以現場丈量尺寸為準，規劃設計。

　　2、乙方進行平面規劃佈置，制定設計方案必須徵得甲方滿意簽字認可後，方可動工。

　　3、乙方在施工過程中，應自覺接受甲方的監督，嚴格按照裝修設計方案施工。裝修材料應嚴格按照合同中規定的材質採購（歡迎甲方陪同購買），保質保量，如發現裝修用材與合同規定的材料不符，甲方有權要求拆除，浪費的材料人工費及工期延誤等均由乙方負責。

　　4、乙方施工過程中或施工完畢，因甲方對原方案提出修改意見並實施導致多耗費的材料和人工費等均由甲方另行支付，另工期按實際修改方案所增加的時間順延。

　　七、雙方負責：

　　甲方應負責事項：

　　1、負責與大樓物業管理部門協調所涉及的拆牆、搬運、安全及施工人員的暫住證或出入證的xxxx手續及費用等問題。

　　2、提供施工期間現場的水電（所耗的水電費由甲方承擔）。

　　3、提供臨時堆放廢物和雜料的場地，保證運輸道路暢通。

　　4、負責做好隱蔽工程的驗收，及時辦理簽證手續。

　　5、按合同進度及時支付裝修款項。

　　乙方應負責事項：

　　1、嚴格按照有關消防及其它安全規範的要求進行施工，並做好現場的防火、安全防護及保衛工作，對現場由於操作不當造成的火災及人員傷亡等事故及相應的經濟損失均應付全部責任。

　　2、嚴格按照甲方簽字認可的施工圖紙及說明進行施工，確保工程質量。

　　3、按規定期限竣工，交付甲方使用。

　　4、在驗收後應與甲方簽定為一年的工程保修手續，在保修期間內如是乙方施工質量問題、材料選用不當、不符合合同規定，由乙方全部負責；如是甲方使用不當而損壞的配件或材料，乙方僅收取工本費。並提供定期回訪，終身維修。

　　5、施工人員均由乙方自行選任。施工人員在施工期間一切傷亡、勞務糾紛均由乙方自行負責，概與甲方無關。

　　八、其他事項

　　1、甲方必須在合同規定時間內向乙方支付裝修費用，不得將裝修費用私自交付乙方所屬施工人員，否則，一切後果由甲方自負。

　　2、甲方在施工過程中不得與乙方所派駐的施工隊伍私自商定增減原施工專案，否則，所造成的質量及損耗後果均由甲方負責。

　　3、根據合同要求，乙方應按時、按質、按量完成裝修任務，如甲方在裝修期間內以原設計提出修改意見，必須及時向乙方提供修改方案，甲乙雙方書面認可後按書面修改方案施工、驗收、結算。

　　4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程《質量問題整改通知書》給乙方，以便對不合格專案提前維修完善。

　　5、乙方施工完畢後，應做到人走場清，保持裝修房屋整潔，讓住戶滿意。

　　6、施工完畢後，甲方憑乙方開出的《保修單》作為保修一年的憑據。

　　九、以上合同一式二份，雙方各執一份，簽字生效，望共同遵守，未盡事宜，雙方協商解決。

　　十、附件：工程決算書、施工圖紙、質量問題整改通知書、保修單、裝修材料品質說明等均作為合同組成部分，與本合同具有同等效力。

　　十一、因本合同所發生的一切爭議均應提交福州仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　乙方施工現場負責人：

　　甲方：

　　乙方：

　　聯絡電話：

　　聯絡電話：

　　________年____月___日

　　常用合同範本72

　　委託方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程專案：甲乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝璜。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同）以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：

　　2、居室規定，_____房型_____室_____廳_____廚

　　（1）_____室，計_____平方米；

　　（2）_____廳，計_____平方米；

　　（3）廚房，計_____平方米；

　　（4）衛生間，計_____平方米；

　　（5）陽臺，計_____平方米；

　　（6）過道，計_____平方米。

　　（7）其他（註明部位），計_____平方米。總計：施工面積_____平方米。

　　3、施工內容：

　　4、委託方式：

　　5、工程開工日期：_____日

　　6、工程竣工日期：_____日

　　7、工程總天數：_____天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）_____元。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本73

　　發包方(甲方)： 聯絡方式：

　　承包方(乙方)： 公司地址：

　　依照有關法律、法規的規定，雙方在協商一致就甲方的家庭居室裝飾裝修工程相關事宜，達成如下條款：

　　第一條 工程概況

　　工程內容及做法：詳見預算書

　　工程承包方式：乙方包工、包部分輔料，甲方提供部分材料。

　　工程期限_____天，

　　合同價款：本合同工程預算造價為：人民幣______元，

　　大寫(人民幣)：_____________元；

　　第二條 甲方義務

　　提供施工期間的水、電；

　　負責協調施工隊與鄰里、物業之間的關係；

　　第三條 乙方義務

　　保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場；

　　因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；

　　合同簽訂後，乙方指派專案經理做為執行工程施工的代表人。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方專案經理聯絡，以確保工程中的統一指揮和管理。

　　第四條 工程變更

　　工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂設計變更書，明確工程變更的相關費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；

　　甲方增加的施工專案，乙方需在收到甲方該增加專案100%的工程款後方予以施工。

　　第五條 材料的提供

　　除合同註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭、管件接頭、開關等)、石材、瓷磚、潔具、燈具、廚櫃、開關插座等，均由甲方購買並按時運到施工現場；

　　第六條 工期延誤

　　對以下原因造成竣工日期延誤，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更；

　　(2)甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。

　　因甲方提供的材料、裝置未能及時到場影響工期或質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

　　第七條 質量標準

　　雙方約定本工程施工質量按《GB—20xx建築裝飾裝修工程質量驗收規範》標準驗收：

　　第八條 工程驗收和保修

　　雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)隱蔽工程驗收；

　　(2)竣工驗收。

　　乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

　　工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知後兩天內組織驗收，過期視為認可。

　　工程驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續，並向甲方開具工程保修單，

　　第九條 工程款支付方式

　　第一次：合同簽訂之日，支付的進度款為合同金額的60%；

　　第二次：隱蔽工程驗收後，支付的進度款金額為合同金額的37%；

　　第三次：竣工驗收合格後，支付的工程合同餘款，即施工總金額的3%；

　　第十條 違約責任

　　合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成的經濟損失由責任方負責賠償。

　　由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方支付工程總造價的1‰作為違約金。

　　第十一條 幾項具體規定

　　施工期間，甲方將外屋鑰匙_______把，交給乙方保管。

　　甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

　　負責人： 負責人：

　　_______年____月____日

　　常用合同範本74

　　甲方： (以下簡稱“業主”)

　　乙方： (以下簡稱“監理人”)

　　經過雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、監理概況

　　1、業主委託監理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　① 工程名稱：

　　② 監理範圍：

　　a、預算稽核(按甲方提供的裝飾公司報價單稽核，費用按稽核減少部分的20%收取)；

　　b、協助簽署裝飾合同及專用補充協議；

　　c、清水房驗收；

　　d、複驗；

　　e、其餘每個工種____次(水電、泥水、木作、漆作)；

　　f、裝飾工程竣工驗收。估算監理金額大寫________。如工程延期則追加部分監理費待工程結束後進行結算。

　　③總投資： 監理範圍內預計總額______元以工程竣工結算為準

　　2、下列檔案均為本合同的組成部分：

　　① 市裝飾裝修工程施工合同。

　　② 在實施過程中共同簽署的補充與修改檔案。

　　3、監理人同意，按照本合同的規定條件範圍內的監理業務。

　　4、業主同意按照本合同註明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。

　　二、監理取費

　　1、參照物價局、城鄉建設委員會檔案。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。

　　2、家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計：

　　a、 6萬元以下工程收取監理費計___元。

　　b、 6萬元以上的按____%計__元。

　　3、監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理合同時支付監理費的30%計___元，監理人進場時支付監理費的50%計___元，工程完工驗收時支付20%計___元。

　　三、監理人責任義務

　　1、監理人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程範圍內的專案。

　　2、監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。

　　3、監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，瞭解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

　　4、在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。

　　5、監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

　　四、業主的責任義務

　　1、業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關係協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。

　　2、業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料(業主與承包 方鑑定的合同(副本)以及訂貨合同等)。

　　3、業主應當在約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業主的同意。

　　4、業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　五、雙方違約責任

　　1、在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額(扣除稅金)。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

　　2、監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。

　　3、在施工過程中，如因業主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限_____天內不加收監理費，天以上的每天按監理收費總額的____%進行支付。

　　4、在工程竣工驗收合格後，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。

　　5、因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

　　6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當採取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　六、補充協議：

　　未盡事宜雙方協商解決。

　　本合同的監理業務，自______年____月_____日開始實施，至施工合同規定的竣工日期止。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年____月____日

　　常用合同範本75

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　名稱：

　　地址：

　　聯絡電話：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　工程責任人：

　　聯絡電話：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　1、工程地點：

　　2、工程承包方式：包工包料

　　3、工程期限30天

　　開工日期________年___月___日

　　竣工日期________年____月____日

　　4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）__元。首付____元，第二次付____元。

　　5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

　　7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

　　8、一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

　　9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

　　常用合同範本76

　　發包人（甲方）：________________________

　　承包人（乙方）：________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜，達成如下協議：

　　第一條裝修內容

　　1、地點：

　　2、承包範圍：

　　3、承包方式：雙方商定採取下列第

　　第二條：雙方責任

　　1、從合同簽定後天開始施工。

　　2、嚴格按照發包人的要求進行施工。

　　3、承包人必須保護好原居室室內的傢俱、水、暖、電、管線等。

　　第三條關於工期

　　1、期限天，開工日期年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　2、如相互造成施工延續，賠償對方%違約金。

　　第四條其他事項

　　雙方商定後施工。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。自合同簽訂後生效。施工完畢後自動失效。

　　承包方：發包方：

　　日期：________年____月____日

　　常用合同範本77

　　委託方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：

　　____區____街____單元____室

　　二、形式結構：

　　____層式____室____廳____廚____衛

　　三、工程專案：

　　1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80__80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間牆面25__40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30__30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30__30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

　　七、付款方式：

　　為確保工程質量，暫扣500元押金，________年____月____日至________年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：______________

　　簽字（蓋章）：_______簽字（蓋章）：_______

　　聯絡電話：___________聯絡電話：____________

　　________年____月____日________年____月____日

　　常用合同範本78

　　發包方（簡稱甲方）：_________________________

　　承包方（簡稱乙方）：_________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、裝飾施工地點：

　　2、住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

　　3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

　　（2）第二次合同簽定後開工前支付工程總造價50%合計_________元

　　（3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

　　（4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

　　（5）工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關於材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置係為偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關於工程質量及驗收的約定

　　1、本工程執行DBJ08–62–97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由________方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，雙方同意後，方能進行該專案的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

　　七、違約責任

　　1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金

　　2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應透過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：電話：

　　乙方（簽章）：電話：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：

　　常用合同範本79

　　甲方：（以下簡稱甲方）_____________身份證號：________________________

　　乙方：（以下簡稱乙方）_____________身份證號：________________________

　　為了建好工程，甲方原將工程約平方米承包給乙方，雙方本著平等互利、協商一致，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，並結合本工程的具體情況訂立本協議。

　　一、工程名稱：______________________________________

　　二、工程地址：______________________________________

　　三、建築面積：____________約m2

　　五、承包方式：包工包料

　　六、工程造價：含價有稅費__________元/m2

　　七、合同工期：總計天數________天，以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。

　　八、工程性質：________________________________。

　　九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。

　　十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責，甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。

　　十一、施工中的具體要求

　　1、質量要求：本工程的質金以國家和建設方，甲方的具體要求為標準驗收的建設方，監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。

　　2、安全責任：乙方在施工過程中，應嚴格按照國家的有關規範安全技術操作堆積進行施工，做到文明施工，場地整潔，安全措施完善、得當。乙方在施工過程中，在其承包範圍內，所發生的一切安全事故均自行負責。

　　3、估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準，協議簽字後，由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款______萬元，工程竣工後驗收合格後，甲方在日內付足乙方工程總價款的_______%，剩餘_______%的工程款甲方按國家規定扣除質保金後在_____年內付清。

　　4、工期要求：由於本工程工期緊，任務重，乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工，不得以任何藉口停工或延誤工期，如發生以上情況則屬違約，乙方應支付甲方總造價違約金_______%，而且甲方有權解除協議，其一切損失概由乙方負責。

　　十二、簽定本協議時，乙方向甲方繳納履約保證金_______萬元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。

　　十三、違約責任：若一方違約，由違約方賠償對方造成的一切損失。

　　十四、真它未盡事項，由甲、乙雙方協商解決，本協議一式______份，甲、乙雙方各執______份，協議由雙方簽字生效，有效期至工程完工並結清全部工程款後自然失效。

　　甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________

　　______________年_________月_________日______________年_________月_________日

　　常用合同範本80

　　甲方：______（以下稱甲方）

　　乙方：______（以下稱乙方）

　　經甲乙雙方友好協商，賓館客房、大堂裝修達成協議如下：

　　1、甲方責任：

　　甲方負責清理必用品保證乙方能夠順利進行施工，報建手續，外界關係由甲方負責，水電到施工場地費用由甲方負責。

　　2、乙方責任：

　　乙方開工之日起負責場地乾淨按甲方要求施工，單價按每間客房、廁所計算，客房、廁所按報價單附件為準，所有材料必須由甲方認可後乙方方可施工，甲乙雙方協商認可大堂報價後方可施工。

　　3、承包單價：

　　每間客房、廁所_/間計算。（另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為______元，本報價不含稅）

　　4、安全責任：

　　在施工期間，此項裝修施工過程中，現場由乙方管理，甲方協助，所有大小安全事故一切責任由乙方負責，與甲方無關，甲方不承擔任何經濟責任。

　　5、付款方式：

　　在籤合同之日起，甲方付給乙方啟動資金，其餘工程款按工程量付款，工期在日期：______開工至日期：______完工，如甲方原因不能施工，工期順延，沒其它原因，乙方沒按期完工每天罰款______元，在工程完工驗收後工程餘款一次性付給乙方，在工程款內預留5%作為保證金，如沒有質量問題，餘款5%的保證金在乙方，在保修期間，如有質量問題，甲方提前一天通知乙方來人維修，如甲方原因費用由甲方負責。如不是甲方原因一切維修費用由乙方負責。

　　6、承包協議書甲乙雙方各式一份簽字生效。

　　甲方簽字：______乙方簽字：______

　　身份證號碼：______身份證號碼：______

　　電話：______電話：______

　　日期：______日期：______

　　常用合同範本81

　　委託方（以下簡稱甲方）：

　　承接方（以下簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程（以下簡稱工程）的有關事項，達成以下協議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：

　　2、戶型（詳見施工圖）。

　　3、施工專案量：詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。發生工程量變更的，以實際工程量為準。

　　4、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：

　　（1）乙方包工包料；

　　（2）乙方只包工（甲方提供全部材料）；

　　（3）乙方部分包料及全包工；

　　5、工程期限個工作日（以乙方工作人員工作日為標準）。開工日期：

　　________年____月____日，竣工日期：________年____月____日（注：工期順延天數未計入）。

　　第二條：工程造價

　　工程總造價：人民幣大寫：______元（：______元），

　　詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。

　　第三條：設計、施工圖紙

　　雙方協商確認施工圖紙採用以下第種方式執行：

　　（1）甲方委託乙方製作設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份；

　　（2）甲方自行製作並提供設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份。

　　第四條：工程專案增減或變更

　　1、工程專案或施工方式如需增減或變更，雙方應協商一致，籤認書面工程專案增減單，同時調整相關工程費用及工期。施工過程中所發生的工程專案增減單為本合同附件。

　　第五條：施工現場和現場的移交

　　1、甲方應為乙方提供能正常施工的現場條件

　　（1）開工前三天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不宜搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　（2）免費提供施工期間的用水、用電；

　　（3）負責到小區物管和有關部門辦理有關手續並繳納各類費用，如小區有關部門要求乙方繳納相關不合理的費用，甲方應負責與小區相關部門協商、繳納；

　　（4）乙方不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續，並向乙方施工負責人提供審批手續證明，交乙方施工現場負責人收留備案。

　　2、乙方的施工現場職責

　　（1）施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定及質量標準，按期保質保量完成工程；

　　（2）嚴格執行有關部門關於施工的規定，不得擾民及汙染環境；

　　（3）保護好原居室的煤氣管道，保證室內上、下水管道的暢通；

　　（4）工程完工後負責初步清掃施工現場，做到文明施工。

　　3、施工現場的移交

　　（1）甲方有權利參與工程質量和施工進度的監督，有義務積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收等籤認手續；甲方不在期間，指定為代理人對進場材料、分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進行籤認；

　　（2）施工過程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議，經雙方協商確認該異議成立的，乙方應負責修理以達到合同約定；如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的，工期應相應的順延，並承擔相應增加的費用。

　　第六條：材料的採購和進場

　　1、乙方採購的材料，應符合《裝飾工程預算書》的要求，材料運輸費用由方承擔。

　　2、乙方採購的材料、裝置如不符合國家標準質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方自購的材料、裝置，應符合設計、施工圖紙的要求，並應按時供應到施工現場，材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料，由乙方負責保管，由於乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負責賠償。

　　第七條：工期順延

　　1、工程專案增加或設計變更的工期順延。

　　2、由於甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。

　　3、停水停電以及小區規定不能施工的工期順延。

　　4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。

　　5、因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量造成返工的工期順延。

　　6、由於甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。

　　7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程專案所造成的工期順延。

　　8、人力不可抗拒工期順延。

　　9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。

　　第八條：工程質量

　　雙方約定以國家行業標準《建築裝飾裝修工程質量驗收規GB50210-》為質量標準。施工過程中雙方如對工程質量發生爭議，可申請由雲南省家裝中心投訴調解部對工程質量進行認證，經認證若工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責並對不合格的專案進行整改；經認證若工程質量符合合同約定的標準，則認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第九條：工程驗收

　　1、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款接結清後，辦理移交手續。

　　2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____年。

　　3、甲方在接到乙方的驗收通知後逾期未進行驗收的，或者未經驗收有任何使用行為的，視為該工程已經驗收合格。

　　第十條：工程款的支付

　　1、雙方經協商同意工程款按以下第種方式支付

　　（1）合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；

　　支付次數

　　支付時間

　　支付金額

　　第一次（工程款70%）

　　開工前三天

　　支付______元

　　第二次（工程款25%）

　　工程完成3/4

　　支付______元

　　第三次（工程款5%）

　　雙方驗收合格

　　支付______元

　　注：工程完成3/4指——泥工完畢，木工完成80%，油漆進場。

　　（2）開工前三天，甲方向乙方支付預付款____元，大寫：_____元，餘款在工程驗收後，甲方確認結算書時支付完畢；

　　（3）其他方式：

　　2、工程驗收合格後，乙方向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後三天內如未有異議，即視為認可，甲方在工程結算檔案上簽字確認，甲方簽字時向乙方付清全部工程尾款。若甲方有異議應在接到資料後三天內以書面形式提出，未提出書面異議或者無故拒絕簽字確認的，視為甲方已確認結算書。

　　3、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶或者將款交給乙方指定的人員，在乙方指定人員收款的情形下，甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽署並加蓋公章的收款授權委託書的條件下才能支付，否則一切後果由甲方承擔。

　　第十一條：違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給雙方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或者擅自動用工程成品、半成品而造成損失的，由甲方負責。

　　3、合同履行過程中甲方單方面解除合同的，應向乙方支付工程總價30%的損害賠償金；乙方單方面解除合同的，應向甲方支付工程總價30%的違約金。

　　4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金50元。

　　5、由於甲方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，甲方需付工資及相關材料費。

　　6、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　7、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金50元。

　　第十二條：爭議解決

　　1、本合同覆行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應友好協商解決或憑本合同向當地有關建設部門投訴，請求解決。

　　2、當事人不願透過協商、調解解決，或協商解決不成時，可以依法透過訴訟解決，如訴訟則由乙方所在地法院管轄。

　　第十三條：其他

　　1、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字（蓋章）之日起生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同包括合同附件、補充合同。

　　第十四：合同附件

　　1、家裝工程預算書

　　2、家裝工程設計、施工圖紙

　　3、工程變更單

　　4、隱蔽工程驗收單、各工組工程驗收單、材料進場驗收單、竣工驗收單

　　5、竣工結算書

　　甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

　　聯絡電話：公司負責人：

　　住址：公司地址：

　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

　　常用合同範本82

　　委託方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程專案：

　　甲、乙雙方經友好洽談委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：___________________________________

　　2、居室規格：

　　總計：施工面積____________平方米。

　　3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4、工程開工日期：______年______月______日

　　5、工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　第四條：付款方式

　　1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（________年____月____日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。（注：施工工費包括人工費）

　　甲方付清工程價款，，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。

　　3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案（影印件）交給乙方。

　　第五條：違約責任

　　合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第六條：合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的`10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

　　第七條：合同生效

　　1、本合同由雙方蓋章，簽字後生效。

　　2、本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

　　甲方（業主）：（簽章）乙方：（簽章）

　　電話：電話：

　　簽約日期：

　　常用合同範本83

　　委託方(甲方) 設計方(乙方)

　　身份證號碼： 住所：

　　住所： 營業執照號：

　　委託代理人： 法定代表人：

　　身份證號碼： 委託代理人：

　　聯絡方式：固定電話 聯絡方式：固定電話

　　手機號碼： 手機號碼：

　　工程設計人：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修設計的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就委託方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)設計的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程設計專案概況

　　1、甲方委託設計工程專案地點：區(縣)路小區號幢室。

　　2、工程設計期限：天，自交納定金次日起計算。

　　建築面積：平方米，使用面積平方米。

　　第二條設計專案選擇(選項打√，不選項打“×”)：

　　1、裝飾設計：室內六面體及水、強電、弱電()

　　2、軟裝飾設計：傢俱、布藝、窗簾、畫框、插花、掛(擺)件()

　　3、環境藝術設計：綠化、庭院、雕塑()

　　4、其它設計：

　　第三條設計收費

　　1、設計費總價：(大寫)______元，￥______。

　　其中：(1)裝飾設計費(含水、強電、弱電)：按建築面積每平方米______元，小計______元。

　　(2)軟裝飾設計費：按建築面積每平方米______元，小計______元。

　　(3)環境藝術設計費：按建築面積每平方米______元，小計______元。

　　(4)其它設計費：按建築面積每平方米______元，小計______元。

　　2、設計定金(大寫)______元。(定金的數額不得超過標的額的百分之二十)

　　第四條設計檔案標準與深度：

　　1、甲、乙雙方約定，設計檔案標準為南京市裝飾裝修行業標準njbz·a-05-1《建築裝飾裝修設計製圖統一標準》和njbz·a-05-2《建築裝飾裝修設計檔案編制深度規定》。

　　2、甲、乙雙方約定，初步設計方案應包含以下圖紙：(選項打√)

　　(1)室內平面佈置圖()

　　(2)地平佈置圖(如能在室內平面佈置圖上標明各房間地面材料，可省略)()

　　(3)室內頂棚佈置圖()

　　(4)主要空間的透檢視(甲方無要求的可以不提供，如提供，費用甲、乙雙方另行約定)()

　　(5)主要立面圖：(指具有裝飾效果的背景牆，含有固定傢俱的牆立面等)()

　　(6)其他圖紙：裝修知識_家居裝飾網整理

　　3、甲、乙雙方約定，全套設計檔案除初步設計方案所包含的設計圖紙外，還應包含以下圖紙和材料：

　　(1)設計圖紙目錄

　　(2)設計及施工說明

　　(3)原始房型勘察圖

　　(4)改建設計平面圖

　　(5)剖立面展開圖

　　(6)部分節點詳圖

　　(7)各類電器插座位置分佈圖

　　(8)電源控制線路示意圖

　　(9)弱電控制線路示意圖

　　(10)冷、熱水管安裝示意圖

　　(11)裝飾裝修材料表

　　(12)其他材料：

　　第五條設計程式及設計支付方式

　　1、第一階段：

　　乙方收到設計定金後應於日內上門為該專案勘量。勘量結束後，甲方應於日內支付乙方第二階段設計費(佔設計費總價的%，計人民幣(大寫)______元)。已收定金抵作第二階段設計費。

　　2、第二階段：

　　乙方收到第二階段設計費後，應在日內完成初步設計方案和擴初設計方案，並通知甲方。

　　甲方接到乙方通知後，應於日內與乙方溝通。雙方對第二階段設計檔案取得一致意見，並簽字確認後，甲方應於日內支付乙方第三階段設計費(佔設計費總價的%，計人民幣(大寫)______元)

　　3、第三階段：

　　乙方應在收到第三階段設計費後日內完成第三階段全套圖紙，並通知甲方。

　　甲方接到乙方通知後應於日內與乙方溝通。雙方對全套設計檔案取得一致意見，並簽字確認後，甲方應於日內付清設計費餘額，同時乙方向甲方交付共計套設計圖紙。

　　4、第四階段：

　　乙方在工程開工時應到現場進行圖紙交底，並在施工過程中，根據工程進度情況，到現場指導施工不少於次，以達到設計效果。

　　第六條設計方案修改：裝修知識_家居裝飾網整理

　　1、在施工過程中，甲方要求變更設計檔案的，乙方應積極給予配合。乙方根據甲方的要求，對所變更的專案進行重新設計的，需協商簽訂補充協議，並支付相應費用。

　　2、修改後的設計檔案應包括以下內容：

　　(1)設計圖紙

　　(2)專案造價

　　(3)主要材料明細單

　　(4)其他材料：

　　3、修改後的設計檔案需由雙方簽字確認。

　　第七條甲方責任：

　　1、甲方應在約定的時間內與乙方及時溝通，並對設計方案進行確認。

　　2、甲方對設計方案確認後，應在約定的時間內及時支付所約定的費用。

　　3、乙方進行圖紙交底時，甲方應參與。同時安排該專案的施工負責人參加，做好交底記錄，並經甲、乙雙方簽字確認。

　　第八條乙方責任：

　　1、乙方設計方案不得違反國家有關法律、法規和規章的規定。由此造成甲方損失的，由乙方負責賠償。

　　2、乙方應按合同規定的內容，時間和約定的標準向甲方交付設計檔案，完成售後服務。

　　3、乙方負責依據經甲方確認的設計檔案對施工方的工程專案的質量和設計效果進行監督，並在工程竣工後日內，向甲方交付以下工程隱蔽專案的竣工圖紙：

　　①電源控制線路竣工圖；

　　②弱電控制線路竣工圖；

　　③冷、熱水管安裝竣工圖。

　　第九條違約責任：

　　1、甲方單方提出終止合同，乙方不退還甲方已付的定金，已收設計費不予以退還。乙方單方提出解除合同，雙倍返回甲方已付的定金和設計費。

　　2、甲方對設計檔案延期確認的，乙方設計期限順延，甲方超過天不確認的，乙方有權解除合同，並向甲方追償已發生的設計費用。

　　3、甲方逾期支付設計費用的，每逾期支付一天，應按設計費總金額百分之支付違約金，逾期支付超過天，乙方有權解除合同，向甲方追償已發生的設計費用。

　　4、乙方延誤設計檔案交付時間的，每延誤一天，應減收該專案設計費總金額百分之的設計費。

　　5、由於乙方設計的原因，造成工程不能及時開工或拖延工期，工期每延誤一天，乙方向甲方支付______元的賠償金。

　　6、乙方未按合同的規定時間向甲方交付隱蔽專案的竣工圖紙，每延誤一天，應向甲方支付______元的賠償金。

　　第十條其他

　　1、甲方委託乙方承擔本合同內容之外的工作，雙方需另行協商簽訂合同。

　　2、甲方變更合同規定的時間，要求提前交付設計檔案時，應向乙方支付每天______元的趕工費。裝修知識_家居裝飾網整理

　　3、因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除雙方責任，但法律另有規定的除外。

　　4、本合同在履行中發生糾紛，甲、乙雙方無法自行協商解決時，可申請南京市裝飾行業協會協助進行調解，調解不成的，可按下列第方式解決：

　　①提交南京市仲裁委員會仲裁；

　　②依法向人民法院提起訴訟。

　　5、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議書作為附件，補充協議書與本合同具有同等效力。

　　6、本合一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　7、本合同經雙方簽字蓋章後即生效。

　　甲方簽字：____乙方簽字(蓋章)：____

　　委託代理人：___法定代表人：______

　　地址：____地址：______

　　電話：____電話：______

　　_______年____月____日

　　常用合同範本84

　　甲方(發包人)：

　　電話：

　　乙方(承包人)：

　　電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：_9-1501張宅裝修______。

　　2、工程地點：_安寧豐寶佳苑________。

　　3、工程承包方式：雙方商定採取承包人包工、包料的承包方式

　　第二條甲方工作

　　1、開工前5天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經包清理的除外)，為承包人進場做好準備工作。

　　2、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

　　3、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

　　第三條乙方工作

　　1、施工中嚴格執行安全施工掃做規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

　　2、未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。

　　3、保護好原居室室內的傢俱、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。

　　4、對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間。

　　5、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境；保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

　　6、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

　　第四條關於工期

　　1、工程期限____________天，開工日期年____________月____________日，竣工日期_______年____月____日。

　　2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。

　　3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

　　(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不可抗力的；

　　(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更；

　　(3)經甲方同意的屬新材料或新工藝採用而導致的工期拖延或試驗時間浪費；

　　(4)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

　　第五條關於質量和驗收

　　1、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

　　2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，並辦理驗收移交手續。

　　3、乙方承諾自竣工日期起，為工程專案保修____年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。

　　4、工程未驗收的，甲方不得先行使用。

　　第六條關於工程價款及結算

　　1、合同生效後，發包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

　　支付次數_________支付階段或時間_______支付金額

　　第一次______________________支付____________元；

　　第二次_________工程驗收後三天，支付餘下工程全款約____________元。

　　2、雙方同意工程的結算方法為固定價格，本工程總價款為____________元進行結算：

　　3、特別費用的約定：

　　(1)施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。

　　(2)物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。

　　4.工程驗收合格後，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料後天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

　　第七條責任與罰則

　　1、施工排程、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

　　2、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。

　　3、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照____________支付乙方延期付款違約金。

　　4、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。

　　5、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　6、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時採取措施避免損失擴大，並將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

　　第八條雙方如對合同的執行發生爭議，應友好協商解決：協商無效的，可提交人民法院訴訟。

　　第九條組成本合同的檔案包括：

　　1、本合同條款及合同附表；。

　　2、施工圖紙及做法說明；

　　第十條附則

　　1、本合同一式兩份，雙方個執一份，同具法律效力。

　　2、本合同履行完成後自動終止。

　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：____________

　　__________年____月____日___________年____月___日

　　常用合同範本85

　　甲方（業主）：____________

　　乙方（承包人）：____________

　　依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點：____________________________________________。

　　2、承包方式：雙方商定採取下列_________種方式。

　　（1）包工包料；

　　（2）包工、包部分材料；

　　（3）包工不包料。

　　3、本合同總價為預算價（大寫）：__________________（小寫）_________

　　4、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算單，並將有關資料送交甲方，由甲方在五天內稽核完畢如無異議視為同意，並在簽字同時結清工程餘款。

　　二、雙方應盡的責任及義務

　　甲方：

　　1、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用；

　　2、由甲方提供的材料裝置，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，並應按施工進度計劃及時供應到現場，並事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續。

　　3、由於甲方提供的材料、裝置質量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。

　　乙方：

　　1、根據施工提供施工方案和進度計劃，經甲方認可；

　　2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

　　3、負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生，如有發生，應儘快負責修復；

　　4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場的整潔，儘量減少噪音，不擾民及汙染環境，工程完工後負責清掃施工現場。

　　5、工程質量不符合合同規定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

　　三、工程變更

　　1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程專案時，須提前與乙方聯絡，並簽訂書面變更協議後，方能進行該專案的施工。

　　四、材料、裝置的供應

　　1、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

　　2、由乙方提供的材料、裝置，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方認可後再行使用。

　　3、乙方提供的材料裝置如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用；如已使用，其後損失均由乙方承擔。

　　五、合同爭議的解決方式

　　1、合同生效後，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見並辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時透過另一方法辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠給對方造成的直接經濟損失。

　　3、本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交梅州仲裁委員會仲裁。

　　六、其它約定事項

　　1、因施工而產生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委託乙方負責，其費用由甲方負責。

　　2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好後交付甲方使用。

　　七、附則

　　1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

　　2、本合同經雙方簽字（蓋章）後生效，合同履行完畢後終止。

　　3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同簽訂後工程不得非法轉包。

　　5、本合同一式_________份，雙方各執_________份。

　　甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

　　電話或手機：_____________電話或手機：_____________

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　常用合同範本86

　　委任單位：____________________________

　　施工單位：____________________________

　　就工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：

　　一、工程名稱：

　　____________________________________。

　　二、工程地點：

　　____________________________________。

　　三、工程專案內容：

　　_________________________________________。

　　四、工程期限：

　　本工程自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日完工。

　　五、工程造價為人民幣：

　　_______________________元。

　　六、付款方式：

　　1、合同簽訂後甲方交付乙方工程總造價的_____%預付款。

　　2、開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總造價的_____%工程款，餘額在工程驗收合格後兩個月內付清。

　　3、工程完工驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料兩日內如未提出異議，即視為同意，將剩餘款項全部付清，違約付款。

　　七、材料裝置

　　本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料裝置保管，場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。

　　八、工程施工

　　1、乙方必須嚴格按照施工工藝進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工。

　　2、乙方負責制定各類製作的材料明細，雙方認可後，該資料作為本合同不可分割的一部份，由於乙方制定的材料明細缺陷造成追加投資，及材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

　　3、施工中甲方提前增改專案，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協議，提出的增改專案對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

　　4、乙方應瞭解遵守施工技術規範，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

　　九、工程質量

　　1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質量評定驗收標準。

　　2、各類裝飾工程質量保修一年。

　　十、工程驗收

　　由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所要求和有關標準對工程進行驗收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

　　十一、違約責任

　　任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

　　十二、備註

　　本合同有不詳之處，甲、乙方透過協商補充協議或條款，如本合同甲、乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。

　　十三、其他事項

　　本合同報價表一式_____份，甲、乙方雙方各執_____份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。

　　甲方單位（蓋章）：_______乙方單位（蓋章）：________

　　_______年________月________日______年________月________日

　　常用合同範本87

　　合同簽定地點：

　　日 期：

　　工程施工合同

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　根據甲、乙雙方充分協商以及遵守國家有關法律、法規，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　建設地點：

　　2、工程內容：詳見施工圖及工程預算書。

　　3、本工程範圍：包工包料、包工期、包質量、包安全和文明施工。

　　4、本工程工期為________天(日曆天)，自______年___月____日至______年___月____日，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。

　　二、工程質量和驗收標準

　　按圖紙、設計要求及國家頒發的施工驗收規範、規程和質量檢驗標準驗收。

　　三、合同價款和支付方式

　　1、本工程預算總造價：(大寫)

　　本工程造價詳見工程預算表，如有增加工程專案，雙方另行協商。

　　2、付款方式：

　　(1)自本合同簽訂、工地開工，按工程預算總造價45%付款。

　　(2)木工完工後付工程預算總造價40%的工程款。

　　(3)塗料工進場，付預算總造價10%工程款。

　　(4)竣工驗收合格後，一次性付清剩餘5%工程款。

　　四、甲方職責

　　1、提供完整的工程施工場地並協調好各部門、鄰居關係，以保障工程的順利進行。

　　2、提供乙方施工過程中的供水及供電。

　　3、負責稽核圖紙並簽字認可，作為施工的依據。否則乙方有權不進行施工，工期順延。工程專案如變更或增加，雙方協商調整施工圖紙、工程費用及工期，否則乙方有權不進行修改或變更、增加。

　　4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。

　　5、及時做好工程竣工後的組織驗收工作。

　　6、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方。

　　五、乙方職責

　　1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。

　　2、切實按照工程設計相關規範嚴格操作精細施工，確保工程質量與安全。

　　3、積極配合甲方做好環境衛生及安全保衛工作，並遵守小區有關管理制度。

　　4、負責整個工程預算確定專案所需材料的質量，嚴格按工程設計方案所列質量標準，選購材料。

　　5、負責及時配合甲方做好工程竣工後驗收工程。

　　6、如期進場施工，按期完工。

　　六、違約責任

　　1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，必須經甲方或甲方授權人簽字認可，順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進度款，每逾期一天按應付款額的0.1%支付滯納金。

　　2、由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應按付款額的0.1%支付違約金。

　　3、因一方原因，合同無法繼續履行時應通知對方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　七、保修條例

　　1、工程的保修期限按國家有關規定執行，保修期內若存在工程質量方面的問題，乙方負責免費維修，易耗品(如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等)除外。若由於甲方使用不當或故意損壞的質量問題，不在保修範圍，乙方可協助維修，費用由甲方承擔。

　　八、安全

　　1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員(除現場代表及監理人員外)未經乙方現場工程管理人員許可，不得擅自進入施工現場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現場，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負責。

　　2、在施工過程中，由於乙方違章施工，違反操作規程，造成人員安全或在建工程損失，其責任由乙方承擔。

　　九、其他事項

　　1、其他未盡事宜經甲乙雙方協商解決。

　　2、當合同履行過程中出現分歧，原則上雙方應友好協商解決，協商不成時，可向當地經濟仲裁委員會申請仲裁。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，在工程竣工、結算、甲方付清工程款，乙方將工程交付甲方使用，合同終止。

　　附件一：工程預算表

　　甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：________

　　_______年____月____日______年___月____日

　　常用合同範本88

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　依據我國《合同法》及國家和當地政府的相關規定雙方協商致，簽訂本合同，望雙方共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：

　　2、房屋規格：室廚

　　3、委託方式：

　　4、開工日期：

　　5、竣工日期：

　　6、竣工總價：_______元，金額大寫_______元。

　　第二條付款方式

　　1、水、電工程完工並隱蔽工程驗收合格後，甲方付給乙方_________元整。

　　2、泥、木工程完工並驗收合格後，甲方付乙方________元整，即人民幣（大寫）______元整。

　　3、油漆完工後，甲方付乙方________元整。

　　4、工程竣工驗收合格，甲方付給乙方尾款寫）__________元整。

　　第三條施工內容

　　乙方負責內容如下：

　　1、拆牆

　　2、水電材料及人工（武漢二廠電線、金牛水管）

　　3、水泥、沙、瓷磚____元/㎡

　　4、板材及人工福漢鷹冠

　　5、油漆材料及人工乳膠漆：多樂士（立邦）

　　6、衣櫃梭門___元/㎡

　　7、地板____元/㎡

　　8、烤漆門____元/樘

　　9、廚衛吊頂_________元/㎡

　　10、飄窗石、過門石______元/m

　　11、開關插座項：______元

　　12、潔具項：__________元

　　13、燈具______元

　　14、廚櫃______元/m

　　15、電視背景牆紙____元/卷

　　16、五金_______元

　　第四條保修

　　1、負責範圍：凡屬乙方施工質量或乙方保管不力造成合同工程範圍的損壞脫落、丟失、開裂等，由乙方自己承擔，尾款押三個月結付。

　　第五條附則

　　1、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

　　2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，履行完成後自動終止。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　常用合同範本89

　　委託方（甲方）：___________________

　　承接方（乙方）：___________________

　　工程專案：______________________________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行門面房裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條、工程概況

　　1、工程地址：________________________

　　2、建築面積_____________________平方米

　　3、施工內容：________________________

　　1）對中間隔牆進行拆除，不得影響原有消防及主體結構的承重柱和梁。

　　2）對整個大廳進行吊頂、牆裙、地磚、木地板及裝飾線條裝修，不得損壞原有吊頂。

　　3）對大廳內增設_____個包間及裝修。

　　4）乙方根據甲方要求對廚房合理規劃裝修。

　　5）對門面廣告牌及吧檯需根據甲意願進行裝修。

　　6）在廚房後修建洗菜池、魚池、遮陽棚等。

　　7）完善好店內所有水電設施。

　　4、工程開工日期：_______年_______月_______日

　　5、工程竣工日期：_______年________月________日

　　工程總天數：______天

　　第二條、工程價款

　　工程價款（金額大寫）_____________元。

　　第三條、質量要求

　　乙方施工，必須嚴格按甲方要求實施。

　　第四條、付款方式

　　工程完工待甲方驗收合格後，全額付款。

　　第五條、違約責任

　　1、乙方在工程期限內必須完工，否則甲方有權拒付工程款且追究乙方責任。

　　2、乙方施工若未達到質量要求，甲方有權責令乙方負全責。

　　第六條、合同的變更

　　合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。

　　第七條、合同生效

　　1、本合同由雙方蓋章，簽字後生效。

　　2、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

　　甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________

　　______________年_________月_________日______________年_________月_________日

　　常用合同範本90

　　業主(以下簡稱甲方)：_____________________

　　聯絡電話：______________________________

　　施工隊(以下簡稱乙方)：___________________

　　聯絡電話：______________________________

　　甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下籤定如下合同：

　　一、工程概況

　　工程地址：________________________

　　使用面積：室廳衛陽臺廚

　　二、價格

　　清包工費：_____元，大寫：___

　　其中水電工_____元

　　木工_____元

　　瓦工_____元

　　油漆工_____元

　　垃圾清運費_____元

　　材料搬運費_____元

　　三、付款方式

　　1、施工隊進場，預支生活費：_____元。

　　2、木工完成，付__元。

　　3、瓦工完成，付__元。

　　4、工程竣工，付__元。

　　5、保脩金__元，從竣工之日起半年後支付。

　　四、設計

　　1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作。

　　2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

　　五、材料

　　1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

　　2、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。

　　3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，並開具正式發票。

　　4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料質量引起的損失。

　　5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

　　6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場。

　　7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。

　　8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

　　9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現偷竊現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　六、工期

　　從_____年___月___日起至_____年___月___日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費_____元/天。

　　七、材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運八、垃圾清運。

　　1、垃圾袋裝化。

　　2、垃圾應日日清。

　　3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。

　　甲方：______________乙方：______________

　　簽章：______________簽章：______________

　　簽約日期：___________簽約日期：___________

　　常用合同範本91

　　甲方(發包方)：_________

　　單位名稱：_________電話：_________

　　住址：_________通訊地址：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________

　　聯絡人：_________身份證號碼：_________電話：_________

　　通訊地址：_________郵政編碼：_________

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程價格，根據市場競爭、優質優價原則，約定如下：總價款：___________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分工程款按實另計。

　　1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)；

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)；

　　2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內)；

　　3、施工圖紙雙方簽字後生效。

　　第三條甲方權利義務

　　1、開工前提供施工期間水源、電源，並說明使用注意事項；

　　2、參與對工程質量、施工進度監督及對材料進場、工程竣工驗收；

　　3、工程所在物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需相關材料；

　　4、房屋裝飾裝修所產生廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運；

　　5、因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

　　第四條乙方權利義務

　　1、施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程；

　　2、安承接家庭居室裝飾裝修工程單位和個人，應當採取必要安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民安全；

　　3、保護好原居室室內傢俱和陳設，保證居室內上、下管道暢通；

　　4、家庭居室裝飾裝修所形成各種廢棄物，應當按照有關部門指定位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生廢棄物及其他物品；

　　5、乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工代表人，關於工程相關事宜均應與甲方聯絡。

　　6、乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標，造成損失，依法承擔賠償責任；

　　7、乙方採用裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　8、乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造；

　　9、乙方不得野蠻施工，危及建築物自身安全；

　　第五條材料提供

　　1、由甲方提供材料、裝置，其規格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、裝置運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

　　2、由乙方提供材料、裝置(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、裝置運到施工現場時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；

　　3、甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方材料代購費為材料採管費(材料款_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定)；若施工過程中因材料質量問題造成退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

　　4、除合同註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

　　第六條工期延誤

　　1、因甲方未按約定完成其應負責工作而影響工期，工期順延；因甲方提供材料、裝置質量不合格而影響工程質量，返工費用由甲方承擔，工期順延；

　　2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

　　3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第七條質量標準

　　(1)乙方必須按照設計檔案和國家現行技術標準、規範進行施工。

　　(2)乙方所承包工程，必須全部達到國家現行工程質量驗收標準驗收。

　　(3)凡因乙方原因造成施工質量不合格工程，乙方應在甲方規定時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

　　第八條工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

　　(2)油漆、面層塗料施工前驗收；

　　(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

　　2、保修

　　(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

　　(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程最低保修期限為二年，有防水要求廚房、衛生間和外牆面防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第九條工程款支付方式

　　1、竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%工程款。甲方支付工程款，乙方業務員或施工人員收取，視為乙方收取。

　　2、因變更施工內容導致總價款增減，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分款項。

　　3、雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

　　第十條違約責任

　　11.1合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%違約金；若因此造成損失，違約方應予以賠償。

　　11.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　11.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價2‰作為違約金。

　　第十一條附則

　　12.1本合同簽訂後工程不得轉包。

　　12.2甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。

　　12.4合同履行完後自動終止。

　　12.5本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人合法權益。

　　12.6合同附件為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本92

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條、工程概況

　　(1)、甲方合法住宅室內裝飾。

　　(2)、裝飾施工地點：

　　(3)、住房結構：_____室_____廳_____衛_____廚。建築面積_____平方。

　　(4)、裝飾施工內容：詳見裝飾施工設計圖紙及預算報價書。

　　第二條、承包方式及工程承包價：

　　(1)、承包方式：

　　(2)、工程預算造價為人民幣__元整。(詳見雙方核定的預算報價。本造價含全部人工工資。)如有增減按實際工程量計算。

　　第三條、工期：

　　開工日期_____年___月___日，竣工日期_____年___月___日。

　　總工期為_____日，法定節假日不計施工工期內。

　　第四條、材料供應：

　　(1)、本工程如由甲方提供材料、裝置，須有註明規格、尺寸的清單，材料、裝置必須是符合設計要求的合格產品，並按時供應到現場。如甲方提供的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍然使用，由此造成工程損失的責任由甲方負擔。甲方提供的材料抵達現場後，，經乙方驗收，由乙方負責保管，由於保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　(2)、甲方提供的材料、裝置，甲方應按規定付給乙方安裝輔助材料費、人工費。

　　第五條、工程款支付：

　　(1)、工程合同簽定後當天，甲方應支付給乙方工程造價60%的材料款。即人民幣__元(______年____月____日)。

　　(2)、泥工工序結束，木工材料進場前，甲方再付給乙方工程造價的20%為工程進度款：人民幣__元(______年____月____日)

　　(3)、木工工程完成,油漆工材料進場前，甲方再付給乙方工程造價的15%為工程進度款。即：人民幣__元(______年____月____日)

　　(4)、工程造價剩餘的5%，在工程驗收合格房子交付後當天付清。即：人民幣______元

　　(5)水電項為預收(根據房型大小而定)人民幣__元

　　(6)、甲方必須按時將工程款付給乙方財務部門，並向乙方索取與付款金額相等的收款憑證。如果未按時付款，造成的一切後果由甲方負責。

　　(7)、乙方施工過程中，甲方要求增加工程量或中途改變施工內容、要求時，甲方應另行支付費用並補籤增項協議，工期也隨之順延。

　　第六條、工程設計圖紙與施工質量：

　　(1)、本工程設計圖紙由乙方提供，經甲方稽核同意後組織施工。

　　(2)、乙方必須精心組織施工，保證工程質量符合圖紙和國家行業標準QB/T6016-97《家庭裝飾工程質量規範》的要求。

　　(3)、由於甲方提供材料、裝置質量不合格而影響工程質量並造成返工，其返工費由甲方承擔，工期隨之順延。

　　(4)、在施工過程中，甲方未經乙方代表協商同意，私自更改施工內容，所引起的質量問題，責任自負。

　　(5)、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　(6)、甲方代表對工程進度質量進行監督、檢查，辦理驗收、變更登記手續。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均須透過甲方代表與乙方代表協商。

　　第七條、安全生產：

　　乙方在施工中必須採取有效的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生，如遇上述情況發生，屬乙方責任的由乙方負責修復和賠償。

　　第八條、雙方責任：

　　(一)、甲方責任

　　(1)、甲方在開工前三天，有必要向乙方提供經物業管理部門批准的施工許可證，雙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備調和，並說明使用注意事項，

　　(2)、做好施工中因臨時使用公用部位操作面產生影響鄰里關係等的協商工作。

　　(3)、如確實需要拆改原建築結構或裝置管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門相應審批手續，並承擔有關費用。

　　(4)、按乙方提供設計圖紙，對施工質量、進度實施監督，發現違反設計意圖或施工質量問題時，有權責成乙方立即進行改正。

　　(二)、乙方責任

　　(1)、向甲方作設計圖紙或具體做法的現場交底，經甲方審批同意後，擬訂施工方案和進度計劃。

　　(2)、指派專案經理為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　(3)、乙方必須按照圖紙認真施工，確保施工質量，不得有偷工減料、馬虎作業不負責的行為。

　　(4)、未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築結構及各種裝置和管線。

　　(5)、乙方必須遵守小區物業管理規定，做好施工管理工作，維持現場清潔，確保通道等公共設施暢通，並及時清理裝飾垃圾至樓下(外運由甲方負責)，做好防火工作，做到文明施工。

　　甲方：乙方：

　　_____年___月___日

　　常用合同範本93

　　甲方(房主人)：_________________________

　　乙方(承建人)：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條、建築專案：

　　私人房屋建設工程。

　　第二條、建設地點：

　　_________________________。

　　第三條、承建方式：

　　_________________________。

　　1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　第四條、建房工期：

　　____________________________。

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、乙方承建的該房屋從__________年_____月_____日～__________年_____月_____日，內容包括：地基開挖，地基砌築，底層屋面回填，上下水管、電線預埋、安裝等。

　　2、整體建築包工費包料，按照實際建築面積定價。

　　3、整體建築建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓牆面土料處理，大門一面牆(南面牆)瓷磚貼上等。

　　4、付款方式：

　　第一期：__________年_____月_____日～__________年_____月_____日工程包工費，待完工後付清所需工時費(首期預付30%)。

　　第二期________年工程另定。

　　第六條、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　第七條、工程質量

　　1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　4、房屋建成後________年內若出現問題，乙方應承擔主要責任。

　　第八條、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第九條、合同的生效與終止

　　1、本合同一式________份，甲乙雙方當事人各執________份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費________%外全部付清。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　常用合同範本94

　　甲方：_______

　　乙方：______

　　甲方系______________物業管理單位，乙方系小區住宅單元物業的購買者或者使用者委託進行裝修的單位或者個人。現甲、乙雙方就裝修的有關事宜，經過平等協商，特籤此協議.

　　一、裝修申請與報批

　　第一條乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請，並填寫《裝修申請表》；乙方向甲方提供下列材料：

　　1、施工單位營業執照及資質證書影印件(加蓋公章)，如委託個人則需裝修委託書。

　　2、比例不小於1：100的裝修設計圖(包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電專案施工圖)或者上述圖紙的影印件。

　　3、乙方向甲方提供現場施工人員的名單、身份證影印件及1寸近照2張。

　　4、裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及影印件。

　　第二條甲方在收到乙方申請後，對乙方提供的資料進行稽核，甲方自接到資料後7個工作日內完成稽核工作，並將稽核結果通知乙方。如稽核合格後，甲方為乙方開據施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現場明顯位置以便甲方檢查。

　　第三條對於乙方提供的資料，甲方認為需要修改或者重新提交時，乙方應進行修改或者重新提交，並將修改後的資料報甲方，以便甲方進行最終稽核。

　　第四條甲方稽核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或者變動，應以書面形式提前通知甲方，並將修改後的資料報甲方稽核。

　　第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或者在甲方未准許之前開工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切後果均由乙方負責。

　　二、出入證

　　第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或者將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區，而因此產生的一切後果均由乙方自負。

　　第二條如果甲方發現乙方聘請的施工人員有違法行為，或者有不符合小區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產生的一切後果均由乙方負責。第三條裝修完畢後，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤後，退還臨時出入證押金。

　　三、裝修保證金

　　第一條為保證業主的利益和樓宇結構及配套裝置的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。

　　第二條乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間；管理費(含裝置使用費)按15元/天計費，自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止。

　　第三條裝修完畢經甲方驗收合格後，扣除實際發生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費)，3個月未發生質量問題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續收取乙方整改期間的相關費用。

　　四、注意事項

　　第一條樓宇土建結構裝修

　　1、不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統一。

　　2、嚴禁拆改破壞原結構、承重牆、配重牆、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。

　　3、裝修室內地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業管理公司工程部檢查批准。

　　4、不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業工程部試驗通過後方可繼續施工。

　　5、乙方裝修所使用的木製材料需經防火阻燃、防腐處理。

　　6、不得將沒有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。

　　7、廚房應有門，不得做成敞開式廚房。

　　第二條水、暖氣、燃氣管道設施裝修

　　1、嚴禁改動室內供暖管線設施，嚴禁加裝暖氣片或者拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少於400mm的檢修口，便於日後維修，否則後果自負。

　　2、嚴禁拆改室內水錶，不得擅自拆改原設計管線。

　　3、嚴禁改動或者遮擋燃氣管線、儀表設施。

　　4、室內所有管線節門、介面周圍需留有100mm以上距離，並必須按規定預留長、寬不小於400mm的檢查口，便於日後維修檢查。

　　5、不得擅自封包燃氣管道。

　　6、安裝燃氣熱水器必須採用強排式，且其排氣管不得超出外牆10cm，不得排入煙道或者管井。

　　7、衛生間、廚房間牆體改動的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。

　　第三條配電、弱電訊號設施裝修

　　1、配電系統佈局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發的電工操作證(特種工種證明覆印件在物業管理公司備案)。

　　2、嚴禁破壞室內原設計配線迴路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規範穿線鋪設，如有違規造成的一切後果由乙方負責。

　　3、不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。

　　4、嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網路佈線，如擅自改動，造成不良後果自負。

　　5、浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預留燈線。房間內不得使用超過原設計負荷的電器。

　　第四條樓宇外觀裝修

　　1、嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護欄。

　　2、嚴禁在戶門以外公共區域平臺違章搭建或者懸掛其他物品。違者物業公司有權要求其無條件拆除，損失自負。

　　3、空調室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或者靠牆固定在外窗一側。

　　第五條裝飾施工現場

　　1、裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區域牆壁、樓梯間牆壁等公共設施裝置。搬運建築材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃乾淨。

　　2、裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區域堆放建築材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。

　　3、施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標誌，按指定通道進入；嚴禁在本小區非工作區域閒逛，不得損壞小區公共設施裝置及他人財務；嚴格遵守管理規定，保持公共區域牆壁、樓道牆壁的整潔。

　　4、裝修施工時間：

　　1)工作時間：8：00——12：00，14：00——18：00其它時間嚴禁施工人員進入或者滯留在小區內，嚴禁施工人員在本小區內留宿。

　　2)機械裝置作業時間：8：00——11：30，14：30——18：00，其它時間為靜音作業時間，嚴禁施工擾民。(週六、日靜音作業)

　　5、消防安全：每戶裝修施工現場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現場禁止吸菸。乙方必須遵守各項安全防火規定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書。

　　五、裝修竣工驗收

　　裝修完成後，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內，由工程部、業主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格專案由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。

　　六、其它

　　第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切後果，如造成房屋結構、佈局、外裝修的損壞，房產毗鄰房屋的損壞或者他人人身安全或者財產的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此後果而產生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。

　　第二條如因乙方裝修給他人人身財產造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。

　　第三條本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　第四條本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　第五條簽約方：

　　甲方：乙方：

　　經辦人：經辦人：

　　日期：日期：

　　常用合同範本95

　　甲方：____________

　　身份證號：____________

　　乙方：____________

　　身份證號：____________

　　在平等自願的基礎上，甲方將自己的房子一幢承包給乙方裝修，經協商甲、乙雙方達成以下協議：

　　一、裝修施工地點：縣鎮村1號

　　二、工程內容：

　　1、內粉：地磚、樓梯磚、牆漆、膩子粉、石灰。

　　4、外粉：前方牆貼磚，院壩貼瓷磚，其餘三方跨___泥漿。

　　三、承包方式：包工不包料，___電由甲方提供。乙方為單包工的方式承攬裝修，承攬裝修單價為：每1個大平方___元(___元整)。

　　四、乙方負責對甲方諮詢、設計、報價等相關服務。

　　合同簽訂後，乙方關於工程的相關事宜應與甲方聯絡，以確保工程質量和工期。

　　五、在施工中由乙方自行提供相應的裝置、工具和技術，以及自行聘請技術工人，並由乙方對安全事故承擔全面責任，如果在施工中發生事故以及人員傷亡，甲方不承擔任何責任，也不墊付任何費用。乙方在施工中應採取必要的安全防護措施，如遇上述情況發生，造成的損失均由乙方負責。

　　六、本合同簽訂後工程不得轉包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。

　　七、本合同一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字(蓋章)：

　　簽字(蓋章)：

　　聯絡電話：

　　聯絡電話：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　常用合同範本96

　　甲方(買方)：____________

　　乙方(賣方)：____________

　　為確保甲方所承擔的____________工程順利施工，按照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，遵循平等、自願、公平和誠信為原則，為協調甲乙雙方油料供需關係，明確雙方責任，特簽訂以下合同。

　　一、合同標的：柴油

　　二、質量要求：乙方所供應的油料必須符合國家相應的柴油質量標準。

　　三、價格、以當天柴油市場柴油價格為結算單價，如果市場價格發生變化，以當地政府或國家相關部門公佈的柴油價格資訊為標準進行調價。

　　四、以有國家計量局審定的油表作為計量依據。

　　五、結算與支付、甲乙雙方在每月30號對賬，乙方向甲方提供稅務發票，甲方以轉賬支票付款，乙方每次結算必須提供稅務發票。

　　六、雙方權利和義務

　　1、甲方對乙方提供的不符合國家標準的柴油有權拒收，柴油問題所造成的一切經濟或質量事故，一切後果由乙方來承擔。

　　2、甲方按約定的時間定期向乙方辦理結算並付款。

　　3、乙方向甲方提供的柴油必須保證質量和數量，油品出現質量問題，對甲方機械或工期造成的一切責任或質量事故全部由乙方來承擔。

　　4、乙方必須按照甲方的用油計劃及時供油，將甲方所需油料運送達指定地點，並負責輸入機械車輛確保甲方正常施工。

　　5、乙方應配備加油車一輛，並有危險、爆炸物品準用證，儲油罐設施必須符合有關規定並有醒目標識，並嚴格按操作規程工作，乙方的車輛及人身安全自行防範、自我保護、自我承擔。

　　七、違約責任

　　1、除不可抗力因素外，因乙方原因未及時供貨，延誤甲方正常使用，甲方有權扣除乙方全部油款的10%—20%作為違約金。

　　2、本協議自日至甲方通知乙方終止供油時為止，如甲方提前終止，應提前半個月通知乙方，經雙方協商後可終止此協議。

　　八、其他事宜

　　1、本合同未盡事宜雙方另行協商解決。

　　2、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。經雙方簽字蓋章後生效。

　　甲方(買方)：____________乙方(賣方)：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　委託代理人：____________委託代理人：____________

　　________年____月____日______年____月____日

　　常用合同範本97

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上就裝飾材料供貨事宜達成協議如下：

　　第一條所購裝飾材料基本情況：

　　第二條質量標準：乙方保證所供產品符合國家標準及行業標準以及甲方對產品的質量要求，乙方應隨貨提供產品合格證等證明檔案。

　　第三條供貨：供貨方式為：

　　供貨時間：__________________；供貨地點：________________。

　　第四條安裝：安裝方式為(乙方安裝/甲方自裝)；選擇乙方安裝的，安裝標準為《北京市裝飾工程質量驗收標準》，《北京市高階建築裝飾工程質量驗收標準》，安裝費用由乙方承擔，甲方應為乙方提供必要的安裝條件。

　　第五條付款方式及時間：雙方約定以協商的方式支付價款。簽訂本合同時，甲方支付(定金/預付款)_________元(定金不得超過總價款的20%)，貨到驗收後一次性支付餘款。

　　第六條違約責任：

　　(一)乙方違約責任：

　　1.石膏板、輕鋼龍骨、大芯板、隔音棉、膩子粉、乳膠漆等經專業檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的，乙方應無條件換、退貨，或賠償甲方由此受到的損失；對於其他質量問題，包修期限為_________年，乙方負責免費修理；

　　2.乙方遲延交貨的，每日應向甲方支付遲延部分價款_________%的違約金；遲延交貨超過_________日的，除支付違約金外，甲方還有權解除合同，乙方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但甲方在不收取違約金的情況下有權要求乙方雙倍返還定金。

　　(二)甲方違約責任：

　　1.甲方遲延提貨的，每日應向乙方支付遲延部分價款____%的違約金；

　　2.甲方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給乙方造成的損失，已支付的定金無權要求返還。

　　第七條爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴；協商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第八條其他約定事項：__________________。

　　第九條擔的責任的，仍以本合同為準。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　聯絡電話：簽訂地點：

　　_______年____月____日

　　常用合同範本98

　　甲方（供貨方）：____________

　　聯絡方式：____________________

　　乙方（採購方）：____________

　　聯絡方式：____________________

　　為進一步規範幼兒園食品採購行為，確保食品採購做到公平、公正、公開和採購食品質量衛生安全，價格合理，根據平等自願和誠實信用的原則，經甲、乙雙方協商簽訂大米、食用油供貨合同，供甲、乙雙方共同遵守。

　　一、供貨數量與時間

　　供貨數量視甲方每月就餐學生人數的加工、烹飪需求而定，每週供貨一次，寒暑假除外。採購時，甲方提前______天通知乙方。乙方如不能及時供貨，須提前______天告知對方。

　　二、供貨價格

　　1、乙方所供糧、油價格應每週報價一次，但價格應低於市場價格的____________，並以報價當週價格為準，同時不得高於____________中餐學校食堂所購同類同等糧、油食品價格。

　　2、乙方應於前____________以前報價。

　　三、供貨質量與數量保證

　　1、乙方所供糧、油食品必須經國家食品衛生檢驗檢疫機構檢驗並具同批糧、油產品檢驗報告或合格證。並向甲方提供由國家工商、衛生檢驗檢疫部門頒發的產品生產、加工、銷售有關《生產許可證》、《營業執照》、《衛生許可證》及經營者年度健康體檢合格證影印件及交驗原件。

　　2、乙方向甲方承諾所供糧、油產品不摻假、不過期、不變質、不變味、無雜質、無毒無害，符合國家食品衛生的有關規定。否則，由此產生的經濟損失由乙方負責承擔，並負相應的法律責任。

　　3、乙方供糧、油食品，甲、乙雙方過稱，淨重數量誤差上限每袋/桶不得超過______%。

　　四、供貨交付與驗收

　　1、供貨時間：乙方按甲方指定時間送貨。

　　2、交貨地點：乙方將供貨糧油食品送至學校食堂食品庫房。

　　3、供貨驗收：乙方送交的糧、油食品必須是定量包裝，貨物淨重量必須與包裝袋/桶上標明的重量一致；甲方驗收時，大米按供應袋數的______%抽驗數量與質量，油逐桶驗收數量和質量。

　　（1）如發現有不足秤的（偏差______%視為正常誤差），則當批貨物按抽樣平均重量計算。

　　（2）如有摻假、變質，乙方自行收回。

　　五、貨款結算支付

　　乙方供貨送交甲方食堂，經驗貨人對數量與質量進行驗收後，由乙方出具兩聯制銷售發票或單據，同時甲方支付購貨現金，錢貨兩清。

　　六、相關責任賠償

　　1、甲方就餐師生如因食用乙方所供糧、油食品導致發生食物中毒，經有關單位鑑定原因屬實後，乙方除承擔全部醫藥費、賠償費用，同時承擔全部法律責任，並放棄先訴抗辯權。

　　2、乙方如應承擔經濟法律責任，不受本合同期限制約。

　　七、合同生效與終止

　　1、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，自甲、乙雙方簽字或簽章之日起生效。

　　2、本合同至___________年________月________日止。

　　3、如乙方送貨不符合質量要求或______次不按時送貨，雙方合同自然解除。

　　甲方（簽章）：_______乙方（簽字）：_______

　　_______年_____月____日_______年_____月____日

　　常用合同範本99

　　甲方：

　　乙方：

　　經協商，甲方確定乙方為食堂物品供貨商。經甲、乙雙方友好協商，特訂立以下供貨協議條款：

　　1、供貨類別：蔬菜、肉類、豆製品、水產品、家禽、糧油、乾貨、冷凍食品、副食品、原料等。

　　2、質量要求：產品必須是符合相關行業要求及國家衛生質量標準。

　　3、供貨方式：甲方必須提前一天向乙方說明所需物品的品種、數量和供貨要求。乙方必須按甲方的要求按時將貨物送達甲方（時間由甲方提前約定通知乙方）。因乙方送貨延遲影響甲方正常工作並造成甲方經濟損失和其他損失的，由乙方承擔責任（如遇特殊情況乙方可提前通知甲方）。

　　4、驗收方式：乙方在貨物送達甲方時，在甲、乙雙方均有人在場的情況下，由甲方對貨物進行檢查並驗收。乙方貨物的數量、質量均符合甲方要求的，甲方不得拒收；反之，甲方有權退貨。因退貨而給甲方造成的經濟損失，由乙方承擔。驗收中出現的問題，雙方當場處理有效，事後乙方不再受理。如出現甲方目測無法檢驗的質量問題而造成甲方發生食物中毒等事故的，由乙方負全責（甲方收貨後因保管不善而造成的物品變質，乙方不承擔責任）。

　　5、供貨價格：當同供貨在同質同規格的條件下，價格不得高於當地市場價，並要略低於當地市場價。

　　6、結算方式：每次的送貨單（一式二份）須由甲方相關人員簽字，甲、乙雙方各執一份以作結賬憑證。每月月底，乙方將有效票據送達甲方，經甲方核對無誤後，由甲方以轉賬支票形式支付貨款。甲方於每月月底前或約定日支付貨款。甲方無正當理由，拖欠乙方貨款，乙方可停供物品。

　　7、本協議有效期為____年__月__日-____年__月__日。

　　8、本協議有未盡事宜或爭議，由雙方友好協商解決。協商不成的，依法向人民法院提起起訴。

　　本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（單位蓋章）乙方（單位蓋章）

　　甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

　　___年__月__日___年__月__日

　　常用合同範本100

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了調動菜農積極性，實行糧、菜掛鉤，促使蔬菜生產優質、高產、低耗、少浪費，保證蔬菜供應，滿足城鎮人民吃菜需要，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　一、承包蔬菜的栽種面積，交售品種，數量，質量及辦法

　　根據蔬菜供應計劃，乙方全年必須向甲方交售各種蔬菜_________斤，其中，第一季度交售蔬菜的品種，數量為：_________；第二季度交售蔬菜的品種，數量為：_________；第三季度交售_________，數量為：_________；第四季度交售_________，數量為：_________。分月分旬交售蔬菜的品種，數量為：_________。乙方按季(月)完成蔬菜交售任務後，糧食局根據菜農的人數，口糧標準供應平價糧。乙方每交售一萬斤蔬菜，甲方提供_________斤化肥指標。

　　二、合同期限

　　合同期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、甲方的權利義務

　　1.甲方對乙方交售的蔬菜必須及時驗收，透過銀行帳戶(或現金)及時承付菜款。

　　2.甲方評定蔬菜等級要嚴格按照國家規定的質量標準，不得任意壓級壓價。

　　3.甲方應按季(月)按乙方完成的蔬菜交售任務撥付給乙方化肥供應指標。

　　4.甲方對乙方交售的不合規格的蔬菜，有權拒收，但必須對乙方認真說明理由。

　　5.乙方如未完成交售蔬菜任務，甲方有權通知糧食局根據其欠交數量按比例扣售平價糧。

　　四、乙方的權利義務

　　1.乙方在完成交售任務前，不得私自出售蔬菜。

　　2.為確保人民身體健康，乙方必須按照蔬菜用藥規定施用農藥，嚴禁在蔬菜地使用劇毒農藥。對藥性、肥氣未脫的蔬菜嚴禁上市出售。

　　3.乙方交售給甲方的蔬菜，要求一級菜達到_________%，二級菜達到_________%，三級菜不多於_________%，不得交售等外菜。

　　4.乙方必須保證按合同規定的面積和品種.種植蔬菜，未完成合同規定的任務前不得種植其他農作物。

　　5.乙方的蔬菜生產如受氣候條件的影響，允許在減產_________%的幅度內不以違約論。

　　6.乙方完成向甲方交售蔬菜的任務後，有權自行銷售。

　　五、甲方違約責任

　　1.甲方如無故拖延乙方上交蔬菜時間，或故意壓級壓價，除應賠償乙方的損失外，應向乙方償付違約金_________元。

　　2.甲方如拖延支付乙方菜款的時間，應按銀行關於拖延付款的罰款規定，向乙方償付違約金。

　　3.甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方提供化肥供應指標，每百斤化肥指標拖延一天，應向乙方償付_________元違約金。

　　六、乙方的違約責任

　　1.乙方如不完成合同規定的交售蔬菜任務，除應按比例扣出平價糧指標外，應根據所欠蔬菜價款，比照銀行拖延付款的規定，向甲方償付違約金。

　　2.乙方如在未完成交售任務前擅自出售蔬菜，每出售一百斤，應向甲方償付違約金_________元。

　　3.乙方如交售使用劇毒農藥噴灑以及藥性、肥氣未脫的蔬菜，應按每百斤_________元向甲方償付違約金。如果因此造成人身傷亡，乙方應承擔一切責任。

　　七、不可抗力

　　如因不可抗力的自然災害造成蔬菜生產的損失，不以乙方違約論，甲方應據實減少乙方所承擔的交售任務。

　　八、其它

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，甲乙雙方任何一方不得擅自修改或解除合同，如雙方代表人發生變更，不得變更合同。本合同內如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方可根據對下一年蔬菜供求的預測，重新簽訂蔬菜定購合同。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本101

　　需方(甲方)：_________縣_________區供銷社

　　供方(乙方)：_________縣_________區_________鄉_________村_________組

　　雙方經協商一致，訂立本合同，共同信守下列條款：

　　1、品名、數量、交貨時間、地點：

　　2、品質規格：按照有關主管部門確定的標準及雙方協商，乙方應將好果賣給甲方。

　　3、價格：由甲、乙雙方協商一致確定。

　　4、交貨辦法：在合同規定日期內，柑桔成熟後具體商定交貨日期和日交量，做到有計劃採收。

　　5、驗收辦法：按國家規定的散果或成件果驗收辦法，在收購點過秤前抽樣驗收。

　　6、價款結付：甲方按實收數量、等級在_________日內(除扣回訂金、扶持資金外)全部付清。延期按銀行付息。

　　7、費用負擔：交貨前由乙方自理。如超過合同規定交貨地點收貨，其超里程運費，由甲方負擔。

　　8、其它：

　　9、雙方的責任：乙方應努力提高產量、質量，按採收計劃按時、保質、保量完成合同任務後，才能自行處理多餘產品。如遇人力不可抗拒的災害影響合同的執行時，應在十月二十日前提出協商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生產採收技術指導。

　　10、違約處理：任何一方違反合同，按合同總值處以_________%違約金賠償另一方損失，並按《合同法》及有關法規處理，如發生爭議，任何一方都可向人民法院起訴。

　　11、本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。作合同一式正本_________份，雙方各執_________份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　常用合同範本102

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著友好協商的原則，雙方就採購貨品事宜，達成以下合同：

　　一、單價及數量

　　二、交貨時間與地點

　　交貨時間：

　　交貨地點：

　　1、交貨期限應當按照合同規定履行。任何一方要求提前或延期的，應當在事先與對方達成合同，並按合同執行。

　　2、交貨時應由乙方自備運輸工具，將貨品送至甲方指定的交貨地點。

　　三、質量要求及運輸費用承擔

　　保證貨品質量，必須是指定品種和產地；包裝完好，貨品無腐爛變質現象，無缺斤少兩現象。如有破損，請予更換。運輸過程中所產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　四、付款方式

　　甲方在合同簽訂三個工作日預付總金額的20%為定金；乙方在規定的時間內將貨品交至指定地點。

　　五、違約責任

　　1、甲方不履行合同的，無權請求返還定金。乙方不履行合同的，除承擔違約責任外，必須加倍返還定金。

　　2、乙方逾期交付貨品，應當向甲方支付違約金，每逾期一天，按逾期交付部分的價款總額的3%償付違約金。

　　3、乙方不能交付貨品的，應向甲方償付不能交付合同價款5%的違約金。

　　4、甲方無故拒收產品，應當賠償乙方因此造成的損失。

　　六、爭議處理

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，不能協商解決的，依法向安徽省涇縣人民法院提起訴訟。

　　七、其它

　　本合同一式2份，甲方2份，乙方1份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字並蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　常用合同範本103

　　甲方（全稱）

　　乙方（全稱）

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國裝飾法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，經雙方協商同意就本室內裝修施工事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　一、工程概況

　　______小區______號樓______單元樓______戶

　　承包範圍：室內裝修工程包括室內木工裝修及刷漆工程

　　室內木裝修：進門口（散裝口線、自包邊、套裝或不做）、陽臺大口（散裝口線、自包邊、套裝或不做）、視窗（散裝口線、自包邊、套裝或不做）、飄窗（散裝口線、自包邊、套裝或不做）、室內門（散裝口線、自包邊、套裝或不做），廚房吊頂（PVC板、鋁天花）、大衛生間（PVC板、鋁天花）、小衛生間（PVC板、鋁天花），包管子（PVC板、鋁天花），包空調機、電視牆、客廳邊池吊頂用木龍骨石膏板，室內頂角線（石膏線、石膏板條），角櫃，電視櫃。

　　圓角大櫃______個；書櫃______個；陽臺櫃______個；鞋櫃______個；隔斷______個；電腦桌______個。

　　刷漆工程：石膏填縫劑填平，粘牛皮紙，用膩子打底兩遍，砂紙磨平一遍，推漆兩遍，包調色。本工程不包括櫃子的推拉門、隔斷的推拉門、陽臺的推拉門、燈、照明燈及開關插座與安裝工作，甲方如要求工程範圍以外的工作需另外支付相應的工作費用。

　　二、付款方式

　　1、工程開工，工程材料進入施工現場甲方付總工程款的50%現金。

　　2、工程完成一半時，甲方付剩餘工程款的90%。

　　3、剩餘的工程款在本工程竣工驗收合格後當下一次付清。開工日期為工程材料進場日期，竣工日期為推漆完工日期。

　　三、工程質量及驗收標準

　　本工程依照施工圖紙，設計，室內裝飾工程及驗收規範標準《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》進行施工驗收。

　　1、負責辦理與本工程有關的職能部門的一切手續及發生的相關的經濟費用。

　　2、水、電、材料的相關費用由甲方承擔。

　　3、負責處理四鄰的關係和發生的一切費用。

　　4、如甲方未按約定的付款方式準時付款，造成工程未按時完成，則工期順延。

　　5、負責有不可抗力自然災害造成的一切經濟損失。

　　四、乙方義務

　　1、按照圖紙及《現行的室內裝飾施工方法》進行施工。

　　2、因施工技術導致的質量不合格，需要返工造成的經濟損失和一切費用由乙方自行負責。

　　3、本工程經雙方簽字之後，即日生效。工程竣工驗收後，竣工結算款全部支付完畢後合同終止。

　　五、爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

　　2、當事人不願透過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向人民法院起訴。

　　六、附件

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，起法律效力。如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：乙方（代表）：

　　_____年___月___日

　　常用合同範本104

　　甲方：證件號：

　　乙方：證件號：

　　甲方（浩穎裝飾有限責任公司）因工作需要，僱請乙方。經雙方自願協商同意，訂立本合同。

　　一、合同期

　　自_____年___月___日起至_____年___月___日止。其中試用期二個月，試用期間工資為XXX元（其中生活費，房租，水電費由乙方自負）。

　　二、工作任務

　　乙方同意服從甲方的工作需要：在崗位，承擔工作任務。

　　三、勞動紀律

　　甲方應根據上級部門的有關規定製定各項管理規章制度，乙方應自覺遵守國家的法律，法規和本單位制定的各項規章制度，服從管理，積極做好工作。甲方有權對乙方履行職責和執行制度的情況檢查、督促、考核和獎懲。

　　四、勞動時間與勞動報酬

　　1、甲方實行8小時工作制度，因工作需要，有時要進休息換班，乙方應服從甲方的安排。

　　2、甲方執行本市中等工資標準規定，保證乙方的工資收入不低於本市當年規定的中等工資標準。

　　3、乙方工資按元/月，試用期滿根據乙方所從事的工作表現在位認證由甲方負責給予乙方加薪。

　　4、甲方每月十五日如期發放工資，（逾期未發工資的，從超過發薪日期第六日起，甲方每天按拖欠工資額1%的標準賠償給乙方）。

　　五、社會福利待遇

　　1、退職費，凡在本單位連續鑑定用工合同，合同期滿後，視工作年限發一次性退職費，滿三年的發給人民幣800元，滿五年的發給人民幣1500元，滿八年的發給人民工幣2000元，滿十年的發給人民幣3500元。

　　2、探親休假，凡在本單位連續工作時間達到兩年以上者，分別可享受探親假待遇，休假其間發給基本工資，路費自理。工作滿兩年可享受七天假期，滿三年可享受十天假期，滿四年以上者可享受十四天假期。

　　六、勞動保護和勞動條件

　　1、乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權提出批評並向有關部門檢舉、控告。

　　七、終止解除勞動合同條件

　　1、有下列情形之一的合同一方可以隨時解除勞動合同。

　　（1）雙方一致同意的。

　　（2）乙方試用期不合錄用條件或乙方不願供職的。

　　（3）乙方被叛刑，送勞動教養、以及有貪汙、盜竊、賭博、打架鬥毆、營私舞弊等嚴重問題，或因失職給單位造成重大損失和屢次違犯勞動紀律，經教不改的。

　　（4）甲方有以暴力威脅或非法限制乙方的人身自由，強迫勞動、侮辱乙方合法權益行為的。

　　（5）甲方連續二個月不支付乙方工資的。

　　（6）有關部門確認勞動安全、衛生條件惡劣的。

　　（7）律法規定的其它情形。

　　2、有一方提出解出勞動合同的，應提前15天書面通知另一方。

　　甲方辭退：

　　（1）甲方因生產經營，技術條件等客觀情況發生變化，需裁減人員的。

　　（2）乙方患病或因公負傷的醫療期滿，不能從事原來的工作，也不能從事另行安排的工作。

　　3、如在合同其內提出辭工沒有得到批准離開的甲方有權不退還給乙方壓金和當月工資。

　　4、在合同期內乙方嚴重違反勞動紀律被甲方開除的，甲方不退還壓金和當月工資。

　　根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商同意，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　_____年___月___日

　　常用合同範本105

　　供方：（以下簡稱甲方）

　　需方：（以下簡稱乙方）

　　供、需雙方為實現合同目的，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規，經雙方協商一致達成如下協議。

　　第一條、產品名稱、型號規格、數量、價格（見附表）合計人民幣金額_______（大寫）：_______元整（￥：_______元）。

　　第二條、技術標準及質量要求：供方按國家質量標準及供方提供的產品樣品及檢驗報告指標引數生產製造供應給需方，供方保證按質、按量、按時交貨。

　　第三條、商品包裝標準：有國家技術規定的，按國家技術規定執行；無國標準家技術規定的，由買賣雙方商定。

　　第四條、產品的交貨時間、交貨地點、運輸方式及費用。

　　1、交貨時間：

　　2、交貨地點：

　　3、運輸方式及費用：

　　第五條、驗收標準及方法：貨到工地後，需方按現行國家驗收標準及雙方認定型號規格及樣品為準。供方須向需方提供產品合格證及檢驗報告。

　　第六條、對質量提出異議期限：需方對供方產品如有疑問及異議，在15天內以書面形式向供方提出，並負責對貨物進行保管。在此期間內，需方有權拒付不符合合同規定的貨款。供方收到需方通知後，須派人員到現場處理。否則，即視為接受需方提出的異議和處理意見。

　　第七條、結算方式及期限：供方發齊貨到需方工地經需方驗收合格後，需方支付合同貨款。

　　第八條、違約責任。

　　1、供方所交的產品名稱、型號規格、數量、質量等不符合同規定的，應無償包退、包換、包修；並承擔因退貨、換貨或維修所產生的實際費用。否則，按違約處理。

　　2、供方因產品包裝不符合合同規定，導致貨物刮花、破損的，供方應當負責賠償。

　　3、供方逾期交貨的，應向需方償付逾期交貨的違約金，並承擔需方因此所受的損失費用。

　　第九條、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；如協商不成則按國家法律程式解決。

　　第十條、其他。

　　1、本合同生效履行期間內，雙方不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　常用合同範本106

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市家裝特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

　　第一條工程地點：

　　第二條工程內容及做法(詳見圖紙及報價單)

　　第三條工程期限：

　　第四條合同價款：

　　本合同工程造價為(人民幣)_________________________元金額大寫：__________________________元(詳見工程報價單)

　　第五條工程款分兩次支付：

　　第一次支付合同總價款的60%________________________第二次支付合同總價款的40%________________________議，同時調整有關工程費用及工期。

　　第六條工程保修：

　　工程保修期為兩年，維修期為五年。(除人為損壞)

　　第七條合同終止日期

　　本合同工程竣工雙方辦理完結算手續自動終止。

　　第八條其他說明：

　　第一項甲方工作

　　1、為乙方入場創造條件，解決施工用電、用水，道路暢通並承擔其費用，協調物業公司，保證工程順利進行。

　　2、辦理施工所涉及的各種申請，審批等手續並承擔其費用。

　　3、參與工程質量和施工進度的監督，負責甲方材料進場，工程質量驗收。

　　第二項乙方工作

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

　　2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境。

　　3、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水道的暢通。

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場(不工程變更：工程專案或方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面協含清潔)。

　　5、協調有關部門做好現場保衛，消防，垃圾處理等工作並承擔其費用。

　　第三項工期

　　1、由於工程量變化，設計變更，不可抗外界因素或經甲方同意的，工期相應順延。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料，裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方負責。

　　3、甲方未按工期支付工程款，乙方有權停止施工。

　　第四項合同履行期間如因施工變更所增加的款項，甲方應在變更協議達成後一次結清所增加的款項，方可生效。

　　第五項工程收款收據以有公司法人簽字或加蓋公司合同章為有效收據。

　　第六項工程質量及驗收

　　1、無論是甲方或乙方提供的材料均應按期到場，並由對方驗收放可使用，以確保工程質量，由於某方提供的材料出現問題，損失有其負責。

　　2、公司保證每個工程均達到優良標準，正常的拼裝縫及誤差屬正常現象，不屬於質量問題。

　　3、工程竣工後，乙方提出工程結算單，甲方當場對工程進行驗收審查，並結清全部餘款。乙方應及時做好驗收後的善後工作。

　　4、辦理驗收手續，甲方擅自提前使用，由此發生的質量問題由甲方負責。

　　第九其他事項：

　　1、本合同不含五金，電料，鎖具，燈具(乙方負責安裝)

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　_____年___月___日

　　常用合同範本107

　　需方：

　　供方：

　　依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自原、公平和誠實信用的原則，雙方就材料購買事項協商一致，訂立本合同。

　　一、材料名稱、規格型號、數量及單價：

　　(見價格表)

　　二、合同總價：

　　暫______元(大寫：____元)

　　三、質量要求、技術標準、驗收標準：

　　參照國家或地方相關行業和部門頒佈的標準進行驗收。板材按市場行內標準驗收。

　　四、交貨及驗收方式：

　　由需方到供方的加工地點驗收及提貨。

　　五、交(提)貨時間：

　　按雙方商定的時間交提貨。

　　六、結算方式：

　　需方按每次提貨數量的貨款付給供方80%的貨款，剩餘的20%在第二次提貨時付清第一次的，以此類推。當雙方合同簽訂後需方即付定金_______元給供方，供方便開始生產加工所需材料，定金直到此工程送完貨後最後一次付款才扣除。

　　七、付款方式：

　　全部材料款需方用現金和銀行轉帳方式支付給供方。

　　八、違約責任：

　　如有一方違約就按總工程款的10%付給對方作為補償。

　　九、其它約定：

　　1、需方所需材料必須提前2天通知供方，如有異形加工則需提前3-4天通知供方；

　　2、天然石材若有色關純屬正常；

　　3、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章後生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本108

　　買方：

　　賣方：

　　經買賣雙方共同協商，由買方向賣方訂購辦公傢俱一批（詳見清單），並就有關事宜達成如下共識：

　　一、合同總價：人民幣（大寫）______________________元。

　　二、付款期限：

　　1、此合同一經雙方簽訂，買方即付總貨款的__________％（計_________元）賣方收到預付款後開始備貨。

　　2、貨款的__________％（計_________元）於賣方交貨並經買方驗收合格後兩日內全部付清。逾期支付，買方應按同期銀行貸款利率承擔賣方財務損失。

　　3、由於買方原因導致交貨期推遲到15天以上的，買方必須另付一期貨款，其數額加上預付款之和必須達到總貨款的80％。

　　三、交貨地點：____________________________________________________________

　　四、交貨日期：賣方收到買方預付款次日起__________天內。

　　五、1、貨物的運輸費用由____________________負責。

　　2、貨物的安裝費用由____________________負責。

　　六、賣方有責任提供優質的產品和良好的售後服務，賣方對所有貨物保修__________年，但人為損壞除外。

　　七、因人力不可抗拒的因素造成賣方延期交貨時，賣方無須承擔責任。

　　八、付款方式：

　　1、銀行轉帳或現金支票：所有支票均須將收款人、帳號、金額等填寫完整。

　　2、現金：買方支付現金時，由賣方出具現金收據。

　　3、銀行匯票或電匯。

　　九、本合同簽訂後任何一方均不得擅自變更或終止，否則視為違約，如有此現象發生，對方所造成的全部損失均由對方全部賠償。但雙方一致同意變更或終止的除外。任何一方提出款式、顏色等方面變更，均須與對方進行協商並書面確認，還應承擔因此造成的經濟損失。

　　十、合同履行期間若發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院或仲裁部門起訴，但無爭議部分應繼續履行。

　　十一、本合同由合同正本、合同清單及________________組成。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

　　十三、其它約定：

　　1、_____________________________________________________________________

　　2、_____________________________________________________________________

　　3、未盡事宜雙方協商解決。

　　買方：賣方：

　　帳號：帳號：

　　開戶行：開戶行：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

　　常用合同範本109

　　業主：_______________市_______________小學（以下簡稱甲方）

　　承包商：（以下簡稱乙方）

　　經雙方同意訂立本合約，其條款如下：

　　壹、採購案號：

　　貳、供應日期：自____________年________月________日起至_________年________月________日止。

　　參、供貨品名：□蔬菜類（含水產）□豬牛肉類□雞鴨肉品類□水果類

　　肆、交貨地點：_______________市_______________小學午餐中心（_______________市東大路二段386號）。

　　伍、履約保證金：乙方應繳納_________萬元之履約保證金（現金、定期存款或銀行開立之本行支票），保證金於合約期滿後扣除應付之罰款後，無息退還，若有不足扣款之金額，由乙方補足，否則依法追訴。

　　陸、供貨事宜：

　　一、乙方供應之副食品其價格應每週報價一次，但價格不得高於市場價格之百分之八十，且以報價當週價格為準，也不得高於本市各午餐學校同貨品當週價格。

　　二、甲方向乙方訂購之副食品，須於前一週週四以前通知乙方，乙方應於前一週週五以前報價，若價格高於一般市場價格百分之八十，則以百分之八十計價並扣繳履約保證金，第一次扣百分之十，第二次扣百分之二十，第三次扣百分之三十，第四次則無條件解約。若以貨色、價格決定採購之類別，則以當場議價之價格為準。

　　三、乙方供應甲方之所有相關食品應質量優良、新鮮衛生、並符合國家標準（如具cas等）及提出檢驗合格證書。

　　四、乙方每日上午七時至七時三十分前或甲方約定時間前，將貨品運送至甲方廚房以憑驗收，並按日送貨；交貨當日乙方若遇突發變故，仍應正常交貨，且不可擅自變更貨品及時間。

　　五、如遇天災或不可抗力之特殊狀況，需變更供貨內容或時間，應事先徵得甲方同意，由雙方協調，按當月選單調換，乙方不得私自更改選單中貨品，經發現有私自更改選單中貨品時以違約論處，第一次扣百分之五十之履約保證金，第二次除扣百分之五十之履約保證金外，甲方得徑行條件解約。

　　五：如遇特殊情形，如停電、停瓦斯、停水或其它事故，當日甲方確實無法供應午餐時，經甲乙雙方協調後，乙方必須提供足額且符合衛生標準之替代食品，供甲方師生食用。

　　六：甲方得隨時要求乙方會同抽查食品來源、廠商製作場所及流程。

　　七：甲方教職員工生因食用學校午餐致發生食物中毒，經有關單位鑑定原因後，如確實為乙方提供之貨品問題，乙方除需負擔全數之醫藥費外，並應承擔法律上一切責任及放棄先訴抗辯權。甲方並得徑行辦理解約事宜。

　　八：副食品如註明為加工者，必須以高質量代為加工送達，並以淨重報價。

　　九：交貨後，裝置副食品之容器應在當日中午前回收，不得留置學校。

　　十：未盡事項，依政府採購法及食品衛生管理法規之相關規定辦理。

　　柒、付款方式：甲方每個月付款一次。乙方應於每月五日前，檢齊上月份供應之單據完成請款手續，甲方於乙方請款單據送達之日起十日內付款。

　　捌、罰則：

　　一、甲方發現乙方有違反上述各項規定時，應以書面通知乙方，並依約辦理罰款，乙方不得異議。

　　二、如乙方因故必須中途終止合約時，應於一個月前函請同意解約，甲方同意解約時，得退還履約保證金（已履約月份）。如未依規定告知即停止或中斷供貨時，甲方得立即發函通知_______________將乙方列為不良廠商，並依約約沒收全數履約保證金，廠商不得異議。

　　玖、本合約未盡事宜，悉依政府採購法相關規定辦法。若合約發生任何爭議，同意以_______________法院為第一管轄法院。

　　拾、本合約正本二份，甲乙雙方各執一份，副本二份由甲方留存。

　　拾壹、本合約書附件包含所有招標檔案及廠商投標檔案。

　　拾貳、本合約經甲乙雙方簽章後生效。

　　立合約人：

　　甲方：_______________市_______________小學

　　法定代表人：

　　地址：_______________市東大路二段386號

　　乙方：

　　負責人：

　　地址：

　　聯絡電話：

　　____年__月__日

　　常用合同範本110

　　甲方：_____公司食堂

　　乙方：_____

　　甲方因職工食堂需要，委託乙方負責為甲方食堂提供______原材料，雙方本著誠信、負責的原則，經協商達成如下協議。

　　一、乙方責任、義務

　　1、乙方所售甲方食堂__________等原材料，要確保質量、安全、衛生等達標食品。

　　2、肉類等相關副食品必須提供有效檢測證明，要杜絕病死豬肉進入甲方食堂。

　　3、乙方要確保按時供貨，所供原材料要對質量、衛生、安全負責。同時因質量問題包退、包換。

　　4、因乙方所供材料質量問題，造成相關部門處罰，由乙方承擔。

　　5、乙方所供甲方食堂材料，價格合理，須得到甲方認可。

　　二、甲方責任、義務

　　1、食品原料供達後，甲方負責驗收其數量、質量。

　　2、甲方定期（一般為每次結算）與乙方結算，結算方式以_____支付。

　　三、其它

　　此協議自_____年_____月_____日至自_____年_____月_____日終止。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　甲方代表簽字：_____乙方代表簽字：_____

　　常用合同範本111

　　甲方：（以下簡稱甲方）______________

　　乙方：（以下簡稱乙方）______________

　　為了確保我校師生食品衛生安全，保證我校食堂大米、麵粉的需求，明確雙方權責，經甲乙雙方友好協商，特簽訂以下協議：

　　1、甲方向乙方提出供貨需求，乙方保質保量及時供貨。

　　2、乙方向甲方提供有效營業執照、身份證、食品衛生許可證等資質證明材料。

　　3、乙方向甲方提供的大米、麵粉必須是正規廠家生產，有合格證、生產日期、保質期，加貼有質量安全0S認證標識。

　　4、乙方所提供的大米、麵粉經甲方驗貨後，方能入庫，不得缺斤少兩。價格必須低於市場批發價，否則甲方有權拒絕收貨。並同時終止合同，另找他家。

　　5、乙方不得向甲方提供過期、變質大米、麵粉。發現一次，查證屬實，罰款_____元。若因大米、麵粉造成了師生生病中毒，乙方承擔一切責任，情節嚴重的將承擔相應的刑事責任。

　　6、乙方按上述要求向甲方提供大米、麵粉，甲方每月底結清當月費用。

　　7、相關證件及資質材料每六個月交相關部門稽核一次，並交影印件到學校。

　　8、交風險抵押金_____元到學校，無事故發生協議到期後退還。

　　9、甲乙雙方中某一方若要改變供需協議，必須提前一個月通知對方，否則將付給對方_____元違約金（不可抗力除外）。

　　此協議未盡之宜，經甲乙雙方協商解決。自雙方簽字之日生效，至本學期期末結束止。

　　此協議一式_____份甲、乙雙方各執_____份。簽字之同起生效。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯絡電話：_________________聯絡電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　常用合同範本112

　　甲方（需方）：_____乙方（供貨商）：

　　本學期由_____為甲方食堂供應_____。為了保護供需雙方的合法權益，並讓甲方用上安全衛生的放心食品，確保甲方全體師生員工的身心健康，經甲、乙雙方共同協商後，特簽定供貨合同如下：

　　1、乙方必須將本公司（或本商店）合法有效的營業執照、衛生許可證原件送交甲方查驗，並向甲方提供本公司（或商店）的營業執照影印件、衛生許可證影印件以及公司（或商店）經營負責人身份證影印件（供甲方備案）。

　　2、乙方必須按甲方指定的食品（原料、調料）品名、規格、數量等要求及時進行供貨。乙方供貨不符合要求的，甲方有權立即退貨。

　　3、乙方所供食品（原料、調料）的衛生、質量及包裝等必須符合《中華人民共和國食品衛生法》的要求，如因食品（原料、調料）本身質量問題而引起甲方出現食物中毒等食品安全事故，由乙方承擔一切法律責任及經濟責任。

　　4、乙方有義務向甲方提供甲方所需要的有關食品資料：食品生產廠家的營業執照影印件、衛生許可證影印件以及食品檢測報告等。

　　5、乙方向甲方供應的食品（原料、調料）價格按照批發價或優惠價確定。

　　6、貨款按月結清。

　　7、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商並進行補充。

　　8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同執行時間為一學期：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止，合同期滿另行續訂。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）

　　法定代表或代理人簽名：經營負責人簽名：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　____年__月__日

　　常用合同範本113

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為服務學生需要，決定向乙方採購乾貨，經雙方協商，達成協議如下：

　　1、甲方有選擇從乙方訂購乾貨，價格由甲乙雙方根據市場行情確定。

　　2、乙方所供乾貨必須符合國家相關部門衛生質量安全標準，不得將“三無”、糜爛、變質、過期等不合格商品送進學校。如因乙方供貨衛生質量等原因造成不良後果，一切經濟與法律責任均由乙方承擔。甲方對乙方提供的所有商品都有檢查驗收權利，凡是不合格商品有權拒收與拒絕付款。

　　3、甲方每次提前訂好一階段所需貨單，如市場短缺，甲、乙雙方可作適當調整，但未經甲方同意乙方不得擅自更改貨單內容，否則甲方有權拒絕付款。

　　4、乙方必須確保按合同要求在甲方約定的時間內將食堂所需商品免費送貨上門。所送商品必須經過校方食堂管理人員檢查、過稱、驗收、簽名後，方可進入結賬程式。否則，學校不予認可與付賬。

　　5、如乙方不能按本協議認真履約，甲方有權單方面解除合同。

　　6、結賬方式：每星期結一次賬，現金付款。

　　7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方（簽字並蓋章）：

　　乙方（簽字並蓋章）：

　　____年__月__日

　　常用合同範本114

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，乙方代為甲方食堂採購副食品，為確保雙方合作事宜，特擬定此協議，雙方必須共同遵守。

　　第一條：採購日期，數量及價格

　　1、乙方必須在一星期前將各類伙食品名、價格清單交給甲方。

　　2、所有蔬菜必須保證新鮮，不得出現腐爛，變質等情況。如果發現，甲方有權將不合格的蔬菜退給乙方，並要求乙方在指定的時間內按甲方要求重新換貨。

　　3、甲方必須提前一天將需要採購的各類食品的品名、數量清單交給乙方。

　　4、各類食品的單價以____天為一週期為準，價格經雙方協商同意後，不允許任何一方擅自更改。如需更改，不許經雙方認可。

　　5、乙方必須在每天的____點之前將採購的食品送至甲方指定地點(甲方食堂所在地)。

　　第二條：質量

　　1、乙方採購的食品，必須保證新鮮，不得出現腐爛、變質。

　　2、乙方採購的肉類、蛋類、魚類、禽類、豆製品及綠葉菜等必須符合國家規定的衛生質量標準。

　　3、甲方有權將不合格的食品退給乙方，並要求乙方在指定的時間內重新採購。

　　第三條：數量、驗收及貨款結算辦法

　　1、甲方申購數量以市斤計量，差距不可多送或少送5%為限度，否則甲方則退給乙方，或要求補送。

　　2、數量以甲方過磅為準。

　　3、貨款為____天結算一次，甲方不得無故延長結算時間。

　　第四條：違約責任

　　1、如果乙方不能達到甲方要求或不按清單配送，甲方可提前一個星期書面通知乙方終止協議書。

　　2、如果甲方未按協議書規定的日期支付貨款，乙方可提前一個星期書面通知甲方終止協議書。

　　3、甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議應協商解決，協商不成，依法向人民法院起訴。

　　第五條：其他

　　1、本協議書經雙方簽字、蓋章後即日生效，先試執行一個月，一個月後雙方如無異議，本協議書有效期為壹年。

　　2、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　日期：日期：

　　常用合同範本115

　　甲方：_________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：__________________（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規的規定，甲乙雙方就甲方飯店所需的食品原料供應達成如下協議，以供雙方共同遵照執行。

　　一、批價階段

　　1、海鮮、水果、蔬菜每_________天批價一次，或根據市場行情再定。豬肉、牛肉、雞肉每_________天批價一次。批價截止時間為每月_________、_________、_________日。

　　2、批價截止前_________日將報價單發至各供應商進行報價，截止前1日供貨商將填寫完整的報價單交至採購部批價。若逾期則先按照上期價格執行，待本期批價完成後根據本期批價的資料來核算各原料差價，低於上期批價部分結算時扣除差價，高於上期批價部分不作差價。

　　3、有爭議部分必須在截止日前商討解決，最終簽字確認。

　　二、供貨階段

　　1、採購報單至供應商，供應商嚴格按照當晚報單數量、規格配貨，於次日_________供貨至倉庫前，有次序的由廚房、倉庫驗收。驗收單一式兩聯，由倉庫和廚房驗收人簽字後雙方各執一份。

　　2、供應商提供的原料若有質量或不符合規格等問題必須在驗收時退貨，若有所爭議，則由領導組到現場確認解決。

　　3、供貨期間若有新增原料須由供貨商報價，採購、廚房、財務、總經理室批價、簽字確認。

　　4、海鮮或其他供貨商負責海鮮及相關來料的加工。

　　三、付款方式

　　對賬完畢後甲方以銀行轉賬或現金方式於第三個月的月初支付當期款項。

　　四、違約責任

　　1、供應商在明確原料質量、規格、數量的情況下，不能因為原料在協議期間內漲價或其它原因而停止供貨，或提供質量、規格、數量不合格的原料。如果因缺貨而影響甲方經營，則由乙方賠償甲方另行採購的原料總金額，該賠償金額從當期款項中扣除。

　　2、如果供貨商不能提供穩定的貨源而影響了酒店的經營，由供貨商承擔責任。

　　五、未盡事宜另行協議，該協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字（蓋章）後生效。

　　甲方（簽章）__________________乙方（簽章）__________________

　　日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日

　　常用合同範本116

　　供貨方：(以下簡稱甲方)

　　供應食品種類：

　　購買方：(以下簡稱乙方)

　　為保證食品安全，規範食品經營行為，增強供需雙方的食品安全責任意識，提高供需雙方的誠信意識。甲方與乙方經友好協商，簽署如下協議：

　　一、合作關係：

　　1、甲方所供食品，必須符合食品標準，如出現食品衛生質量問題，乙方無條件退貨或換貨。

　　2、甲方必須持有食品衛生許可證和工商營業執照、食品流許可證，生產許可證影印件，且經營狀況良好。

　　3、甲方在供貨時應提供質量監督所或質量監督局的批次質量檢測報告。

　　4、甲方在供貨時不得提供以下食品：

　　(1)無品名、產地、廠名、生產日期、保質期及中文標識及原料說明的定型包裝食品。

　　(2)超過保質期限或不符合食品標籤規定的定型包裝食品。

　　(3)腐爛變質、油脂酸敗、黴變、汙穢不潔、混有異物或者其他感官性狀異常，含有毒、有害物質汙染，可能對人體健康有害的食品。

　　(4)以上其他不符合食品衛生標準和要求的食品。

　　5、甲方必須根據乙方提出的品種、規格、品牌、數量送貨，並在乙方規定的時間內及時送到。

　　6、甲方提供貨物的價格：銀鷺花生牛奶每件38元(24包)，蒙牛純牛奶每件35元(16包)，雞蛋每件180元(360個)。

　　7、乙方建立食品索證制度，向供貨方索取質量監督所或質量監督局的批次質量檢測報告，食品衛生許可證和工商營業執照、食品流許可證，生產許可證，並進行驗收。做好索證登記工作，加強食品庫房管理。

　　8、貨款按月結清。

　　9、甲、乙雙方均自覺遵守國家有關法律、法規。

　　二、違約責任：

　　甲方違反以上協議，

　　(1)乙方有權中止甲方的供貨商資格。

　　(2)因所供應食品的質量問題引起食物中毒等食源性疾病的發生或其他事故由供貨方負全部責任，並承擔由此而引起的全部經濟損失。

　　三、備註：

　　1、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份備查，一份送教育局教育股，如有未盡事宜，協商解決。

　　2、本協議有效期自____年__月__日至____年__月__日，經雙方簽字、蓋章生效。

　　甲方：乙方：

　　供貨單位(蓋章)：學校(蓋章)：

　　授權代表簽名：負責人簽名：

　　_______年_____月____日_______年_____月____日

　　常用合同範本117

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方與乙方進行商品交易的任何相關程式為達到雙方平等、互利、合法、公平和交易原則，經雙方友好協商，簽署以下協議：

　　1.乙方為甲方的“冷凍小包裝食品”供貨商；供貨期限：______年_____月____日。乙方單獨為甲方配送貨物，如乙方違反規定，甲方追究乙方經濟責任並承擔甲方全部損失。

　　2.乙方為甲方提供的商品，應符合《食品衛生要求》和《產品質量標準》，如出現產品質量問題，甲方可退貨，由乙方承擔商品損失。

　　3.乙方按甲方約定時間，數量送貨，不得拖延；甲方協議期間不得向其他供貨商採購協議產品(商品)。

　　4.甲方每月號給乙方結賬；甲方不得拖欠乙方貨款；本協議結束之日甲方應結清所欠所有貨款。

　　5.在本合作協議書有效期內，如乙方調整商品價格，應及時通知甲方；雙方均按調整之日起新價格執行。

　　6.本協議一式兩份，自籤日起生效，甲乙雙方各執一份備查，如有未盡事宜，協商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本118

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經甲、乙雙方共同友好協商，本著誠信合作、平等互利、共謀發展的合作原則，共同達成以下合同條款：

　　一、供貨產品：

　　甲方向乙方帶給其總經銷的商品供乙方超市銷售，詳細供貨商品名稱由乙方參見甲方所帶給的商品目錄，由乙方自行選定。

　　二、供貨價格：

　　具體價格參見乙方帶給的價格表。

　　三、產品質量：

　　甲方向乙方帶給的產品務必附合國家行業規定的相關標準，且是在保質期內的商品，若甲方帶給的商品本身出現質量問題，甲方應無條件包退包換貨，並對因質量問題引起的合理索賠及相關損失承擔職責。

　　四、送貨及驗收

　　1.雙方合作期間，甲方對乙方________市區的超市直接送貨到其指定收貨處，由乙方收貨人員驗收簽字確認，若經乙方收貨人員驗收簽字後出現數量短少、品種不附或損壞等狀況，甲方概不承擔任何職責。

　　2.若乙方在或異地開店，則在原價格不變的基礎上，甲方代辦託運，其費用由乙方自行承擔。

　　五、付款方式：

　　_________________________________。

　　六、市場維護：

　　為了維護整體市場及雙方共同利益，經甲、乙雙方共同協商一致，乙方在銷售過程中產品的正常零售價應不低於甲方供價的____%-____%之間進行銷售，以免因銷價低而影響整體市場或因價格過高而導致商品滯銷。

　　七、退換貨規定

　　1.若因甲方所帶給的產品在持續期內，出現的爆袋、漏氣、漏油、變質等質量問題，甲方無條件包退換貨。

　　2.若因商品滯銷，乙方應在離商品保質期前一月以上要求甲方退換貨，否則，甲方對一切過期商品一律不予退換。

　　3.因乙方保管不善而導致的蟲蝕、鼠咬、黴爛、變質等原因，甲方不予退換貨。

　　4.甲方事先申明或有明文規定，不能退換貨的商品，甲方一律不予退換貨。

　　5.乙方所產生的一切退貨務必有甲方人員簽字確認的退貨單方可生效，否則甲方不予確認其退貨，乙方無權憑單方面出具的退貨單扣出甲方貨款。

　　八、價格調整：

　　在合作期內，若市場因素或廠家供價調整，則無論調高調低，甲方均應提前_____天通知乙方，乙方也應在此期限內全力配合甲方調整供價及零售價格，否則甲方不對因價格不附停止送貨而給乙方帶來的損失承擔任何職責。

　　九、關於訂貨：

　　乙方每次補貨時，應提前兩天通知甲方業務人員或傳真書面訂單，以避免送貨不及時而導致缺斷貨現象。

　　十、乙方配合：

　　在雙方合作期內，乙方應重視所供貨商品，給甲方系列商品帶給較好的陳列位置，且保證合理的陳列面，並在店內條件允許狀況下，給甲方商品帶給免費堆頭或端架，以到達最佳銷售效果。

　　十一、促銷支援：

　　在合作期內，甲方將根據乙方所銷售的商品數量及廠家政策支援等狀況，合理給予乙方促銷政策支援，對甲方給予的促銷政策，乙方應全力配合執行，否則，甲方將有權取消支援，並不予承擔因此產生的一切費用。

　　十二、款項保證：

　　乙方承諾，對甲方的貨款，嚴格按照雙方約定的付款方式支付貨款，若乙方無故拖延甲方貨款或未按合同付款，甲方有權停止供貨，並對此產生的一切後果不承擔職責。

　　十三、關於費用：

　　雙方在合作過程中涉及到的一切費用（包括入場費、促銷費、檢驗費等），務必經甲方相關負責人員簽字確認方可生效，否則，乙方無權單方面從甲方貨款中扣出。

　　十四、合同執行：

　　1.雙方應嚴格遵守以上合同條款，如合作中遇未盡事宜，須經雙方友好協商達成一致，並以書面形式經雙方簽字作為本合同附件，該附件與合同具有同等法律效應。

　　2.若雙方在合作期內有分歧，經雙方協商無法解決導致清場的，則雙方應在清場後一月之內貨款兩清，否則，違約方每一天應按未付款____%賠償對方違約金。

　　3.本合同有效期：_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　4.本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後即生效執行。

　　十五、補充條款：__________________________________________

　　甲方：________________乙方：________________

　　法人代表：____________法人代表：____________

　　______年____月____日______年____月____日

　　常用合同範本119

　　供貨方：________________(以下簡稱甲方)

　　購買方：________________(以下簡稱乙方)

　　甲方與乙方進行商品交易的任何相關程式為達到雙方平等、互利、合法、公平的交易原則，經雙方友好協商，簽署如下協議：

　　一、合作關係

　　甲、乙雙方自協議簽訂之日起形成供需合作伙伴關係：

　　1.甲方所供產品，必須符合產品質量標準，如出現產品質量問題，甲方無條件退貨或換貨；

　　2.甲方按乙方所需產品規格、數量及時送達乙方，響應時間不超過____小時；

　　3.乙方在協議期內不得使用其它同類品牌；

　　4.乙方月均計劃消化甲方產品____件，全年消化甲方產品____件；

　　5.甲方根據乙方全年實際消化產品數量及貨款結算方式的不同給予乙方下列獎勵：

　　二、供貨品種及價格

　　1.____(____克×____袋/件)____元(每件人民幣____元)；

　　2.____(____克×____袋/件)____元(每件人民幣____元)。

　　在本合作協議書有效期內，如甲方調整產品價格，應及時通知乙方，雙方均按調整之日起的新價格執行，若甲方降價則由甲方補償乙方當日鎖定庫存(甲乙雙方各派代表清點當日庫存)之進貨金額與以新價格計算之金額的差價(下次發貨中以貨抵款補足)。

　　三、貨款結算方式

　　甲、乙雙方根據實際情況及獎勵的不同採用如下貨款結算方式之一：

　　1.現款現貨結算(□是；□不是)；

　　2.批結(□是；□不是)，甲方按每批件為一送貨單位向乙方供貨，次批貨到時乙方無條件向甲方支付前批貨款；

　　3.期結(□是；□不是)，甲乙雙方按天為一貨款結算期，乙方應予當期的最後一天無條件支付甲方當期所供產品全部價款。

　　乙方必須按時結算貨款，不得延遲。本協議結束之日，乙方應結清所欠甲方所有貨款。

　　四、違約責任

　　甲方違反以上協議，應向乙方支付違約金____元；乙方違反以上協議，除結清所欠貨款外，並向甲方支付違約金____元。

　　五、協議期限

　　本合作期限自____年____月____日至____年____月____日止有效，有效期屆滿,雙方本著真誠合作的態度及供需平衡的情況，在本協議結束前,再行簽定新協議書。

　　六、其它

　　本協議一式____份，甲、乙雙方各執____份備查，如有未盡事宜，協商解決。

　　甲方：________________乙方：________________

　　電話：________________電話：________________

　　日期：___年___月___日日期：___年___月___日

　　常用合同範本120

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　第一條訂約目的甲乙雙方本著互惠互利、共謀發展的原則，經友好協商，就蔬菜、肉類等生鮮貨品採購事項訂立本合同。

　　第二條數量和質量乙方應按甲方要求的規格供貨，提供數量完整、質量合格的貨品。

　　第三條標準及驗收規格標準由雙方共同確定，乙方提供貨品樣本，經甲方同意後，拍照存檔。乙方在其供應期內不得更換等級，品牌，如需更換，需提前通知甲方，並提供新的樣品，經甲方同意後可更改。

　　甲方質檢組負責查貨驗收。重大質量問題由國家相關檢疫、質檢部門認定。

　　第四條價格每月26日至30日，由甲乙雙方協商訂價，並簽署《重慶渝風堂餐飲有限責任公司生鮮品每月訂價表》。

　　第五條供貨時間、地點及方式

　　（一）甲方每天下單時間為每天20：30~22：00，補單時間為每天14：00左右。“下單”是指甲方以口頭或書面形式通知乙方次日供貨的種類和數量；“補單”是指甲方以口頭或書面形式通知乙方當日需增加供貨的種類和數量。

　　根據甲方下單的內容，乙方供貨時間為下單後次日上午8：30~9：00；根據甲方補單的內容，乙方應在當日16：30以前供貨。臨時補貨應在兩小時內供貨。

　　乙方如不能按時供貨，應在下單當日通知甲方。

　　（二）方式：乙方負責運輸到甲方指定地點。

　　（三）甲方驗收物品合格後，應在乙方的供貨單上簽字。供貨單一式兩份，甲乙雙方各留一份。

　　第六條價款的支付時間、地點、方式

　　（一）每月1日至4日，雙方負責對賬，將上月甲方應付乙方的供貨款核對無誤。

　　（二）甲方每月16日以現金或支票形式結清上月應付乙方的供貨款。乙方在收款時應簽收，並提交稅務發票或規範的財務收據。

　　（三）若乙方不在規定時間內對帳和結帳，則當月應結算的貨款延期到次月核算。

　　第七條履約、質量保證辦法

　　（一）乙方應提供加蓋公章的營業執照、衛生許可徵、檢疫證、授權書等的影印件。

　　（二）乙方應在本合同簽訂之日起5日內向甲方繳納質量保證金元，作為對其供應合格質量物品的擔保。

　　（三）乙方應在本合同簽訂之日起7日內向甲方繳納履約保證金金元，作為其按時足額供應物品的擔保。

　　（四）乙方繳納的保證金不計付利息。

　　第八條存貨換貨方式

　　第九條乙方欲終止合同需提前一個月通知甲方，徵得甲方同意後結清賬目，簽定合同解除書，並扣除履約金總額的20%。

　　甲方並非基於乙方的原因而解除合同時，需提前一個月通知乙方，並全額返還質量保證金和履約保證金。

　　第十條乙方認為甲方收貨人員無故刁難，可直接向甲方公司投訴，甲方將全面調查。公司投訴電話___________。

　　第十一條違約責任

　　（一）乙方違反第二條規定，與甲方工作人員串通，剋扣斤兩或自己弄虛作假，一經甲方質檢組查出的，甲方扣除履約金總額的50%；第二次被查出的，則扣除履約金全額，並解除合同。

　　乙方提供變質、過期、注水、未經檢驗檢疫等的貨品，或以假充真、以次充好的，甲方第一次查出扣除質保金總額的20%；第二次查出以上問題扣除質保金總額的50%；第三次查出以上問題則扣除全額質保金和履約金，並解除合同。

　　如遇重大質量問題，給甲方造成重大影響的，甲方有權扣除乙方全額質保金並解除合同。

　　（二）乙方違反第三條規定，未按約定的規格提供貨品的，甲方有權拒絕接收；第二次仍不能按甲方要求的規格供貨的，甲方扣除履約金總額的1%～5%，並要求乙方換貨；第三次不能按甲方要求的規格供貨的，甲方扣除履約金總額的5%～10%，並要求乙方換貨，如乙方無法換貨，則所送貨品不作計價；第四次仍不能按甲方要求的規格供貨的'，則甲方扣除乙方全部履約金，並解除合同。

　　未徵得甲方同意，乙方擅自更改所供產品的品牌、類別，甲方有權拒付更換產品的貨款，並扣除履約金總額的1%---10%。

　　（三）在月訂價格執行中，因市場物品漲價，乙方藉故不供貨，甲方如在市場上購得同樣貨品，扣除履約金的5%～10%，第二次出現同類問題，甲方將視乙方無履約能力並扣除全額履約金，解除合同。

　　（四）乙方違反第五條（一）的規定，第二次仍未按時供貨，甲方將扣乙方履約金總額的1%～5%；第三次不能按時供貨，甲方將扣除履約金總額的5%～10%；第四次不能按時供貨，甲方將扣履約金總額的10%～30%，並解除合同。

　　因不可抗力因素造成延期供貨的情形除外。

　　（五）乙方違反第九條規定，在未經甲方同意的情況下，單方解除合同，甲方有權不退還乙方履約金、質保金，並保留向乙方追述其它索賠的權利。

　　（六）甲方違反本合同約定逾期付款的，應按照同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。

　　（七）甲方按照本合同的約定扣收保證金後，如不解除合同，乙方則應在接到甲方通知後3日內按照甲方扣收的金額補足保證金。

　　第十二條其他約定

　　（一）市場宣傳支援：

　　（二）未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　第十三條爭議解決甲乙雙方因合同的解釋或履行發生爭議時，首先應爭取透過友好協商解決，該協商應在十天內解決。如協商不能解決時，甲乙任何一方可將爭議提交重慶仲裁委員會仲裁。仲裁期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行各自本合同中規定的義務和行使權利。

　　第十四條生效日期本約定一式三份，雙方簽字或蓋章後生效。乙方一份，甲方兩份具有同等法律效力。

　　第十五條附件《生鮮品每月訂價表》作為本合同附件，是合同內容必不可少的組成部分。

　　第十六條合同期限本合同為______年_____月____日到______年_____月____日為止，自本合同生效之日起開始計算。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　電話： 電話：

　　_____年_____月____日

　　常用合同範本121

　　需方： (以下簡稱甲方)

　　供方： (以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠、共同發展的原則，就乙方提供甲方酒店所需海鮮、河鮮、冰鮮、大閘蟹、貝殼類(以下簡稱水產品、凍品等，魚缸放養、管理、用取等有關細節簽訂以下協議：

　　一、甲方免費提供經營場所、水、電、魚缸正常所需物品(包括魚缸用具、溫度表、鹽度表、冰等)等，並負責搞好海鮮池周邊的環境衛生。乙方提供魚藻、海水晶。魚缸正常使用期間產生的損失由甲方維修調換。

　　二、水產品價格按照南山水產品市場同期同種上浮，為穩定甲方菜餚價格，甲、乙雙方每月1日、15日報價一次，定價在每月3日、18日前雙方定好價格，後15天不變，盈虧自負。如遇市場價格變化超過15%，經雙方協商一致，確定同意後另行調價。凍品價格，按照南山水產品市場同期上浮給甲方，甲、乙雙方根據市場行情每月28日報價一次，31日前定價一次，如遇市場行情變化超過15%，經雙方協商一致，確定同意後另行調價。

　　(二、水產品價格按照銷售價格(銷售價格雙方約定)1∶2的比例分配，即甲方佔實際銷售額的 ，乙方佔實際銷售額的 。甲方每天將銷售情況彙總並與乙方對賬，雙方簽字後，每月結算一次，一次性結清，不再另作其它任何費用的分攤。(即乙方不負責其它任何費用)

　　三、乙方水產品報價每15天一次，凍品每月報價一次，報價單以送達和傳真的形式操作。

　　四、甲方在本協議有效期內可根據自行經營需要向乙方訂貨或以電話：等方式要求乙方送貨等，數量不限。乙方電話需隨時保持開機狀態。但甲方需在頭一天報第二天上午或全天需求計劃，當天下午1：30以前報當天晚餐需求計劃。

　　五、乙方在提供水產品時，若有水產品出現傷亡但又不影響質量的前提下，甲方有義務協助解決(減少乙方成本)。若在使用過程中遇顧客投訴質量問題，經過乙方人員認證，確屬水產品的質量問題，由乙方承擔甲方的直接損失。如遇停電或者其他非正常死亡，均按原價與甲方核算。

　　六、甲方營業期間，每天結貨款一次(即每次以前臺收款數量為結算方式)。因甲方原因沒有付清乙方貨款，經催告仍未付清時，乙方有權利停止供貨。因甲方沒有付清乙方貨款時，甲方不能自購或者用其他方式採購水產品或者凍品，否則所採購的水產品全屬乙方所有，由此所帶來的一切損失由甲方自行承擔。

　　七、甲方對乙方不符合經營要求的有權提出異議，乙方必須及時整改。如遇客人預定酒宴，甲方應及時向乙方報單(品種、規格、數量等)，乙方須在最快時間內供貨。如甲方延誤報單時間，損失由甲方承擔，如因乙方不能及時供貨而產生的損失由乙方承擔。

　　八、本合同甲乙雙方如因一方出現問題不能履行時，須提前一星期通知對方，甲方須付清所有款項。

　　九、本合同如遇爭議或未盡事宜雙方協商解決，並可簽訂補充協議作為本合同的附件，與原合同具有同等法律效力。如遇一方違約，經協商不能達成一致意見時，可尋求法律手段解決。

　　十、本協議經雙方簽字(蓋章)試營業一月後生效，本合同有效期為 年，從______年_____月____日至______年_____月____日。本協議一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本122

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，在誠信合作、平等互利的基礎上，經友好協商，就乙方向甲方配送材料事宜，達成如下協議：

　　一、材料價格

　　經甲、乙雙方友好協商確定材料的單價人民幣：沙每立方（注：材料配送的途中任何運輸費用由乙方自負）。

　　二、乙方的權利和義務

　　1、乙方向甲方所供應的所有材料必須符合甲方開具的材料清單（或者是乙方所報）的品種、品牌、型號、規格、花色、質量及等級要求配送，不能有參假在內和提供三無產品給甲方。

　　2、如甲方需要乙方提供各種材料的檢測檢驗報告，乙方必須向甲方無條件的提供各種材料的檢測檢驗報告、合格證等相關資料。

　　3、乙方必須按約定的時間內，準時將材料送到甲方指定的地點。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、乙方配送材料時，必須經過甲方公司負責人電話：或採購負責人電話：話同意確認或者是經本公司授權的專案部蓋章的採購清單後方可有效；材料到達工地後，甲方指定倉庫員電話：

　　2、配料時，甲方應提前小時向乙方提供材料採購清單，以便乙方備料、選料。

　　四、材料的質量約定

　　1、甲方在驗收或施工中，如果發現材料的品種、型號、規格、花色、質量和等級等不符合規定或不合格，應天內向甲方提出書面異議，甲方有權拒付不符合合同約定部分的貨款（甲方人為所造成的因素除外），及有權追究材料原因造成所有損失費用的全額賠償。

　　2、乙方在接到甲方書面異議後，應在即視為預設甲方提出的異議和處理意見。

　　五、材料結算

　　甲方所配送材料價款結算時間為每月的上旬日結算上個月到最後一天的材料款（遇節假日順延），甲方如果每年完成材料總金額人民幣大寫：拾萬元整元整，乙方必須在最後一次結算最低返還乙方%材料款給予甲方作為獎勵。

　　六、違約責任

　　1、乙方所供材料的品種、型號、規格、花色、質量和等級等不符合合同規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的，由乙方負責包換或包退並承擔調換或退貨而產生的一切費用。

　　2、乙方逾期交貨的，應對甲方因此造成的損失或誤工承擔全部責任及一切經濟損失。

　　3、若出現本合同第四條第款之情形，乙方除應當全額賠償甲方的經濟損失外，還應當按合同總價的作為違約金支付給甲方。

　　4、若甲方逾期支付材料款，則應按應付款的日萬分之二點支付逾期付款利息。

　　5、平常材料單價按甲乙雙方確認的材料清單單價為準，若市場材料漲跌乙方應提前件為準。

　　七、本合同若有未盡事宜，經雙方協商後可另補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同若發生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決，當協商無法解決時由廈門仲裁委員會裁決，並有權要求違約方賠償一切責任及損失。

　　九、解除合同

　　1、本合同有效期為________年，如不續簽自動解除。

　　2、乙方因業務轉型或其它原因無法繼續為甲方提供本合同所要求的材料（但需提前一個月通知甲方），本合同自動解除。

　　3、乙方提供的材料不合格，甲方有權單方面解除合同。

　　4、經甲乙雙方協商達成一致，可解除本合同。

　　5、合同到期合同內的材料款結清後自動終止。

　　十、本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙各執壹份，有效期自____年____月____日起至______年____月____日止。

　　十一、附件

　　1、甲方每次向乙方訂貨到工地不超過天以內，乙方如果超出按每天元人民幣損失賠償甲方。

　　2、雙方營業執照、組織機構程式碼證、稅務登記證影印件一份、雙方法人代表身份證影印件一份。

　　3、乙方材料品牌及價格表、乙方產品代理證或授權書等有關資料影印件一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　常用合同範本123

　　建設單位（甲方）：

　　承包單位（乙方）：身份證號碼：

　　一、工程名稱：

　　室內裝修________________________工程

　　二、施工地點：

　　_________________________________________________________.

　　三、工人工費總造價：

　　______________________元

　　四、付款方式：

　　工程完全完工並經業主和甲方專案負責人驗收合格後，甲方叄天內支付乙方全部的工程款。

　　五、施工期限：

　　從_______年_____月____日起至______年_____月________日止共_____天內完成，如因甲方改變設計方案，或甲方材料不能按時到位，工期將順延。

　　六、保修：

　　保修期為______年，保修期內屬乙方施工質量問題，乙方需進行保修，保修所產生的費用（包括材料）均由乙方負責；（如屬人為損壞或天然災害問題，不在保修範圍之內）。

　　七、責任：

　　（1）、乙方在進場施工前需檢查牆體結構的完整、對上工序完工的基本驗收，並作好驗收交接。對接收甲方的材料時應作數量和質量的驗收，驗收後出現的短缺和損壞由乙方負責。另如發現乙方人員偷取甲方的材料，一經證實將以一罰十處理。

　　（2）、乙方未經甲方同意不能變更施工方案，否則造成的經濟損失由乙方負責。

　　（3）、施工過程中乙方應注意消防、工傷的安全，嚴格按照甲方的施工指引進行施工，施工期間由於乙方的原因所造成的意外損失和工傷，由乙方自行負責。

　　（4）、因乙方的原因未能按工期完成的，按延誤天數每天扣罰總工程款的5%.

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。由雙方簽字後生效，全部工程結算後自行終止。

　　甲方：乙方：

　　_____年___月___日

　　常用合同範本124

　　甲方：

　　乙方：

　　材料名稱：

　　工程地點：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關規定，為明確雙方的權利、義務及經濟、法律責任，雙方在平等互利的基礎上經協商一致，訂立本合同。

　　第一條商品質量標準和有效證件

　　1、營業執照、稅務登記證、代理授權書、質量報告

　　2、乙方所提供的產品質量必須符合國家有關標準，否則導致工程質量問題由乙方承擔全部責任。

　　3、凡消防質檢部門抽檢到乙方提供的格，檢測費用由乙方承擔，由此造成的損失也由乙方負全部責任。

　　第二條合作方式：

　　1、分期結算。

　　2、乙方在規定時間內到甲方指定地點辦理結款手續：

　　3、乙方在辦理結算時，必須按照稅法有關規定及甲方財務確認結款金額，否則甲方不予結算，若乙方更改名稱應向甲方提供工商和稅務的合法證明，並按實際情況辦理相關手續。

　　第三條價格與材料管理

　　1、乙方提供材料的價格不得高於同類品牌價格，高於價格表部分從乙方貨款中扣除。

　　2、乙在在合同簽訂後15日內將材料送到甲方指定地點，運費由乙方費擔。

　　3、乙方在向甲方提供材料時，必須均為優等品。首先要提供樣品。樣品要符合甲方所需材料質量要求，不得以次充好，若發現質量問題甲方將從材料總金額中扣除50%作為懲罰。

　　4、乙方未按時到貨或質量問題引起的工期延誤、返工等一切後果由乙方負全責。

　　第四條付款方式

　　甲乙雙方簽字合同以後，甲方首付乙方合格後付_______，經甲方完工三個月後無質量問題付清餘下_______。

　　第五條驗收管理

　　1、乙方所提供的所有材料應達到國家規定的有關標準，同同材料需同一個批號。

　　2、乙方將甲方所需要的材料送到甲方指定地點，甲方驗貨員要向乙方索取材料清單，並有驗貨員和現場管理相關人員兩人簽字方能生效，若有質量問題應拒收，所送的材料清單上要明確註明：名稱、規格、型號、數量、價格，一式三份。

　　3、甲方現場管理人員要以身作則、廉潔奉公，不得向供應商索要任何需求包括：吃飯、禮品、回扣)，一經發現或投訴將嚴肅處理，情節嚴重者視情追究包括法律責任在內的相關責任。投訴電話：

　　第六條違約責任

　　1、本合同生效後，擅自撤除合同的一方，應按合同金額的作為違約金付給對方。無正當理由，甲乙雙方不得隨意終止合同。

　　2、乙方不能按合同如期到貨造成甲方延遲完工，每逾期一天則支付甲方約金_______%。

　　第五條爭議解決：雙方友好協商，如協商無效，可向人民法院起訴裁決。

　　第六條合同效益：本合同一式三份，雙方各執一份，財務一份，經雙方簽字、簽章後生效，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本125

　　供貨單位(甲方)：

　　訂貨單位(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法規的規定，經雙方協商，簽定本合同並遵守下列條款，共同嚴格履行。

　　一、乙方向甲方訂購以下產品：

　　二、訂貨條款：

　　1、 還款方式：

　　2、 以上貨款請務必在約定期內付給甲方。欠帳到期後，因乙方拖欠款項引起經濟糾紛，先由雙方協商解決，協商不成。由甲方所在地仲裁機構或法院解決。債權債務由乙方或乙方經辦人或擔保人連帶法律責任。屆時乙方單位或連帶責任方除償還貨款外，還須承擔10%的貨款違約金及滯納金時間內的貨款利息，並承擔甲方律師的代理費、交通費、住宿費以及由此引起的全部訴訟費。帳期自合同簽定日期起。

　　3、 合同經甲乙雙方簽字生效。傳真件與原件合現具有同等效力。當甲乙雙方合同不一致時，以甲方合同為準，本合同有限期至乙方所欠款項全部付清為止。

　　4、 在甲方未收到貨款之前(以貨款到甲方指定帳戶為準)，貨物所有權歸甲方所有。

　　5、 如乙方支付貨款能力出現問題，由乙方資產作抵償。

　　6、 乙方在收到貨物後的三天內對甲方的產品、質量、數量、包裝、發票等提出異議，甲方即視為乙方驗收合格、無任何爭議。保修方式：按各廠商所規定的保修條款執行(具體見保修卡)。

　　7、 其他約定事項：乙方不得以貨物未銷售、貨物已銷售但款未收回、非甲方引起的售後服務事宜、未經甲方書面承諾的價格和退款等理由拖欠或拒絕支付以上貨款。

　　8、 本合同是乙方同意製作的格式合同，雙方在簽訂時，甲方已經就合同條款的含義向乙方作了詳細說明，乙方表示理解並接受遵守約定。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　常用合同範本126

　　供方：

　　需方：

　　一、產品名稱、商標、型號、廠家、數量、金額、供貨時間及數量

　　二、質量需求技術標準、驗收標準、方法及提出異議期限：

　　質量標準(比重1.0170~1.0190 20測定值； 分子量61.0-62.5%；總胺值 910-920mg KOH/g；含水率≤0.3%；一乙醇胺含量≥99%)。如有異議，需方應在貨到後七日之內提出。

　　三、送貨地點、方式、運輸方式及到達站和費用負擔：供方送貨至需方工廠，運費由供方承擔。(地址：)

　　四、合理損耗及計算方法：按《合同法》及《計量法》。

　　五、包裝標準、包裝物的供應與回收：原包裝，包裝不回收。

　　六、結算方法及期限：需方辦理銀行電匯，款到後供方安排發貨並開具17%增值稅發票郵寄給需方。

　　七、違約責任：由違約方承擔。

　　八、解決合同糾紛的方式：

　　雙方協商解決，解決不成情況下，按《合同法》執行。

　　九、其他約定事項：

　　1. 本合同以傳真方式簽訂與原件同效。

　　2. 本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　3. 本合同價格為17%增值稅價格。 辦款資料：

　　供方： 需方：

　　公司名稱： 開戶銀行：

　　______年____月____日

　　常用合同範本127

　　甲方：

　　乙方：

　　因施工需要由乙方為甲方負責砂子的供應，為明確雙方的責任和權利，經充分協商，按照《中華人民共和國合同法》達成如下協議。

　　一、材料要求砂子應級配良好、質地堅硬、顆粒潔淨、粒徑小於5㎜，含泥量應小於3%，其它指標也應符合《公路工程集料試驗規程》有關規定。

　　二、收料地點：由乙方運輸至甲方的使用地點後收料。

　　三、單價：__元/立方米以上單價含一切費用。

　　四、計量與支付方式(親子活動安全協議書)

　　1、計量：對所購砂料的數量由甲乙雙方在甲方指定的卸料點現場按照裝車收方計量。具體採用那種方式收方，由甲方根據工程具體施工情況而定。此收方數量經現場核實後，將作為結算的依據。

　　2、支付：甲方按實際拉運數量和本協議價格計算出的總價，扣除一車費用作為保證金，餘款全部支付。

　　五、雙方責任與義務

　　(一)甲方責任與義務

　　1、向乙方提供所需砂料的規格和技術要求；

　　2、按照雙方確定的支付方式向乙方支付材料款額；

　　3、甲方有權拒絕乙方提供的不合格材料，卸車時發現材料不符合質量要求或乙方不按甲方指定地點卸料時，甲方有權拒收；

　　4、甲方委託聯絡人，以保證乙方及時供應，為乙方提供砂子需要的時間、地點。

　　(二)乙方責任與義務

　　1、保證按甲方要求供應砂料(此要求包括砂子的質量、數量、規格、供應時間、供應地點等)。

　　2、乙方為甲方提供所需的一切材料過程中的安全責任由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

　　3、乙方聯絡人：電話：乙方接到甲方材料使用要求後在24小時內供貨到現場。

　　六、本協議一經簽定，雙方必須嚴格遵守，否則違約方應承擔相應的責任。本協議一經簽定，雙方必須嚴格遵守，否則違約方應承擔相應的責任。特殊情況，雙方共同協商。

　　七、協議未盡事宜，雙方另行商議。

　　八、在執行本協議過程中雙方發生爭執，應當協商解決或由有仲裁管轄權的勞動仲裁委員會或法院解決。

　　九、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，甲方財務一份。本協議自簽定之日起生效，在供應結束、費用結清後自行失效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　______年____月____日

　　常用合同範本128

　　甲方：

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律，甲乙雙方本著平等合作，互利互惠，雙方經友好協商，關於乙方供貨事宜達成如下協議：同意按本合同條款，乙方根據甲方經營需要，同意向甲方出售下述貨品、用品數量、規格，見合同附件一《酒水供貨清單及價格表》。

　　一、合同期限為壹年：

　　______年____月____日至______年____月____日。合同期滿，同條件下乙方有優先續簽的權利。

　　二、質量要求：

　　質量要求、技術標準、乙方對質量負責的條件和期限：

　　1、乙方交付酒水必須符合國家有關法律、法規規定的質量技術、衛生安全要求。乙方必須向甲方提供營業執照。

　　2、乙方提供的酒水不符合國家規定質量要求，甲方有權拒絕收貨，乙方應無條件退貨或換貨並及時補貨，不得造成斷貨而影響甲方經營，造成損失的有乙方承擔。

　　三、定貨、交貨期限：

　　甲方根據經營狀況，提前一個工作日向乙方下達酒水訂單(電話通知乙方)。乙方應在接酒水訂單時起3個小時內為甲方供貨。

　　四、交貨地點：

　　珠江大酒店二樓餐飲部酒水倉庫，送貨費用由乙方自付。

　　五、付款時間和方式：

　　1、現金方式結算;

　　2，酒水是特殊商品，甲乙雙方按銷售量每一季度進行結算一次。

　　六、仲裁：

　　凡涉及本合同的一切糾紛，雙方應透過友好協商解決，經協商在3天內不能達成協議時，應提交仲裁，提交正式仲裁的爭端，仲裁機關為白河縣仲裁委員會，根據該委員會的仲裁程式或是規則予以最終裁決，仲裁費用由敗訴一方承擔。

　　七、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本129

　　甲方：

　　乙方:

　　為加強合作，增進交流，互惠互利共同發展，經甲、乙雙方協商，達成以下商品供銷協議，以便共同信守履行：

　　一、商品供應及供價

　　1、乙方向甲方所供的商品，必須是符合(國家、部頒或行業)標準生產出廠，並經有關部門認證，檢驗合格，商品標誌齊全、完整的商品，主要供貨商品是

　　2、乙方所提供商品必須按照甲方要貨或訂貨單所列的品名、數量、將商品交至甲方指定的交貨地點，商品在途中的運雜費由乙方支付，乙方未按訂單或甲方計劃提供的商品，甲方可以拒絕驗收入庫。

　　3、乙方供給甲方的全部商品供價必須與乙方供給其他銷售單位同類商品同質、同價，如果甲方發現乙方所提供商品價格高於其他銷售單位同類商品價格時，甲方有權在結算貨款時，將超出供價從應付款中扣除。

　　4、如因市場因素髮生變化，乙方需要調整商品價格時，乙方必須以書面形式通知甲方，甲方以收到乙方調價通知之日起，七日內決定是否繼續購貨，如決定要貨並回復後，所購貨物執行新的供價。

　　5、乙方所供商品一律以商品成本價，保證甲方有以上的毛利，並以此為結算的依據。

　　二、商品質量及質量處理

　　1、乙方所提供商品，必須證照齊全，如商品使用說明書，檢驗合格證，標識碼，生產日期，保質期等。否則，由此造成的一切後果有乙方負責。

　　2、如乙方所提供商品，雖證照齊全，但相關部門認定屬假、冒、偽、劣或殘次品，由此給甲方造成的所有損失由乙方全部承擔。

　　3、甲方對乙方供給的有質量問題的商品，除全部清理、退場外，還有追究乙方全部責任的權力。

　　三、商品包裝和新品進廠

　　1、乙方新品進店，除按甲方規定正常辦理進店外，還需要交新品進店費，每支單品元。月終結算貨款時從貨款中扣除。

　　2、因商品包裝、破損，導致商品變質或不能銷售，由乙方負責調換或退貨。

　　3、商品包裝和商品質量不一致時，其所供商品由乙方負責。

　　四、商品退還或退場

　　1、乙方所供不符合包裝或質量的商品，甲方查出要求退貨，乙方不能拒絕，其所支付費用由乙方負責。

　　2、對臨近保值期的商品或進場超過二個月銷量較低的商品，甲方要求退貨，乙方應及時退貨，否則甲方不予保管。

　　3、滯銷商品可隨時退貨，季節性商品，季末退貨。

　　五、商品結算方式及付款時間

　　1、雙方商定以形式結算貨款。

　　2、除特殊情況外結款時間定於每月 日對款，日付上月或本次貨款，除規定時間外，只對帳不付款。

　　3、結款時乙方必須提供不少於付款貨款的發票，否則甲方不予付款。

　　六、其他事項

　　1、乙方必須積極參與和配合甲方進行多種形式的促銷活動，並負責提供一定數量的特價商品、贈品和促銷費用。

　　2、合同簽定後，乙方一次性交商品進店費，端架費每月元，促銷人員管理費，每人每月 元。重大節目活動和慶賀贊助費由雙方商定。

　　3、乙方促銷人員必須嚴格遵守甲方制定的各項規章制度;如有違犯，甲方對乙方作出的處罰決定，包括促銷人員辭退，乙方不得拒絕和反對。

　　4、合同履行中未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。

　　5、其它：

　　七、本合同自_______年____月____日起至_______年____月____日止，

　　期限為年，合同期滿如雙方無異議可續簽下年度合同。續簽期間，按合同以上各條款規定執行。

　　八、違約責任

　　合同簽訂以後，如一方違約，違約方應支付對方違約金 元。並賠償由此給對方造成的全部損失。

　　附：補充協議：經雙方協商，達成以下協議：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　常用合同範本130

　　甲方（需方）：_________

　　乙方（供方）：_________

　　編號：_________

　　新籤_________續簽_________

　　甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，遵照《經濟合同法》和有關合同管理條例及商品質量管理規定，簽訂以下供銷合同：

　　一、商品品種價格：甲方同意銷售乙方所提供的系列商品。具體品種、價格以乙方提供的商品報價表經甲方核准，並填寫《商品入場許可書》為準。數量以甲方每次的《訂貨單》為準，同時乙方必須如實填寫甲方提供的《供應商資訊登記表》並向甲方提供表中所要求的資料。（《訂貨單》、《商品入場許可書》、《供應商資訊登記表》均為本合同的附件）。

　　二、賄賂行為：為了確保甲乙雙方的共同利益，使乙方的商品能以最低價格、最短的週期銷售給顧客，故嚴禁乙方直接或間接、人為地增加商品的成本，如給甲方業務員回扣、禮品及其它方式的贈予等、乙方的商品供應價格不公平地高於其它商場等，一經查出甲方以乙方採取：

　　三、結算方式：（請在以下內打√或×確認）

　　1、貨到天結付貨款；

　　2、月結天結付貨款

　　3、實銷實結：當月實際銷售金額，於天結付貨款。

　　四、質量保證：乙方要確保所有的商品（包括進口商品）必須符合國家的規範標準要求，並提供相關商品檢驗檢疫合格資料。因質量問題對甲方或顧客造成損失時，乙方應承擔全部責任及經濟賠償，以及對甲方造成負面影響的經濟賠償；若乙方向甲方供應假冒偽劣商品或侵犯商標權、專利權、版權等侵權的商品時，甲方有權沒收其所有商品；並由乙方承擔一切直接的、和關聯的經濟損失和法律責任（包括對顧客造成傷害、損失的賠償和有關行政、執法部門的罰款、訴訟等經濟損失），以上過失同時並處以5000元/次的損失補償。

　　五、低價保證：乙方供給甲方的商品價格，應是市場的最低價。同時有義務如實地向甲方提供其商品的市場銷售資訊，包括該商品在主要商場或超市的零售價及銷售情況。如甲方市調發現市場零售價格低於乙方給甲方的供貨價時，甲方應先知會乙方，並可直接將供貨價調低，對已送及庫存商品價格進行補差，並對乙方處以5000元/次的損失補償。

　　六、品種價格變動：乙方的商品如有價格變動，應提前十天書面通知甲方，並重新填寫《商品入場許可書》：如有新增品種須向甲方提供樣品並填寫《商品入場許可書》由甲方業務部門稽核後方可進場銷售。

　　七、商品退貨：乙方所提供的商品如出現滯銷、過期或質量問題乙方應負責包換包退。須退貨時，甲方按須退商品打退貨單傳真或電話通知乙方，乙方應在接到甲方通知後七天內將須退商品退回，否則按須退商品金額收取每天5%的倉儲費。

　　八、促銷活動：如乙方要進行商品促銷、廣告活動，必須與甲方另行協商簽訂《促銷合約》作為本合同的附件，雙方遵守並執行《促銷合約》的全部條款。

　　九、銷售返利：雙方應長期共同搞好商品營銷活動。由甲方負責組織商品營銷推廣、乙方每月給予甲方價格優惠支援，優惠額為銷售金額的%每月在貨款結算時扣取。

　　十、交貨期限：甲方《訂貨單》發出三天內由乙方送貨到甲方指定的地點，並由甲方倉庫質檢人員驗收，逾期送貨每天扣款20元。《訂貨單》發出30天內示能送貨時，即視為乙方主動終止合同。

　　十一、結算人員：為保證貨款結算的安全準確，乙方不得讓他人代開結算票據，票據和收款單位必須與簽訂合同時的名稱相符。同時乙方同意甲方為乙方制《作供應商結算卡》作為乙方結算人員的身份依據，並在貨款結算時出示，否則甲方可拒付貨款。

　　十二、合同終止：如因商品銷售不理想，甲方可以主動終止合同並通知乙方，且甲方不承擔乙方的任何投資費用及損失；或乙方因故終止合同時，應由乙方出具體證明，辦妥有關終止合同手續。單方終止合同或合同期滿，自辦妥合同終止手續起緩延三個月清結貨款和合作保證金。

　　十三、業務變更：在合作經營程序中，乙方如有涉及各項變動、變更時應按甲方的要求填寫《供應商變更申請表》辦理手續，並交手續費200元，如屬業務轉讓時必須徵得甲方同意，辦理手續，並交3000無業務轉讓手續費，方可轉讓。如私自轉讓處以5000元以上的違約補償，並全部重新簽訂合同、辦理入場手續。

　　十四、促銷費用：雙方約定由乙方支付以下商品銷售費用，任何情況下以下費用均不能退回。

　　1、新品促銷推廣費用；

　　2、臨時促銷推廣費用；

　　3、新年度合作贊助費用；

　　十五、其它事項；

　　十六、本合同的有效期自年月日起至年月日止，合同期滿後雙方可協商續簽合同。

　　十七、本合同一式參份，甲方執貳份，乙方執壹份，甲乙雙方蓋章、法人代表或代理人簽名後生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日