簡單農村土地轉讓協議書

簡單農村土地轉讓協議書

　　在不斷進步的社會中，協議起到的作用越來越大，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編幫大家整理的簡單農村土地轉讓協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　簡單農村土地轉讓協議書1

　　甲方：________________身份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　乙方：________________身份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自願的前提下，雙方簽訂以下協議。

　　一、地塊概況

　　該地塊位於________區，集體土地證號為：________________，土地使用權人：____________，使用權面積為________平方米，地類（用途）：________________________，該宗地四至：____________________________________。（注：該宗土地是由____________轉讓給____________所有，現將該宗土地轉讓給____________所有。）

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣________元整（￥：________________元整），乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。

　　2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建築物。

　　3、甲方負責提供相關依據並配合乙方辦理相關建房手續和證件。

　　4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，並且賠償乙方按轉讓款的總額________/每日計算。

　　5、甲方需把原政府規劃的安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證影印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。

　　6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓後產權由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　3、本協議經雙方簽字蓋章後生效。本協議一式________份，甲乙各執________份。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

　　聯絡電話：___________________聯絡電話：_____________________

　　_________年________月________日________年________月________日

　　簡單農村土地轉讓協議書2

　　第一條 本合同當事人雙方

　　轉讓方(下稱甲方)：_______________ 身份證號碼：_____________

　　住址：_______________

　　受讓方(下稱乙方)：_______________ 身份證號碼：______________

　　住址：_______________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓經營事宜，訂立本合同。

　　第二條 轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位於憑祥市南山村蘇崇均後面土地的`承包經營權轉讓給乙方。

　　地塊名稱：_____坐落(四至):東至:_____ 南至：_____ 西至：__________ 北至：_____ 面積：約_____畝 備註：(_____地)

　　第三條 轉讓費

　　1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉讓補償金。

　　2、乙方自願接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方並獲得土地的承包權或使用權。

　　3、支付方式：現 金

　　4、支付時間：_____年_____月_____日

　　5、支付土地承包權轉讓金：大寫：_____萬_____仟圓整(￥：__________元)。

　　第四條 承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓本土地承包經營權須經發包方同意，甲方自願在本合同生效時同時終止與發包方所建的承包關係。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方根據本合同獲得該土地承包經營權，同時依法建立與發包方新的承包關係，承擔國家政策規定的費用和義務。

　　4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方獲得土地承包經營權後，如轉讓土地被國家依法徵收、佔用造成經濟損失，所有補償歸乙方所有，與甲方無關。

　　7、乙方受讓後有自主經營權，甲方對該土地無任何權利義務，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經營。

　　第五條： 違約責任

　　甲乙雙方在合同生效之後本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數額根據守約方具體經濟損失情況確定。

　　第六條：爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成按下列2種方式解決：

　　1、 提請村民委員會、鄉鎮人民政府、農業承包合同管理機關調解。

　　2、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第七條：生效條件

　　1、甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的發包方同意後生效。

　　2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發包方各執一份。

　　甲方：(簽章)_________法定代表人：

　　乙方：(簽章)_________ 法定代表人：

　　發包單位(簽章)：

　　簽約日期：20_____年_____月_____日

　　簡單農村土地轉讓協議書3

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：__________________

　　甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　1、甲方將其承包經營的位於______縣鎮村組小地名叫______的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　2、地塊四至

　　東齊：______；西齊：______；

　　南齊：______；北齊：______。

　　3、面積：______平方米。

　　二、轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、轉讓費：共計人民幣大寫：____________元整（￥：______元）

　　四、支付方式和時間：______年______月______日前一次性付清。以甲方收據為證。

　　五、雙方約定

　　1、本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款後即生效。

　　2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

　　3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第______種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

　　轉讓方（甲方）：__________________

　　受讓方（乙方）：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簡單農村土地轉讓協議書4

　　甲方：漢，現年____歲，生於____月____日，家住縣____鎮____村____組，身份證號碼：____。

　　乙方：漢，現年____歲，生於____月____日，家住縣____鎮____村____組，身份證號碼：____。

　　甲、乙方經協商，就甲方位於____村____組（小地名____）的____平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協議。

　　1、甲方將其合法擁有的土地共____（其中靠寬____米，至向外延伸____米）的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以____為參照，上至____，左抵____，右至____。

　　2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬於甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。

　　3、乙方的轉讓金支付按照每平米____萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時繫於該土地的一切權利也一併移轉給甲方。在以後因國家政策等原因應續簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。

　　4、今後乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，並且賠償乙方相應的損失。

　　5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬於基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

　　6、甲方應為乙方提供必要雨水汙水的排出場地和必要的通行道路。

　　7、本協議簽定後，乙方先支付萬元給甲方。餘款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續後，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

　　9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　村委會主任：

　　年 月 日 年 月 日

　　見證人簽字：