房屋出租雙方協議書

房屋出租雙方協議書

  出租方(以下簡稱甲方): 證件號碼:

  承租方(以下簡稱乙方): 證件號碼:

  一、建物地址

  甲方將其屬有的位於 的房屋在良好狀態下出租給乙方使用。

  二、房屋面積:

  出租房屋的登記房型為 1 室,房屋有網線、電、電話、部分辦公傢俱。

  三、租賃期限:

  租賃期於 XX 年 11月 20 日至 XX年 11 月 20 日止,總共為期 1 年 0 個月。

  四、租金:

  雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整,5000元整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式:租金按十二個月為一期支付,第一期租金於 XX年 11 月 20日付清,以後每期租金提前 1 月繳納,甲方收到租金後應予以書面簽收,如乙方逾期支付租金過十天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋。

  五、租房押金:

  1、雙方協定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整,1560元整。乙方同意於XX年 11月 20日一次支付給甲方。

  2.甲方應於租賃關係解除後,確定乙方遷空、點清,交還房屋及設施,並付清所有應付費用後,當天將押租保證金無息退還乙方。

  3.因乙方違反本合同的規定,而產生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用,甲方可在押租保證金中扣抵,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。

  六、甲方的義務

  1.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

  2.甲方應確保所處組的房屋有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有權全部或部分的轉移,設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時,甲方應在此項事情發生之日起後五天內通知乙方,並保證所有權人,他項權利人、或其他影響乙方權益的.第三者,能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此地而遭受損害,甲方應負賠償責任。

  3.如乙方沒有按時交納水、電、電話等雜費,由甲方負責監督催繳,如乙方仍未交的,甲方有權終止本協議。

  七、乙方的義務:

  1、乙方應按合同的規定,按時支付租金,押租保證金以及其他各項應付費用。

  2、乙方經甲方同意,可在承租用房內進行裝修及添置裝置。租賃期滿後,乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運。並保證不影響房屋的正常使用。

  3、未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,並愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞,乙方應賠償責任。

  4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放危險物品,如因此發生的損害,乙方應承擔全部責任。

  5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動,否則將承擔一切責任。

  6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用,並按單如期繳納,並把繳納存單儲存,以便查證。

  八、合同終止及解除規定:

  1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方,乙方如需繼續承租上述業務,應與甲方協商,雙方另簽訂合同。

  2、租賃期滿後,乙方應當天內將租的房屋交給甲方,如有留置任憑物品,在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,任憑甲方處置乙方絕無異議。

  3、本合同一經雙方簽字後立即生效。未經雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協商。

  九、違約處理:

  1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,並且過錯方又未徵得對方諒解時,則視為違約,雙方同意違約金為壹個月的房租費。

  2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十、其他:

  1、 本合同一式兩份,甲方、乙方各執一份。

  2、 甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款式另行約定。

  3.、合同期限內,乙方自行辦理寬頻如甲方違約,需向乙方支付寬頻費。按剩餘月份每月一百五十元計算。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  聯絡地址: 聯絡地址:

  聯絡電話: 聯絡電話:

  年 月 日

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