夫妻房屋拆遷協議書（通用5篇）

　　在日常生活和工作中，協議書的使用成為日常生活的常態，協議書能夠成為雙方當事人的合法依據。那麼協議書的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家整理的夫妻房屋拆遷協議書（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　夫妻房屋拆遷協議書1

　　甲方：___（拆遷人）

　　法定代表人：___

　　地址：___

　　乙方：___（被拆遷人）

　　身份證號：___

　　身份證住址：___

　　甲方（拆遷人）經黃石市人民政府批准，在黃石市下陸區進行房地產開發建設，修建商業住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關法律法規之規定，於__年__月__日取得__字__號《拆遷許可證》。現甲乙雙方經過平等友好協商，就甲方徵用乙方房屋及拆遷補償事宜達成如下協議：

　　一﹑乙方房屋位置﹑結構﹑面積﹑用途

　　乙方房屋位於黃石市某某區某某地段，為磚混結構，兩層，建築使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產權證。

　　二﹑補償方式：甲方以貨幣補償和房屋產權調換相結合的方式對乙方進行拆遷補償。

　　（一）貨幣補償

　　1.以黃石市人民政府公佈的房地產市場評估指導價，結合被徵用房屋的地段、用途、建築面積、樓層、朝向、裝修、環境、配套設施等因素，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費用包含住宅房屋過渡費﹑房屋裝修補償費﹑停產停業損失費﹑搬家費共四項。

　　2.甲方於本協議生效後五天內將該貨幣補償以現金方式一次性足額支付給乙方。

　　（二）房屋產權調換方式

　　1.甲方提供位於黃石市下陸區東方新天地小區2號樓一樓，房屋的朝向__，結構__，用途商業，房屋號__，室內使用面積80平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的一樓門面房；

　　2.甲方提供位於黃石市下陸區東方新天地小區1號樓______樓，房屋的朝向__，結構__，用途__，房屋號__，室內使用面積90平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的二樓住宅房；

　　3.乙方被拆遷房屋產權面積少於產權調換房的，由乙方在甲方交付產權調換房時按照市場價格的80%一次性補足房款差價。

　　三﹑其它約定

　　（一）商業安置：甲方在本協議生效後60天內提供位於__的門面房給乙方作為商業安置週轉用房。乙方自行承擔水電費，其它一切費用由甲方負責支付。甲方提供的商業安置房應當不低於被拆遷房屋的地段和成新標準；

　　（二）甲方提供的產權調換房須於__年__月__日前完工並交付給乙方，於__年__月__日前辦理產權登記手續並向乙方交付產權證。乙方承擔產權調換房超過原被拆遷房面積所產生的契稅，其它契稅由甲方負責承擔。乙方享受與其它購房者同等的權利，並履行同等的義務；

　　（三）本協議中所提及的所有面積均指室內使用面積；

　　（四）甲方在交付產權調換房和產權證後，乙方應將原被拆遷房屋的產權證交付給甲方。

　　四﹑拆遷約定

　　（一）甲方在按照本協議如實履行貨幣補償義務和提供商業安置房後，在合理期限內乙方搬遷完畢後甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項未履行前，乙方有權拒絕搬遷；

　　（二）乙方搬遷並同意拆遷後，拆遷事宜由甲方自行安排進行。

　　五﹑協議生效與解除

　　（一）生效：本協議經雙方當事人簽字蓋章，並經公證機關公證後生效；

　　（二）解除：當出現以下事項時，乙方有權利單方面解除本協議，並要求甲方承擔締約過失責任，賠償給乙方造成的各項實際損失：

　　1.甲方未按本協議之約定按期履行貨幣補償義務；

　　2.甲方未按本協議之約定按期提供符合條件的商業安置房。

　　六﹑違約責任

　　（一）如果出現甲方提供的`相關政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時間內沒有及時交付產權調換房給乙方，或者甲方雖有交付產權調換房給乙方但是沒有在約定的期限內交付產權證，乙方有權要求解除本協議，甲方需按照最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規定，以約定的產權調換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導致乙方產生的訴訟費﹑律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負責承擔；

　　（二）乙方在甲方履行貨幣補償義務和提供商業安置房後，應在合理期限內清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內財產處置權；

　　（三）未盡事宜，雙方可再行友好協商。

　　七﹑本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方：__乙方：__

　　__年____月____日__年____月____日

　　夫妻房屋拆遷協議書2

　　拆遷人：_________（以下簡稱甲方）

　　房屋承租人：_____（以下簡稱乙方）

　　根據廈府[__]地__號建設用地批文，拆許字（__）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“__”用地建設需要，乙方所承租的位於__路（街、巷）__號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建築面積為__平方米，實行__的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規定》，經評估，標準房市場價為__元／平方米；則區位房屋補償價__元／平方米；上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價__元／平方米，補貼金額為__元／平方米。

　　二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為__平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建築面積為__平方米，甲方根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十六條規定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：_________（￥__）

　　三、因實行房屋安置，實際安置房總建築面積為__平方米，安置房戶型：躍層__套，三房二廳__套，三房一廳__套、二房二廳__套，二房一廳__套，一房一廳__套，共__套。

　　安置房地點、幢號、樓層：__，安置房評估單價為__元／平方米（含樓層調節價__元／平方米）。

　　按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條規定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：__（￥__）

　　四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：_________（￥__）。

　　1、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：_________（￥__）。

　　2、有線電視、電話等補助費計人民幣：_________（￥__）。

　　五、甲方按規定一次性付給乙方按其承租房屋建築面積__平方米，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：_______（￥__）。

　　六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至__年__月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第49-51條規定預付給乙方__月過渡安置費，計_________（￥__）；乙方選擇週轉房過渡方式，週轉房地址：__，建築面積__平方米。

　　七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，__方應付給__方人民幣：_________（￥__）（本協議所列補償款項見補償安置費用表）。

　　八、乙方應在__年______月______日前搬遷完畢，並將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建築面積__平方米以區位房屋補償價10％即__元／平方米，計人民幣：_________（￥__）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行的費用由乙方承擔。

　　九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經濟適用房等優惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本協議第七條款項於乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　十一、補充條款：________________

　　十二、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下__項方式解決爭議

　　1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十三、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產局貳份，實施拆遷單位貳份。

　　十四、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：__乙方（蓋章）：__

　　代表（簽字）：__代表（簽字）：__

　　__年____月____日__年____月____日

　　簽訂地點：______簽訂地點：______

　　夫妻房屋拆遷協議書3

　　甲方（拆遷人）：__

　　營業執照註冊號：__

　　法定代表人：__

　　委託代理人：__

　　乙方（被拆遷人）：__

　　法定代表人：__

　　委託代理人：__根據國務院《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條拆遷房屋依據

　　甲方因專案建設需要，經審查批准，於________年____月____日，取得了（__）拆許字（__）第__號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的.拆遷範圍內。

　　第二條乙方房屋的基本情況

　　乙方房屋坐落於__，土地為__，房屋用途為__，建築結構為__，建築面積為__平方米，附屬物包括：__，證件名稱：__，證件：__號，地籍：__號。

　　第三條補償金額

　　甲方補償乙方各項費用和金額如下：

　　1、房屋的貨幣補償金額為人民幣__元整（詳見附件一評估報告）；

　　2、附屬物補償金額為人民幣__元整（詳見附件一評估報告）；

　　3、搬遷補助費為人民幣__元整；

　　4、設施裝置遷移費為人民幣__元整；

　　總計補償金額（大寫）為人民幣__元整。

　　第四條搬遷

　　乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　第五條補償金額支付時間及方式

　　甲方在________年____月____日前按本協議

　　第三條規定的補償總額一次支付給乙方。

　　第六條登出

　　乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理登出手續。

　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

　　第七條違約責任

　　甲方未在所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之__計算違約金，支付給乙方。

　　乙方未在所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之__計算違約金，支付給甲方。

　　第八條協議的爭議解決

　　本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第__種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件二）。

　　協議附件與本協議具有同等法律效力。

　　第十條本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條本協議連同附件共__頁，一式__份，甲乙雙方各執__份。

　　甲方（蓋章）：__乙方（蓋章）：__

　　法定代表人（簽字）：__法定代表人（簽字）：__

　　委託代理人（簽字）：__委託代理人（簽字）：__

　　________年____月____日________年____月____日

　　夫妻房屋拆遷協議書4

　　拆遷人：__（以下簡稱甲方）

　　被拆遷人：__（以下簡稱乙方）

　　根據廈府[__]地__號建設用地批文，拆許字（__）第__號，廈國土房拆通[__]__號拆遷通告，乙方在__路__號__梯的房屋（產權證號__），因"__"專案建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

　　一、甲方拆除乙方房屋總建築面積__平方米，其中產權面積__平方米（含住宅面積__平方米，非住宅面積__平方米），無產權面積__平方米，空地面積__平方米。住宅房屋實行__的補償方式。按《規定》經評估，標準房市場價__元／平方米，上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價__元／平方米，則區位房屋補償價__元／平方米，補貼金額__元／平方米，區位土地使用權補償價__元／平方米。

　　1、貨幣補償的產權建築面積為__平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為__元／平方米，按產權建築面積×（區位補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新＋補貼金額）+紅線內空地面積×區位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：__（￥__）。乙方要求單體評估，經__評估，評估單價__元／平方米，計補償金額為人民幣：__（￥__）。非住宅建築面積為__平方米，經委託__評估所評估，評估單價為__元／平方米，評估總價為__元。共計人民幣：__（￥__）。

　　2、實行產權調換的建築面積__平方米，按區位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新（或經評估），單價為__元／平方米，計人民幣：__（￥__）；安置房總建築面積為__平方米，安置戶型為躍層__套、三房二廳__套，三房一廳__套，二房二廳__套，二房一廳__套，一房一廳__套，安置房地點、幢號、樓層：__，經評估安置房單價__元／平方米（含樓層調節價__元），安置房評估價人民幣：__（￥__）。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低於安置房評估單價（不含層次調節價）的，同等面積部分不結算差價。產權調換後，__方按規定應補__方差價款人民幣：__（￥__）；

　　3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國後用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建築面積__平方米以重置價元／平方米的15％給予補償。計人民幣：__（￥__）。

　　上述條款合計，__方應付給__方共計人民幣：__（￥__）。

　　二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：__（￥__）。

　　1、搬遷補助費：住宅產權建築面積__平方米，按7元／平方米計人民幣：__（￥__）；非住宅產權面積__平方米，按20元／平方米計人民幣：__（￥__）；

　　2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：__（￥__）；

　　3、有線電視、電話、電信寬頻等各項補助費計人民幣：__（￥__）；

　　4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工__人，本企業上年度職工平均工資__元／人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：__（￥__）；

　　5、根據經營者上年度月平均稅後利潤__元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：__（￥__）。

　　三、綜上所述，__方應付給__方人民幣：__（￥__）。（詳見補償安置費用表）

　　四、乙方應於__年__月__日前搬遷完畢，並將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建築面積__平方米以區位房屋補償價的10％即：__元／平方米，計人民幣：__（￥__）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。

　　五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至__年__月止，甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方__月過渡安置費，計人民幣：__（￥__）；乙方選擇週轉房過渡方式，週轉房地址：__，建築面積__平方米。

　　六、實行產權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。

　　七、付款方式：本協議第三條款項於乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　八、補充條款：__。

　　九、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務），雙方協商不成的，按以下__項方式解決爭議：

　　1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、本協議壹式柒份，甲方叄份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。

　　十一、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：__乙方（蓋章）：__

　　代表（簽字）：__代表（簽字）：__

　　__年____月____日__年____月____日

　　簽訂地點：__簽訂地點：__

　　夫妻房屋拆遷協議書5

　　編號：__________號

　　甲方（拆遷人）：__________

　　乙方（被拆遷人）：__________身份證號碼：__________

　　共有人：__________身份證號碼：__________

　　為實施________建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線範圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：

　　1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償並由乙方自行安置。

　　2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產權證明文書號：__________）。

　　3、乙方的房屋座落於________路（街）__巷__號__棟__單元房，屬住宅級地段__，__結構，建築面積__M2，其中住宅__M2。

　　4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

　　（1）、根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為__________元。（詳見評估報告）

　　（2）、裝修部分：__________

　　（3）、附屬物：__________

　　（4）、其他：__________

　　上述乙方應得補償款合計：__________￥元（大寫：__________元分）。

　　5、本協議生效後個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：__________（￥元），以乙方的名義存入銀行，並將銀行開具的活期存摺交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：

　　⑴、住宅搬遷費：_____元/M2=__元；

　　⑵、非住宅搬遷費：_____元/M2=__元；

　　⑶、搬遷誤工費：__元/戶=__元；

　　⑷、住宅臨時過渡補助費：__元/M2_____個月=__元；

　　⑸、停產停業補助費：__元/M2_____個月=__元；

　　⑹、電話遷移費：__元/戶=__元；

　　⑺、有線電視安裝費：__元/戶=__元；

　　⑻、寬頻網遷移費：__元/戶=______元；

　　⑼、空調（式）遷移費：__元/戶=__元；

　　⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=__元；

　　⑾、三相電源安裝費：_______千瓦=__元；

　　⑿、管道燃氣安裝費：_______元/戶=__元；