最簡單的租房協議書_租賃合同

最簡單的租房協議書_租賃合同

  在當下社會,越來越多地方需要用到協議書,協議書具有法律效力,確立某種法律關係。協議書的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的最簡單的租房協議書_租賃合同,希望能夠幫助到大家。

  出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:

  承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:

  雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

  第一條出租房屋坐落地址_________________________.

  第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

  第三條租賃期限。

  租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

  甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

  第四條租金和租金交納期限。

  乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,支付方式為_____,甲方應出具收據。租金於合同簽訂之日交清。

  第五條甲方的責任。

  1.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,並可以用修繕費用收據抵消租金。

  2.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前1個月書面通知乙方,解除合同。

  第六條乙方的責任。

  1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的`規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達1月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,並可收回出租之房屋。

  2.租賃期間,房屋管理費、採暖費由乙方負擔。

  3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前1個月通知甲方,解除合同。

  4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和裝置的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗,須事先徵得甲方同意。

  5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後1日內房屋裡如仍有餘物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

  第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

  第八條

房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

  第九條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同執行中如發生糾紛,應透過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。

  出租人:承租人:

  聯絡電話:聯絡電話:

  年月日年月日

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