租房委託協議書範本

租房委託協議書範本

　　在社會一步步向前發展的今天，用到協議書的地方越來越多，簽訂協議書後則有法可依，有據可尋。大家知道協議書的格式嗎？以下是小編幫大家整理的租房委託協議書範本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　租房委託協議書1

　　甲方（委託方）：__________

　　身份證號碼：____________

　　聯絡地址：________________

　　乙方（受託方）：___________

　　聯絡地址：_______________

　　根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委託乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：

　　一、房屋情況

　　1、甲方委託的房屋位於：________________（以下簡稱該房屋）；目前該房屋產權方已取得房屋產權證（編號：________）房屋用途為____。該房屋建築面積____平方米。經雙方共同簽章確認的房屋所有權證影印件作為本協議的附件。

　　2、甲方承諾：其為該房屋的合法產權人，其對該房屋擁有完整的支配權。

　　3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該房屋未作流動資產抵押，並保證此房屋不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

　　4、該房屋的公用或協議約定合作部分的使用範圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、裝置狀況、水電等現有配套狀況於本協議（附件一）中加以列明。

　　二、代管時間與代管費用

　　1、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日，共計____年。

　　2、甲方每月支付乙方管理費為該房屋出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協議簽署之日起計算。

　　三、委託代管內容

　　1、代委託方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。

　　2、代委託方付水、電、煤氣、電話、寬頻網路，有線電視，物業管理費等費用（費用甲方出）。

　　3、代委託方申請電話，有線電視，寬頻網路等。

　　4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。

　　5、代委託方查驗清理退租房屋。

　　6、代委託方對房屋進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。

　　四、甲乙雙方責任

　　1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

　　2、甲方在房屋代管期間不得在室記憶體放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。

　　3、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委託人房屋，但乙方代管服務費仍按協議規定時間收取。

　　4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委託代管協議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，並在補充說明中標註。

　　5、房屋委託代管理期間，房屋管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該房屋產生的費用均由甲方承擔。

　　6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。

　　7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯絡方式，如因甲方原因聯絡不到甲方所產生一切責任均由甲方承擔。

　　8、乙方應按協議規定的.服務內容進行服務，甲方保留監督權。

　　9、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。

　　10、乙方在房屋委託代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在徵得甲方同意情況下代為甲方採取相應措施。

　　11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。

　　五、協議解除及違約責任

　　1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

　　2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，並要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

　　六、附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按協議及規定嚴格執行。

　　2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應透過協商解決；協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

　　3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之後所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議經雙方簽字蓋章後生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。

　　甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：____乙方：____

　　代表人：____代表人：____

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　租房委託協議書2

　　甲方：________

　　身份證號：________

　　乙方：________

　　身份證號：________

　　一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下約定：

　　1、_____年____月____日，甲方委託乙方以乙方名義為甲方租賃____市____路____號齊魯花園____號樓____單元____號房屋一套，乙方接受甲方的委託。

　　2、甲方已於_____年____月____日以乙方名義與房地產開發有限公司（下稱“開發商”）簽訂協議書並交納定金____元，該協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

　　3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

　　二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

　　1、乙方代甲方租賃的市____路____號齊魯花園____號樓____單元____號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋佔有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委託租賃的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委託購買的房屋進行侵佔、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

　　2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

　　3、市____路____號齊魯花園____號樓____單元____號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

　　4、乙方因代理甲方租賃的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

　　5、乙方有義務將本協議代理租賃事宜通知乙方的所有利害關係人（包括但不限於父母、子女及配偶），保證其利害關係人不得主張濟南市____路____號齊魯花園____號樓____單元____號房屋所有權利。

　　6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議後，乙方有義務協助將受甲方委託租賃的房屋更名到甲方指定名下。

　　7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有傢俱、家電及物品均歸甲方所有。

　　8、乙方應當恪守誠信，受甲方委託租賃的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委託租賃的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償；如乙方惡意侵佔、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，並承擔相應的違約金人民幣____萬元。

　　9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理租房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

　　10、在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出租該房屋，甲方有義務從租房款中優先支付欠乙方的7萬元欠款。

　　11、爭議的解決方式：

　　1）雙方友好協商。

　　2）訴至房產所在地的人民法院。

　　12、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後成立。

　　13、本協議自市____路____號齊魯花園____號樓____單元____號房屋房產證辦理之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　租房委託協議書3

　　委託方(甲方)：__________

　　受託方(乙方)：__________

　　甲方自願將房屋委託乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下：

　　一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。

　　二、房屋資訊

　　房屋名稱:__________

　　坐落地址:__________

　　靠近什麼路或主要建築：__________

　　附近有何交通：_________

　　1.房齡:__________年;房間數量：__________;

　　衛生間數量：__________;

　　總建築面積：__________平米;

　　房屋朝向:_____

　　總層數:_____;電梯:_____;

　　裝修情況：高檔/一般/簡單;

　　地面：__________

　　2.電器：新,一般包括：__________

　　傢俱：新,一般包括：__________

　　對講門鈴、保安、有線電視、衛星電視、兒童遊樂場、停車場、會所：_____

　　3.天然氣/暖氣,採暖費：_____元/年;物業費：_____元/月;

　　4.騰清情況：空房/有人居住.

　　5.月租金(現有設施)__________;月租金((提供家電)__________.

　　三、甲乙雙方商定的委託期以房屋租出為準。簽訂委託時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委託書，應出示代理人身份證原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委託書不可分割的一部分。

　　四、甲方責任：甲方承諾”房屋資訊”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

　　1、該房屋已經騰空。

　　2、該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環保要求。

　　3、該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。

　　五、乙方責任：

　　1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋並將資訊及時反饋給甲方。

　　2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。

　　3.提供《租房合同》範本、代表房東與客戶協商合同條款並安排簽約。

　　4.安排客戶入住。

　　5.協助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。

　　6.在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向並協調相關事宜。

　　六、服務費及支付

　　1、在委託期內，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準，相當於一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)

　　2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六(1)款規定支付乙方服務費。

　　3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租後即將上述服務費支付給乙方。

　　4、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協助甲方向房客追究違約責任。

　　七、簽訂此委託書,不影響房主本人的出租權。

　　委託方(甲方)______________受託方(乙方)______________

　　身份證號：______________身份證號：______________

　　_____年____月____日_____年____月____日