【精華】土地流轉協議書三篇

【精華】土地流轉協議書三篇

  在當下社會,很多地方都會使用到協議,簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。擬起協議來就毫無頭緒?以下是小編精心整理的土地流轉協議書3篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

土地流轉協議書 篇1

  甲方:

  乙方:

  根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定,按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方經營,在禮縣洮坪鄉石青村建設生態農業合作社,發展中藥材種植、經濟林、養殖業。為保護和合理使用土地,維護雙方權益,訂立本合同。

  一、承包主體

  乙方分配承包土地的合作社成員共人,名單為:

  二、乙方承包土地共 塊,面積合計 畝,其中基本農田 畝。

  三、承包期限

  乙方承包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將承包土地交付乙方。

  四、土地用途

  乙方承包土地用於從事中藥材種植、經濟林、養殖業等農業用途。

  五、甲方的權利義務

  1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

  2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

  3.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。

  4.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  5.依照約定為乙方提供生產、技術、資訊等服務。

  6.執行土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

  六、乙方的權利義務

  1.依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處臵產品。

  2.享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

  3.承包地被依法徵收、佔用時,有權依法獲得相應補償。

  4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

  5.維持土地的農業用途,不得用於非農建設。

  6.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

  七、經營利潤分配:

  八、承包地流轉

  乙方轉包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知甲方,轉讓承包地應書面申請並徵得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自願放棄承包經營權將土地交回,應提前半年以書面形式通知甲方,並在

  本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外,乙方以其他方式轉出承包地,仍應履行本合同。

  九、合同的變更和解除

  1.本合同簽訂後,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

  2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

  3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。

  十、違約責任

  1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預乙方生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。

  2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,並由乙方承擔土地恢復費用。

  3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。 十一、其它約定

  1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的,按下列第(1)項處理:⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

  2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  3.本合同一式三份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管

  理機構備案一份。

  甲方(蓋章): 代表人(簽名或蓋章):

  乙方(簽字):

  村委會意見:(蓋章)

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地點:

土地流轉協議書 篇2

  合同編號:

  甲方(發包村組): 縣(市、區) 鄉(鎮) 村 組

  乙方(承包戶主):

  根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定,依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案,按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地,維護雙方權益,訂立本合同。

  一、承包主體

  乙方分配承包土地的家庭成員共 人,名單為:

  二、承包土地情況(見下表)

  地 塊

  名 稱地 類長×寬

  (米)面積(畝)四 至 界 限

  東南西北

  ……

  乙方承包土地共 塊,面積合計 畝,其中基本農田 畝

  注:地類欄是基本農田的`填基本農田,非基本農田填一般耕地,水田同時註明。

  三、承包期限

  乙方承包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將承包土地交付乙方。

  四、土地用途

  乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途,對土地進行改造和建長期建築物,應徵得甲方書面同意。

  五、甲方的權利義務

  1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

  2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

  3.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。

  4.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  5.依照約定為乙方提供生產、技術、資訊等服務。

  6.執行土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

  六、乙方的權利義務

  1.依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處置產品。

  2.享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

  3.承包地被依法徵收、佔用時,有權依法獲得相應補償。

  4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

  5.維持土地的農業用途,不得用於非農建設。

  6.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

  七、承包地流轉

  乙方轉包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知甲方,轉讓承包地應書面申請並徵得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自願放棄承包經營權將土地交回,應提前半年以書面形式通知甲方,並在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外,乙方以其他方式轉出承包地,仍應履行本合同。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同簽訂後,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

  2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

  3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。

  九、違約責任

  1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預乙方生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。

  2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,並由乙方承擔土地恢復費用。

  3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

  十、其它約定

  1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的,按下列第 項處理:⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

  2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  3.本合同一式 份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

  甲方(蓋章): 代表人(簽名或蓋章):

  乙方(簽字):

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地點:

土地流轉協議書 篇3

  合同編號:____________

  甲方戶主:____________

  乙方戶主:____________

  為方便各自的生產經營,甲乙雙方同意對屬於同一集體經濟組織的承包地進行互換,經雙方協商一致,訂立本合同。

  一、互換土地情況

  原屬甲方地塊名稱為:____ ,長____ 米,寬____ 米,總面積____ 畝,

  四至界限為:________________________________________________

  原屬乙方地塊名稱為:____ ,長____ 米,寬____ 米,總面積____ 畝,

  四至界限為:

  二、互換期限、交付方式和時間

  互換承包土地期限為 年(注:不得超過土地承包期的剩餘期限),自____ 年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。雙方均於 ____年____ 月 ____日前向對方交付土地。

  三、土地質量、面積、位置差異處理辦法

  (按雙方根據具體情況商定的處理辦法填寫)

  四、雙方的權利義務

  1.甲乙雙方互換土地後,均取得對方原承包地塊的承包經營權,喪失自己原承包地塊的承包經營權。

  2.本合同雙方共同報發包方備案,任何一方不得單方面解除本合同。

  3.互換期限為全部剩餘承包期的,辦理變更原土地承包合同和土地承包經營權證按下列第 項處理:⑴申請辦理;⑵不辦理。

  4.已經變更土地承包合同和土地承包經營權證的,本合同自動失效。

  5.互換期限不是全部剩餘承包期的,不變更原土地承包合同和土地承包經營權證。互換期間各自履行自己與發包方簽訂的土地承包合同。

  五、違約責任

  未變更土地承包合同和土地承包經營權證的,任何一方提出變更或解除本合同,應向對方支付違約金 元,並承擔由此給對方造成的損失。

  六、其他約定

  1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的,按下列第 項處理:⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

  2.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  3.本合同一式 份,雙方各執一份,報發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。

  甲方(簽字):____ 乙方(簽字):____

  簽約日期:____ 年____ 月____ 日

  簽約地點:____________________

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