宅基地轉讓的協議書

宅基地轉讓的協議書

　　在我們平凡的日常裡，很多地方都會使用到協議，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，下面是小編為大家收集的宅基地轉讓的協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　宅基地轉讓的協議書1

　　甲方（賣方劉希妮長子）：（身份證號碼）乙方（買方）：（身份證號碼）

　　乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋，經雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

　　一、甲方轉讓的宅基地位置為安陽市內黃縣高堤鄉小劉村的房屋，東至劉蘭義，南至趙元成，西至尚國河，北至劉才義，該宅基地登記面積共270平方米；

　　二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：屋內及院內所有建築物和非建築物等，建築面積200平方米。

　　三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：

　　1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；

　　2、該房屋的使用狀況為：無人居住。

　　四、轉讓的價格為人民幣15萬元（大寫拾伍萬元）。

　　五、乙方付款方式和期限：乙方在本協議生效時一次性付清。

　　六、甲方應在20xx年月日前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

　　七、本協議生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

　　八、甲方保證該宅基地合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地、房屋增值部分。

　　九、協議生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方儲存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

　　十、本協議未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本協議有同等效力。

　　十一、本協議一式三份，甲、乙雙方和見證人各執一份。自甲、乙雙方和見證人簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　見證人：

　　宅基地轉讓的'協議書2

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　一、甲方自願將房屋宅基地轉讓給乙方，甲乙雙方經友好協商達成如下協議，以下共同遵守：

　　二、甲方轉讓給乙方的房屋宅基地位置為：東鄰（），南鄰（），西鄰（），北鄰（）。房屋宅基地登記面積共xx

　　三、甲方保證對該房屋宅基地有處分權，如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋宅基地的一致同意。

　　四、轉讓以後如果有建設、徵遷、徵用等拆遷補償所有款項均屬乙方所有，如需甲方配合，甲方應無條件協助乙方。

　　五、甲方需要協助該房屋宅基地建設，使用及辦理有關證件手續，費用由乙方自理。

　　六、甲方收款後須給乙方出具有效證據（寇灣村收據該宗房屋宅基地的原件的影印件）及收款收據。

　　七、乙方須按寇灣村統一規劃佈置，不得擅自改變尺寸及用途。

　　八、如有政府規劃、拆遷等其他專案賠償，乙方享受寇灣村居民同等賠償待遇，所有賠償款項、獎勵條件等與甲方無任何關係，甲方無權干涉。如有違約，甲方賠償乙方所有損失。

　　九、乙方進入轄區必須遵守轄區的村規、民約管理及有關合理費用的繳納。

　　十、轉讓房屋宅基地的價格為人民幣xx元，大寫：

　　十一、乙方付款方式：一次性付清。

　　十二、房屋宅基地交付時間：

　　十三、本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字後生效，甲乙雙方共同遵守本協議。

　　甲方：電話：日期：

　　乙方：電話：日期：

　　見證人：日期：