個人房產買賣協議書

個人房產買賣協議書

　　在日常生活和工作中，很多地方都會使用到協議，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。想寫協議卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的個人房產買賣協議書，希望能夠幫助到大家。

　　個人房產買賣協議書1

　　賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　買方（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　甲乙雙方在自願、平等、誠實守信的基礎上協商一致訂立本合同，條款如下：

　　一、房產詳情（以下簡稱該房產）

　　1、地址：

　　2、建築面積2產權證號：

　　二、成交價及付款方式：

　　1、該房產成交總價為人民幣（小寫：）該款已含房價，配套設施，維修基金及現有裝修。

　　2、乙方於月__________（小寫：）給甲方，此定金過戶時衝抵房款。

　　3、付款方式：乙方於辦理完該房產買賣公證，取得產權處收件收據時付首款人民幣（小寫：）給甲方，其餘款共計人民幣（小寫：）乙方辦理銀行按揭支付給甲方。

　　4、該房產辦理過戶手續所需交納的費用由承擔。

　　三、合約方義務：

　　1、甲方保證上述產權權屬清楚且對該房的詳情描述及現況說明屬實，並對出售之房有出售之權利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權人的同意，有權簽定本協議，可依法配合乙方交付該房產。

　　2、甲乙雙方應備齊過戶時所需資料，到公證機關訂立統一的房屋買賣合同，屆時甲乙雙方和其他共有權人必須到場簽字。

　　四、違約責任：

　　1、甲方在簽定本合同後不履行本合同條款，或甲方的過錯導致乙方無法履行本合同的'，甲方除將乙方已付定金如數退還外，還應按雙倍的金額（即人民幣）賠償乙方。

　　2、乙方在簽定本合同後不履行本合同時，甲方不退定金。

　　3、甲方在辦理完產權過戶後應將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按房屋價格的千分之五向乙方交付違約金。

　　4、在房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的已有設施一併移交給乙方，同時甲方必須結清交房前該房所有產權的物管費、衛生費、水、電費、稅收費、收視費等一切費用。

　　五、補充條款

　　以上條款雙方不得違約，經雙方簽字後即生效，且具有法律效力。雙方各執壹份。

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　日期：

　　個人房產買賣協議書2

　　委託人：

　　受委託人：

　　委託人是座落於房的房屋產權人,現委託受委託人為合法代理人,其受委託人（任一人）可以委託人之名義全權代表委託人辦理上述房屋的下列事項:

　　一、有權將上述房產作為抵押物，有權將上述房屋抵押給有關金融機構和個人，辦理上述房屋的抵押借款手續；簽署借款合同、抵押合同、作價協議等相關檔案；

　　二、出售上述房產，辦理轉名過戶及產權登記，簽署房產買賣合同及房產轉移登記申請書等相關檔案及表格；若產權登記交易不成功，有權辦理退案手續；

　　三、辦理上述房產的調檔、查冊、測繪、分割、變更、交易過戶、塗銷抵押、抵押登記、更正、評估、保險、報失、登報等手續；

　　四、領取房產證、他項權利證等證明檔案；

　　五、繳納與上述房屋有關的一切稅費；

　　六、辦理房產的銀行按揭貸款、轉按、提前還款，簽署相關的銀行檔案及領取相關資料；簽署轉按協議書；

　　七、有權出租上述房屋，簽署租賃合同，及辦理備案登記；

　　八、如上述房屋涉及訴訟，有權向人民法院起訴或應訴、承認、放棄或者變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或上訴，簽收法律文書；

　　九、有權領取售房款及租金；

　　十、受委託人有轉委託權。

　　任一受委託人在委託許可權範圍內依法辦理上述事項及所簽署的一切檔案，委託人均予以承認。此委託書有效期從簽署之日起至辦妥上述委託事項時止。

　　委託人：

　　受委託人

　　年月日