共同設立公司合作協議書範本
共同設立公司合作協議書範本
在不斷進步的社會中，越來越多地方需要用到協議書，簽訂協議書可以保障自身的權益不被侵害。那麼協議書怎麼寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編為大家整理的共同設立公司合作協議書範本，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方為加快建設投資步伐，進一步貫徹落實______人民政府協議精神，在________公司尚未正式註冊成立前，經平等友好協商，達成如下條款，雙方共同履行並遵守：
一、公司名稱_____________房地產有限公司（以下稱__________公司或公司）。
二、公司註冊資金公司註冊資本為人民_______萬元。
三、雙方出資比例及其它甲方____%，乙方_____%，全額由乙方投資，應屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。
公司成立前，乙方須劃入驗資賬戶_______萬元，除去註冊資本外，均為乙方借款，該借款由____________公司按本協議約定歸還。
公司成立後，由乙方或乙方委派代表擔任公司董事長、法定代表人，甲方或其代表擔任公司總經理。董事會討論重大事項不能取得一致意見時董事長有最終裁決權。
公司成立後，財務經理由乙方委派，公司會計與出納由雙方委派一人分別擔任。
四、公司註冊登記手續的辦理向工商行政管理部門申請登記等手續，由甲方負責完成，乙方僅負責章程及股東會決議的形成及簽字。
五、公司的前期運營模式
1、公司成立前，乙方必須將註冊資金打入驗資賬戶，屬於甲方出資部分，由甲方向乙方出具欠條。
2、公司成立前，乙方必須將第一期資金______萬（包括註冊資本和借款）借給公司用於繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。
3、本協議生效後，甲方必須將已取得的未設定任何抵押的土地權證書交由乙方或其代表保管。
4、乙方負責以乙方或以乙方公司或以______公司名義進行融資，融資以土地作抵押，抵押價值甲乙雙方商定。具體融資進度要求為：
1）本協議簽訂後，乙方付款_______萬元至______賬戶，______公司成立後，該部分款項立即付給土管局，甲方負責領出______畝土地使用證；
2）前述________畝土地使用證取得後兩個月內，乙方負責融資_______萬元用以支付出讓金，該款付到後，甲方負責再辦出_______畝土地使用證；
3）前述第二項所稱______畝土地使用證辦出之後兩個月內，乙方負責再融資_____萬元用以支付出讓金。該________萬付到後甲方負責辦出_______畝土地使用證；
4）其餘出讓金及其他辦證費用由乙方負責在____年______月底前融資到位，資金到位甲方負責辦出其餘_____畝土地的使用證；
5）在乙方融資抵押貸款過程中，若需擔保的，甲、乙雙方各承擔一半的擔保責任。
5、乙方融進資金在付清全部土地出讓金及辦證費用後，餘款首先歸還甲方為辦理首期______畝土地證所支出的出讓金______萬元及其他費用，然後歸還乙方借給______公司的__________萬元借款。
六、公司的運營公司成立後，公司的運作根據公司章程的規定進行。
七、其它約定條款
1、甲、乙雙方的權利和義務按本協議相關條款界定，上述條款中關於雙方義務的規定在公司成立後轉化為雙方派駐公司的代表的義務，若代表違反此義務，視同該股東對其他股東的違約。守約股東可於任何違約行為產生時有權責成違約股東履行義務並有權提起仲裁追究其違約責任，任一違約金最低不得少於_______萬元。
2、本協議簽訂後，甲方必須將______年_____月______日與_______人民政府簽訂協議中有關_______畝土地專案的權利義務轉至公司名下並簽訂三方協議。
3、本協議中的具體資料以實際發生為準，因此，每一次的.變動雙方必須以補充協議進行書面確認。該補充協議將構成本協議不可分割的條款（如果有）。
4、本協議約定的註冊資金可以增加，但任何情況下甲、乙雙方的出資比例依舊為甲方____%、乙方____%，若遇第三方入股，經甲、乙兩方同意，該出資比例亦可共同協商確定（如果有）。
八、生效本協議簽訂後，待甲方與______人民政府及______房地產有限公司之間的《補充合同》簽訂後生效。
九、爭議的解決本協議生效後，雙方在履約過程中發生爭議必須先行協商，協商不成，雙方均可向____仲裁委員會提起仲裁。
十、說明及附件
1、本協議為雙方合作的框架協議，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議解決。
2、甲方、______公司與______人民政府的《補充合同》為本協議的附件。
3、本協議一式____份，雙方各執_______份。
甲方簽字：
訂約日期：_____年____月___日
乙方簽字：
訂約日期：_____年____月___日