房屋土地交換協議書(精選5篇)

房屋土地交換協議書(精選5篇)

  在當下社會,很多場合都離不了協議書,簽訂協議書是提高經濟效益的手段。想必許多人都在為如何寫好協議書而煩惱吧,下面是小編精心整理的房屋土地交換協議書(精選5篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

  房屋土地交換協議書1

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  為開發_________小區房屋建設,方便雙方居住管理使用,根據中華人民共和國《合同法》和房產交易管理有關規定,甲方、乙方在平等、自願協商一致的基礎上,就房屋交換相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。

  一、甲方將其位於_________街_________號平房及其附屬建築設施,土地證號:____________號給乙方作開發通道。其中:房屋建築面積:附屬設施:

  二、乙方負責提供位於_________街_________號_________小區_________樓房_________套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換的房屋建築面積為_________平方米,使用面積為_________平方米以上,位於第___層。

  三、甲、乙雙方交換房屋已徵得房屋共有人的同意,併為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解,同意交換上述房屋。

  四、乙方提供交換的房屋必須達到水電、數字電視安裝到位,外牆裝飾達到與其他使用者設計要求一致,內牆地板達到普通裝修的要求。

  五、在辦理房屋產權與房屋交換過程發生的稅費等均由乙方負責,乙方並於_________年______月______日將房產權證辦理交給甲方。

  六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時,乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣_________元整。乙方負責甲方臨時住宿費(按市面租房價支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。

  七、乙方拆除甲方現有房屋需交押金人民幣_________萬元整作為抵押,乙方交付_________房屋給甲方使用時,甲方交還人民幣_________萬元整給乙方。

  八、如乙方違約,不能按時交付甲方房屋及其房屋產權證,甲方有權終止本協議並沒收乙方押金人民幣_________萬元整,作為拆除甲方現有房屋重建的補償。

  九、甲方交付給乙方房屋產權證原件時,乙方必須交付給甲方交換房屋房產權證原件(同時進行)。乙方交付給甲方的房屋產權證,甲方必須擁有百分之百的房產權。

  十、甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚,若發生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲、乙雙方負責清理,並承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償;若致使本協議不能繼續履行,還應承擔違約責任。

  十一、本協議簽訂後,甲方應於20______年______月______日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應於二零______年______月______日前交付房屋給甲方使用。

  十三、本協議自簽訂之日起生效,協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協議未盡事宜,可修正補充。補充後的協議與本協議具有同等的法律效力。

  甲方(所有人簽名):

  乙方法人代表簽名:(蓋章)

  日期:______年____月____日

  房屋土地交換協議書2

  甲方:______,住

  乙方:______,住

  甲、乙雙方經平等、自願協商一致,就房屋加層合作事宜,達成如下協議:

  一、位於______市______區新度鎮鄭坂村下厝56號,地號為116026133,土地面積為53.55m2(具體以《集體土地建設用地使用證》登記附屬簡易圖為參考),土地四至以《集體土地建設用地使用證》登記記載為準,該土地使用權、房屋所有權及其他權屬均為甲方所有,即擁有該土地及房屋的佔有權、使用權、收益權、處分權。

  二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋(瓦房一層),現甲、乙協商一致,由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半(含甲方原有第一層)。合作內容為:

  (1)乙方出資加蓋2-3.5層;

  (2)乙方建設包含有房屋的完整住宅通用結構(含門、窗、衛生間等通用住宅結構);

  (3)乙方負責接通水、電線路及相關設施等;

  (3)乙方負責房屋的室內外裝修(至少需室內外粉刷);

  (4)加蓋樓層的材料費、零部件設施及聘請工人所花費的費用均由乙方承擔;

  (5)乙方加蓋的樓層需達到能夠正常居住標準,並因此產生的相關費用由乙方自行承擔。

  (6)原第一層瓦房的屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負責,由此產生的費用亦由乙方承擔。

  三、甲方在甲方所有的上述土地使用權的土地四周擴建房屋(均為瓦房一層),面積約200m2(含甲方所有的53.55 m2,具體面積以實物為準)。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半,合作加蓋房屋內容如同上述第二條規定合作內容(1)-(6)。

  四、關於加蓋房屋權屬問題,甲方擁有該整座房屋的佔有權、使用權、收益權、處分權,乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的佔有權、使用權、收益權。

  五、甲、方雙方協商一致,甲方房屋擴建後佔地面積約為200m2(含甲方所有的53.55 m2),甲方同意乙方享有100m2佔地面積,但該100m2不得含有甲方所有的《集體土地建設用地使用證》登記的'53.55m2,即該53.55 m2不論事實還是法律均為甲方單獨享有。

  六、關於孳息取得、房屋增值部分權屬及其他所得。例如:房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權,乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權;若房屋增值部分,對合作部分乙方享有與甲方共同主張的權益;若房屋拆遷系貨幣補償,涉及拆遷補償款及其他補償款項部分,雙方擁有共同分割的權利;若房屋拆遷系產權置換,甲、乙雙方需另行簽訂合同約定。

  七、關於合作部分的轉讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉讓該合作房屋或將該合作房屋進行抵押、貸款等,需與甲方協商並徵得甲方的同意後,方可轉讓或實施,否則由此造成的損失由乙方承擔。

  八、基於乙方的原因由該合作房屋而對甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。

  十、本協議自雙方簽字蓋章之日起發生法律效力。

  十一、本協議一式兩份,雙方各執一份。

  甲方:_________ 乙方:_________

  日期:____________年______月______日 日期:____________年____月______日

  房屋土地交換協議書3

  換房人甲(以下簡稱甲方):________

  換房人乙(以下簡稱乙方):________

  為________,根據房產交易管理有關規定,甲方、乙方在平等、自願協商一致的基礎上,就房產交換相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。

  第一條甲方同意將其位於________的房屋與乙方位於________的房屋及其附屬土地互相交換。

  甲方的用地面積為________平方米,建築面積為________平方米,房屋所有權證編號為:

  乙方的用地面積為________平方米,建築面積為________平方米,房屋所有權證編號為:________。其附屬土地位於____________,總面積為________平方米(權屬界限:東、南、西、北面各接抵某某家土地,東西長____米、南北寬____米)

  第二條甲乙雙方交換房產已徵得房屋共有人的同意,併為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房產已經充分了解,同意交換。

  第三條甲乙雙方商定無償換房,不收取差價及其他任何費用。

  第四條甲乙雙方於________年________月________日前將上述房產互相交付給對方。

  第五條房屋權屬交易登記手續,由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定於________年________月________日前辦理房屋過戶手續。相關稅費________(□、由甲乙雙方按規定各自承擔;□、甲方承擔;□、乙方承擔。)

  第六條在辦理換產過程中,如中途一方提出終止該換產協議的,有關稅費由提出方負責繳納,並支付給另一方賠償金元。

  第七條本協議未盡事宜,由雙方約定後作為補充協議並與本協議具有同等法律效力。

  第八條本協議一式四份,甲、乙雙方各存一份,提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。

  第九條雙方約定的其他事項:________。

  甲方:________身份證:________乙方:________身份證:________

  配偶:________身份證:________配偶:________身份證:________

  共有人:________身份證:________共有人:________身份證:________

  聯絡電話:________聯絡電話:________

  _________年_________月_________日

  房屋土地交換協議書4

  換房人甲(以下簡稱甲方):

  換房人乙(以下簡稱乙方):

  簽訂地點:

  簽訂時間:日期:______年____月____日

  根據房產交易管理有關規定,甲方、乙方在平等自願的基礎上,就房屋交換相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。

  第一條甲方同意將甲方所有的座落在__的房屋與乙方所有的座落在__的房屋互相交換。

  甲方的房屋建築面積___平方米,地下室面積___平方米,暫未辦理房產證。

  乙方的房屋建築面積___平方米,地下室面積___平方米,暫未辦理房產證。

  甲、乙雙方交換房屋已徵得房屋共有人的同意,併為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解,同意交換上述房屋。

  第二條雙方商定無償換房,不收取差價費及其他任何費用,各自承擔換房後的契稅等法定費用。

  第三條房屋交付:房屋權屬交易登記手續,由甲、乙雙方共同配合辦理。甲、乙雙方約定於_____年____月____日前辦理房屋過戶手續。

  第四條甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚,若發生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲、乙雙方負責清理,並承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償;若致使本協議不能繼續履行,還應承擔違約責任。

  第五條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。

  本協議經甲方、乙方簽字後生效。協議書一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份。

  甲方:

  身份證:

  配偶:

  身份證:

  共有人:

  身份證:

  聯絡電話:

  乙方:

  身份證:

  配偶:

  身份證:

  共有人:

  身份證:

  聯絡電話:

  日期:______年____月____日

  房屋土地交換協議書5

  甲方: ____________

  身份證號碼________________________

  現住址____________

  聯絡電話:

  ________________(甲方妻子)

  身份證號碼________________________

  現住址____________

  聯絡電話:

  乙方: ____________

  身份證號碼________________________

  現住址____________

  聯絡電話:

  ________________(乙方妻子)

  身份證號碼________________________

  現住址________

  聯絡電話:

  甲乙雙方經協商一致,自願將各自的宅基地及地上物交換,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:

  一、甲方宅基地位置為________________________________,該宅基地登記面積共____________平方米,四至是東____________,西____________,南____________,北____________。

  甲方宅基地上有正房____間、廂房____間(寫清詳細情況),有樹____________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

  二、乙方宅基地位置為________________________________,該宅基地登記面積共____________平方米,四至是東____________,西____________,南____________,北____________。

  乙方宅基地上有正房____間、廂房____間(寫清詳細情況),有樹____________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

  三、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下:

  1、保證對該宅基地有處分權:沒有其他共有權人;

  2、該房屋的抵押狀況為:無抵押。

  3、該房屋的使用狀況為:無使用權人。

  4、房屋沒有其他任何糾紛。

  四、甲方雙方自願將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓,相互不補償(如果有補償,寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。

  五、甲乙雙方約定,於本協議生效後20日內相互交換佔有,協議生效後30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適,可以雙方協商確定)。

  六、如果中途一方反悔,不協助另一方辦理過戶手續的,應承擔違約賠償金____________萬元。

  七、本協議一式二份,各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。

  甲方:簽名

  _________年_________月_________日

  甲妻:簽名

  _________年_________月_________日

  乙方:簽名

  _________年_________月_________日

  乙妻:簽名

  _________年_________月_________日

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