房產證借用房屋買賣協議書模板(精選3篇)

房產證借用房屋買賣協議書模板(精選3篇)

  現如今,協議起到的作用越來越大,簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那麼寫協議真的很難嗎?以下是小編為大家整理的房產證借用房屋買賣協議書模板(精選3篇),歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。

  房產證借用房屋買賣協議書1

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方就事項,經協商一致,達成以下協議條款。

  一、甲方房屋(如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落於 建築面積 平方米,房屋用途為 。

  二、雙方商定該房屋轉讓價格為:總金額 萬元 (大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

  三、乙方於 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 (大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。 待房屋過戶後公積金貸款支付剩餘房款 萬元 (大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整) 乙方保證房屋過戶後一個月內付清餘款。

  四、甲方應於乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收後房屋的佔有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發生的、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

  五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

  六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,並保證不管以後房價如何上漲,絕不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。

  九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產證所產生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發生的.相關費用,全部由甲方承擔。

  十、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯絡電話: 聯絡電話:

  年 月 日 年 月 日

  房產證借用房屋買賣協議書2

  借用方(以下簡稱甲方):

  承借方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋房產證照借用給乙方使用,乙方承借甲方房屋房產證照事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議。

  一、房屋位置

  甲方借給乙方房產證照上體現的房屋位於雙城市西北隅 路,從 面起第戶。房屋建築面積 平方米。

  二、借用用途

  乙方向甲方承諾,借用該房屋房產證照僅作為抵押貸款使用,房屋使用權仍歸甲方。

  三、雙方責任

  1、乙方要在政府部門、開發商拆遷該房屋前,無條件將房產證歸還給甲方。

  2、如甲方房屋在政府部門、開發商動遷前十五日之內,乙方不能如期歸還甲方房屋房產證照,乙方要一次性支付給甲方捌萬元(80.000元)人民幣作為房屋房產證照贖金。

  3、乙方在借用期間,如發生房屋房產證照丟失、毀壞, 乙方承擔全部責任,包賠甲方經濟損失。

  四、本協議自雙方簽字(章)後生效。

  五、本協議一式貳份,由甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  簽約時間: 簽約時間:

  房產證借用房屋買賣協議書3

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的原則上,就房屋買賣事項達成以下協議書條款:

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  一、甲方同意出售甲方所有的位於 戶的房產給乙方。該房屋戶型為二室二廳一衛一廚,建築面積 平方米,房屋用途為住房,權屬為私產,房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證,其平方面積按套計算,將來《房地產權證》證載面積中存在誤差,若開發商不予追究,甲乙互不追究,其成交價不變。若開發商就實際面積提出補退,房屋實際面積大於購房合同面積,由乙方按購房合同原價支付,房屋實際面積小於購房合同面積,開發商退款經甲方退於乙方。

  二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣整(大寫: 整),按套計算,包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用,甲方不得再以任何形式追加。

  三、甲方須提供該房集資建房協議、購房發票原件等相關所有證明檔案,出示本人( )與共有權人( )身份證並提供影印件各壹份。

  四、甲方承諾保證:甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙,該房屋所有權為合法取得,即權力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,否則一切後果由甲方自行承擔。

  五、由甲乙雙方協商同意於 年 月日由乙方向甲方一次性付清,不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶(戶名: 賬號尾號: )轉賬 元整(大寫: 元整),銀行轉賬憑證即為交易憑據,上述房屋的佔有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使,其建築範圍內的土地使用權一併併入乙方使用,甲方與此房屋再無任何關係,甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應於當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議書約定,甲方完成房屋交付。

  六、由於現實原因,本小區房產暫未辦理房地產權證,乙方對此情況瞭解且自願購買該房,經雙方協商,在政策容許的情況下,由開發商(林業局)為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料,甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中,需繳納的一切費用均由乙方自行承擔,與甲方無關,若仍需甲方到場配合辦理,甲方必須在限定時間範圍內到場配合辦理,不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理,只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下,房地產權證辦理過程中,需繳納的一切費用由甲方自行承擔。

  七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證,房產所有人署名雖為甲方,但實際所有權歸乙方,房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間,甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,過戶所需購房稅費由乙方承擔。

  八、協議生效後,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉讓,不得以任何形式或藉口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

  九、未盡事宜,甲乙雙方友好協商解決。

  十、違約責任。本協議一經雙方簽字即成立並生效,任一方違約,需向守約方支付違約金,違約金為房款的20% 。

  十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規定的內容履行,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,一經簽字即產生法律效力。

  十二、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方友好協商解決,協議不成,任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。

  十三、本“房屋買賣協議書”永久有效。

  十四、本協議全文共叄頁,為兩頁紙正反兩面列印。

  甲 方: 乙 方:

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  身份證號: 身份證號:

  聯絡電話: 聯絡電話:

  地址: 地址:

  日期: 日期:

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