房屋糾紛調解協議書範本

　　在不斷進步的社會中，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。到底應如何擬定協議呢？以下是小編收集整理的房屋糾紛調解協議書範本，歡迎閱讀與收藏。

　　房屋糾紛調解協議書1

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　因甲方建房與乙方發生建房界址糾紛，雙方本著和睦相處、互相諒解的原則。經xx鎮綜治辦調解，雙方協商一致達成以下協議，共同遵守：

　　一、根據甲方現建房所挖的界址，由甲方負責用水泥磚建好永久的界址，水泥磚右邊（靠甲方房屋的地方）屬甲方所有。雙方不得再破壞新建的界址。

　　二、因甲方建房雙方產生的糾紛，雙方本著鄰里友好、和睦相處的原則，相互諒解、互不追究。

　　三、甲方建好房後，如乙方所種的樹木越過界限，對甲方的房屋造成影響，甲方應先通知乙方砍掉，如果乙方不砍，甲方可把影響自己房屋的樹木砍掉。

　　四、本協議自雙方簽字即生效，未經事宜，另行協商。

　　五、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，xx鎮綜治辦留存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年x月x日

　　侵權方：姓名：性別：民族：聯絡電話：身份證號碼：家庭住址：

　　受害方：姓名：性別：民族：聯絡電話：身份證號碼：家庭住址：

　　侵權事實與理由：

　　1、侵權方施占強與受害方樂建軍、鄭豔君夫婦從20xx年5月起，由於施占強修建房屋的事實兩家成為正式的靠牆鄰居關係。樂建軍、鄭豔君夫婦房屋位置位於四川省崇州市懷遠鎮泉水村2組114號。施占強修建房屋地址位於受害方房屋左手邊；修建方式為靠牆修建。

　　2、侵權人施占強從20xx年5月分開始動土修建房屋；從動土之日起受害人房屋地基被鬆動房屋下沉受到傷害，開始裂縫；導致受害人152。7平米基礎建築面積的房屋整體受損。現房屋估價在45—50萬元之間。

　　3、現就調解之日起檢視房屋受損情況如下：

　　A、一樓廁所、衛生間、廚房、屋簷、臥室、前廳等均受到不同程度損害；最厲害的.兩處已經牆體整體裂縫、承重牆磚體破損；有多處地方已經透光。

　　B、二樓後房，前廳門道整體受損。

　　C、房屋不能在原基礎承重牆體上繼續修建；如要修建也得以施占強的的牆壁做為共牆來使用。

　　D、據鑑定機構諮詢結果表明；房屋下沉時間最厲害的範圍在新修建房屋一年左右；受害方在未來一年內房屋的受損程度無法預知；不排除有重大受損的可能。

　　E、由於施占強與受害方的房屋屬於靠牆修建；之前受害方的排水空間被佔用；排水成為雙方的共同問題需要解決。

　　F、二樓陽光篷由於侵害方在修建過程中出現了嚴重損害；化糞池由於侵害方的修建蓋於地基之下。

　　就以上問題；受害方與侵權方多次協調未果。今在鎮政府和村委的共同參與下達成以下調解內容：

　　1、由侵權人施占強一次性賠償受害人樂建軍、鄭豔君由於房屋破損所帶來的損失：萬元；作為給受害方帶來不便的損失和後期修補房屋時的費用。

　　2、由於侵權方施占強的行為侵犯了受害人樂建軍夫婦房屋的相鄰權已經成為事實；為解決雙方今後房屋修建和共同排水防水問題經友好協商達成方案為；侵權方同意並承諾今後如果受害人修建或修復房屋時可以使用侵權人的牆體做為共牆修建和使用；同時排水、防水問題由侵權方承擔。

　　3、由於地基下沉受害方後期房屋的受損程度具有不可預見性；如果以後房屋出現無法修復的狀況；責任由侵權人承擔。

　　4、今後受害人清理化糞池時，侵害方需要無條件配合。

　　本侵權協議書一式三份；經雙方當事人、調解人簽章後生效。由雙方當事人、調解人各持一份。

　　侵權人（簽章）：

　　受害人（簽章）：

　　調解人（簽章）：

　　20xx年x月x日