廠房機械裝置租賃合同

廠房機械裝置租賃合同

　　租賃合同的主要內容有

　　1、承租人和出租人的基本資訊；

　　2、租賃物的名稱、數量、用途；

　　3、租賃期限、租金及其支付期限和方式；

　　4、租賃物維修；

　　5、違約責任；

　　6、爭議解決辦法等條款。

　　廠房機械裝置租賃合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同出現的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編整理的廠房機械裝置租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　廠房機械裝置租賃合同1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方將______租給乙方使用，經雙方協商一致達成以下協議：

　　（一）、底層廠房安裝裝置有：

　　1、廣數車床1臺P28FCC6132x750；

　　2、華興權控車床1臺C616x750；

　　3、普通車床1臺方頭型C6132x750；

　　4、普通車床1臺C6132x500方頭；雞法上車床全系重慶二機床廠造。裝置全部處於工作狀態。租賃期滿交還裝置時，甲方要求裝置仍處於工作狀態。

　　（二）二層第一間做辦公室用，二樓一間做宿舍用，廚房、衛生間為共用。

　　（三）水電方面另裝電錶按表核算，裝表由乙方自行負責。電費按沙區電力局國家牌價按期繳納，過期不繳費之罰款由乙方負責。水費由乙方負責。

　　（四）租金，租期保證金。

　　租金為每月2400元，預付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期為叄年。保證金1000元，合同期滿，保證金一次性退還乙方。

　　（五）此協議如合同期未滿，國家徵用土地需拆廠房所賠償甲方之費用與乙方無關。經協商甲方承認乙方雞法信譽擔保將裝置運往該廠安裝使用，不再增加保證金。搬遷裝置運費由乙方負責，其租金不變。

　　（六）合同期滿可續簽，如市場物價有不可抗拒的情況下，雙方協商可適當調整。

　　此合同生效日期為20xx年10月15日，如一方不執行，違約金為賠償對方一年租金，則解除此合同。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效，具有同行法律效力。

　　甲方簽字：_____________

　　乙方簽字：_____________

　　______年______月______日

　　廠房機械裝置租賃合同2

　　出租方:__________________(以下簡稱甲方)

　　承租方:__________________(以下簡稱乙方)

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1 甲方將位於_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。

　　租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2 本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。

　　如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3 本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.2 租賃期限屆滿前_________個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

　　在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1 租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1 租賃保證金:本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫:_________)。

　　4.2 租金:租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。

　　每年的_________月_________日作為每年租金調整日。

　　4.3 物業管理費:物業管理費為每月每平方米人民幣_________元。

　　4.4 供電增容費:供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1 乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的餘額將於_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後_________日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應於每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行:_________帳號:_________)。

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的_________。

　　5.3 乙方應於每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。

　　逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

　　5.4 本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。

　　乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。

　　在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養

　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。

　　乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同租賃物歸還甲方。

　　甲方對此有檢查監督權。

　　7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的`隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 租賃物的轉租

　　經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。

　　本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　(1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　(3)乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　(4)乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。

　　在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的_________日內交甲方存檔。

　　(5)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　(6)乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第九條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十條 其它條款

　　本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

　　甲方(蓋章)：___________

　　乙方(蓋章)：___________

　　_________年____月____日

　　廠房機械裝置租賃合同3

　　甲方(出租方):__________________

　　乙方(承租方):__________________

　　經甲、乙雙方協商同意，達成如下協議，共同遵守，廠房裝置租賃協議。

　　一、甲方根據乙方上級批准的專案和乙方自行選定的裝置和技術質量標準，向 購進以下裝置租給乙方使用。

　　二、甲方根據與生產廠(商)簽訂的裝置訂貨合同規定，於 年 季交貨。

　　由供貨單位直接發運給乙方。

　　乙方直接到供貨單位自提自運。

　　乙方收貨後應立即向甲方開回裝置收據。

　　三、裝置的驗收、安裝、除錯、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。

　　裝置的質量問題由生產廠負責，並在訂貨合同中予以說明。

　　四、裝置在租賃期間的所有權屬於甲方。

　　乙方收貨後，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。

　　乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。

　　五、在租賃期內，乙方享有裝置的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押,未經甲方同意亦不得在裝置上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。

　　甲方有權檢查裝置的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

　　六、裝置租賃期限為 年，租賃從供貨廠向甲方託收貨款時算起，租金總額為人民幣 元(包括手續費 %)，分 期交付，每期租賃金 元，由甲方地每期期末按期向乙方託收，如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

　　七、本協議一經簽訂不能撤銷。

　　如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優惠。

　　八、本協議期滿，甲方同意按人民幣 元的優惠價格將裝置所有權轉讓給乙方。

　　九、乙方上級單位 同意作為乙方的經濟擔保人，保證乙方切實履行本協議各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方餘下的各期租金和其他損失。

　　十、本協議經雙方和乙方擔保人蓋章後生效。

　　本協議正本兩面三份，甲、乙各執一份，副本 份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各執一份。

　　甲 方:__________________

　　乙 方:__________________

　　_______年_____月_____日

　　廠房機械裝置租賃合同4

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：__________________(以下簡稱乙方)

　　根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、裝置、備件租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在__________________。廠房型別含辦公樓及車間，結構全框架封閉式。

　　2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮____村，東至(大路邊)，南至(________廠房北)，西至(____村民別墅住家房)，北至(________廠房南)。

　　3、租賃主要建築物a、大車間東邊辦公樓，東西長___________米，僅樓下一層。b、辦公樓向西大車間___________米，西邊大車間二樓___________米x___________米。d、廠西由南向北(________後)食堂___________米，車v___________米。精鑄車間、生產線___________米使用權歸甲方所有。d、東邊傳達室長___________米，大門樓___________米。租賃協議範圍僅限廠房、裝置、備件及附屬設施。廠名、廠標等不出租(變壓器不過戶)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_________年______月______日起(_____年____月____日)，至_貳零壹陸_年______月______日止(____年____月____日)。租賃期為____年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

　　三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為____________萬元整(__________元)。首付叄年租金合計_________________元整人民幣(__________元)。乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產費用由乙方自行承擔。

　　四、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬裝置、設施。如因人為原因致使該廠房及其附屬裝置、設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修或經濟賠償。

　　2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，需經得甲方同意，按規定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批准後，方可進行。

　　五、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不得將廠房、裝置、備件轉租、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協議。

　　2、租賃期滿後，該廠房、裝置、備件歸還時，應當符合正常使用狀態及裝置完好、可正常執行。

　　六、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房、裝置租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房、裝置存放危險物品及非法活動。

　　2、廠房、裝置租賃期間，甲方有權督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　3、廠房、裝置租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任。

　　4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。

　　5、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　七、續租與合同終止

　　1、甲、乙雙方達成協議租期共____年，首付____年。後____年租金共計____________萬元整人民幣，乙方應提前____個月交納後兩年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，並有權終止租賃協議。

　　2、甲、乙雙方伍年租期結束後，甲方如繼續出租該房時，同等租金情況下乙方享有優先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個月通知對方。

　　八、違約責任

　　1.未經雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金____%的違約金。

　　2.違約方應賠償給對方造成的全部經濟損失，違約方損失自負。

　　九、甲方提供的裝置、備件等清單名細詳見附件。

　　附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如裝置、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。

　　十、合同爭議的解決辦法

　　1.本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　2.因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑑定費等相關費用。

　　風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　十一、本合同簽字生效後，乙方應首付定金______萬元整人民幣(________元)。合同簽訂後於_______年_____月____日前(_____年____月____日)一次性付完剩餘租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　本合同一式肆分(含附件及授權委託書)，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

　　出租方(公章)：_________________

　　承租方(公章)：_________________

　　日期：_______年______月______日