二人合夥建房協議書（精選6篇）
二人合夥建房協議書（精選6篇）
在日常生活和工作中，協議書使用的情況越來越多，簽訂協議書能夠較為有效的約束違約行為。那麼什麼樣的協議書才是有效的呢？下面是小編收集整理的二人合夥建房協議書（精選6篇），歡迎閱讀與收藏。
二人合夥建房協議書1
甲方:
乙方:
甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協商一致的基礎上就合夥建房事宜達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。
一、乙方XXX以其土地使用權(證號:南寧國用20xx第XX號)出資與甲方合夥建房(雙方已取得《建設工程規劃許可證》編號:青秀20xx私建字第XXXX號，施工紅線圖專案編號:XXXXXXXX)，建房所需資金全部由甲方承擔，甲方負責建房資金及施工的管理，乙方不得以任何理由侵佔甲方建房資金。
二、甲乙雙方決定共建五層，所建房屋雙方按份共同享有永久所有權，第二層及第五層歸甲方所有，第一層及第三、四層歸乙方所有，乙方自行加建的樓層歸乙方所有，但不得影響房屋質量。
三、甲乙雙方合夥所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權，甲乙雙方均有對歸本方所有的樓層佔有、使用、收益及處分的權利，雙方互不干涉。
四、甲乙雙方合夥所建房屋產權證辦至乙方XXX名下，但乙方不得以任何理由侵佔、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。
五、甲乙雙方合夥所建房屋所需的稅費及罰款，由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。
六、因政府拆遷所得的補償款，甲乙雙方按樓層數量比例分配。
七、甲乙雙方合夥所建房屋在竣工前因各種原因損毀，所有經濟損失由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。
八、如乙方擅自侵佔、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋，乙方應當按房屋市場價格賠償甲方全部經濟損失。
九、甲乙雙方不得隨意解除本協議，否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失。
十、本協議未盡事宜，甲乙雙方可以另行協商解決，簽訂補充協議。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字並捺手印生效。
甲方:
乙方:
日期：
二人合夥建房協議書2
土地使用證業主： （以下簡稱甲方）
合作承建方 ： （以下簡稱乙方）
在自願、公平、公正的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方自願將城關鎮南庵村宅基地二百平米（有土地使用證）授權予乙方合夥建房。為了確保工程質量，強化安全管理，明確雙方的責任、權利及相關的合作分配方案，達成如下協議借鑑為證。
一、甲方的責任和權利
1、甲方負責澄清宅基地的四至界限。
2、依據城建局批准的建築樓層高度（六層）為準，屬乙方所屬建築許可權，如果乙方需續建必須徵得甲方同意，在達成合理的分配方案後方可施工，否則乙方無權續建。乙方只有在協議的樓層高度以下有建築權使用權，樓頂及樓頂以上的建築權永遠歸甲方所有，乙方不得干涉。
3、乙方在施工過程中，必須使用協議中約定的'鋼筋、水泥和有關建築材料，嚴格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工減料。甲方有監督權，情節嚴重不按協議履行時，甲方有權要求停工或終止合同，所造成的經濟損失由乙方自行承擔。
二、乙方的責任與權力
1、甲方現有的水電資源交由乙方使用，所產生的水電費由乙方支付。此房落成後所需要的專用水電由乙方接通，費用由乙方承擔。
2、拆除舊房，地基回填，均由乙方完成，誤工由乙方負擔。
3、道路交通及料場由乙方自行安置解決。
4、施工中，周邊關係和睦相處，如造成人為糾紛，乙方自行處理。
5、此建築落成過程中所產生的一切（包括：鋼筋、水泥等基礎材料，人員工資，入戶防盜門及窗戶、預埋穿線管、線盒、下水管道設施、電線、化糞池、不鏽鋼樓梯扶手、外牆瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關樓房建築中必備的預埋、預備材料等）經濟費用由乙方承擔，所有工序由乙方一次性安裝完善。
6、建房施工必須具有安全設施，並且嚴格按照建築安全管理辦法執行，若出現任何不安全事故，所造成的一切經濟損失都由乙方承擔，甲方概不負責。
三、雙方責任和權利
1、甲方負責提供房屋的土地使用證及村、組簽過字的建房申請，其餘一切手續（包括土管所、土管局、城建局）的審批由乙方辦理，費用均由乙方承擔。 一、二樓全框架和三樓以上單元房結構設計圖紙由乙方提供，經甲方稽核通過後方可投入使用，費用由乙方承擔。
2、各樓層的樓梯通道屬公共使用範圍，雙方共同擁有使用權，任何一方不能私自佔用。
四、房屋的分配方案
1、一、二樓為全框架，歸甲方所有。
2、三樓以上為單元房，三至 樓由甲方任挑一套歸甲方所有。
3、除甲方所屬房之外，其餘單元房歸乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。
五、工程質量、材料概況及要求
1、樓層高度
牆體為一二樓全框架，一樓不得低於4米，二樓不得低於3.6米。其餘樓層高度不得低於3米。
2、樓梯
樓臺寬30公分，高16公分，轉拐平臺1.5米寬，乙方可根據樓房高度按樓梯要求標準佈局臺階數。
3、材料概況
（1）鋼材 龍鋼海星牌或者 牌
（2）水泥 商山牌或 牌
（3）沙 清水沙
（4）石子 2——4cm的青石碎粒
（5）水管和管件 金德牌
（6）電線 牌6mm的銅線
（7）外牆瓷磚 由甲方看樣訂貨
（8）防水材料 雨中情繫列產品
（9）樓梯扶手 不鏽鋼 牌
4、要求
（1） 一二樓框架四周封柱空間材料（磚等）由乙方一次性完成 ，達到協商標準。
（2）乙方必須嚴格按照圖紙設計標準施工，不得偷工減料。
六、其他問題
1、此協議達成後，如有漏洞和有關未盡事宜可協商解決。
2、地基的土地使用權隨國家的政策而完善，在國家住房政策未完善和土地使用證未變更之前，國家如因建設需要而拆遷，該土地使用證所屬範圍內的補償費歸甲方所有，乙方無權干涉，不予受益。
3、如因自然災害造成該整體建築需重新修建，在能達成協議的前提下，一方有優先權。
4、動工時間和竣工時間
動工： 年 月 日
竣工： 年 月 日
5、本協議經雙方簽字蓋章後生效，任何一方不得反悔或違約，否則將承擔由此造成的一切經濟損失，違約賠償金為壹拾萬元整。
6、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，鑑證人一份，同時也可法律公正。
甲方:
乙方:
日期：
二人合夥建房協議書3
甲方：
乙方：
雙方共同在XXXXX，合夥建房一事協商決定如下：
一、甲方將自己原在村民組所購的牛圈宅基地作投資，含全部建房的手續。佔地面積190平方左右，四至界線，前面靠溫州路公路，後面王家田，左面高家田，右面何家田。
二、乙方負責全部建房資金，另外補償甲方協調周邊關係及房屋基、水、電、路三通的費用陸仟元整（￥6000.00元）。
三、房屋建好後的分配，地下室一層屬乙方，第一層、第二層修好後，雙方各壹半，第三層、第四層屬乙方所有。四樓的房頂以上各佔壹半，自己修建自己的。
四、今後房屋過戶由乙方自己承擔自己的費用，國家徵用時，手續由甲方負責辦理，乙方承擔適當的費用。
五、屬於甲方應得的住房，乙方負責每套住房一個外邊的防盜門（內門不管），水進至廚房，電進到門口，牆面大白灰，地坪清光。
六、甲方不能干涉乙方出售自己的房產，如有出現干涉，視為違約。
七、違約責任：違約方承擔所修建房屋總面積的10倍。
八、房屋建築後，開水戶頭的費用，由乙方支付。
九、以下各條雙方經過反覆協商議定，不得返悔，
十、本合同一式四份，簽字之日起即生效。
甲方：
乙方：
日期：
二人合夥建房協議書4
甲方:
乙方:
甲方因房屋地基石頭高低強弱不均的各種特殊因素，所以提出下列要求：甲方已所有房屋前排5列三層半（共九百五十平方米）後排二列半（一百平方米）已完好無損，無裂縫。乙方需建高樓，但必須遵守下列條件，方能動工。
一、乙方在新建房後，甲方房屋在五年之內若有裂縫和傾斜，乙方必須承擔甲方的一切經濟損失和所有費用。
二、乙方不能侵佔甲方的每一寸房屋地基。
三、以上條件簡單，合同一式三份，即甲方、乙方、公證處。協議同意。
四、雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
日期：
二人合夥建房協議書5
甲方：
乙方：
為了便於施工管理、保證工程的質量，根據實際情況，甲方決定將
主體承包給乙方施工。本著互惠互利、公平公正、雙方自願的原則，經甲乙雙方共同協商，達成以下協議：
一、甲方負責全部主體材料，所有工程機械全部歸甲方所有，乙方只負責施工。
二、承包價格：22.5萬元整。
三、付款方式：主體二層封頂付10萬元，餘下主體封底付8.5萬元，剩餘4萬元12月31日前付清。
四、乙方在施工過程中，要注意施工安全，如出現安全事故，由乙方全部承擔，與甲方無關。
五、甲方負責給乙方提供小鏟車一部。
六、對本工地內所有材料必須做到統籌安排，合理使用，不得浪費。
七、乙方施工人員必須按照國家現行標準施工，保障工程的安全、進度及質量。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效。具有同等法律效力，雙方必須共同遵守，如有違約，由違約方承擔責任。
甲方:
乙方:
日期：
二人合夥建房協議書6
甲方:
乙方:
甲、乙雙方同一座房屋，同一條隔山牆，房屋的位置：南與______交界；北與______交界；東（前）與甲方______交界；西與______交界。 為了雙方今後翻建時，免於糾紛，以下幾方面必須要說明：
一、 隔山牆長7米，寬45公分，隔山牆的寬度各人佔22.5公分。今後不管哪一方先翻建，不準再留小巷。各自砌牆，如果雙方願意，可以同用一條隔山牆。
二、前與蘇______為界：距離60公分作為兩方的滴水位，兩方屋簷的滴水位不能超出30公分，各人保證自己的滴水位。
本協議一式兩份，每人各執一份，此協議共同遵守。
甲方:
乙方:
日期：