店面出租簡單的協議書

店面出租簡單的協議書

  在現在的社會生活中,各種協議書頻頻出現,簽訂協議書後則有法可依,有據可尋。到底應如何擬定協議書呢?下面是小編為大家收集的店面出租簡單的協議書,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。

  店面出租簡單的協議書1

  甲方:______________(簡稱甲方)

  乙方:______________(簡稱乙方)

  為了搞活城鄉經濟,繁榮市場,現新建房屋底層店面及二樓(座落於鄉街號),出租給乙方使用,經甲乙雙方同意,訂立如下協議:

  一、甲方現有店面壹間與二樓,每月店租人民幣 元(大寫)出租給乙方,時間從 年 月 日至 年 月 日止,使用期年(大寫)。

  二、甲方每月月頭1日至5日向乙方收本月租金,乙方不得拖欠,如果乙方拖欠店租,甲方有權收回店面,不退還押金。乙方在使用甲方的店面期間,不能損壞甲方的財產和設施,如有發現是乙方使用造成損壞,乙方應按價賠償。

  三、乙方在使用前應向甲方交押金人民幣 千元(大寫),年期滿,經甲方檢驗財產和設施,合格後再退還全部押金,如果造成財產和設施損壞超出押金,乙方應按價賠償損失。

  四、乙方在使用店面期間,要繳納的一切稅費、電費、水費等全部由乙方負責繳納。

  五、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責,甲方不負任何責任。

  六、乙方在使用期間,乙方為了更好的方便使用,要進行結構改變,乙方必須要先徵得甲方的同意後才可進行改建,使用完後再恢復原樣。

  七、乙方在使用期間,甲乙雙方不能隨意收回或退還店面(除非國家徵用外),如果出現甲方隨意收回店面,甲方應退回押金人民幣 千元,再補償乙方人民幣 千元的損失,共計人民幣 千元。如果出現乙方隨意退還店面,甲方不退回押金人民幣 千元。

  八、乙方在合同期滿後,在同等的條件下優先租用。

  九、協議時間均以公曆為準。

  一十、本協議壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,望雙方共同遵守以上協議。

  甲方簽字:______________

  乙方簽字:______________

  20xx年xx月xx日

  店面出租簡單的協議書2

  甲方(房東):

  乙方(租房人):

  xxxx現由甲方於西埔中興街新榕巷462—9號提供一間約三十左右平方米(屬房屋座向的左邊與市場樓梯相對)的臨街店面給乙方作為銷售服裝之用。時間從新曆20xx年6月16日至20xx年6月16日止。為期貳年,年租金人民幣叄萬柒仟伍佰元整。租期內甲、乙雙方應該遵守以下幾項條款:

  一、用水、用電(乙方在沒有自行解決的情況下,用水、用電需經過表內表),由乙方按每月實際發生的度數自付給甲方。

  二、乙方不得在房屋內外燒煤,只能使用液化汽,但不能使用有害化學品。(如果發生違約而造成的一切損失由乙方負全責)。

  三、乙方不得在房屋內亂塗亂挖,損壞物品必須負責維修及賠償。(如果需要必須徵得甲方同意並有雙方簽名的備忘錄。)

  四、租期內的一切安全問題由乙方負全責。

  五、租期內乙方不得轉租或改變租房用途。(如果需要必須徵得甲方同意並有雙方簽名的備忘錄。)

  六、乙方在租期到達前三個月必須告知甲方是否續租。雙方經協商後並即時履行續簽手續。否則甲方可自主處理以後的租房事宜(續租:乙方必須提前三個月付清一年度的租金作為定金。以收款收據內有雙方簽名為憑證)。

  七、乙方如果需要裝飾房屋必須徵得甲方的同意,裝飾的物品將來一切歸甲方所有。(乙方不得在店門口堆放雜物)。

  八、若乙方把篷子搭在甲方的鐵篷上所造成的損壞,乙方應負責賠償。

  九、乙方在到期前必須有責任把該租房清理乾淨,並把牆壁粉刷整潔,否則一切費用必須由乙方全額支付。(押金人民幣五佰元整,以收款收據內有雙方簽名為憑證)。

  十、房東中門門口左面貼白瓷磚所轄位置屬房東使用管理。

  十一、乙方不得利用租房從事違法活動。

  十二、外來人口需辦理暫住證。

  以上協議經雙方同意簽定,本協議書一式兩份(沒有塗改)。

  甲方:

  乙方:

  20xx年xx月xx日

  店面出租簡單的協議書3

  出租房:(以下簡稱甲方)______________

  承租方:(以下簡稱乙方)______________

  根據《中華人民共和國安全生產法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業等有關規定,為明確出甲方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋概況

  房屋地點、間數、面積、房屋質量。注:乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認,否則後果自負。

  第二條租賃要求和期限

  租賃期共_____年零___月,甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金xx元、安全抵押金xx元(人民幣)。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同、收回房屋:

  1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2.乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規定,沒收非法所得,並處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

  3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;

  4.乙方不服從甲方管理,如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;

  5.乙方不按照要求配備安全消防設施的,將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定,責令限期改正;逾期不改正的,責令停產停業,可以並處罰款,並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;

  6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路,私自安裝其它設施存在隱患,告知不改正的;

  7.乙方未經甲方同意,私自改造影響房屋結構的;

  8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如乙方到期無法找到房屋,甲方在條件允許的情況下,酌情延長乙方的租賃期限。

  如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

  合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋時,乙方享有優先權。

  第三條租金和租金的交納期限

  甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金,乙方自接到租金繳納通知書之日起,應在15天內繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額,但甲方不得私自任意抬高租金)。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

  甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕,可同乙方協商合修,屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

  第五條甲方與乙方的權利與義務的變更

  1.如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時,合同對新的房屋所有權人繼續有效。

  2.甲方所租賃的房屋,由於國家徵用或者其他原因,需要拆遷房屋時,甲方須在3個月前通知乙方。

  3.乙方需要與第三人互換住房時,應事先徵得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

  4.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的.%計算。

  5.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失,乙方如需裝修牆窗,須事先徵得甲方同意。如拒不修繕和賠償,將在安全抵押金中扣除,由甲方代其修繕,所產生的修繕費用由乙方全部承擔。

  6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後日內房屋裡如仍有餘物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  7.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

  第六條違約責任

  1.甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的,應支付違約金_________元。

  2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,應支付違約金_________元。

  3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4.乙方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

  5.乙方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同執行中如發生糾紛,應透過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

  第九條其他約定事宜

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,甲方、乙方各執1份。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  20xx年xx月xx日

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