村集體土地轉讓協議書範本

　　在不斷進步的社會中，協議在生活中的使用越來越廣泛，協議對雙方的事務履行起到積極作用。什麼樣的協議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的村集體土地轉讓協議書範本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　村集體土地轉讓協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　經村委會研究決定並由村名代表大會透過及公示無異議，甲乙雙方根據《合同法》規定，本著公平公正自願的同原則，達成如下協議：

　　一、甲方將甲方集體所有的廢棄閒置的石灰窯及周邊的土地和林地（除耕地外）轉讓給乙方使用。初期使用期限為50年，到期後乙方優先擁有使用權。

　　二、轉讓價款：經甲乙雙方協商，甲方現無經濟條件修村內東三條村裡（原是土路面），由乙方負責拉砂石料鋪墊三條路的路面，經甲方書面驗收合格後交付甲方，乙方完成本合同價款，今後路面在損壞與乙方無關，乙主並保證路邊溝暢通，經甲乙雙方確認此施工工程價款為五萬元整。

　　三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。

　　四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間，出現任何糾紛，由甲方負責解決，如解決不了，導致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條、第五條內容及價款賠付給乙方，但必須經得乙方同意。

　　五、乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用，甲方將乙方在標的物上的`所有投入原價賠償給乙方，並賠償因此給乙方帶來的所有損失。

　　六、此標的物的所有合法手續由甲方負責辦理，費用由甲方負責，如甲方無法辦理標的物的合法手續，按上述第二條、第五條的內容及價款賠付乙方。

　　七、如此標的物被國家徵用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關。

　　八、乙方在使用期間內，對轉讓標的物任意使用及改動，（沙石廢土）乙方有權處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，（乙方非法使用除外）。

　　九、如使用期到期後，甲方如將此標的物轉讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。

　　十、乙方在使用期間內，有權合法轉讓標的物的使用權，合同附有同等法律效力。

　　本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

　　甲方（出讓方）：

　　姓名：身份證號碼：電話：姓名：身份證號碼：電話：

　　姓名：身份證號碼：電話：

　　乙方（受讓方）：

　　姓名：身份證號碼：電話：

　　甲方現有一宗土地位於廣西博白縣旺茂鎮康寧村陂頭程宏坤家門口曬場邊沿至竹林處，該地面積共約平方米，為使該地發揮更大的作用，為便於生產生活，經甲乙雙方自願協商達成如下協議：

　　一、甲方將該宗地的使用權及該土地上生長的竹木以人民幣4500元（肆仟伍佰元整）的價格轉讓給乙方。

　　二、甲方保證對該土地有處分權，無權屬糾紛。

　　三、乙方以現金方式在20xx年2月7日一次性付清土地價款給甲方，自本合同經雙方簽字並付清土地價款之日起乙方即擁有該宗土地的使用權，甲方不得以任何理由進行干涉乙方對該宗土地的使用。

　　四、本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。甲方違反本協議導致該土地不能過戶，甲方應支付給乙方土地轉讓總額的3倍違約金；乙方未按本協議約定的時間付款給甲方的，乙方應支付給甲方土地轉讓總額的3倍違約金。

　　五、本協議一式二份，甲、乙方各執一份，各份均具有同等法律效力。

　　六、本協議自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　七、合同簽訂地點：

　　甲方（簽名並捺指印）：

　　乙方（簽名並捺指印）：

　　見證人（簽名並捺指印）：