房屋合作協議書範本
房屋合作協議書範本
在社會發展不斷提速的今天，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議是解決糾紛的保障。到底應如何擬定協議呢？以下是小編精心整理的房屋合作協議書範本，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋合作協議書1
乙方：____________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，甲乙雙方在平等、互利互惠的基礎上，就房屋承租合作事宜達成如下協議：
第一條合作事項
甲方接受乙方提供的有承租___________居間意向的合作。甲方負責在____________範圍內尋找符合承租人條件的房屋並負責帶領有意向承租____________居間的承租人到現場看房。
乙方向甲方提供有誠意承租____________居間意向的承租人。並保證有誠意承租____________居間意向的承租人情況的真實性。
乙方按甲方的要求如實地填寫如下客戶資料：
客戶姓名：____________國籍：______工作單位：____________
客戶電話：____________單位地址：____________
房屋坐落於：_______________□；
樓房為_____室_____廳_____衛□；
無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；
有線電視介面□；空調□；
天然氣□；煤氣□；集中供暖□；熱水器□；
電話□；電視機□；
電冰箱□；洗衣機□；上下水□；傢俱□；
樓層：______□；朝向：_________□；建築面積：____________平方米□；
月租金標準：____________元□；大致租期：____________□；房屋用途：□；
其他條件：____________。
對出租人條件的特別要求：__________________。
第二條合作期限
自______年______月______日至______年______月______日。
第三條現場看房
本合同簽訂後由甲方陪同乙方向甲方提供的有誠意承租______居間意向的承租人到現場看房。本合同簽定前任何人不能在______範圍內現場看房。
第四條甲乙雙方的責任與義務
甲方雙方在簽定合作協議時相互出示自的營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
乙方有責任按照甲方要求告知承租人到現場看房前要出示身份證等相關證件。
甲乙雙方不得提供虛假資訊、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
甲乙雙方有責任協助出租人與承租人簽訂房屋租賃合同：
第四條佣金
佣金應在出租人與承租人簽訂房屋租賃合同後即日內支付於甲方。
佣金的支付方式可採用現金或支票支付。
甲方收取一個月房屋月租金的______%佣金，乙方收取一個月房屋月租金的______%佣金。
第五條本合同解除的條件
本合同到期後自動解除。
第六條違約責任
甲方未如約支付給乙方佣金的，應按照一個月房屋月租金的標準向乙方支付違約金；
乙方提供虛假資訊、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應向甲方支付一個月房屋月租金的標準賠償金；
第七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，可提交提交北京仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院起訴。
第八條其他約定事項
____________________________________________________________。
本合同一式二份在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：________________乙方:_________________
甲方簽名：____________乙方簽名：____________
甲方印章：____________乙方印章：____________
簽約時間：____________簽約時間：____________
簽約地點：____________簽約地點：____________
聯絡電話：____________聯絡電話：____________
房屋合作協議書2
甲方（出賣人）： 身份證號碼：
乙方（買受人）： 身份證號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實守信的前提下，達成如下協議：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於 ，建築面積 平方米；套內建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米；
(二)出售房屋的.所有權證證號為 ；
(三)房屋平面圖見房產證；
（四）該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
（五）出賣人還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、裝置，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按雙反約定價錢付款，總金額人民幣 元整；房價款的支付方式為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元；
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條 甲、乙雙方定於 年 月 日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議後，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。
第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，均具有相同的法律效力。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽約日期： 簽約日期：
房屋合作協議書3
開發人：
合夥人：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則、互惠互利的原則，就合作開發“xxxx”房地產專案事宜，經友好協商，達成如下協議，以明確責任，共同遵守。
第一條 合夥專案
合夥專案為xxxx專案，設計建築面積為平方米，及地下部分約 平方米，其中代建為 間。
本專案的合夥經營範圍以與 業主方簽約的合同為原則，雙方共同履行。
第二條 合作形式
根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方採用合作開發、分工管理、共同經營，共同風險，共負盈虧的合作形式。合夥人 管理人員的身份參與。
第三條 合夥期限
合夥期限：自 年 月 日起，至本專案完成為止。
第四條 出資額、方式、期限
1、本合夥專案包括籌資的保證金 元(如專案需要，按股權比例繼續出資)。合夥期間各合夥人的出資為共同仍為個人所有，至時予以返還。
2、合夥人 以現金出資總投資的 50%，佔股份的 50%.
合夥人以現金出資總投資的 50%，佔股份的50 %.
3、各合夥人的出資，應及時在籌資日以前交齊，逾期不交或未交齊時，應對應交未交金額數計付 %/月利息並賠償由此造成的損失。
第五條 盈餘分配與債務承擔
1、盈餘分配，以財務清算報表為依據，按比例分配。
2、債務承擔：合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合夥人的出資為據，按比例子承擔。
第六條 入夥、退夥，出資的轉讓
1、入夥：
①需承認本合同;
②需經全體合夥人同意;
③執行合同規定的權利義務。
2、退夥：
①需有正當理由並提前三個月告知其他合夥人並經全體合夥人同意;
②退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算;
③未經合夥人同意而自行退夥結合造成損失的，應進行賠償。
3、出資的轉讓：允許合夥人轉讓自己的出資。轉讓時合夥人有優先受讓權，如轉讓合夥人以外的第三人，第三人按入夥對待，否則以退夥對待轉讓人。
第七條 合夥負責人及其他合夥人的權利
1、雙方各派出負責人組成專案部或專案公司。其許可權是：
①處理好外部關係，證照等手續辦理、資金籌措、銀行貸款辦理工作;
②工程建設合同的執行等事項;
③具體負責財務管理、售樓，合夥債務的清算及支付。
2、合夥人的其他約定：
①參予合夥事業的管理;
②合夥負責人開展業務情況應公司協商;檢查合夥帳冊及經營情況;
③共同決定合夥重大事項。
第八條 合夥的終止及終止後的事項
1、合夥因以下事由之一得終止：
①合夥期屆滿;
②全體合夥人同意終止合夥關係;
③合夥專案己經完成;
④合夥事業違反法律被撤銷;
⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2、合夥終止後的事項：
①即行推舉清算人，並邀請會計事務所(或合夥人共同認可的其他財務人員)參與清算;
②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合夥人或第三人，其價款參與分配;
③清算後如有虧損，不論合夥人出資多少，先以合夥共同財產品償還，合夥財產不足清償的部分，由合夥人按出資比例承擔。
第九條 糾紛的解決
合夥人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則予以解決，如協商不成，可以訴諸法院。
第十條 本合同如有未盡事宜，應由合夥人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同一式肆份，合夥人各執一份。
合夥人簽名：
日期
房屋合作協議書4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，現甲、乙雙方本著平等互利、誠實合作的原則，就聯合開發建設“ ”事宜，達成協議如下：
一、 合作專案
合作協議
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，現甲、乙雙方本著平等互利、誠實合作的原則，就聯合開發建設“ ”事宜，達成協議如下：
一、 合作專案
1、 專案名稱：“ xxxxxxxxx”，規劃為一棟總建設面積約4萬平方米、12層的綜合樓(最終以規劃許可證為準)。
2、 專案地址：
二、 合作方式
乙方出資成立專案公司，甲乙雙方均為專案公司股東，甲方負責協調重點工程指揮部等相關關係，同時辦理規劃許可證、開工許可證等手續，乙方出資負責開發建設、租售等，雙方的收益甲方以固定收入體現，乙方享有該專案的其餘權益。具體操作如下：
1、 甲方以土地為條件與乙方合作，並負責辦理開工、租售的所有手續，乙方出資用於後期的各項稅費和開發建設費用。
2、 乙方出資成立專案公司，甲乙雙方均為該專案公司股東，己方在取得前二十年租售經營權收益後，按照雙方約定，乙方將經營權變更給甲方或專案公司登出;在乙方經營期間除甲方義務外，所有的經營活動和費用均由乙方負責。
三、 甲方的權利與義務
1、 負責協調辦理《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《開工許可證》等手續，最遲於20xx年 月 日前辦理完畢。
2、 在具備條件後十日內辦理好竣工驗收證明、房地產出租經營權登記手續等，併為乙方租售的房屋辦理所需的相關手續。
3、 在乙方提出請求後三至五日內，協助乙方辦理與專案有關的事宜，除此之外，不得干預乙方的專案經營與管理。
4、 甲方承諾在本協議生效前，該專案及所屬土地無任何債權債務關係。
5、 本專案，甲方按專案建成後前20年經營權或租售權出讓方式給乙方做為收益。雙方約定規劃面積為4萬平方米。乙方除收取上述款項收益外，對該專案不再主張任何權利。甲方除支付上述款項外，20年後該專案的全部收益和權利均歸甲方所有。
四、 乙方的權利和義務
1、 負責專案的開工建設並承擔全部建設資金，自主運作、自負盈虧。任何與建設、管理有關的收益均與甲方無關。
2、 負責專案的租售/招商工作。
3、 負責工程竣工交付使用後的物業管理工作。房屋維修或者保修期結束後由乙方負責。
4、 專案的配套設施如水、電、暖、煤制氣、有線電視、網路、道路綠化等，均由乙方負責建設、安裝、維修、管理，並承擔費用。
5、 按照雙方約定，在取得20年全部收益後，乙方將股權變更給甲方或將專案公司登出。
五、 違約責任
六、 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
七、 本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
八、 本合同的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協議書，並須保證雙方同意，作為合同的補充部分。協商不成，任何一方可依法起訴。
甲方：
乙方：
年 月 日