土地租賃轉讓協議書範本

土地租賃轉讓協議書範本

  在不斷進步的社會中,協議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。一般協議是怎麼起草的呢?下面是小編精心整理的土地租賃轉讓協議書範本,歡迎大家分享。

  土地租賃轉讓協議書1

  甲方:

  乙方:xxx村組(戶主)______________經甲乙雙方友好協商,本著誠實守信的原則,就甲方對乙方位於xxxxxxxxxxxx土地流轉一事達成如下協議;

  一、甲方以租賃方式租用乙方位於xxx路北側至xxxxxx的土地_______畝。該宗土地租賃價格為每年每畝xxxx斤小麥(以當年國家指導價為準,如果當年國家指導價低於1元/斤,按1元/斤計算)計算租金。

  二、該宗土地租期xxxx年,自__年____月____日起至______年_____月____日止。

  三、合同簽訂後,甲方每年____月____日付清當年租金。

  四、合同簽訂,乙方需將空白土地完整交付甲方,不得有其它任何與協議無關的作物。不得以任何理由阻礙、破壞甲方生產、經營活動,否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

  五、合同期滿後,甲方再經營可協商續簽協議。如不經營,將土地復墾後交還給乙方。

  六、本協議經甲乙雙方簽字後生效,雙方不得違約,任何一方違約,則違約方向守約方交付每畝xxxxx元的違約金,並承擔由此造成一切損失。

  七、本協議一式二份。甲乙雙方各執一份。

  甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字):

  __年__月__日

  土地租賃轉讓協議書2

  甲方:

  乙方:

  依照中華人民共和國《土地管理法》和《合同法》的法律法規有關規定。經甲、乙雙方友好協商達成一致,甲方同意租賃坡地給乙方使用。所以,為了維護甲、乙雙方的合法權益,特此制訂如下條款,希甲、乙雙共同遵守和執行。

  一、土地地址:美仁坡村委會定文村丘弄園。

  二、土地四至:東至涵泳坡地。南至瓊山變電站。西至水田圯。北至涵泳坡地。

  三、土地租賃期限:暫定陸年,即從20xx年3月1日至20xx年3月1日正。

  四、土地租金單價:每年每畝單價為:壹仟元整。

  五、土地總面積:坡地總面積約為:壹拾畝

  六、土地總租金以實際丈量面積為準計算,再補壹萬元修路款土地租賃協議書七、付款方式:以丈量土地總面積清楚第二天內付清總土地租金。

  八、甲、乙雙方責任:

  (一)甲方責任:

  1、如土地發生爭議事宜應由甲方出面解決好,費用由甲方負責。

  2、甲方在租賃期限內無權干涉乙方的獨立經營權。

  3、在本協議書上甲方負責本村村民小組法人代表簽名及蓋公章。

  (二)乙方責任:

  1、在簽訂本協議書時並丈量土地面積落後當天付清六年租金。

  2、平整場地,修路,四周邊防護設施。

  3、乙方的獨立經營,自負盈虧,債權債務與甲方無關。

  九、違約責任:

  甲、乙雙方在執行本協議途中如某方違約必須賠償對方的一切經濟損失。

  十、本協議如有未盡事宜,經過甲、乙雙方再次協商同意補充條款,該條款與以上條款起同等法律效力。

  十一、本協議一式叄份,甲、乙雙方各執一份,村民小組執一份。

  本協議自從甲、乙雙方簽名、蓋章及付款之日生效。補充條款:租期滿後,不動產歸甲方所有。

  甲方:乙方:

  村民小組

  (法人代表)簽名

  蓋章

  日期:20xx年__月__日

  土地租賃轉讓協議書3

  出租方:___________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________(以下簡稱乙方)

  為了農業科學技術和工業生產加工技術的推廣,改變傳統陳舊的土地使用形式,甲方將各人所有的農用土地租給乙方,用於農業科技的開發應用和工業生產加工。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著“平等、自願、有償”的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自願將位於_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植、養殖和與之配套的工業生產加工等。

  2、承租形式:個人或公司承租經營。

  三、土地的承租經營期限

  該地承租經營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

  四、地上物的處置

  該地上有________________________,在合同有效期內,由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。

  五、承租金及交付方式

  1、該土地的承租金為每畝每年人民幣___________元,承租金每年共計人民幣___________元。

  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

  5、按照合同約定,保證水、電暢通,並無償提供通往承租地的道路。

  6、按本村村民用電價格收取乙方電費,給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  7、負責土地範圍內社會治安和經濟糾紛處理。

  8、在合同履行期內,甲方不得重複發包該地塊。

  (二)乙方的權利和義務

  1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3、享受國家規定的優惠政策。

  4、享有對公共設施的使用權。

  5、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

  6、乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

  7、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉租

  1、在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自願、互利的原則,可以將承租的'土地全部或部分轉包給第三方。

  2、轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

  3、本合同轉租後,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

  八、合同的變更和解除

  1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方本著“公平、合理、有償”原則妥善處理。

  4、本合同履行期間,如遇國家建設徵用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用,並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

  5、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6、本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

  九、違約責任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的10%支付對方違約金,並賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  3、本合同轉租後,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租後的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

  十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式六份,甲乙雙方各兩份,鑑證人兩份。

  出租方:(簽字)_____________

  (含土地到戶村民個人簽字、按手印)

  承租方:(簽字)_____________

  法定代表人:(簽字)_________

  鑑證單位(蓋章)____________

  法定代表人:(簽字)_________

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:____________________

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