房屋出租協議書範本標準版（精選10篇）

房屋出租協議書範本標準版（精選10篇）

　　在社會一步步向前發展的今天，協議書的使用成為日常生活的常態，協議書具有法律效力，確立某種法律關係。那麼協議書的格式，你掌握了嗎以下是小編整理的房屋出租協議書範本標準版（精選10篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋出租協議書標準版1

　　出租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________(以下簡稱乙方)

　　因乙方需要，甲方同意將____________________第_____層出租給乙方做住房使用，為保證甲乙雙方合法權益，經雙方友好協商，就房屋租賃相關事宜達成如下協議。

　　一、協議有效期(租房期內)

　　本協議從_____月_____日至_____年_____月_____日止

　　二、租金、押金及水電費結算、付款方式

　　1、每月租金為：____________________元整(小寫：_______________)，按季度付款，先交租後入住。

　　2、租房違約金為：____________________元整(小寫:_______________),協議簽訂之日一次性付清。

　　3、電價為：_____元/度，水價為_____元/噸，按水、電錶計量收取，每月結算一次。

　　三、相關責權及違約責任

　　1、乙方所出具的身份證明應真實合法有效，甲方一經查出乙方有故意隱瞞的視乙方違約，可要求乙方退房(必要時可報公安機關)，且不退還乙方的任何違約金，中途退房不退違約金。

　　2、乙方所租房屋僅作住房使用，不能用作會議室、聯絡處、招待所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋內的一切民事行為都應符合國家現行的有關法律、法規的規定，乙方的財物等自行保管好;

　　3、乙方使用住房時不得損壞門窗、地面、牆面、木地板及所用電器裝置及全部傢俱等，如有損壞一律照價賠償。租住期間的任何裝飾應經甲方同意，並遵循"來修去丟"的原則;

　　4、乙方應保持室內外清潔衛生，不得用硬質東西堵塞下水管道，講究衛生，人人有責，甲方有權監督檢查室內清潔衛生;

　　5、協議期滿退房時乙方必須搞好室內清潔衛生，甲方驗收後方可辦理退房手續，否則從違約金內扣除部分清潔衛生費;

　　6、入住五天以上按全月計算房租，協議期內乙方要求退房應提前一個月告之甲方，否則違約金不退。超過一個月未來入住，而又未告知甲方屬自動違約，甲方有權將房屋另行處理;

　　7、乙方在未違反本協議的情況下，甲方要求乙方退房應提前一個月告知乙方，結算後退還乙方違約金;

　　8、甲方在收取乙方租金、違約金及水電費用時應出具由甲方簽字的收據，乙方在承租到期後憑甲方的收據退還違約金;

　　9、本協議第三頁為出租房內所配備設施清單。

　　10、本協議到期後自動失效，乙方有優先承租權;

　　本協議共三頁，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，甲、乙雙方同時簽字後生效。協議中未盡事宜，甲、乙雙方應在友好協商下解決。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　手機號：_______________手機號：_______________

　　身份證號：_______________身份證號：_______________

　　房屋出租協議書標準版2

　　甲方(房 主)：__________簽名/蓋章

　　乙方(承租人)：___________簽名/蓋章

　　身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

　　一、甲方將______________路_________號 的房屋出租給乙方作為__________________使用。

　　二、 租期 年，從____年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、 月租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫_______________元整)。付款期限

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣__________________元整(小寫： 元人民幣)。

　　2、保證金支付方式：

　　3、保證金退還必須退還給

　　五、房主為承租人提供的傢俱

　　六、乙方租用後應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法居住，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

　　電、水、電視及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應與甲方協商。

　　以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。

　　附：電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;

　　以上資料由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　七、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用裝置有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　4、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有透過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

　　5、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　6、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　7、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　八、有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，根椐當年情況協商確定。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，影印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。

　　十一、補充協議：

　　十二、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲 方：_____ _簽名/蓋章 乙 方：______ _簽名/蓋章

　　聯絡電話：_________________ 聯絡電話：_________________

　　身份證號：_________________ 身份證號：_________________

　　本協議簽訂於： 年 月 日 即日生效

　　房屋出租協議書標準版3

　　出租方房東<甲方>：聯絡電話：

　　承租方房客<乙方>：聯絡電話：

　　茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房自願租給乙方使用、雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、租期暫定年。即從____年____月____日至____年____月____日止。先付後住。

　　二、租期內房租每月人民幣 元整，由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期<>天不交。甲方有權終止合同收回出租房。後果乙方自負。

　　三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。並將____年____月____日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內<水。電>等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同後收回房子。

　　四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的影印件。

　　五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

　　七、租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

　　八、租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

　　九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

　　十、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。不得違約。

　　十一、租期內如發生爭議。甲、乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

　　十二、房租費和押金以收據為準。

　　水錶底數：噸。電錶底數：度

　　甲方：身份證：身份證：

　　乙方：身份證：

　　房屋出租協議書標準版4

　　出租方（甲方）： 聯絡電話：

　　承租方（乙方）： 聯絡電話：

　　甲方將 出租給乙方使用。

　　經甲、乙雙方協商達成以下協議：

　　1、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。

　　2、該房出租的使用性質為住宅用房，月租金為 元，繳租方式 ，計人民幣（大寫） （￥ 元）。

　　3、乙方支付甲方押金 元，合同期滿甲方驗收房屋及附屬設施無損壞、水電不欠費即可退還乙方。水費號： 交費地點：____自來水公司。電卡在租賃期間由乙方保管，協議期滿後歸還給甲方。

　　4、乙方無權將該房轉租給他人，並不得擅自改變使用性質，必須愛護房內設施，如有損害應及時維修，否則按價賠償。

　　5、房屋附屬設施：

　　6、乙方必須遵守當地公安部門管理規定和暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、衛生等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　7、甲、乙雙方在本協議期內，均不得違約，如任何一方違約均由違約方按照該房月租金的兩倍賠償給對方。如遇拆遷等不可控因素，則不算違約行為。

　　8、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效，本協議租期止自行作廢。

　　甲方： 簽定日期：

　　乙方 簽定日期：

　　房屋出租協議書標準版5

　　出租方(甲方)姓名：__________ 承租方(乙方)姓名__________

　　身份證號：________________ 身份證號：________________

　　住址單位：________________ 住址單位：________________

　　聯絡電話：________________ 聯絡電話：________________

　　一、經甲乙雙方商定，甲方將____市____ 區____小區____ 區____號樓____單元____層____號，住宅使用面積為____ 平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日 至________年____月____日，租用期________年。

　　二、每年租金為________元，乙方第一次付________年租金，合計________元，第二次付款應在前次租金期滿前____ 個月即________年____月____日支付________年租金________元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或透過訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，並負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民__方負責，並甲方有權解除此協議並收回住房。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣____ 元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣________ 元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除後，餘額全部返還給乙方。

　　五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、牆磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。

　　六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方未滿________年中途退租甲方不退租金。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯絡中斷。甲方可以開啟房門收回此房，一切後果乙方認可自負。

　　八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》____日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。

　　九、本協議簽字後，乙方一次性交各項費用，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。

　　十、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份，並附甲乙雙方身份證影印件。

　　電錶指數：____________ 煤氣指數：________ 水錶指數：________

　　十一、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

　　十二、補充條款：室內有熱水器、雙人床2張、床頭櫃2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣櫃3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋櫃1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。

　　甲方簽字：____________ 乙方簽字：___________

　　簽訂日期

　　房屋出租協議書標準版6

　　出租方(以下簡稱甲方)：電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：電話：

　　甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條甲方同意將____________市____________街________號房屋租賃給乙方作為________________________使用。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限____________年，自____________年________月______日至________年____________月____________日。

　　2、租金為____________/月（大寫：________________________）。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　⑴擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　⑵利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　⑶拖欠租金________個月或空置________月的。

　　⑷乙方未經甲方許可，擅自改擴建房屋。

　　4、本合同簽定之日，乙方一次性支付________個月的租金，人民幣￥________元(大寫：________________)，其餘租金在首次支付之後每半年支付一次。先付後用。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：由乙方自行向有關部門交納；

　　附：入住時的水電起始數：電費：________度、水費________噸

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內裝置和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其裝置的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊裝置，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞裝置、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

　　第六條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經簽字蓋章後生效，具有同等法律效力

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋出租協議書標準版7

　　出租方(以下簡稱甲方)：證件號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：證件號碼：

　　一、建物地址

　　甲方將其屬有的位於的房屋在良好狀態下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積：

　　出租房屋的登記房型為1室，房屋有網線、電、電話、部分辦公傢俱。

　　三、租賃期限：

　　租賃期於____年11月20日至____年11月20日止，總共為期1年0個月。

　　四、租金：

　　雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整，5000元整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金於____年11月20日付清，以後每期租金提前1月繳納，甲方收到租金後應予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

　　五、租房押金：

　　1、雙方協定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整，1560元整。乙方同意於____年11月20日一次支付給甲方。

　　2、甲方應於租賃關係解除後，確定乙方遷空、點清，交還房屋及設施，並付清所有應付費用後，當天將押租保證金無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規定，而產生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。

　　六、甲方的義務

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、甲方應確保所處組的房屋有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起後五天內通知乙方，並保證所有權人，他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此地而遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　3、如乙方沒有按時交納水、電、電話等雜費，由甲方負責監督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權終止本協議。

　　七、乙方的義務：

　　1、乙方應按合同的.規定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應付費用。

　　2、乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置裝置。租賃期滿後，乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運。並保證不影響房屋的正常使用。

　　3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞，乙方應賠償責任。

　　4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生的損害，乙方應承擔全部責任。

　　5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。

　　6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用，並按單如期繳納，並把繳納存單儲存，以便查證。

　　八、合同終止及解除規定：

　　1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方，乙方如需繼續承租上述業務，應與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　2、租賃期滿後，乙方應當天內將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。

　　3、本合同一經雙方簽字後立即生效。未經雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。

　　九、違約處理：

　　1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，並且過錯方又未徵得對方諒解時，則視為違約，雙方同意違約金為壹個月的房租費。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他：

　　1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。

　　2、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行約定。

　　3、合同期限內，乙方自行辦理寬頻如甲方違約，需向乙方支付寬頻費。按剩餘月份每月一百五十元計算。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯絡地址：聯絡地址：

　　聯絡電話：聯絡電話：

　　____年____月____日

　　房屋出租協議書標準版8

　　出租人：（下稱甲方）聯絡電話：

　　住所地：

　　承租人：（下稱乙方）聯絡電話：

　　住所地：

　　乙方為合法經營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方願意將座落於面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月計算，月租金計為元，採取先付租金後使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協議書的同時給付首次租金_____元后使用；以後租金在當個季度期限屆滿前十日內繳納下一季度的租金。

　　乙方所用水、電費用由乙方自行承擔，乙方同意由甲方統一代收並承擔公攤及水、電損耗費用。乙方應當及時按甲方通知期限如數繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　乙方租賃甲方房屋期間，為經營或與經營有關的一切債權債務及費用均與甲方無關，由乙方自行承擔。

　　四、甲方的權利和義務

　　一、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；

　　二、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

　　五、乙方的權利和義務

　　一、乙方應按約定用途使用所租用的房屋並及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　二、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。

　　三、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　四、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　五、乙方不得轉租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協議書約定的內容。

　　六、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　七、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

　　八、乙方應當服從甲方的統一管理，遵守甲方的有關規章制度。

　　六、協議的解除、終止及違約責任

　　本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。

　　本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

　　符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。

　　乙方違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，乙方應當承擔年租金總額30%的違約金。

　　無論基於何種原因解除或終止本協議書履行的，乙方應當在甲方通知發出之日起三日內向甲方辦理移交手續並結清應承擔的有關費用，乙方對承租房屋有裝飾裝修的，乙方無償移交給甲方享有。

　　七、其它約定

　　一、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護、維修及管理。

　　二、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋並清理出乙方財物等，由此引起的一切後果由乙方承擔。

　　三、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔費用。

　　四、乙方確認乙方的聯絡方式或通訊地址為，甲方透過合理方式傳送的任何書面通知發出過，視為甲方對乙方的有效送達。

　　五、財產移交清單為本協議書的組成部分；乙方的有關身份證明檔案影印件為本協議書的附件。

　　八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，由人民法院訴訟解決。

　　九、本協議書經雙方簽字或蓋章後生效。

　　十、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日

　　房屋出租協議書標準版9

　　出租方(甲方)姓名：_____ 承租方(乙方)姓名：_____

　　身份證號：____________身份證號：_____________

　　住址單位：____________住址單位：_____________

　　一、 甲乙雙方商定，甲方將___市___區___小區___棟___單元___樓___號一屋一廚門市，使用面積35平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

　　二、 每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或透過訴訟解決。

　　三、 承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，並負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

　　四、 乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

　　五、 承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)。

　　六、 甲方中途終止合同要返還已方餘下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家佔用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還餘下的租金，雙方均不屬違約。

　　七、 乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯絡中斷七天之後，甲方可開啟房門收回此房，一切後果乙方自負並應補交所有拖欠費用。

　　八、 本協議一式2份，甲、乙各1份，並附甲乙雙方身份證影印件。

　　九、 電錶指數：民用表：____公用表：____

　　煤氣指數：_____ 水錶指數：____

　　十、 退房時，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。

　　十一、 補充協議：______________________________________________

　　甲方簽字蓋章： 已方簽字蓋章：

　　____年__月__日

　　房屋出租協議書標準版10

　　出租方： 承租方：

　　聯絡電話： 聯絡電話：

　　簽約日期： 年 月 日

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和裝置，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修裝置，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或裝置。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修裝置。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_________.

　　甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

　　代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

　　__________年____月____日 _________年____月____日