標準個人租房協議書範本

標準個人租房協議書範本

  房屋租賃合同是租賃合同的一種,具有租賃合同的一般特徵,應適用《合同法》有關租賃合同的一般規定。下面是關於標準個人租房協議書範本的內容,歡迎閱讀!

  出租方(甲方):     身份證號:

  承租方(乙方):     身份證號:

  經甲、乙雙方友好協商,為明確甲乙雙方的權利和義務關係,就房屋租賃事宜達成如下協議,以供雙方遵守:

  一、乙方向甲方租用位於 ,戶型為 室 廳 衛,總面積約 平方米,租住時間 年,自 年 月 日開始到 年 月 日為止。

  二、 房屋用途:該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  三、 租金及押金

  該房屋月租金為(人民幣) 元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的,甲方應提前2個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優先承租權。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押金 元(大寫)。租賃期間無違約行為,期滿後退還,如有違約或造成房屋設施人為損壞的,則乙方按價賠償所損壞的物品,否則,甲方不予退還押金。

  四、付款方式:乙方應於本合同生效之日向甲方支付押金 元整,三個月租金 元整。以後租金按半年結算,由乙方於每月 日前交付給甲方。

  五、維修管護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  六、 裝修和改變房屋結構約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的'內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置,需先徵得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  七、房屋租賃期間有關費用

  租房期間所發生的水、電、煤氣和有線電視、網路、物業管理費等相關費用由乙方承擔。

  八、 租賃期滿

  租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,在同等條件下,甲方應優先將該房屋租賃給乙方,並續簽租賃合同。

  九、 因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; 2.拖欠租金累計達2個月;

  3.利用承租房屋進行違法活動的; 4.故意損壞承租房屋的。

  十、乙方不得在房屋內從事違法行為,並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

  十一、 合同終止

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。

  十二、未盡事宜,經雙方議定,同意簽字後與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式二份,甲、雙方各執壹份,自簽字(蓋章)後生效。

  甲 方(簽字):          聯絡電話:

  乙 方(簽字):          聯絡電話:

  年 月 日

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