土地使用協議書（精選7篇）

　　在現實社會中，用到協議的地方越來越多，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。想寫協議卻不知道該請教誰？下面是小編為大家收集的土地使用協議書（精選7篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　土地使用協議書1

　　使用方：（以下簡稱甲方）

　　提供土地方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，甲乙雙方經平等、協商一致，達成如下協議，雙方願意共同遵守。

　　第一條、甲方因建設國電陝西祭山樑風電安裝專案工程需要臨時佔用乙方土地。

　　第二條、甲方用地範圍為風機機位的40*45米以外及風場檢修道路以外的臨時裝置停放或碾壓所用臨時佔地，按實際發生佔用畝數，每畝800.00元、按兩年（跟據《靖邊縣人民政府關於印發建設專案佔用土地涉及有關補償規定的通知》及《靖政〖20**〗52號》檔案）執行補償。

　　第三條、土地使用細節

　　1、使用土地歸屬村落為：

　　2、土地位置

　　第四條、甲方向乙方以現金方試一次性交付國電陝西祭山樑風電場期工程中等個風機機組土地臨時使用補償費用。

　　第五條、甲方在後期施工再有臨時佔土地使用時，乙方不得以任何理由向甲方所要任何補償費用。

　　第六條、在此施工中乙方不得在其它佔地糾紛中向甲方所要任何賠償。

　　第七條、乙方按本合同向甲方提供土地使用，甲方在吊裝完成並轉場後進行土地丈量，在其間乙方不得以任何理由阻礙甲方施工，甲方補償土地臨時使用費用後，乙方不得再以其它形式或個人所要二次以上補償。

　　第八條、乙方如有違約，應給予甲方所有機械及人工費用補償，並應賦予承擔相應的法律責任。

　　第九條、未盡事宜雙方友好協商解決。

　　第十條、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

　　第十一條、甲方具有本協議最終解釋權。

　　甲方：中國二冶集團有限公司乙方：

　　地址：國電陝西祭山樑專案部地址：

　　法定代表或委託代理人：法定代表或委託代理人：

　　身份證號：

　　電話：電話：

　　日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日

　　土地使用協議書2

　　本協議由以下雙方在_____省_____市簽署

　　甲方：××集團公司

　　住所：_____省_____市_____路_____號

　　乙方：××股份有限公司（籌）

　　住所：_____省_____市 _____路 _____號

　　鑑於：

　　1、甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒佈的企業法人營業執照；乙方是經有關政府主管部門批准，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；

　　2、甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____年；

　　3、乙方在正式設立後將使用本協議附件所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。

　　為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自願、等價有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協議。

　　1、租賃範圍

　　2、租憑期限

　　3、租金標準

　　4、甲方的權利、義務

　　5、乙方的權利、義務

　　6、租憑物的交驗

　　7、續租

　　8、違約責任

　　9、爭議的解決

　　10、附則

　　甲方：_____集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

　　乙方：_____股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

　　_____年 _____月 _____日

　　土地使用協議書3

　　轉讓方：武漢市xx有限公司（下稱《甲方》）

　　地址：

　　法定代表人：

　　營業執照：

　　受讓方：武漢xx物資有限公司（下稱《乙方》）

　　地址：

　　法定代表人：

　　營業執照

　　前言

　　1、甲方轉讓的本宗地因沒有補齊土地出讓金，土地證沒有辦下來，甲方保證所提供檔案的真實性，即持有的與武漢市xx區人民政府xx街辦事處20xx年8月26日簽訂的《投資開發合同書》，交納部分土地出讓金的收據，武漢市xx區土地局關於對違法用地處理（包括本宗地）的會議紀要。甲方承諾對該塊土地有完全的使用權和控制權。

　　2、甲方承諾本宗地為工業用地，取得方式是出讓取得，相關手續完備，不存在任何權利瑕疵，即使因各種主客觀原因有不完善處，甲方均為實現本合同目的，均自行承擔費用解決。

　　3、乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合兩規規定的國有土地使用權的出讓土地，能在本宗地建設符合當地環保標準的加工、倉儲及物流專案，甲方承諾協調本宗地的用途不限於僅興建安全、健康、環保的農產品食品加工專案及配套設施，實現乙方簽署本協議的目的。

　　雙方在此條件下，就本宗地的轉讓達成如下協議：

　　一、地塊概況

　　（一）、本宗地位武漢市xx區xx街，約30畝，東至湖北xx公司，西至xx公司，南至園區大道，北至xx村，宗地四至及界址點座標詳見附件（甲方提供的武漢市xx區xx街規劃土地管理所的證明）

　　（二）、轉讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建築物、構築物。

　　二、土地轉讓價款

　　（一）、單價每畝xx萬元（工業地價），包括土地使用權，建築物、構築物及過戶更名產生的所有稅費，土地約30畝，總價約xx萬（土地面積以土地證為準）。土地面積誤差不影響本協議的效力。

　　（二）、付款方式分三期：

　　1、第一期：。協議生效後，乙方向甲方支付xx萬，甲方在30個工作日內完成土地證辦證、更名過戶手續使乙方取得土地證，乙方取得土地證後3日內，甲方將本宗地國有土地使用權、地上建築物、構築物所有權沒有任何瑕疵全部移交乙方，雙方簽定移交確認書後，乙方應當在十日內向甲方支付xx萬元。

　　2、第二期：乙方在取得土地證並簽定移交確認書後3個月內再支付甲方xx萬。

　　3、第三期：乙方在在取得土地證並簽定移交確認書後6個月內，乙方將剩餘轉讓款支付給甲方。

　　三、責任承擔：

　　交付前本宗地的國有土地使用權、地上建築物、構築物所有權及本宗地管理、控制過程中的一切責任由甲方承擔，包括但不限於民事、行政責任，交付次日起的責任由乙方承擔。

　　四、特別約定：

　　（一）、甲方承擔本宗地在辦證、過戶更名等土地轉讓環節所產生的費、稅，包括但不限於土地收益金、契稅、印花稅、工本費、罰金等所有稅、費。

　　（二）、乙方在合同生效後另付甲方本宗地的院牆和建築物、構築物xx萬元。

　　（三）、甲方承諾協助乙方完成本宗地新建建築物、構築物的申請、報建等手續。

　　五、違約責任

　　（一）、因甲方保證條款的不真實，經土地行政管理確認，本宗地不是甲方承諾的實際狀況（土地取得方式：出讓；土地性質：工業用地；土地用途：加工、倉儲及物流專案設施），致使乙方不能實現本協議目的，在三十日內，甲方雙倍賠償乙方已經支付的轉讓款後，乙方可以解除合同或繼續要求甲方履行合同。

　　（二）、因甲方沒有按合同約定時間完成辦證、過戶手續，甲方需向乙方支付合同總價款20%違約金後，乙方可以解除合同或繼續要求甲方履行合同。

　　（三）、乙方沒有按期支付甲方轉讓款，每遲延一日，支付遲延支付總轉讓款每日萬分之五的違約金。

　　六、其他：

　　（一）、本協議一式陸份，雙方各執叄份，具有同等效力。

　　（二）、本協議未盡事宜，雙方可協商以補充協議解決，補充協議是本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　（三）、本協議在履行過程中發生糾紛，雙方協商解決，協商不一致，提交仲裁或訴訟。

　　（四）、本協議自雙方簽字蓋章後生效。

　　七、附件：

　　甲方代理人：乙方代理人：

　　時間：年月日時間：年月日

　　土地使用協議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　因自住建房需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

　　一、互換標的

　　1、甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落於

　　2、乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落於

　　二、互換土地期限

　　甲乙雙方互換地塊期限為自_________年______月______日起至

　　三、互換雙方權利義務關係

　　土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換後，互換雙方均取得對方的.互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

　　土地互換後，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，並與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

　　四、交付方式和時間

　　互換土地的交付方式實地一次性全部交付。

　　交付時間為_________年_________月_________日。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

　　2、提請_________仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、生效條款

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經_________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑑證）後生效。

　　八、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充

　　協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　住址：__________________________

　　__________年________月________日

　　乙方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　住址：__________________________

　　__________年________月________日

　　簽訂地點：______________________

　　鑑證單位（簽章）：______________

　　__________年________月________日

　　土地使用協議書5

　　訂立合同雙方：

　　甲方（出讓方）：

　　地址：

　　乙方（受讓方）：

　　地址：

　　為了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方採用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為年，從20xx年x月x日起，至20xx年x月x日止。

　　四、流轉土地的種類、位置、面積、等級

　　甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉給乙方，該土地位於。其中一等地畝，二等地畝，……（可具體列表說明）。

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　合同雙方約定，土地流轉費用現金（實物）支付。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元/畝，（或實物公斤/畝），合計元。流轉土地的農業稅費由方承擔。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

　　2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社群和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　八、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的、破壞地上附著物的；③不按時交納土地流轉費的。

　　十、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由鄉（鎮）農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協商向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（出讓方）簽字：20xx年x月x日

　　乙方（受讓方）簽字：20xx年x月x日

　　土地使用協議書6

　　出租方：_____________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_____________________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位於_______市_____號的________畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增裝置應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增裝置時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的裝置騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

　　九、租賃期限為_______年，從_______年______月______日至_______年______月______日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為_________元，由乙方於每年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：___________________________________________________。

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

　　十六、本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件土地及地上建築物、構築物、附著物情況（略）

　　土地使用協議書7

　　甲方（轉讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　為保證本協議標的交易成功，甲、乙雙方均願意以現金方式實行交易責任對保（以下簡稱責任對保），特訂立本協議，以恪遵守。

　　一、責任對保事項：

　　（一）甲、乙雙方進行本協議項下標的準備工作；

　　（二）甲、乙雙方正式訂立《土地使用權交易合同》；

　　（三）甲、乙雙方全部履行《土地使用權交易合同》規定的所有條款。

　　二、責任對保的約定：

　　（一）甲方以現金人民幣壹仟萬元（￥1000萬元）擔保本方應全部履行的責任風險；

　　（二）乙方以現金人民幣壹仟萬元（￥1000萬元）擔保本方應全部履行的責任風險；

　　三、責任風險的約定：

　　甲、乙雙方正式訂立本協議並完成責任對保金的對押後：

　　（一）甲方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務。否則，承擔違約責任。

　　（二）乙方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務。否則，承擔違約責任。

　　（三）因甲、乙雙方中任何一方的原因，導致《土地使用權交易合同》無法履行而中止，違約方應承擔違約責任。

　　（四）甲、乙雙方自行對本方所提供的且完成本協議項下標的交易所必需的證照、檔案、公章、簽字的真實性、合法性、有效性承擔全部責任。否則，承擔違約責任。

　　（五）如發生不可抗力（例如：重大自然災害、戰爭等不能預見、不能避免和不能克服的事件），甲、乙雙方均無責任。

　　四、責任對保協議簽訂時需提供的證照：

　　（一）甲方須提供貴司營業執照、法定代表人身份證、授權委託書等影印件並加蓋甲方公章；不少於人民幣萬元的資金證明。

　　（二）乙方須提供公司營業執照、稅務登記證、組織機構程式碼證、公司法定代表人身份證或授權代理人身份證、授權委託書等影印件並加蓋乙方公司印章；不少於萬元的資金證明。

　　五、責任對保金的對押方式和處置方式：

　　（一）甲、乙雙方共同指定銀行支行作為責任對保金的監管人，責任對保金（現金）匯入監管人的專門賬戶。訂立本協議的當日內，甲、乙雙方的責任對保金匯入監管人賬戶。

　　（二）本協議項下標的交易出現本協議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風險時，若是甲方的風險責任過失，則乙方收回本方的責任對保金並全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元，甲方放棄一切抗辯權和追索權；若是乙方的風險過失，則甲方收回本方的責任對保金並全額獲得乙方的責任對保金人民幣壹仟萬元，乙方放棄一切抗辯權和追索權。

　　（三）因不可抗力因素風險，導致本協議項下標的交易中止，甲、乙雙方收回各自的責任對保金，互不究責。

　　（四）全部完成本協議第一條的責任事項，甲乙雙方收回各自的責任對保金。

　　（五）風險責任過失方造成本協議項下標的的交易中止，由風險責任方向責任對保金監管人發出按本合同第五條第2款處置責任對保金的通知書，風險自認過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務。如果拒絕履行，則透過人民法院裁定，其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。

　　六、監管費用的承擔

　　因履行本協議發生的監管費用，由風險過失方承擔。未發生風險責任過失，則由合同雙方各承擔監管費用的50%。

　　七、本協議生效、存續、終止

　　（一）本協議由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章，且完成責任對保金對押手續之時起生效。

　　（二）本協議生效之時起至本協議項下標的的交易各事項完成之日止，為本協議的有效存續期。

　　（三）全部完成本協議第一條的責任對保事項，本協議自行終止。

　　（四）因甲方或乙方的責任風險過失導致本協議項下標的交易中止，在按本協議第五條第2款處置後，本協議終止。

　　（五）因不可抗力，導致本協議項下標的交易中止，本協議自行終止，

　　八、其他