房屋買賣協議書範本（通用11篇）

房屋買賣協議書範本（通用11篇）

　　隨著社會不斷地進步，協議書的使用頻率呈上升趨勢，協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。我們該怎麼擬定協議書呢？以下是小編為大家整理的房屋買賣協議書範本（通用11篇），歡迎閱讀與收藏。

　　房屋買賣協議書 篇1

　　甲方(賣方)：

　　立契約人：

　　乙方(買方)：

　　由於甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫) ，雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自願將坐落在 區 路(街) 的房地產(房屋建築面積 平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫) 元;￥ 元。乙方於 年 月 日前分 次付清給甲方，購房定金將在最後一次付款時衝抵。付款方式：

　　三、雙方同意於 年 月 日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之 的滯納金。

　　六、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。

　　七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。

　　十、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。合同副本 份，送 房地產交易管理所(處)。

　　十一、雙方約定的其他事項。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日

　　房屋買賣協議書 篇2

　　甲方夫妻：(出售方)：

　　姓名： 身份證號：

　　姓名： 身份證號：

　　乙方：(購買方)

　　姓名： 身份證號：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下：

　　第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於 市 區 號樓 單元 室的住宅壹套(建築面積 平方米)及儲藏室壹間(建築面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方 萬元整(￥ 元)，剩餘房款 元整(￥元)於甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條 甲方必須在領到 新房鑰匙之日起 日內騰房給乙方。

　　第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

　　第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

　　第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

　　第八條 違約責任：

　　(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間騰房並將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房並將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

　　(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

　　(四)房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

　　第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

　　第十條 本協議經雙方夫妻均簽字後生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日

　　房屋買賣協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　今收到 用現金購買 棟 單元 樓 號住房 套( ) 平方米 裝交來定金 ，其中購房總款為 ( 付清)其雙方協議如下：

　　一、 賣方總價為 整為淨收以後在辦理房產證所須費用由買方全部承擔。

　　二、 在政策允許辦理房產證時，賣方無條件配合買方辦理，若不配合造成一切損失後果由賣方承擔。

　　三、 賣方用 做為以後配合辦理房產證時得保證金，待辦完房產證後買方將 付給賣方。

　　四、 買方於 年 月 日 付清購房款 ，若超期或賣方不賣，則按《合同法》違約解決，賣方違約按定金雙倍退還買方，若買方違約定金不退，中介費從定金中扣除。

　　五、 在購房款全部付清的當天簽訂正式購房合同並將住房和原購房所有手續全部移交給買方。

　　六、 因賣方為淨收買方應付中介費為xx% ，計xx%。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日

　　房屋買賣協議書 篇4

　　賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______

　　買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為

　　2、甲方所售房屋位於______區______路(街)______號，為______結構;

　　3、甲方所售房屋建築面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　第三條付款方式：

　　甲、乙雙方協商一致，乙方首付甲方金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整。其餘金額(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整，由乙方在最短時間內辦理住房公積金貸款，由住房公積金管理中心匯到甲方指定賬戶。

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條乙方未按規定付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日

　　房屋買賣協議書 篇5

　　立協議人：

　　賣方：

　　買方:

　　根據中華人民共和國《合同法》，《物權法》等相關法律、法規之規定，甲乙雙方在真實、自願、平等的基礎上，經過充分協商，就甲方向乙方轉讓樓房一套事宜達成如下協議：

　　一、甲方在徵得家人同意後，將其所有的位於湖濱花園二期棟（原票據六棟）二單元203室及車庫（樓房面積：92.85 m2，車庫面積:7 m2，以實物為準)出售給乙方。

　　二、該樓房的買賣總價款為：壹拾壹萬玖仟元整（￥：119000.00元）（含維修金）。

　　三、乙方在簽訂本協議時，以現金形式一次性付清該購房款。

　　四、甲方在收到上述購房款後，應將該樓房保持現狀，完好地交付給乙方，並將原購房票據等所有相關手續一併交於乙方。

　　五、甲方應保證該樓房交接時不存在產權糾紛和財務糾紛，保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權利，如因該樓房之前存在上述糾紛，影響乙方使用的，由此引起的糾紛後果，由甲方承擔並賠償乙方因此所受到的損失：如致使乙方不能取得該樓房的，乙方可要求甲方退回全部購房款，並按農村信用社同期貸款利率的'兩倍支付利息。

　　六、乙方在取得該樓房後，甲方有義務協助乙方辦理產權證、土地使用證等相關手續，所需稅、費均由乙方承擔。

　　七、本協議簽訂後，甲乙雙方不得反悔。本協議未約定事宜由雙方協商解決，協商不成，由有關部門給予調解或向人民法院起訴。

　　八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證機關留存一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日

　　房屋買賣協議書 篇6

　　甲方： (以下簡稱“甲方”)

　　身份證：

　　乙方： (以下簡稱“乙方”)

　　身份證：

　　丙方(見證人)：

　　身份證：

　　甲、乙雙方本著自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議，由雙方共同遵守。

　　一.甲方自願將室的房屋(以下簡稱“該房屋”)銷售合同更名為乙方，該套房屋原銷售合同的建築面積為 平方米。

　　二.經甲、乙雙方協商，該房屋的總成交價為人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。房屋銷售合同更名費為人民幣元拾元整)。

　　三.本協議簽訂之後，乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 仟佰拾元整)作為該房屋銷售合同更名的定金。

　　四.該房屋銷售合同更名手續在甲、乙雙方簽字後，乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟

　　五.該房屋的剩餘款項人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟拾元整)在該房屋的產權證下發後，乙方一併支付給甲方。

　　六.甲方保證該房屋無任何產權糾紛和債權債務，在本協議簽約後，甲方在外界發生的任何財產糾紛和債權債務與該房屋無關，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名，甲方必須無條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產權證無法辦理由甲方負責，由此給乙方造成的經濟損失，均由甲方承擔賠償責任。

　　七.甲方必須無條件協助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產權證的相關事宜。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產證所涉及的相關費用均由甲方承擔。

　　八.本協議簽訂後，如乙方中途違約，應書面告知甲方，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項(不計利息)返還給乙方。如甲方中途違約，在書面告知乙方後，將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方。如該房屋房產證下發後一月內，乙方未按本協議商定的該房屋剩餘款項(本協議第五條)支付給甲方，乙方承擔違約責任，違約金以房產證下發一月後開始，甲方向乙方催討無果的情況下，每過一天按本協議商定的該房屋剩餘款項(本協議第五條)1‰賠付甲方。

　　九.附加條款：

　　十.本協議經甲、乙雙方簽字後生效。協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日

　　房屋買賣協議書 篇7

　　甲方（賣方）： 身份證號：

　　乙方（買方）： 身份證號：

　　根據平等互利、協商一致的原則，甲、乙雙方自願訂立本協議，共同遵照執行。

　　一、甲方自願將位於售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自願購買該房。

　　二、該房成交價為人民幣 元整（小寫：元整），一次性付清。

　　三、乙方付清購房款後，甲方正式將房屋交付乙方。

　　四、建築面積： 平方米。

　　五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件並幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔。

　　六、甲方應保證房屋在協議簽訂之前不拖欠任何費用，並且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽定之日起生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日

　　房屋買賣協議書 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　上列甲、乙雙方就房屋買賣具體事宜，經協商一致，特訂如下協議：

　　一、甲方夫婦將自己共同所有的坐落於高郵市臨澤鎮泰山北村68號樓房一幢及全部附屬房屋（含院落）、廁所等全部出售給乙方所有。房屋的四址以土地使用證為準，但不在土地使用證登記範圍內卻屬於甲方使用的其他土地（含菜地）均一併轉由乙方使用。

　　二、房屋總價款為人民幣陸萬陸仟元。此款於本協議 簽訂時支付人民幣叄萬元，餘款人民幣肆萬陸仟元於 年 月 日全部付清。此時甲方應將房屋的產權、土地使用等隨房手續全部交給乙方。

　　三、現在買賣房屋內的水、電等戶頭均無償歸乙方所有，

　　但戶頭的更名手續由乙方自行辦理，所需費用也由乙方自行承擔。

　　四、房屋的產權過戶、土地使用權的變更等手續由乙方自行辦理，其相關費用，由乙方承擔。但甲方應提供必要的相關證件。

　　五、雙方約定讓房日期為 年 月 日交納最後房款的當日。

　　六、本協議甲、乙雙方均不得反悔。否則，違約方應按房屋總價款的10%向對方支付違約金。

　　七、其他無爭議。

　　本協議一式四份，甲、乙雙方及有關部門各執一份。此協議經甲、乙雙方簽字後生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日

　　房屋買賣協議書 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方自願將坐落在xx市xx鎮xx村xx號(自建住宅)的房屋，東至xx，南至xx，西至xx，北至xx，建築面積xx平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共xx萬xx仟xx佰圓(小寫xx元)，乙方在xx年xx月xx日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意於xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

　　五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由xx方負擔。

　　六、本協議經雙方蓋章後，經房地產交易主管機關稽核後，上述房屋產權歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

　　八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日

　　房屋買賣協議書 篇10

　　賣方：（以下簡稱甲方）

　　買方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規，雙方在平等自願，協商一致的基礎上達成本協議：

　　一、此房屋座落於醴陵市解放路烈士塔7號，共計六層，磚混結構，小瓦屋面，室內陽臺。

　　二、乙方所購房屋為B棟 樓，甲方只負責安裝入戶門、寬頻線、有線、電話線、水電安裝到戶，該房的用途為住宅，建築設計面積 平方米。

　　三、乙方交付甲方的款項：

　　房款： 元/m2×m2= 元

　　（大寫）： 元，所需稅款及費用由乙方承擔。

　　四、面積確認和差異處理：

　　房產面積以產權登記面積為準。最終計價以房產局產權面積乘以單價計價計算，多退少補，誤差應控制在3%以內。

　　五、付款方式及期限

　　一次性付款：簽約時付 元，餘額 元在房產證、土地證交付時付清。甲方收到乙方款項時應出具收款收據。

　　六、交房期限

　　此房為現房交付，乙方在付款之日起即有權使用。

　　七、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　八、關於產權登記的約定

　　甲方應當在交房十八個月將房屋產權（土地證、房產證）交付給乙方，但乙方要配合甲方去有關部門簽字提供合法的證件，且支付約定款項。

　　九、保修責任

　　甲方自交房使用之日起3年內負責保修責任和費用，但由於乙方裝修和人為的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修。

　　十、本協議其它未盡事項，雙方協商解決。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份，一經簽字產生同等法律效力，望雙方共同遵守執行。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日

　　房屋買賣協議書 篇11

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　丙方（中介方）：房地產置業服務處

　　一、甲方自願將坐落在區裡號的房屋，建築面積平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）xxxxx元，乙方由20xx年xx月xx日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意於20xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。

　　五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。

　　六、本協議經雙方誰蓋章後，經房地產交易主管機關稽核，上述房屋產權歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方同意委託丙方承辦此件代理服務。

　　八、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日