農村房屋買賣協議書模板3篇

農村房屋買賣協議書模板3篇

  在發展不斷提速的社會中,協議起到的作用越來越大,協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。什麼樣的協議才是有效的呢?下面是小編收集整理的農村房屋買賣協議書模板,僅供參考,歡迎大家閱讀。

  農村房屋買賣協議書模板1

  甲方(賣方):____________乙方(買方):____________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,並經土地所有權人同意,達成以下合同條款:

  一、甲方自願將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為:

  東鄰:

  西鄰:

  南鄰:

  北鄰:

  登記長度為:______米、寬度為______米,面積共______平米。

  二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:

  三、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

  四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

  五、本合同生效後,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。

  六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  七、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方儲存。如遇政府徵地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  八、其它

  1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決,並簽訂相應的補充協議。

  2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章後生效。

  3.本協議電腦列印一式三份,各方各執一份。

  甲方(賣方):_______________身份證號:________________

  住址:____________________電話:____________________

  乙方(買方):_______________身份證號:________________

  住址:____________________電話:____________________

  村委會意見:______________

  村委會蓋章:______年___月___日

  農村房屋買賣協議書模板2

  出賣人(甲方):身份證號碼:

  身份證號碼:

  買受人(乙方):身份證號碼:

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自願將其購買的房屋,位於宿遷市______________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室______號______平方米,附屬設施見附件)

  二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂後,甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方,並將原購房合同、購房票據(第一手及前手)等相關能證明產權歸屬資料。

  五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐,乙方不能實現購房合同時,甲方應雙倍退還購房款;

  六、違約責任:1、甲方應當於______年______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣______萬元。

  2、乙方全部或部分不能按本合同規定的付款日期及方式履行的.,按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的扣除損失賠償金後退還。

  3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住安全和使用的,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。

  七、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  八、乙方購房後,如遇政策性拆遷等甲方應協助乙方辦理補償事宜,並不得向乙方主張任何費用損失。

  九、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向______區(縣)人民法院起訴。

  十、其他約定:本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同正本一式二份,甲乙方各執一份,副本若干,有見證人的,見證人各執一份。

  甲方:        乙方:

  年 月 日       年 月 日

  見證人:

  見證人:

  農村房屋買賣協議書模板3

  甲方(賣方): 身份證號:

  乙方(買方): 身份證號:

  一、甲方自願將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建築面積 平方米,出售給乙方。

  二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元),乙方在年月日 前,一次付給甲方。

  三、雙方同意於年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

  四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

  五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費,由方負擔。

  六、本協議經雙方蓋章後,經房地產交易主管機關稽核後,上述房屋產權歸乙方所有。

  七、甲、乙雙方同意上述協議,各無異議,不得反悔。

  八、本協議一式三份,甲、乙、中證人各執一份。

  甲方(簽字):章

  乙方(簽字):章

  中證人(簽字):章

  年月日

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