個人房屋租賃簡單版協議書

個人房屋租賃簡單版協議書

  現如今,協議起到的作用越來越大,簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧,以下是小編收集整理的個人房屋租賃簡單版協議書,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。

  個人房屋租賃簡單版協議書1

  甲方(出租方):_________身份證號碼:_________________

  乙方(承租方):_________身份證號碼:_________________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房協議:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、裝置

  1._____________

  2._____________

  3._____________

  二、租賃期限

  ________,即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

  三、租金及交納時間

  每月__________元,乙方應每月付一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前一個月付清。

  四、租房押金

  乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多餘歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項

  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、裝置,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

  3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負後果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

  5、協議一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本協議的,本協議自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、此協議未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、本協議經簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:

  六、違約責任

  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  本協議一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方:_________聯絡方式:_________________

  乙方:_________聯絡方式:_________________

  簽訂日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

  個人房屋租賃簡單版協議書2

  出租方:________身份證號碼:________________

  承租方:________身份證號碼:________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於市區路,位於第_____層,號。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為________元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方按(季)支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應於本協議生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關於房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業管理費;

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本協議簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。

  第十一條租賃期滿

  1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條違約責任

  租賃期間雙方必須信守協議,任何一方違反本協議的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  第十三條其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)床鋪一個、(2)櫃子一個

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水錶現為:____度;(2)電錶現為:____度;(3)煤氣表現為:____度。

  第十四條

  本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(蓋章):________聯絡方式:________________

  乙方(蓋章):________聯絡方式:________________

  簽訂日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

  個人房屋租賃簡單版協議書3

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方同意將xx市xx路xx的房屋及其設施租賃給乙方,計租建築面積為xx平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號:xx字第xx號)

  第二條:租賃期限

  租期x年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達xx天的,並賠償違約金xx元。

  合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。

  第三條:租金和租金交納期限

  1、每年租金為為人民幣xx萬xx仟元整(¥xx元)。押金:xx元人民幣。

  2、乙方每半年以現金形式支付租金:xx。付款時間為每年的xx月xx日。

  3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第xx天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金xx%加收滯納金。

  第四條:租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方後,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  第五條:各項費用的繳納

  1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

  2、水電費:由乙方自行繳納;(水錶表底數為度,電錶底數為度,此度數以後的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

  3、維修費:租賃期間,由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。

  第六條:出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在xx個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

  2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的.當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  第七條:違約金和違約責任

  1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金xx元。

  2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

  第八條:免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  第九條:爭議的解決方式

  1、本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  2、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  3、本合同雙方簽字蓋章後生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金xx元。

  4、本合同共xx頁,xx式兩份,甲、乙雙方各執xx份,均有同等法律效力。

  出租方:

  承租方:

  20xx年xx月xx日

  個人房屋租賃簡單版協議書4

  出租方(甲方):_________身份證號碼:_________________

  承租方(乙方):_________身份證號碼:_________________

  根據《中華人民共和國協議法》及有關法規規定,為明確出租方和承租方的權利和義務關係,經甲、乙雙方協商一致,簽定本協議。

  第一條租賃房屋的位置和狀況條款

  甲方將座落於_____市_____________房屋出租給乙方使用。建築面積共計約_____平方米,使用面積_____平方米。

  第二條租賃期限條款

  租賃期限為_____年_____個月,即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。協議到期後,乙方具有優先承租權。

  第三條租賃房屋的用途條款

  從事違法活動。在租賃期間,乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

  第四條租金和租金的交納期限條款

  租金每月人民幣_____整,年總租金_____整,租賃費每年半年預交一次,以後依次類推。乙方應於每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

  第五條房屋的交付條款

  甲方應於_______年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲於上述時間交付出租房屋,乙方可將本協議有效期延長,雙方應書面簽字確認。

  第六條費用承擔

  租賃期內,按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,應由乙方承擔的由乙方承擔。

  乙方使用的水費、電費由乙方承擔,按物價部門及有關部門規定價格計費,交費方式為每月一交。

  第七條房屋修繕條款

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

  乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後五日內進行維修。

  乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經協議登記機關見證後代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

  因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

  第八條房屋的改建、裝修條款

  本協議有效期內,甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,須經乙方同意方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

  本協議有效期內,經甲方書面同意後,乙方可對出租房屋進行裝修。協議到期後,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

  第九條房屋轉讓條款

  本協議有效期內,甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的,甲方應保證受讓人繼續履行本協議。

  第十條協議的解除和終止條款

  (一)、本協議有效期內,發生下列情形之一的,本協議終止:

  1、發生不可抗力或意外事件,使本協議無法履行;

  2、政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

  3、甲、乙雙方協商一致,達成終止協議。

  (二)、有下列情形之一,甲方有權解除本協議:

  1、乙方不交付租金1個月以上;

  2、乙方所欠各項費用達1個月以上;

  第十一條協議的延續及優先權

  本協議有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應於有效期屆滿之日前叄個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。

  甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立協議。

  第十二條繕後條款

  協議到期時,甲、乙雙方未達成續租協議,乙方應於本協議到期日前騰空、交回房屋並保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

  第十三條違約條款

  甲、乙雙方不履行本協議所定的義務造成對方損失的,應向對方予以賠償。

  租賃期間,甲、乙雙方都不得藉故解除協議,如甲方確需解除協議,應提前三個月通知乙方,返還多交租賃費並賠償乙方造成的損失,並支付違約人民幣貳個月房租;

  如乙方確需退房的,應提前兩個月通知甲方,並賠償甲方所造成的損失,並支付違約人民幣貳個月房租。

  第十四條免責條款

  房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第十五條爭議解決方式條款

  甲、乙雙方就本協議履行或解除協議發生糾紛,應透過協商解決;協商解決不成的,可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

  第十六條其他條款

  甲、乙雙方就本協議未盡事宜,可另行協商作出補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。

  本協議一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方:_________聯絡方式:_________________

  乙方:_________聯絡方式:_________________

  簽訂日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

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