專案合作協議書模板

專案合作協議書模板

  在充滿活力,日益開放的今天,協議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。到底應如何擬定協議呢?下面是小編收集整理的專案合作協議書模板,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。

  甲方: _____(專案方)

  乙方: _____(投資方)

  根據《中華人民共和國合同法》和國家及地方相關法律、法規,甲、乙雙方經友好協商,本著平等、自願、互惠的原則,就乙方在_____經濟開發區投資建設工業專案,訂立本合同,雙方共同遵守。

  一、投資專案名稱、內容

  1、專案名稱:

  2、專案內容:

  二、投資總額及用地面積

  1、乙方總投資_____萬元,其中固定資產投入_____萬元(包括土地出讓金、廠房投資、裝置投資),註冊資本_____萬元。所需資金由乙方自籌。

  2、乙方專案用地面積_____畝(以實際丈量為準),自甲方交付土地之日起,_______月內完成全部投資。

  三、土地使用權的用途、性質、價格、四至範圍、付款方式

  1、用途:乙方在_____經濟開發區內土地使用權的'用途為工業用地。

  2、性質:土地使用權的性質為國有出讓土地,使用年限為_____年,嚴格按招標、拍賣、掛牌出讓方式取得。

  3、價格: _____萬元/畝。

  4、四至範圍:甲方在_____經濟開發區內提供“五通一平”土地,地塊編號_____,出讓給乙方,東至_____,南至_____,西至_____,北至_____。“五通一平”標準:供電線路、供水主幹管道、排汙幹管、電信、主幹道路架(鋪)設至圍牆外;場地平整按開發區規劃就地平整。

  6、付款方式:乙方在本合同簽訂後_____日內向甲方交納土地出讓標準價格的_____%作為土地訂金,乙方在甲方交付土地時交納土地出讓標準價格的50%,餘款在乙方依照國家有關規定辦理國有土地出讓手續時一次性付清(土地訂金可折抵出讓金)。

  7、該宗地《國有土地使用權出讓合同》,由乙方與甲方所屬地國土資源局依據有關規定另行簽訂。

  四、甲、乙雙方的權利與義務

  (一)甲方權利與義務

  1、為便於本投資專案的順利實施,甲方負責按規定的工作時限協助辦理專案的註冊、立項、報批等有關事項,確保乙方正常生產經營。乙方必須按甲方辦理事項所需資料告知單提供相關資料。

  2、甲方協助乙方辦理“四證一書”(國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、選址意見書),乙方必須按甲方辦理“四證一書”所需資料告知單提供相關資料。

  3、甲方為乙方提供的專案用地,要達到“五通一平”標準。應於___年___月___日前交付“三通一平”(水通、電通、路通、場地平整)專案用地給乙方。

  (二)乙方權利與義務

  1、乙方須按甲方《規劃設計條件通知書》進行規劃設計,規劃設計方案報送甲方並評審通過後,進行圖紙設計和按圖施工,甲方協助乙方圖紙評審、工程招標的事項。在專案開工前15天,乙方需辦理規劃許可證和施工許可證等。

  2、乙方在甲方交地後的1個月內動工建設。如乙方在甲方交地後未能在約定的期限內動工建設,經甲方書面批准可延期1個月,延期期滿後乙方仍未動工建設,則甲方有權對其地塊進行調整。

  3、乙方投資的專案,必須符合國家法律和產業政策。乙方建設的整體專案生產工藝需進行環境影響評價,並實行環境保護“三同時”即環保設施做到與專案設計、建設、投產“三同時”。

  4、乙方投資的專案,在約定建設期內固定資產投資須達到_____萬元/畝。

  5、乙方自投產之日起一年內銷售收入須達500萬元,乙方投資專案享受_____經濟開發區優惠政策。

  五、違約責任

  1、在建設專案確定之後,如乙方按甲方要求提供了相關資料,甲方不能及時為乙方辦妥所需手續,造成乙方不能正常籌建和投產的,乙方可單方要求退出投資,甲方應無條件退回乙方交付的土地出讓金。

  2、乙方在甲方交付土地後應嚴格按本合同相關規定動工建設,甲方有權對乙方的建設情況跟蹤督促,並可按照國家對閒置土地處置的相關規定,對閒置土地依法處置。

  3、乙方在約定的建設期內未能完成工程建設任務的,經甲方書面批准可延期6個月,若延期期滿後,仍不能完成建設任務,則企業享受優惠政策的起始時間為約定建設期滿(含批准延期)的次月,並且不享受城鎮土地使用稅獎勵政策;若延期期滿後,未達到國家最低投資強度規定要求的,甲方有權解除本合同並收回出讓的土地,乙方投資損失自行承擔。

  4、乙方自投產之日起年銷售收入達不到500萬元的,則當年不享受稅收獎勵政策;連續兩年銷售收入達不到500萬元的,則不能享受稅收獎勵政策。

  六、其他事項

  1、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

  2、因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成,雙方可向_____人民法院起訴。

  3、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,肆份合同正本具有同等效力,本合同及附件共5頁,以中文書寫為準。

  4、本合同於___年___月___日在_____簽訂。

  5、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為合同附件,與本合同具有同等法律約束力。

  甲方:_____乙方:_____

  ___年___月___日___年___月___日

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