委託裝修協議書範本（通用6篇）

委託裝修協議書範本（通用6篇）

　　在社會一步步向前發展的今天，協議書的使用成為日常生活的常態，簽訂了協議書就有了法律依靠。寫協議書需要注意哪些問題呢？下面是小編幫大家整理的委託裝修協議書，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

　　委託裝修協議書 篇1

　　發包方(簡稱甲方)：_______________

　　承包方(簡稱乙方)：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《XX市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2、裝飾施工地點：__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

　　3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____

　　其中：

　　材料費：______，人工費：______

　　管理費：______，設計費：______

　　垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____

　　其他費用：______

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關於材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。

　　本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關於工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行《住宅建築裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由___方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》(詳見附件見)後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關於工程價款及結算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表： 注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

　　2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作

　　(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

　　七、違約責任：

　　1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

　　2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向XX市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

　　2、當事人不願透過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向

　　―――市仲裁委員會申請仲裁 ―――人民法院提起訴訟。 (將不選定的解決方式劃出)

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止

　　合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，並辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：委託代理人： 住址：電話： 郵編：

　　乙方(簽章)： 法定代表人： 地址：電話： 郵編：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　委託裝修協議書 篇2

　　本合同雙方當事人：

　　發包方(以下簡稱甲方)： 姓名 住所

　　承包方(以下簡稱乙方)： 姓名 住所

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　1、工程地點

　　2、工程承包方式：

　　3、工程期限 天

　　開工日期 年 月 日

　　竣工日期 年 月 日

　　4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫) 元。

　　5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

　　7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

　　8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

　　9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

　　10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　11、本合同自甲、乙雙方簽字後生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　委託裝修協議書 篇3

　　甲方：________________有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：__________________________（以下簡稱乙方）

　　甲方系______________物業管理單位，乙方系小區住宅單元物業的購買者或使用者委託進行裝修的單位或個人。現甲、乙雙方就裝修的有關事宜，經過平等協商，特籤此協議。

　　一、裝修申請與報批

　　第一條乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請，並填寫《裝修申請表》；乙方向甲方提供下列材料：

　　1.施工單位營業執照及資質證書影印件（加蓋公章），如委託個人則需裝修委託書。

　　2.比例不小於1：100的裝修設計圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電專案施工圖）或上述圖紙的影印件。

　　3.乙方向甲方提供現場施工人員的名單、身份證影印件及1寸近照2張。

　　4.裝修隊電工、焊工等特種工種的'上崗證及影印件。

　　第二條甲方在收到乙方申請後，對乙方提供的資料進行稽核，甲方自接到資料後7個工作日內完成稽核工作，並將稽核結果通知乙方。如稽核合格後，甲方為乙方開據施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現場明顯位置以便甲方檢查。

　　第三條對於乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時，乙方應進行修改或重新提交，並將修改後的資料報甲方，以便甲方進行最終稽核。

　　第四條甲方稽核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動，應以書面形式提前通知甲方，並將修改後的資料報甲方稽核。

　　第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未准許之前開工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切後果均由乙方負責。

　　二、出入證

　　第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區，而因此產生的一切後果均由乙方自負。

　　第二條如果甲方發現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產生的一切後果均由乙方負責。第三條裝修完畢後，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤後，退還臨時出入證押金。

　　三、裝修保證金 

　　第一條為保證業主的利益和樓宇結構及配套裝置的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。

　　第二條乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間；管理費（含裝置使用費）按15元/天計費，自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止。

　　第三條裝修完畢經甲方驗收合格後，扣除實際發生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費），3個月未發生質量問題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續收取乙方整改期間的相關費用。

　　四、注意事項

　　第一條樓宇土建結構裝修

　　1.不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統一。

　　2.嚴禁拆改破壞原結構、承重牆、配重牆、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。

　　3.裝修室內地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業管理公司工程部檢查批准。

　　4.不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業工程部試驗通過後方可繼續施工。

　　5.乙方裝修所使用的木製材料需經防火阻燃、防腐處理。

　　6.不得將沒有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。

　　7.廚房應有門，不得做成敞開式廚房。

　　第二條水、暖氣、燃氣管道設施裝修

　　嚴禁改動室內供暖管線設施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少於400mm的檢修口，便於日後維修，否則後果自負。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　委託裝修協議書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為適應市場的發展要求，維護吳山貢鵝品牌形象，透過充分整合雙方資源，達到開拓市場實現雙贏目的。經雙方共同協商，就甲方委託乙方店面裝修的經營權達成如下協議，供雙方共同信守：

　　一、委託內容及經營區域

　　1、甲方委託乙方的經營權。

　　2、經營活動限於 內。

　　二、委託期限經營規模及委託方式。

　　1、委託期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、乙方在委託期間自負盈虧，獨立核算；所產生債權債務由乙方自行承擔。

　　3、乙方向甲方繳納保證金 元。

　　4、乙方所有店面裝修工程專案需向甲方繳納工程款總額的10%作為甲方經營管理費用。

　　5、乙方在施工前必須提供裝修圖紙和方案，經甲方稽核存檔後方可施工，裝修完成後由甲方簽字驗收。

　　6、乙方在委託期間不得繞過甲方私下承接工程業務，一經發現，將按保證金的30%繳納管理費。這種情況累計達三次，視為乙方違約，甲方有權解除協議，並追究乙方違約責任。

　　三、機構設定及人員配置

　　乙方自行招聘技術、業務、管理人員，所有專業技術專業人員必須持證上崗，施工過程中所產生的一切意外和突發情況，甲方概不負責。

　　四、運營費用

　　委託期間乙方開展經營所發生的全部費用（如開辦費、裝置購置費、人工工資、其他費用）均由乙方承擔，乙方所購物資全部歸乙方所有。

　　五、甲乙雙方權利和義務。

　　1、甲方權利和義務

　　（1）有權監督乙方的相關裝修進展和計劃，確保工程按質按量按時完成。

　　（2）甲方提供乙方在生產經營活動中所需證書、證件及資料等；全力支援乙方開展業務。

　　（3）甲方為乙方提供店面資訊和業主協調等方面支援。

　　（4）對乙方提出的請求事項（如簽訂工程合同、辦理施工許可手續等）應給予全力支援。

　　（5）、有權監督乙方工程進展情況，檢查、指導和督促乙方按照國家相關法律規定和國家財稅法規核算工程成本、費用，按時交納國家規定的稅費；不允許有不符合稅收法規和會計制度的經營業務事項和成本核算資料。

　　（6）、合同期滿時，如乙方原有以甲方名義承接的在建工程專案未竣工，甲方應全力配合乙方完成在建專案直至竣工。

　　2、乙方的權利和義務

　　（1）在委託經營期限內，在符合法律規定的前提下，自主經營，乙方對所有債務（含工傷及其他所有事項）承擔清償的責任，甲方若為此開支的費用亦由乙方承擔。

　　（2）按甲方的規定，按時上報裝修進度，按規定應報甲方存檔備案的各種資料、檔案。

　　（3）、在委託經營期間應依法納稅、遵守國家及地方法律法規、接受甲方的監督並對其委託經營期間所從事的生產經營活動承擔全部法律責任。

　　（4）、乙方在未徵得甲方許可的前提下不得以公司的名義與任何第三方簽訂合同、協議或作任何借貸、抵押、賒購材料、拖欠工人工資等，否則所造成的一切後果由乙方負責。甲方有權從乙方應收的任何款項中相應扣減、處罰，直至解除委託協議；

　　（5）、在委託經營期間乙方應嚴格遵守國家及地方法律法規，合法經營；及時辦理並交納與工程專案有關的合同簽訂、農民工工資保障金以及政府建設行政主管部門或相關部門規定的其他費用並辦理相關手續。

　　（6）、乙方在委託期間必須嚴格執行國家現行的工程質量管理、安全管理的相關法律、法規及規範標準。

　　（7）乙方應全力維護企業形象，積極有效的展開工作。

　　六、乙方必須遵守國家法律法規和甲方各項管理制度，按國家施工規範進行施工，服從當地政府部門及治安管理。

　　在經營及委託工程中不得進行有損甲方信譽的任何違法行為，由此造成的一切後果由乙方承擔，構成犯罪的，移送司法部門追究其刑事、行政民事責任。

　　七、建立安全施工制度。

　　乙方必須按照國家和當地政府及甲方有關規定健全和完善施工人員的人身安全保障體系，及時辦理專案施管人員（含農民工）的法定工傷保險及特種作業人員的意外傷害保險，並承擔各項費用及產生的民事、刑事賠償責任。

　　八、違約責任

　　1、因乙方在委託期限中有違背本協議的行為；

　　2、乙方在現場施工管理中違反《安全管理協議》，造成傷亡事故給甲方造成社會信譽受損的行為；

　　3、乙方在用工合同方面違法及拖欠勞務工資及工程材料款項被投訴的行為；

　　4、乙方委託工程出現嚴重質量問題；

　　5、甲方違反法律規定嚴重干擾、干預乙方正常經營的，屬甲方違約；

　　九、甲乙雙方應按本協議約定的條款履行各自的義務。

　　如一方不能按本協議條款的約定履行或無故單方面終止合同的屬違約，違約方應向守約方賠償合同無法履行所造成的經濟損失，守約方有權解除本協議。

　　十、若發生爭議，雙方應協商解決，如協商不一致可依法向甲方總公司所在地法院提出訴訟。

　　十一、本協議一式二份，甲方執一份，乙方執一份，雙方簽字後，即發生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

　　簽約時間： 年 月 日

　　簽約地點：

　　委託裝修協議書 篇5

　　甲方：

　　乙方：xx旅遊開發有限公司

　　甲方所購房屋： 號，選擇 裝修標準( 風格)。 【客戶簽字確認： 】

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定授予權乙方委託裝修公司對甲方所購房屋進行裝修。為明確甲方要求及相關事宜，特簽訂本委託協議。

　　一、裝修公司的選聘

　　1、乙方應當委託具有相應資質證書的公司進行裝修。

　　2、因裝修公司之行為導致裝修不符合約定條件的，乙方有權代表甲方追究該裝修公司的責任，要求採取返工、更換等方式進行整改。

　　二、甲方同意所購置的房屋在樓棟整體竣工驗收合格後，由乙方代表甲方委託裝修公司對甲方的房屋進行裝修。對於因裝修而使該商品房部分結構發生變化的，甲方對此變化無異議。

　　三、裝修工程使用材料的品種、規格、名稱，經雙方認可，詳見協議附件一《裝修標準》。如因裝修材料、裝置生產、供應、採購等方面的原因，導致乙方委託的裝修公司不能滿足協議中所列交房標準的，該裝修公司可用其他不低於約定標準的同類裝修裝飾材料和裝置代替。

　　四、乙方所設樣板間為商品房裝飾裝修空間佈局展示，樣板房所佈置的“裝修標準”以外的布藝裝飾、居家用品、傢俱、燈飾、裝飾用品等僅作為擺放指導，不包含在甲方所購房屋的裝修範圍內，不作為裝修交付的標準。樣板間僅作為示意，不視為精確表示，對雙方無約束力，具體以交付現狀為準。

　　五、工程驗收標準，雙方同意以附件一和附件二為準。由甲方在辦理《商品房買賣合同》中所指房屋交付手續時一併驗收。

　　六、除本協議已對裝修所作出的約定外，其他有關裝修事宜的內容(包括但不限於裝修方案等)，甲方均同意以乙方屆時指定的裝修公司所確定的檔案為準，而無需甲方另行簽署表示認可。

　　七、1.房屋裝修後的裝修材料及設施的保修責任等，以乙方委託的裝修公司出具的《房屋裝修質量保證書》(或類似檔案)為準，該裝修公司在裝修後按此質保書承擔質保義務和責任，在《房屋裝修質量保證書》規定的質保期內，如發生非甲方原因造成的損壞，由甲方直接追究該裝修公司責任，乙方予以協助。

　　2.裝修中的相關裝置，如空調、電視機、電磁爐、電水壺等設施、裝置的保修責任，以生產廠家提供的質保書為準，如因所贈與電器或裝置引起的質量問題或其他糾紛，由甲方直接追究該生產廠家或者經營者的責任，乙方應予以協助。由於甲方在使用過程造成裝置、設施毀損及滅失的，乙方不承擔任何責任，若造成人身安全事故或給第三人造成損失的，由甲方自行承擔相關責任及後果。

　　八、如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除本協議或變更本協議外，乙方和裝修公司可據實予以延期，並不承擔任何違約責任及賠償：

　　1、受政策、政府相關部門有關規定、其它行政決定、政府規劃調整、市政配套設施延遲等影響而導致的;

　　2、施工中遇到國家、地方政府或主管部門、建築規範中規定準許順延工期的停電、停水或自然災害等原因的;

　　3、甲方未付清《商品房買賣合同》約定之全部應付款項的。

　　九、商品房裝修完畢並達到交房標準時，乙方應向甲方發出書面《交房通知》(或以其他方式通知)確定房屋交接時間。若甲方未按通知時間辦理房屋交接手續，則自《商品房買賣合同》約定的交房期屆滿之次日起視為甲方已按合同約定交付了裝修合格的房屋。

　　十、本協議的簽署，視為甲方已經主動向乙方提出請乙方聘請裝修公司裝修房屋，無需另行出具授權委託書。在本協議有效期內，甲方不撤銷或變更已作出的委託約定。

　　十一、如有爭議，由雙方協商，協議不成，由甲方所購房屋所在地人民法院管轄。

　　本協議自甲乙雙方簽字蓋章生效，一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：xx旅遊開發有限公司

　　法定代表人: 法定代表人：

　　委託代理人： 委託代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　以上是裝修委託協議合同書的全部內容。

　　委託裝修協議書 篇6

　　甲方： （委託方，以下簡稱甲方）

　　乙方： （承接方，以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方根據甲方簽訂的《_______專案裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協商的原則，甲方委託乙方對 裝修專案進行維修保養，達成如下協議：

　　一、工程質量保修範圍和內容：

　　1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的甲方承包範圍內的工程質量保修責任。

　　2、凡屬於乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷及由於乙方維修造成業主的相關損失，均屬於乙方免費保修責任範圍；不屬於乙方責任（例如業主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用由業主承擔。

　　二、工程內容及保修期：

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以甲方透過工程驗收，完善整改意見並正式移交給業主，按照工程正式移交之日起計算，保修期限為貳年（特殊的見施工合同約定）。

　　三、維修費及質保金：

　　1、甲方委託乙方維修時的維修費用含：乙方維修人員的管理費、維修人工費、材料費及車旅費等相關費用；費用在其質保金中扣除。取費標準按當時市場價格及相關規定辦理。

　　2、質保金：乙方在維保期完後書面通知甲方，由甲方負責跟蹤追回質保金，乙方應協助和配合。

　　四、甲乙雙方責任：

　　1、甲方不得任意增加該施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙雙方共同協商，並簽署相關維修增項協議。

　　2、甲方需在工程交予乙方維修前，完善該工程的所有驗收和交接手續，並保證該工程質量的合規、合法性。

　　3、維修期間，甲方需積極配合乙方協調業主及物業管理人員關係，保證維修工作順利進行。

　　4、交接期間乙方必須安排專業人員陪同甲方交樓人員進行驗收移交。

　　5、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知後，應當2小時內到達事故現場搶修。

　　6、接到維修通知後，乙方必須實行第一時間先檢查維修，後論責任的服務原則。

　　7、因甲方或乙方的施工質量問題，導致業主退房、補償等的全部責任、費用，經第三方鑑定後，由責任方承擔。

　　8、乙方應建立回訪制度，即半年一次派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時瞭解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。

　　9、對每一次維修完畢後，乙方必須填寫《工程維修派工單》，同時交一份給業主及管理處保留備案。

　　10、在維修期間，甲方必須指定維修聯絡人，與乙方、物業相關負責人對接，全力協助乙方維修服務工作，甲方維修聯絡人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則因無法溝通導致經濟損失的，皆由甲方負責。

　　甲方維修聯絡人： 聯絡方式：

　　五、爭議：

　　甲、乙雙方在履行協議時發生爭執，可以和解或要求有關主管部門進行調解。當事人不願意和解、調解或和解、調解不成的，應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　六、不可抗力：

　　不可抗力即雙方在簽署本協議前不可預見，在本協議履行時不可避免發生的自然災害或社會性突發事件，雙方可協商解決，並不承擔違約責任。

　　七、協議生效和終止:

　　1、協議生效期：甲、乙雙方有權簽字人簽字和加蓋公章（或合同專用章）後協議方可生效。

　　2、協議終止期：在雙方本協議執行完畢後，協議終止。

　　3、乙方根據本協議相關規定單方解除本協議時，需書面通知甲方，甲方根據乙方所完成的工作情況對乙方實施補償。

　　八、本維修協議一式貳份，甲乙方雙方各持壹份，與裝修合同同具法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　日期： 日期：