房屋產權歸屬協議書

　　當事人（甲方）彭勝（系彭先度次子）

　　家庭住址：長沙市雨花區侯家塘街道麻園灣60號201 聯絡方式：15387563151

　　身份證號碼：430103197302132516 當事人（乙方）彭赦（系彭先度長子）

　　家庭住址：長沙市雨花區侯家塘街道麻園灣60號201 聯絡方式：

　　身份證號碼：430103196911152518 為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方就位於長沙市雨花區侯家塘街道麻園灣60號201房屋（房產證編號為雨花字第712257247今後的`分配歸屬問題，達成如下協議，以茲共同遵守：

　　1的一套房屋是由彭先度於2012年9月20日，以現金付款方式購得。共付款人民幣二十萬元整（￥20萬）元甲乙雙方未支付任何費用，不享有份額。

　　2、雙方確認該房屋現登記在乙方名下，由甲方佔有使用。但實際出資人為彭先度，房屋實際所有人應為彭先度。因父親去世未立遺囑且母親健在，現房屋父親所佔份額應為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方一致同意該房屋在母親百年之後一併分割。

　　3、甲方為該房屋佔有使用人，對該共同共有房屋應盡善意使用，不得隨意處分（包括出賣、抵押、贈與等）該房屋。否則處分行為無效。因此造成的損失由甲方賠償。

　　4、乙方為該名義所有人，不得任意處分（包括出賣、出租、抵押、贈與等行為）該房屋，否則處分行為無效，因此造成的損失由乙方向各共有人賠償損失。

　　5、繼承發生之日起甲乙方應根據繼承方案及時辦理產權變更程式，因拖延造成對方損失的應負賠償責任。

　　6、本協議自簽訂之日起有效，協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份。甲乙丙三方自願去公證處公證，產生強制效力。

　　本協議當事人簽字：

　　甲方（手印）時間：地點：

　　乙方（手印）時間：地點：